K A R A M A N BELEDİYE MECLİS KARAR...

1

K A R A M A N BELEDİYE MECLİS KARAR ÖZETİ

MECLİS BAŞKANI : KÂMİL UĞURLU

KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ GELEN ÜYELER : NAFİZ NADİR NAS - RECEP OĞUZCAN -ALİ

OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- ADEM TÖPLEK- HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR -MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN- -MEHMET AKKUŞ - RECEP AFACAN- NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA YILDIZ- ALİ YILMAZ -ÖZKAN ALBAYRAK- AHMET ÖZMAYA--CELİL EVCEN - ENVER TURHAN -AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET SAÇLI- MEHMET YILMAZ

GELMEYEN ÜYELER : CAFER BİNİCİ

TOPLANTI TARİHİ : 07.12.2012 TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN- ARALIK 1 .BİRLEŞİM SAYI : 11

KARAR ÖZETLERİ

KARAR-371

İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 06/10/2012 tarih ve 12375 sayılı yazısına istinaden; İmar

İşleri Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

Karaman ili, Merkez İlçe, Pirireis Mahallesi 1985 ada 50 nolu parsel İmar Planında

aynı ada 48,49 nolu parsellerle şuyulanmaktadır. 48,49 nolu parseller Karaman

Belediyesine ait olduğu belirtilerek; 222 sayılı İlköğretim ve Eğitim Kanununun 65. ve

geçici 1-7. maddeleri ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin d bendine

istinaden Karaman Belediyesi’ne ait olan arsaların İl Özel İdaresi adına bedelsiz devri

talebi konusunun; 5393 sayılı kanunun 21. maddesi le Belediye Meclisi Çalışma

Yönetmeliğinin 11. maddesi gereğince Belediye Meclisi gündemine alınması oylanmış

ve konunun gündeme alınmasına; 1 Çekimser ( A.ŞİMŞEK ) oya karşılık 30 kabul oyla

ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-372

Belediye Meclis Üyesi Yakup COŞGUN ‘un yazılı teklifi olan ;

İlimiz Kirişçi Mahallesi Belediye İş Hanı 1. Kat 86 Nolu Bağımsız bölümdeki büronun

Karaman Çiftçi Malları Koruma Dairesi Başkanlığı’na tahsis edilmesi konusunun 5393

sayılı kanunun 21. maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11. Maddesi

gereğince Belediye Meclisi gündemine alınması oylanmış ve konunun gündeme

alınmasına; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

2

KARAR-373

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 23.11.2012 tarihli yazılı müzekkeresi

gereğince;

Belediyemizde Boş bulunan S.H.S.’nın 7. derecedeki 1 adet Hemşire kadrosuna 5393

Sayılı Belediye Kanununun 49. Maddesinin 3. Fıkrasına istinaden kadro karşılığı Tam

Zamanlı Hizmet Sözleşmesi ile sözleşmeli Personel ( Hemşire ) istihdamı

yapılacağından, Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü’nün

28.06.2012 tarih ve 7270 sayılı genelge kapsamındaki net aylık tutarı ile, net ücret

tavanı yazımız ekindeki listede mevcut olup, Hemşire olarak görev yapacak olan Tam

Zamanlı Sözleşmeli Personelin ünvanı bazında aylık net ücretinin belirlenmesi

konusunun Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle

karar verildi.

KARAR-374

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 23.11.2012 tarihli yazılı müzekkeresi

gereğince ;

22.02.2007 tarih ve 26442 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan, Belediye ve Bağlı

Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair

Yönetmeliğin 24 maddesine göre Norm Kadro Standart cetvelinde belirtilen Memur

Norm Kadro Standardının % 20’sini geçirmemek üzere bulunacak sayının tam yıl

esasına göre hesaplanması sonucu adam/ay sayısına göre meclis tarafından yıllık olarak

belirleneceğinden ve 5620 Sayılı Yasanın 3. maddesi 2. fıkrasının c bendi gereğince

mevsimlik ve kampanyalı işlerde bir mali yılda 6 aydan az ( 5 ay, 29 gün ) olmak üzere

vize edilerek geçici iş pozisyonlarında işçi çalışabilir denildiğinden,

2013 yılı için Belediyemizde mevsimlik ve kampanyalı işlerde çalıştırılmak üzere 66

adet geçici işçi için gerekli olan 792 adam/ay vizesine, Meclisimizce gerekli iznin

verilmesine ; 5 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ-M.SAÇLI-M.YILMAZ) 2

Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) Oya karşılık 24 kabul oyla ve katılımın Oy

çokluğuyla karar verildi.

KARAR-375

Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

16.03.2012 tarihinde ihalesi Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yapılan “

Toplu Taşıma Rehabilitasyonu Hizmet Alımı ” işinin kabulü yapılmış konunun

Belediye Meclisince görüşülmesi için İdari İşler komisyonuna havalesine ; Katılımın;

Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-376

Hal Müdürlüğünün 29.11.212 tarihli yazılı müzekkeresi gereğince ;

5957 Sayılı Hal Yasasının 12. maddesinin 5. fıkrasına göre 07.07.2012 tarihinde

yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri hakkındaki yönetmeliğin 31.

maddesinin 3. fıkrasında bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere ARALIK ayında

teminatlar Belediye Meclisince belirlenir denildiğinden; 2013 yılında uygulanacak

teminat miktarının belirlenmesi konusunun Plan ve Bütçe Komisyonuna havale

edilmesine ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

3

KARAR-377

Hal Müdürlüğünün 29.11.212 tarihli yazılı müzekkeresi gereğince ;

5957 Sayılı Kanunun 3,5,12,15 ve 16. maddelerine dayanılarak Gümrük ve Ticaret

Bakanlığı’nca hazırlanan Sebze ve Meyve Ticareti Toptancı Halleri hakkında

yönetmeliğin 9. maddesinde belirlenen Toptancı Halinde bulunması gereken hizmet,

tesis ve özellikleri halen faaliyet gösteren Halimizde tam olarak bulunmamaktadır.

Toptancı Halleri İmar Planlarında belirlenen yerlere kurulması veya taşınması

zorunludur. Yeni İmar Planında Toptancı Hal yeri değiştirilmiştir. Mevcut Halin

Yönetmelik esaslarına uygun hale getirilmesi çok maliyetli olacağından, İmar Planında

belirlenen Toptancı Hal yerine yenisinin yapılması daha uygun olacağından,

Belediyemizce veya Yap-İşlet Devret yoluyla Kanun ve Yönetmeliğe uygun yeni Hal

Binasının yapılması konusunun Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar İşleri Komisyonuna

havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-378

Vakıflar Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğü’ nün 05/10/2012 tarih 2416 sayılı Yazısına

istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince;

Karaman İli, Merkez İlçe, Hisar Mahallesi, 804 ada 12 nolu parselden 80,29 m2,803 ada 4 nolu

parselden 98,96 m2, 802 ada 12 nolu parselden 20,76 m2, 802 ada 14 nolu parselden 2,90 m2,

802 ada 13 nolu parselden 36,49 m2 ve yol boşluğundan 424,22 m2 olmak üzere toplam 663,62

m2 Karaman Belediyesine ait olduğu belirtilerek; 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 30.

maddesinde: ‘Vakıf yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun Hazine, Belediye,

Özel İdarelerin veya Köy Tüzel Kişiliğinin mülkiyetine geçmiş Vakıf Kültür Varlıkları mazbut

vakfına devrolunur.’ Dendiğinden aynı zamanda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75.

maddesinin d bendine istinaden Karaman Belediyesi’ne ait olan hissenin Vakıflar Genel

Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğü adına bedelsiz ve süresiz tahsis edilmesi konusunun Plan

ve Bütçe Komisyonu ile İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine ; Katılımın Oy birliğiyle

karar verildi.

KARAR-379

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 05/11/2012 tarih ve 072383 sayılı yazısına istinaden; İmar

ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince;

Karaman İli, Tahsin Ünal, İmaret ve Hisar Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesine

ilişkin Protokol 01/11/2012 tarihinde imzalanmış olup protokol gereğince Karaman Kalesi

Kentsel Arkeolojik Sit Alanı dışında kalan Karaman Belediyesi mülkiyetindeki taşınmazların 1

TL iz bedeli üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı adına devri talep edilmektedir. AKTEKKE CAMİİ VE KALE ÇEVRESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI İÇİNDEKİ KAMU MÜLKİYETİNE AİT ADA-PARSEL NUMARALARI LİSTESİ:

AKTEKKE CAMİİ VE KALE ÇEVRESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI İÇİNDEKİ KAMU MÜLKİYETİNE AİT ADA-PARSEL NUMARALARI

PAFTA MAHALLE/KÖY ADA PARSEL

28-24-D ALİ ŞAHANE 114 4.6. BELEDİYE

32-24-A-A GAZİ DÜKKAN 712 7 BELEDİYE

32-24-A-A KÜLHAN 729 1.2 BELEDİYE

32-24-A-A KÜLHAN 731 1 BELEDİYE

32-24-A-A İMARET 745 12.17.18.19.20.21.22.23. 30.39. BELEDİYE

32-24-D-D İMARET 745 24 BELEDİYE

4

28-24-D-B İMARET 745 26.27.28.29. BELEDİYE

28-24-D-B İMARET 745 31 BELEDİYE (7/8 HİSSE)

32-24-A-A İMARET 745 75.76.78.92.98.111.129. BELEDİYE

28-24-D-B İMARET 759 6.17. BELEDİYE

28-24-D.A HİSAR 830 5 BELEDİYE

28-24-D.A HİSAR 1810 11.12 BELEDİYE

Proje alanında bulunan Karaman Belediyesi mülkiyetindeki taşınmazların 1 TL iz bedeli

üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı adına devrinin yapılması konusunun Plan ve Bütçe

Komisyonu ile İmar İşleri Komisyonlarına havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle karar

verildi.

KARAR-380

Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği’ nin 05/11/2012 tarih 568 sayılı dilekçesine istinaden;

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi, 1837 ada 4 no’ lu parselde bulunan taşınmaz

arsa üzerine yapılması düşünülen hizmet binası, misafirhane vb. tesisler için arsanın mevcut

kullanım alanının yetersiz kalacağı belirtilerek, söz konusu taşınmaz için projeye göre emsal

alanı belirlenmesi için imar plan tadilatına ön izin verilmesi konusunun İmar İşleri

Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-381

Eyup AYAN ve İbrahim AYAN’ ın 18/10/2012 tarih 10006 sayılı dilekçesine istinaden; İmar

ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

Karaman İli, Merkez İlçe, Hacıcelal Mahallesi, 63 ada 1 no’ lu parselin hissedarları olduklarını

belirterek taşınmazlarının imar planında yol ve yeşil alanda kaldığından dolayı istimlak

edilmesini istememekte ve yapılan plan değişikliğinin düzeltilmesi için imar plan tadilatına ön

izin verilmesi konusunun İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine;

Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-382

Şeyh Edebali Mahalle Muhtarı Niyazi ŞANLITÜRK’ ün 05/11/2012 tarih 10362 sayılı

dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi, 2227 adada yer alan İlköğretim Tesis Alanı’na

mülkiyeti Karaman Belediyesine ait olan 2225 adada yer alan Park alanının dâhil edilerek okul

alanının genişletilmesine yönelik imar plan tadilatına ön izin verilmesi konusunun İmar İşleri

Komisyonuna havale edilmesine ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-383

Hüseyin BÜYÜKKÖSE’ nin 14/11/2012 Tarih ve 10477 Sayılı Dilekçesine istianeden; İmar ve

Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince;

Karaman İli, Merkez İlçe, Siyaser Mahallesi 672 ada 12 no’ lu parselin 1.50 olan emsal

değerinin 2.00’a çıkarılması amacıyla imar plan tadilatına ön izin verilmesi konusunun İmar

İşleri Komisyonuna havale edilmesine ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi

5

KARAR-384

Süleyman DİNÇ’in 21/11/2012 tarihli dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün

yazılı müzekkeresi gereğince;

Karaman İli, Merkez İlçe, Hacıcelal Mahallesi, 3021 ada 5 no’ lu parselde bulunan taşınmazın

Revizyon İmar Planında büyük bir kısmından yol geçtiği, binanın tamamının yolda kaldığı,

yurt dışında bulunduğu için askı süresinde itiraz edemediği belirtilerek, yeni tamamlanmış

binasından geçen 12 m. lik yolun kaldırılması için imar plan tadilatına ön izin verilmesi

konusunun İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-385

Bekir Sıtkı UYAR’ın 23/11/2012 tarihli dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik

Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğine ;

Karaman İli, Merkez İlçe, Sakabaşı Mahallesi, 2977 ada 10 no’ lu parsel Revizyon

imar planında aynı ada da bulunan mevcut yapıların zemin katları tamamen iş yeri olarak

kullanıldığından bahsi geçen arsanın da zemin katının T4 lejantlı ticari alana çevrilmesi için

imar plan tadilatına ön izin verilmesi konusunun İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine;

Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-386

Yurtpa Yurtsever Tic.Ltd. Şti.’nin 26/11/2012 tarihli dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik

Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince;

Karaman İli, Merkez İlçe, Hamidiye Mahallesi, 335 ada 1 no’ lu parselin Yeni Revizyon imar

planında T1 vasfında göründüğü ve Daha önce bu adada yapılaşma konut olarak

tamamlandığından ilgi dilekçe sahibi T1 vasfının kaldırılıp, konut alanına

çevrilmesi amacıyla imar plan değişikliğine ön izin verilmesi talebinin İmar İşleri

Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi

KARAR-387

DSİ İçme Suyu Dairesi İdaresi Başkanlığı’nın 09/11/2012 tarih ve 535781 sayılı yazısına

istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

Karaman İli, İbrala Barajı İçme suyu isale hattı inşaatı işine ait DY1 Deposunun imar planına

göre 30 m’lik yola isabet etmesi ve projede belirtilen depo yerinin parsel etrafında yer alan

kotlardan dolayı yeterli zemin emniyet gerilmesinin sağlanamamasına ve depoda farklı

oturmalar sonucu ek zorlanmalar ile çatlaklara neden olabileceğinden DY1 su deposunun

yerinin projede belirtilen depo yerinin sağ tarafında yer alan uygun kotlara alınması veya imar

planının projede belirtilen depo yerine uygun olarak değiştirilmesi amacıyla İmar Plan

Tadilatına ön izin verilmesi konusunun İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın

Oy birliğiyle karar verildi

KARAR-388

Yüksel Atik İnş.Mobilya ve Ağaç San.Tic.Ltd.Şti.’nin 27/11/2012 tarihli dilekçesine

istianeden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

6

Karaman İli, Merkez İlçe, Sekiçeşme Mahallesi, 518 ada 25 no’ lu parselin Yeni Revizyon

imar planında aynı ada 67 ve 102 parsellerde bulunan mevcut yapılardan geriye çekilerek

yapılaşma yapılacağından ilgi dilekçe sahibi maliki bulunduğu arsanın, mevcut yapıların

hizasına çekilerek imar plan tadilatıına ön izin verilmesi konusunun İmar İşleri Komisyonuna

havale edilmesine; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi

KARAR-389

Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 931 ve 932 sayılı kararına

istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

Karaman İli, Tahsin Ünal, İmaret ve Hisar Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan alan,

Bakanlar Kurulu’nun 29/04/2011 tarih ve 1524 sayılı kararı gereğince 5366 sayılı kanun

kapsamında Kentsel Yenileme Alanı Karaman Belediye Meclisinin 10/10/2011 tarih ve 354

sayılı kararı ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi gereğince ‘Aktekke Camii ve

Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmiş alana ilişkin olarak hazırlanan

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Tadilatı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı ile

Karaman Kalesi Kentsel-Arkeolojik Sit Alanı için hazırlanan 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı

Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama

İmar Planlarının incelenmesi ve değerlendirilmesi amacıyla İmar İşleri Komisyonuna havale


KARAR-390

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ;

I nolu ve II nolu Gecekondu Önleme Bölgelerinde mevcut yapılaşma Tip Projelere göre

bodrum katlı ve bodrum katsız olarak iki türlü olması ve bu şekilde yapılaşmalarda zaman

zaman sorunlarla karşılaşılması sebebiyle, ( Bodrum kat olmadan alınan ruhsatın bodrum katlı

olarak yerinde yapılması gibi )

Oluşan sıkıntının giderilmesi açısından söz konusu tip projelerin 13.06.2012 tarihşnde onanan

imar plan ve plan notlarına istinaden bodrum katlı ve bodrumunda iki adet kömürlük ve

otoparkı olan ve su basman yüksekliğinin de bu doğrultuda yenilecek ilgili tip projeleri

Belediyemizce hazırlanmak suretiyle ve hazırlanan bu projeler doğrultusunda yapılacak yeni

inşaatların yapı denetim kanunu çerçevesinde denetlenmesinin de bu sorunları en alt seviyeye

düşüreceği düşüncesiyle tip projelerde değişiklik yapılması konusunun İmar İşleri

Komisyonuna havale edilmesine ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-391

Belediye Meclisinin 07.12.2012 tarih ve 371 sayılı kararı ile gündeme alınması kabul

edilen ;

Karaman İli, Merkez İlçe, Pirireis Mahallesi, 1985 ada 50 nolu parsel İmar Planında

aynı ada 48,49 nolu parsellerle şuyulanmaktadır. 48,49 nolu parseller Karaman

Belediyesine ait olduğu belirtilerek; 222 sayılı İlköğretim ve Eğitim Kanununun 65. Ve

geçici 1-7.maddeleri ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin d bendine

istinaden Karaman Belediyesi’ne ait olan arsaların İl Özel İdaresi adına bedelsiz devri

talebi konusunun Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar İşleri Komisyonuna havale


7

KARAR-392

Belediye Meclisinin 07.12.2012 tarih ve 372 sayılı kararı ile gündeme alınması kabul

edilen;

İlimiz Kirişçi Mahallesi Belediye İş Hanı 1. Kat 86 Nolu Bağımsız bölümdeki büronun

Karaman Çiftçi Malları Koruma Dairesi Başkanlığı’na 5393 Sayılı Belediye

Kanununun 18. maddesi e fıkrasına istinaden tahsis edilmesi konusunun Plan ve Bütçe

Komisyonuna havale edilmesine; 10 Kabul ( K.UĞURLU-F.TÜREDİ-M.ORHAN-

Y.GÖK-Y.COŞGUN-S.KARAPINAR-M.AKKUŞ-M.ÇOLAKOĞLU-R.AFACAN-

R.OĞUZCAN ) 4 Çekimser ( N.ÖZPINAR - C.EVCEN-E.TURHAN-S.BAĞCI )

Oya karşılık 17 Red oyla ve katılımın oy çokluğuyla reddine karar verildi.

KARAR-393

Meclis gündemindeki diğer konuları görüşmek üzere 10.12.2012 gün ve saat:16.00’da

Meclis Birleşiminin tekrar açılması için bugünkü birleşimi kapatıyorum. 07.12.2012

Kâmil UĞURLU Murat ORHAN Fatih TÜREDİ Meclis Başkanı Kâtip Kâtip

8

K A R A M A N

BELEDİYE MECLİS KARAR ÖZETİ


KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ

GELEN ÜYELER : NAFİZ NADİR NAS - RECEP OĞUZCAN -ALİ

OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL -

SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- ADEM

TÖPLEK- HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR -

MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ -MEHMET AKKUŞ -

RECEP AFACAN- NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA

YILDIZ- ALİ YILMAZ -ÖZKAN ALBAYRAK- --CELİL EVCEN - ENVER

TURHAN - MEHMET SAÇLI- MEHMET YILMAZ

GELMEYEN ÜYELER : AHMET ÖZMAYA- AYŞEGÜL YILDIZ-

TOPLANTI TARİHİ : 10.12.2012

TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN- ARALIK 2 .BİRLEŞİM

SAYI : 11

KARAR ÖZETLERİ

KARAR-394

Belediye Meclisinin 07.12.2012 tarih ve 373 sayı lı kararı ile Plan ve Bütçe

Komisyonuna havale edilen;

Belediyemizde 5393 Say ı lı Kanununun 49. maddesinin 3. fıkrası

gereğince istihdam edilecek ( Hemşire ) Tam Zamanlı Sözleşmeli

Personele, Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü

nün 28.06.2012 tarih ve 7270 sayılı genelgesi hükümleri çerçevesinde

verilecek net ücret i Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereğince

( yapılacak ödemeye ilişkin karar ekinde belirtilen cetvelde gösterildiği

şekilde ) 5393 sayılı yasanın 49. maddesinin 3. fıkrası gereğince

belirlenmesine; Katıl ımın Oy birl iğiyle karar verildi.

KARAR-395

Belediye Meclisinin 07.12.2012 gün ve 376 sayılı kararı i le Plan ve

Bütçe Komisyonuna havale edilen;

Belediyemiz Toptanc ı Halinde adlarına tahsis yapılan ve işgaliye ücreti

ödeyerek faaliyet gösteren Hal Esnafımız 5957 sayıl ı Hal Yasasının 12.

Maddesinin 5. fıkrasına göre 07.07.2012 tarihinde yayımlanan Sebze ve

Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri hakkındaki yönetmeliğin 31.

Maddesinin 3. Fıkrasına istinaden Belediyemiz Toptancı Halindeki

kiracıların 2013 Yı lında alınacak teminatın miktarının belirlenmesi

konusu;

9

Meclisçe yapılan değerlendirme neticesinde ;

Karaman Belediyesi Toptanc ı Halinde faaliyet gösteren Esnaflarımızın

2013 yılı ile ilgili teminat tutarının 5.400,00. -TL olarak belirlenmesine

Plan ve Bütçe Komisyonu raporu gereğince uygun olduğuna; Katılımın

Oy birl iğiyle karar veri ldi.

KARAR-396

Belediye Meclisinin 07/12/2012 tarih ve 384 Say ıl ı karan ile İmar İşleri

Komisyonuna havale edilen:

Karaman İli, Merkez İlçe. Hacıcelal Mahallesi , 3021 ada 5 no' lu

parselden geçen 12 metre genişliğindeki yolun kal dırılması konusu ;

Meclisçe Yapılan inceleme neticesinde: Hacıcelal Mahallesi, 3021 ada 5

no’ lu parselden geçen 12 metre genişliğindeki yolun kaldırılması üst

ölçekli plan kararlarına ve ulaşım ana kararlarına aykırı olduğundan

talebin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine; 2 Çekimser (

C.EVCEN-M.ALANYA ) oya karşılık 28 kabul oyla ve Katılımın Oy


KARAR-397

Belediye Meclisinin 07/12/2012 tarih ve 385 Say ıl ı kararı ile İmar İşleri

Komisyonuna havale edilen; Karaman İli. M erkez İlçe, Sakabaşı

Mahallesi , 2977 ada 10 no’ lu parselin “T4 Lejantlı Ticaret Alanı" na

çevrilmesi konusu .

Meclisçe Yapılan inceleme neticesinde; bölgede yer alan mevcut zemin

kat ticari kullanımlı yapılar göz önüne alınarak Sakabaşı Mahallesi .

2977, 4477 ve 603 adaların 'T4 Lejantlı Ticaret Alanı” na çevrilmesi

amacıyla İmar Plan Tadilatı yapılmasına ön izin verilmesinin İmar İşleri

Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ;Katıl ımın oy birliği ile

karar verildi.

KARAR-398

Belediye Meclisinin 07/12/2012 tarih ve 388 Sayıl ı karan ile İmar İşleri

Komisyonuna havale edilen;

Karaman İli . Merkez İlçe. Sekiçeşme Mahallesi . 518 ada 25 no’ lu

parselin Revizyon ve İlave İmar Planı 'nda aynı ada 67 ve 102 no' lu

parsellerde bulunan mevcut yapılardan geriye çekil erek yapılaşma hakkı

verilmiş olup söz konusu taşınmazın 67 ve 102 no’ lu parsellerin

hizasına çekilerek imar planı tadilatı yapılması konusu;

Meclisçe Yapılan inceleme neticesinde; Sekiçeşme Mahallesi. 518 ada

25 no’ lu parselin aynı ada 67 ve 102 no’ lu parsellerin hizasına

çekilerek İmar Plan Tadilatı yapılmasına ön izin verilmesinin, söz

konusu taşınmazın karşısında bulunan tescilli Sekiçeşme Hamamının

bulunması ve alanın devamının Kentsel Sit Alanı Sınırının karşısında

bulunması sebebi ile Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulun’dan

uygun görüş alındıktan sonra hattın belirlenmesinin uygun olduğuna

talebin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince şuan için reddine : 1

Red ( C.EVCEN ) Oya karşılık 29 Kabul oyla ve Katılımın Oy


10

KARAR-399


komisyonuna havale edilen; Karaman İli . Merkez İlçe, Hamidiye

Mahallesi , 335 ada 1 no’ lu parsel Revizyon ve İlave İmar Planında

gösterildiği 'Tl Lejantlı Ticaret Alanı" ndan 'Konut Alanına çevrilmesi

konusu;

Meclisce Yap ılan inceleme neticesinde; bölgelerde yer alan mevcut

konut kullanımlı yapılar göz önüne alınarak Hamidiye Mahallesi . 335

ada’nın '14 Lejantl ı Ticaret Alanı’na çevrilmesi amacıyla İmar Plan

Tadilatı yapılmasına ön izin verilmesinin İmar İşleri Komisyonu Raporu

gereğince uygun olduğuna ; Katı lımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-400


Komisyonuna havale edilen: Karaman İli . Merkez İl çe. Hacıcelal

Mahallesi . 63 ada 1 no’ lu parselin imar planında yol ve yeşil alandan

çıkarılması konusu;

Meclisçe Yapılan inceleme neticesinde: Hacıcelal Mahallesi. 63 ada 1

no’ lu parselin daha önceki imar planlarında da yol ve yeşil alanda

bulunduğu ve üst ölçek plan kararlarına aykırı işlem yapılamayacağından

talebin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ;Katılımın Oy

birliği ile karar verildi.

KARAR-401


Komisyonuna havale edilen: Karaman İli . Merkez İlçe. İsmetpaşa

Caddesinde yol genişliğinde bütünlük sağlanması amacı ile; 3100 ada 9

parselin güneydoğu köşesinden 529 ada 37 parselin güneybatı köşesi

hizasında kalmak ü/ere 4363 ada üzerinde çizilecek olan hattın Revizyon

ve İlave İmar Planlarına 'Yapı Yaklaşma Sınırı ' olarak işlenmesi konusu:

Meclisçe Yapılan inceleme neticesinde; İsmetpaşa Caddesinde yol

genişliğinde bütünlük sağlanması amacı ile; 3100 ada 9 parselin

güneydoğu köşesinden 529 ada 37 parselin güneybatı köşe si hizasında

kalmak üzere 4363 ada üzerinde çizilecek olan hatlın Revizyon ve İlave

İmar Planlarına 'Yapı Yaklaşma Sınırı ' olarak işlenmesi talebinin

reddine, ancak bölgede yol genişliğinin düzenlenebilmesi için; 2910.

2911 ve 3100 adaların bulunduğu bölge deki yol genişliğinin 23 metre

olması göz önüne alınarak bu genişliğin 4363. 1789 ve 1500 adaların

güney hattına kadar uzatılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu

gereğince uygun olduğuna 6 Çekimser ( C.EVCEN-E.TURHAN-

M.ALANYA-A.O.CEVHER-S.BAĞCl-C.BİNİCİ ) oya karşılık 24 Kabul

oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-402


Komisyonuna havale edilen: Karaman İl i. Merkez İlçe. İbrala Barajı

11

İçme suyu isale hattı inşaatı işin e ait DY1 Deposunun imar planına göre

30 m'lik yola isabet et tiği, projede belirtilen depo yerinin parsel

etrafında yer alan kotlardan dolayı yeterli zemin emniyet geri lmesinin

sağlanamaması ve depoda farklı oturmalar sonucu ek zorlanmalar ile

çatlaklara neden olabileceğinden DY1 su deposunun yerinin projede

belirtilen depo yerinin sağ tarafında yer alan uygun kotlara alınması

veya imar planının projede belirtilen depo yerine uygun olarak

değiştirilmesi konusu;

Meclisçe Yapılan inceleme neticesinde; DY1 su deposunun "Park ve

Konut Alanı" nda bulunan 1755 ada 431 parseldeki taşınmazın uygun

kotlarında planlanabilmesi amacıyla İmar Plan Tadilatı yapılmasına ön izin

verilmesinin İmar İş leri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna

Katılımın Oy birliği ile kara r verildi.

KARAR-403


Komisyonuna havale edilen: Karaman İli . Merkez İlçe. Pirireis

Mahallesi Karaman-Ayrancı karayolunda yapılmış oları yol

çalışmasından dolayı Okul Alanına geçişin engellenmekle olması

sebebiyle okula araç giriş çıkışının daha rahat sağlanabilmesi için plan

tadilatı yapılması konusu:

Meclisçe yapılan inceleme neticesinde: Ereğli yolu etrafında İmar Planı

çalışmasının 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kan ununun

13. maddesinin (d) bendi kapsamında İçişleri Bankalığınca alınacak

Kamu Yararı Kararı doğrultusunda yapılacağından talebin gelecek karar

doğrultusunda yapılacak 1/25.000. 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli İmar

planlarında değerlendirilmesinin uygun oldu ğuna, şuan için İmar İşleri

Komisyonu Raporu gereğince reddine :Katılımın Oy birliği ile karar

verildi .

KARAR-404

Meclis gündemindeki diğer konuları görüşmek üzere 11.12.2012 gün ve

saat: 15.00’de Meclis Birleşiminin tekrar açılması için bugünkü

birleşimi kapatıyorum.10.12.2012

Kâmil UĞURLU Murat ORHAN Fatih TÜREDİ Meclis Başkanı Kâtip Kâtip

12

K A R A M A N BELEDİYE MECLİS KARARLARI



OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- - HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR -MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ - - RECEP AFACAN- NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA YILDIZ- -ÖZKAN ALBAYRAK- --CELİL EVCEN - ENVER TURHAN - MEHMET SAÇLI-

GELMEYEN ÜYELER : ADEM TÖPLEK - MEHMET AKKUŞ - ALİ YILMAZ-

AHMET ÖZMAYA- AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET YILMAZ


TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN- ARALIK 3 .BİRLEŞİM SAYI : 11

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

KARAR-405

Belediye Meclisinin 07/12/2012 tarih ve 391 Sayılı kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu

ile İmar Komisyonu’na havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Pirireis Mahallesi,

1985 ada 50 nolu parselinimar planında mülkiyeti Karaman Belediyesine ait olan ve ve

aynı ada 48,49 nolu parsellerle şuyulandığı belirtilen; 222 sayılı İlköğretim ve Eğitim

Kanununun 65. ve geçici 1-7.maddeleri ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75.

maddesinin d bendine istinaden Karaman Belediyesi’ne ait olan arsaların İl Özel İdaresi

adına bedelsiz devri konusu;

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; Pirireis Mahallesi, imar planında, mülkiyeti

Karaman Belediyesine ait olan 1985 ada 48 ve 49 nolu parsellerin 222 sayılı İlköğretim

ve Eğitim Kanununun 65. Ve geçici 1-7.maddeleri ile 5393 Sayılı Belediye

Kanunu’nun 75. maddesinin d bendine istinaden Karaman Belediyesine ait olan

arsaların Karaman İl Özel İdaresi adına bedelsiz devrinin yapılmasının ;Plan ve Bütçe

Komisyonu ile İmar İşleri Komisyonlarının ortak raporu gereğince uygun

olduğuna;Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

13

KARAR-406


ile İmar Komisyonu’na havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Hisar Mahallesi, 804

ada 12 nolu parselden 80,29 m2,803 ada 4 nolu parselden 98,96 m2, 802 ada 12 nolu

parselden 20,76 m2, 802 ada 14 nolu parselden 2,90 m2, 802 ada 13 nolu parselden

36,49 m2 ve yol boşluğundan 424,22 m2 olmak üzere toplam 663,62 m2 Karaman

Belediyesine ait olduğu belirtilen; 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 30. maddesinde:

‘Vakıf yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun Hazine, Belediye, Özel

İdarelerin veya Köy Tüzel Kişiliğinin mülkiyetine geçmiş Vakıf Kültür Varlıkları

mazbut vakfına devrolunur.’ Dendiğinden aynı zamanda 5393 Sayılı Belediye

Kanunu’nun 75. maddesinin d bendine istinaden Karaman Belediyesi’ne ait olan

hissenin Vakıflar Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğü adına bedelsiz ve süresiz

tahsis edilmesi konusu ;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde; Karaman İli, Merkez İlçe, Hisar Mahallesi, 804

ada 12 nolu parsel, 803 ada 4 nolu parsel, 802 ada 12 nolu parsel, 802 ada 12, 13 ve 14

nolu parsellerin Karaman Belediyesine ait olduğu belirtilen yerlerin hisseli olarak

devredilemeyeceğinden tamamının devredilmesine ayrıca imar planında görünen yol

olmadığından yol boşluğunun Tapuya tescil edilemeyeceğine bu sebeple devrinin

gerçekleşemeyeceğine; 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 30. maddesinde: ‘Vakıf

yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun Hazine, Belediye, Özel İdarelerin

veya Köy Tüzel Kişiliğinin mülkiyetine geçmiş Vakıf Kültür Varlıkları mazbut vakfına

devrolunur.’ Dendiğinden aynı zamanda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75.

maddesinin d bendine istinaden Karaman Belediyesi’ne ait olan hissenin Vakıflar

Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğü adına bedelsiz ve süresiz tahsisinin

yapılmasının Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar İşleri Komisyonlarının ortak raporu

gereğince uygun olduğuna;Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-407


ile İmar Komisyonuna havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Tahsin Ünal, İmaret ve

Hisar Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesine ilişkin 01/11/2012 tarihinde

imzalanan protokol gereğince Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı dışında

kalan Karaman Belediyesi mülkiyetindeki taşınmazların 1 TL iz bedeli üzerinden Toplu

Konut İdaresi Başkanlığı adına devri konusu ;

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde aşağıdaki listede ada/parsel bilgileri yer alan;

Karaman İli, Merkez İlçe, Tahsin Ünal, İmaret ve Hisar Mahalleleri Kentsel Dönüşüm

ve Gelişim Projesine ilişkin 01/11/2012 tarihinde imzalanan protokol kapsamında

Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı dışında kalan Karaman

Belediyesi mülkiyetindeki taşınmazların 1 TL iz bedeli üzerinden Toplu

Konut İdaresi Başkanlığı adına devrinin Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar

İşleri Komisyonlarının ortak raporu gereğince uygun olduğuna; 3 Red, ( C.EVCEN-

E.TURHAN-M.SAÇLI ) 3 Çekimser ( K.G.ŞANCI- Z.YILDIZ-M.ALANYA ) Oya

karşılık 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

14

AKTEKKE CAMİİ VE KALE ÇEVRESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI İÇİNDEKİ BELEDİYE MÜLKİYETİNE AİT ADA-PARSEL NUMARALARI

PAFTA MAHALLE/KÖY ADA PARSEL

28-24-D ALİ ŞAHANE 114 4.6. BELEDİYE

32-24-A-A GAZİ DÜKKAN 712 7 BELEDİYE

32-24-A-A KÜLHAN 729 1.2 BELEDİYE

32-24-A-A KÜLHAN 731 1 BELEDİYE

32-24-A-A İMARET 745 12.17.18.19.20.21.22.23. 30.39. BELEDİYE

32-24-D-D İMARET 745 24 BELEDİYE

28-24-D-B İMARET 745 26.27.28.29. BELEDİYE

28-24-D-B İMARET 745 31 BELEDİYE (7/8 HİSSE)

32-24-A-A İMARET 745 75.76.78.92.98.111.129. BELEDİYE

28-24-D-B İMARET 759 6.17. BELEDİYE

28-24-D.A HİSAR 830 5 BELEDİYE

28-24-D.A HİSAR 1810 11.12 BELEDİYE

KARAR-408

Belediye Meclisinin 09.11.2012 tarih ve 354 sayılı kararı ile İmar İşleri Komisyonuna

havale edilen; 10.09.2012 tarih ve 249 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 10.

Etap 1/5000 ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı değişikliği ve 10.09.2012 tarih

ve 250 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve

İlave uygulama İmar planına yapılan itirazlar konusu;

10. ETAP 1/5000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE İMAR PLANI, PLANIN TAMAMI

ve PLAN NOTLARINA YAPILAN İTİRAZLAR

Karaman ili, merkez ilçe 10. Etap 1/5000 ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı

değişikliği 10.09.2012 tarih ve 249 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 1

ay süre ile askıya çıkarılmıştır.

Söz konusu plana askı süresi içinde 418 adet itiraz dilekçesi gelmiştir. Askı süresi

içinde 10. Etap 1/5000 Revizyon ve İlave Nazım İmar planı ve plan notlarına yapılan

32 adet itiraz dilekçesi aşağıdaki listede belirtilmektedir. Dilekçelerde genel olarak;

Turizm ve konut tercihli yapılaşma koşulunun öngörülemeyeceği, bu kararın 1/25000

Çevre Düzeni planına aykırı olduğu, planın ve plan notlarının yasa usul ve

yönetmeliklerine aykırı olduğu, bölgede daha önce 18. Madde uygulamasının ve/veya

parselasyon planlarının onaylanması sebebiyle planın mevcut uygulamaya göre

yapılması gerektiği, bu haliyle yapılaşması tamamlanmış bölgelerin gözardı edildiği,

kazanılmış hakların kayba uğratıldığı, yola terkler, kat arttırımı, çeşitli sosyo kültürel

donatı alanlarının azaltılması ve/veya arttırılması, planın yapımını gerektirecek bir

sebep olmadığı, planın yapımının yasa usul ve yönetmeliklere aykırı olduğu, vb.

gerekçelerle planın tamamına itiraz edilmektedir. Aşağıda listede belirtilen itiraz

dilekçelerinin büyük bir bölümü; plan içinde yer alan bir taşınmazla ilgili olmakla

birlikte planın tamamına itiraz ve iptal istemiyle verilmiştir. Bu sebeple

komisyonumuzca itiraz dilekçeleri; sözkonusu dilekçelerde belirtilen ada parseldeki

15

taşınmazın bulunduğu etapta değerlendirildiği gibi aynı zamanda planın tamamının

iptali istemiyle ilgili olarak da ayrıca dikkate alınmıştır.

İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ OKUL ALANI DIŞINA ÇIKARILAN ARSALARIN

ESKİ HALİ İLE KORUNMASI İSTENİYOR ERKAN KOÇ ÇELTEK 2752 KENDİNE ASALETEN MÜVEKKİL

SONER KAYSERİLİOĞLU'NA

VEKALETEN AV.NESİN

KAYSERİLİOĞLU

SİYASER 679 20 PLAN NOTLARINA İTİRAZ

CAN MURAT ÖKKE SAKABAŞI 622 8 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ

CEMİLE YILDIZBAŞ SİYASER 655 11 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ

İMAR DURUMU İSTENİYOR

AYŞE BULUT SİYASER 655 11 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


HACI TAŞ SİYASER 656 4 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


ABDURRAHMAN ALTINBAŞ SİYASER 657 9 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


MEHMET TUNÇ SİYASER 658 13 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


RECEP ALİ ALPER SİYASER 659 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


BAYRAM ALİ MAYDA SİYASER 660 3..4.. 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


ALİ DİNÇ SİYASER 661 3 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


TAHİR KUMRU SİYASER 662 3 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


ÜMMÜ KUMRU SİYASER 662 5 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


GÜLÜMSER EĞRİKARA SİYASER 663 5 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


TESLİME DURMAZ SİYASER 664 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


FATMA GÜRBÜZ SİYASER 665 5 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


İSMAİL TEKİN SİYASER 666 7 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


16

MUSTAFA MERCAN SİYASER 666 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


FAHRETTİN DİKİCİ SİYASER 666 10 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


MEHMET TEL SİYASER 667 15 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ

DÖNSÜN

HACI ATAŞ SİYASER 667 5 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR


DÖNSÜN

ALİ MERCAN SİYASER 673 6 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR


DÖNSÜN

SELAHATTİN ÜLKER SİYASER 667 5 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR


DÖNSÜN

YAHYA ÖNER SİYASER 667 4 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR


DÖNSÜN

ABDURRAHMAN ALTINBAŞ SİYASER 1109 5 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR


DÖNSÜN

ABDURRAHMAN ALTINBAŞ SİYASER 1111 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ

İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

NADİR ÖZSAYAN ÇELTEK 1961 15 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ

İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

BURHANETTİN CEVHER ÇELTEK 2984

2954 1..12

.. 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ

YOL,KÖŞE KIRIĞI..

MÇELİKMEHMET ÇELİK SİYASER 3026 11,1

2-13 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ

ALİ KÜÇÜK SİYASER 3906 66 5000VE1000 PALANA İTİRAZ YOL

VE OKUL ALANINDA KALAN

PARSEL

ÖZGÜR KOÇ SAKABAŞI 3592 9 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ


17

Yukarıda bahsedilen itiraz dilekçelerinde belirtilen itiraz gerekçeleri, üst ölçek plan

kararları, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri, planlama ilkeleri ve

şehircilik esasları göz önüne alınarak incelenmiş; bu çerçevede;

Dilekçelerde bahsedilenplandayeniaçılan ve genişleme yapılan bölgelerde oluşan yola

terkler ile ilgili itirazların planın plan notlarıyla bir bütün olduğu kuralının göz ardı

edilerek yapıldığı, mevcut binalarda yola terk yapılacakmış gibi mevcut binaların yola

terkten sonra parselin kullanım alanın azalacağından bahisle kaçak konuma düşeceği

gibi zorlama gerekçelerle plana itiraz edildiği görülmüştür. Plan notlarının II.

Yapılaşma Hükümlerinin 1. Maddesinde “ Bu plan yürürlüğe girmeden önce eklerine

göre ruhsat verilmiş parseller için kazanılmış haklar geçerlidir. Onaylı ruhsatına göre

inşaat faaliyetleri tamamlanmış veya devam etmekte olan yapılarla ilgili olarak ruhsat

süresi aranmaksızın ruhsat yenileme iskân kat irtifakı v.b. işlemler mevcut ruhsat ve

eklerine uygun olarak yürütülecektir. Bu yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde ise

yürürlükteki imar planı yapılanma koşullarına göre uygulama yapılacaktır.”

Denmektedir. Bu durumda mevcut yapılar ve bu plandan önce ruhsat almış yapılarla

ilgili kazanılmış haklar geçerlidir. Bu plan notuyla mevcut binaların kredi işlemlerinde

istenen imar durum belgesinde yola terk işleminin olacağından bahisle kredi

alınamayacağı gibi bir problemde söz konusu değildir. Ayrıca bir binanın yıkılması

veya bir yolun bu plana göre açılması kamulaştırma programına göre Belediyenin daha

sonra uygulayacağı işlemler olup bu planda gösterilen yola terkler ile ilgili bedel

ödenmesi talepleri yersizdir.

Planlar boş arazide yapılmadığı gibi mevcut mülkiyetin birebir korunmasının mümkün

olmadığı belli kurallar çerçevesinde yapılmaktadır. Plan Yapımına Ait Esaslara Dair

Yönetmelikte (7.00) m.den dar yaya, (10.00) m.den dar trafik yolu açılamayacağı

belirtilmiştir. Ayrıca kadastral haritaların daha önce elle çizilmesi

sebebiylekentiçindebirçokbölgedekadastraldüzensizliklermevcuttur.Planda10 m.

Gösterildiği halde adanın bir ucunda 9,5 m. Başlayan yol diğer uçta 8 m.ye

düşmektedir. Bu gibi bölgelerde gelecekte bir düzen sağlanması amacıyla plan üzerinde

yol genişlemesi olmadığı halde yola terk olan birçok bölge mevcuttur. Ayrıca yine plan

notlarında daha önce uygulama görmüş ve terk işlemi gerçekleşecek parsellerle ilgili II.

Yapılaşma Hükümlerin de “ Bu plan yürürlüğe girmeden önce uygulama görmüş

parsellerde yeni plan şartlarına göre tekrar terk çıkması durumunda, minumum parsel

büyüklüğü aranmaz. Parselin tek başına yapılanabiliyor olması halinde uygulama brüt

parsel alanı üzerinden yapılacaktır. Toplamı 500 m2nin altında kalan iki ya da daha

fazla parselin tevhidinde, minimum parsel şartları aranmaz. Yerleşik alanda bu plana

göre yapılacak imar uygulamalarindan sonra büyüklüğü 500 m2’ nin altina düşen

kadastral parsellerde min. Parsel büyüklüğü aranmaz” Denmektedir. Buradan da açıkça

anlaşılacağı üzere yola terk ile yeni oluşacak parsellerin inşaat alanının korunacağı plan

notlarıyla ifade edilmiştir. Ayrıca yine plan notlarıyla yapılacak yapıların ön bahçe

mesafesinin teşekküle göre uygulanacağı belirtilmiş olup, yola terkten sonra binaların

cephe hattının bozulacağı ile ilgili iddialar da yersizdir.

18

Mevcut yapılı adalarda ada birleşmesi uygulandığı takdirde “belli oranda yapılaşma

olan adalarda veya arada kalmış parsellerde istendiği takdirde eski imar durumuna gore

yapılanma yapılabilir hükmünün plan notlarına ilave edilmesi talebi ise; planlama esas

ve ilkelerine, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere tamamen aykırıdır. Bir

bölgede imar planı 3194 sayılı İmar Kanununun 8.b maddesi ile onaylandıktan sonra

yürürlüğe girer ve bundan önceki imar planının hükmü kalmaz. Dolayısıyla eski imar

durumuna göre uygulama yapılabilmesi mümkün değildir.

Milli Eğitim Müdürlüğünce planda yeri değişen ve/veya kaldırılan okul alanlarıyla ilgili

genel olarak itiraz edilmiş, okul alanlarının yerinin değiştirilmemesi ve küçültülmemesi

istenmiştir. Plan içinde nüfusun ihtiyacını karşılayacak şekilde ve yönetmelikte

belirtilen asgari alan şartlarını sağlayacak ilköğretim ve orta öğretim tesis alanları

ayrılmış, bazı bölgelerin yeniden tasarlanması sebebiyle okul alanlarının yeri değişmiş

ancak yeni tasarlanan bölgelerde 18. Madde uygulaması şartı bulunduğundan plan

kararlarıyla mülkiyet hakları korunmuştur. Plan yapımı aşamasında kurumumuza

iletilen kurum görüşlerine aykırı bir durum sözkonusu değildir.

Höyük civarında bu plan ile T.K. rumuzlu turizm ve konut fonksiyonlarının planlandığı

bölgenin konut, sanayi, ticaret gibi fonksiyon alanlarının belirlendiği 1/100.000 ölçekli

Mersin Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı ve 1/25.000 ölçekli Çevre

Düzeni Planlarında gelişme alanı olarak planlandığı görülmüştür. Bu bölgede yapılan

planlama ile konumu itibari ile kent girişi güzergahında yer alan bu alanda turizm

fonksiyonunu da teşvik etmek maksadıyla tercihli fonksiyon belirlenmiş ve vatandaşın

ihtiyacı ve talebine göre ister konut ister turizm fonksiyonunu kullanabileceği esnek bir

planlama öngörülmüştür. Bu alanda bazı taşınmazların yol, yeşil alan resmi kurum gibi

kamu hizmetine ayrılan alanlarda yer almasının 35 yıldır bu alanın imara açılmasını

bekleyen mülk sahipleri için yeni bir mağduriyet oluşturduğu iddiası ise planın bir

bütün olarak incelenmediğinin bir kanıtıdır. Bu bölgede plan üzerinde 18.Madde

uygulama sınırı belirlenmiş böylece her mülk sahibinden kamu hizmetine ayrılan

alanlar için eşit oranda kesinti yapılabilmesi amaçlanmıştır. Bu bölgede yapılan plan

ile; 50 m. Genişliğindeki Mut Caddesine 10-12 ve 15 m. Lik yollarla bağlantı

sağlandığı bunun trafik planlama ilkelerine aykırı olduğu iddia edilmektedir. Ancak

plan incelendiğinde bu bölgede 2 adet 15m.lik taşıt yolu ile bölgenin trafik

bağlantısının sağlandığı, diğer yolların ise yaya yolu olarak belirlendiği görülecektir.

Ayrıca bu bölgede karayoluna paralel olarak servis yolu planlanmamasının sebebi

bölgede bulunan kanal projesi sebebiyle fiziki koşulların elverişli olmamasıdır.

Siyaser ve Sakabaşı Mahallelerinde; daha önce Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan

edilen Vali Konağı ve etrafında yapılan planlamanın kazanılmış haklara aykırı olduğu

bir çok parselde yapılaşmanın tamamlanmış olması sebebiyle uygulamanın hukuki

sourn doğuracağı iddiası ile planın iptali istenmektedir.Sözkonusu bölge önceki yıllarda

Kentsel Dönüşüm alanı ilan edilmiş bu plan kararıyla da bölgedeki dönüşümün

hızlanması amacıyla adalar ve ulaşım aksları yeniden tasarlanmış, alan genelinde 18.

Madde uygulanması öngörülerek planın uygulama aşaması kolaylaştırılmıştır. Bölgede

çoğunlukla 1 veya 2 katlı kerpiç yapıların bulunması sebebiyle mevcut parsel

19

büyüklükleriyle dönüşümün sağlanamayacağı açıktır, bu sebeple yapılan ada

düzenlemesi verilen Emsal oranı ve yeni yapılacak yapıların ihtiyacı olan sosyal ve

teknik altyapı alanları yeniden planlanmıştır.

Yapılan Revizyon Planının gereksiz olduğuna dair iddialar ise; planların üst ölçek

planlara uygun olması gerektiği kuralından habersiz olunduğunun bir

göstergesidir.2008 yılında 1/100.000 Mersin Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni

Planı ve 2010 yılında ise 1/25000 çevre Düzeni planı onaylanmış olup, bu plan öncesi

uygulanan 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama İmar planlarında bu planda verilen

kararlara aykırılık söz konusudur. Bu nedenle üst ölçek plan kararlarıyla

uyumsuzluğun giderilmesi plan yapılmasını gerektiren en önemli sebeptir. Planların

yaptırılması ile ilgili Kamu İhale Mevzuatı kuralları çerçevesinde hareket edilmiş, Plan

Yapımını Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlar Yönetmeliği gereğince plan

nüfusu ve hektarına göre gerekli olan müellif karne grubunda bir planlama firması

tarafından kazanılan ihale, Kamu İhale Kanununun 20. Maddesi gereğince yapılmış ve

KİK tarafından onaylanmıştır. Planın yapım aşamasının usul ve yasalara aykırı olduğu

iddiaları mesnetsizdir.

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; 10.09.2012 tarih ve sayılı BMK ile onaylanan

10. Etap 1/5000 Ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı ve 10.09.2012 tarih ve

250 sayılı BMK ile onaylanan 10. Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama

Planların tamamının iptali ile ilgili itirazların reddine, ancak komisyonumuzca

değerlendirilen 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama Planları ile ilgili yapılan

itirazlarda plan değişikliği yapılmasının karar verildiği durumlarda 1/5000 Ölçekli

Revizyon ve İlave Nazım İmar Planını etkileyen değişikliklerin de plana işlenmesi

amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu

Raporu gereğince 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 4 Çekimser ( K.G.ŞANCI-

Z.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy


KARAR-409

10. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI


havale edilen; 10.09.2012 tarih ve 250 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan

Karaman ili, merkez ilçe 10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar

planına askı süresi içinde yapılan itirazlar konusu; İmar İşleri Komisyonunca yapılan

inceleme neticesinde 10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar planına

askı süresi içinde toplam 418 adet itiraz dilekçesi verildiği görülmüş bazı dilekçelerin

belli bir bölgeyi kapsadığı ve genel olarak aynı taleplerle itiraz edildiği görülmüştür.

Genel olarak itiraz ve taleplerin benzer özellikler taşıdığı, Höyük Bölgesi, Siyaser,

Sakabaşı Mahalleleri Kentsel Dönüşüm olarak planlanan bölge, Çeltek Mahallesinde

ada birleştirmesi yapılan bölge, Mehmetbey, Siyaser , Hisar ve Çeltek mahalleleri daha

önce uygulaması tamamlanan bölgeyi kapsayan 10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve

İlave Uygulama İmar planına askı süresi içinde yapılan itiraz dilekçeleri ayrı ayrı

20

incelenmiş ve değerlendirilmiştir.Komisyonumuzca yapılan değerlendirme raporu

aşağıdadır.

1.HÖYÜK BÖLGESİ

Belediyemiz İmar İşleri Müdürlüğünce itiraz dilekçeleri incelenmiş olup, bazı

dilekçelerin belli bir bölgeyi kapsadığı ve genel olarak aynı taleplerle itiraz edildiği

görülmüştür. 10. Etap bölge sınırları kapsamında bulunan Höyük Bölgesi bu

bölgelerden biridir. Bu bölge için 70 adet itiraz dilekçesi bulunmaktadır.

Höyük bölgesinde itiraz eden taşınmaz sahipleri, genel olarak, emsal oranının

arttırılmasını, minimum parsel büyüklüğünün 8000 m2 den 3000 m2 ye düşürülmesini

veya minimum parsel büyüklüğü şartınınkaldırımasını , bölgede turizm ve konut

fonksiyonlarının bir arada bulunmayacağı, üst ölçek planlarda bu bölgenin gelişme

alanı olarak belirlendiği, turizm fonksiyonu planlamasının üst ölçek planlara aykırı

olduğu iddia edilmekte, tamamının konut olması ve emsalin arttırılması talep

edilmekte, planda yeşil alan yol kanal gibi kamuya ayrılan alanlarda yer alan

taşınmazların yerleşim adası içine alınması istenmekte, ayrıca bazı taşınmaz sahipleri

turizm ve konut tercihli fonksiyonun ticari alana çevrilmesini istemektedirler.

ALİ PINARBAŞI SİYASER 690-689 3-2,3 TK ALANINDA KALAN PARSEL EMSALİN

ARTMASI İSTENİYOR

ÖZAY KAYSERİLİOĞLU

VE ORT. SİYASER 689 1

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ PARSEL EMSALİN

ARTMASI VE MİN PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ

ŞARTTININ KALDIRILMASI İSTENİYOR HİKMET ALTIN İNŞAAT

SAN. LTD. ŞTİ. SİYASER 687 6 TK ALANINDA KALAN PARSEL EMSALİN

ARTMASI İSTENİYOR SULTAN PARILTI SİYASER 687 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR İBRAHİM DOĞRUÖZ

ŞÜKRAN ATEŞ SİYASER 687 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

OSMAN CEYLAN SİYASER 687-679 2-23,24 EMSALİN ARTTIRILMASI VE 8000m²OLAN

'TK'NIN 5000m²OLMASI İSTENİYOR

ÖZLEM ATTAR SİYASER 686 2

TK ALANI VE YOLDA KALAN PARSEL

KONUT VE TİCARİ ALAN OLMASI VE MİN

PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 3000 M2 OLMASI

İSTENİYOR

İMRAN ERGİNBAŞ SİYASER 682 32…33

… EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEVLÜT GÜNEŞ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HASAN YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YUSUF YAVUZ VARİSİ

HASAN HÜSEYİN YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YUSUF YAVUZ VARİSİ

AYŞE YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ŞABAN UYSAL SİYASER 681 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YUSUF YAVUZ VARİSİ

ZEKERİYA YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MUSA YAVUZ

SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ALİ YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

21

YUSUF YAVUZ VARİSİ

BASRİ YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YUSUF YAVUZ VARİSİ

RÜSTEM YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YUSUF YAVUZ VARİSİ

SEZAİ YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YUSUF YAVUZ VARİSİ

MUSTAFA YAVUZ SİYASER 681 1..2.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR HANIM ABACI VEKİLİ

AV.LÜTFİ ABACI SİYASER 679 16 TK ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANI OLMASI İSTENİYOR MURAT PARILTI SİYASER 679 18 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR KENDİNE ASALETEN

MÜVEKKİL SONER

KAYSERİLİOĞLU'NA

VEKALETEN AV.NESİN

KAYSERİLİOĞLU SİYASER 679 8 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ

MEHMET TOPAL SİYASER 679 17…18


ARİF KOPÇAL SİYASER 679 12…13


LEYLA KODABEY SİYASER 679 14…25

…30… EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ARİFE DEMİR SİYASER 679 14…25


NACİYE TEKTEN SİYASER 679 14…25


NESLİ KAYHANLAR SİYASER 679 14…25


MEHMET ERGİNBAŞ SİYASER

679-

677-

682 7-9-31 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA AYDIN SİYASER 679 17…18


LÜTFİ KAYHANLAR SİYASER 679 14…25


HÜSEYİN ARAS SİYASER 679 17…18

… EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR FADİME BACAK-LÜTFİ

KAYHANLAR SİYASER 679 14…25


FADİM İNEKÇİOĞLU SİYASER 679 16 TK ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANI OLMASI İSTENİYOR

AYGÜN İNEKÇİOĞLU SİYASER 679 16

MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 3000m²

OLMASI VE EMSALİN ARTTIRILMASI

İSTENİYOR

ÖNDER İNEKÇİOĞLU SİYASER 679 16



İSTENİYOR

FADİM İNEKÇİOĞLU SİYASER 679 16



İSTENİYOR

SÖHRE DEMİRTAŞ SİYASER 679 9 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL KONUT

ALANINA ÇEVRİLMESİ İSTENİYOR NURŞEN ERGİNBAŞ-

YAKUP ERGİNBAŞ-

KEMAL ERGİNBAŞ SİYASER

679-

682-

677 7-31-9 T.K.ALANINDA KALAN PARSEL

EMSALLERİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AYSEL ÖZANLAYAN SİYASER 679 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SÜLEYMAN ÜNÜVAR SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

22

YUSUF GÜDER SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

YUSUF GÜDER SİYASER 679 4 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m²

OLMASI VE EMSALİN ARTMASI İSTENİYOR

AYHAN KONYA SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

ÜMMÜYE ÜNÜVAR SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

MEHMET ÜNÜVAR SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

ABDULLAH AKTUĞ SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

ABDULLAH AKTUĞ SİYASER 679 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

YUSUF TUNCER SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

YUSUF TUNCER SİYASER 679 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HALİLİBRAHİM GÜNEY SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

CENGİZ AKKÜLAH VE

ORT. SİYASER 679 2

MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN

AZALTILMASI, EMSALİN ARTMASI VE

YOLLARIN GENİŞLETİLMESİ İSTENİYOR

AKKÜLAH OTOMOTİV

SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ. SİYASER 679 3




NESLİHAN KOCAER SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

AYŞE KILINÇ SİYASER 679 4 EVİN BULUNDUĞU PARSELİN DEĞİŞMESİNİ

İSTEMİYOR

RAMAZAN KILINÇ SİYASER 679 4 HİSSESİ KADAR OLAN ARSANIN TARAFINA

VERİLMESİNİ İSTİYOR

RECEP ÇAPKIR SİYASER 678 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MUSA KOPÇAL SİYASER 678 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

FİDAN ALKAN SİYASER 677 8..




MEHMET ERKEN SİYASER 677 7.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

TESLİME AKBAŞ SİYASER 677 6..7..




FADİME KESKİN

SİYASER

677

6..7..




AKKÜLAH OTOMOTİV

SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ. SİYASER 677 5..




AKKÜLAH OTOMOTİV

SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ. SİYASER 677 3..



YOLLARIN GENİŞLETİLMESİ İSTENİYOR MUSTAFA YAŞAR VE

ORT. SİYASER 677 3…5…. PARK VE YOLDA KALAN PARSELLER

AYSEL ÖZANLAYAN SİYASER 677-679 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

23

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahiplerinin

Höyük civarında bu plan ile T.K. rumuzlu turizm ve konut fonksiyonlarının planlandığı

bölgede yer aldığı ve bu bölgenin konut, sanayi, ticaret gibi fonksiyon alanlarının

belirlendiği 1/100.000 ölçekli Mersin Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı

ve 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planlarında gelişme alanı olarak planlandığı

görülmüştür. Bu bölgede yapılan planlama ile konumu itibari ile kent girişi

güzergahında yer alan bu alanda turizm fonksiyonunu da teşvik etmek maksadıyla

tercihli fonksiyon belirlenmiş ve vatandaşın ihtiyacı ve talebine göre ister konu ister

turizm fonksiyonunu kullanabileceği esnek bir planlama öngörülmüştür. Yeni yerleşime

açılan bu bölgenin ihtiyacı olan kentsel sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı da planda

karşılanmaktadır. Dolayısıyla itiraz dilekçelerinde talep edilen Emsal oranı artışının

yapılabilmesi için artan nüfusun ihtiyacı olan yeni sosyal teknik altyapı alanlarının

bölgede sağlanması gerekmektedir. Bu sebeple itiraz dilekçelerinde talep edilen Emsal

artışı talebinin reddine; ayrıca bölgede 18. Madde uygulaması öngörüldüğünden yeşil

alan, kanal, yol gibi bölgelerde kalan taşınmazların fonksiyon değişikliği taleplerinin

reddine plan kararıyla getirilen minimum parsel büyüklüğü 8000 m2 şartının ise

uygulamayı kolaylaştırmak amacıyla 3000 m2 olarak belirlenmesinin uygun olduğuna

diğer taleplerin reddine ;

2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 4 Çekimser ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ-

M.ALANYA ) Oya karşılık 20 Kabul Oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-410





planına askı süresi içinde yapılan itirazlar konusu İmar İşleri Komisyonunca . Yapılan









MUSTAFA YAŞAR SİYASER 677-

679 3,5-3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ALİ SAMİ ÖZANLAYAN

ADINA AYSEL

ÖZANLAYAN SİYASER 677 1 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

AYSEL ÖZANLAYAN SİYASER 677 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

24

incelenmiş ve değerlendirilmiştir. İmar İşleri Komisyonunca yapılan değerlendirme

raporu aşağıdadır.

2. SİYASER ve SAKABAŞI KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI OLARAK

PLANLANAN BÖLGE

10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar planında Siyaser ve

Sakabaşı Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan ve daha önce Kentsel Dönüşüm Alanı

ilan edilen bölgede bu plan ile Kentsel Dönüşüme yönelik getirilen plan koşullarına

190 adet taşınmaz sahibi itiraz etmiştir. İtiraz gerekçelerinde , genel olarak, emsal

oranının arttırılmasını, minimum parsel büyüklüğünün 3000 m2 den 1500 m2 ye

düşürülmesini veya minimum parsel büyüklüğü şartının kaldırılmasını, planda yeşil

alan yol, sosyal tesis alanı, dini tesis alanı gibi kamuya ayrılan alanlarda yer alan

taşınmazların yerleşim adası içine alınması istenmekte, daha önce 18. Madde

uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğini belirterek mülkiyet

sınırlarının planda korunmasını talep etmekte, kat artışını istemeyerek 2-3 kat gibi

belirlenmesi ve parsellerin birleşme zorunluluğunun kaldırılması talep edilmektedir.

2.1.

ALİ SÜNBÜL SAKABAŞI 614 1 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

İSTENİYOR

ZELİHA HEBEBÇİ SAKABAŞI 616 2 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MUSTAFA

KOÇAK SAKABAŞI 616 2 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SALİH KOÇAK SAKABAŞI 616 2 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


AYŞE KOÇAK SAKABAŞI 616 3 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


ALİYE KORAŞ SAKABAŞI 616 8 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR

ARİF KUŞ SAKABAŞI 616 9 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


AHMET KUŞ SAKABAŞI 616 9 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


İSMAİL SAMİ KUŞ SAKABAŞI 616 10 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANINA DAHİLEDİLMESİ İSTENİYOR CEMAL KADİR

ÇELİKTAŞ SAKABAŞI 616 8 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


KEMAL


ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR AYŞE ÖZDEMİR

VARİSİ ÜRKİYE

EDALI 616 7 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

KENAN

ÇAĞLAYANKAYA SAKABAŞI 616 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR FATMA TEKEŞ SAKABAŞI 616 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

İBRAHİM

ÇAĞLAYANKAYA SAKABAŞI 616 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ALİ KARACA SAKABAŞI 617 5..6.. ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

FATMA KELEŞ SAKABAŞI 617 3 YOL VE SOSYO KÜLTÜREL TESİSTE KALAN

PARSEL

25

SİYAHSER ÖZEL SAKABAŞI 617 13..1

4.. YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


EKREM ÖZEL SAKABAŞI 617 14 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


ZEHRA ÖZEL SAKABAŞI 617 11..1



SADETTİN ÖZEL SAKABAŞI 617 11..1



ZEKİYE YİĞİN SAKABAŞI 617 11..1



FATMA ENYİĞİT SAKABAŞI 617 11..1



MEHMET YILMAZ SAKABAŞI 617 8 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


ALİBEKE YILMAZ SAKABAŞI 617 8 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR SİYAHSER

YILMAZ SAKABAŞI 617 8 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


ŞÜKRAN YILDIZ SAKABAŞI 617 7 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


MAKBULE TAPIŞ SAKABAŞI 617 7 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


FADİME OĞUZEY SAKABAŞI 617 7 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


RAMAZAN ULUĞ SAKABAŞI 617 7 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


TESLİME BERBER SAKABAŞI 617 7 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


AHMET KONUR SAKABAŞI 617 1 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR KEMAL


ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR KAMİLE

TÜRKOĞLU SAKABAŞI 617 14 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR TÜRKAN

DİKBAYIR SAKABAŞI 618 3 PARK VE YOLDA KALAN PARSEL BAYRAM ALİ

ELMAS SAKABAŞI 618 5 PARK VE YOLDA KALAN PARSEL

ZEKİ ELMAS SAKABAŞI 619 9 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


AYŞE ELMAS SAKABAŞI 618 2 SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANINDA KALAN

PARSEL

NURGÜL ÇELİK SAKABAŞI 619 10 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT


HÜSAMETTİN

ALAGÖZ

SAKABAŞI

619

YEŞİL ALANDAN ÇIKARILARAK KONUT

ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR CAN MURAT

ÖKKE SAKABAŞI 622 11 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

SALİH KOÇAK SAKABAŞI 622 243 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


HAKKI CEYLAN SAKABAŞI 622 12 YOLDA KALAN PARSEL

ZELİHA HEBEBÇİ SAKABAŞI 622 13 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MUSTAFA

KOÇAK SAKABAŞI 622 13 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


TURGUT YALÇIN SİYASER 650 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

26

HURİYE UYSAL SİYASER 650 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AHMET USLU SİYASER 653 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR CEMİLE

YILDIZBAŞ SİYASER 655 11 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

AYŞE BULUT SİYASER 655 4 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR ABDULLAH

SAYGINER SİYASER 655 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ALİ AKDİLEK SİYASER 655 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ALİ KESKİN SİYASER 655 9 BİTİŞİK NİZAM 4 KAT OLMASI İSTENİYOR HASAN

ERDURAN SİYASER 655 7 EMSALİN ARTTIRILMASI VE PARSEL

BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500 m² OLMASI İSTENİYOR DURMUŞ ALİ

KALAYCI SİYASER 655 10 BİTİŞİK NİZAM 4 KAT OLMASI İSTENİYOR

HACI TAŞ SİYASER 656 9 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

KERİM AKDİLEK SİYASER 656 12 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

HALİL BAHSİ SİYASER 656 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ABDURRAHMAN

ALTINBAŞ SİYASER 657 13 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR SÜLEYMAN

ÇETİN SİYASER 657 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR BEKİR ERAT SİYASER 657 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MEHMET ALİ

TAŞBAŞI SİYASER 657 8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ABDULLAH

KARABÜBER SİYASER 657 9 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET TUNÇ SİYASER 658 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR KASIM KAR SİYASER 658 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MUSTAFA

CEYLAN SİYASER 658 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR OSMAN CEYLAN SİYASER 658 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MEHMET GÜVEN SİYASER 658 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MEHMET AŞIK SİYASER 659 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

RECEP ALİ ALPER SİYASER 659 3..4.. 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR BAYRAM ALİ

MAYDA SİYASER 660 3 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

ALİ DİNÇ SİYASER 661 3 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR MUSTAFA

YÜKSEL SİYASER 661 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MUSTAFA

YÜKSEL SİYASER 661 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MUSTAFA

YÜKSEL SİYASER 661 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MUSTAFA-AYŞE

YÜKSEL SİYASER 661 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN AYŞE YÜKSEL SİYASER 661 8 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MEHMET DİLMEÇ SİYASER 661 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

TAHİR KUMRU SİYASER 662 5 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

27

ÜMMÜ KUMRU SİYASER 662 5 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR ABDİL ŞEKER SİYASER 662 11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MUSTAFA ÜNSAL SİYASER 662 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR GÜLÜMSER

EĞRİKARA SİYASER 663 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR ZEYNEP KOÇAK SİYASER 663 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR TESLİME

DURMAZ SİYASER 664 5 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR FATMA İMRAN SİYASER 664 8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

FATMA GÜRBÜZ SİYASER 665 7 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR AHMET TAŞBAŞI SİYASER 665 2..3.. YOLA TERKE İTİRAZ AHMET TAŞBAŞI SİYASER 665 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR AHMET TAŞBAŞI SİYASER 665 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR HALİL TAŞBAŞI SİYASER 665 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

İSMAİL TEKİN SİYASER 666 2 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR MUSTAFA

MERCAN SİYASER 666 10 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR FATMA HANIM

TOP SİYASER 666 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN SELMA ÖZCAN SİYASER 666 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN HANDAN DEMİR SİYASER 666 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN ABDURRAHMAN

DEMİR SİYASER 666 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN FAHRETTİN

DİKİCİ SİYASER 666 15 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR ESKİ İMAR

DURUMUNA GERİ DÖNSÜN EKREM DİNÇER SİYASER 666 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ALİ DÖNMEZ SİYASER 667 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MEHMET TEL SİYASER 667 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR HACI ATAŞ SİYASER 667 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR SELAHATTİN

ÜLKER SİYASER 667 4 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR ESKİ İMAR

DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

YAHYA ÖNER SİYASER 667 5 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR ESKİ İMAR


MEHMET TEL SİYASER 667 5 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR ESKİ İMAR


VELİ DİNÇ SİYASER 667 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET TEL SİYASER 667 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HACI ATAŞ SİYASER 667 6 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR ESKİ İMAR


KERİM OFLAZ SİYASER 668 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

İBRAHİM PINAR SİYASER 668 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MAHMUT ÖFKELİ SİYASER 668 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA YILDIZ SİYASER 668 8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SAFİYE YILMAZ SİYASER 672 9 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MEHMET NURİ

ARI-AHMET

AYDIN SİYASER 672 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MEHMET SARI SİYASER 672 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

28

DURMUŞ SARI SİYASER 672 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR YALÇIN

ERÖZTÜRK SİYASER 673 4 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ALİ MERCAN SİYASER 673 5 5000LİK VE 1000LİK PLANLAR ESKİ İMAR


MEHMET DOĞAN SİYASER 673 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR OSMAN-

MUSTAFA-AYŞE-

RAMAZAN-

İBRAHİM UYSAL SAKABAŞI 1974 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET ÖZ SİYASER 652 36 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AHMET ÖZ SİYASER 1109 35 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR HASAN HÜSEYİN

ÖZTEKİN SİYASER 652(110

9) 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ABDURRAHMAN



AHMET OLGUN SİYASER 652 21 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

FATMA PEKOĞLU SİYASER 652(111

1) 26 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AHMET DİNÇ SİYASER 652(111

1) 17 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ABDURRAHMAN


DURUMUNA GERİ DÖNSÜN MUSTAFA OVA SİYASER 670 11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR SABRİ-

MUAMMER-

FİKRİ-AYHAN

ÇİL,FATMA

UYSAL SAKABAŞI 1972 4..13

.. MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR FADİME

KÜREKÇİ-ÖMER

KIVRAK-

UMMUHAN

UYSAL-FATMA

ÇELİK-

ABDULLAH

KIVRAK-AYŞE

YAVUZ

SAKABAŞI

1972

8

MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR FADİME

KÜREKÇİ-ÖMER

KIVRAK-

UMMUHAN

UYSAL-FATMA

ÇELİK-

ABDULLAH

KIVRAK-AYŞE

YAVUZ SAKABAŞI 1972 12 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


BEDİA AYDIN SAKABAŞI 1972 10 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


ZÖHRE DÖKER SAKABAŞI 1972 11 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


ŞADAN ÖZSAYAN SAKABAŞI 1973 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

YÜCEL ÖZEREN SAKABAŞI 1973 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

29

KAMİL YÖRÜR SAKABAŞI 1974 47 YOL VE OTOPARKTA KALAN PARSEL

ŞERİFE İPEK SAKABAŞI 1974 18 EMSALİN ARTTIRILMASI VE ARSA

BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI İSTENİYOR

ALİ TONCA SAKABAŞI 1974 62..6

3.. MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


ZEYNEP KAYA SAKABAŞI 1974

57..5

8..59

.. MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MAKBULE

DİNÇER SAKABAŞI 1974 60..6



MEHMET KAYA SAKABAŞI 1974 17 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


ALAATTİN

TONCA SAKABAŞI 1974 15..1



MEHMET CAN SAKABAŞI 1974 52 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR MEHMET-RAZİYE

COŞKUN SAKABAŞI 1974 49 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


MAKBULE SERİCİ SAKABAŞI 1974 55 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


ELİF YILDIZ SİYASER 2914 7

PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 3000m²DEN 1500m²YE

DÜŞÜRÜLMESİ VE EMSALİN ARTTIRILMASI

İSTENİYOR

NURİ KOÇOĞLU SİYASER 3000 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AHMET ARIK SİYASER 3000 17 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ÇELİK SİYASER 3000 12

DİNİ TESİS ALANI VE YOLDA KALAN PARSEL,

DİNİ TESİS ALANINDAN ÇIKARILMASI,

MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m²OLMASI


HURİYE BOYLU SİYASER 3000 7 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m²OLMASI

VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR HACI İBRAHİM

DEĞİRMENCİOĞL

U SİYASER 640 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

EŞE OFLAZ SİYASER 3000 7 PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI VE

EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR AYŞE ÖZER

VARİSLERİ

ADINA ZAFER

ÖZER SİYASER 3000 12 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m²OLMASI


ALİ SEZER SİYASER 3023 55 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

DURHASAN

YAMAN SİYASER 3023 54 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI


İSA AKPINAR SİYASER 3024 2

YOLA TERKE İTİRAZ VE PARSEL

BÜYÜKLÜĞÜNÜN 3000m² OLMAMASI VE

ALANIN KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI OLMASI

İSTENİYOR

GÜLSERER UĞUR SİYASER 3024 7 YOLA TERKE İTİRAZ ŞEFİKA ÖZTAŞ-

SUAT BEDRİ

ÖZTAŞ SİYASER 3024 6


İSTENİYOR, 7 NOLU PARSELLE ŞUYULANMAK

İSTEMİYOR

30

NİZAMETTİN

DENİZ SİYASER 3024 5



İSTEMİYOR

SEYFULLAH

DENİZ SİYASER 3024 8



İSTEMİYOR

MEHMET ÇELİK SİYASER 3026 66 5000VE1000 PALANA İTİRAZ YOL VE OKUL

ALANINDA KALAN PARSEL

ALİ KÜÇÜK SİYASER 3906 9 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

ÖZGÜR KOÇ SAKABAŞI 3592 11 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ ESKİ İMAR

DURUMU İSTENİYOR

HALİL ÖRS SAKABAŞI 3592 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET ALİ ÖRS SAKABAŞI 3592 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

CELİL ÖÇALAN SAKABAŞI 3591 7 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL SELVER

BÜYÜKKÖSE SAKABAŞI 3591 2 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL KONUT

ALANINA ÇEVRİLMESİ İSTENİYOR VEDAT NEDİM

ZEYBEK SAKABAŞI 3591 4 MİN PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNE İTİRAZ

AYŞE KOÇAK SAKABAŞI 3592 1



İSTEMİYOR

OSMAN SERT SAKABAŞI 3592 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İSMAİL HAKKI

TOKER SAKABAŞI 4402-

619 19-

20

YEŞİL ALAN VE SOSYAL DONATI ALANINDA

KALAN PARSELLER ESKİ İMAR DURUMUNA

GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR MUSTAFA

ÇALIŞKAN SİYASER 4410-

4412 9-1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

FADİME ŞİMŞEK SİYASER 4411 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MEHMET

ÇALIŞKAN SİYASER 4411 1

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN,



MEHMET

ÇALIŞKAN SİYASER 4411 2..3..

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN,



İBRAHİM

ÇALIŞKAN

VEKİLİ MEHMET

ÇALIŞKAN

SİYASER

3025(44

11)

39

YOLA TERKE İTİRAZ

HARUN

ÇALIŞKAN SİYASER 4412 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ZEKERİYA

ÇALIŞKAN SİYASER 4412 3..4..

5.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ALİ GELİR ÇELTEK 4374 5..6.. MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m²OLMASI

İSTENİYOR HİKMET ALTIN

İNŞAAT SAN.

LTD. ŞTİ. SİYASER 671 29 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

RAMAZAN

ŞİMŞEK SAKABAŞI 621

21..2

2..23

..

YOL VE RESMİ KURUM ALANINDA KALAN

PARSEL ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ

İSTENİYOR

31

Yukarıdaki listede belirtilen taşınmaz sahiplerinin Siyaser ve Sakabaşı Mahallelerinin

bir bölümünü kapsayan bölgede Kentsel Dönüşüme yönelik yeniden tasarlanan bölgede

talep ettiği, Emsal artışı, fonksiyon değişikliği, , yola terkin kaldırılması, eski plan

koşullarının devam etmesi vb. itirazların tamamının reddine minimum parsel

büyüklüğü şartının değiştirilmesi ve/veya kaldırılması talebinin ise bölgede mevcut

parsel büyüklükleri göz önüne alınarak dönüşümün hızlanması amacıyla 3000 m2

şartının 1500 m2 ye düşürülmesinin uygun olduğuna

2.2.

M. EMİN-İHSAN

DURU SİYASER 671 1-33

ÖNCEDEN TİCARET ALANINDA İKEN YENİ

PLANDA PARK ALANINDA KALMASI İSTENMİYOR

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede park alanın küçültülerek T1 ticari

alan adasının kuzeye doğru 50 m. Uzatılması amacıyla imar plan değişikliği

yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine,

2.3.

BEKİR YILMAZ SAKABAŞI 4503 1 YOLA TERKE İTİRAZ ABDULLAH

ALTUNER SAKABAŞI 4503 3 KAVŞAĞA VE YOLA TERKE İTİRAZ

YASEMİN AKSU SAKABAŞI 620(4503) 2(1) KAVŞAĞA VE YOLA TERKE İTİRAZ MEHMET

TÜRKMEN SAKABAŞI 620(4503) 7(1) KAVŞAĞA VE YOLA TERKE İTİRAZ

MUSTAFA

TÜRKMEN SAKABAŞI 620(4503) 7(1) KAVŞAĞA VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 4503 ve 4513 adaları kapsayan

T1 rumuzlu ticari alan yapı adasının kuzeye doğru genişletilerek 4503 ada 1 nolu

parseli kapsayacak şekilde planlanmasına ve planda belirtilen 18. Madde uygulama

sınırının bu adayı içine alacak şekilde düzenlenmesinin uygun olduğuna, diğer

taleplerin reddine

2.4.

ABDÜLKADİR

PEMBECİ SİYASER 684 1 TARIM ALANINDAN ÇIKARILMASI

İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmaz İmar planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alan olarak

gösterilmekte olup, ilgili kurum görüşü göz önüne alınarak talebin reddine;

32

2.5.

ŞUHUDİ-GÜLİSTAN-

HATİCE-İBRAHİM

AYYILDIZ SAKABAŞI 2979 4

DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI

GÖRDÜĞÜNDEN ESKİ İMAR DURUMUNA

GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede adanın güneyindeki 7 m.lik yolun

park alanına kaydırılarak güneyde mülkiyet sınırının korunmasına diğer taleplerin

reddine,

Meclisce yapılan inceleme neticesinde Siyaser ve Sakabaşı Mahallelerinde taşınmazları

bulunanların ve Kentsel Dönüşüme yönelik planlanan bölgede yapılan itirazların

yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin İmar İşleri Komisyonu Rapou

gereğince uygun olduğuna ;

2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 4 Çekimser ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ-

M.ALANYA ) Oya karşılık 19 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

NOT: Belediye Meclis Üyesi Cafer BİNİCİ konu kendisini ilgilendirdiğinden oylamaya

katılmamaıştır.

KARAR-411





planına askı süresi içinde yapılan itirazlar konusu İmar İşleri Komisyonunca Yapılan











3. ÇELTEK MAHALLESİNDE ADA BİRLEŞTİRMESİ YAPILAN BÖLGE

10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar planında Çeltek

Mahallesinin bir bölümünü kapsayan ve bu plan kararı ile yeniden tasarlanarak daha

büyük adaların yer aldığı bölgede taşınmazları bulunan 85 adet dilekçe sahibi,

dilekçelerinde genel olarak, emsal oranının arttırılmasını, minimum parsel

33

büyüklüğünün 3000 m2 den 1500 m2 ye, 1000 m2 veya 750 m2 ye düşürülmesini veya

minimum parsel büyüklüğü şartının kaldırılmasını, planda yeşil alan yol, sosyal tesis

alanı, dini tesis alanı gibi kamuya ayrılan alanlarda yer alan taşınmazların yerleşim

adası içine alınması istemekte, daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden

DOP alınmaması gerektiğini belirterek mülkiyet sınırlarının planda korunmasını talep

etmekte, kat artışını istemeyerek 2-3 kat gibi belirlenmesi ve parsellerin birleşme

zorunluluğunun kaldırılmasını talep etmektedirler.

3.1.

EMİŞ BULUT ÇELTEK 780 2 EMSALİN ARTTIRILMASI VE m² ŞARTININ

AZALTILMASI İSTENİYOR

ALİ UFLAZ ÇELTEK 780 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ABDULLAH DURAL ÇELTEK 782 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MÜZEYYEN OFLAZ ÇELTEK 784 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

FATMA BENGİ ÇELTEK 786 69 PARKTA KALAN PARSEL KONUT ALANINA DAHİL

EDİLMESİ İSTENİYOR

SAMİ BENGİ ÇELTEK 786 69 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

SEHER DİLERCAN ÇELTEK 786 37 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AYŞE DERMAN ÇELTEK 786 29 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

AYŞE DERMAN ÇELTEK 786 29 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ATİK ÇELTEK 786 29 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

ÖMER DİLERCAN ÇELTEK 786 36 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AHMET TUNÇ ÇELTEK 786 2 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

MURAT ŞEN ÇELTEK 785 5 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

BAYRAM ALİ YAMAN ÇELTEK 785 1 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

BAYRAM ALİ YAMAN ÇELTEK 785 2 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

ALİ ÇOMAK ÇELTEK 784 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AHMET YAMAN ÇELTEK 784 4 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

HÜSNÜ COŞGUN ÇELTEK 784 3 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

FATİH YAMAN ÇELTEK 784 4 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLAK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

FADİME SAYGIN ÇELTEK 784 1 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

MUSTAFA GÖKTAŞ ÇELTEK 783 2 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

MEHMET YILMAZ ÇELTEK 783 3 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

OSMAN KALKAN ÇELTEK 778 5 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

34

ARİF ÖĞÜT ÇELTEK 778 13 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

AHMET ÇOKLU ÇELTEK 778 6 YOLDA KALAN PARSELE İTİRAZ, EMSALİN

ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ARİF ÖĞÜT ÇELTEK 777 15 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

GÜLHATUN YILMAZ ÇELTEK 776 15 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MEHMET BAKAN ÇELTEK 766 7 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI VE

EMSALİN ARTMASI İSTENİYOR

ZEYNEP GÜR ÇELTEK 766 7 MİN.PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 1500m² OLMASI VE

EMSALİN ARTMASI İSTENİYOR

HÜSEYİN YALÇINER ÇELTEK 1059

31..32.

.36..38

.. ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

HASAN YALÇINER ÇELTEK 1059 37 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

TURGUT ÖZDEMİR ÇELTEK

1650-

3082-

3083

95,96,

101-

92,93-

103,11

0

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNYOLA TERK

VE PARSEL BÜYÜKLÜKLERİNİN 3000m²OLMASINA

İTİRAZ EDEREK BÜYÜKLÜKLERİN 750-1000m²

OLMASI İSTENİYOR

DURDANE KAŞ ÇELTEK 1650-

3083

97-

104,10

9

YOLA TERK VE PARSEL BÜYÜKLÜKLERİNİN

3000m²OLMASINA İTİRAZ EDEREK

BÜYÜKLÜKLERİN 750-1000m² OLMASI İSTENİYOR

HALİDİYE ARSLANBAŞ ÇELTEK 1650-

3083

100-

105,10

8




AYŞE ÖZDEMİR ÇELTEK 1650-

3082

102-

88,89,

94




ABDULKERİM

ÖZDEMİR ÇELTEK

1650-

3082-

3083

103-

87,90,

91-

106,10

7



BÜYÜKLÜKLERİN 750-1000m² OLMASI İSTENİYOR NADİR ÖZSAYAN ÇELTEK 1961 1..12.. 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ YOL,KÖŞE KIRIĞI..

YAŞAR GÜNEŞ,

DURMUŞ GÜNEŞ ÇELTEK 785 6 EVİNİN KORUNMASI YENİ PLANIN İPTALİ ESKİ

HALİNE DÖNMESİ

MUAMMER BARLIK ÇELTEK 2752 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA GÜRKUN ÇELTEK 2752 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ERKAN KOÇ ÇELTEK 2752 20 PLAN NOTLARINA İTİRAZ

RAMAZAN COŞKUN ÇELTEK 2953-

2984 1-

1,,,17 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ALİ COŞKON ÇELTEK 2984-

2953 2,16-2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SATI YALÇINER ÇELTEK 2984-

2953 3-3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AYŞE GÜLÇİÇEK ÇELTEK 2984-

2953 14-15 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

35

ABDURRAHMAN TAT

YERİNE HİDAYET TAT ÇELTEK 2954 7 YOLA TERKE İTİRAZ VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN

3000m² OLMAMASI İSTENİYOR

ABDURRAHMAN TAT



ABDURRAHMAN TAT



AYŞE TAT VARİSİ

HİDAYET TAT ÇELTEK 2954 11 YOLA TERKE İTİRAZ VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN


ALİ TAÇ ÇELTEK 2953 11 YOLA TERKE İTİRAZ VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN


AYŞE TAT VARİSİ





MAHMUT TAT YERİNE


3000m² OLMAMASI İSTENİYOR BURHANETTİN

CEVHER ÇELTEK 2984-

2954 11,12-

13 5000 VE 1000 PLANA İTİRAZ

ALİ DURAN ÇELTEK 30823

08316

50

YOLA TERKE İTİRAZ EDEREK TERKİN İHDAS

ALANLARINDAN ALINMASINI VE MÜLKİYET

SINIRLARININ KORUNMASI İSTENİYOR

SERDAR TAŞ ÇELTEK 3083 154 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SAMİ KOÇAK

ÇELTEK 3926 5..6.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ESME YİĞİT ÇELTEK 3996 6..7..8.

.11..12

..13..1

4..15..

EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HASAN HÜSEYİN

ERGÜL ÇELTEK 3996 18 EVİN YIKILMAMASI VE İSTİMLÂK EDİLMEMESİ

İSTENİYOR

İBRAHİM UÇAR ÇELTEK 3997 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA KOCA ÇELTEK 3997-

779 2,3,5-

3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ZEKİYE ATİK ÇELTEK 3397-

3996-

786

6-4-

72 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ VEYA

EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

OSMAN KIRDAĞ ÇELTEK 4434 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AKKIZ KIRDAĞ ÇELTEK 4434 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

36

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahiplerinin itiraz gerekçeleri tek tek

komisyonumuzca incelenerek taleplerin reddine,

3.2.

FATMA KIRDAĞ ÇELTEK 4434 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SİNAN BAKIR ÇELTEK 4432 1 YOLA TERKE İTİRAZ MİN PARSEL

BÜYÜKLÜĞÜNÜN DÜZENLENMESİ İSTENİYOR

AYŞE ÇINAR ÇELTEK 4483 1 EVİN YIKILMAMASI İSTENİYOR

MUSTAFA YAYLA ÇELTEK 4484 13 RESMİ KURUM ALANINDAN ÇIKMAYI İSTİYOR

SÜLEYMAN ŞEN

VARİSİ KEVSER ŞEN ÇELTEK 4485 17 OTOPARKTA KALAN PARSEL ESKİ İMAR

DURUMUNA DÖNÜŞMESİ VE EMSAL DEĞERİNİN


SELİM PINAR VARİSİ

HASAN PINAR ÇELTEK 4484 10 RESMİ KURUM ALANINDA KALAN PARSEL ESKİ

İMAR DURUMUNA DÖNÜŞMESİ VE EMSAL

DEĞERİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SELİM EROĞUL ÇELTEK 4485 31 OTOPARKTA KALAN PARSEL

ÖMER CEYLAN ÇELTEK 4485 32 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İSMAİL GÖK ÇELTEK 2752-1059-

3082 13,14,15-

29-18 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL VE EMSALİN


ALİ YALÇINER ÇELTE 2752-1059-

3082 13,14,15-

27,28,34,3

5-18

YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL VE EMSALİN


ALİ TAT VARİSİ



ABDULLAH TAT

YERİNE HİDAYET

TAT

ÇELTEK 2752 17 YOLA TERKE İTİRAZ VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN


HÜSEYİN TAT

YERİNE HİDAYET

TAT



SERAP TAÇ

YERİNE HİDAYET

TAT



37

Yukarıda belirtilen taşınmazlarla ilgili olarak yapılan inceleme neticesinde 1059-2752

ve 3082 adaların bir bölümünü kapsayacak şekilde tasarlanan park alanının

kuzeyindeki 12 m.lik yolun; doğudaki 2753 ve 1596 adalar arasından geçen yolu

karşılayacak şekilde güneye kaydırılması ve adanın güneyinin park alanı olarak

devamına kuzey kısmının ise konut adalarına dahil edilmesinin uygun olduğuna; diğer

taleplerin reddine;

3.3.

SIDDIK AYGÜN ÇELTEK 2774 1 YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ MUSTAFA

YAVUZ ÇELTEK 2774 8 YOLA TERKE İTİRAZ HASAN AYGÜN ÇELTEK 4365 10 YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ BAYRAM

ÇELİK HİSAR 4365 9 PLANDA 12m OLAN YOLUN 10m OLMASI

İSTENİYOR HASAN ALİ

UYSAL HİSAR 4365 5 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların talepleri incelenmiş ve 4365 ada 5 nolu parselin

mülkiyet sınırının korunacak şekilde ada çizgisinin düzeltilmesine, 4365 ve 2774-2775

adaların arasından geçen 11 m. Lik yolun 10 m. Ye düşürülmesine, diğer taleplerin

reddine,

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; Çeltek Mahallesinde ada birleştirmesi

uygulanan bölge ve civarında taşınmazları olan talep sahiplerinin itirazlarının yukarıda

belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince

uygun olduğuna ;

2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 2 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) Oy


KARAR-412





ABDURRAHMAN

TAT YERİNE

HİDAYET TAT



MEHMET

ERYILMAZ ÇELTEK 1650-2752-

3082-3083 153-

7,8,9,10,1

1,12,16-

151,152-

154

YOLA TERKE İTİRAZ VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN


38

planına askı süresi içinde yapılan itirazlar konusu İmar İşleri Komisyonunca Yapılan











4. MEHMETBEY, SİYASER , HİSARVE ÇELTEK MAHALLELERİ DAHA ÖNCE

UYGULAMASI TAMAMLANAN BÖLGE:

10. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar planında Mehmetbey,

Siyaser , Hisar ve Çeltek Mahallelerinde daha önce uygulaması tamamlanan bölgede

taşınmazları bulunan 35 adet dilekçe sahibi, dilekçelerinde genel olarak, yola terk ve

köşe kırığını kaldırılmasını, emsal ve kat artışı, fonksiyon değişikliği gibi taleplerle

itiraz etmektedirler.

4.1. Yola terk ve köşe kırığı

HASAN ALİ

UYSAL HİSAR 4365 6 YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

HAKAN AKAN HİSAR 4365 7..8.. PLANDA 12m OLAN YOLUN 10m OLMASI İSTENİYOR

BASRİ YAVUZ ÇELTEK 2772 1 YOLA TERKE İTİRAZ ZEKERİYA

YAVUZ ÇELTEK 2772 2 YOLA TERKE İTİRAZ MEHMET

ALTIN ÇELTEK 2986 13 YOLA TERKE İTİRAZ SELAMETTİN

ÖZKAYA ÇELTEK 2986 2 YOLDA KALAN PARSEL PLANDAN ÇIKARILMAK

İSTENİYOR RECEP

AKBULUT ÇELTEK 2986 2 YOLDA KALAN PARSEL AYŞE BAKIR ÇELTEK 2986 2 YOLDA KALAN PARSEL

AYŞE ÖZER ÇELTEK 2986 2 YOLDA KALAN PARSEL PLANDAN ÇIKARILMAK

İSTENİYOR EMİNE TANER ÇELTEK 2986 2 YOLDA KALAN PARSEL ERKAN KOÇ ÇELTEK 2986 9 YOLDA KALAN PARSEL MUSTAFA

UYSAL SİYASER 2940 11 DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI GÖRDÜĞÜNDEN ESKİ

İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

HAVVA ÖZKAN SİYASER 2940 11 DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI GÖRDÜĞÜNDEN ESKİ

İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR SAMİYE

ÖZCAN SİYASER 2940 11 DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI GÖRDÜĞÜNDEN ESKİ

İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR MERYEM

ŞENEL SİYASER 2940 12 DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI GÖRDÜĞÜNDEN ESKİ

İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR SADEDDİN

UYSAL ÇELTEK 2940 10..11.. YOLA TERKE İTİRAZ MÜLKİYET SINIRININ

KORUNMASI İSTENİYOR

39

Yukarıda bahsedilen taşınmazların yola terk, köşe kırığı vb. talepleri komisyonumuzca

plan bütünlüğü çerçevesinde ana ulaşım kararları göz önüne alınarak taleplerin reddine;

4.2.Emsal ve Kat Artışı

AKLİME YILMAZ SİYASER 4361 5 EMSALİN VE KAT YÜKSEKLİĞİNİN


AYŞE CAN SİYASER 4362 11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AYŞE CAN SİYASER 4362 13..14.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET ÇALIŞKAN SİYASER 4410 11..12.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HARUN ÇALIŞKAN SİYASER 4410 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların emsal ve kat artışı ile ilgili talepleri

komisyonumuzca plan bütünlüğü ve yoğunluk kararları göz önüne alınarak taleplerin

reddine ;

4.3.

VASFİ YAVUZ ÇELTEK 1117 21 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN VASFİ YAVUZ ÇELTEK 1175 35 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN VASFİ YAVUZ ÇELTEK 1175 36 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1175,1173-1117,1118 adaların

arasında planlanan otopark alanının mülkiyet sınırları korunacak şekilde daraltılmasına,

1117 ada 21 nolu parsel güneyindeki 11 m. Lik yolun 10 m.ye düşürülmesine ancak her

üç parselin köşe kırığı ile ilgili itirazlarının reddine,

4.4.

MÜCAHİT

YILDIZ KARAMANOĞLU

MEHMET BEY 3011 3 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde 3011 ve 3012 adalar arsındaki 11 m.lik yolun 10 m. ye

düşürülmesinin uygun olduğuna,

4.5.

SALİH

ERGİNBAŞ KARAMANOĞLU

MEHMET BEY 1211 87,88 YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde 1211 ada 88 nolu parselin köşe kırığının azaltılmasına,

diğer taleplerin reddine,

4.6.

AYŞE AKKUŞ SİYASER 3567 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ADNAN ÖZCENGİZ SİYASER 3565ADA1PARSEL

3566ADA6PARSEL

EMSALİN ARTTIRILMASI VE YOL

TERKİNİN KARŞI TARAFA VERİLMESİ

İSTENİYOR

40

ŞABAN SEYHAN SİYASER 3567 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR ERTUĞRUL

KEMALETTİN ALADAĞ SİYASER 3568 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

İBRAHİM BİRER SİYASER 3568 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

FATMA KORKMAZ SİYASER 3568 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ÂDEM DİLERCAN SİYASER 3568 8 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda Bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede; 3565-3566-3567-3568 adaların

batı cephesinde mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun karşı tarafa kaydırılmasına,

ayrıca bu bölgede bu plan öncesi yapılaşma koşulunun uygulanması amacıyla TAKS

KAKS değerinin plandan kaldırılmasına,

4.7.

DURAN ÇUKUR 3561 1 KUZEYDEKİ YOL GENİŞLEMESİNDEN DOLAYI OLAN YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 3560 ve 3561 adalar arasındaki

yolun 9 m. Den 8 m.ye düşürülmesine ayrıca 3562 ada 1 ve 2 nolu parsellerin konut

alanına çevrilmesine;

4.8.

NADİRE ERDOĞDU VARİSLERİ ADINA

M. FERİDUN ERDOĞDU, ZEHRA ERGÜL

VARİSLERİ ADINA NURAN ERGÜL ÇELTEK

2983

-

3093

TAŞINMAZLARINININ BULUNDUĞU

BÖLGEDE YENİ DÜZENLEME TEKLİFİ İLE

BİRLİKTE İTİRAZ EDİYORLAR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2983 ve 3093 adaların arasından

geçen 10 m. Lik yolun kaldırılarak konut adasına dahil edilmesine ve adanın

doğusunda bulunan yeşil bantın kapatılan bu yolun büyüklüğü oranında arttırılmasının

uygun olduğuna

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde Mehmetbey, Siyaser , Hisar ve Çeltek

Mahallelerinde daha önce uygulaması tamamlanan bölgedeki taşınmazlarla ilgili

itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin İmar İşleri Komisyonu

Raporu gereğince uygun olduğuna ; 2 Red ( C.EVCEN- E.TURHAN ) 3 Çekimser (

H.M.ÖZTAŞ- K.G.ŞANCI- M.ALANYA ) Oya karşılık 21 Kabul oyla ve Katılımın Oy


KARAR-413





planına askı süresi içinde yapılan itirazlar konusu İmar İşleri Komisyonunca yapılan

41


askı süresi içinde toplam 4 adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren konularda

itiraz etmiştir.

5.RESMİ KURUMLAR

10. Etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 4 adet Resmi Kurum

taşınmazlarını ilgilendiren konularda 6 ayrı yazıyla başvurarak itiraz etmiştir.

5.1.

İL MİLLİ

EĞİTİM

MÜDÜRLÜĞÜ ÇELTEK 786 68

KAMULAŞTIRILMASI YAPILMIŞ VE ESKİ PLANDA

ORTAÖĞRETİM TESİS ALANI OLAN ALAN YENİ PLANDA ÖZEL

ŞAHISLARA AİT OLAN BAZI PARSELLERLE BİRLEŞTİRİLEREK

ORTOÖĞRETİM TESİS ALANI YAPILMIŞ BU DA AYRI BİR

KAMULAŞTIRMA MALİYETİ GETİRECEĞİNDENESKİ İMAR

DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede plan üzerinde sınırları belirilenen

bölgede 18. Madde uygulaması yapılacağından kamulaştırma maliyetinin

bulunmadığına bu sebeple talebin reddine,

5.2.

İL MİLLİ EĞİTİM

MÜDÜRLÜĞÜ ÇELTEK 4345 13 ÇEKME MESAFELERİNİN 5 m. OLMASI

İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde yapı yaklaşma sınırlarının her yönden 5 m. Olacak

şekilde düzenlenmesinin uygun olduğuna,

5.3.

DEFTERDARLIK

MİLLİ EMLAK


OTOPARK, ZABITA KARAKOL YERİ VE PAZAR ALANI

OLARAK AYRILAN ALANIN 2. DEFA DOP

ALINAMAYACAĞINDAN ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ

DÖNMESİ İSTENİYOR DEFTERDARLIK

MİLLİ EMLAK


2. DEFA DOP ALINAMAYACAĞINDAN TAŞINMAZIN

TAMAMININ ORTAÖĞRETİM TESİS ALANINA

DÖNDÜRÜLMESİ İSTENİYOR DEFTERDARLIK

MİLLİ EMLAK

MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER

4607-

671-

4359 7-

16-1 YOLA TERKE İTİRAZ İKİNCİ KEZ DOP MİKTARI

ALINMAMASI

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü ; Yukarıda ki taşınmazların imar planında

kamuya ait alanlara ayrıldığı belirtilerek; DOP oranının %40 ın üzerine çıkacağı ve

ikinci defa DOP alınamayacağından, itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18.

Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz

edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından

ayrıca 4607 ada 1 nolu parseldeki Emsal artış talebinin taşınmazın bu etap sınırları

içinde bulunmadığından taleplerin reddine

42

5.4.

DİYANET VAKFI KARAMAN ŞUBESİ SİYASER 3485 10 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yola terk ile ilgili yapılan itirazın;

planda belirlenen yol güzergahının bozulacağı gözönüne alınarak reddine,

5.5.

KONYA KÜLTÜR

VARLIKLARINI

KORUMA BÖLGE

KURULU SİYASER

5000 VE 1000 PLANDA 1. VE 2. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI

OLAN HÖYÜK CİVARI İÇİN AYRICA 'KORUMA AMAÇLI İMAR

PLANI VE ÇEVRE DÜZENLEME PROJESİ YAPILMASI' YAPILAN

PLANLAMA ÇALIŞMASININ O BÖLGEDE İPTALİ VE KURUL

GÖRÜŞÜ ALINMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen 10. Etap Revizyon ve İlave İmar Planı sınırları içinde yer alan ve

bu planda da sınırları belirtilen 1. ve 2. derece arkeolojik sit alanı olan bölgede Konya

Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca onaylanacak Arkeolojik Sit Alanı

planının yapılması amacıyla park alanı olan fonksiyonun 1/5000 Nazım ve 1/1000

ölçekli Uygulama İmar planında kaldırılmasına bu bölgede Arkeolojik Sit Alanı

planının ayrıca yaptırılmasının uygun olduğuna;

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumların 10. Etap 1/1000 ölçekli

Revizyon ve İlave İmar Planına taşınmazları ile yapmış olduğu itirazların yukarıda

belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince

uygun olduğuna ; 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ-

M.ALANYA ) oya karşılık 22 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-414

Belediye Meclisinin 07/12/2012 tarih ve 383 Sayılı kararı ile İmar İşleri Komisyonuna

havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Siyaser Mahallesi, 672 ada 12 no’ lu parselin

1.50 olan emsal değerinin 2.00’a çıkarılması konusu ;

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; Siyaser Mahallesi, 672 ada 12 no’ lu parselin

1.50 olan emsal değerinin 2.00’a çıkarılması durumunda yoğunluk artışından

kaynaklanan yeşil alan ihtiyacının bölgesi içinde bulunamayacağından İmar İşleri

Komisyonu Raporu gereğince talebin reddine ; 1 Çekimser ( M.ALANYA ) Oya


KARAR-415


havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi, 2227 adada yer alan

İlköğretim Tesis Alanı’na mülkiyeti Karaman Belediyesine ait olan 2225 adada yer alan

Park Alanının dâhil edilmesi konusu ;

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; 13/06/2012 tarihinde onaylan Karaman

Revizyon ve İlave İmar Planlarının yapım aşamasında Karaman Milli Eğitim İl

Müdürlüğü’nden görüş istenmiş olup belirtilen görüşlerde söz konusu alan ile ilgili

düzenleme ihtiyacından bahsedilmediğinden İmar planlarının onaylanma tarihinin yeni

olması ve Müdürlük görüşleri göz önünde bulundurularak Kırbağı Mahallesi, 2227

43

adada yer alan İlköğretim Tesis Alanı’na mülkiyeti Karaman Belediyesine ait olan 2225

adada yer alan Park Alanının dâhil edilmesi talebinin İmar İşleri Komisyonu Raporu

gereğince reddine Katılımın oy birliği ile karar verildi.

KARAR-416

Belediye Meclisinin 04/05/2012 tarih ve 165 Sayılı kararı ile İmar İşleri

Komisyonuna havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Mansurdede, Topucak,

Sekiçeşme, Koçakdede ve Abbas Mahallelerinin bir bölümünü içine alan Kentsel Sit

Alanının tamamını kapsayan alanda Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun

16/12/2011 tarih ve 234 sayılı kararı ile uygun bulunan; Koruma Amaçlı Revizyon ve

İlave 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları, 13.03.2012 tarih

132 ve 133 sayılı Belediye Meclis Kararları ile onaylanarak askıya çıkarılmış olup askı

süresi içinde plana yapılan 67 adet itiraz dilekçesi İmar İşleri Komisyonunca

incelenerek 11/05/2012 tarihli imar komisyonu raporu oluşturuldu ve oluşturulan rapor

Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na gönderildi.

KKVKK’nun 19/06/2012 tarih ve 607 sayılı kararı ile aşağıda belirtilen

konuların plan müellifi tarafından bütüncül olarak hazırlanmasından sonra

değerlendirilmesine karar verildi.

Karara göre;

- Meydan alanında kalan 589 ada, 1 ve 2 parsellerin konut adasıyla

bütünleştirilerek

fonksiyonunun değiştirilmesi isteminin proje müellifi tarafından

değerlendirilmesi,

-

- Kentsel Sit Alanı dışında fakat Kurul tarafından uygun bulunan Koruma Amaçlı

İmar Planı içerisinde bulunan 3921 ada bütününün ticari alana dönüştürülmesi

ve 3922 ada 4 ve 5 parsellerin bulunduğu alanda yaya yolu ve park alanının

kaldırılarak KT-II adası ile birleştirilmesi istemlerinin 583, 584, 2939, 2921 ve

2922 adalar bütününde tescilli yapıları dikkate alacak şekilde koruma kullanma

dengesi gözetilerek, proje müellifi tarafından bütüncül olarak hazırlanacak

önerinin,

- 15 m genişliğindeki yola cephe veren 2126 ada 3, 4, 5, 6 ve 7 parsellerin kat

adetlerinin KT-II’den KT-III olarak değiştirilmesi isteminin ada bazında

değerlendirilemeyeceğine, 15 m genişliğindeki yola cephe veren adalar

bütününde korunacak yapılar ve tescilli yapıların gabarileri göz önünde

bulundurularak proje müellifi tarafından hazırlanacak önerilerin Kurula

iletilmesi şeklinde alınan karar İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/07/2012

tarih ve 2-1665 sayılı yazısı ile plan müellifi görüşü alınmak üzere müellife

gönderildi.

Müellif görüşüne göre;


bütünleştirilerek fonksiyonunun değiştirilmesi istemi olumlu olarak

değerlendirilmiştir. Planda, mevcut yollar ve meydan bütünlüğü göz önünde

bulundurularak her iki parselin bir kısmı kentsel kullanım alanına (KT-II)

alınmış ve yapılaşma hakkı verilmiştir.

44

- Kentsel Sit Alanı dışında fakat Konya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

tarafından uygun bulunan Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde bulunan 3921 ada

bütününün ticari alana dönüştürülmesi istemi olumlu olarak değerlendirilmiştir.

Ada bütününde yapılan düzenlemede alanın otopark ihtiyacı doğrultusunda güneyinde

yer alan otopark daraltılarak korunmuş ve kentsel kullanım alanına (KT-II) alınmıştır.

Bu alanlarda plan notları doğrultusunda belirlenen koşullara göre ticari birimler

yapılabilecektir.

3922 ada 4 ve 5 parsellerin bulunduğu alanda yaya yolu ve park alanının kaldırılarak

KT-II adası ile birleştirilmesi istemleri olumlu olarak değerlendirilmiştir.

Parsel üzerinde düzenlenmiş olan park alanı ve yaya yolu kaldırılarak parsellerin bir

kısmı KT-II adası ile birleştirilmiştir.

- 15 m. genişliğindeki yola cephe veren 2126 ada, 3, 4, 5, 6 ve 7 parsellerin kat

adetlerinin KT-II’den KT-III olarak değiştirilmesi istemi olumlu olarak

değerlendirilmiştir.

Düzenleme 15 metre genişliğindeki yola cephe veren adalar bütününde yapılmıştır.

Korunacak yapılar ve tescilli yapıların gabarileri ile mevcut yapılaşmalar da göz

önünde bulundurularak 2127 ada dışında tüm adaların yola cephe veren parsellerinde

yapılaşma KT-III olarak değiştirilmiştir. 2127 adanın konumu itibari ile Yenileme Avan

Projesi (YAP) alanı kapsamındaki Özel Proje Alanının (ÖPA) bitişiğinde olması ve bu

proje ile bütünleşmesi açısından KT-II olarak kalması uygun görüldüğü hali ile

düzenlenen planlar ve ekleri İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17/10/2012 tarih ve 2-

2513 sayılı yazı ve ekleri ile Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na gönderildi.

Kurulun 09/11/2012 tarih ve 930 sayılı kararında 1/5000 Ölçekli Karaman Kentsel

Sit Alanı Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı, 1/1000 Ölçekli

Karaman Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı ve

plan notları ile eki Müdahale Paftasının düzeltildiği şekli ile uygun bulunduğu

belirtilmektedir. Söz konusu planlar komisyonumuzca incelendi.

2863 Sayılı Kanunun ‘Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme

Projelerinin Hazırlama Gösterimi Uygulaması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul

ve Esaslara Ait Yönetmeliğin; 8. maddesine göre ‘Koruma Bölge Kurulunda görüşülen

ve uygun görülen Koruma Amaçlı İmar Planları onaylanmak üzere idarelere gönderilir.

İdareler Koruma Amaçlı İmar Planlarını engeç iki ay içinde görüşür ve karara bağlar’,

ayrıca 3194 Sayılı İmar Kanununun 8-b maddesine göre ‘Belediye Sınırları içinde kalan

Nazım ve Uygulama İmar Planları, ilgili Belediyelerce yapılır veya yaptırılır. Belediye

Meclisince onaylanır’ denmektedir.

Belediye Meclisinin 13.03.2012 tarih 132 ve 133 sayılı Belediye Meclis

Kararları ile onaylan Koruma Amaçlı İmar Planına askı süresi içinde gelen ve aşağıdaki

listede belirtilen taşınmaz sahiplerinde yapılan itirazlar;

45

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE

TARİHİ İTİRAZ SAHİBİ MAHALLE ADA PARSEL

23 1898 05.04.2012

Levent

ÖZTAN(adresteki)

Mehmet AYTEKİN

Semahat ÖZTAN

Muazzez COŞKUN

Mukadder CAN

Mansurdede 3921 12

24 - 09.04.2012

İbrahim Zühtü GÜVEN

Varisi

Uğur GÜVEN

Mansurdede 3921 10

25 1957 09.04.2012 İbrahim COŞGUN Mansurdede 3921 9

26 1967 09.04.2012 Mustafa BİLGİÇ Mansurdede 3921 8

27 2003 11.04.2012

Ülfiye SARI

Hidayet BOYACIOLU

Emine CAN

Sıdıka DİNÇER

Mansurdede 3921 14

28 2004 11.04.2012 Mustafa SARI Mansurdede 3921 14

29 2074 13.04.2012 Ömer Faruk AKKOCA

72/348hisse Mansurdede 3921 7

30 2021 10.04.2012 Şenay DOĞAN


31 2207 19.04.2012 Mehmet ÇETİNER Mansurdede 3921 9

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


32 - 09.04.2012 İbrahim Zühtü GÜVEN Varisi

Aynur BAYRAÇ Mansurdede 3922 4ve5

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


35 1999 11.04.2012 Ali SARIKAYA Mansurdede 589 2

NUMARA KAYIT

NO DİLEKÇE TARİHİ İTİRAZ SAHİBİ MAHALLE ADA PARSEL

65 1680

28.03.2012 Mustafa Celalettin GÖKALP

Topucak 2126 5

66 2270

20.04.2012 Hasan Hüseyin CENGİZ Topucak 2126 7

Komisyonumuzca incelenerek Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulunun

09.11.2012 tarih ve 930 sayılı kararı ile onaylandığı şekilde uygun olduğuna;

NUMARA KAYIT


1 1540

22.03.2012 Murat DİKMEN Mansurdede 580 25ve39

2 1989

10.04.2012 Mustafa Turgay SARI Topucak 597 3

NUMARA KAYIT


3 2272 21.04.2012 Ayşe AYARSLAN Topucak 597 4

46

4 2018 12.04.2012 İmran ERGİNBAŞ 1/5 hisse

Topucak 598 3

NUMARA KAYIT


5

1796 17.04.2012 Kemal ARABACI Mansurdede 581 11

6

2276 19.04.2012 Şafak DİKBAYIR

Topucak 2127 3

7

1674 28.03.2012 İkram ÖZTÜRK Topucak 2127 4

8

2109 16.04.2012 Uğur ARABACI Topucak 2127 10

9

2014 11.04.2012 Yusuf ÇİMEN Topucak 2127 11

10

2149 16.04.2012 Mehmet ERTÜRK Topucak 2127 12

NUMARA KAYIT


11 2281 20.04.2012 Hanifi UÇAR Koçakdede 610 8

12 1964 10.04.2012

Ayşe AKDOĞAN, Nazmi AKDOĞAN, Nazmiye KUL, Aliye KAYSERİLİOĞLU, Aysel VARLI, Gülten AKDOĞAN, Şencan AKDOĞAN ve Faruk KUL

Koçakdede 610 23

NUMARA KAYIT


15 1988 10.04.2012 Mihriban YÜKSEL Koçakdede 612 10

16 1821 04.04.2012

İsmail Hakkı GÖKALP Varisi Mustafa Celalettin GÖKALP

Koçakdede 612 11

NUMARA KAYIT


17 - 04.04.2012 Mustafa HABACI Mansurdede 580 21

18 1623 26.03.2012 Sultan YÜKSEL Koçakdede 601 18

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


13 2155 13.04.2012 Fadime BÜYÜKDAĞ Abbas 512 10

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


14 1642 27.03.2012 Ahmet Sait Erdoğdu Koçakdede 610 4

47

19 1642 27.03.2012 Ahmet Sait ERDOĞDU

Koçakdede 610 5

20 2291 20.04.2012 Ali Rıza YAĞCI Gazidükkan 701 5

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


21 1842 04.04.2012

Emine Akkoç ve Ayşe

Atalar

Adına Vekaleten

Mehmet CENGİZ

Mansurdede 579 1ve2

22 1907 06.04.2012 Rahmi ÖZPINAR Mansurdede 579 1ve2

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


33 2201 18.04.2012 Ali AKBAŞ Koçakdede 2900 14

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


34 1728 29.03.2012 Sami AKDAĞ Topucak 1986 2

NUMARA KAYIT


36 2107 16.04.2012 Necati KARALI Gazidükkan 699 5

37 2180 17.04.2012 Yüksel ÇAKIROĞLU Topucak 702 26

38 2125 16.04.2012 Kazım BİLEN Koçakdede 2900 13

NUMARA KAYIT


39 1574 26.03.2012 Vedat KAZANÇ Abbas 504 4

40 1781 02.04.2012 Bekir KOÇTAŞ Abbas 504 12

41 2181 18.04.2012 Ramazan YETİŞTİ Abbas 505 26

42 1795 03.04.2012

Osman Sabit UĞURLU 60/98 hisse

Abbas 507 9

43 1838 04.04.2012 Yaşar KUŞ 19/49 hisse Abbas 507 9

44 2098 12.04.2012 Recep SILAY Mansurdede 580 19

45

2217 19.04.2012

Şuhudi AYYILDIZ Şuayip AYYILDIZ Vahit AYYILDIZ İbrahim AYYILDIZ Emine AYYILDIZ

Koçakdede 610 7

46 1904 05.04.2012 Mehmet Arif DOKAY Sekiçeşme 612 12

47 2234 19.04.2012 Fevkiye ÖNDER Koçakdede 612 13

48 1865 05.04.2012 Muslu DOKAY Sekiçeşme 612 14

49 2124 16.04.2012 Mustafa MUMCU Koçakdede 612 15

50 - 12.04.2012 Ali KOCAER Topucak 702 18

51 - 02.04.2012 Ekrem SAÇLI Topucak 1986 3

52 1948 09.04.2012 Mehmet POLAT 93/323 Hisse

Topucak 1986 3

53 - 06.04.2012 Abidin DOĞAN Topucak 1986 6

54 2025 12.04.2012 Refik Cavit YALÇIN Topucak 1986 13

55 2019 12.04.2012 Mehmet ERGİNBAŞ Topucak 1987 11

56 2271

20.04.2012 Hasan Hüseyin CENGİZ Vekili Mükremin ÖZKAY

Topucak 2126 1

57 2126 16.04.2012 Necati İNOĞLU Topucak 2127 8

58 - 16.04.2012 Cahit DİNÇER Topucak 2127 9

48

59 2273 20.04.2012 Ümmügülsüm ÖZEL Sekiçeşme 2714 3

60 1757 02.04.2012 Saniye DELEN Sekiçeşme 2714 4

61 2166 18.04.2012 Zuhal KARAGÖZ Sekiçeşme 2714 20

62 1849 04.04.2012

Ülker UYALI Ramazan UYALI

Koçakdede 2900 4

63 - 29.03.2012 Mustafa UZUN Koçakdede 2900 10

64 1782 03.04.2012 Makbule ERTABAK Mansurdede 3922 7

Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahiplerince yapılan askı süresi içindeki itirazların ise;

Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu kararı gereğince reddine;

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; Mansurdede, Topucak, Sekiçeşme, Koçakdede

ve Abbas Mahallelerinin bir bölümünü içine alan Kentsel Sit Alanının tamamını

kapsayan alanda 1/5000 Ölçekli Karaman Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Revizyon

ve İlave Nazım İmar Planı ve plan notları ile eki Müdahale Paftasının Konya Kültür

Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 930 sayılı kararı ile uygun

bulunan Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planlarının 2863 ve 3194 Sayılı İmar

Kanunu’nun 8-b maddesi gereğince onanmasına; 2 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 5

Çekimser ( K.G.ŞANCI- Z.YILDIZ-A.O.CEVHER-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ ) oya

karşılık 19 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-417

Belediye Meclisinin 04/05/2012 tarih ve 165 Sayılı kararı ile İmar İşleri

Komisyonuna havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Mansurdede, Topucak,

Sekiçeşme, Koçakdede ve Abbas Mahallelerinin bir bölümünü içine alan Kentsel Sit

Alanının tamamını kapsayan alanda Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun

16/12/2011 tarih ve 234 sayılı kararı ile uygun bulunan; Koruma Amaçlı Revizyon ve

İlave 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları, 13.03.2012 tarih

132 ve 133 sayılı Belediye Meclis Kararları ile onaylanarak askıya çıkarılmış olup askı

süresi içinde plana yapılan 67 adet itiraz dilekçesi İmar İşleri Komisyonunca

incelenerek 11/05/2012 tarihli imar komisyonu raporu oluşturuldu ve oluşturulan rapor

Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na gönderildi.

KKVKK’nun 19/06/2012 tarih ve 607 sayılı kararı ile uygun bulunarak adı

geçen düzeltmelerin plan müellifi tarafından bütüncül olarak hazırlanmasından sonra

değerlendirilmesine karar verildi.

Karara göre;


bütünleştirilerek

fonksiyonunun değiştirilmesi isteminin proje müellifi tarafından

değerlendirilmesi,

-

- Kentsel Sit Alanı dışında fakat Kurul tarafından uygun bulunan Koruma Amaçlı

İmar Planı içerisinde bulunan 3921 ada bütününün ticari alana dönüştürülmesi

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


67 2211 18.04.2012 Cengiz AKKÜLAH Topucak 2127 2 ve 14

49

ve 3922 ada 4 ve 5 parsellerin bulunduğu alanda yaya yolu ve park alanının

kaldırılarak KT-II adası ile birleştirilmesi istemlerinin 583, 584, 2939, 2921 ve

2922 adalar bütününde tescilli yapıları dikkate alacak şekilde koruma kullanma

dengesi gözetilerek, proje müellifi tarafından bütüncül olarak hazırlanacak

önerinin,

- 15 m genişliğindeki yola cephe veren 2126 ada 3, 4, 5, 6 ve 7 parsellerin kat

adetlerinin KT-II’den KT-III olarak değiştirilmesi isteminin ada bazında

değerlendirilemeyeceğine, 15 m genişliğindeki yola cephe veren adalar bütününde

korunacak yapılar ve tescilli yapıların gabarileri göz önünde bulundurularak proje

müellifi tarafından hazırlanacak önerilerin Kurula iletilmesi şeklinde alınan karar İmar

ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/07/2012 tarih ve 2-1665 sayılı yazısı ile plan müellifi

görüşü alınmak üzere müellife gönderildi.

Müellif görüşüne göre;

- Meydan alanında kalan 589 ada, 1 ve 2 parsellerin konut adasıyla bütünleştirilerek

fonksiyonunun değiştirilmesi istemi olumlu olarak değerlendirilmiştir. Planda, mevcut

yollar ve meydan bütünlüğü göz önünde bulundurularak her iki parselin bir kısmı

kentsel kullanım alanına (KT-II) alınmış ve yapılaşma hakkı verilmiştir.

- Kentsel Sit Alanı dışında fakat Konya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

tarafından uygun bulunan Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde bulunan 3921 ada

bütününün ticari alana dönüştürülmesi istemi olumlu olarak değerlendirilmiştir.

Ada bütününde yapılan düzenlemede alanın otopark ihtiyacı doğrultusunda güneyinde

yer alan otopark daraltılarak korunmuş ve kentsel kullanım alanına (KT-II) alınmıştır.

Bu alanlarda plan notları doğrultusunda belirlenen koşullara göre ticari birimler

yapılabilecektir.

3922 ada 4 ve 5 parsellerin bulunduğu alanda yaya yolu ve park alanının kaldırılarak

KT-II adası ile birleştirilmesi istemleri olumlu olarak değerlendirilmiştir.

Parsel üzerinde düzenlenmiş olan park alanı ve yaya yolu kaldırılarak parsellerin bir

kısmı KT-II adası ile birleştirilmiştir.

- 15 m. genişliğindeki yola cephe veren 2126 ada, 3, 4, 5, 6 ve 7 parsellerin kat

adetlerinin KT-II’den KT-III olarak değiştirilmesi istemi olumlu olarak

değerlendirilmiştir.

Düzenleme 15 metre genişliğindeki yola cephe veren adalar bütününde yapılmıştır.

Korunacak yapılar ve tescilli yapıların gabarileri ile mevcut yapılaşmalar da göz

önünde bulundurularak 2127 ada dışında tüm adaların yola cephe veren parsellerinde

yapılaşma KT-III olarak değiştirilmiştir. 2127 adanın konumu itibari ile Yenileme Avan

Projesi (YAP) alanı kapsamındaki Özel Proje Alanının (ÖPA) bitişiğinde olması ve bu

proje ile bütünleşmesi açısından KT-II olarak kalması uygun görüldüğü hali ile

düzenlenen planlar ve ekleri İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17/10/2012 tarih ve 2-

2513 sayılı yazı ve ekleri ile Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na gönderildi.

Kurulun 09/11/2012 tarih ve 930 sayılı kararında 1/5000 Ölçekli Karaman Kentsel

Sit Alanı Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı, 1/1000 Ölçekli

Karaman Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı ve

plan notları ile eki Müdahale Paftasının düzeltildiği şekli ile uygun bulunduğu

belirtilmektedir. Söz konusu planlar komisyonumuzca incelendi.

50

2863 Sayılı Kanunun ‘Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme

Projelerinin Hazırlama Gösterimi Uygulaması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul

ve Esaslara Ait Yönetmeliğin; 8. maddesine göre ‘Koruma Bölge Kurulunda görüşülen

ve uygun görülen Koruma Amaçlı İmar Planları onaylanmak üzere idarelere gönderilir.

İdareler Koruma Amaçlı İmar Planlarını engeç iki ay içinde görüşür ve karara bağlar’,

ayrıca 3194 Sayılı İmar Kanununun 8-b maddesine göre ‘Belediye Sınırları içinde kalan

Nazım ve Uygulama İmar Planları, ilgili Belediyelerce yapılır veya yaptırılır. Belediye

Meclisince onaylanır’ denmektedir.

Belediye Meclisinin 13.03.2012 tarih 132 ve 133 sayılı Belediye Meclis

Kararları ile onaylan Koruma Amaçlı İmar Planına askı süresi içinde gelen ve aşağıdaki

listede belirtilen taşınmaz sahiplerinde yapılan itirazlar;

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


23 1898 05.04.2012

Levent

ÖZTAN(adresteki)

Mehmet AYTEKİN

Semahat ÖZTAN

Muazzez COŞKUN

Mukadder CAN

Mansurdede 3921 12

24 - 09.04.2012

İbrahim Zühtü GÜVEN

Varisi

Uğur GÜVEN

Mansurdede 3921 10

25 1957 09.04.2012 İbrahim COŞGUN Mansurdede 3921 9

26 1967 09.04.2012 Mustafa BİLGİÇ Mansurdede 3921 8

27 2003 11.04.2012

Ülfiye SARI

Hidayet BOYACIOLU

Emine CAN

Sıdıka DİNÇER

Mansurdede 3921 14

28 2004 11.04.2012 Mustafa SARI Mansurdede 3921 14

29 2074 13.04.2012 Ömer Faruk AKKOCA


30 2021 10.04.2012 Şenay DOĞAN


31 2207 19.04.2012 Mehmet ÇETİNER Mansurdede 3921 9

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


32 - 09.04.2012 İbrahim Zühtü GÜVEN

Varisi Aynur BAYRAÇ

Mansurdede 3922 4ve5

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


35 1999 11.04.2012 Ali SARIKAYA Mansurdede 589 2

51

NUMARA KAYIT


65 1680

28.03.2012 Mustafa Celalettin GÖKALP

Topucak 2126 5

66 2270

20.04.2012 Hasan Hüseyin CENGİZ Topucak 2126 7

Komisyonumuzca incelenerek Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulunun

09.11.2012 tarih ve 930 sayılı kararı ile onaylandığı şekilde uygun olduğuna;

NUMARA KAYIT


1 1540 22.03.2012 Murat DİKMEN Mansurdede 580 25ve39

2 1989 10.04.2012 Mustafa Turgay SARI Topucak 597 3

NUMARA KAYIT


3 2272 21.04.2012 Ayşe AYARSLAN Topucak 597 4

4 2018 12.04.2012 İmran ERGİNBAŞ 1/5 hisse

Topucak 598 3

NUMARA KAYIT


5 1796 17.04.2012 Kemal ARABACI Mansurdede 581 11

6 2276 19.04.2012 Şafak DİKBAYIR Topucak 2127 3

7 1674 28.03.2012 İkram ÖZTÜRK Topucak 2127 4

8 2109 16.04.2012 Uğur ARABACI Topucak 2127 10

9 2014 11.04.2012 Yusuf ÇİMEN Topucak 2127 11

10 2149 16.04.2012 Mehmet ERTÜRK Topucak 2127 12

NUMARA KAYIT


11 2281 20.04.2012 Hanifi UÇAR Koçakdede 610 8

12 1964 10.04.2012

Ayşe AKDOĞAN, Nazmi AKDOĞAN, Nazmiye KUL, Aliye KAYSERİLİOĞLU, Aysel VARLI, Gülten AKDOĞAN, Şencan AKDOĞAN ve Faruk KUL

Koçakdede 610 23

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


13 2155 13.04.2012 Fadime BÜYÜKDAĞ Abbas 512 10

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


14 1642 27.03.2012 Ahmet Sait Erdoğdu Koçakdede 610 4

52

NUMARA KAYIT


15 1988 10.04.2012 Mihriban YÜKSEL Koçakdede 612 10

16 1821 04.04.2012

İsmail Hakkı GÖKALP Varisi Mustafa Celalettin GÖKALP

Koçakdede 612 11

NUMARA KAYIT


17 - 04.04.2012 Mustafa HABACI Mansurdede 580 21

18 1623 26.03.2012 Sultan YÜKSEL Koçakdede 601 18

19 1642 27.03.2012 Ahmet Sait ERDOĞDU

Koçakdede 610 5

20 2291 20.04.2012 Ali Rıza YAĞCI Gazidükkan 701 5

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


21 1842 04.04.2012

Emine Akkoç ve Ayşe

Atalar

Adına Vekaleten

Mehmet CENGİZ

Mansurdede 579 1ve2

22 1907 06.04.2012 Rahmi ÖZPINAR Mansurdede 579 1ve2

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


33 2201 18.04.2012 Ali AKBAŞ Koçakdede 2900 14

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


34 1728 29.03.2012 Sami AKDAĞ Topucak 1986 2

NUMARA KAYIT


36 2107 16.04.2012 Necati KARALI Gazidükkan 699 5

37 2180 17.04.2012 Yüksel ÇAKIROĞLU Topucak 702 26

38 2125 16.04.2012 Kazım BİLEN Koçakdede 2900 13

NUMARA KAYIT


39 1574 26.03.2012 Vedat KAZANÇ Abbas 504 4

40 1781 02.04.2012 Bekir KOÇTAŞ Abbas 504 12

41 2181 18.04.2012 Ramazan YETİŞTİ Abbas 505 26

42 1795 03.04.2012

Osman Sabit UĞURLU 60/98 hisse

Abbas 507 9

43 1838 04.04.2012 Yaşar KUŞ 19/49 hisse Abbas 507 9

44 2098 12.04.2012 Recep SILAY Mansurdede 580 19

53

45

2217 19.04.2012

Şuhudi AYYILDIZ Şuayip AYYILDIZ Vahit AYYILDIZ İbrahim AYYILDIZ Emine AYYILDIZ

Koçakdede 610 7

46 1904 05.04.2012 Mehmet Arif DOKAY Sekiçeşme 612 12

47 2234 19.04.2012 Fevkiye ÖNDER Koçakdede 612 13

48 1865 05.04.2012 Muslu DOKAY Sekiçeşme 612 14

49 2124 16.04.2012 Mustafa MUMCU Koçakdede 612 15

50 - 12.04.2012 Ali KOCAER Topucak 702 18

51 - 02.04.2012 Ekrem SAÇLI Topucak 1986 3

52 1948 09.04.2012 Mehmet POLAT 93/323 Hisse

Topucak 1986 3

53 - 06.04.2012 Abidin DOĞAN Topucak 1986 6

54 2025 12.04.2012 Refik Cavit YALÇIN Topucak 1986 13

55 2019 12.04.2012 Mehmet ERGİNBAŞ Topucak 1987 11

56 2271

20.04.2012 Hasan Hüseyin CENGİZ Vekili Mükremin ÖZKAY

Topucak 2126 1

57 2126 16.04.2012 Necati İNOĞLU Topucak 2127 8

58 - 16.04.2012 Cahit DİNÇER Topucak 2127 9

59 2273 20.04.2012 Ümmügülsüm ÖZEL Sekiçeşme 2714 3

60 1757 02.04.2012 Saniye DELEN Sekiçeşme 2714 4

61 2166 18.04.2012 Zuhal KARAGÖZ Sekiçeşme 2714 20

62 1849 04.04.2012

Ülker UYALI Ramazan UYALI

Koçakdede 2900 4

63 - 29.03.2012 Mustafa UZUN Koçakdede 2900 10

64 1782 03.04.2012 Makbule ERTABAK Mansurdede 3922 7

Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahiplerince yapılan askı süresi içindeki itirazların ise;

Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu kararı gereğince reddine;

Yapılan inceleme neticesinde; Mansurdede, Topucak, Sekiçeşme, Koçakdede ve Abbas

Mahallelerinin bir bölümünü içine alan Kentsel Sit Alanının tamamını kapsayan alanda

1/1000 Ölçekli Karaman Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave

Uygulama İmar Planı ve plan notları ile eki Müdahale Paftasının Konya Kültür

Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 930 sayılı kararı ile uygun

bulunan Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planları 2863 ve İmar İşleri

Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ve 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b

maddesi gereğince onanmasına; 2 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 5 Çekimser (

K.G.ŞANCI- Z.YILDIZ-A.O.CEVHER-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 19

kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-418


havale edilen; ‘Aktekke Camii ve Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı’ na

NUMARA

KAYIT

NO

DİLEKÇE


67 2211 18.04.2012 Cengiz AKKÜLAH Topucak 2127 2 ve 14

54

ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 Ölçekli Aktekke Camii ve Kale Çevresi Nazım İmar

Planı Değişikliği, 1/1000 Ölçekli Aktekke Camii ve Kale Çevresi Uygulama İmar Planı

Değişikliğinin 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi gereğince işlem yapılması

konusu ;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde; Karaman İli, Merkez İlçe, Tahsin Ünal, İmaret

ve Hisar Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan alan, Bakanlar Kurulu’nun 29/04/2011

tarih ve 1524 sayılı kararı gereğince 5366 sayılı kanun kapsamında Kentsel Yenileme

Alanı ilan edilmiş, Karaman Belediye Meclisinin 10/10/2011 tarih ve 354 sayılı kararı

ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi gereğince ‘Aktekke Camii ve Kale

Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı’ ilan edilmiştir. Söz konusu alanda

Süleyman Bey Hamamı, Hatuniye Medresesi, Aktekke Camii gibi tescilli kültür

varlıklarının bulunması sebebiyle bölgede hazırlanan imar planı değişikliği Konya

Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 932 sayılı Kararı ile

söz konusu alanda hazırlanan ve Kurulun onay bölgesi içinde bulunan plan

değişiklikleri onaylanmıştır. 1/5000 Ölçekli Aktekke Camii ve Kale Çevresi Nazım

İmar Planı Değişikliğinin ekli haritasında gösterildiği şekilde İmar İşleri Komisyonu

Raporu gereğince uygun olduğuna ve 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi

gereğince onanmasına; 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 5 Çekimser ( K.G.ŞANCI-

Z.YILDIZ-A.O.CEVHER-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ) Oya karşılık 19 kabul oyla ve

katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-419


havale edilen; ‘Aktekke Camii ve Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı’ na

ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 Ölçekli Aktekke Camii ve Kale Çevresi Nazım İmar

Planı Değişikliği, 1/1000 Ölçekli Aktekke Camii ve Kale Çevresi Uygulama İmar Planı

Değişikliğinin 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi gereğince işlem yapılması

konusu;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde ;Karaman İli, Merkez İlçe, Tahsin Ünal, İmaret





Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı’ ilan edilmiştir. Söz konusu alanda

Süleyman Bey Hamamı, Hatuniye Medresesi, Aktekke Camii gibi tescilli kültür

varlıklarının bulunması sebebiyle bölgede hazırlanan imar planı değişikliği Konya

Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 932 sayılı Kararı ile

söz konusu alanda hazırlanan ve Kurulun onay bölgesi içinde bulunan plan

değişiklikleri onaylanmıştır. 1/1000 Ölçekli Aktekke Camii ve Kale Çevresi Uygulama

İmar Planı Değişikliğin ekli haritasında gösterildiği şekilde İmar İşleri Komisyonu

Raporu gereğince uygun olduğuna ve 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi

gereğince onanmasına; 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 5 Çekimser ( K.G.ŞANCI-

Z.YILDIZ-A.O.CEVHER-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ) Oya karşılık 19 kabul oyla ve

katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-420


havale edilen; Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 931

55

sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı

Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, 1/1000 Ölçekli Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik

Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b

maddesi gereğince işlem yapılması konusu;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde ;

Karaman İli, Merkez İlçe, Tahsin Ünal, İmaret ve Hisar Mahallelerinin bir bölümünü

kapsayan alan, Bakanlar Kurulu’nun 29/04/2011 tarih ve 1524 sayılı kararı gereğince

5366 sayılı kanun kapsamında Kentsel Yenileme Alanı ilan edilmiş, Karaman Belediye

Meclisinin 10/10/2011 tarih ve 354 sayılı kararı ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun

73. maddesi gereğince ‘Aktekke Camii ve Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim

Alanı’ ilan edilmiş olup Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012

tarih ve 931 sayılı Kararı ile söz konusu alana ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 Ölçekli

Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı

onaylanmıştır. Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı 1/5000 Ölçekli Nazım

İmar Planının ekli haritasında gösterildiği şekilde İmar İşleri Komisyonu Raporu

gereğince uygun olduğuna ve 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi gereğince

onanmasına; 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 5 Çekimser ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-

A.O.CEVHER-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ) Oya karşılık 19 kabul oyla ve katılımın oy


KARAR-421


havale edilen; Konya Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 931

sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı

Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, 1/1000 Ölçekli Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik

Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b

maddesi gereğince işlem yapılması konusu ;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde;Karaman İli, Merkez İlçe, Tahsin Ünal, İmaret





Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı’ ilan edilmiş olup Konya Kültür

Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 09/11/2012 tarih ve 931 sayılı Kararı ile söz konusu

alana ilişkin olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit

Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı onaylanmıştır.

Karaman Kalesi Kentsel Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının

ekli haritasında gösterildiği şekilde İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun

olduğuna ve 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi gereğince onanmasına; 2 Red, (

C.EVCEN-E.TURHAN ) 5 Çekimser ( K.G.ŞANCI- Z.YILDIZ-A.O.CEVHER-

M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 19 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla

karar verildi.

56

KARAR-422

Meclis gündemindeki diğer konuları görüşmek üzere 12.12.2012 gün ve saat:15.00’da

Meclis Birleşiminin tekrar açılması için bugünkü birleşimi kapatıyorum. 11.12.2012

Kâmil UĞURLU Murat ORHAN Fatih TÜREDİ

Meclis Başkanı Kâtip Kâtip

57

K A R A M A N BELEDİYE MECLİS KARAR ÖZETİ



OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- ADEM TÖPLEK - HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR -MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ - MEHMET AKKUŞ - NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA YILDIZ- -ÖZKAN ALBAYRAK- --CELİL EVCEN - ENVER TURHAN - MEHMET SAÇLI-

GELMEYEN ÜYELER : RECEP AFACAN- ALİ YILMAZ- AHMET

ÖZMAYA- AYŞEGÜL YILDIZ-MEHMET YILMAZ


TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN- ARALIK 4 .BİRLEŞİM SAYI : 11

KARAR ÖZETLERİ

KARAR -423

KARAMAN BELEDİYESİ

2013 YILI BÜTÇE KARARNAMESİ

Madde 1- Belediye birimleri için “ (A) Ödenek Cetvelinde” gösterildiği gibi

toplam (118.870.000,00) TL’lik ödenek verilmesine; 6 Red ( K.G.ŞANCI-

Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI)Oya karşılık 20

Kabul oyla ve Katılımın Oy Çokluğuyla karar verildi.

Madde 2- Belediye bütçesinin gelirleri “(B) Gelirlerin Ekonomik

Sınıflandırması” cetvelinde gösterildiği gibi toplam (118.870.000,00) TL olarak

tahmin edilmesine;

6 Red (K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-

M.SAÇLI)Oya karşılık 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy Çokluğuyla karar

verildi.

Madde 3- 2013 Yılı gider bütçesinde yer alan ödeneklere, gelir bütçesinde

tahmin edilen gelirler ile finansmanın ekonomik

58

SAYFA-2

sınıflandırması tablosundaki kaynaklar karşılık gösterilmek suretiyle denklik

sağlanmıştır. 6 Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-

E.TURHAN-M.SAÇLI)Oya karşılık 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy

Çokluğuyla karar verildi.

Madde 4- Gelir çeşitlerinin yasal dayanakları (C) cetvelinde gösterilmiştir.

Yasal dayanağı bulunmayan gelir tahsil edilmesine. 6 Red ( K.G.ŞANCI-



Madde 5- (G) cetvelinde nicelik ve niteliği gösterilen yatırım projeleri için üst

yönetici, hükmü birden çok yılı kapsayan sözleşme yapmaya yetkilidir. 6 Red (

K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-


verildi.

Madde 6- 6245 sayılı Harcırah Kanununun 8’inci maddesi gereğince memur ve

hizmetli olmayanların yurt içi ve yurt dışı gezi ve görevlerinde verilecek günlük

ve yol giderleri bağlı (H) cetvelinde gösterilen miktarlar üzerinden ödenmesine.

6 Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-


verildi.

Madde 7- Bütçeye aşağıdaki cetveller eklenmiştir.

1-Ödenek Cetveli -A (Örnek-14),

2-Gelirlerin Ekonomik Sınıflandırması-B Cetveli (Örnek-15),

3-Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması Cetveli (Örnek-16),

4-Gelirlerin Yasal Dayanağını Gösterir ( C) Cetveli (Örnek-17),

5-Çok Yıllı Gider Bütçesi Cetveli (Örnek-18)

6-Fonksiyonel ve Ekonomik Sınıflandırma Düzeyinde İzleyen İki Yıl Bütçe

Tahmini Cetveli (Örnek-8)

7-Çok Yıllı Gelir Bütçesi Cetveli (Örnek-19)

8-Çok Yıllı Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması Cetveli

(Örnek- 20)

9-Gelecek Yıllara Yaygın Yüklenmeleri Kapsayan Taahhütler (G) Cetveli

(Örnek-21)

10-Memur Olmayanlara Verilecek Yollukları Gösterir (H) Cetveli (Örnek-22)

11-İhdas Edilen Memur Kadrolarını Gösterir (K-1) Cetveli

(Örnek-23)

12-İhdas Edilen Sürekli İşçi Kadrolarını Gösterir (K-2) Cetveli (Örnek-24)

13-237 Sayılı Taşıt Kanununa Göre Satın Alınacak Taşıtları Gösterir (T) Cetveli

(Örnek-25)

14-Mevcut Taşıtları Gösterir (T-2) Cetveli (Örnek-26)

15-Ayrıntılı Harcama Programı (Örnek-27)

16-Finansman Programı (Örnek-28)

59

SAYFA-3



verildi.

Madde 8- Meclisçe kabul edilen bütçede ancak ilgili kanun ve yönetmeliklerde

belirtilen usul ve esaslara uyulmak suretiyle değişiklik yapılabilir. 6 Red (



verildi.

Madde 9-Daha önce kabul edilen plan ve yıllık yatırım programları ve beldenin

kalkınmasını temin için meclisçe yapılması uygun görülen miktarlarda verilecek

borçlanma kararları için kurum adına borçlanma işlemlerini yürütmeye ve

sözleşme yapmaya üst yönetici yetkili kılınmasına. 6 Red ( K.G.ŞANCI-



Madde 10-Belediye mallarını Belediye encümeni ilgili kanunlarda öngörülmüş

yetkisi doğrultusunda başka bir izne gerek kalmaksızın kiraya verebilir. 6 Red (



verildi.

Madde 11-Karaman Belediyesinin ayni ve nakdi tüm mal varlığı ile bunların

gelirleri kamu harcamalarına ayrılmış ve bu amaca tahsis edilmiştir. 6 Red (



verildi.

Madde 12-Bu kararname hükümleri 01 Ocak 2013 tarihinde yürürlüğe girer. 6

Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-


verildi.

Madde 13-Bu kararname hükümlerini üst yönetici yürütür.



verildi.

2013 yılı Bütçe Kararnamesinin, Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereği ve

5393 Sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin b fıkrası ile 62. maddesi ve

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 29. maddesinin 2. fıkrası a

bendi gereğince kabulüne 6 Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-

C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI)Oya karşılık 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy

Çokluğuyla karar verildi.

60

SAYFA-4

KARAR -424


2013 YILI GİDER BÜTÇESİ

Belediye Meclisinin 09.11.2012 tarihinde yapılan toplantısında 344-

b sayılı karar ile Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen

2013 Yılı Gider Bütçesi ;

GİDER BÜTÇESİ

Ödenek Miktarı (TL.)

02 Özel Kalem Müdürlüğü 1.384.001,00

05 İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü 4.338.211,00

10 Bilgi İşlem Müdürlüğü 1.192.646,00

18 Yazı İşleri Müdürlüğü 516.303,00

23 Plan ve Proje Müdürlüğü 184.980,00

24 Hukuk İşleri Müdürlüğü 570.200,00

30 Destek Hizmetleri Müdürlüğü 3.591.505,00

31 Fen İşleri Müdürlüğü 37.507.668,00

32 Hal Müdürlüğü 2.262.891,00

33 İmar ve Şehircilik Hizmetleri 4.213.000,00

34 İtfaiye Müdürlüğü 4.150.000,00

35 Kültür ve Sosyal Hizmetler Müdürlüğü 5.230.011,00

36 Mali Hizmetler Müdürlüğü 14.536.838,00

37 Veteriner İşleri Müdürlüğü 2.350.600,00

38 Park ve Bahçeler Müdürlüğü 7.479.109,00

39 Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü 12.043.073,00

40 Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü 4.500.000,00

41 Temizlik İşleri Müdürlüğü 10.935.105,00

42 Zabıta Müdürlüğü 1.883.859,00

-----------------------

Toplam: 118.870.000,00-TL.

Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereğince;

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü ve Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü gider

bütçesi ödeneklerinde kısıntıya gidilerek böylece oluşan ödenek fazlalıkları Fen

İşleri Müdürlüğü, İtfaiye Müdürlüğü, Veteriner İşleri Müdürlüğü ve Park ve

Bahçeler Müdürlüğü ihtiyaçlarının karşılanmasında yetersiz kalacağı düşünülen

bir kısım ödeneklerine ilave yapılmak suretiyle ;

61

SAYFA-5

2013 Yılı Gider Bütçesinin 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin b

fıkrası ile 62. maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin

29. maddesinin 2. fıkrası b bendi gereğince kabulüne; 6 Red ( K.G.ŞANCI-

Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-.SAÇLI)Oya karşılık 20


KARAR -425


2013 YILI GELİR BÜTÇESİ

Belediye Meclisinin 09.11.2012 tarihinde yapılan toplantısında 344-c sayılı

karar ile Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen 2013 Yılı Gelir Bütçesi ;

GELİR BÜTÇESİ

GELİR ÇEŞİDİ

01 Vergi Gelirleri 13.914.428,00-TL.

03 Teşebbüs ve Mülkiyet Gelirleri 35.092.935,00-TL.

04 Alınan Bağış ve Yardımlar ile Özel Gelirler 5.405.140,00-TL.

05 Diğer Gelirler 49.570.297,00-TL.

06 Sermaye Gelirleri 9.417.600,00-TL.

09 Red ve İadeler (-) -680.400,00-TL.

---------------------------

Toplam: 112.720.000,00-TL.

İç Borçlanma yoluyla elde edilecek Finansman kaynağı 6.150.000,00.- TL ile

118.870.000,00.- TL. olarak hesaplanan 2013 Yılı Gelir Bütçesinin Plan ve

Bütçe Komisyonu Raporu gereği ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.

maddesinin b fıkrası ile 62. maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe

Yönetmeliğinin 29. maddesinin 2. fıkrası c bendi gereğince kabulüne; 6 Red (

K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-.SAÇLI)Oya

karşılık 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy Çokluğuyla karar verildi.

62

SAYFA-6

KARAR -426

Belediye Meclisinin 09.11.2012 tarih ve 344-d sayılı kararı ile Plan ve Bütçe

Komisyonuna havale edilen Karaman Belediyesi 20133 yılı Gelir Tarifesi hakkında

Plan ve Bütçe Komisyonunca hazırlanan Rapor görüşmelerinde;

A- Meclis Başkanı Kâmil UĞURLU Tarifenin “ Su Depozite ( Güvence )

Tarifesi” Başlıklı 2. maddesinin “ Ön Ödemeli ( Akıllı Kartlı) Sayaç Aboneliği

Tarifesi “ alt başlıklı d bendinin 5. paragrafında yer alan “ İnşaat Aboneliği hariç diğer

aboneliklerden” ve “ Bu Sayaçlarda İnşaat Abonelik Depozitesi % 25 indirimli

uygulanır “ ifadelerinin paragraftan çıkarılmasını önermiş, önerinin kabulüne 27

Kabul oyla Katılımın Oy birliğiyle karar verilmiştir.

B- Belediye Meclis Üyesi Kerim Gökhan ŞANCI Tarifenin “Atık Su Tarifesi”

başlıklı 3. maddesinde yer alan 0,51.-TL ifadelerinin 0,40.-TL olarak değiştirilmesini

önermiş, önerinin Reddine 8 Kabul (K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-

C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) Oya karşı 19 Red oyu

ile ; Katılımın Oy çokluğuyla karar verilmiştir.

C- Meclis Başkanı Kâmil UĞURLU Tarifenin “ Evsel Katı Atık Tarifesi

( KDV Hariç) “ başlıklı 23. maddesinin sonuna “ Teknik ve Veri Çalışmaları Sebebiyle

Tahakkuk ettirilmeyen Evsel Katı Atık Bedelleri yukarıda açıklandığı şekilde bu

tarifeye göre tahakkuk ettirilir. “Paragrafının eklenmesine önermiş, önerinin kabulüne 6

Red (K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI) 1

Çekimser (A.O.CEVHER)Oya karşı 20 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar

verildi.

D- Meclis Üyesi Kerim Gökhan ŞANCI Tarifenin bütününde yer alan ve

KDV’ye tabi olan tüm gelirlerin için belirlenen bedellerin “KDV Dahil dir.”

İfadelerinin eklenmesini önermiş, önerinin reddine 7 Kabul (K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-

Ö.ALBAYRAK-E.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI-S.BAĞCI) Oya karşı 20 Red

oyuyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

Yapılan görüşmeler sonucu Karaman Belediyesi 2013 yılı Gelir Tarifesinin Plan

ve Bütçe Komisyonun Raporu ile Belediye Meclisince kabul edilen değişiklik önerileri

gereğince, 5393 Sayılı Kanunun 18/f. Maddesi doğrultusunda, aşağıda yazılı şekliyle

kabulüne 6 Red( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-

M.SAÇLI) .2 Çekimser( M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ ) Oya karşı 19 Kabul oyla ve

Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

MADDE-1 : SU TARİFESİ (KDV HARİÇ) T U T A R

A-KONUTLAR:

1,80 TL

ÜCRETSİZ

1,80 TL

f)- Ortak kullanım merdiven suyu - yeşillendirme 3,30 TL

B- İŞYERLERİ

3,30 TL

C- BESİ AHIRLARI

2,30 TL

D- RESMİ KURULUŞLAR İLE OKUL VE PANSİYONLAR

3,30 TL

E- BELEDİYE

ÜCRETSİZ

F-HAYIR KURUMLARI-CAMİİLER-HALK ÇEŞMELERİ-UMMİ HELALAR-MEZARLIKLAR

ÜCRETSİZ

ÜCRETSİZ

0,90 TL

c)- Umumi helalarda kullanılan suyun her bir m³’ü

1) Ücretli Girilenlerde 0,70 TL

2) Ücretsiz Girişlilerde ÜCRETSİZ

0,70 TL

e)- Ailele mezarlıkları su bedeli m³'ü 3,30 TL

f)- Mezarlıklardaki hayrat çeşmelerinde su kullanım ücreti olarak bir defalık 2.000,00 TL

d)- Kur’an Kursları ile Vakıf ve Dernekler tarafından işletilen ve öğrencilerinden ücret almayan

pansiyonlarda kullanılan suyun her bir m³’ü

Belediyeye ait park, bahçe ve yeşil alanlar ile kendisi tarafından kullanılan, işyerlerinde

Kullanılan suyun her bir m³’ü

a)- Camii, Mescit gibi umumi halkın ibadetine açık yerlerde kullanılan suyun her bir m³’ü

b)- Halkın istifadesine açık yerlerdeki çeşmelerde kullanılan suyun her bir m³’ü ;

ba- Halkın istifadesine açık yerlerdeki çeşmelerde kullanılan suyun her bir m³’ü

bb- Halkın istifadesine açık yerlerdeki (su saati takılı olan) çeşmelerde kullanılan suyun her

bir m³’ü

A- 5393 Sayılı Belediyeler Kanununun 18. maddesi ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 97. maddesine

göre Vergi, Harç ve Katılım Payı konusu olmayan işler için;

a)- Meskenler ile ve mesken özelliğindeki yerlerde kullanılan suyun her bir m³’ü (Kredi Yurtlar

Kurumu Yurtları dahil).

Ticarethane,Yazıhane,küçük ve büyük sanayi işletmeleri,yıkama,yağlama yerleri, inşaatlar,

şantiyeler, birikethaneler, tuğla yapımı ile kireç süzme işinde ve genel anlamda ticari özellik

taşıyan tüm işyerlerinde kullanılan ve tahakkuk ettirilen suyun her bir m³’ü

d)- Kıbrıs ve Kore Gazilerine kullandıkları su bedeli (abonenin kendi adına olması şartıyla) %20

indirimli olarak uygulanır.e)- Siyasi parti binalarında kullanılan suyun her bir m³'ü

Genel ve özel bütçe kapsamındaki idarelerden düzenleyici ve denetleyici kurumlar ile Sosyal

Güvenlik kurumlarında kullanılan suyun her bir m³'ü

b)- Şehit ailelerinin konutlardaki su kullanımlarında (anne,baba veya eşlerinin kullanımında)

Besi ahırları ve hayvancılık hizmetlerinde kullanılan ve tahakkuk ettirilen suyun her bir m³'ü

c)- Terör gazisi olduğunu belgelemek ve oturduğu konutun su abonesinin adına olması şartıyla

ücretsizdir. (Amacı dışında kullanılan su aboneliği tesbit edildiği an suyu kullandığı amaç

tarifesinden su bedelini öder.)

Sayfa 1

g)- Hobi bahçeleri su bedeli m³'ü 1,80 TL

MADDE-2 SU DEPOZİTE (GÜVENCE) TARİFESİ

A- KONUTLARDAN Maktu en 60,00 TL

B-İŞYERLERİNDEN

175,00 TL

460,00 TL

650,00 TL

d)- Kampanya abonelerinden maktu en 2.250,00 TL

e)- İnşaat abonelerinden her M2’sinden ( Ruhsat üzerinden) 1,75 TL

f)- Aile mezarlığı su aboneliği depozitosu 430,00 TL

g)- Hobi bahçeleri su aboneliği depozitesi (Akıllı kartlı sayaçlar hariçi) 120,00 TL

C- RESMİ KURULUŞLARDAN Depozite alınmaz.

7- Kayıp edilen abone kartlarından kart tanıtım ücreti 5,00 TL

4- Sayacın takıldığı rekor güvenliğini işletmeden habersiz bozan abonelerden su kullanım

ortalamasının iki katı ve ilaveten 100,00 TL su ücreti ve 20,00 TL su açım ücreti alınır.

5- Ön ödemeli abonelerden depozite alınmaz.

6- Kayıp-Kaçak uyarısı veren su sayaçlarında sayaç, suyu keseceğinden bu şekildeki kesintiler

için bu abonelerden açma ücreti alınmaz.

1- Mevcut abonenin ön ödemeli sayaç istemesi halinde su borcu bulunmayacaktır.

2- Sayaç bağlanması halinde Açma-Kapama ve Sökme-Takma ücreti alınmayacaktır.

3- Sayaç yangın moduna geçme durumunda aboneden yangın raporu istenecek, rapor ibraz

edenlerden kullanılan suyun kendi tarifesinden alınacak, rapor ibraz edemeyenlerden kullanılan

suyun iki katı su ücreti alınır.

Bu maddede sözü geçen resmi kuruluşlardan maksat genel ve katma bütçeli idareler ile Bunlara

bağlı döner sermayeli kuruluşlar, İl Özel İdareleri, Belediyeler ile Köy Muhtarlıklarıdır.

D-ÖN ÖDEMELEİ (Akıllı Kartlı) SAYAÇ ABONELİĞİ TARİFESİ.

a)- Ticarethane, Depo,Yazıhane,Dürümcü,Kebapcı,Çay Ocakları ve benzeri küçük işletmeler ile

besi ahırlarından maktu en

b)- Lokanta,Pastahane ve Kahvehane,İnternet,Çay Bahçeleri benzeri yeme,içme ve eğlence

yerlerinden

c)- Banyolar,Hamamlar,Yıkama ve yağlama yerleri, Şantiyeler,briket ve tuğla yapımı ile

uğraşanlar, kireç süzme yerleri, büyük işletmeler Peynir,Yoğurt imalathaneleri ve 200 m2'den

büyük yerlerden maktu en.

Belediyemizde depozitleri olmayanlardan ve yeni su abonesi olanlardan aşağıdaki şekilde

depozite (Güvence) parası alınır.

8-Ön ödemeli sayaçlar mevcut abonelik kapatılmadan ve aynı sayaçla yeni bir

abonelik yapılmadan başka kullanımlar için taşınamaz.

10- Ön ödemeli akıllı sayaçlarla ilgili abonelik devirlerinde Abonelik ücreti. 15,00TL.

MADDE-3: ATIK SU TARİFESİ

Kullanılan suyun her bir m³ üzerinden;

a-) Mesken 0,51 TL

b-) Ticarethane 0,51 TL

c-) İnşaat 0,51 TL

d-) Resmi Kurum Okul-Pansiyon 0,51 TL

e-) Hayır Kurumları Umumi Haneler 0,51 TL

f-) Siyasi Partiler 0,51 TL

g-) Kıbrıs Kore Gazileri 0,51 TL

h-) Şehit Aileleri - Terör Gazileri 0,51 TL

ı-) Besi Ahırları Hayvancılık İşlemleri 0,51 TL

i-) Kuran Kursları, Dernek, Vakıflar 0,51 TL

j-) Hamamlar 0,51 TL

k-) Özel Kuyuları Olup Su Abonesi Olmayan İşletmeler 0,51 TL

l-) O.S.B. (Organize Sanayi Bölgesi) 0,01 TL

m-) Sağlık Ocakları ve Benzeri Yerler 0,51 TL

NOT

a)Fabrikalardan aylık 4.000,00TL.

1.000,00TL.

5- Fiyatlara KDV dahil değildir.

150,00 TL

15,00 TL

3-Su sayaçlarının tamir edilmesi ve değiştirilmesi halinde mühürleme ücreti 15,00 TL

4-Abonelerin sayaç okuma bedeli olarak her okumada 0,40 TL

1- Özel kuyuları olup, kendi kuyusundan su kullanan, Belediye Kanalizasyon alt yapısından

yararlanan veya atıksu şebekesi bulunduğu halde kullanmayan işletmelerin su kuyusu çıkışına

su sayacı takarak abone olup kullanılan suyu ölçtürmeleri gerekir. Ölçülen su miktarına göre atık

su ücreti alınır. Sayaç takılmaması halinde(O.S.B.'dekiler hariç);

2- O.S.B. Yönetimince atık su tesisimize sayaç takılarak, 2'şer aylık peryotlarda endeks

alınacak ve O.S.B. Yönetimince atık su bedeli ödenecektir. Ölçtürülmemesi halinde aylık 1.250,-

TL. Atık su ücreti alınır atık su şebekesinden faydalandırılmaz.

b)Petrol İstasyonları, İmalathaneler,Un değirmenleri,oteller,okullar, öğrenci yurtları ve diğer

yerler aylık.

3- Kanalizasyon bağlantısı olmayan yerlerde tarifede belirlenen vidanjör ücreti atık su bedeli

olarak alınacaktır.

4- Yeni yapılan ilk aboneliklerde kanalizasyon katılım payı alınmayacaktır.Ancak katı atık

tarifesi Yönetmeliği 19. maddesine göre kanalizasyon bağlantı ücreti alınır.

MADDE-4: SU VE KANALİZASYON HİZMETLERİ İLE İLGİLİ DİĞER TARİFELER (KDV HARİÇ)

1- Her türlü yeni su abonelerinden muamele, açma, muayene masrafı olarak alınacak ücret

2- Su sayacını açtıran ve su borcundan dolayı suyu kesilen abonelerin suyunun açım ücreti

9- Ön ödemeli sayaç takan abonelerin mevcut tarifesi üzerinden %5 indirim sağlanır.

11- İnşaat aboneliklerinde kullanılan ön ödemeli akıllı sayaçlar önceki aboneliğinin kapatılması

ve yeni abonelik kaydı yaptırmak şartıyla, yeni bir abonelik için başka bir adrese taşınabilecek,

ancak bu durumda ilk abonelik işlemine tabi olunacaktır.

5- Her türlü tesisat muayenesinden ve kontrolünden alınacak ücret 100,00 TL

6- Su sayaçlarından Bakanlık Mühür’ü kopuk olanlardan alınacak ceza; 150,00 TL

7- Belediyenin haberi olmaksızın şebekeden kaçak su alanlardan alınacak su bedeli;

a)Mesken ve küçük Ticarethanelerden alınacak Su Bedeli (KDV ilave edilmez) 2.500,00 TL

9.000,00 TL

Bu 7. madde doğrultusunda şebekeden kaçak su alanların kullandığı su miktarının

tesbiti halinde ayrıca su, atık su, çevre temizlik vergisi ve sair su faturasıyla tahsil

edilen diğer ücretler ayrıca alınır.

1.750,00 TL

160,00 TL

75,00 TL

Yukarıdaki bedellere ayrıca KDV ilave edilir.

10- a)- Abonelerin su yolunda priz kolyeden itibaren oluşacak arızalarda kazı, malzeme alımı,

Her türlü işcilik Belediyemizce yapılır, bu işler için hesap edilecek bedel %10 fazlası ile bağlantı

yolundaki kişilerin abonesine eşit olarak veya var ise yöneticinin abonesine tahakkuk ettirilir.

b)- Yeni abonelerin su yolu şebekeden, ölçüm sayacına kadar Belediyece tesis edilir. Kazı

malzeme ve işçilik ücreti hesap ettirilerek %20 fazlası ile aboneye tahakkuk ettirilir.

11 - Su aboneliği olmayıp özel çabalarla su temin edenler (Özel ve Tüzel Kişiler ve Resmi

Kuruluşlar)tükettikleri kadar suyu kirleteceklerinden atık su bedeli ödemekle

yükümlüdürler.Kullanılan veya üretilen suyun miktarı, su sayacı ile ölçülür.Bu suretle üretilen

veya tüketilen sular 3. Maddedeki atık su tarifesine göre ücretlendirilir.

8-Kanalizasyon bacası ile kanalizasyon hattı (atık su yolu) arasındaki şebekeyi temizleme ücreti.

Atık su yolunda (parsel bacasında) oluşan tıkanmalardan dolayı mesai dışı müracaadlarda,

Temizlenmesi Belediyece yapılır, ücreti bağlantı yolundaki kişilerin abonesine eşit olarak veya

varsa Yöneticinin abonesine, temizleme ücretinin % 50 fazlası hesap edilerek tahakkuk ettirilir.

d)- Kanalizasyon şebekesi yapılmış olan sokak ve caddelerde bulunan su abonelerinin 3 ay

içerisinde kanalizasyon bağlantılarını yaptırmaları zorunludur. Bu süre içerisinde

yaptırmayanlardan 3. maddede belirtilen ücretler bağlantı yapılana kadar %10 fazlası ile alınır.

9- Abonelerin binalarının iç tesisatındaki arızayı gidermek için şebeke kesimi taleplerinde

alınacak ücret.

Kanalizasyon bağlantısında yol ve kaldırım tahribatı 2013 yılı tarifesine göre hesaplanarak alınır.

Fabrika ve imalathane gibi evsel atık su niteliği olmayan tesislerin kanalizasyon bağlantılarından

bağlantı işlemleri ve kontrol ücretini belirlemeye Encümen yetkilidir.

Not: Belediyenin izni ile su sayacı abone tarafından bağlansa dahi açma ücreti alınır. Bozuk ve

ayar zamanı gelmiş su sayaçlarının tamir masrafı aboneye aittir. Ancak bozuk olan sayacın

sökümü yapıldığı zaman ara borusu belediye tarafından temin edilir. Su borcundan abonman

sözleşmesi gereği abone sorumludur. Taşınmazın satışında su borcunun kontrölü ve varsa tahsili

esas alınır. Bozulan, Çalınan veya herhangi bir şekilde Belediyeden haberli habersiz yerinden

sökülen sayaçların yerine derhal yenisi taktırılır. Sayaç takılmamış aboneye su verilmez.

b)-Bahçe sulama, Besi ahırı ve Büyük işletmenlerin kaçak su kullanımı tespitinde alınacak su

bedeli.

c)-Abonenin Belediyenin haberi olmaksızın kaçak kanalizasyon bağlantısı yaptığı tespit

edildiğinde alınacak ceza.

MADDE-5 : SU SAYAÇLARI MUAYENE-TAMİR VE AYAR ÜCRETLERİ (KDV HARİÇ)

Yukarıdaki bedellere ayrıca KDV. İlave edilir

MADDE-6 : SU SATIŞ TARİFESİNİ UYGULAMA ESASLARI

2-Su tahakkuklarının yapılma zamanı

a)- İnşaat aboneleri hariç diğer abonelerin tamamında son tahakkuk tarihinden geriye

giderek öncellikle bir yıllık tüketim ortalamasından şayet yıllık ortalamada değerleme

yapılamıyor ise aylık tüketim ortalamasından değerlendirme yapılır. Şayet aylık tüketim

ortalamasından da değerlendirme yapılamıyor ise bu takdirde benzeri bir abone ile kıyaslama

yapılarak günlük su tüketimi belirlenir. Belirlenen günlük su tüketimi özel uygulama günü ile

çarpılarak bulunan miktar %100 fazlası ile tahakkuk tarihindeki tarifedeki fiyatlarla tahakkuk

yapılır.

1-3516 Sayılı ölçüler ve Ayarlar Kanununun 11. maddesi uyarınca su sayaçlarının muayene,

tamir ve ayarı için Karaman Belediyesi Su Ayar istasyonu tarafından sayaç sahibi şahıs ve

Müesseselerden alınacak ücret, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ölçüler ve Kalite Kontrol Genel

Müdürlüğü tarafından yayınlanan ücret tarifesi hakkındaki Tebliğe göre düzenlenerek alınır.

2-Bahsi geçen tebliğde sadece işçilik ücretleri düzenlenmiştir. Su sayaçların tamir ve ayarında

yedek parça kullanıldığı takdirde 1. maddedeki ücretlere ayrıca yedek parça bedelleri ilave

edilir. Yedek parça bedellerinin tespitinde bunların Belediyemize fatura edilmiş tutarları esas

alınarak bu tutarlara masraf bedeli olarak %20 ilave yapılır.

1-Kullanılan su bedelinin tespiti, Bakanlık ve Belediye mühür’ü ile (çift mühürlü) sayaçlar

marifeti ile yapılır. Tarifedeki fiyatlar su tüketim miktarı ile çarpılarak tahakkuk ettirilir.

01/11/2012-31/12/2012 tarihleri arası su tüketimleri tahakkuku 01/01/2013 tarihinden,

itibaren yapılır ve alınır,

01/01/2013 tarihinden itibaren su tüketimlerinin tahakkuku her ay için (aylık olarak) takip eden

ayın 1. gününden itibaren yapılır ve alınır.

Resmi Dairelerin su tahakkukları ise istemleri halinde istem tarihinde, istem yok ise 01.11.2013

tarihinde resen yapılır ve yılı hesaplarına geçirilir. Yine su sayaçlarını açma veya kapamaları

halinde su tahakkukları, açma kapama tarihlerinde yapılır.

Sayaçların okunmasına imkan verilmeyecek şekilde evin içine veya başka ulaşılmaz yerlere

takılması gibi hallerde abonelik verilmez, verilmiş olanlar yenilenmez.

Mesken abonelerinde ve işyerlerinde bir dönemde ikinci kez tahakkuk yapılamaz.

3-Belediyenin ana ve tali dağıtım şebeke hatlarından, Belediyenin haberi olmaksızın sayaçsız

bağlantı yaparak, sayaç takıp da abone olmayarak, abone olup da sayaç ayarını bozarak veya

sayacın çalışmasına ve gerçek tüketimi yazmasına mani olarak veya sayacın çalınmış, kırılmış,

dondan patlamış ve endeks kayıt etmeyecek şekle gelmiş olması ile Belediye ve Bakanlık

mühürü olmadan sayaçlı su kullanılması, normal abone olup, sonradan sayacın yerinden

kaldırılması, uzun süre yurt dışında olup, suyu açık kalan ve sayacı bozulan, Yeni abone olmuş

fakat sayacı hiç endeks kaydetmeden bozulan, sayacı herhangi bir şekilde okunamayan, su

kayıtlarımızda kesik olduğu halde, Belediyeden habersiz açmış olanlardan, sayaç takılsın

takılmasın abone olmadan veya belediyeden habersiz herhangi bir şekilde kaçak su

kullananlardan, kullanılan suyun tespiti ile tahakkuku aşağıdaki şekilde yapılır:

01/12/2013-31/12/2013 tarihleri arasındaki su tüketimleri tahakkuku 01/01/2014 tarihinden,

itibaren yapılır ve alınır,

NOT : Bu maddenin 1. ve 6. fıkralarında düzenlenen ücretler konutlarda talep edilmesi halinde

1.si abone işlemi sırasında olmak üzere üç taksitle tahsil edilir.

6-Belediyemizin su satış nizamnamesi ve abonman sözleşmesine ilave olarak;

8-Abonenin suyunu kendi isteğiyle kestirebilmesi veya aboneyi kapattırabilmesi

veya yeni abonelik alması için su borcunun olmaması gerekir.

MADDE-7 OTOBÜS TARİFESİ (KDV DAHİL)

b)-Abone kendi tesisatından plan harici başkasına su veremez, suyu kullanan kişi ve kuruluşlar

su aboneliğini kendi adına almak zorundadır.

c)- İç tesisatların üzerine kapanmadan 10 atmosfer basınçla abone tarafından kontrolü

yaptırılır.

Belediyemize ait otobüslerin şehir içi yolcu taşıma bilet ücretleri ve diğer otobüs gelirlerine

ilişkin tarife;

d)- Abonman bağlantısı için şebeke su kesimi, mesai saatleri içerisinde yazılı müracaatla olur

alındıktan sonra yapılır. Tatil günleri ve mesai saatleri dışında arıza hariç şebekeden su kesintisi

yapılmaz.

7-Su ile ilgili ücretlerini ödemede güçlük çekenlerin borçlarını taksitlendirme konusunda

Belediye Başkanı veya yetki verdiği Personel yetkilidir.

b)- Yapı kullanma izin kâğıdını aldıktan sonra vatandaşlar en geç 3 ay içerisinde abone

olmak zorundadırlar. Üç (3) aylık süre içinde abone olmayan şahısların su tüketimi tespit

edildiğinde aynı abone türündeki bir abonenin tükettiği su %100 fazlası ile tahakkuk tarihindeki

tarifedeki fiyatlarla tahakkuk yapılır.d)- Üst üste iki okuma döneminde su kullanımı olan abonenin endeksinin okunamaması

halinde su şebekeden kesilir ve tekrar açılışta normal su açma kapama ücretinin 3 katı olarak

ücret alınır.

4-Belediyemizin yapım programı haricinde su şebekesi geçmemiş bölgelerde toplu veya

münferit şebeke temdidi talebi bulunanlardan temdit mümkün ise şebeke bedelinin en az 1/3

iştirak bedeli payı olarak alınır. Temdit sonu aboneler şebeke üzerinde herhangi bir tasarruf

yetkisine sahip olamazlar.

5-Uygulama zabtı alınmış, fakat ruhsatı çıkmamış inşaatlara zabıt tarihi itibari ile 30 gün geçici

su verilir.

a)- Su aboneleri, ihbarname ve faturaları ile bildirilen su tüketim borçlarını ilgili dönemi

takip eden dönem için verilen ödeme süresi sonuna kadar ödemediği taktirde suyun

kesilmesi asıldır. Ancak ilgili dönemi için verilmiş 15 günlük süre içinde ödeme

yapılmamış ise 6183 sayılı yasanın 51. maddesindeki gecikme zammı ve oranı tatbik

edilerek gecikme zammı alınır. Takip eden dönemin vade sonuna kadar borç ödenmez

ise abonenin suyu kesilir. Suyun kesilmesine rağmen borç yine ödenmez ise Belediye

Başkanlığınca bir ödeme emri ile ek bir süre verilir. Bu sürenin sonunda borç ödenmez

ise 6183 sayılı Kanunun 54. maddesi ve diğer tahsil ile ilgili hükümler aynen uygulanır.b)- İhbarname ve faturanın kendisine ve ailesine verilmesi, bulunmaz ise işyerine, yazı

hanesine, bina içerisine bırakılması veya komşulara verilmiş olması su ile ilgili açıklama ve

borcun aboneye tebliğ anlamı taşır. Ödeme emrinin tebligatı ise P.T.T marifeti ile veya Belediye

memurları tarafından imza mukabilinde elden yapılır. Bunlarında mümkün olmaması halinde

tebligat kanunu hükümleri uygulanır. c)- Su kesimi borcun ödenmediği dönemi takip eden dönemin tebligat günü üzerinden 15 gün

saydıktan sonra ancak 16. günden itibaren kesilir.

a)- Şube yolu: Belediyemize kayıtlı sucular tarafından, Belediyemiz kontrolünde abone

tarafından projesine göre yaptırılır.

1- Sivil Bilet

a)-Akıllı Kart (1 Binişlik) 1,25 TL

1,75 TL

0,70 TL

5,00 TL

80,00 TL

6- 4736 Sayılı Kanun kapsamında;

ÜCRETSİZ

0,70 TL

7- Otobüs kartı satanlara verilecek iskontoyu yüklenici firma belirler.

MADDE-8 OTOGAR ÜCRETİ (KDV DAHİL)

1)A,B,D,(Y) YETKİ BELGELİ OTOBÜSLER (Terminale Tek sefer giriş ücreti):100 Km Üstü Uluslararası/Şehirler arası Taşımalar İçin (8-14 Koltuklu) 8,00 TL100 Km Üstü Uluslararası/Şehirler arası Taşımalar İçin (15-24 Koltuklu) 13,00 TL100 Km Üstü Uluslararası/Şehirler arası Taşımalar İçin (25-34 Koltuklu) 15,00 TL100 Km Üstü Uluslararası/Şehirler arası Taşımalar İçin (35-44 Koltuklu) 20,00 TL

100 Km Üstü Uluslararası/Şehirler arası Taşımalar İçin (45 ve üstü Koltuklu) 27,00 TL

100 Km Altı Uluslararası/Şehirler Arası Taşımalar İçin (8-14 Koltuklu) 4,00 TL100 Km Altı Uluslararası/Şehirler Arası Taşımalar İçin (15-24 Koltuklu) 6,00 TL100 Km Altı Uluslararası/Şehirler Arası Taşımalar İçin (25-34 Koltuklu) 10,00 TL100 Km Altı Uluslararası/Şehirler Arası Taşımalar İçin (35-44 Koltuklu) 14,00 TL100 Km Altı Uluslararası/Şehirler Arası Taşımalar İçin (45 ve üstü Koltuklu) 17,50 TLİl İçi Yolcu Taşıması Yapanlar (8-14 Koltuklu) 3,00 TLİl İçi Yolcu Taşıması Yapanlar (15-24 Koltuklu) 4,50 TLİl İçi Yolcu Taşıması Yapanlar (25-34 Koltuklu) 7,00 TLİl İçi Yolcu Taşıması Yapanlar (35-44Koltuklu) 8,00 TLİl İçi Yolcu Taşıması Yapanlar (45 ve üzeri Koltuklu) 11,00 TLTransit (Terminali Ara Durak Olarak Kullanan 8-14 koltuklu)) 3,00 TLTransit (Terminali Ara Durak Olarak Kullanan15-24 koltuklu)) 4,50 TLTransit (Terminali Ara Durak Olarak Kullanan 25-34 koltuklu)) 7,00 TLTransit (Terminali Ara Durak Olarak Kullanan 35-44 koltuklu)) 8,00 TLTransit (Terminali Ara Durak Olarak Kullanan 45 ve üzeri koltuklu)) 11,00 TL

2) 7 koltuk ve altı otomobil tarminal giriş ücreti Şehrimiz nüfusuna uygun Bakanlık

tarifesidir.

3)100 Km. altı Şehirler arası taşımalar için aylık abonman (Ay başında peşin alınır.)

yukarıdaki koltuk sayılarına göre tek seferlik ücretin 10 katı.

3- Tedarikçi bankaca maliyet karşılığı alınabilecek Akıllı Kart bedeli. (Öğrenci, Sivil, Diğer)

4- Otobüslerin iç kısmı hariç dış kısmına konulacak reklamların 1 M2’den az olmamak kaydı ile

her bir M2'si için aylık

5-Otobüslerin maksadı dışındaki tahsisine Belediye Başkanı yetkilidir. (Kamu yararı eğitim vb.)

a) Belediye hizmetlerden ücretsiz faydalanma hakkına sahip olanlar, (Kore gazileri, Kıbrıs Barış

Harekatı Gazileri, Terör Gazileri ve Şehitlerin dul ve yetimleri vs.) Devletin Resmi kurumlarınca

verilmiş ücretsiz biniş kartı veya akıllı kart ile binişleri (Akıllı kartlara aylık 60 biniş yüklenir ve

ertesi aya devretmez)

b) 65 yaşını doldurmuş muhtaç, güçsüz ve kimsesiz Türk vatandaşları ile özürlü ve muhtaç Türk

vatandaşlarına aylık bağlanması hakkındaki 2022 Sayılı Kanun kapsamında olanlar ve bu

kapsamda %70 ve üzeri özürlü olanların bakmakla yükümlü olduğu kimseler veya

refakatcisinden 1 kişi (durumlarını belgelendirmek kaydıyla) Akıllı kartla 1 biniş için

b)-Kullan At Bilet (Biniş Sayısı X 1,25 TL + 0,50 TL Bilet bedeli şeklinde uygulanır).

2- Öğrenci (Dershane ve çıraklık okulu öğrencileri dahil) bileti (Akıllı Kart) her biniş için.

4)İl İçi Yolcu Taşıması Yapanlar için aylık abonman (Ay başında peşin alınır.)

yukarıdaki koltuk sayılarına göre tek seferlik ücretin 10 katı.

Not:Yukarıda belirtilen aylık abonelik ücretleri terminale günde bir defa giriş

yapan vasıtalar için olup günlük girişi birden fazla olanların aylık abonman

ücretleri, tabloda belirtilen abonman tutarının günlük giriş sayısıyla

çarpılmasıyla hesaplanır.

Bu madde hükmü Ulaştırma,Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının tebliği

doğrultusunda yenilenir.

MADDE-9 DURAKLAR

50,00 TL

45,00 TL

70,00 TL

45,00 TL

50,00 TL

60,00 TL

90,00 TL

8-Durak devirlerinde peşin olarak alınacak ücret;

8-1-Dolmuş Durakları Devir Ücretleri;

a)- Birleşik 1 nolu Otogar ve Toki Otogar dolmuş durağı 15.000,00 TL

b)- 2 nolu dolmuş durağı 11.000,00 TL

c)- 3 nolu dolmuş durağı 8.500,00TL.

d)- 4 nolu dolmuş durağı (4 ve 5 nolu dolmuş hatları birleştirilmiştir.) 8.500,00TL.

ÜCRETSİZ

8-2-Taksi Durağı Devir Ücretleri

a)-Güven taksi durağı 2.200,00TL.

b)-Garaj taksi durağı 850,00 TL

c)-Başak taksi durağı 850,00 TL

d)-Hastane taksi durağı 2.200,00TL.

e)-Hal taksi durağı 850,00 TL

5- Yazıhanesi Belediyemize ait şehir içi motorlu taşıyıcılar (yük taşıyıcılar) hattında çalışan

kamyonetler için (beher üye) aylık

6- Yazıhanesi Belediyemize ait şehir içi motorlu taşıyıcılar (yük taşıyıcılar) hattında çalışan 5

tona kadar yük taşıma kapasiteli kamyonlar için (beher üye) aylık

7- Yazıhanesi Belediyemize ait şehir içi motorlu taşıyıcılar (yük taşıyıcılar) hattında çalışan 5 ton

ve üzeri yük taşıma kapasiteli kamyonlar için (beher üye) aylık

e)- Babadan çocuklara, anneden çocuklara, eşe, aile içi devirlerde % 50 indirim uygulanır.

f)- Durak hat sahibinin ölümü halinde veraset ilamı gereğince varislerden birinin veya birkaçının

adına tahsis edilmesi durumunda

2- Yazıhanesi kendilerine ait olan taksi duraklarından (üye beher taksi için) aylık

3- Yazıhanesi Belediyemize ait olsun olmasın üye dolmuşlardan (beher dolmuş için) aylık

4- Yazıhanesi kendilerine ait şehir içi motorlu taşıyıcılar (yük taşıyıcılar) hattında çalışan

kamyonetler için (beher üye) aylık

1- Yazıhanesi Belediyemize ait olan taksi duraklarına (üye beher taksi için) aylık

Bu ücretler yıl içinde her ay sonuna kadar ödenebileceği gibi Haziran ve Ekim aylarında toluca

iki taksitle tahsil edilir. Ücretini zamanında ödemeyenlere 6183 sayılı Yasanın 51. maddesi

gereğince gecikme zammı uygulanır, durak hakları iptal edilir. Belediyemiz Ulaştırma

Müdürlüğünde kaydı olmayanlar şehir içi yük ve yolcu taşımacılığı yapamazlar (Servisler hariç).

g)- Dolmuş durağı hattının ve hat plakasının kiraya verilmesi halinde kiralama süresince her yıl,

devir ücretinin %15'i oranında ücret alınır.

f)-Karaman taksi durağı 850,00TL.

g)-Hacıcelal taksi durağı 850,00 TL

h)-Gar taksi durağı 850,00 TL

ı)-Cumhuriyet taksi durağı 850,00TL.

i)-Emek taksi durağı 1.650,00 TL

j)-Yeni otogar taksi durağı 3.000,00TL.

ÜCRETSİZ

MADDE-10 YAYIN ÜCRETİ (KDV DAHİL)

Belediye hoparlörü ile ilan yapmak isteyenlerden aşağıdaki şekilde ücret alınır.

1- Belediye hoparlörü ile yayınlanacak yayınlardan kelime başına 2,00 TL

2- Ticari ilanlar kelime başı 6,00 TL

3- Mahkeme, Tescil ve izale-i şüyuu ilanları ile icra Daireleri ilanları için

a)-Mahkeme, Tescil ve izale-i şüyuu ilanları 90,00 TL

b)-İcra daireleri ilanları 16,00 TL

25,00 TL

MADDE-11 VASITA VE İŞ MAKİNALARI ÜCRETİ (KDV DAHİL)

1- Vidanjör ücreti şehir içi (beher sefer için) 60,00 TL

a)- 15 Km - 20 Km arası. 150,00 TL

b)- 20 Km üzeri. Her Km için 150 TL'ye ilaveten 5,00 TL

2- Buldozer ücreti (beher saat için) 500,00 TL

3- Greyder ücreti (beher saat için) 500,00 TL

4- Yükleyici ücreti (beher saat için) 500,00 TL

5- Kompresör ücreti (beher saat için) 235,00 TL

6- Arazöz ücreti şehir içi

a)- Beher sefer için 10 Km kadar 120,00 TL

b)- 10 Km üzeri her Km başına 5,00 TL

7- Yer Dorsesi ile taşıma ücreti (beher saat için) 600,00 TL

8- Şehir dışı arazöz ücretine şehir içi beher sefer uygulanan ücrete ayrıca kilometre yol parası

ilave edilir.

5- Resmi daireler, Hayır cemiyetleri ve Amme menfaatlerine yapılacak ilanlardan ücret alınmaz.

İlanların şekline göre yapılıp yapılmamasında Belediye Başkanı yetkilidir.

4- İcra Dairelerinin Belediyemizden tellal göndermek suretiyle yapacakları mal satışlarından

k)- Babadan çocuklara, anneden çocuklara, eşe, aile içi devirlerde % 50 indirim uygulanır.

l)- Taksi durağı işletim hakkının veya taksi plakasının kiraya verilmesi halinde,kiralama süresince

her yıl, yıllık devir ücretinin %15'i oranında ücret alınır.

m)- Durak hat sahibinin ölümü halinde varislerden birinin veya birkaçının adına tahsis edilmesi

durumunda.

9-Belediyeye terk edilen taksi durağının tahsisinde ve tahsis ücretinin belirlenmesinde Belediye

Encümeni yetkilidir.

9- Ekskavatör ücreti (beher saat için) 500,00 TL

10- Silindir ücreti (beher saat için) 240,00 TL

11- Merdivenli araç ücreti

a)- Bir saate kadar 70,00 TL

b)- Bir saatten fazla (beher saat için) 50,00 TL

12- İtfaiye araç ücreti

a)- Tankere su doldurma işlerinde (beher tanker için) 2 tona kadar 20,00 TL

b)- Tankere su doldurma işlerinde (beher tanker için) 5 tona kadar 50,00 TL

c)- Tuvaletlerde basınçlı su vermek (beher tanker için) 50,00 TL

70,00 TL

90,00 TL

g)-Motopompla su çektirmek isteyenler (doğal afetler hariç) beher saat 30,00 TL

13- Kamyonların saati (beher saat için) 240,00 TL

14- Vinç ile yükleme ve boşaltmalarda

a)- 1000 Kg.’a kadar 110,00 TL

b)- 1000 Kg.’dan 2500 Kg.’a kadar 200,00 TL

c)- 2500 Kg.’dan fazla yükler için (Vinç kapasitesinini aşmamak şartıyla) 350,00 TL

15-Tırpan Makinesi ve Çim Makinesi (beher saat için) 30,00 TL

16- Çapa motoru ücreti (beher saat için) 45,00 TL

17- Çalı dikimi yoluyla bitki düzenlenmesi (M2 Başına) 45,00 TL

18- Ağaç dikimi yoluyla bitki düzenlemesi (M2 Başına) 35,00 TL

MADDE-12 SALON ÜCRETİ

a)- Mesai saati içinde 225,00 TL

b)- Mesai Saati Dışında 275,00 TL

c)- Tatil günlerinde 350,00 TL

2- Özel salonlarda nikah kıydırmak isteyenlerden

a)- Mesai Saatleri içinde 150,00 TL

b)- Mesai Saatleri dışında 200,00 TL

c)- Tatil günlerinde 275,00 TL

3- Şirket Toplantılarından 400,00 TL

19- Belediye sınırları dışında ücret karşılığı görevlendirmelerde Belediye Başkanı yetkilidir.

20-Vasıta ve iş makinalarının beher saat ücretleri şantiyeden çıkış ve şantiyeye giriş saatleri

arasında uygulanacaktır.

1- Belediye Nikah salonunda davet ettiği konuklarla nikah kıydırmak isteyenlerden (Yunus Emre

Konferans Salonu)

d)- Belediyemiz itfaiye aracının dolusu şehir içi her hangi bir yere götürülmesinde (5 tona kadar)

e)- Belediyemiz itfaiye aracının dolusu şehir içi her hangi bir yere götürülmesinde (5 tondan

sonrası)f)- Belediyemiz itfaiye aracının dolusunu mücavir alan dışında çıkartmak isteyenlerden

Encümence tespit edilecek miktar üzerinden ücret alınır. Belediye sınırları dışında ücret karşılığı

itfaiye aracı ve vasıta göndermelerde Belediye Başkanı yetkilidir.

4- Kooperatif toplantılarından 400,00 TL

5- Siyasi Parti toplantılarından; ÜCRETSİZ

a ) Mesai saatleri içinde ÜCRETSİZ

b ) Mesai saatleri dışında ve tatil günlerinde 125,00 TL

7- Ses düzeninin kira bedeli (günlük) 200,00 TL

9-Sevgi evleri üyelik aidatı, aylık kişi başına. 25,00 TL

10-Huzur (Hobi) Bahçesi (Yıllık) 300,00 TL

MADDE-13 HASAR KARŞILIKLARI

1- Bozulan yolun (asfalt) M2’sinden 175,00 TL

2- Bozulan beton yolun M2’sinden 95,00 TL

3- Bozulan stabilize yolun M2’sinden 55,00 TL

4- Bozulan Parke yol ve kaldırımın M2’sinden 165,00 TL

5- Bozulan yaya kaldırımı betonsa M2’sinden 165,00 TL

6- Bozulan yaya kaldırımı topraksa M2’sinden 50,00 TL

7- Yalıtımlı kavşaklarda meydana gelen tahribatların m2'sinden 400,00 TL

8-Kırılan rogar kapaklarından 70,00 TL

9-Resmi Kurumların yaptıkları altyapı tahribinin m2'si 70,00 TL

MADDE-14 İMAR İLE İLGİLİ HİZMET ÜCRETLERİ (KDV HARİÇ)

İmar Durumu Ücreti

1-İmar Dışı Sahalarda

a)- 0 M2-20.000 M2 arası 175,00 TL

b)- 20.000 M2’den büyükler için 235,00 TL

2- İmar İçi Sahalarda

a)- 0 M2’den 500 M2 arası 108,00 TL

b)- 501 M2 ile 1000 M2 arası 150,00 TL

c)- 1001 M2-2000 M2 arası 190,00 TL

d)- 2001 M2-3000 M2 arası 235,00 TL

e)- 3001 M2’den sonrası 250,00 TL

3- Uygulama Zaptı ücreti (beher Zabıt için) 190,00 TL

4-Vize Ücretleri ;

a)- Temel Demir Vize Ücreti 108,00 TL

b)- Su Basman Demir Vizesi 108,00 TL

10- Su şebeke hattı tahribatında, hattın tamiri için yapılan tüm masraflar (İşçilik dahil) alınır.

Bu ücretler Belediyemize müracaat edip izin isteyenlere uygulanır. Aksi halde bu işleri

yapanlardan 3 kat fazlası ücret alınır.

6- Belediye çalışanları ile çocuklarının nikah işlemlerinde nikah salonu (Belediye ve özel

nikahları dahil);

8- Düğün Salonu,Toplantı Salonu,Misafirhane,Sosyal Tesis,Spor Tesisi,Öğrenci Yurdu vb. tesis ve

salonları uygun gördüğü hallerde kişi, kurum, sivil toplum örgütleri vb. kişi ve kuruluşlara

ücretsiz tahsis etme yetkisi Belediye Başkanına aittir.

Sezon sonunda isteklinin sayısı bahçe adetinden en az %10 fazla olursa ihale edilir, az ve eşit

olursa kura çekilir.

c)- Temel Vizesi (su basman betonu atıldıktan sonra) 130,00 TL

d)- Kat Tabla Demir Vizesi 108,00 TL

e)-Çatı vizesi harcı 80,00 TL

f)-Harfiyat Vizesi 65,00 TL

g)-Su ve Yalıtım Vizesi 65,00 TL

h)-Jeolojik Etüt Vizesi 65,00 TL

5-Her türlü proje fotokopisi 175,00 TL

6-İmar planı bilgisayar çıktısı (90 x 70 ebatında) 1/1000 ölçekli 175,00 TL

7-Karaman mahalleleri haritası (90 x 120 ebatda) 120,00 TL

8- Fenni Mesul-Proje Müellifi vize ücreti 295,00 TL

9- Plan yapımı, tadilat başvuru ücreti;

a) 0-1000 m² arası 295,00 TL

b) 1001-2000 m² arası 400,00 TL

c) 2001-5000 m² arası 645,00 TL

d) 5000 m² üzerindekiler 1.290,00 TL

10-a) İmar Durumu Fotokopisi (A4 boyutunda) 5,00 TL

b) İmar Durumu Fotokopisi (A3 boyutunda) 10,00 TL

11- İsteğe bağlı tevhid - İfraz - İhdas işlemlerindealınacak kontrol ücreti;

TEVHİD :

a) İmar Planı içinde kalan parsellerin tevhidi;

Toplam büyüklüğü 0 - 500 m2 arasında olan parsellerin tevhidi için 500,00 TL

Toplam büyüklüğü 501 - 1000 m2 arasında olan parsellerin tevhidi için 750,00 TL

Toplam büyüklüğü 1001 - 2000 m2 arasında olan parsellerin tevhidi için 1.000,00 TL

Toplam büyüklüğü 2001 m2 ve üzeri olan parsellerin tevhidi için 2.000,00 TL

b) İmar Planı dışında kalan parsellerin tevhidi için m2 x 0,03 KR

İFRAZ :

a) İmar Planı içinde kalan parsellerin ifrazı;

Toplam büyüklüğü 0 - 500 m2 arasında olan parsellerin ifrazı için 500,00 TL

Toplam büyüklüğü 501 - 1000 m2 arasında olan parsellerin ifrazı için 750,00 TL

Toplam büyüklüğü 1001 - 2000 m2 arasında olan parsellerin ifrazıi için 1.000,00 TL

Toplam büyüklüğü 2001 m2 ve üzeri olan parsellerin ifrazı için 2.000,00 TL

b) İmar Planı dışında kalan parsellerin ifrazı için m2 x 0,03 KR

YOLA TERK :

Yola terk işlemlerinde büyüklüğü 500 m2'ye kadar olan arsalarda 300,00 TL

12- Diğer ücretler

a)- Yol,kaldırım yapım ücreti (1 Mt.’ü)

1.Grup 55,00 TL

2.Grup 50,00 TL

3.Grup 40,00 TL

4.Grup 30,00 TL

5.Grup Urgan ve Şarözü gibi besi siteleri 20,00 TL

500 m2 ve üzeri büyüklükteki arsalarda her 500 m2için ilaveten 100,00 TL daha alınacaktır.

Olarak beton atımından önce yaptırılacaktır. Vize kontrollerine inşaatın fenni mesulü ile

belediyeden görevlendirilen teknik eleman ile birlikte gideceklerdir. (Her gidişte vize ücreti ayrı

ayrı alınacaktır) Yaptırılmayan vizelere yukarıdaki oranlar 20 kat olarak alınır. Mesai saatleri

dışında yapılacak vize kontrollerinde yukarıdaki ücretler %50 fazlasıyla alınır.

ÜCRETSİZ

c)-Hazır sıcak asfalt satış bedeli (Tonu) 175,00 TL

d)-Beton parke döşenmesi işi (Bir m2 fiyatı) 22,05 TL

2- Yıllık asansör kontrol ücreti bina başına 250,00 TL

3- a)- Asansör işletme Ruhsatı; iş hanlarında ve diğer kuruluşlarda 1.000,00 TL

b)- Yıllık Kontrol ücreti iş hanlarında her bağımsız bölüm için zemin kat hariç 50,00 TL

c)- Resmi Kurumlar kontrol ücreti 600,00 TL

13- Fidan Bedeli 50,00 TL

14- Levha Bedeli;

a)- Mesken ve işyerleri her bağımsız bölüm için 40,00 TL

b)- Hayvancılık Bölgesi ahır ve benzeri yapılar için 40,00 TL

c)- Otel,Market ve benzeri yapılar için 300,00 TL

15- Otopark ücreti 250,00 TL

16- Taahhüt Bedeli 100,00 TL

MADDE-15 DİĞER ÜCRETLER (KDV DAHİL)

1- Her türlü belge ücreti 20,00 TL

2-İmar paftası bilgi ücreti 20,00 TL

3- Encümen kararı tasdik ücreti 50,00 TL

4- Evrak tasdik ücreti 20,00 TL

5- Su dopozitosu makbuzu tastik ücreti (makbuzun kaybedilmesi halinde) 5,00 TL

6- Fen elemanı kontrol ücreti

a)- Meskenlerde (beher mesken için) 215,00 TL

b)- Ticarethanelerde (beher ticarethane için)

0-50.M2’ye kadar 155,00 TL

51-100.M2’ye kadar 350,00 TL

101-200.-M2’ye kadar 600,00 TL

c)- 200.M2’den büyük ticarethanelerde her 200.-M2 için 750,00 TL

7- Hafriyat taşıyan vasıtalarda alınacak yer ücreti

a) 5 m³'e kadar 5,00 TL

b) 6-19 m³'e kadar 15,00 TL

c) 20 m³ ve üzeri 25,00 TL

8- Karpuz-Kavun sergilerinden aylık 175,00 TL

9- Hayvan pazarına giriş yapan araçlardan giriş ücreti 20,00 TL

b)- Gecekondu önleme bölgeleri, şehit ailelerine,sakatlar derneğine verilen ve verilecek olan

konut yerlerinin, imar dışı alanların yol, kaldırım yapımı.

10- a)Şehir içi taksi ruhsat harcı (beher araç için) 120,00 TL

b) Şehir içi Minibüs, Otobüs ruhsat harcı (beher arac için) 140,00 TL

375,00 TL

12- Hayvan kayıt ücreti 35,00 TL

13- Belediyemizce otopark olarak belirlenen yerlerden alınacak işgal ücreti ;

a) 10 dakikaya kadar ÜCRETSİZ

b) 1 saate kadar (otomobillerde) 1,50 TL

c) 1 saatten sonra her saat için (otomobillerden) 1,00 TL

d) 1 saate kadar (minibüs ve kamyonetten) 1,50 TL

e) 1 saatten sonra her saat için (minibüs, kamyonet ) 1,00 TL

f) Motosikletlerden 1 saate kadar 0,50 TL

g) Motosikletlerden 1 saatden sonra her saat için 0,50 TL

80,00 TL

60,00 TL

75,00 TL

i) Özürlü araçları ÜCRETSİZ

MADDE-16 TOPTANCI HAL TAHSİS ÜCRETİ

MADDE-17 VESİKA ÜCRETLERİ (KDV DAHİL)

1-Sıhhi cüzdan vesikalarından 5,50 TL

2- Zabıta kontrol cüzdanı 5,50 TL

MADDE-18 ÖZEL SERVİS ARAÇLARI TARİFESİ

1- ÖZEL SERVİS ARAÇLARI KOLTUK SAYISI ARTIRMA ÜCRETİ

Koltuk artırımında koltuk başı alınacak ücret, 175,00 TL

Alınacak koltuk arttırım ücreti peşin olarak alınır.

2- ÖZEL SERVİS ARAÇLARININ YILLIK RUHSAT HARÇ ÜCRETLERİ

a)- Koltuk sayısı 14+1 den 17+1 e kadar olan 160,00 TL

b)- Koltuk sayısı 18+1 den 23+1 e kadar olan 210,00 TL

5957 SAYILI SEBZE VE MEYVELER İLE YETERLİ ARZ VE TALEP DERİNLİĞİ BULUNAN

DİĞER MALLARIN TİCARETİNİN DÜZENLENMESİ HAKKINDA KANUN kapsamında

kurulmuş toptacı halinde dükkan tahsisleri 2886 Sayılı Kanun doğrultusunda yapılacak ihalelerle

belirlenir. Bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde yıllı kira artışları ÜFE oranında yapılır.

Devirlerde, yeni araçta koltuk artışı varsa buna göre ayrıca koltuk başı ücreti alınır.

h) Aylık abonman ücretleri konut ve işyeri sahipliğini belgelemeleri, araç plakasını bildirmeleri

ve boş olan yere park yapmaları şartı ile:

1) Yer belirtmek şartı ile dükkan ön taraflarını daimi kiralamak isteyenlere aylık;

j) Resmi plakalı araçların ilk 30 dakikadan sonrası yukarıdaki tarifeye göre ücretlendirilir.

Uygulama Yaz saati için Saat 8.00-20.00 arasında, Kış Saat için 8.00-17.00 arasındadır.

2) Ticarethane sahiplerinden yer belirtmeden ancak aynı cadde üzerinde her hangi bir yer için

abone olmak isteyenlerden her bir araç için;

3) Normal vatandaşlardan bir güzergah için aylık otopark ücreti abone bedeli bir araçlık;

11- 3257 sayılı sinema, video, müzik eserleri kanununun 71. maddesi gereğince 2012 yılı için

Sinema ile cd, ses kasedi işletmencilerine verilecek ruhsat işlemi.

c)- Koltuk sayısı 24+1 den yukarısı 320,00 TL

3- ÖZEL SERVİS ARAÇLARININ DEVREDİLMESİ HALİNDE DEVİR ÜCRETİ

a)- Koltuk sayısı 14+1 den 17+1 e kadar olan 4.500,00 TL

b)- Koltuk sayısı 18+1 den 23+1 e kadar olan 6.000,00 TL

c)- Koltuk sayısı 24+1 den yukarısı 8.000,00 TL

TL devir ücreti peşin olarak alınacaktır.

4- ÖZEL SERVİS ARAÇLARI BELGE ÜCRETİ

a)- Duraklı servis araçları için 50,00 TL

b)- Duraksız servis araçları için (sadece servis saatlerinde çalışan araçlar için) 50,00 TL

MADDE-19 DÜĞÜN SALONU KİRA BEDELİ (KDV DAHİL)

Atatürk Mahallesinde bulunan düğün salonunun kira ücreti 125,00 TL

MADDE-20 GAYRİ SIHHİ MÜESSESE HARÇLARI

2.100,00 TL

1.050,00 TL

3-1. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatı bedeli 2.100,00 TL

4-2. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatı bedeli 1.450,00 TL

5-3. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatı bedeli 800,00 TL

350,00 TL

220,00 TL

a)-1. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için 1.050,00 TL

b)-2. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için 800,00 TL

c)-3. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için 350,00 TL

9-Ruhsat Zayiinde Yeniden Yazılması ;

a)-1. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için 450,00 TL

b)-2. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için 320,00 TL

c)-3. Sınıf Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için 150,00 TL

8-Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatlarında yapılacak olan değişiklik ve

yenilemelerde alınacak olan ücret;

6-Küçük Sanayi Sitesinde faaliyet gösteren oto kaporta, boya, motor bakımı, elektrik, egzoz,

döşeme, lastik tamiri ve oto yıkama gibi işlerle iştigal eden işyerlerine verilecek olan 2. ve 3.

sınıf Gayri Sıhhi Müessese ruhsat bedeli.

7-İşyeri 30 m2'ye kadar olan 3. sınıf küçük işletmelerden alınacak olan Gayri Sıhhi Müessese

işyeri açma ve çalışma ruhsatı bedeli;

2-2. Sınıf Gayri Sıhhi Müesseselere verilecek yer seçimi ve tesis kurma izin bedeli

(Nikah kıydırılması halinde madde 11 deki özel solan nikah kıyma ücreti ilaveten alınır.)

Birinci derece yakınlar arası devirde % 50 indirim uygulanır. Hak sahibinin işleticisinin vefatı

halinde diğer varislerinde muvafakatı ile varislerden birine devir yapılabilir. Bu şekildeki devirde

birinci derece yakınlar arası devir işlem ücreti uygulanır, veraset yoluyla intikal yapılamaz. Özel

Servis aracı kiralamalarında ilgili yönetmeliği gereği her yıl için devir ücretinin %50' si alınır.

özel servis araçlarının yıllık ruhsat ücreti ilgili yılın EYLÜL ayında peşin olarak ödenecektir.

1-1. Sınıf Gayri Sıhhi Müesseselere verilecek yer seçimi ve tesis kurma izin bedeli

MADDE-21 GIDA SİCİLİ BELGESİ ÜCRETİ:

1- Gıda sicili belgesi ücreti 400,00 TL

MADDE-22 MENŞEİ ŞAHADETNAMESİ ÜCRETİ:

1-Büyükbaş adet başına 7,00 TL

2-Küçükbaş adet başına 1,50 TL

3-Diğerlerine (belge başına) 70,00 TL

MADDE-23 EVSEL KATI ATIK TARİFESİ ( KDV HARİÇ ):

a)- Öğrenci sayısı 1500 den fazla olan yerler yıllık 15.000,00 TL

b)- Öğrenci sayısı 1000-1499 arası olan yerler yıllık 10.000,00 TL

c)- Öğrenci sayısı 750 -999 arası olan yerler yıllık 6.000,00 TL

d)- Öğrenci sayısı 500-749 arası olan yerler yıllık 3.900,00 TL

Su aboneliği olan evsel katı atık üreticileri (konutlar hariç) beyanları halinde su kullanımına

dayalı Evsel Katı Atık bedeli ödemek yerine beyanname vermek suretiyle aşağıda belirtilen

tarifelere göre Evsel Katı Atık Bedeli ödemesi yapabilirler.(Yanlış beyanda bulunanlar normal

beyan ücretinin %25 fazlasını öderler.)

1-Okul,Yurt,Dershane,Kreş,Kurs,Eğitim Merkezi, Anaokulu, Yuva v.b. Eğitim ve Öğretim faaliyeti

yapılan yerlerde öğrenci sayısı esas alınır.

Su abonelikleri bulunmayan konutlardan hane başı aylık 10 TL. evsel katı atık bedeli alınır. Su

aboneliği olmayan işletme sahipleri ile kuyu suyu kullanan ev ve iş yerleri sulama ve konut veya

iş yeri ihtiyacında kullandığı suyu ayrı sayaçlarla ölçtürmez ise (Varsa şebeke suyu kullanımına

göre yapılacak ücretlendirmeye ilaveten) kullandığı su miktarına bakılmaksızın işletme sahipleri

veya yetkililerince verilecek beyannameler doğrultusunda aşağıdaki maddelerde belirtilen

tutarda evsel katı atık bedeli tahsil edilir. Beyanname verilmemesi halinda res'en ve %10 fazlası

ile, yanlış beyan halinde normal ücrete ilaveten %25 fazlasıyla tahsil edilir.

Su kullanımına dayalı tarife hükümleri ile ilgili Madde 6'daki Su Satış Tarifesi uygulama esasları

evsel katı atık bedelleri için de uygulanır. Herhangi bir su aboneliği olmayanlar ile kendi özel

kuyularından çıkardıkları suları bahçe sulama, ağaç sulama, çayır sulama işleriyle iş yeri veya

konut ihtiyacını müşterek karşılayanlar kullanma ve sulama ihtiyaçları için kuyu çıkışına ayrı

sayaç taktıkları taktirde katı atık bedeli hesaplanmasında sulama suyu dikkate alınmaz.

Gayri Sıhhi Müessese işyeri açma ve çalışma ruhsatları için ön görülen yeterlilikleri kontrol için

iki defadan fazla personel görevlendirilmesine sebebiyet verilmesi halinde bu şekilde yapılan

her kontrol için işyeri açma ve çalışma ruhsat ücretinin %10 u oranında ilave ücret alınır.

Evsel Katı Atık Bedeli mesken ve işyerlerinde kullanılan su miktarı üzerinden m3 (metreküp)

başına hesaplanır. Hesaplamalarda şehir şebeke suyu ile birlikte özel kuyulardan kullanılan

suların toplamı birlikte dikkate alınır. Yalnızca şebeke suyu ve özel kuyu suyunun tek başına

kullanılması halinde sadece kullanılan su cinsine göre kullanım miktarı dikkate alınır. Kullanılan

suyun her bir metreküpüne göre meskenlerde katı atık bedeli 0,47 TL., tüm ticarethane, okul,

pansiyon resmi daire,inşaat ve sair tüm iş yerlerinde 0,94 TL. üzerinden su tahakkuk

dönemlerinde hesaplanıp su faturalarında ayrıca gösterilerek tahsil edilir. Ancak meskenlerden

alınacak Evsel Katı Atık bedeli su kullanım miktarına bakılmaksızın ayda KDV hariç 5,00 TL'den

fazla tahakkuk ettirilmez. Su aboneliği olduğu halde herhangi bir şekilde ay içi su kullanımı

olmayanlardan ise evsel katı atık bedeli alınmaz.

e)- Öğrenci sayısı 250-499 arası olan yerler yıllık 2.550,00 TL

f)- Öğrenci sayısı 100-249 arası olan yerler yıllık 2.000,00 TL

g)- Öğrenci sayısı 50-99 arası olan yerler yıllık 1.000,00 TL

h)- Öğrenci sayısı 50'den az olan yerler yıllık 500,00 TL

a)- yatak sayısı 150 den fazla olan yerler yıllık 3.000,00 TL

b)- yatak sayısı 50-149 arası olan yerler yıllık 2.000,00 TL

c)- yatak sayısı 20-49 arası olan yerler yıllık 1.500,00 TL

d)- yatak sayısı 20 den az olan yerler yıllık 750,00 TL

3-Kullanım alanı (M2)

1-Hertürlü yeme-içme, eğlence yerlerinde kullanım alanları esas alınır.

a)-Kullanım alanı 250 m2 ve üzeri olan yerler yıllık 2.000,00 TL

b)-Kullanım alanı 100-249 m2 arası olan yerler yıllık 1.500,00 TL

c)- Kullanılan alanı 50-99 M2 arası olan yerler yıllık 1.000,00 TL

d)- Kullanılan alanı 50 M2 den az olan yerler yıllık 750,00 TL

a)- Kullanılan alanı 1000-1999 M2 arası olan yerler yıllık 1.500,00 TL

b)- Kullanılan alan 1000 M²'den az olan yerler yıllık 1.000,00 TL

a)- Koltuk sayısı 100-249 arası olan yerler yıllık 750,00 TL

b)- Koltuk sayısı 100 den az olan yerlerden yıllık 500,00 TL

a)- Personel sayısı 300 den fazla olan yerlerden yıllık 10.000,00 TL

b)- Personel sayısı 200-300 arası olan yerlerden yıllık 5.000,00 TL

c)- Personel sayısı 100-199 arası olan yerler yıllık 2.550,00 TL

d)- Personel sayısı 50-99 arası olan yerler yıllık 1.500,00 TL

e)- Personel sayısı 10-49 arası olan yerler yıllık 1.000,00 TL

f)- Personel sayısı 4-9 arası olan yerler yıllık 750,00 TL

100,00 TL

h)- Personel sayısı 3 ve daha az olup kullanılan alanı 50 M2’den az olanlar yıllık 80,00 TL

5-Su abonesi olma imkanı bulunmayan seyyarlar çarşısı esnafı ile kendilerine yer

tahsis edilen Pazar esnafı

a) İşgal alanı 5 m2 ve altında olan yerler yıllık 48,00 TL

b) İşgal alanı 5 m2 den fazla olan yerler yıllık 60,00 TL

MADDE-24 İLAÇ TARİFESİ:

Özel Mülkiyet alanlarının ilaçlama ücretleri m²'si 2,50 TL

2-Daimi surette faaliyet gösteren Lunapark,Panayır,Fuar,Stadyum, Hipodrom, Spor Salonu gibi

yerlerle eşya depolamaya mahsus olan yerlerde, kullanılan alanları esas alınır.

3-Sinema,tiyatro,Opera,Bale vs. biletle girilen koltuklu eğlence yerlerinden koltuk sayısı esas

alınır.

4-Yukarıda 3 madde halinde sıralanların haricindeki ticari, Sanayi zirai faaliyetler için kullanılan

binalar ile bunlar dışında kalan faaliyetlerde kullanılan binalar.

g)-Personel sayısı 3 ve daha az olup kullanılan alanı 50 M2’den fazla olanlar yıllık

1,2,3 ve 4. maddelerdeki evsel katı atık bedeli Mayıs ve Kasım aylarında 2 taksit halinde

ödenebilir.

2-Konaklama tesisleri ile hastaneler ve diğer yataklı sağlık tesislerine ait binalarda yatak

kapasitesi esas alınır.

bu tarifeye göre tahakkuk ettirilir

Teknik ve Veri Çalışmaları sebebiyle tahakkuk ettirilmeyen Evsel Katı Atık bedelleri yukarıda açıklandığı şekilde

25,00 TL

1 m2 den büyük tabelalar için vergi tutarı %5 oranında artırılır.

30,00 TL

9,00 TL

4-Işıklı ve projeksiyonlu ilan ve reklamların her M2’sinden yıllık olarak 60,00 TL

5-İlan ve reklam amacıyla dağıtılan broşür, katalog veya benzerlerinin her bir sayfası

için. (Bastırılan matba ve basım adedi belirtilmediği takdirde 5000 adet üzerinden

ücretlendirilir ve izinsiz dağıtım cezası Encümence belirlenir.)

0,05 TL

6-İlan ve reklam amacıyla dağıtılan duvar ve cep takvimleri, biblolar veya

benzerlerinin her biri için. (Bastırılan matba ve basım adedi yaptırılan firma veya kişi

adı belirtilmediği takdirde 2000 adet üzerinden ücretlendirilir ve izinsiz dağıtım

cezası Encümence belirlenir.)

0,25 TL

a)- Kendi işyerine 0,50 TL

b)- Başka yerlere 1,00 TL

EĞLENCE VERGİSİ

1-Biletle girilmesi zorunlu olmayan yerlerden günlük 5,00 TL

İŞGALİYE HARCI

1-Dükkan, Ticari ve Sanayi müessese ve serbest meslek erbabınca çeşitli yerlerde asılan ve

takılan her çeşit levha, yazı ve resim gibi sabit bütün ilan ve reklamların M2’sinden yıllık olarak.

3-Cadde, sokak veya kaldırımların üzerine gerilen, binaların cephe veya yanlarına asılan bez

vesair maddeler vasıtasıyla yapılan geçici mahiyetteki ilan ve reklamların M2’sinden haftalık

olarak.

7-Mahiyeti ne olursa olsun kendi işini konusuyla ilgili herhangi bir yere yapıştırılacak çeşitli

afişler ve benzerlerinin M2’sinden haftalık,

8-Tescil edilmiş veya bağlı olduğu oda kaydındaki unvan tabelası haricinde yabancı isimlerin yer

aldığı her türlü afiş tabela vs. reklama konu işlemler yukarıdaki ücretlendirmelerin %100

fazlasıyla tahsil edilir. Ayrıca reklam açıklayıcı ifadelerin Tükçeden başka dille yapılmasında

ücret %50 artırılır.

(Bina yüzeyindeki sabit, kabartma ve oyma vb. yazı reklam ölçüsü yazının kapladığı alan

üzerinden hesaplanır. Yazı için yapılan yüzey düzeltmesi alana dahildir.)

2-Motorlu taşıt araçlarının içine veya dışına konulan ilan ve reklamların beher M2’sinden yıllık

olarak;

B -5393 Sayılı Belediyeler Kanununun 18. maddesi ile 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununa göre Belediye

Meclisinin belirlemeye yetkili olduğu 2013 yılı Vergi ve Harç Tarife Cetveli;

2464 sayılı yasanın 12-13-14-16. maddeleri esas olmak üzere 15. maddesindeki ilan ve reklam

Vergisi aşağıdaki tarifeye göre alınır.

9-İlan ve reklam vergisinde beyan esastır. Beyanname verilmemesi halinde resen tahakkuk

ettirilerek yukarıda belirtilen ücretler 2464 Sayılı Kanunun 15. maddesinde belirtilen gelirlerin

azami tutarlarının aşmamak kaydıyla % 20 fazlasıyla alınır.

2464 Sayılı Yasanın 17-18-19-20 ve 22. maddeleri esas olmak üzere 21. maddesindeki eğlence

Vergisi nisbet ve miktarı aşağıdaki tarifeye göre alınır. (günlük)

1,25 TL

1,25 TL

0,50 TL

a)- Her taşıttan (beher saat için) 1,00 TL

b)- Parkmetre çalıştırılan yerlerden (beher saat için) 1,20 TL

4-Hayvan satıcılarının işgallerinden

a)- Satışı yapılan küçükbaş hayvan başına 1,20 TL

b)- Satışı yapılan büyükbaş hayvan başına 3,50 TL

TATİL GÜNLERİNDE ÇALIŞMA RUHSATI HARCI

1-Akaryakıt satanlar 800,00 TL

2-Hazır Beton Tesisi 800,00 TL

3-Un ve Bisküvi fabrikaları 800,00 TL

4-Travers Fabrikası 800,00 TL

5-Mermer Fabrikaları 800,00 TL

6-Fast Foud (Hazır yemek) 800,00 TL

7-Birahaneler, İçkili lokanta, Gazino v.b. Yerler 800,00 TL

8-Hiper Market 800,00 TL

9-Süper Market 800,00 TL

10-Gazoz,Ayran İmalatçıları 720,00 TL

11-Tekel bayi 220,00 TL

12-Marketler-Alışveriş Merkezleri 800,00 TL

13-Pastahaneler 660,00 TL

14-Şeker, Lokum imalatcıları 725,00 TL

15-Parfüm Satıcıları 385,00 TL

16-Dondurmacılar 295,00 TL

17-Çiçek satıcıları 165,00 TL

18-Şeker,lokum satıcıları 145,00 TL

19-Döner, Tantuni, Hamburger v.b.satıcılardan 295,00 TL

20-Un ve kepek satıcılarından 295,00 TL

21-Et ve Süt Ürünleri Satış bayii, Şarküteri, Yumurta Satış bayii 340,00 TL

22-Bakkaliye ve büfeler 75,00 TL

23-Garajda büfe ve şeker satıcılarından 145,00 TL

24-Kuru yemiş,kuru kahveci v.b. Yerler 210,00 TL

25-Garajdaki yazıhaneler 170,00 TL

26-Berberler 75,00 TL

2464 Sayılı Yasanın 58-59-61 ve 62. maddeleri esas olmak üzere 60. maddesindeki tatil

günlerinde çalışma ruhsat harcı (yıllık)

2464 Sayılı Yasanın 52-53-54-55 ve 57. maddeleri esas olmak üzere 56. maddesindeki işgal

harcı aşağıdaki tarifeye göre alınır.

1-Pazar ve panayır kurulan yerlerin, mezat yerlerinin her türlü mal ve hayvan satıcıları

tarafından günlük M2 işgali

2-Yol, meydan, Pazar, iskele, köprü gibi umuma ait yerlerden bir kısmının herhangi bir maksat

için işgalinin günlük M2'si

3-Motorlu kara taşıtlarının park etmeleri için İl Trafik Komisyonlarının olumlu görüşü alınarak

Belediyelerce şehir merkezlerinde tesis edilen ve işletilen mahallerin çalışma saatleri içinde

taşıtlar tarafından işgali (bisiklet, motosikletler hariç):

Pazar esnafının pazardaki satış yeri (araç veya yer olarak) işgaliyesi ile boş arsa ve düzenlemesi

yapılmamış park alanları için bu tutar günlük m2 si

27-Kuaförler 110,00 TL

28-Taksi Durakları 145,00 TL

29-Sıhhi Tesisatcı,Kalörüferciler,Güneş enerjisi v.b.hizmet sunanlar 145,00 TL

30-Yufka imalathenesi v.b. Yerler 220,00 TL

31-Kuru Temizlikçi 75,00 TL

32-Gübre,yem v.b. Satış yerleri 530,00 TL

33-Düğün Salonları ;

a-400 kişiye kadar olanlar 800,00 TL

b-400 kişiden fazla olanlar 1.000,00 TL

34-Mahrukatçılar 725,00 TL

35-Marangoz,mobilyacı,hizar v.b. Yerler 295,00 TL

36-Demir,profil doğraması v.b. Yerler 295,00 TL

37-Hırdavatçılar,boyacılar v.b. Yerler 295,00 TL

38-İnşaat malzemesi satıcıları 800,00 TL

39-Oto ve lastik tamirhaneleri 75,00 TL

40-Oto yedek parça satıcıları 370,00 TL

41-Bisiklet ve motosiklet tamirhaneleri 75,00 TL

42-Tuhafiyeciler 170,00 TL

43-Konfeksiyoncular ;

a-İmalatçılar 660,00 TL

b-Satıcılar 330,00 TL

44-Attariye,züccaciye v.b. Yerler 170,00 TL

45-Reklam ve tabelacılar 170,00 TL

46-Telefon satışı,tamiri v.b. Yerler 365,00 TL

47-Büro malzemeleri satıcıları 170,00 TL

48-Kırtasiyeciler 145,00 TL

49-Kaset,Cd satıcıları 145,00 TL

50-Oto galericileri 800,00 TL

51-İrtibat Büroları 170,00 TL

52-Tüpcüler v.b. Yerler 145,00 TL

53-Oto yıkamaılar 165,00 TL

54-Elektirikli ev eşyası ve beyaz eşya satıcıları 800,00 TL

55-Seyehat Acentesi 365,00 TL

56-Masaj Salonları v.b. Yerler 170,00 TL

57-Tarifede İsmi Olmayanlar 75,00 TL

TELLALLIK HARCI

HAYVAN KESİM, MUAYENE VE DENETLEME HARCI

1-Küçük Baş 3,00 TL

2-Büyük Baş 6,00 TL

ÖLÇÜ VE TARTI ALETLERİ MUAYENE HARCI

2464 sayılı yasanın 72,73,75. maddeleri esas olmak üzere 74. maddesindeki tarifeye göre

aşağıdaki tarife alınır;

2464 sayılı yasanın 76,78. maddeleri esas olmak üzere 77. maddesindeki tarifeye göre,

08.02.1989-20074 sayılı resmi gazetede yayınlanan Ölçü ve Ölçü Aletlerinden Alınacak

Muayene ve Damgalama Yönetmeliği doğrultusunda belirlenen tarife fiyatları esas alınır.

2464 sayılı yasanın 67,68,69 uncu maddeleri esas olmak üzere 70 inci maddesindeki tarifeye

göre aşağıdaki tarife uygulanır. Tellallık harcının nisbeti % 2'dir. 100 Türk Lirasını aşan

kısımlarda aşan kısım için nispet % 1'dir.

ÇEŞİTLİ HARÇLAR

1-Kayıt ve suret harçları;

a-Her sayfa başına 0,75 TL

b-Harita plan ve krokilerin beher m2'sinden 12,00 TL

2-İmar ile ilgili harçlar (Ticari ve konut bölgeleri için ayrı ayrı)

a-İlk parselasyon harcı (beher m2'si için) 0,15 TL

b-İfraz ve tevhid harcı için (beher m2'si için) 0,15 TL

c-Plan ve proje tasdik harcı (beher inşaat m2'si için) 0,15 TL

d-Zemin açma izni ve toprak harfiyat harcı

da-Toprak (beher m3 için) 0,45 TL

db-Kanal (beher m3 için) 1,50 TL

e-Yapı kullanma izni harcı (beher inşaat m2'si için) 15,00 TL

3-İşyeri açma izni harcı (beher m2 için işin mahiyetine göre) 1,00 TL

4-Muayene ve ruhsat rapor harcı 15,00 TL

5-Sağlık belgesi harcı 3,00 TL

BİNA İNŞAAT HARCI

1-Konut inşaatı (beher m2 için)

a-İnşaat alanı 100 m2'ye kadar 1,50 TL

b-101-120 m2'ye kadar 3,00 TL

c-121-150 m2'ye kadar 4,50 TL

d-151-200 m2'ye kadar 6,00 TL

e-200 m2'den yukarı 7,50 TL

2-İşyeri inşaatı (beher m2 için)

a-25 m2'ye kadar 6,00 TL

b-26-50 m2'ye kadar 9,00 TL

c-51-100 m2'ye kadar 12,00 TL

d-100 m2'den yukarı 15,00 TL

TOPTANCI HAL BELEDİYE PAYI

SU ÜRÜNLERİ HALİ VE TOPTAN SATIŞ MERKEZLERİ PAYI

26 Ekim 2010 tarih ve 27533 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Sebze ve Meyveler ile Yeterli

Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin düzenlenmesi hakkında kanunun ilgili

hükümlerine göre hal rüsümü ve diğer bedeller alınır, ancak bu kanun hükümleri doğrultusunda

işlem yapılmaya başlayıncaya kadar Toptancı Hallerinde satılan malların toptan satış bedeli

üzerinden %2 oranında Belediye payı alınır.

Toptancı Hal Belediye Payı takip eden ayın sonuna kadar beyanname ile Hal Müdürlüğüne

bildirilir ve ödenir. Zamanında ödemeyen Belediye Payına 6183 sayılı kanunun 51.

maddesindeki gecikme zammı oranı tatbik edilerek tahsil edilir.

2464 sayılı yasanın ek 6. maddesinde yer alan bina inşaat harcı aşağıdaki tarifeye göre alınır;

2464 sayılı yasanın 79,80,81,83. maddeleri esas olmak üzere 84. maddesindeki tarifeye göre

aşağıdaki tarife alınır;

%3

2-Diğer su ürünleri için %1

ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ TARİFESİ (ÇTV)

a)- Öğrenci sayısı 1500 den fazla olan yerler yıllık 3.500,00 TL

b)- Öğrenci sayısı 1000-1499 arası olan yerler yıllık 3.000,00 TL

c)- Öğrenci sayısı 750 -999 arası olan yerler yıllık 2.500,00 TL

d)- Öğrenci sayısı 500-749 arası olan yerler yıllık 2.000,00 TL

e)- Öğrenci sayısı 250-499 arası olan yerler yıllık 1.290,00 TL

f)- Öğrenci sayısı 100-249 arası olan yerler yıllık 850,00 TL

g)- Öğrenci sayısı 50-99 arası olan yerler yıllık 400,00 TL

h)- Öğrenci sayısı 50'den az olan yerler yıllık 240,00 TL

f)- Öğrenci sayısı 20-49 arası olan yerler yıllık 129,00 TL

g)- Öğrenci sayısı 20- den az olan yerler yıllık 43,00 TL

Çevre Temizlik Vergisi alınır.

a)- Yatak sayısı 500 den fazla olan yerler yıllık 2.000,00 TL

b)- yatak sayısı 300-500 arası olan yerler yıllık 1.290,00 TL

c)- yatak sayısı 150-299 arası olan yerler yıllık 850,00 TL

d)- yatak sayısı 50-149 arası olan yerler yıllık 400,00 TL

e)- yatak sayısı 20-49 arası olan yerler yıllık 240,00 TL

f)- yatak sayısı 20 den az olan yerler yıllık 129,00 TL


3-Kullanım alanı (M2)

1-Hertürlü yeme-içme, eğlence yerlerinde kullanım alanları esas alınır.

a)- Kullanım alanı 1000 M2 den fazla olan yerler yıllık 2.000,00 TL

b)- Kullanım alanı 500-1000 M2 arası olan yerler yıllık 1.290,00 TL

c)- Kullanım alanı 250-499 M2 arası olan yerler yıllık 850,00 TL

d)- Kullanım alanı 100-249 M2 arası olan yerler yıllık 400,00 TL

e)- Kullanılan alanı 50-99 M2 arası olan yerler yıllık 240,00 TL

f)- Kullanılan alanı 50 M2 den az olan yerler yıllık 108,00 TL


a)- Kullanılan alanı 5000 M2 den fazla olan yerler yıllık 2.000,00 TL

b)- Kullanılan alanı 4000-5000 M2 arası olan yerler yıllık 1.290,00 TL

c)- Kullanılan alanı 3000-3999 M2 arası olan yerler yıllık 850,00 TL

d)- Kullanılan alanı 2000-2999 M2 arası olan yerler yıllık 400,00 TL

e)- Kullanılan alanı 1000-1999 M2 arası olan yerler yıllık 240,00 TL

f)- Kullanılan alan 500-999 M2 arası olan yerler yıllık 129,00 TL

g)- Kullanılan alanı 500 M2 den az olan yerlerden yıllık 43,00 TL

2-Daimi surette faaliyet gösteren Lunapark,Panayır,Fuar,Stadyum, Hipodrom, Spor Salonu gibi

yerlerle eşya depolamaya mahsus olan yerlerde, kullanılan alanları esas alınır.

2-Konaklama tesisleri ile hastaneler ve diğer yataklı sağlık tesislerine ait binalarda yatak

kapasitesi esas alınır.

1-Okul,Yurt,Dershane,Kreş,Kurs,Eğitim Merkezi, Anaokulu, Yuva v.b. Eğitim ve Öğretim faaliyeti

yapılan yerlerde öğrenci sayısı esas alınır.

19/06/2002 Tarih ve 24790 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Su ürünleri Toptan ve

Perakende satış yerleri yönetmenliğinin 28. maddesi hükümleri gereğince Belediyelerce

işletilen su ürünleri halinde veya Toptan satış merkezinde satışa sunulan günlük, toplam su

ürünleri satış bedelinden alınacak rüsum bedeli;

1-Tarım ve Köy işleri Bakanlığınca türleri belirlenecek küçük pelajik (göçmen) balıklar için;


a)- Koltuk sayısı 2000 den fazla olan yerlerden yıllık 2.000,00 TL

b)- Koltuk sayısı 1500-2000 arası olan yerler yıllık 1.290,00 TL

c)- Koltuk sayısı 1000-1499 arası olan yerler yıllık 850,00 TL

d)- Koltuk sayısı 500-999 arası olan yerler yıllık 400,00 TL

e)- Koltuk sayısı 250-499 arası olan yerler yıllık 240,00 TL

f)- Koltuk sayısı 100-249 arası olan yerler yıllık 129,00 TL

g)- Koltuk sayısı 100 den az olan yerlerden yıllık 43,00 TL


a)- Personel sayısı 300 den fazla olan yerlerden yıllık 2.000,00 TL

b)- Personel sayısı 200-300 arası olan yerlerden yıllık 1.290,00 TL

c)- Personel sayısı 100-199 arası olan yerler yıllık 850,00 TL

d)- Personel sayısı 50-99 arası olan yerler yıllık 400,00 TL

e)- Personel sayısı 10-49 arası olan yerler yıllık 240,00 TL

f)- Personel sayısı 4-9 arası olan yerler yıllık 129,00 TL

43,00 TL

43,00 TL


Çevre Temizlik vergisinin yıllık tutarı (2) taksitle peşin olarak tahsil edilir.

Yukarıda belirlenen Çevre Temizlik Vergileri Kanunla belirlenenin altında kalması halinde kanun

hükümleri uygulanır. Ayrıca İlimizin kalkınmakta öncelikli yöre kapsamının devamı durumunda

Kanunla ilgili indirimler uygulanır.

4-Yukarıda 3 madde halinde sıralanların haricindeki ticari, Sanayi zirai faaliyetler için kullanılan

binalar ile bunlar dışında kalan faaliyetlerde kullanılan binalar.

5-Konutlar için kullanılan su faturalarında su M3 başına Kanunla belirlenen tutarda Çevre

Temizlik Vergisi alınır.

g)-Personel sayısı 3 ve daha az olup kullanılan alanı 50 M2’den fazla olanlar yıllık

h)- Personel sayısı 3 ve daha az olup kullanılan alanı 50 M2’den az olanlar yıllık

3-Sinema,tiyatro,Opera,Bale vs. biletle girilen koltuklu eğlence yerlerinden koltuk sayısı esas

alınır.

KARAMAN BELEDİYE MECLİS KARARI

KARAR TARİHİ : 12.12.2012

KARAR -427

KURUM ADI : KARAMAN BELEDİYESİ

BİRİM ADI :

I II AÇIKLAMA Miktar Oran % Miktar Oran % Miktar Oran % Miktar Oran % Miktar Oran %

01 PERSONEL GİDERLERİ 5.530.353,53 23 5.530.353,53 23 6.492.154,15 27 6.492.154,15 27 24.045.015,36 100

1 Memurlar 1.363.011,91 23 1.363.011,91 23 1.600.057,46 27 1.600.057,46 27 5.926.138,73 100

2 Sözleşmeli Personel 601.889,99 23 601.889,99 23 706.566,51 27 706.566,51 27 2.616.913,00 100

3 İşçiler 3.498.666,55 23 3.498.666,55 23 4.107.130,30 27 4.107.130,30 27 15.211.593,71 100

4 Geçici Personel 19.635,08 23 19.635,08 23 23.049,88 27 23.049,88 27 85.369,92 100

5 Diğer Personel 47.150,00 23 47.150,00 23 55.350,00 27 55.350,00 27 205.000,00 100

02 SOSYAL GÜVENLİK KURUMLARINA DEVLET PRİMİ GİD. 939.288,26 23 939.288,26 23 1.102.642,74 27 1.102.642,74 27 4.083.862,00 100

1 Memurlar 237.197,39 23 237.197,39 23 278.449,11 27 278.449,11 27 1.031.293,00 100

2 Sözleşmeli Personel 140.368,31 23 140.368,31 23 164.780,19 27 164.780,19 27 610.297,00 100

3 İşçiler 561.492,56 23 561.492,56 23 659.143,44 27 659.143,44 27 2.441.272,00 100

5 Diğer Personel 230,00 23 230,00 23 270,00 27 270,00 27 1.000,00 100

03 MAL VE HİZMET ALIM GİDERLERİ 9.663.506,91 25 9.663.506,91 25 9.663.506,91 25 9.663.506,91 25 38.654.027,64 100

2 Tüketime Yönelik Mal ve Malzeme Alımları 2.945.240,90 25 2.945.240,90 25 2.945.240,90 25 2.945.240,90 25 11.780.963,60 100

3 Yolluklar 40.406,50 25 40.406,50 25 40.406,50 25 40.406,50 25 161.626,00 100

4 Görev Giderleri 219.065,25 25 219.065,25 25 219.065,25 25 219.065,25 25 876.261,00 100

5 Hizmet Alımları 4.693.299,91 25 4.693.299,91 25 4.693.299,91 25 4.693.299,91 25 18.773.199,64 100

6 Temsil ve Tanıtma Giderleri 412.500,00 25 412.500,00 25 412.500,00 25 412.500,00 25 1.650.000,00 100

7 Menkul Mal Gayrimaddi Hak Alım Bakım ve Onr.Gid. 631.851,90 25 631.851,90 25 631.851,90 25 631.851,90 25 2.527.407,60 100

8 Gayrimenkul Mal Bakım ve Onarım Giderleri 620.349,50 25 620.349,50 25 620.349,50 25 620.349,50 25 2.481.398,00 100

9 Tedavi ve Cenaze Giderleri 100.792,95 25 100.792,95 25 100.792,95 25 100.792,95 25 403.171,80 100

04 FAİZ GİDERLERİ 250.000,00 25 250.000,00 25 250.000,00 25 250.000,00 25 1.000.000,00 100

2 Diğer İç Borç Faiz Giderleri 250.000,00 25 250.000,00 25 250.000,00 25 250.000,00 25 1.000.000,00 100

05 CARİ TRANSFERLER 1.215.782,75 25 1.215.782,75 25 1.215.782,75 25 1.215.782,75 25 4.863.131,00 100

1 Görev Zararları 143.032,75 25 143.032,75 25 143.032,75 25 143.032,75 25 572.131,00 100

3 Kar Amacı Gütmeyen Kuruluşlara Yapılan Tranferler 347.750,00 25 347.750,00 25 347.750,00 25 347.750,00 25 1.391.000,00 100

4 Hane Halkına Yapılan Transferler 350.000,00 25 350.000,00 25 350.000,00 25 350.000,00 25 1.400.000,00 100

8 Gelirlerden Ayrılan Paylar 375.000,00 25 375.000,00 25 375.000,00 25 375.000,00 25 1.500.000,00 100

06 SERMAYE GİDERLERİ 9.504.589,00 25 9.504.589,00 25 9.504.589,00 25 9.504.589,00 25 38.018.356,00 100

EKONOMİK KODLAMA

I. 3 AYLIK

(OCAK-ŞUBAT-

MART)

II. 3 AYLIK

(NİSAN-MAYIS-

HAZİRAN)

2013 YILI AYRINTILI HARCAMA PROGRAMI

IV. 3 AYLIK

(EKİM-KASIM-

ARALIK)

TOPLAM

III. 3 AYLIK

(TEMMUZ-AĞUSTOS-

EYLÜL)

KURUM ADI : KARAMAN BELEDİYESİ

BİRİM ADI :

I II AÇIKLAMA Miktar Oran % Miktar Oran % Miktar Oran % Miktar Oran % Miktar Oran %

EKONOMİK KODLAMA

I. 3 AYLIK

(OCAK-ŞUBAT-

MART)

II. 3 AYLIK

(NİSAN-MAYIS-

HAZİRAN)

2013 YILI AYRINTILI HARCAMA PROGRAMI

IV. 3 AYLIK

(EKİM-KASIM-

ARALIK)

TOPLAM

III. 3 AYLIK

(TEMMUZ-AĞUSTOS-

EYLÜL)

1 Mamul Mal Alımları 1.838.711,00 25 1.838.711,00 25 1.838.711,00 25 1.838.711,00 25 7.354.844,00 100

2 Menkul Sermaye Üretim Giderleri 10.000,50 25 10.000,50 25 10.000,50 25 10.000,50 25 40.002,00 100

3 Gayri Maddi Hak Alımları 31.250,00 25 31.250,00 25 31.250,00 25 31.250,00 25 125.000,00 100

4 Gayrimenkul Alımları ve Kamulaştırması 625.000,00 25 625.000,00 25 625.000,00 25 625.000,00 25 2.500.000,00 100

5 Gayrimenkul Sermaye Üretim Giderleri 6.904.626,25 25 6.904.626,25 25 6.904.626,25 25 6.904.626,25 25 27.618.505,00 100

7 Gayrimenkul Büyük Onarım Giderleri 95.001,25 25 95.001,25 25 95.001,25 25 95.001,25 25 380.005,00 100

09 YEDEK ÖDENEKLER 2.051.402,00 25 2.051.402,00 25 2.051.402,00 25 2.051.402,00 25 8.205.608,00 100

1 Personel Yedek Ödeneği 312.500,00 25 312.500,00 25 312.500,00 25 312.500,00 25 1.250.000,00 100

6 Yedek Ödenek 1.738.902,00 25 1.738.902,00 25 1.738.902,00 25 1.738.902,00 25 6.955.608,00 100

TOPLAM BÜTÇE GİDERİ 29.154.922,45 25 29.154.922,45 25 30.280.077,55 25 30.280.077,55 25 118.870.000,00 100

2013 yılı Ayrıntılı Harcama Proğramının Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereği 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin b fıkrası ile 62. maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe

Yönetmeliğinin 29. maddesinin 3 fıkrası gereğince kabulüne; 6 Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI ) oya karşılık 21 Kabul oyla ve


Meclis Başkanıı Kâtip Kâtip


2013 yılı Ayrıntılı Harcama Proğramının Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereği 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin b fıkrası ile 62. maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe

Yönetmeliğinin 29. maddesinin 3 fıkrası gereğince kabulüne; 6 Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI ) oya karşılık 21 Kabul oyla ve


Meclis Başkanıı Kâtip Kâtip


FİNANSMAN PROGRAMI

KODUAÇIKLAMA Miktar Oran Miktar Oran Miktar Oran Miktar Oran Miktar Oran

01 VERGİ GELİRLERİ 2.208.527,00 18 4.431.167,00 30 2.526.047,00 20 4.748.687,00 32 13.914.428,00 100

2 Mülkiyet Üzerinden Alınan Vergiler 317.520,00 5 2.540.160,00 40 635.040,00 10 2.857.680,00 45 6.350.400,00 100

3 Dahilde Alınan Mal ve Hizmet Vergileri 722.520,00 25 722.520,00 25 722.520,00 25 722.520,00 25 2.890.080,00 100

6 Harçlar 1.168.487,00 25 1.168.487,00 25 1.168.487,00 25 1.168.487,00 25 4.673.948,00 100

03 TEŞEBBÜS VE MÜLKİYET GELİRLERİ 8.773.233,75 25 8.773.233,75 25 8.773.233,75 25 8.773.233,75 25 35.092.935,00 100

1 Mal ve Hizmet Satış Geliri 167.400,00 25 167.400,00 25 167.400,00 25 167.400,00 25 669.600,00 100

4 Kurumlar Hasılatı 8.050.875,00 25 8.050.875,00 25 8.050.875,00 25 8.050.875,00 25 32.203.500,00 100

6 Kira Gelirleri 554.958,75 25 554.958,75 25 554.958,75 25 554.958,75 25 2.219.835,00 100

04 ALINAN BAĞIŞ VE YARDIMLAR İLE ÖZEL GELİRLER 1.351.285,00 25 1.351.285,00 25 1.351.285,00 25 1.351.285,00 25 5.405.140,00 100

2 Merkezi Yönetim Bütçesine Dahil İdarelerden 141.750,00 25 141.750,00 25 141.750,00 25 141.750,00 25 567.000,00 100

4 Kurumlardan ve Kişilerden Alınan Yardım ve Bağışlar 834.535,00 25 834.535,00 25 834.535,00 25 834.535,00 25 3.338.140,00 100

5 Proje Yardımları 375.000,00 25 375.000,00 25 375.000,00 25 375.000,00 25 1.500.000,00 100

05 DİĞER GELİRLER 12.392.574,25 25 12.392.574,25 25 12.392.574,25 25 12.392.574,25 25 49.570.297,00 100

1 Faiz Gelirleri 131.250,00 25 131.250,00 25 131.250,00 25 131.250,00 25 525.000,00 100

2 Kişi ve Kurumlardan Alınan Paylar 9.970.345,75 25 9.970.345,75 25 9.970.345,75 25 9.970.345,75 25 39.881.383,00 100

3 Para Cezaları 476.308,50 25 476.308,50 25 476.308,50 25 476.308,50 25 1.905.234,00 100

9 Diğer Çeşitli Gelirler 1.814.670,00 25 1.814.670,00 25 1.814.670,00 25 1.814.670,00 25 7.258.680,00 100

06 SERMAYE GELİRLERİ 2.354.400,00 25 2.354.400,00 25 2.354.400,00 25 2.354.400,00 25 9.417.600,00 100

1 Taşınmaz Satış Gelirleri 2.241.000,00 25 2.241.000,00 25 2.241.000,00 25 2.241.000,00 25 8.964.000,00 100

2 Taşınır Satış Gelirleri 113.400,00 25 113.400,00 25 113.400,00 25 113.400,00 25 453.600,00 100

09 RED VE İADELER (-) -170.100,00 25 -170.100,00 25 -170.100,00 25 -170.100,00 25 -680.400,00 100

1 Vergi Gelirleri -14.175,00 25 -14.175,00 25 -14.175,00 25 -14.175,00 25 -56.700,00 100

3 Teşebbüs ve Mülkiyet Gelirleri -70.875,00 25 -70.875,00 25 -70.875,00 25 -70.875,00 25 -283.500,00 100

5 Diğer Gelirler -85.050,00 25 -85.050,00 25 -85.050,00 25 -85.050,00 25 -340.200,00 100

TOPLAM 26.909.920,00 25 29.132.560,00 25 27.227.440,00 25 29.450.080,00 25 112.720.000,00 100

İÇ BORÇLANMA - İLLER BANKASI 0,00 0 1.537.500,00 25 4.612.500,00 75 0,00 0 6.150.000,00 100

TOPLAM


KARAR-428


FİNANSMAN PROGRAMI

I. 3 AYLIK II. 3 AYLIK III. 3 AYLIK IV. 3 AYLIK

FİNANSMAN PROGRAMI TOPLAM

FİNANSMAN PROGRAMI

I. 3 AYLIK II. 3 AYLIK III. 3 AYLIK IV. 3 AYLIK

GENEL TOPLAM 26.909.920,00 25 30.670.060,00 25 31.839.940,00 25 29.450.080,00 25 118.870.000,00 100

2013 yılı Finnsman Proğramının Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereği; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin b fıkrası ile 62. maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe

12.12.2012

Yönetmeliğinin 29. maddesinin 3. fıkrası gereğince kabulüne; 6 Red ( K.G.ŞANCI-Z.YILDIZ-Ö.ALBAYRAK-C.EVCEN-E.TURHAN-M.SAÇLI ) Oya karşılık 21 Kabul oyla ve

Katılılımın Oy çokluğuyla karar verildi.


Meclis Başkanı Katip Katip

Örnek:28


KARAR-428


K A R A M A N BELEDİYE MECLİS KARAR...

Documents

Transcript of K A R A M A N BELEDİYE MECLİS KARAR...