Juha Ollikainen 3.11.2011: Uusiutuvaa energiaa asuinalueelle – liiketoiminta ja rahoitusmalleja
-
Upload
sitra-maamerkit -
Category
Documents
-
view
1.074 -
download
0
description
Transcript of Juha Ollikainen 3.11.2011: Uusiutuvaa energiaa asuinalueelle – liiketoiminta ja rahoitusmalleja
Uusiutuvaa energiaa asuinalueelle – liiketoiminta- ja rahoitusmalleja
Alustus Sitran Energiaohjelman ja Maamerkit-ohjelman järjestämässä tilaisuudessa: LÄHIENERGIAINVESTOINTIEN PALVELU- JA RAHOITUSMALLIT -MINISEMINAARI JA TYÖPAJA 3.11.2011
Juha Ollikainen
GreenStream Network
2
Taustaa
3.11.2011 Juha Ollikainen (c) GreenStream Network Plc
• Alustuksen taustana GreenStreamin keväällä 2011 Sitralle laatima selvitys, jossa tarkastellaan hiilivapaiden asuinalueiden toteuttamiseen tarvittavan hiilivapaan sähkön ja lämmön hankinnan rahoitus- ja toteutusmalleja Suomessa• ”Financing Carbon Neutral Districts – Study on business and
financing models for carbon neutral energy supply in Finland ”• Julkaistu verkossa: Sitra Studies 58:
http://www.sitra.fi/fi/Ajankohtaista/FCND-selvitys.htm• Alustuksen tavoitteena havainnollistaa keskustelun pohjaksi
konseptuaalisella tasolla malleja, joita on käytetty tai ollut kehitteillä Suomessa uusiutuvan energian investointien yhteydessä ja jotka ovat relevantteja asuinalueen kyseessä ollessa
3(c) GreenStream Network Plc
Energiainvestoinnin rooleista
3.11.2011 Juha Ollikainen.
Teknologian toimittaja
Teknologian käyttäjä
Energian loppukäyttäjä
Teknologian omistaja
Rahoittaja
Teknologian kunnossapitäjä
4(c) GreenStream Network Plc
Omistajana yksittäinen loppukäyttäjä
• ”Perusmalli” olemassa oleviin rakennuksiin (ja uusiin rakennuksiin, joissa loppukäyttäjä rakennuttajana)
• Teknologiatoimittaja myy ja asentaa laitteet. • Teknologiatoimittaja tai erillinen O&M yritys tuottaa tarvittaessa käyttö- ja
kunnossapitopalvelut• Energian loppukäyttäjä omistaa laitteet ja maksaa niiden asentamisen ja
kunnossapidon. Toimittajan järjestämä rahoitus voi olla mahdollinen (toimittajan tai toimittajan + pankin rahoittama osamaksu)
• Asuinalueen kyseessä ollessa soveltuu erityisesti kotitalous tai rakennustason laitteille kuten lämpöpumpuille
• Mallia käytetty myös suuremmille investoinneille, kuten 100 kW – 1 MW hakelämpokeskuksille. Tällöin tyypillinen loppukäyttäjä on ollut kunta
• Haasteita/rajoitteita mm.• Laitteistot, joissa suuri alkuinvestointi• Laitteistot joiden käyttö monimutkaista ja/tai aikaa vievää• Laitteistot, joiden taloudellinen koko suuri verrattuna loppukäyttäjän
tarpeeseen
Laite-toimittaja Loppukäyttäjä
Toimitussopimus(mahdollinen O&M sopimus)
Alkuinvestointi(mahdolliset O&M -maksut)
5(c) GreenStream Network Plc
Omistus siirtyy loppukäyttäjälle rakennusyhtiön kautta
• Teknologiatoimittaja myy laitteet rakennusyhtiölle, joka omistaa ne väliaikaisesti rakennusvaiheessa
• Rakennusyhtiö myy laitteet loppukäyttäjälle osana valmista rakennusta• Loppukäyttäjä omistaa laitteet käyttövaiheessa• Loppukäyttäjä tekee O&M –sopimuksen laitetoimittajan tai erillisen O&M yhtiön
kanssa
Laite- toimittaja Loppukäyttäjä
Toimitus-sopimus
Alku-investointi
Rakennusyhtiö
Rakennuksen/asuntojen myynti
Rakennuksen myyntihinta
(mahdollinen O&M sopimus)
6(c) GreenStream Network Plc
Energian toimittaja omistaa laitteet ja huolehtii käytöstä ja kunnossapidosta
• Suomessa perinteisesti kaukolämpö, mutta nykyisin myös pienemmät yritykset (esim. lämpöyrittäjyys, josta tarkemmin jäljempänä)
• Lämmön toimittaja ja loppukäyttäjä tekevät pitkäkestoisen lämmöntoimitussopimuksen ja tarvittaessa O&M sopimuksen
• Lämmön toimittaja investoin tuotantolaitteistoon ja omistaa sen, loppukäyttäjä maksaa toimitetusta lämmöstä
• Lämmön toimittaja tai erillinen toimija tarjoaa tarvittavat O&M -palvelut
LoppukäyttäjäEnergia-
yhtiö
Energian toimitussopimus(mahdollinen O&M -sopimus)
Maksut toimitetusta lämmöstä(O&M -maksut)
Teknologian
toimittaja
Alkuinvestointi
Laitteiston toimitus
7(c) GreenStream Network Plc
Yhteisöomistus
• Ryhmä yksityishenkilöitä (tai pienyrityksiä) muodostaa yhteenliittymän (jokin yhtiömuoto) investoimaan ja omistamaan energiantuotantolaitteiston• Yhteinen sijainti, esimerkiksi ryhmä yksityishenkilöitä muodostaa yhtiön
järjestämään paikallisen energiahuollon• Yhteinen intressi, esimerkiksi ryhmä yksityishenkilöitä perustaa yhtiön
tuottamaan energiaa tietyllä teknologialla • Sopii erityisesti tapauksiin, joissa houkuttelevia energianhankintamahdollisuuksia
olisi tarjolla, mutta kannattavan skaalan saavuttaminen vaatii enemmän kuin yhden loppukäyttäjän
7(c) GreenStream Network Plc
Laitetoimittaja Yhteenliittymä
Laitetoimitussopimus(O&M -sopimus)
Alkuinvestointi(O&M -maksut)
Loppukäyttäjä 1
Loppukäyttäjä 2
Loppukäyttäjä 3
Lämpöyrittäjyys
8(c) GreenStream Network Plc
• Perusmalli sama kuin kaukolämmössä: lämpöyrittäjä investoi lämmön tuotanto- ja jakeluinfraan, omistaa sen ja huolehtii sen käytöstä ja kunnossapidosta pitkäaikaisen lämmöntoimitussopimuksen puitteissa.
• Lämmön toimitussopimuksen lopussa laitteisto voidaan siirtää loppukäyttäjälle tai lämmön toimitussopimus voidaan uusia
• Infran voi omistaa myös kolmas taho, esim. kunta, jolloin yrittäjä huolehtii vain käytöstä ja kunnossapidosta
• Perinteisesti liittyy hakelämpökeskuksiin, mutta myös muut teknologiat mahdollisia (esim lämpöpumput, aurinko, biokaasu, CHP)
• Periaatteessa voidataisiin järjestää myös leasinginä, jolloin lämmön toimittaja leasaa tuotantolaitteiston loppukäyttäjälle, joka maksaa leasing maksut (energiamaksujen sijasta) (seuraava kalvo)
LoppukäyttäjäLämpö-
yrittäjä
Energian toimitussopimus(mahdollinen O&M -sopimus)
Maksut toimitetusta lämmöstä(O&M -maksut)
Laite-
toimittaja
Alkuinvestointi
Laitteiston toimitus
Energiayhtiö leasing yhtiönä ja palvelutoimittajana
9(c) GreenStream Network Plc
• Energiayhtiö hankkii tuotantolaitteiston laitettoimittajalta• Energiayhtiö leasaa ja asentaa tuotantolaitteiston asiakkaalle pitkäaikaisen (jopa
10 vuotta) leasing sopimuksen puitteissa. Sopimus voi kattaa myös käytön ja kunnossapidon.
• Energiayhtiö huolehtii laitoksen käytöstä• Loppukäyttäjä maksaa leasing maksut energiyhtiölle• Laitteisto siirtyy loppukäyttäjän omaisuudeksi leasing sopimuksen loputtua
Laitetoimittaja Loppukäyttäjä
Laitetoimitus-sopimus
Alku-investointi
Energiayhtiö
Leasingja O&M
sopimus
Leasing maksut
10(c) GreenStream Network Plc
Leasing
10
• Laitetoimittaja myy tuotantolaitteiston loppukäyttäjälle (tai suoraan leasing yhtiölle)• Loppukäyttäjä tekee leasing sopimuksen leasing yhtiön kanssa• Leasing yhtiö maksaa alkuinvestoinnin laitetoimittajalle ja omistaa
tuotantolaitteiston• Loppukäyttäjä maksaa kuukausittaisen leasing maksun sovitun leasing jakson
ajan• Leasing jakson loputtua laitteisto siirtyy loppukäyttäjän omaisuudeksi joko
ilmaiseksi tai sovitulla hinnalla
Laitetoimittaja Loppukäyttäjä
Alku-investointi
Leasing yhtiö
Toimitus ja O&M -sopimus
Leasing sopimus
Leasingmaksut
11
Yhteenveto
(c) GreenStream Network Plc
Sopivin omistus- ja rahoitusrakenne riippuu mm:• Hankkiiko laitteiston rakennusliike vai loppukäyttäjä• Onko investoinnin koko suuri vai pieni verrattuna loppukäyttäjän
taseeseen• Loppukäyttäjän lainanottokyky• Onko tekniikka itsenäinen vai rakennukseen integroitava• Investoinnin eliniän pituus• Investoinnin tekninen haastavuus• Investoinnin taloudellinen koko• Käytön ja kunnossapidon tarve ja vaatimukset• Toimintamalleihin liittyvien ratkaisujen tarjonta