STOCKHOLM – TYRESÖ SKOGSSTAD

SKOGSGLÄNTAN 2Nybyggaranda nära stad och natur

En central roll i Skogsgläntan spelar den berg-knalle runt vilken husen varsamt har smugits in. Här står stolta, karaktärsfulla tallar och här finns ljung, blåbärsris, fåglar och fantastiska miljöer för stora som små att upptäcka. Bättre picknickmiljö får du leta efter! Vid kullen finns också stigar och upplysta gångvägar där du kan promenera eller ta en joggingtur.

Grönt lägePunkthusen i fyra våningar har genomgående låg energianvändning, tidlöst vackra former och naturliga materialval som är hållbara för både dig och vår miljö. Överallt kan du också se en stor omsorg om detaljerna, där fin ljussättning, spaljéer och planteringar sätter pricken över i.

I två av punkthusen finns garage under huset med hiss direkt upp till ditt eget våningsplan.

Ett ljust välkomnandeVäl inne i lägenheten går känslan av nybyggt inte att ta miste på. Ljusa och luftiga ytor, nya fräscha vit varor, välutrustade badrum och mattlackade ekgolv kan göra vem som helst lycklig.

Vill du ha ännu mer ljus, kan du njuta av solens strålar på balkongen under större delen av dagen. Alla balkonger i Skogsgläntan har ett härligt sydost- eller sydvästläge.

Bostadsområdet Tyresö Skogsstad har på kort tid vunnit Tyresö bornas hjärtan. Nu bygger vi därför 48 nya bostäder i den andra etappen av kvarteret Skogsgläntan. Här förenas naturen och frilufts möjligheterna med närheten till Tyresö centrum och direktbussar till stan. Du väljer själv vilken del du vill ha mest av.

För valfrihet och närhet – och kanske för gott

Myggdalsvägen

260

Tyresö-Flaten

Albysjön

Öringesjön

PERSUDDE

TYRESÖSTRAND

KRUSBODA

FÅRDALA

ÖRINGE

PETTERBODALINDALEN

HANVIKEN

VÄSTRAFARMARSTIGEN

SÖDRALINDALEN

LOVISEDAL

BOLLMORA

GIMMERSTA

ÄLTA

TYRESÖ

Erstaviksbadet

Gudöbroleden

Bollmoravägen

Njupkärrsvägen

Skogsängsvägen

Skrubba Malm

väg

Tyresö

vägen

Tyresövägen

260

229

TYRESÖ GOLFBANAEn 18-hålsbana med skogs- och parkkaraktär i centralt läge, bara 500 meter från Tyresö centrum.

TYRESÖ CENTRUM

Ett ständigt växande

köpcentrum med butiker, restau-ranger, livsmedels-affärer, caféer och annan när-service under samma tak.

KOMMUNIKATIONERFrån områdets busshållplats tar du dig raskt till Gullmarsplan eller,

i rusningstrafik, direkt till centralen. Du kan också ta länsväg 229, som är en motorväg till Stockholm.

SÖRMLANDS LEDEN100 vindlande vandringsmil i sörm- ländsk kulturbygd, fylld av historia,

djupa skogar, vresiga bergknallar och glitt - rande sjöar. Från Tyresö går färden bland annat via Alby naturreservat och de fina urskogarna och sjöarna i Tyresta nationalpark.

TYRESÖ SLOTT OCH PARKTyresö slott uppfördes på 1600-talet av Gabriel Oxenstierna. I dag kan du

bland annat besöka ett fantastiskt hem från förra sekelskiftet (förbokas), Tyresös största julmarknad och medeltidsdagar med torner-spel. Här finns också café, spa, handelsträd-gård och hantverk.

ALBY FRILUFTSGÅRD OCH ALBYBADET

En riktig pärla med servering, motions-

slingor, friluftsbad och vacker natur med betande hästar och kor. Badplatsen passar både barn och vuxna, med lekplats på stranden och hopptorn i vattnet, fotbolls-mål och beachvolleyplan.

BARNSJÖBADETLiten sjö med bad-brygga och möjlighet

till grillning. Även vinterbad för hugade.

Myggdalsvägen

260

Tyresö-Flaten

Albysjön

Öringesjön

PERSUDDE

TYRESÖSTRAND

KRUSBODA

FÅRDALA

ÖRINGE

PETTERBODALINDALEN

HANVIKEN

VÄSTRAFARMARSTIGEN

SÖDRALINDALEN

LOVISEDAL

BOLLMORA

GIMMERSTA

ÄLTA

TYRESÖ

Erstaviksbadet

Gudöbroleden

Bollmoravägen

Njupkärrsvägen

Skogsängsvägen

Skrubba Malm

väg

Tyresö

vägen

Tyresövägen

260

229

Hitta skärgårdslugn och fritidsliv i omtyckta TyresöTyresö, som ursprungligen ägdes av ett gods, var från förra sekelskiftet och fram till mitten av 1900-talet främst ett sommarstugeområde. Nu är här liv och rörelse året runt. Det havsnära läget och den vackra naturen är givetvis fortfarande ett plus. Nu kommer det dessutom med alla bekvämligheter.

Det är populärt att bo i Tyresö. Från 1950-talet och fram till i dag är Tyresö kommun en av de kommuner som ökat sin befolk-ning mest i landet. En förklaring till detta är att det är nära till det mesta. Dels till bad, skärgård och stora naturområden som Tyresta nationalpark, Tyresö slott och Alby friluftsgård, dels till hela stadens utbud med Stockholms city bara 20 minuter bort. Här finns dessutom ett stort utbud av fritidsaktiviteter, skolor, förskolor och service.

Fika och fotboll i skön föreningI Tyresö Centrum finns allt du kan önska dig av butiker, caféer, res-tauranger och livsmedelsbutiker. Här finns även ett utbud inom kultur, vård och hälsa. Nu invigs dessutom en helt ny, cirka 2 000 kvadratmeter stor handelsyta som breddar och stärker utbudet

ytterligare. För dig som bor i Skogsgläntan ligger Bergfotens skola precis intill och även Hanvikens skola, Nyboda- och Njupkärrssko-lan finns inom gångavstånd. Du har också nära till flera förskolor.

Tyresö kommun satsar på idrott och detta kräver förstås fina träningsanläggningar. Här finns exempelvis ridanläggning, golf-bana och inte minst fotbollsanläggningen Tyresövallen, som till-sammans med ishallen, simhallen och Bollmorahallen bildar ett sammanhängande idrottsområde nära centrum.

Tjugo minuter från cityFrån områdets busshållplats tar du dig raskt till Gullmarsplan eller direkt till centralstationen i rusningstrafik. Även tillfarts-leder med bil når du snabbt och enkelt, bland andra länsväg 229 som är en motorväg till Stockholm.

Tyresö- vallen

Tyresö Golfbana

Bergfotens skola

Alby friluftsgård

Tyresöcentrum

Njupkärrs- skolan

SKOGSGLÄNTAN 2 Sörmlands-leden

Albybadet

Barnsjö- badet

Med öppenhet som tema

Husen runt kullen har en stilren, putsad fasad som leker med mörka och ljusa nyanser i fält eller på hela sidor. Ett av husen får en friare placering i förhållande till gatan och de andra en mer strikt, med entré direkt från trottoaren och en tålig och vacker sockel i tegel.

Utsikt åt flera hållAlla lägenheter i Skogsgläntan har en egen balkong eller uteplats, där balkongerna är halvt inskurna i husets hörn. Det ger, förutom livfullhet, dig som boende utsikt mot två väderstreck.

Just utblickarna är det som Fredric Scherman tycker är det mest fantastiska i detta område.

– Jag gillar strukturen med bevarad öppenhet och naturmark. Det är den enskilt största kvaliteten. Alla glimtar som ges från lägenheter och balkonger mot kullen med de stora, bevarade tallarna, säger han.

Även Annie Thulin lyfter fram en egenskap som kommer ur detta med generösa avstånd mellan husen i Skogsgläntan.

– Den luftiga placeringen gör att du inte får så mycket insyn i lägenheterna. Att balkongerna är inskurna ger också en skyddad vrå för härliga stunder i solen.

Ljusa rumI Skogsgläntan har du alltid fönster mot soliga söder. Ambitionen att ta vara på solljuset och utsikten har också styrt utformningen av vardagsrum och matplats. Köken ligger i stort sett alltid centralt placerade och har ett öppet samband mot vardagsrummen.

– Det gör att köket blir extra luftigt med ljusinfall under en stor del av dagen, avslutar Fredric Scherman.

– Här bor du verkligen nära skog och mark. Naturen finns både utanför knuten och i stora områden alldeles intill. Därför har vi i stor utsträckning låtit den forma bostäderna – och inte tvärtom. Det säger arkitekt Fredric Scherman vid Erséus Arkitek ter som ansvarat för husens utformning utifrån detaljplanen tillsammans med kollegan Annie Thulin.

”Jag gillar strukturen med bevarad öppenhet och naturmark. Det är den enskilt största kvaliteten. Alla glimtar som ges från lägenheter och balkonger mot kullen med de stora, bevarade tallarna.”Fredric Scherman, Erséus Arkitekter

USPUSPUSP

5m

4

3

2

1

0

4 rum & kök, 93 m²

61102, 61202, 61302,

71102, 71202, 71302

våning 2 tr

våning 1 tr

våning 3 trentrévåning

SKOGSGLÄNTAN

LGH NR:

N

källarvåningENTRÉ

Exempel på 4 rum & kök, 93 m2

USPUSPUSP

5m

4

3

2

1

0

4 rum & kök, 93 m²

61102, 61202, 61302,

71102, 71202, 71302

våning 2 tr

våning 1 tr

våning 3 trentrévåning

SKOGSGLÄNTAN

LGH NR:

N

källarvåningENTRÉ

Yteffektiv planlösning

Balkong i sydväst

Bra förvaringsmöjligheter

Fönster i två väderstreck

Skönhet hämtad från naturen

Ett hem från JM ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför inne-håller vårt inredningssortiment, JM Original, sunda naturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. I Skogsgläntan ser en mattlackad ekparkett, kakel och klinker till att naturen blir en del av ditt hem. En ljus och lätt inredning och genomgående vita väg-gar gör också att du lätt kan sätta en personlig prägel. Vi har för-utom en tidlös inredning satsat på kloka förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderober och klädkammare. Resultatet blir en bostad att längta hem till.

Här får maten ta tid, när du har detSamla vännerna på en mysig middag eller ät en snabb frukost-macka i ditt ljusa kök. Med släta, vita luckor som passar fint till en grå laminatbänkskiva, grå väggkakelplattor och rostfri kyl och frys är det lätt att trivas.

Oavsett om du lagar från färdig matkasse, matlista eller på fri hand kan du lita på att din köksutrustning stöttar dig. Här finns

Inspirationen till det inredningskoncept vi har valt i kvarteret Skogsgläntan är hämtat från landskapet utanför. Här väver vi samman känslan från skog och mark med stadens bekväma och funktionella lösningar.

allt från induktionshäll och helintegrerad diskmaskin, till mikro och inbyggd varmluftsugn. Andra detaljer som gör matlagningen effektiv och lustfylld är fullutdragslådor, dämpade luckor och smart källsortering.

Ren njutningTill och med en måndagsmorgon kan bli behaglig om badrum-met bjuder på sköna materialval och en harmonisk atmosfär. Precis så är det i Skogsgläntan. Här får du vardagslyx i form av vitt, matt väggkakel i större format och grått klinker som påmin-ner om natursten. Extra rymd och luft skapas tack vare en duschvägg i glas och spegel med sidoljus.

Rummet är inte bara snyggt, utan även praktiskt. Du har gott om förvaringsutrymmen i såväl kommod som väggskåp, place-rade ovanför den energisnåla tvättmaskinen och torktumlaren. En vit bänkskiva och en smart, vägghängd torkställning gör att du lätt kan torka, vika och sortera kläder.

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

Därför ska du välja JM

Trivsel i kvadratVi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta plan-lösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem.

HelhetstänkFör oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är full-ändad. Med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en ljus lägenhet med skyddad balkong eller fina promenadvägar i naturskön miljö?

Det är här framtiden håller husVi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimat fråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att åter-vinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar.

Då är varje krona hemmaAtt köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygg-hetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande:

Design & produktion: NollNioVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Helen Pé, Per Magnus Persson, Lars Strandberg, ShutterstockTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2014

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock-holmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden

JM ABPostadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se