Journal Espaces Besancon n°12 - Octobre 2014
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Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux
Le journalEspacesBesançon
N°12 / Octobre 2014
LES TRAVAUX SONT TERMINÉS !
Besançon est désormais doté de son Tramway depuis le 1er septembre dernier.
Ce mode de transport urbain vient agrémenter la politique globale de transports menée dernière-ment sur l’agglomération bisontine visant à ren-forcer son attractivité.
Ainsi, et comme d’usage, des projets d’urba-nisme d’envergure sont venus immédiatement se greffer aux nouvelles infrastructures créées, telles que l’Îlot Pasteur, au centre-ville, ainsi que le Parc Nouvelle Ere à Auxon-Dessus, Gare TGV, ayant pour vocation de moderniser et dynamiser un marché immobilier d’entreprise où l’attentisme est toujours de mise.
Gageons sur le fait que cette nouvelle offre ren-contre le succès qu’elle mérite.
Toute notre équipe se tient naturellement à votre pleine et entière disposition afin de vous accom-pagner, au mieux de vos intérêts, dans votre re-cherche immobilière, aussi bien sur des actifs de dernière génération que de seconde main.
N’hésitez pas à nous consulter.
Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant
+ de 150 annonces immobilières sur Besançon
www.dtzdijon.frLOCATION - VENTE
Immeuble tertiaire rénové. En rez-de-chaussée. Accès PMR. Open-space. Climatisation réversible. Câblage informatique. 2 parkings extérieurs.
2
Immeuble de standing. Accès PMR. 2 bureaux multipostes. Sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Parkings sous-sol.
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
3
63 m2
À LOUER
61 m2
À LOUER
Besançon Centre ville - La City
Besançon Zone de Trépillot - parc Alpia
Disponible fin 2015
Auxon-Dessus
Lancement imminent. Gare TGV. Cadre exceptionnel. Urbanisme de Clairière. Immeuble à construire de dernière génération. ERP. Accès PMR.Trés haut débit internet.
Plateaux divisibles de 50 m2 à 500 m2 environ utiles. Parkings sous-sol et silo. Entieremment aménagés, cloisonnement et câblage informatique en attente.
1
2 500 m2 divisibles
À VENDRE / À LOUER
12 collaborateurs à votre service
Zoom Bureaux
Immeuble tertiaire rénové. En rez-de-chaussée. 1 accueil. 2 bureaux. 1 local technique. Sanitaires privatifs. 3 parkings extérieurs.
Besançon
Disponibilité rapide À convenir
4
66 m2
Immeuble de standing. ERP. Accès PMR. Au 1er étage d’un immeuble R+5. Open-space (5 à 6 postes de travail). Kitchenette. Sanitaires privatifs. Climatisation réversible. 2 parkings extérieurs.
Besançon6
75 m2
À LOUER
À LOUER
Au 2ème étage d’un immeuble tertiaire rénové R+3. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de réunion. Câblage courants faible et fort. Climatisation réversible. Sanitaires privatifs. 6 parkings extérieurs.
Porte de Vesoul
Besançon
Besançon
10
Lisibilité exceptionnelle. Immeuble de standing récent. Bureaux neufs. Prestations haut de gamme: 1 accueil. 5 bu-reaux. 1 salle de réunion. 1 kitchenette. Sanitaires privatifs. 5 parkings privatifs. Câblage infor-matique réalisé (dont baie de brassage). Aucun travaux à prévoir
12
185 m2
151 m2
Immeuble mixte bureaux / habitation. Au 1er étage d’un immeuble R+4. Bureaux rénovés récemment. 2 bureaux multipostes / 1 salle de réunion. 1 local technique. Sanitaires privatifs. Chauffage collectif gaz. Cave en sous-sol. Box en sous-sol. 1 parking extérieur.
Centre ville Gare Viotte
Zone de Tilleroyes
Centre ville Gare de la Mouilliere
Centre ville Rue de Belfort
Besançon
Disponibilité rapide À convenir
5
70 m2
Bureaux commerciaux dotés de 8 mètres linéaires de vitrines. Forte lisibilité. Accès en façade de type PMR. Belles prestations. 1 accueil / secrétariat. 1 bureau. 1 salle de réunion. 1 kitchenette. Sanitaires privatifs. 2 parkings extérieurs. 1 box.
Besançon
Disponibilité à convenir
7
118 m2
Immeuble neuf. Au der-nier étage d’un immeuble R+2. Plateau à usage de bureaux entière-ment aménagé et câblé courant fort et faible. Sol béton ciré. Béton banché avec isolant inséré à la coulée. Chauffage gaz. Budget de charges limité. Parkings en jouis-sance libre.
Saint Vit
Disponible immédiatement
13
300 m2
À LOUER
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
À VENDRE
Disponible immédiatementDisponibilité à convenir
Au 1er étage d’un immeuble récent (R+1). Prestations de standing. 1 accueil / secrétariat. 1 espace multipostes (3 postes de travail). 1 salle de réunion. Sanitaires privatifs. Climatisation reversible. 7 parkings privatifs dont 3 en extérieurs.
Besançon8
120 m2
Au sein d’un immeuble récent (R+1) - le MEDIATIK. 2 plateaux à usage de bureaux entièremment aménagés, cloisonnés et climatisés reversible. Câblage courants forts et faibles (dont baie de bras-sage) réalisés. Parkings extérieurs privatifs.
Besançon9
140 m2 / 260 m2
À VENDRE
Rue de la République. Immeuble de caractère. Bureaux commerciaux bénéficiant d’une forte lisibilité. Prestations de qualité : 1 accueil / secréta-riat (4 postes de travail). 2 bureaux. 1 salle de réunion. Sanitaires privatifs. Câ-blage courant fort et faible. Chauffage collectif gaz.
Centre ville
Besançon11
160 m2
Disponible immédiatementÀ LOUER
Disponible immédiatementÀ LOUER
CESSION DE BAIL
À VENDRE
À VENDRE / À LOUER
Espace Lafayette (ZFU)
Temis Le Pixel
Zone de Tilleroyes
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : besancon.dtz-immo.fr
Sélection BureauxS
ÉLE
CTI
ON
DE
66
M2 À
30
0 M
2
Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. Accès indépendant en façade de type PMR. 1 accueil / secrétariat. 15 bureaux. 1 salle de réunion. Garages privatifs en sous-sol. Chauffage électrique. Prévoir rafraichissement partiel.
14
Au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2, bureaux di-visibles en 4 lots avec accès indépendants. 1 Accueil. 8 Bureaux. 2 salles de réunion. Archives. Réserves. Chauffage électrique. 15 parkings extérieurs.
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
460 m2 divisibles
À VENDRE / À LOUER À VENDRE / À LOUER
350 m2
Besançon Ecole Valentin - ValparcBesançon Quartier Chaprais
Disponible immédiatement
Besançon Temis
Immeuble neuf de bureaux (R+3). Situation exceptionnelle. Plateaux de 743 m2 entieremment aménagés, divisibles à partir de 144 m2 environ. Climatisation réversible. Cloisonnement à la demande. Parkings extérieurs, couverts et en sous-sol.
16
1 655 m2 divisibles à partir de 144 m2
À LOUER
15
12 collaborateurs à votre service
Zoom Bureaux
Partie d’un ténement immobilier accessible sur rue. 1 atelier/showroom de 260 m2. 2 bureaux de 40 m2. Parkings en façade. Accessible de plain pied. Linéaire de vitrine important.
17
Sur site multi occupants, au sein d’un immeuble indé-pendant, totalité du rez-de-chaussée comprenant 1 par-tie tertiaire et 1 entrepôt. 5 portes sectionnelles. Voirie lourde. HSF : 5,5 m. Grande capacité de stationnement.
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
550 m2
À LOUER
300 m2
À LOUER
Besançon Zone de TrépillotBesançon 18
Copropriété horizontale. Site multi-occupants. Locaux d’activités comprenant 1 dépôt/atelier de 562 m2 et bureaux de 163 m2. Grande capacité de stationnement.
19
Site clos multi-occupants. Bâtiment indépendant à usage d’entrepôt. Voirie lourde. Proximité immédiate rue de Dole et Zone Commerciale Chateaufarine.
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
1 250 m2
À VENDRE
725 m2
À VENDRE / À LOUER
Besançon Rue EinsteinBesançon Rue Einstein20
Site clos. Partie d’un immeuble à vocation exclusive d’entrepôt. 5 portes sectionnelles en façade. 1 quai niveleur. HSF : 6,5 m. Voirie lourde. Stationnement en façade.
21
Site clos et multi occupants. Bâtiment d’activités et de logistique comprennant un dépôt et des locaux sociaux. HSF : 4,5 m. 4 quais en façade. Voirie lourde. Accès rapide contournement de Besançon.
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
2 143 m2
À LOUER
1 532 m2
À LOUER
Besançon Zone de TrépillotSerre-les-Sapins22
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : besancon.dtz-immo.fr
Sélection Locaux d’ActivitésS
ÉLE
CTI
ON
DE
30
0 M
2 À
2 14
3 M
2
Site clos d’une superficie de 8 117 m2. Immeuble indépendant. Forte lisibilité. Entrepôt : 1 677 m2. HSF : 6,5 m. Voirie lourde. 4 portes sectionnelles. Bureaux rez-de-chaussée et R+1: 190 m2. Aire de stockage extérieure. Grande capacité de stationnement.
24
Disponibilité rapide - À convenir
1 967 m2
À LOUER
Besançon Trépillot / Tilleroyes
Bâtiment indépendant neuf à usage d’activités/logistique. Excellentes prestations. Entrepôt : 2 084 m2. 30 quais. Bureaux/locaux sociaux : 510 m2. HSF : 5 m. 10 parkings PL. 60 parkings VL.
Disponible immédiatement
2 534 m2
À VENDRE / À LOUER
Serre-les-Sapins25
Site clos et multi occupants. Bâtiment indépendant comprennant bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1 (383 m2) et ateliers/showroom (640 m2). Stationnement en façade du bâtiment. Prestations de qualité. Rénovation complète de la partie atelier/showroom en 2008. Climatisation réversible. Accès par portes automatiques.
Disponible immédiatement
Besançon Zone de Trépillot / Tilleroyes
23
1 034 m2
À LOUER
12 collaborateurs à votre service
ZOOM Locaux d’Activités
Lancement des travaux. Au sein d’un nouveau programme d’habitation : locaux commerciaux en pied d’immeuble. ERP 5 type W. 1 parking en sous-sol. Livraison : bruts de béton. Tous fluides en attente.
Disponible fin 2015
Besançon Centre ville
26
254 m2
À VENDRE
Au sein d’un immeuble en copropriété. Locaux bénéficiant d’une forte lisibilité sur un axe très passant. Showroom/espace de vente: 1 607 m2. Bureaux/locaux sociaux: 737 m2(en R-1 et rez-de-chaussée). Parkings en façade.
Disponible immédiatement
Besançon Boulevard Kennedy
27
2 434 m2
À VENDRE / À LOUER
Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : besancon.dtz-immo.fr
Sélection Locaux Commerciaux
DTZ c’est + de 50 000 collaborateurs
opérant dans 194 villes et 52 pays, et avec 17 bureaux en France
DTZ Bourgogne Franche Comté Siège social :4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 81 80 73 44besancon.dtz-immo.fr
Nos dernières transactions
La société Calk a pris à bail 100 m2 environ de bureaux au 3 allée de l’Île aux Moineaux à Besançon (Immeuble les Thermes).
La société Kojo a pris à bail une surface de l’ordre de 490 m2 sur Valparc à Ecole Valentin (25480).
La société Groupe Forces a pris à bail 470 m2 environ de locaux d’activités sur la ville de Saint-Vit (25410).
La société MEOSIS a pris à bail 100 m2 environ de bureaux au 3 rue Victor Sellier à Besançon.
Notre équipe commerciale
Valérie BENOITAssistante de Direction
Carine DENIZOTAssistante Commerciale
Bruno DORMOYCo-gérant
Bureaux / Commerces
Damien VOISENETCo-gérant
Bureaux / ActivitésPlateforme Logistique
Brice BLANCHARDConsultantCommerces
Guillaume MAILLARDConsultant
Bureaux / Activités
Ludivine ROUXConsultante
Bureaux / Activités
Fabrice LEBREUILConsultant associéBureaux / Activités