Koetsenruyter Makelaardij

UW KOETSENRUYTER TEAM

15 METER LANGE ETALAGE

De nieuwe prijzen worden gesponsord door:

Mei 2015 - nummer 2 - Koetsenruyter Makelaardij O.G. - Kaaistraat 6 - 4651 BN Steenbergen - Telefoon 0167 563 301 - Telefax 0167 565 669 - [email protected] - www.koetsenruyter.nl

C O L O F O NKoetsenruyter Makelaardij O.G.

Kaaistraat 6 - 4651 BN SteenbergenTelefoon 0167 563 301Telefax 0167 565 669

[email protected] krant wordt gemaakt in opdracht van

Koetsenruyter Makelaardij O.G. en verschijnt4 x per jaar in een oplage van 22.000 exemplaren.

Deze krant is een uitgave vanTekstbeeld Dieleman - Tholen

Telefoon 0166 850 420dieleman.tekstbeeld.nl

Niets uit deze uitgave mag zonder toestemmingvan de makers worden overgenomen.

HEKBOUW

Prijzenfestival 2015

Meer dan 40.000 echte bezoe-

kers per jaar op onze site

Van maandag t/m vrijdag:

9 tot 17 uur geopend

Ook op afspraak in de avonduren

en op zaterdag

Grens NHG wordt per 1 juli verlaagd KOOP NU NOG UW WONING!Per 1 juli 2015 verlaagt de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) de maximale kostengrens van € 265.000 naar € 245.000. Dat betekent dat je vanaf 1 juli, om een hypotheek met NHG af te kunnen sluiten, nog maar maximaal € 245.000 kunt lenen.

Wat is NHG ?Bij het afsluiten van een hypotheek kom je voor diverse keuzes te staan. Niet alleen moet je kiezen tussen diverse aanbieders, aflossingsvormen en al dan niet een rentevaste periode. Ook kom je voor de vraag te staan of je een hypotheek met of zonder NHG wilt afsluiten. Wat is NHG eigenlijk? Dit is een garantieregeling die wordt uitgevoerd door het Waarborgfonds Eigen Woning (WEW). De regeling houdt kort gezegd in dat wanneer je door onvoorziene omstandigheden (werkloos-heid, scheiding of arbeidsongeschiktheid) je huis moet verkopen en je met een restschuld blijft zitten, het WEW deze restschuld kan kwijtschel-den. Hier zijn natuurlijk wel voorwaarden aan verbonden. Lees verder op pagina 6

Dakraam Steenbergen

06 - 57 29 07 92

U bent van harte welkom na een telefonische [email protected]

Levering en montagevan nieuwe en gebruikteVELUx dakramen.

Ook vervanging van uwkapotte of condens ruit.

Graaf Hendrikstraat 5e • 4651 tb Steenbergen

PRIJS

Een Bosch Tassimo.

PRIJS

Velux dakvenster / GGU Sk06 / 114x118 cm

Onderhoudsarm.Inclusief montage

en afwerking.

Ter waarde van € 985,–

Beschikbaar gesteld door Dakraam Steenbergen

PRIJS

Een Big Green Egg Mini Compleet

Beschikbaar gesteld door Green Egg Totaal

www.biggreeneggtotaal.nl

Ter waarde van € 640,–

zie onze site www.koetsenruyter.nl voor de voorwaarden

Ter waarde van € 80,–Beschikbaar gesteld door Van de Breevaart Keuken&Sanitair

PRIJS

Een waardebonter waarde van € 999,–

te besteden bij Hekbouw

te Ossendrecht.

Showroom :

Canadaweg 12A4661 PZ Halsteren

[email protected]+31(0)164-630329

Van de Breevaart Keuken & Sanitairspecialist Canadaweg 12A | 4661 PZ Halsteren

0164 630 329 [email protected] www.vdbwonen.nl

Van de Breevaart Keuken & Sanitairspecialist Canadaweg 12A | 4661 PZ Halsteren

0164 630 329 [email protected] www.vdbwonen.nl

Canadaweg 12A4661 PZ Halsteren

Telefoon: 0164 630329Email: [email protected]

www.vdbwonen.nl

Betrokken

Bekwaam

Bedreven

Betrouwbaar

Betaalbaar

DE N

DE NIEUWSTE SMARTPHONESKEUZE UIT ALLE NETWERKEN!


TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8

4614 HH BERGEN OP ZOOM

0164-261691

GEERT VINCKESTRAAT 2A

4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385

Zonder poespasWij brengen uw financiele vragen

terug tot begrijpelijke oplossingen engewoon goede producten.

Bij u in de buurtU bent bij ons geen rekeningnummer. U wordt altijd geholpen door iemand

die u kent.

Altijd binnenlopenBij ons kunt u altijd even binnenlopen

voor advies en een kop koffie.U bent altijd welkom.

Een complete bankEen bank waar u terecht kunt voorbetalen, sparen, hypotheken, alles.

RegioBank heeft alles onder één dak.

Wij zijn uw bank.

Daarom kiest u voor RegioBank

Overbeeke & Van DijkeKaaistraat 6, 4651 BN SteenbergenBurgemeet 25, 4693 CJ PoortvlietRaiffeisenstraat 2, 4697 CG Sint AnnalandOudelandestraat 9, 4691 BJ TholenT 088 – 730 77 00E [email protected] www.overbeeke.nl

Meer weten? Kom langs of bel voor een afspraak.

DE N



TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8


0164-261691


4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385

DE N



TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8


0164-261691


4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385

DE N



TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8


0164-261691


4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385DE N



TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8


0164-261691


4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385

DE N



TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8


0164-261691


4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385

DE N



TORENPAD 18A

4872 XN ETTEN-LEUR

076-2030022

FRUITENIERSDREEF 8


0164-261691


4651 DJ STEENBERGEN

0167-566444

ROSELAARPLEIN 19

4701 BR ROOSENDAAL

0165-570385

BON VOOR GRATIS TAXATIE

Ik overweeg mijn woning te verkopen en wil graag een vrijblijvende taxatie

Naam: .....................................................................................................................................................

Telefoon: ..........................................................................................................................................

Datum: ..................................................................................................................................................

Handtekening:

Vraagprijs

In een rustige woonwijk, met vrij uitzicht over de polders aan de achterzijde ligt deze keu-rige vrijstaande woning met garage en goed onderhouden voor- en achtertuin. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.

• Bouwjaar: 1988 • Perceelopp.: ca. 435 m2

• Inhoud: ca. 410 m3

€ 275.000,– k.k.

Grote Tiende 19Kruisland

Vraagprijs

Nabij de dorpskern van Kruisland aan een rustige straat ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met berging en achtertuin met terras en achteruitgang.

• Bouwjaar: 1983• Perceel opp.: 235 m2 • Inhoud.: ca. 300 m3

€ 184.000,– k.k.

Meestoof 4Kruisland

Vraagprijs

In een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij park gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage en be-schutte achtertuin met terras.

• Bouwjaar: ca. 1991• Perceelopp: ca. 447 m2


€ 349.000,– k.k.

Bloemendaalseweg 88Lepelstraat

Vraagprijs

In een rustige woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met carport, verlengde garage, tuinhuis en een mooi aangelegde tuin met vijverpartij, gesitueerd op zw. Perfect af- gewerkt met hoogwaardige materialen.

• Bouwjaar: ca. 1986. • Perceel opp.: 238 m2


€ 249.000,– k.k.

Kees van de Sandestraat 9Nieuw-Vossemeer

Vraagprijs

Aan de rand van Nieuw-Vossemeer in een rustige woonwijk op een ruim perceel ligt deze vrijstaande woning met garage en achtertuin.

• Bouwjaar: ca. 1953 • Perceel opp.: ca. 436 m2


€ 149.000,– k.k.

Oslostraat 9Nieuw-Vossemeer

Vraagprijs

In een rustige straat, nabij de dorpskern, ligt deze benedenwoning/winkel. Door de lage maandlasten ideaal voor meerdere doelein-den zoals bijv. startende ondernemer, star-terswoning of voor senioren.

• Bouwjaar: ca. 1930• Woonopp: ca. 111 m2


€ 75.000,– k.k.

Ooststraat 32Sint Annaland

Vraagprijs

Aan de rand van het centrum ligt deze ver-rassend grote woning met grote garage (3 auto’s) en binnenplaats. Om een goed inzicht te krijgen in deze ruime woning is een be-zichtiging zeer zeker de moeite waard.

• Bouwjaar: ca. 1930 • Perceel opp.: ca. 315 m2 • Inhoud: ca. 800 m3

€ 329.000,– k.k.

Blauwstraat 14Steenbergen

Vraagprijs

In het centrum op de eerste verdieping gele-gen appartement met inpandig balkon voor-zijde. balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond. Woonkamer met open keuken, slaapkamer en moderne badkamer.

• Bouwjaar: ca. 2008 • Inhoud: ca. 250 m3

• Woonopp.: ca. 98 m3

€ 149.900,– k.k.

Blauwstraat 49aSteenbergen

STARTERSLENING

MOGELIJK

Vraagprijs

In het centrum van Steenbergen gelegen modern 2-kamer appartement op de begane grond met berging, bestraat terras en eigen parkeerplaats.Vrij te aanvaarden en instapklaar.

• Bouwjaar: ca. 2004• Inhoud: ca. 150 m3

• Woonoppervlak: ca. 50 m2

€ 124.000,– k.k.

Kleine Kerkstraat 11Steenbergen

Vraagprijs

Aan de rand van Steenbergen, in een rustige woonwijk, ligt deze hoekwoning met ber-ging en een gezellige achtertuin.



€ 139.000,– k.k.

Doorvaart 20Steenbergen

STARTERSLENING

MOGELIJK

Vraagprijs

Aan de rand van de Welberg ligt deze opknap-woning – 2/1 kapwoning – met berging en ruime achtertuin met bestrating en gazon.



€ 119.000,– k.k.

Hoogstraat 14Steenbergen

Vraagprijs

Aan de rand van het centrum, nabij diverse voorzieningen ligt deze verrassend ruim geschakelde vrijstaande woning met dak- terras, gezellige stadstuin en garage.

• Bouwjaar: ca. 1997 • Perceelopp.: ca. 126 m2


€ 207.000,– k.k.

Lindenburghlaan 4Steenbergen

Vraagprijs

Nabij het centrum van Steenbergen, aan een doorgaande weg ligt dit exclusieve vrijstaan-de woonhuis met kantoorruimte, garage en een prachtige in franse stijl ontworpen siertuin.



€ 595.000,– k.k.

Nassaulaan 17Steenbergen

Koopprijs

In de woonwijk Zuid bieden wij u deze vrijstaande nieuwbouw en energiezuinige woning aan. Deze nieuwbouwwoning kan op vele manieren aan uw woonwensen worden aangepast mits wettelijk is toegestaan. De woning is gelegen in een rustige, veilige straat in een woonwijk van Steenbergen nabij scholen, supermarkt en speelgelegenheid.• Perceel opp.: ca. 403 m2

€ 255.000,– v.o.n.

Oudlandsestraat 64Steenbergen

Vraagprijs

Aan de rand van Steenbergen, in een rustige woonwijk ligt deze riante vrijstaande woning met aparte ingang voor praktijkruimtes, berging en tuin. Ideaal voor dubbele bewoning.


€ 424.000,– k.k.

Seringenlaan 168Steenbergen

Vraagprijs

In een rustige kindvriendelijke woonwijk ligt deze 2/1 kapwoning met garage en achter-tuin met bestrating, diverse beplanting en een zij-uitgang.



€ 214.000,– k.k.

Vlamingvaart 15Steenbergen

Vraagprijs

Aan de rand van de Welberg en met landelijk vrij uitzicht ligt deze vrijstaande woning (boerderij) met garage en achtertuin met terras en beplanting.


€ 199.000,– k.k.

Welbergsedijk 40Steenbergen

Vraagprijs

Nabij het centrum in rustige woonwijk gele-gen goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, berging en achtertuin met achter-uitgang. Tevens vrij uitzicht over het stads-park. Mogelijkheid voor aankoop garage.



€ 149.000,– k.k.

Zuidwal 49Steenbergen

Nesto Sanitair b.v. & Nesto Holland Tegelwerken b.v.Vang 7, 4661 TX Halsterentel.: 0164 630 242

Bekijk onze aantrekkelijke acties op www.nestosanitair.nl enwww.nestohollandtegelwerken.nl

BUDGET BADKAMER 1voor de all-in prijs van € 7.995,- incl. BTW

Deze badkamer wordt door ons BINNEN EEN WEEKgesloopt en verbouwd tot

(Oude) vloeren tot 100 m2 worden door ons BINNEN EEN DAGsnel en professioneel vervangen.

GRIJP NU UW KANS! Pro� teer van onze acties!

NESTO VOOR AL UW RENOVATIES

Nesto verzorgt alles tot in de kleinste details. Van ontwerp tot en met oplevering

Kwaliteitsmaterialen van gerenommeerde merken Vakkundig geïnstalleerd door eigen vakmensen Uw badkamer geïnstalleerd binnen 1 week Uw tegelvloer (begane grond) gelegd in 1 dag Een aanspreekpunt Vrijblijvende offerte binnen uw budget 5 jaar garantie op alles

60 X 60 CM TEGELVLOEREN gelegd voor € 49,95 per m² incl. arbeidskosten, tegels, voorstrijk, lijm en voegmateriaal

BENT U BEREID TE RENOVEREN?

Daarom kiest u voor een tegelvloer, badkamer of toilet van Nesto Holland!

Bezoek onze showroom en laat u vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

NESTO HOLLAND TEGELWERKEN

NESTO SANITAIR

NESTO HOLLAND TEGELWERKEN

NESTO SANITAIR

De Landerije bouwt verder,aanvang realisatie type Leeuwerik medio 2015

W W W.L A N DE L IJ K S T E E N B E R G E N .N L

K O E T S E N R U Y T E R M A K E L A A R D I J O . G .

0167 56 33 01H E L M I G M A K E L A A R D I J & T A X A T I E B U R O O / Z

0164 68 59 25K O E T S E N R U Y T E R M A K E L A A R D I J O . G .

0167 56 33 01

Leeuwerik medio 2015 Leeuwerik medio 2015 INFODAG 2 2 MEI TUS SEN 16.00U.-18.00U. OP DE

BOUW LOCAT IE A AN DE HOOG S T R A AT T E W ELBERG

BOUW LOCAT IE A AN DE HOOG S T R A AT T E W ELBERG

NOG 2 WONINGEN T Y PE LEEUW ER IK

EN 4 BOUW K AV EL S BE SCHIK BA AR

Vraagprijs

In een rustige woonwijk Zuid ligt deze tus-senwoning met berging en achtertuin met achteruitgang. Gelegen nabij supermarkt en scholen.

• Bouwjaar: ca. 1960. • Perceel opp.: ca. 130 m2


€ 145.000,– k.k.

Zonnebloemstraat 15Steenbergen

nieuw!

Vraagprijs

Aan het stadspark en nabij het centrum van Steenbergen ligt deze hoekwoning met gara-ge en achtertuin.



€ 139.000,– k.k.

Zuidwal 41Steenbergen

nieuw!

Vraagprijs

In woonwijk Zuid ligt deze vrijstaande ge-schakelde woning met kantoor, garage en achtertuin met achteruitgang. Woning is uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. 5 Slaapkamers.



€ 249.000,– k.k.

Kastanjelaan 11Steenbergen

Lagere hypotheekrente bij een hypotheek met NHGEen hypotheek met NHG heeft nog een ander belangrijk voordeel: de hypotheekrente is lager.De meeste banken bieden een korting op de hypotheekrente als je kiest voor NHG omdat een hy-potheek met NHG de banken meer zekerheid geeft dat ze het gehele hypotheekbedrag terugkrijgen. Dit verschil kan oplopen tot 0,8% waardoor je maandlasten wel € 100 of meer lager uitvallen.

NHG bij het kopen van een huisOm in aanmerking te komen voor een hypotheek met NHG moet je aan een aantal voorwaarden vol-doen. Er geldt een maximum hy-potheekbedrag. En daarnaast is er ook een maximale koopsom voor de woning. Ben je op zoek naar een (ander) huis? Houd dan rekening met deze

bedragen. Tot 1 juli kun je profi-teren van NHG als je een woning koopt van maximaal € 250.000.

NHG bij het oversluiten van je hypotheekOok als je al een woning hebt kun je in aanmerking komen voor NHG. Je sluit dan je hypotheek over en profiteert daarmee van de lage rentetarieven die gelden voor een hypotheek met NHG.Dit kan echter alleen als je bestaande hypotheek lager is dan € 265.000 (en vanaf 1 juli € 245.000). Als je je hypotheek wilt oversluiten naar een hypotheek met NHG moet je wel een kwa-liteitsverbetering aan je woning doen. Dit hoeft geen grote verbou-wing te zijn.

vervolg van pagina 1 Tot 1 juli 2015 Na 1 juli 2015

Maximale hypotheek NHG € 265.000 € 245.000

Maximale koopsom woning € 250.000 € 231.132

Tholen 06 - 101 085 61Steenbergen 06 - 510 207 [email protected]

Passie voor tuinen!

TUINONTWERP | AANLEG | ONDERHOUD

Vraag geheel vrijblijvend een offerte aan!


Ook in de winter een

sfeervolle tuin? Dat kan!

Passie voor tuinen!

TUINONTWERP | AANLEG | ONDERHOUD

Vraag geheel vrijblijvend een offerte aan!


Ook in de winter een

sfeervolle tuin? Dat kan!

Tuin lenteklaar?

vraag vrijblijvendofferte aan UW SPECIALIST...

... op het gebied van tapijt | vinyl | pvc vloeren | laminaat gordijnen shutters | zonwering | behang | carpetten | velux

Dorpsstraat 158 | 4661 HT Halsteren | Telefoon (0164) 68 61 50 Fax (0164) 68 44 66 | E-mail [email protected]

Grote � exibiliteit met meerdere vestigingen van de TekstBeeld groep in Zuid-Nederland. Moderne producten; bijvoorbeeld bedrukking op kunststofmaterialen, een e-business-oplossing om rechtstreeks te bestellen uit voorraad, software voor automatische opmaak, fotoboeken en productcatalogi vanaf oplage 1.Dit alles met vakmanschap en de scherpe prijzen die u van ons gewend bent.

Adres: Oudelandsestraat 35 4691 BJ THOLENTelefoonnummer: 0166 850420Faxnummer: 0115 614886Contactpersoon: Rens TichemE-mail: [email protected] Website: dieleman.tekstbeeld.nl

Vakmanschap, kennis, � exibiliteit

Deze

kran

t is ee

n uitg

ave v

an Te

kstb

eeld

Diele

man

- Tho

len, te

lefoo

n 016

6 85

0 420

, diel

eman

.teks

tbee

ld.nl

Vraagprijs

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime hoekwoning met berging en achter-tuin met bestrating, borders en achteruit-gang.


• Inhoud: 380 m3

€ 169.500,– k.k

Gageldonk 1 Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

Hierbij mogen wij aanbieden deze keurig onderhouden 2/1 kapwoning met aanbouw, berging en achtertuin met bestrating. De woning is rustig gelegen en met uitzicht op gemeentegroen.

• Bouwjaar: ca. 1966• Perceel opp. : ca. 212 m2


€ 139.900,– k.k

Johan de Knuytlaan 10Nieuw-Vossemeer

verkocht

Vraagprijs

Goed onderhouden semi-bungalow met vrijstaande garage en oprit gelegen aan de rand van een ruim opgezet bungalowpark te Nieuw- Vossemeer.



€ 299.000,– k.k.

‘t Wit Hekke 1Nieuw-Vossemeer

verkocht

Vraagprijs

Op een gewilde locatie, in een rustige woon-wijk gelegen 2/1 kap woning met berging, carport en achtertuin met tuinhuis en vijver. Ideaal voor werken aan huis.



€ 245.000,– k.k.

Fortplein 12Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

In een rustige woonwijk, nabij diverse voor-zieningen, ligt deze tussenwoning met gara-ge en voor- en achtertuin.



€ 149.000,– k.k.

Geraniumstraat 5Steenbergen

verkocht

Huurprijs

In het centrum gelegen appartementen-complex met op de tweede verdieping dit appartment. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Het apparte-mentencomplex is vv. een lift.• Bouwjaar: ca. 2009• Woonoppervlak: ca. 146 m2


€ 795,00

Grote Kerkstraat 17H Steenbergen

verhuurd

Vraagprijs

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie gelegen 2/1 kapwoning met garage en fraaie aangelegde tuin op het westen. De tuin is voorzien van borders, gazon en terras.

• Bouwjaar: ca. 1987• Perceel opp.: ca. 295 m2


€ 199.900,– k.k.

Leurschans 27Steenbergen

verkocht

Vraagprijs

Aan een doorgaande weg ligt deze keurig on-derhouden halfvrijstaande woning met serre, berging achtertuin en achteruitgang.

• Bouwjaar: ca. 1935 • Perceel opp: ca. 230 m2


€ 169.000,– k.k.

Steenbergseweg 50 Dinteloord

verkocht

Huurprijs

Prachtig appartement op de eerste verdie-ping van Residentie Schootsvelden gelegen met 2 slaapkamers, berging en twee par-keerplaatsen in een afgesloten parkeer-kelder.

Bouwjaar: 2010

€ 750,22

Wapenplaats 58Steenbergen

verhuurd

Huurprijs

Prachtig appartement op de tweede verdie-ping van Residentie Schootsvelden gelegen met 2 slaapkamers, berging en twee parkeer-plaatsen in een afgesloten parkeerkelder.

• Bouwjaar: 2010• Woonoppervlakte: 83 m²• Inhoud: ca. 225 m2

€ 777,00

Wapenplaats 72Steenbergen

verhuurd

Vraagprijs

Op een doorgaande weg gelegen en met landelijk vrij uitzicht aan de achterzijde bieden wij u te koop deze karakteristieke half vrijstaande woning met berging en achtertuin.

• Bouwjaar: ca. 1925• Perceel opp.: ca. 265m2


€ 249.000,– k.k.

Burg. van Loonstraat 5 Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

In een rustige woonwijk ligt deze hoekwoning met berging, achtertuin en zij- uitgang. De woning is gedeeltelijk v.v. kunst-stof kozijnen en rolluiken.



€ 99.500,– k.k.

Deldensestraat 16Tholen

verkocht

Koetsenruyter Makelaardij

Documents

Transcript of Koetsenruyter Makelaardij