Katastarko stanje
description
Transcript of Katastarko stanje
![Page 1: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/2.jpg)
„Naučno -tehnološki park TEHNIS, Niš“
U želji da oživi poziciju centra elektronske industrije, grad Niš planira formiranje Naučno-tehnološkog parka (NTP) ‘’TEHNIS’’ na mestu kompleksa elektronske industrije.
Formiranje tehnoloskog parka Tehnis na mestu Elektornske industrije
u skladu je sa :
Strategijom Grada Niša do 2020.god. Konceptom industrijskog razvoja Srbije Strategijom regionalnog razvoja Srbije Strategijom za konkurentna i inovativna mala i srednja preduzeća
![Page 3: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/3.jpg)
Planirane faze
analizu stanja u katastru i imovinsko-pravnih odnosa ,analiza parcela, lokacije I trzista
Izrada „Atlasa zgrada“ Studija izvodljivosti Izrada idejnog koncepta Izrada Plana detaljne regulacije Projekta preparcelacije
![Page 4: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/5.jpg)
Izvod iz GUP-a
Osnovna namena :industrija namena dopunska moguca:poslovanje, proizvodnja,
skladistenje,magacinski prostor, trgovina, administrativne usluge, komercijane usluge, zanatstvo, ugostiteljstvo, servisi, pumpna stanica, infrastrukturni objekti
zabranjena namena :stanovanje I javne funkcije Indeks zauzetosti:70% (postojeće stanje 25%) Ukoliko kontaktna zona nije zelena povrsina ili poljoprivredno
zemljiste , granicna linija zone treba da bude linearno zelenilo u pojasu sirine 6.0m
Parking prostor predvideti u okviru gradjevinske parcele I to po normativu jednoparking mesto na 70m2 korisne povrsine
Za zelene povrsine predvideti min.10% povrsine gardjevinske parcele.
![Page 6: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/8.jpg)
Ciljevi projekta Unapređenje upravljanja zemljištem na nivou lokalnih samouprava u Srbiji
Rešavanje imovisko pravnih odnosa Osnaživanje sposobnosti lokalnih samouprava i relevantnih
institucija za upravljanje zemljištem kroz ekološki održivo, socijalno uravnoteženo i efikasno upravljanje prostornim razvojem;
Razmena znanja i iskustava u vezi novih instrumenata upravljanja zemljištem;
Preporuke za poboljšanje pravnog i institucionalnog okvira; Stručno obrazovanje i usavršavanje kroz praktičnu orijentaciju.
![Page 9: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/9.jpg)
Tehnis treba da poseduje: Raspoloživ intelektualini kapacitet Raspoloživost savremenom tehničkom infrastukturom i savremenim
uslovima za rad kompanija unutar parka;
Tehnis treba da bude: Nosilac ekonomskog razvoja Grada i regiona; Oblast u kojoj će kompanije direktno osetiti potrebe industrije i tržišta;
Tehnis treba da ostvari: Podizanje konkurentnosti privtrede, povećanje izvoza; Izgrađivanje partnerskog odnosa između privatnog i javnog sektora a
kao krajni rezultat takvog odnosa pozitivan uticaj na privredni razvoj celokupnog regiona;
Nova radna mesta, smanjenje broja nezaposlenih i na kraju promociju i stvaranje pozitivne klime za buduća inostrana ulaganja na nivou Grada i regiona;
Povezivanje članova parka sa akademskim i istraživačkim okruženjem u Gradu, Državi i Regionu;
![Page 10: Katastarko stanje](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081501/56813b2d550346895da3f71f/html5/thumbnails/10.jpg)
Zajednički ciljevi kompanija u parku :
Poslovanje na osnovu zakona i u skladu sa zakonom ; Bliska sardnja sa državnim institucijama; Održivi razvoj zajednice; Jačanje partnerstva kompanija članica parka; Zajedničko nastupanje na trećim tržištima; Standardizaciju kvaliteta I usluga koje pružaju; Povezivanje sa sličnim organizacijama u Evropi Promovisanje nove, kvalitetne viskoke tehnologije koja će se primenjivati u privredi; Obezbeđivanje savremene obuke za upotrebu inovativnih tehnologija Uvođenje novih tehnologija i novih proizvoda.
“formiranje odrzivog urbanog ambijenta i novog prostora rešavanjem starog problema”