JM, Malmö: Limhamn - Dragörkajen etapp 1 & 2, bostadsfakta

MALMÖ – LIMHAMN

BOSTADSFAKTADragörkajen etapp 1 och 2

Innehåll

Malmö, Limhamn – Dragörkajen

Utgivningsdatum Januari 2014

Byggherre Brf Dragörkajen

Totalentreprenör JM AB

Arkitekt Fojab Arkitekter

Information JM AB

Internet www.jm.se

E-post [email protected]

Situationsplan ....................................................................sid. 3

Våningsplan .........................................................................sid. 4

Planlösningar

Säljetapp 1, lägenhetsförteckning ...........................sid. 7

2 rum & kök ...............................................................sid. 8

3 rum & kök .............................................................sid. 11

4 rum & kök ............................................................ sid. 26

5 rum & kök ............................................................ sid. 32

Säljetapp 2, lägenhetsförteckning ........................ sid. 30

2 rum & kök ............................................................ sid. 38

3 rum & kök ............................................................ sid. 41

4 rum & kök ............................................................ sid. 54

Fasadritningar................................................................. sid. 60

JM Original ....................................................................... sid. 62

Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 64

Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 67

Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 68

Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 68

Köpprocessen ................................................................ sid. 69

Inredningsval ................................................................... sid. 70

Miljöanpassat boende ................................................ sid. 71

Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Situationsplan

ETAPP 1

ETAPP 2

NORRA FISKEHAMNEN

ÖVÄGEN

ETAPP 3

3

JMs bostäder på Dragörkajen kommer att ligga på Limhamns bästa läge. Vi bygger ett vackert, robust tegelhus om sex våningar med entrésidan mot Övägen. I sydväst öppnar huset upp sig med balkonger och uteplatser, i absolut bästa söderläge, mot den pittoreska fiskehamnen. I huset ryms 74 välplanerade lägenheter i storlekar om två till fem rum och kök. Mot norra fiskehamnen

anläggs en inbjudande kvartersgård med planteringar och gångar som leder ner mot kajkanten. Bilen parkerar du säkert och bekvämt i garaget under huset. I källaren finns även förråd.

Framför Dragörkajens flerbostadshus planerar JM att uppföra ytterligare tio bostadsrätter i fem småskaliga parhus.


2 rok3 rok

4 rok5 rok

2 rok3 rok

4 rok5 rok

2 rok3 rok

4 rok5 rok

LGH

11102

LGH

11202

LGH

21102

LGH

21202

LGH

31102

LGH

31202

LGH

21101

LGH

21201LGH

11203

Våning 2

LGH

11101

LGH

11201

LGH

31103

LGH

31203

LGH

11103LGH

21103

LGH

21203

LGH

31101

LGH

31201

LGH

41102

LGH

41202

LGH

41101

LGH

41201

LGH

51101

LGH

51201

LGH

51103

LGH

51203

LGH

41103

LGH

41203

LGH

51102

LGH

51202

LGH

41002

LGH

51002LGH

51001LGH

41001

Entrévåning

Våning 1

LGH

21002LGH 31002

LGH 11001

LGH

31001LGH

11002

LGH

21001

2 rok 3 rok 4 rok 5 rokVåningsplan

4

LGH

51402

LGH

51401

2 rok3 rok

4 rok5 rok

2 rok3 rok

4 rok5 rok

2 rok3 rok

4 rok5 rok

LGH

11303

LGH

11402

LGH

21302LGH

31302LGH

11302

LGH

11301LGH

21303LGH

31301LGH 21301

LGH 31303

LGH

31401LGH

21401

LGH

31402

Våning 3

Våning 5

Våning 4

LGH

21501

LGH

31501

LGH

21502LGH

11501

LGH

11401LGH

21402LGH

11403

LGH

41302

LGH

41301LGH

51303LGH 41303

LGH

51403LGH

41402 LGH

41401

LGH

51501LGH

41502 LGH

41501

LGH

51301LGH

51302

5

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.6

LÄGENHETSNUMMER VÅNING ROK BOYTA SID

11102, 21102, 31102 vån 1 2 53 8

11202, 11302, 11402, 21202, 21302, 31202, 31302

vån 2–4 2 53 9

21002, 31002 entré 2 53 10

21501, 41501 vån 5 3 74 11

11001 entré 3 77 12

21001 entré 3 78 13

11101 vån 1 3 77 14

11201, 11301, 11401 vån 2–4 3 77 15

31103 vån 1 3 78 16

31203, 31303 vån 2–3 3 78 17

21103 vån 1 3 78 18

21203, 21303 vån 2–3 3 78 19

21101 vån 1 3 78 20

21201, 21301 vån 2–4 3 78 21

31101 vån 1 3 78 22

31201, 31301 vån 2–3 3 78 23

31001 entré 3 78 24

31501 vån 5 3 82 25

21502 vån 5 4 81 26

11002 entré 4 101 27

21402 vån 4 4 105 28

31402 vån 4 4 105 29

21401 vån 4 4 105 30

31401 vån 4 4 105 31

11103 vån 1 5 115 32

11203, 11303, 11403 vån 2–4 5 115 33

11501 vån 5 5 150 34

SÄLJETAPP 1

7


För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:

rum och kök, 46 m²

entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 trvåning 4 tr

gård

västra östra

nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH

källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402

Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård

2 rum & kök, 53 kvm

LGH NR:

11102, 21102, 31102

� Utblick mot sydväst så fort man kommer in i lägenheten

� Stort sovrum med djup förvaring och plats för dubbelsäng

� Öppet vardagsrum med generös balkong

� Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare

11102211023110241102

• Utblick mot sydväst så fort man kommer in i lägenheten• Stort sovrum med djup förvaring och plats för dubbelsäng• Öppet vardagsrum med generös balkong• Stort badrum med TM/TT

2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm

VARDAGSRUM22 kvm SOVRUM

14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

K/FTT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG6 kvm

MI

DM

11102211023110241102


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

K/FTT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG6 kvm

MI

DM

8


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

11202, 11302, 11402, 21202,21302, 31202, 31302





11202, 11302, 1140221202, 2130231202, 3130241202, 41302

K/F


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG8 kvm

MI

DM

11202, 11302, 1140221202, 2130231202, 3130241202, 41302

K/F


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG8 kvm

MI

DM

9


2 rum & kök, 53 kvm � Utblick mot sydväst så fort man kommer in i lägenheten


� Öppet vardagsrum med generös uteplats i sydvästläge


• Utblick mot sydväst så fort man kommer in i lägenheten• Stort sovrum med djup förvaring och plats för dubbelsäng• Öppet vardagsrum med generös uteplats i sydvästläge• Stort badrum med TM/TT

210023100241002

2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 622BR 622

UTEPLATS20 kvm

MI

DM K/F

PRYDNADSGRÄS


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

21002, 31002


210023100241002

2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 622BR 622

UTEPLATS20 kvm

MI

DM K/F

PRYDNADSGRÄS

10


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

21501

� Master bed med separat avdelning för barnkammare/klädkammare/arbetsrum

� Rymlig hall med bra förvaring

� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket mot vardagsrummet

• Master bed med separat avdelning för barnkammare/klädkammare/arbetsrum• Rymlig hall med bra förvaring• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum, eller dela av köket

mot vardagsrummet.

21501, 41501

3 rok, 74 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 119 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 900

BALKONG12 kvm

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572 BR 572

F

BR 1400

BR 900 BR 900

K

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

ST


mot vardagsrummet.

21501, 41501

3 rok, 74 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 119 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 900

BALKONG12 kvm

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572 BR 572

F

BR 1400

BR 900 BR 900

K

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

ST

11


3


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


rum & kök, 77 kvm

LGH NR:

11001

� Stor skyddad uteplats i sydvästläge

� Två stora sovrum med förvaring bakom skjutdörrar

� Kök och vardagsrum med ljus från två håll

• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Två stora sovrum med förvaring bakom skjutdörrar• Kök och vardagsrum med ljus från två håll

11001

3 rok, 77 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK20 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BR 722

UTEPLATS22 kvm

BR 722

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

BR 722

BR 622 BR 622

BAD/TVÄTT

PRYDNADSGRÄS

TTTMFK

LST

HS

MI

DM

• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Två stora sovrum med förvaring bakom skjutdörrar• Kök och vardagsrum med ljus från två håll

11001

3 rok, 77 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK20 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BR 722

UTEPLATS22 kvm

BR 722

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

BR 722

BR 622 BR 622

BAD/TVÄTT

PRYDNADSGRÄS

TTTMFK

LST

HS

MI

DM

12


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


13


LGH NR:

21001

• Sammahängande vardagsrum och kök med ljus från två håll• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Master bed med separat klädkammare

21001

3 rok, 78 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 722

UTEPLATS21 kvm

PRYDNADSGRÄS

BR 722

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 722

BR 622 BR 622

K

MI

DM

BR 722 BR 722

• Sammahängande vardagsrum och kök med ljus från två håll• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Master bed med separat klädkammare

21001

3 rok, 78 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 722

UTEPLATS21 kvm

PRYDNADSGRÄS

BR 722

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 722

BR 622 BR 622

K

MI

DM

BR 722 BR 722

� Sammanhängande vardagsrum och kök med ljus från två håll


� Master bed med separat klädkammare


3


rum & kök, 77 kvm

LGH NR:

11101



� Fransk balkong i köket

11101

3 rok, 77 m2

• Två stora sovrum med förvaring bakom skjutdörrar• Kök och vardagsrum med ljus från två håll• Fransk balkong i köket

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM

BR 672

BALKONG10 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

Fransk balkong

BR 572 BR 572

MI

DM

HSK F

ST L

BR 672

11101

3 rok, 77 m2


METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM

BR 672

BALKONG10 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

Fransk balkong

BR 572 BR 572

MI

DM

HSK F

ST L

BR 672

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


14


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

11201, 11301, 11401



� Fransk balkong i köket

11201, 11301, 11401

3 rok, 77 m2


METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM

BR 672

BALKONG14 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

Fransk balkong

BR 572 BR 572

MI

DM

HSK F

ST L

BR 672

11201, 11301, 11401

3 rok, 77 m2


METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM

BR 672

BALKONG14 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

Fransk balkong

BR 572 BR 572

MI

DM

HSK F

ST L

BR 672

15



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

31103



� Hall med generös förvaring

rum & kök, 78 kvm

• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum, eller dela av köket mot vardagsrummet.

• Master bed med separat klädkammare• Hall med generös förvaring

31103

3 rok, 78 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 17 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 213 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 700

SPA

LJÉ

H 2

,1 M



31103

3 rok, 78 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 17 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 213 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

SPA

LJÉ

2,1

M

16


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 78 kvm

LGH NR:

31203, 31303



� Hall med generös förvaring• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum, eller dela av köket

mot vardagsrummet.• Master bed med separat klädkammare• Hall med generös förvaring

31203, 31303

3 rok, 78 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 17 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 213 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

SPA

LJÉ

HÖ

JD 2

,1 M



31203, 31303

3 rok, 78 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 17 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 213 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

SPA

LJÉ

HÖ

JD 2

,1 M

17



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

21103




2110341103

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

2110341103

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

18


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 78 kvm

LGH NR:

21203, 21303




21203, 2130341203, 41303

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

HÖ

JD 2

,1 M

21203, 2130341203, 41303

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

HÖ

JD 2

,1 M

19


3

LGH NR:

21101




2110141101

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG8 kvm

BR 572

2110141101

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG8 kvm

BR 572

rum & kök, 78 kvm


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


20


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 78 kvm

LGH NR:

21201, 21301

21201, 2130141201, 41301

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG12 kvm

BR 572

11201, 11301, 11401

3 rok, 77 m2


METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM

BR 672

BALKONG14 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 211 kvm

Fransk balkong

BR 572 BR 572

MI

DM

HSK F

ST L

BR 672




21


• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum, eller dela av köket mot vardagsrummet


31101

3 rok, 78 m2

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

ST

BALKONG8 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

BR 672

BR 1

108

MI

DM

BR 672 BR 672

KLK

K

F

BR 572 BR 572


3

LGH NR:

31101

� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett större vardagsrum eller dela av köket mot vardagsrummet



rum & kök, 78 kvm



31101

3 rok, 78 m2

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

ST

BALKONG8 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

BR 672

BR 1

108

MI

DM

BR 672 BR 672

KLK

K

F

BR 572 BR 572

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


22


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

31201, 31301




rum & kök, 78 kvm



31201, 31301

3 rok, 78 m2

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

ST

BALKONG11 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

BR 672

BR 1

108

MI

DM

BR 672 BR 672

KLK

K

F

BR 572 BR 572



31201, 31301

3 rok, 78 m2

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

ST

BALKONG11 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

BR 672

BR 1

108

MI

DM

BR 672 BR 672

KLK

K

F

BR 572 BR 572

23


3• Sammahängande vardagsrum och kök med ljus från nord, öst och sydväst• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett större vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.• Master bed med separat klädkammare och arbetsrum/barnkammare

31001

3 rok, 82 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 117 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 1

108

UTEPLATS15 kvm

PRYDNADSGRÄS

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

KLK

BR 722

BR 622

L

MI

DM

K

F

BR 722 BR 722 BR 722 BR 722

BR 622


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


rum & kök, 78 kvm � Sammanhängande vardagsrum och kök med ljus från nord, öst och sydväst


� Master bed med separat klädkammare och arbetsrum/barnkammare

LGH NR:

31001

• Sammahängande vardagsrum och kök med ljus från nord, öst och sydväst• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett större vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.• Master bed med separat klädkammare och arbetsrum/barnkammare

31001

3 rok, 82 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 117 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 1

108

UTEPLATS15 kvm

PRYDNADSGRÄS

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

KLK

BR 722

BR 622

L

MI

DM

K

F

BR 722 BR 722 BR 722 BR 722

BR 622

24


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

31501

� Master bed med separat barnkammare/klädkammare/arbetsrum


� Badrum med fönster

• Master bed med separat barnkammare/klädkammarearbetsrum• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.• Badrum med fönster

31501

3 rok, 82 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 18 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 900

BALKONG12 kvm

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 219 kvm

F

BR 900

BR 900

K

MI

DM

BR 900 BR 1400

BR 572 BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

• Master bed med separat barnkammare/klädkammarearbetsrum• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.• Badrum med fönster

31501

3 rok, 82 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 18 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 900

BALKONG12 kvm

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 219 kvm

F

BR 900

BR 900

K

MI

DM

BR 900 BR 1400

BR 572 BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

3rum & kök, 82 kvm

25



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4

LGH NR:

21502


� Master bed med egen wc

� Generös hall


• Master bed med egen wc• Generös hall

21502

4 rok, 81m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 18 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BALKONG12 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 214 kvm

BR 900

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 900 BR 1400

WC

KF

BR 572 BR 572

SOVRUM 310 kvm

BR 900

ST

L

MI

DM

BR 900 BR 900


• Master bed med egen wc• Generös hall

21502

4 rok, 81m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 18 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BALKONG12 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 214 kvm

BR 900

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 900 BR 1400

WC

KF

BR 572 BR 572

SOVRUM 310 kvm

BR 900

ST

L

MI

DM

BR 900 BR 900

rum & kök, 81 kvm

26

LGH NR:

11002

4 � Stor skyddad uteplats i sydvästläge

� Flexibel planlösning – gör om två små sovrum till ett stort

� Generöst kök med direkt utgång till uteplatsen

rum & kök, 101 kvm• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Flexibel planlösningen - gör om två små sovrum till ett stort• Generöst kök med direkt utgång till uteplatsen

11002

4 rok, 101 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST KÖK26 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM 210 kvm

TT TM

BR 722

UTEPLATS46 kvm

PRYDNADSGRÄS

ENTRÉ

SOVRUM 114 kvm

F

BR 722

BR 622 BR 622

K

BAD/TVÄTT

MI

SOVRUM 37 kvm

L

DI

BR 622

BR 5

72

WC

• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Flexibel planlösningen - gör om två små sovrum till ett stort• Generöst kök med direkt utgång till uteplatsen

11002

4 rok, 101 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST KÖK26 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM 210 kvm

TT TM

BR 722

UTEPLATS46 kvm

PRYDNADSGRÄS

ENTRÉ

SOVRUM 114 kvm

F

BR 722

BR 622 BR 622

K

BAD/TVÄTT

MI

SOVRUM 37 kvm

L

DI

BR 622

BR 5

72

WC


� Master bed med egen wc

� Generös hall

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



27



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

21402

� Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst

� Två stora sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng

� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket mot vardagsrummet• Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst

• Två stora sovrum med klädkammare plats för dubbelsäng• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.

2140241402

4 rok, 105 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

SOVRUM 2 8 kvm

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 313 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 115 kvm

F

BR 672

KLK

BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

BR 572

BR 572 BR 572

BR 5

72

WC/D

• Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst• Två stora sovrum med klädkammare plats för dubbelsäng• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.

2140241402

4 rok, 105 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

SOVRUM 2 8 kvm

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 313 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 115 kvm

F

BR 672

KLK

BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

BR 572

BR 572 BR 572

BR 5

72

WC/D

28

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

31402


4 � Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst



rum & kök, 105 kvm

31402

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KLK

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 313 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

SOVRUM 115 kvm

BR 572 BR 572

ST

WC/D

BR 5

72

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

31402

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KLK

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 313 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

SOVRUM 115 kvm

BR 572 BR 572

ST

WC/D

BR 5

72

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

29



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4

LGH NR:

21401




2140141401

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM26 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 315 kvm

F

BR 1108

BR 572

BR 572

K

MI

DM

KLK

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572

BR 5

72

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

2140141401

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM26 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 315 kvm

F

BR 1108

BR 572

BR 572

K

MI

DM

KLK

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572

BR 5

72

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

rum & kök, 105 kvm

30

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

31401


4 � Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst



31401

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KLK

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG11 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 672

WC/D

BR 572

DM

BR 572

BR 1

108

MI

SOVRUM 315 kvm

BR 572

BR 5

72K

F

ST

31401

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KLK

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG11 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 672

WC/D

BR 572

DM

BR 572BR

110

8

MI

SOVRUM 315 kvm

BR 572

BR 5

72

K

F

ST

rum & kök, 105 kvm

31


11103

5 rok, 115 m2

L

• Gavellägenhet med 180 grader havsutsikt• Generös terrass i sydvästläge• Stor vad gäller planlösningen - från två till fyra sovrum• Master bed med separat klädkammare och wc/dusch

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM19 kvm

SOVRUM 311 kvm

TT

TM

KLK

BALKONG12 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 18 kvm

F

BR 1072

BR 572 BR 572

K

BAD/TVÄTT

MI

SOVRUM 414 kvm

DM

BR 1072 BR 672 BR 908 BR 1108 BR 1108

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572

HS

BR 5

72BR

572

BR 5

72BR

572

KÖKSÖ

LGH NR:

11103

5 � Gavellägenhet med 180 grader havsutsikt

� Generös balkong i sydvästläge

� Stor flexibilitet vad gäller planlösningen – från två till fyra sovrum

� Master bed med separat klädkammare och wc/dusch

rum & kök, 115 kvm

11103

5 rok, 115 m2

L

• Gavellägenhet med 180 grader havsutsikt• Generös terrass i sydvästläge• Stor vad gäller planlösningen - från två till fyra sovrum• Master bed med separat klädkammare och wc/dusch

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM19 kvm

SOVRUM 311 kvm

TT

TM

KLK

BALKONG12 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 18 kvm

F

BR 1072

BR 572 BR 572

K

BAD/TVÄTT

MI

SOVRUM 414 kvm

DM

BR 1072 BR 672 BR 908 BR 1108 BR 1108

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572

HS

BR 5

72BR

572

BR 5

72BR

572

KÖKSÖ


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


32


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

11203, 11303, 11403

� Gavellägenhet med 180 grader havsutsikt

� Generös terrass i sydvästläge

� Stor flexibilitet vad gäller planlösningen – från två till fyra sovrum

� Master bed med separat klädkammare och wc/dusch

• Gavellägenhet med 180 grader havsutsikt• Generös balkong i sydvästläge• Stor vad gäller planlösningen - från två till fyra sovrum• Master bed med separat klädkammare och wc/dusch

11203, 11303, 11403

5 rok, 115 m2

K

F

HS

ST

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KLK

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM19 kvm

(KÖKSÖ)

SOVRUM 414 kvm

TT

TM

BR 1072

BALKONG17 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 18 kvm

BR 1072

BR 572

BAD/TVÄTT

SOVRUM 311 kvm

L

BR 672 BR 908 BR 1108BR 1108

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572 BR 572

BR 5

72BR

572

BR 5

72BR

572

MI

DM

• Gavellägenhet med 180 grader havsutsikt• Generös balkong i sydvästläge• Stor vad gäller planlösningen - från två till fyra sovrum• Master bed med separat klädkammare och wc/dusch

11203, 11303, 11403

5 rok, 115 m2

K

F

HS

ST

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KLK

KÖK21 kvm

VARDAGSRUM19 kvm

(KÖKSÖ)

SOVRUM 414 kvm

TT

TM

BR 1072

BALKONG17 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 18 kvm

BR 1072

BR 572

BAD/TVÄTT

SOVRUM 311 kvm

L

BR 672 BR 908 BR 1108BR 1108

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572 BR 572

BR 5

72BR

572

BR 5

72BR

572

MI

DM

33


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

11501


5 � Ljus och havsutsikt från fyra håll och två balkonger i sydvästläge

� Separat sovavdelning med stora sovrum och separat vardagsrum

� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett större kök eller dela av köket mot vardagsrummet

rum & kök, 150 kvm• Ljus och havsutsikt från fyra håll och två balkonger i sydvästläge• Separat sovavdelning med stora sovrum och separat vardagsrum• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett större kök eller dela av köket

mot vardagsrummet

11501

5 rok, 150m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

(KÖKSÖ)

VARDAGSRUM 216 kvm

TT

TM

ENTRÉSOVRUM 116 kvm

F

BR 1100

L

K

BAD/TVÄTT

SOVRUM 310 kvm

DM

BR 1100 BR 900

WC/D

SOVRUM 219 kvm

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 9

00

BR 1400 BR 900 BR 900

BR 9

00BR

900

BR 9

00BR

900

BR 900 BR 900 BR 900 BR 900 BR 572 BR 572

KÖK22 kvm

TERRASS25 kvm

MI

BALKONG19 kvm BALKONG

14 kvm

VARDAGSRUM 138 kvm

BR 572

ST

• Ljus och havsutsikt från fyra håll och två balkonger i sydvästläge• Separat sovavdelning med stora sovrum och separat vardagsrum• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett större kök eller dela av köket

mot vardagsrummet

11501

5 rok, 150m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

(KÖKSÖ)

VARDAGSRUM 216 kvm

TT

TM


F

BR 1100

L

K

BAD/TVÄTT

SOVRUM 310 kvm

DM

BR 1100 BR 900

WC/D

SOVRUM 219 kvm

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 9

00

BR 1400 BR 900 BR 900

BR 9

00BR

900

BR 9

00BR

900

BR 900 BR 900 BR 900 BR 900 BR 572 BR 572

KÖK22 kvm

TERRASS25 kvm

MI

BALKONG19 kvm

BALKONG14 kvm

VARDAGSRUM 138 kvm

BR 572

ST

34

• Ljus och havsutsikt från fyra håll och två balkonger i sydvästläge• Separat sovavdelning med stora sovrum och separat vardagsrum• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett större kök eller dela av köket

mot vardagsrummet

11501

5 rok, 150m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

(KÖKSÖ)

VARDAGSRUM 216 kvm

TT

TM


F

BR 1100

L

K

BAD/TVÄTT

SOVRUM 310 kvm

DM

BR 1100 BR 900

WC/D

SOVRUM 219 kvm

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 9

00

BR 1400 BR 900 BR 900

BR 9

00BR

900

BR 9

00BR

900

BR 900 BR 900 BR 900 BR 900 BR 572 BR 572

KÖK22 kvm

TERRASS25 kvm

MI

BALKONG19 kvm

BALKONG14 kvm

VARDAGSRUM 138 kvm

BR 572

ST

35


LÄGENHETSNUMMER VÅNING ROK BOYTA SID

41102 vån 1–3 2 53 38

41202, 41302 vån 2–4 2 53 39

41002 entré 2 53 40

41502 vån 5 3 74 41

41501 vån 5 3 74 42

51002 entré 3 75 43

51102 vån 1 3 75 44

51202, 51302, 51402 vån 2–4 3 75 45

41103 vån 1 3 78 46

41203, 41303 vån 2–4 3 78 47

41101 vån 1 3 78 48

41201, 41301 vån 2–3 3 78 49

51001 vån 1 3 82 50

51101 vån 1 3 82 51

51201, 51301, 51401 vån 2–4 3 82 52

51103 vån 1 3 94 53

51203, 51303, 51403 vån 2–4 4 94 54

51501 vån 5 4 98 55

41402 vån 4 4 105 56

41401 vån 4 4 105 57

41001 entré 4 106 58

SÄLJETAPP 2

36



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

41102





11102211023110241102


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

K/FTT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG6 kvm

MI

DM

11102211023110241102


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

K/FTT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG6 kvm

MI

DM

38


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

41202, 41302





11202, 11302, 1140221202, 2130231202, 3130241202, 41302

K/F


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG8 kvm

MI

DM

11202, 11302, 1140221202, 2130231202, 3130241202, 41302

K/F


2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm


14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 572BR 572

BALKONG8 kvm

MI

DM

39


2 � Utblick mot sydväst så fort man kommer in i lägenheten



� Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare• Utblick mot sydväst så fort man kommer in i lägenheten• Stort sovrum med djup förvaring och plats för dubbelsäng• Öppet vardagsrum med generös uteplats i sydvästläge• Stort badrum med TM/TT

210023100241002

2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 622BR 622

UTEPLATS20 kvm

MI

DM K/F

PRYDNADSGRÄS


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

41002


210023100241002

2 rok, 53 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK6 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM14 kvm

BAD/TVÄTT

ENTRÉ

TT TM

ST L

BR 622BR 622

UTEPLATS20 kvm

MI

DM K/F

PRYDNADSGRÄS

rum & kök, 53 kvm

40


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

41502





mot vardagsrummet.

41502

3 rok, 74 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 18 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

ST

L

BR 1400BR 900

BALKONG13 kvm

MI

DM

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 219 kvm

BR 900 BR 900BR 572 BR 572

F K

ST


mot vardagsrummet.

41502

3 rok, 74 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 18 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

ST

L

BR 1400BR 900

BALKONG13 kvm

MI

DM

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 219 kvm

BR 900 BR 900BR 572 BR 572

F K

ST

rum & kök, 74 kvm

41



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 74 kvm

LGH NR:

41501





mot vardagsrummet.

21501, 41501

3 rok, 74 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 119 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 900

BALKONG12 kvm

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572 BR 572

F

BR 1400

BR 900 BR 900

K

MI

DM

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

ST

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100

21501, 41501

LGH NR:


mot vardagsrummet.

3 rok, 74 m2

L

KÖK13 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 119 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

ST

BR 900

BALKONG12 kvm

BR 900

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

BR 600 BR 600

F

BR 1400

BR 900 BR 900

K

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

42


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402




� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket mot vardagsrummet 3rum & kök, 75 kvm

LGH NR:

51002

� Generös uteplats i sydvästläge

� Rum i fil som alla vetter mot uteplatsen

� Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum

• Generös uteplats i sydvästläge• Rum i som alla vätter mot uteplatsen• Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum.

51002

3 rok, 75 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM24 kvm

SOVRUM 114 kvmBAD/TVÄTT

TTTM ST

UTEPLATS29 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 622

BR 622

F

BR 908

K

MI

DM

BR 622 BR 622

L

PRYDNADS-GRÄS

• Generös uteplats i sydvästläge• Rum i som alla vätter mot uteplatsen• Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum.

51002

3 rok, 75 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM24 kvm

SOVRUM 114 kvmBAD/TVÄTT

TTTM ST

UTEPLATS29 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 622

BR 622

F

BR 908

K

MI

DM

BR 622 BR 622

L

PRYDNADS-GRÄS

43



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

51102

� Rum i fil som alla vetter mot sydväst

� Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum

• Rum i som alla vätter mot sydväst• Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum.

51102

3 rok, 75 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM24 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM ST

BALKONG7 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572BR 908

MI

DM

BR 572 BR 572

L

K F

BR 572


51102

3 rok, 75 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM24 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM ST

BALKONG7 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572BR 908

MI

DM

BR 572 BR 572

L

K F

BR 572

rum & kök, 75 kvm

44

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3

LGH NR:

51202, 51302, 51402

� Rum i fil som alla vetter mot sydväst

� Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum• Rum i som alla vätter mot sydväst• Öppen planlösning med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum.

51202, 51302, 51402

3 rok, 75 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM24 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM ST

BALKONG9 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572BR 908

MI

DM

BR 572 BR 572

L

K F

BR 572


51202, 51302, 51402

3 rok, 75 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM24 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTT

TTTM ST

BALKONG9 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 572BR 908

MI

DM

BR 572 BR 572

L

K F

BR 572

rum & kök, 75 kvm

45



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 78 kvm

LGH NR:

41103




2110341103

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

2110341103

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

2,1

M

46


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

41203, 41303




21201, 2130141201, 41301

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG12 kvm

BR 572

rum & kök, 78 kvm

21203, 2130341203, 41303

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

LKLKKÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 213 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 17 kvm

F

BR 672

BR 572 BR 572

K

BR 672 BR 672

MI

DM

SPA

LJÉ

HÖ

JD 2

,1 M

47



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 78 kvm

LGH NR:

41101




2110141101

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572SP

ALJ

É H

2,1

M

K

MI

DM

BALKONG8 kvm

BR 572

2110141101

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG8 kvm

BR 572

48


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

41201, 41301




21201, 2130141201, 41301

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG12 kvm

BR 572

rum & kök, 78 kvm

21201, 2130141201, 41301

3 rok, 78 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK KÖK17 kvm

VARDAGSRUM21 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672 BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 27 kvm

F

BR 1108

BR 572

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

K

MI

DM

BALKONG12 kvm

BR 572

49



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

51001

� Hörnlägenhet med ljus från norr, öst och sydväst


� Master bed med eget badrum

rum & kök, 82 kvm

• Hörnlägenhet med ljus från norr, öst och sydväst• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum, eller dela av köket

mot vardagsrummet.• Master bed med eget badrum

51001

3 rok, 82 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KÖK19 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTT

TT TM

BR 722

UTEPLATS17 kvm

PRYDNADSGRÄS

BR 1072

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

F

BR 722

BR 622 BR 622

K MI DM

HSWC/D

G

BR 7

22BR

722



51001

3 rok, 82 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KÖK19 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTT

TT TM

BR 722

UTEPLATS17 kvm

PRYDNADSGRÄS

BR 1072

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

F

BR 722

BR 622 BR 622

K MI DM

HSWC/D

G

BR 7

22BR

722

50

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 82 kvm

LGH NR:

51101




51101

3 rok, 82 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

F

ST

KÖK19 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTTBR 1072

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 6

72

BR 572 BR 572

DM

WC/D

L

BR 6

72

BR 672

K MI

HS

TT TM

G G

51101

3 rok, 82 m2



METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

F

ST

KÖK19 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTTBR 1072

BALKONG8 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 6

72

BR 572 BR 572

DM

WC/D

L

BR 6

72

BR 672

K MI

HS

TT TM

G G


51



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3

LGH NR:

51201, 51301, 51401




rum & kök, 82 kvm

51201, 51301, 51401

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

F

ST

KÖK19 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTTBR 1072

BALKONG11 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 6

72

BR 572 BR 572

DM

WC/D

BR 6

72

BR 672

K MI

HS

TT TM

G G

51201, 51301, 51401

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

F

ST

KÖK19 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 114 kvm

BAD/TVÄTTBR 1072

BALKONG11 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 28 kvm

BR 6

72

BR 572 BR 572

DM

WC/D

BR 6

72

BR 672

K MI

HS

TT TM

G G

52

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 94 kvm

LGH NR:

51103


� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum


• Generös balkong i skyddat sydvästläge• Sammanhängande kök och vardagsrum med ljus från nordöst och sydväst• Stora sovrum med privat badrum

51103

4 rok, 94 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L ST

HS

K

TM TTF

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM 111 kvm

BAD/TVÄTT

BALKONG10 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 212 kvm

KLK

WC/D

BR 572 BR 572

SOVRUM 38 kvm

BR 672 BR 672 BR 672 BR 672 BR 672

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

MI

DM

VÄGG 1100 HÖG


51103

4 rok, 94 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L ST

HS

K

TM TTF

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM 111 kvm

BAD/TVÄTT

BALKONG10 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 212 kvm

KLK

WC/D

BR 572 BR 572

SOVRUM 38 kvm

BR 672 BR 672 BR 672 BR 672 BR 672

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

MI

DM

VÄGG 1100 HÖG


53


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

51203, 51303, 51403


4 rum & kök, 94 kvm � Generös balkong i skyddat sydvästläge

� Sammanhängande kök och vardagsrum med ljus från nordöst och sydväst

� Stora sovrum med privat badrum


51203, 51303, 51403

4 rok, 94 m2

VÄGG 1100 mm hög

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L ST

HS

K

TM TTF

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM 111 kvm

BAD/TVÄTT

BALKONG14 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 212 kvm

KLK

WC/D

BR 572 BR 572

SOVRUM 38 kvm

BR 672 BR 672 BR 672 BR 672 BR 672

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

MI

DM


51203, 51303, 51403

4 rok, 94 m2

VÄGG 1100 mm hög

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L ST

HS

K

TM TTF

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM22 kvm

SOVRUM 111 kvm

BAD/TVÄTT

BALKONG14 kvm

ENTRÉ

SOVRUM 212 kvm

KLK

WC/D

BR 572 BR 572

SOVRUM 38 kvm

BR 672 BR 672 BR 672 BR 672 BR 672SP

ALJ

É H

2,1

M

MI

DM

54


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

51501

� Generös balkong i skyddat sydvästläge

� Stort vardagsrum med rundgång vid hallen

� Master bedroom med separat wc och förvaring bakom skjutdörrar

• Generös balkong i skyddat sydvästläge• Stort vardagsrum med rundgång vid hallen• Master bed med separat wc och förvaring bakom skjutdörrar

51501

4 rok, 98 m2

TT

TM

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

WC/D

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM32 kvm

SOVRUM 111 kvm

BAD/TVÄTT

BR 900

BALKONG14 kvm

BR 1400

ENTRÉ

SOVRUM 214 kvm

F

G

G

BR 900

BR 572 BR 572

K

MI

DM

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 572 BR 900BR 900 BR 900

SOVRUM 38 kvm

• Generös balkong i skyddat sydvästläge• Stort vardagsrum med rundgång vid hallen• Master bed med separat wc och förvaring bakom skjutdörrar

51501

4 rok, 98 m2

TT

TM

L

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

WC/D

KÖK15 kvm

VARDAGSRUM32 kvm

SOVRUM 111 kvm

BAD/TVÄTT

BR 900

BALKONG14 kvm

BR 1400

ENTRÉ

SOVRUM 214 kvm

F

G

G

BR 900

BR 572 BR 572

K

MI

DM

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

BR 572 BR 900BR 900 BR 900

SOVRUM 38 kvm

55



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

41402


� Två stora sovrum med klädkammare plats för dubbelsäng

� Flexibel planlösning – ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket mot vardagsrummet • Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst

• Två stora sovrum med klädkammare plats för dubbelsäng• Flexibel planlösning - ta bort ett sovrum och få ett stort vardagsrum eller dela av köket

mot vardagsrummet.

2140241402

4 rok, 105 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

SOVRUM 2 8 kvm

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 313 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 115 kvm

F

BR 672

KLK

BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

BR 572

BR 572 BR 572

BR 5

72

WC/D


mot vardagsrummet.

2140241402

4 rok, 105 m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

SOVRUM 2 8 kvm

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM25 kvm

SOVRUM 313 kvm

BAD/TVÄTT

TT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 115 kvm

F

BR 672

KLK

BR 572

K

MI

DM

BR 672 BR 672

BR 572

BR 572 BR 572

BR 5

72

WC/D

56


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

41401


� Två stora sovrum med klädkammare plats för dubbelsäng


2140141401

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM26 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 315 kvm

F

BR 1108

BR 572

BR 572

K

MI

DM

KLK

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572

BR 5

72

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

2140141401

4 rok, 105 m2


mot vardagsrummet.

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

L

ST

KLK

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM26 kvm

SOVRUM 113 kvm

BAD/TVÄTTTT

TM

BR 672

BALKONG12 kvm

BR 672

ENTRÉ

SOVRUM 315 kvm

F

BR 1108

BR 572

BR 572

K

MI

DM

KLK

WC/D

SOVRUM 28 kvm

BR 572

BR 5

72

SPA

LJÉ

H 2

,1 M

57


• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Master bed med separat klädutrymme och wc/dusch• Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst

41001

4 rok, 106m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM29 kvm

SOVRUM 117 kvm

TT

TM

BR 722

UTEPLATS28 kvm

PRYDNADSGRÄS

ENTRÉ

SOVRUM 29 kvm

F

BR 722

BR 622

K

BAD/TVÄTT

MI

SOVRUM 39 kvm

L

DI

BR 1572 BR 722BR 722 BR 722BR 722

BR 622 BR 870

WC/D


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

41001


� Master bed med separat klädutrymme och wc/dusch

� Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst• Stor skyddad uteplats i sydvästläge• Master bed med separat klädutrymme och wc/dusch• Öppet kök/vardagsrum med ljus från nordost och sydväst

41001

4 rok, 106m2

METER

0

SKALA

1 2 5

1:100LGH NR:

ST

KÖK17 kvm

VARDAGSRUM29 kvm

SOVRUM 117 kvm

TT

TM

BR 722

UTEPLATS28 kvm

PRYDNADSGRÄS

ENTRÉ

SOVRUM 29 kvm

F

BR 722

BR 622

K

BAD/TVÄTT

MI

SOVRUM 39 kvm

L

DI

BR 1572 BR 722BR 722 BR 722BR 722

BR 622 BR 870

WC/D

58

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fasadritningar

60

Fasad mot norr, Övägen. Etapp 2

Fasad mot söder, gården. Etapp 1 Etapp 2

Fasad mot öster (etapp 2). Fasad mot väster.

61

Byggnaden delas upp i fem trapphus som vart och ett får en tydlig identitet med hjälp av olika tegel, fönstersättning och bearbetning. På så sätt dras byggnadens skala ner och blir individuell och välbekant. De fem olika tegelsorterna är valda för att harmoniera med varandra och för att knyta an till Limhamns tradition av småskalighet och stor tegelrikedom.

FOJAB arkitekterJoachim Lundquist, ansvarig arkitektIda Stavenow, handläggande arkitektNevena Krilic, medverkande arkitekt

Etapp 1


1

6

2

I alla våra lägenheter ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsde-taljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas ut-över original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

JM Original

62

4

3

5

1. Neutral basI hela lägenheten ligger mattlackat parkett-golv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.

2. Funktionellt kök Utrustat med bekvämligheter som induk- tionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin blir köket en plats där matlag- ningen går från bestyr till äventyr.

3. Smarta kvadrat för ordning & reda Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiskt tillbehör och anpassas efter dina behov.

4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktum-lare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvätt-utrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt. Med det vita väggskåpet samt kommoden är förvaringsutrymme inget problem.

5. Fräscha ytorPå badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 250 x 400 mm på väggarna.

6. Välplanerat & noga utvaltDin bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. Vardagrum med stora fönsterpartier för härligt ljus och vackra utblickar.

63


RumsbeskrivningGENERELLT

Lägenhetsdörr Målad säkerhetsdörr.

Innerdörrar Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder.

Fönsterbänkar Natursten

Rumshöjd 2,5 m

HALL

Golv Parkett i ek, trestav, mattlackad.

Sockel Eklaserad furu.

Väggar Målade

Tak Grängat

Övrigt Garderober och städskåp enligt ritning. Vita snickerier med vita luckor.Skjutdörrsgarderober enligt ritning med vita släta dörrar och aluminium-profiler i matt silver. Inredning enligt ritning.

VARDAGSRUM



Väggar Målade

Tak Grängat

KÖK



Väggar Målade. Kakel över bänkskiva.

Tak Grängat

Inredning Vita snickerier med vita luckor och lådfronter. Handtag i rostfrilook. Bänkskiva i grå laminat med rak kant och rostfritt diskbänkbeslag.Köksblandare i krom. Bänkbelysning med lysrör.

Vitvaror Infälld induktionshäll och helintegrerad diskmaskin. Vit inbyggnadsugn och mikro. Inbyggd spiskåpa med aluminiumfront. Vit kyl / frys alt. kyl och frys.

SOVRUM



Väggar Målade

Tak Grängat

Övrigt Garderober och skjutdörrsgarderober enligt ritning.

64

RumsbeskrivningKLÄDKAMMARE



Väggar Målade

Tak Grängat

Övrigt Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning.

BADRUM/TVÄTT

Golv Klinker, mörkgrå matt 15 x 15 cm.

Väggar Kakel, vit blank 25 x 40 cm.

Tak Målat

Inredning Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom.Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor.

Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt Duschväggar i klarglas med silverprofil. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Handdukstork i krom.

WC/DUSCH


Väggar Kakel, vit blank 25 x 40 cm.

Tak Målat

Inredning Vitt tvättställ samt tvättställsblandare i krom.Spegel med belysning.

Övrigt Duschvägg i klarglas med silverprofil. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmon-terad toalettstol.

WC


Väggar Kakel, vit blank 25 x 40 cm vid tvättställ. Övriga väggar målade vita.

Tak Målat

Inredning Tvättställ av porslin och tvättställsblandare i krom.Spegel med belysning.

Övrigt Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol.

65

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.66

Teknisk beskrivningGrundläggning Källare och bottenplatta av betong.

Bärande stomme Betong och stålpelare.

Ytterväggar Regelstomme med stålpelare.

Fasad Tegel och träpanel.

Bjälklag Betong

Yttertak Papp

Lägenhetsskiljande väggar Betong samt ljudklassad regelstomme.

Bärande innerväggar Betong

Övriga innerväggar Regelstomme och gips.

Fönster Aluminiumklädda träfönster.

Balkonger Betong med räcke i aluminium.

Uteplatser Betongplattor

Uppvärmning Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme.

El Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Tele, TV, Internet Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, s k Triple Play.Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum.

Förråd Lägenhetsförråd är placerade i källare.

Garage Bilplatser är placerade i underjordiskt garage.

67


Försäljning och ekonomiBokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en boknings-avgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upp rättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upp-låtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bosta-den till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnads -kalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning.

Förhands- och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags-verkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan god-tas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fort-farande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrätts-föreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighets-mäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med under-tecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Tillträde Definitiv tillträdesdag meddelas tre månader före tillträde.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter-besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med underteck-nandet av upplåtelseavtalet.

Bo med bostadsrättTrygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostä-derna och andra gemensamma anläggningar som ingår i fören-ingens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter

dina skyldigheter gentemot föreningen. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar.

68

8. InflyttningSenast tre månader före inflyttning får du besked om ett defi-nitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slut-betalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.

5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra inredare som hjäl-per dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en katalog som beskriver vilka olika inred-ningsval du kan göra.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskri-der.

6. Kontroll och besiktningNär den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för besiktning. Vid besiktningen kontrollerar en utom-stående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventu-ella tillval du beställt.

KöpprocessenMedbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostä-der genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstäm-man. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksam-heten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdes-dagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljö policy som sätter livs-miljön i centrum.

Trygghetspaket innebär i korthet:

� Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet.

� Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder.

� En säkerhet för betalda insatser utfärdas av AB Bostads- garanti. AB Bostadsgaranti ägs till hälften av staten och till hälften av Sveriges Byggindustrier.

� JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.

� Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år.

� En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas.

� Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år.

69


Beställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två ”sista beställningsdag”, en tidig – sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.

Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställ nings -dagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.

Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inred-ningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen.

InredningsvalJM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig.

Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad och betalat boknings avgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inrednings möte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet.

Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekterings ändringar tillkommer en grund avgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.

70

Miljöanpassat boende

FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt-relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i disk-bänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ång-genomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, efter-som vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytter-dörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus

LågenergihusKlimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre iso-lerade väggar, smartare fönster, individuell varmvatten mätning och värmeåtervinning som standard sänker du energianvänd-ningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade koldioxidutsläpp. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergi armaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster-ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster-konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använ-der i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisan-der, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Byggfelsförsäkring Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter god-känd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare.

Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Garantibesiktning Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden.

Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster.

Kvalitetsansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fön- ster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tän-kas orsaka miljöproblem.

Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.

Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.

Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.

Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

Terrass En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.

Tilluft Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Vattenburna uppvärmningssystem

Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.

Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

Symbolförklaring

Bröstningshöjd i millimeter

Garderob

Skjutdörrsgarderob

Linneskåp

Städskåp

Högskåp

Spishäll

Kyl

Frys

Kyl/frys

Mikro

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Förstärkt vägg för vägg-tv

Fast duschvägg

Vikbar duschvägg

Badkar, tillval

Handdukstork

Klädkammare

Elcentral/IT-skåp

Fördelningsskåp

Tillvalsvägg

Frånvalsvägg

JM AB Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden

JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Design & produktion: Ranelid reklambyrå ABVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: JM arkivTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2014

Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsom-rådet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

JM, Malmö: Limhamn - Dragörkajen etapp 1 & 2, bostadsfakta

Documents

Transcript of JM, Malmö: Limhamn - Dragörkajen etapp 1 & 2, bostadsfakta