5K.P.Danøsvej 4300 Holbæk

Sagsnummer: 40301150

Erhverv Poul Erik BechSkomagergade 15, 3 sal. • 4000 Roskilde • Tlf. 46333333 • 403@edc.dk

Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Kontor K.P.Danøsvej 5 - Holbæk

Etage m² 774

Salgspris kr. 3.995.000

Sagsnummer 40301150

Grundareal m² 4.775

Matrikelnummer

3FETåstrup, Holbæk Jorder

Opførelses-/ombygningsår

Driftsudgifter

Grundskyld kr. 15.245

Dækningafgift kr. 0

I alt kr. 15.245

Off. Ejendomsvurdering

Ejendomsværdi kr. 4.600.000

Heraf grundværdi kr. 644.600

Energimærkekategori C

2009

Velholdt og indflytningsklar kontorejendom med et grundareal på4775 kvm

Stor og indflytningsklar kontorejendom på 774 kvm, som kan benyttes til mange formål. - Do-micilejendom- Undervisningsbrug- Kontorfællesskab- Behandlerfællesskab Ejendommen er meget fleksibel og kan stort set indrettes efter behov. Med en grund på 4.775 kvm, er der masser af udenomsarealer og gode parkeringsforhold. I følge lokalplanen er der en bebyggelsesprocent på 50%, så der er rig mulighed for placeringaf f.eks. en lager- og produktionshal, hvis behovet er til det. Ejendommen er beliggende i nyere erhvervsområde med Ditobus, Prinfo og Euromaster somnærmeste naboer og få km til centrum og motorvejen. Der er busforbindelse 500 meter fraejendommen. P.t. er ejendommen indrettet med 12 kontorer, 5 møde-/undervisningslokaler, 3 toiletter, 1køkken og 1 serverrum, men som nævnt, er ejendommen meget fleksibel og kan indrettes ef-ter behov. Ring for yderligere oplysninger.

Henvendelse

Erhverv Poul Erik Bech

For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning.

Jesper K. MadsenEjendomsmægler, MDE

Telefon: 58587870E-mail: jkm@edc.dk

Arno Starup WernerEjendomsmægler og valuar, MDE

Telefon: 58587873E-mail: asw@edc.dk

• Landets førende mæglervirksomhed indenfor salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende ejendomme

• Etableret i 1978, og består i dag af 16 erhvervscentre, fl ere end 50 boligbutikker i Danmark og boligbutikker i Frankrig og Sverige

• Ejer ejendomsadministrationsselskabet LEA Ejendomspartner

• Beskæftiger fl ere end 450 medarbejdere

• Vi har geografi sk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge og udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed

I EDC Erhverv Poul Erik Bech er vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 70 erhvervsspecialister vores absolutte styrker. Vi er ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af følgende ejendomme:

• Kontorejendomme

• Investeringsejendomme

• Lager- og logistikejendomme

• Produktions- og industriejendomme

• Boligudlejningsejendomme

• Projektejendomme

• Andelsboligforeninger

CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS

København K Herlev Hillerød Roskilde 33 30 10 00 • 114@edc.dk 44 57 03 37 • 278@edc.dk 48 26 99 10 • 342@edc.dk 46 33 33 33 • 403@edc.dk

Køge Næstved Slagelse Odense 55 35 55 53 • 469@edc.dk 55 78 66 00 • 473@edc.dk 58 52 82 00 • 474@edc.dk 58 58 82 00 • 512@edc.dk

Kolding Aabenraa Sønderborg Esbjerg 76 33 80 10 • 603@edc.dk 73 33 13 00 • 620@edc.dk 58 58 80 20 • 641@edc.dk 76 10 48 00 • 670@edc.dk

Vejle Viborg Aarhus Aalborg 75 83 13 11 • 710@edc.dk 58 58 77 10 • 751@edc.dk 87 30 99 30 • 802@edc.dk 96 31 49 00 • 912@edc.dk

Læs mere på edc.dk/erhverv

• Butiksejerlejligheder

• Retail

• Erhvervsgrunde

• Klinikker

• Hoteller

• Restauranter

Erhvervscentre: