המרחב וההתפתחות היישובית הגדרת

התפיסה המרחבית הכוללת והייחודיות של נחל קדרון

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

הקשר מרחבי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

הקשר היסטורי

מיפוי קברים בתקופת ימי בית שני

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

גבולות

קביעת הגבולות של תחום המחקר נעשתה על סמך אגן ההיקוות של נחל קדרון החופפות למרחב ההיסטורי. גבולות מרחב אגן ההיקוות הוגדרו

בהתבסס על המבנה הטופוגרפי. לגבול אגן ההיקוות יש יחס לאגן הנצפות של העיר העתיקה, אך אין

בהכרח חפיפה מלאה ביניהם.

כתף העיר

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נארמלכה גרינברג

טרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

תהליכי התיישבות

, תל אביב: גומא.התנחלות הבדוים של מדבר יהודה( 1970שמואלי, א. )

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

תהליכי התיישבות – תמורות בבית הבדווי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

התפתחות השטח הבנוי

נחל קדרון ואדי א-נאר

0.3%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

0.8%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

3.5%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

5%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

13..5%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

29.4%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

38%

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

העיר של הוויזואלי באגן " העיר באזור "כתף הבנוי השטח התפתחותהעתיקה.

0

5

10

15

20

25

30

35

40

1820 1840 1860 1880 1900 1920 1940 1960 1980 2000 2020

אחוז שטח ממופה

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

תאי נוף תרבות

כפרי

עירוני

נקרופוליס

יער השלום והטיילת

בדווי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

חלוקה חברתית של המרחב

בדווי

עירוני-חברוני

כפרי-סילאוון

עירוני סילוואן

יהודי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

תאי נוף תרבות

עירוני כפרי

בדווי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

A בשלב הראשון נבנית יחידת הבסיס - של אב המשפחה, קומה אחת על חלקה

במדרוןB כאשר הבן הראשון מתחתן, נבנית עבורו -

יחידה נוספת, על-גבי היחידה הקיימת, כקומה שנייה

C כאשר הבן השני מתחתן נבנית עברו עוד - יחידה, המהווה את הקומה השלישית של הבית.

D בשלב האחרון נבנים בתים משותפים מראש, כאשר כל -קומה מהווה בית פרטי לאחד מבני המשפחה.

התפתחות מקבץ מגורים בדווי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

80שנות ה-2005סה"כ שטח המקבץ דונם20 דונם20מספר בתים במקבץ2419

(18% דונם )3.5דונם 1.5

(7%)( הקרקע כסות בנוי, footשטח

print)

(10% דונם )2.1 9% דונם ) 1.8

)חקלאות

(67% דונם )13.5דונם 18.5

(93%)שטח פנוי כולל חקלאות

(57% דונם )11.4דונם 16.7

(84%) שטח פנוי לא כולל חקלאות

מ"ר80 מ"ר144בניין של ממוצעת קרקע כסות

במקבץ

3)אטלס 1 *

ירושלים 1973)

מספר קומות ממוצע

מקבץ מגורים בדווי – חקר מקרה. 2005 לעומת שנת 80השוואה של מקבץ בתים בדווי לדוגמא - תחילת שנות ה-

המרחב הבדווי

19682006

נחל קדרון ואדי א-נאר

המרחב הכפרי

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

המרחב הכפרי

שטחי החקלאות במרחב הכפרי מתאפיינים ביחידות שטח קטנות, בין בתי המגורים, ובגידולים אינטנסיביים.

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

20061974

סה"כ שטח המקבץ דונם53 דונם53

מספר בתים במקבץ8647

(foot printשטח בנוי, כסות הקרקע )(10% דונם ) 5(26% דונם )14

שטח דרכים(3% דונם )1.5(2.5% דונם )1.3

חקלאות(30% דונם )16

דונם 37.7(71.5%)

דונם 46.5(87%)

שטח פנוי כולל חקלאות

דונם 21.7(41.5%)

שטח פנוי לא כולל חקלאות -

כסות קרקע ממוצעת של בניין במקבץ מ"ר110 מ"ר160

קומות3* )אטלס 1

(1973ירושלים מספר קומות ממוצע

מקבץ מגורים כפרי – חקר מקרה. 2006 לעומת שנת 1974השוואה של מקבץ בתים כפרי לדוגמא -

המרחב הכפרי

19742006

נחל קדרון ואדי א-נאר

המרחב העירוני

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נארמקבץ מגורים עירוני – חקר מקרה ואדי ג'וז

. 2006 לעומת שנת 1968השוואה של מקבץ בתים עירוני לדוגמא - תחילת שנות ה-

20061968

דונם 41דונם 41שטח" כ סה

המקבץ

בתים 3731 מספרבמקבץ

(23%דונם ) 9.5(28%דונם )11.5שטח בנוי, כסות

footהקרקע )print)

חקלאות--

)30.5(65%דונם )26.6 74.5דונם אחוז(

פתוח שטח

(2.5דונם )1(7%דונם )2.9 דרכים אחוז שטח

300" ר "285 מ ר מקרקע כסות

בניין של ממוצעתבמקבץ

קומות 42 ( אטלס קומות

(1973ירושלים קומות מספר

ממוצע

המרחב העירוני

19682006

נחל קדרון ואדי א-נאר

1900?

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

רגישות נופית – יחס לעיר העתיקה

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

רגישות נופית – יחס לעיר העתיקה

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

רגישות נופית – יחס לעיר העתיקה

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

רגישות נופית – יחס לעיר העתיקה

אזור נצפים מהעיר העתיקה

אחוז משטח הכתף50סה"כ כ-

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

המלצות

התפתחות שטח הבינוי – מבט לעתיד:• ארכיטקטורה ורנקולאריתהיבטים עיצוביים –

התפתחויות חברתיות המכתיבות כיוונים היבטים חברתיים – תחזיות אוכלוסייהעתידיים,

מקורות תעסוקה, מוקדי מסחרהיבטים כלכליים –

מוקדי פעילות•

• cottage industriesפיתוח תעשיות מקומיות –

חקלאות עירונית•

• eco-tourismוצליינות

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

מגבלות

רגישות נופית

העיר של הוויזואלי " באגן העיר באזור "כתף הבנוי השטח התפתחותהעתיקה.

0

5

10

15

20

25

30

35

40

1820 1840 1860 1880 1900 1920 1940 1960 1980 2000 2020

אחוז שטח ממופה

?

מבנה בעלויות הקרקע

חקלאותבניה ורנקולארית

התפתחות שטחים בנויים – מבט לעתיד

מוקדי פעילות

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

שטחים ומבני ציבור

נחל קדרון ואדי א-נאר

אזורי מסחר קיימים דרכים ראשיות / נגישות מבנה חברתימוקדי פעילות

ציר הוואדי

פרוגרמה:בתי ספר

בתי קברותמוקדי תעסוקה

צרכני קרקע

cottage industries:פיתוח תעשיות מקומיות –

מלאכות יד - אריגה, רקמה מסורתית, אומנות בדווית, תכשיטים ומוצרי מזון: שמן זית וגבינות.

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

התפתחות השטח הבנוי

תפקיד החקלאות

שטחי חקלאות חקלאות

תיירות

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ

נחל קדרון ואדי א-נאר

המלצות – מסלול צליינות

בעקבות ישו במדבר.•

מסלול אל המדבר / חקלאות מדברית.•

בעקבות השעיר לעזאזל.•

חזון יחזקאל•

חגי האסלאם: רמדאן, ליל אל קאדר, איד אל •פית'ר,

איד אל עדחה.

eco-tourism

צימרים •

השמשת המערות•

מסלולי החברה להגנת הטבע•

מסלולי מסיק זיתים וגבינות עיזים•

מלכה גרינברגטרנר ושות' אדריכלות ותכנון בע"מ