ų

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

ė

2701/0026:131J.Tilvyčio g. 77,Panevėžys

2701/0026:152Margirio g. 18A,Panevėžys

2799-2011-5016Margirio g. 18-ojo namo savininkų bendrija,Margirio g. 18,Panevėžys

2799-3004-3014Margirio g. 20-ojo, 22-ojo namųsavininkų bendrija,Margirio g. 22,Panevėžys

2794-2001-2010Administratorius:AB ,,Panevėžio butų ūkis",J.Tilvyčio g. 65,Panevėžys

2701/0026:134Margirio g. 26A,Panevėžys

2701/0026:129Margirio g. 26,Panevėžys

J.Tilvyčio

g. (kate

gorija C1)

2701/0026:94Margirio g. 28,Panevėžys

TERITORIJŲ PRIE ESAMŲ DAUGIAAUKŠČIŲNAMŲ IR LAISVOS VALSTYBINĖS ŽEMĖSPANEVĖŽIO MIESTE DETALUSIS PLANAS.TERITORIJA TARP NEMUNO, PILĖNŲ, V. ALANTOIR J. TILVYČIO GATVIŲ

3

4

5

6

7

10

11

12

15

16

17

19

20

21

18

24

22

23

25

1a

2b

8c

9d

13e

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

G1 8,5

23 0.46

25

5

1995

2701/0026:125J.Tilvyčio g. 67,Panevėžys

2701/0026:123J.Tilvyčio g. 69,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

K 8,5-12

80 1.6

10-15

4

1995

2701/0026:124J.Tivyčio g. 67 (buvęs 71),Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

K8,5-12

80 1.6

10-15

3

1995

2701/0026:126J.Tivyčio g. 73,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

K8,5-12

80 1.6

10-15

2

1995

2701/0026:128J.Tivyčio g. 75,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

K8,5-12

80 1.6

10-15

1

1995

2701/0026:130Margirio g. 24A,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

G1 8,5

23 0.46

25

6

1984

2701/0026:42Margirio g. 24B,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

G1 8,5

35 0.7

25

7

600

2701/0026:31Margirio g. 24,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

G1 8,5

33 0.66

25

9

747

2701/0026:21Margirio g. 24C,Panevėžys

Mišri gyvenamoji

teritorija (GM)

G1 8,5

35 0.7

25

8

600

Margirio

g. (kate

gorija D)

Pravažiavimas

1

2

S1

8

S2

9

S3

13

S4

14

INŽINERINIAI TINKLAI - ESAMI

SUTARTINIS ŽYMĖJIMAS

Esama vandentiekio linijaEsama nuotekų (fekalinė) kanalizacija

Esama ryšio linija

Esamas žemos įtampos elektros kabelis

Esama lietaus kanalizacija

Esama apšvietimo lempa su atramaEsama šilumos ir karšto vandens tiekimo linija

Esamos kabelinės ryšių linijos

Detaliuoju planu (DP) suformuotų žemės sklypų ribos,(Patvirtintas 2013-03-28, Nr.1-100)

VŽF Valstybinės žemės fondas

INFORMACIJA APIE NAGRINĖJAMOJE TERITORIJOJE ESANČIUS ŽEMĖS SKLYPUS, JŲ SAVININKUS,NAUDOTOJUS/GRETIMŲ ŽEMĖS SKLYPŲ, STATINIŲ SAVININKUS, NAUDOTOJUS

PLANAVIMO TIKSLAI - keisti sklypų (Margirio g.24, 24A ir J.Tilvyčio g. 67, 69, 71, 73, 75, Panevėžys) detaliojo plano sprendinius, pakeičiantžemės sklypų (kad. Nr. 2701/0026:123, Panevėžio m. k.v., kadastro Nr. 2701/0026:124 Panevėžio m. k.v., kadastro Nr. 2701/0026:126, Panevėžio m.k.v., kadastro Nr. 2701/0026:128, Panevėžio m. k.v.) naudojimo būdus, nustatant teritorijos naudojimo reglamentus pagal Panevėžio miesto bendrojoplano, patvirtinto Panevėžio miesto savivaldybės tarybos 2008 m. spalio 30 d. sprendimu Nr. 1-25-1, sprendinius.Detaliojo plano keitimas rengiamas bei viešinimo procedūros vykdomos bendra tvarka.Detaliojo plano koncepcija nerengiama.Strateginio pasekmių aplinkai vertinimo reikalingumas neatliekamas.Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti nereikalingas.Sprendinių profesinis vertinimas nereikalingas.

SKLYPŲ (MARGIRIO G. 24, 24A IR J.TILVYČIO G. 67, 69,71, 73, 75) DETALIOJO PLANO KEITIMAS

UAB ,,Architektūra ir inžinerija", į.k. 304180246

Panevėžio miesto savivaldybės administracijosdirektorius, Laisvės a. 20, Panevėžys

Brėžinys:

Žymuo:Planavimo organizatorius:

0

Laida

1 1

Lapas Lapų

A.ČergelienėPV

AtestatoNr.

Stadija

DP

2017-02-08TPV0055Pagrindinis brėžinys M1:500

Architektas D.Bagdonas 2017-02-08

DP15-S-02-PBPlanavimo iniciatorius: UAB ,,Valeramas",147027966

Planuojamos teritorijos situacijos schema (Pagrindas: Panevėžio miesto teritorijos bendrasis planas,Pagrindinis žemės naudojimo ir apsaugos reglamentų brėžinys)

Š

Esamo žemės sklypo ribos (geodez.matuota)Nagrinėjama teritorija

Projektuojamo žemės sklypo ribos/DP galiojimo ribos(Sutampa su esama, geodez.matuota, žemės sklypo riba)Statybos riba

Statomų statinių zona

Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių ribos

Komercinės paskirties objektų teritorijos (K)

PRIVALOMŲJŲ REIKALAVIMŲ ŽYMĖJIMAS

N - SKLYPO NUMERIS

T - TERITORIJOS NAUDOJIMO TIPAS PAGAL BP

1 - SKLYPO NAUDOJIMO BŪDAS/POBŪDIS

2 - LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS (METRAIS)

3 - LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO TANKIS

4 - LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO INTENSYVUMAS

a - PRIKLAUSOMŲJŲ ŽELDYNŲ NORMA PROCENTAIS

M - SKLYPO PLOTAS, M²

T

1 2

3 4

a

N

M

PASTABOS:1. Detaliojo plano sprendiniai atitinka Panevėžio miesto teritorijos bendrojo planosprendinius2. Inžineriniai tinklai projektuojami, rekonstruojami, kitaip pertvarkomi, gavusinžinerinius tinklus eksploatuojančių institucijų projektavimo sąlygas. Inžineriniamstinklams numatyti susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriai.3. Specialiosios žemės naudojimo sąlygos nustatomos esamiems inžineriniams tinklams.Naujai įrengtiems inžineriniams tinklams specialiosios žemės naudojimo sąlygosnustatomos įstatymų nustatyta tvarka.4. Nustatoma priklausomųjų želdynų norma, įskaitant vejas ir gėlynus, plotas nuo visožemės sklypo ploto, žemės sklypuose, vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkosministro 2007 m. gruodžio 21 d. įsakymas Nr. D1-694 ,,Dėl atskirųjų rekreacinėspaskirties želdynų plotų, normų ir priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymotvarkos aprašo patvirtinimo" (Žin., 2007, Nr.137).5. Automobilių stovėjimo vieta numatyta kiekvieno žemės sklypo ribose. Tiksliparkavimo vieta projektuojama techninio projekto rengimo stadijoje.6. Statomų statinių minimalus atstumas iki gretimo žemės sklypo ribos yra 3 m, kaipastatų aukštis yra iki 8,5 m. Aukštesniems pastatams šis atstumas didinamas 0,5 mkiekvienam papildomam pastato aukščio metrui. Statant ant sklypo ribos sublokuotuspastatus privalomas rašytinis besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų arvaldytojų sutikimas (susitarimai).7. Brėžinys neskirtas jį (brėžinį) matuoti.

SKLYPŲ (MARGIRIO G. 24, 24A IR J.TILVYČIO G. 67, 69, 71, 73, 75)DETALIOJO PLANO KEITIMAS.

Servitutas

Esama drenažo linija

Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pasatų teritorijos (G1)

Gatvės raudonosios linijos

Esamas užstatymas

INŽINERINIAI TINKLAI - NUMATOMI

Nuotekų (fekalinė) kanalizacijaPožeminis 0,4 kV elektros kabelis su paskirstymo dėžeDujotiekis

TERITORIJOS NAUDOJIMO REGLAMENTŲ LENTELĖ

Sklypo (jodalies)

Nr.

Sklypo (jodalies)plotas(m²)

Sklypokampų

pažymėjimas

plane

Sklypo kampų koordinatės(LKS -94)

Privalomieji teritorijos naudojimo reikalavimai Papildomi teritorijos naudojimo reglamentai

Teritorijosnaudojimo

tipas

Žemėsnaudojimopaskirtis

Žemėsnaudojimo

būdai

Leistinas pastatų aukštis

Užstatymotankis (%)

Užstatymointensyvumasar užstatymotūrio tankis

Užstatymotipas

Priklauso-mųjų

želdynų irželdiniųteritorijųdalys (%)

Pastatųaukštų

skaičiusStatinių paskirtys

Servituto kodas(plotas (m²)),žymėjimas

Specialiųjų žemės ir miškonaudojimo sąlygų (LRV 1992

05 12 nutarimas Nr. 343 ir 199512 29 nutarimo Nr. 1640

redakcija) reikalavimai (punktoNr.)), plotas (m²) X Y

Nuo žemėspaviršiaus

(m)

Altitudė(m)

1 1995 1 6175996.82 521501.91 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

Komercinėspaskirtiesobjektų

teritorijos(K)

12 66 80 1.6 Laisvoplanavimoužstatymas

(lp)

10-15 3 Komercinė,prekybos,

paslaugų ir kt.nesukelianti

neigiamopoveikio

gyvenamaiaplinkai

206; 207;208;215 (324) S1

I - 162XLIX - 172

V - 19952 6176018.19 521528.79

3 6175972.32 521564.42

4 6175968.03 521559.03

5 6175950.95 521537.55

2 1995 2 6176018.19 521528.79 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

Komercinėspaskirtiesobjektų

teritorijos(K)

12 66 80 1.6 Laisvoplanavimoužstatymas

(lp)

10-15 3 Komercinė,prekybos,

paslaugų ir kt.nesukelianti

neigiamopoveikio

gyvenamaiaplinkai

206; 207;208;215 (336) S2

I - 168XLIX - 172

V - 19953 6175972.32 521564.42

6 6175976.63 521569.83

7 6175993.70 521591.30

8 6176039.56 521555.66

3 1995 7 6175993.70 521591.30 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

Komercinėspaskirtiesobjektų

teritorijos(K)

12 66 80 1.6 Laisvoplanavimoužstatymas

(lp)

10-15 3 Komercinė,prekybos,

paslaugų ir kt.nesukelianti

neigiamopoveikio

gyvenamaiaplinkai

206; 207;208;215 (356) S3

I - 176XLIX - 172

XXVIIV - 1995

8 6176039.56 521555.66

9 6176060.93 521582.54

10 6176015.06 521618.17

11 6176009.16 521610.75

4 1995 9 6176060.93 521582.54 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

Komercinėspaskirtiesobjektų

teritorijos(K)

12 66 80 1.6 Laisvoplanavimoužstatymas

(lp)

10-15 3 Komercinė,prekybos,

paslaugų ir kt.nesukelianti

neigiamopoveikio

gyvenamaiaplinkai

206; 207;208;215 (376) S4

I - 200XLIX - 172

XXVIIV - 1995

10 6176015.06 521618.17

12 6176036.44 521645.05

13 6176082.30 521609.41

5 1995 12 6176036.44 521645.05 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

ų

ir dvibučių

gyvenamųjų

pastatų

teritorijos

(G1)

8,5 62.5 23 0.46 Vienbutis irdvibutis

užstatymas(vd)

25 2 Gyvenamoji I -191XLIX - 588

VI - 413 6176082.30 521609.4114 6176104.18 521636.9215 6176066.91 521665.8716 6176053.00 521665.87

6 1984 6 6175976.63 521569.83 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

ų

ir dvibučių

gyvenamųjų

pastatų

teritorijos

(G1)

8,5 62.5 23 0.46 Vienbutis irdvibutis

užstatymas(vd)

25 2 Gyvenamoji7 6175993.70 521591.30

11 6176009.16 521610.7517 6175976.68 521632.5418 6175965.28 521616.9619 6175945.89 521590.45

7 600 18 6175965.28 521616.96 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

ų

ir dvibučių

gyvenamųjų

pastatų

teritorijos

(G1)

8,5 62.5 35 0.7 Vienbutis irdvibutis

užstatymas(vd)

25 2 Gyvenamoji VI - 15XLIX - 13519 6175945.89 521590.45

20 6175931.59 521601.2121 6175949.34 521627.66

8 600 20 6175931.59 521601.21 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

ų

ir dvibučių

gyvenamųjų

pastatų

teritorijos

(G1)

8,5 62.5 35 0.7 Vienbutis irdvibutis

užstatymas(vd)

25 2 GyvenamojiXXVII

21 6175949.34 521627.6622 6175933.45 521638.3223 6175916.28 521612.73

9 747 17 6175976.68 521632.54 Mišri

gyvenamoji

teritorija (GM)

Kitospaskirties

žemė

ų

ir dvibučių

gyvenamųjų

pastatų

teritorijos

(G1)

8,5 62.5 33 0.66 Vienbutis irdvibutis

užstatymas(vd)

25 2 Gyvenamoji VI - 20XLIX - 17018 6175965.28 521616.96

21 6175949.34 521627.6622 6175933.45 521638.3224 6175944.21 521654.3425 6175964.97 521640.40

Adresas Žemės sklypo/pastato kad./unik. Nr./paskirtis ir naudojimobūdas/savininkas/naudotojas

J.Tilvyčio g. 67, Panevėžys Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:125;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos, pobūdis - mažaaukščiųgyvenamųjų namų statybos. Savininkas - UAB ,,Šilkalnis"

J.Tilvyčio g. 69, Panevėžys(Pastaba: adresas neįregisruotas

adresų registre)

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:123;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos,pobūdis - mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Savininkas - UAB ,,Valeramas"

J.Tilvyčio g. 67, Panevėžys(Pastaba: buvęs J.Tilvyčio g. 71)

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:124;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos, pobūdis - mažaaukščiųgyvenamųjų namų statybos. Savininkas - UAB ,,Valeramas"

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:126;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos, pobūdis -mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Savininkas - UAB ,,Fenistra"

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:128;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - inžinerinės infrastruktūros teritorijos.Savininkas - UAB ,,Fenistra"

J.Tilvyčio g. 75, Panevėžys(Pastaba: adresas neįregisruotas

adresų registre)

J.Tilvyčio g. 73, Panevėžys(Pastaba: adresas neįregisruotas

adresų registre)

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:131;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - komercinės paskirties objektų teritorijos.Hipoteka. Savininkas - Aleksej Bespalenko, Jolanta Bespalenko

J.Tilvyčio g. 77, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:129;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - inžinerinės infrastruktūros teritorijos. Hipoteka.Savininkas - Martynas Keršanskas

Margirio g. 26, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:134;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų objektųteritorijos. Hipoteka. Savininkas - Martynas Keršanskas

Margirio g. 26A, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:94;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų objektųteritorijos. Savininkas - Lietuvos Respublika, valstybinės žemės patikėjimo teisė -patikėtinis NŽT prie Žemės ūkio ministerijos; nuomininkas - 115-oji garažų statybosir eksploatavimo bendrija.

Margirio g. 28, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:130;Paskirtis - kita; naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos,pobūdis - mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Savininkas - Valeras Lukšys

Margirio g. 24A, Panevėžys(Pastaba: adresas neįregisruotas

adresų registre)

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:31;Paskirtis - kita; vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Hipoteka.Savininkas - Raimundas Stasiūnaitis, Vitalė Stasiūnaitienė

Margirio g. 24, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:42;Paskirtis - kita; vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.Savininkas - Virginija Andrejauskaitė

Margirio g. 24B, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:21;Paskirtis - kita; vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.Savininkas - UAB ,,Automatikos sistemos"

Margirio g. 24C, Panevėžys

Žemės sklypas, kad. Nr.: 2701/0026:152;Paskirtis - kita; vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.Savininkas - UAB ,,DRS STATYBA"

Margirio g. 18A, Panevėžys

Pastatas, unikalus Nr.: 2799-2011-5016;Paskirtis - gyvenamoji (trijų ir daugiau butų - daugiabučiai pastatai).Margirio g. 18-ojo namo savininkų bendrija.

Margirio g. 18, Panevėžys

Pastatas, unikalus Nr.: 2799-3004-3014;Paskirtis - gyvenamoji (trijų ir daugiau butų - daugiabučiai pastatai).Margirio g. 20-ojo, 22-ojo namų savininkų bendrija.

Margirio g. 22, Panevėžys

Pastatas, unikalus Nr.: 2794-2001-2010;Paskirtis - gyvenamoji (trijų ir daugiau butų - daugiabučiai pastatai).AB ,,Panevėžio butų ūkis".

J.Tilvyčio g. 65, Panevėžys

PAAIŠKINIMAI: Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų (Lietuvos Respublikos vyriausybės 1992-05-12 nutarimas Nr. 343 „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“ su pakeitimais (Žin., 1992, Nr.22-652)) reikalavimų punkto Nr.: I - Ryšių linijų apsaugos zonos; VI - Elektros linijų apsaugos zona; V - Aerodromų apsaugos ir sanitarinės apsaugos zonos; XXVII - Saugotini medžiai ir krūmų želdiniai, augantys ne miškožemėje; XLIX - Vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos.CK 4.124 straipsnio 1 dalis ir Elektros energetikos įstatymo (Žin. 2000, Nr.66-1984, įstatymo redakcija nuo 2012-02-07, Žin. 2012, Nr. 17-752) 75 straipsnio 3 ir 4 punktų nuostatos nustato 206, 207, 208 servitutą - teisė tiesti(neišplečiant esamų apsaugos zonų ribų), aptarnauti ir naudoti požemines ir antžemines komunikacijas (tarnaujantis daiktas), servituto naudotojas elektros energetikos įmonė.Nustatoma priklausomųjų želdynų norma, įskaitant vejas ir gėlynus, plotas nuo viso žemės sklypo ploto, žemės sklypuose, vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2007 m. gruodžio 21 d. įsakymas Nr. D1-694,,Dėl atskirųjų rekreacinės paskirties želdynų plotų, normų ir priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo" (Žin., 2007, Nr.137).

Įvažiavimas-išvažiavimas (judėjimo kryptis)

S1,

1a

Servitutožymėjimas

Nr.,kodas

Servitutokampųpažymė-jimasplane

Servituto kampųkoordinatės

X Y

Servitutoplotas, m²

2 3 41

SERVITUTAS

521528.796176018.19 324

5

215*122b

*Servituto kodas:215 - kelio servitutas - teisė važiuoi transportoprieminėmis, teisė naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantisdaiktas); 206; 208; 208 - teisė tiesti (neišplečiant esamųapsaugos zonų ribų), aptarnauti ir naudoti požeminesir antžemines komunikacijas (tarnaujantis daiktas)

206;207;208*

2b

288c

S2,215* 336

S3,215*

S4,215*

8c

899d

9d

91313e

6175996.82 521501.91

521507.716175989.356176010.75 521534.57

521528.796176018.19

6176010.75 521534.57

6176039.56 521555.666176031.75 521561.73

6176039.56 521555.66

6176031.75 521561.73

6176060.93 521582.546176052.56 521589.04

356

376

6176060.93 521582.54

6176052.56 521589.04

6176082.30 521609.416176073.37 521616.35

206;207;208*

206;207;208*

206;207;208*

Projektuojami gatvių sklypai (Panevėžio miesto (pietinės dalies) susisiekimokomunikacijų specialusis planas (Patvirtintas 2015-11-26, Nr. 1-329)