JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3...

6
PRE DESIGN 2 PRE DESIGN 2 PRE DESIGN 2 PRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 PRE DESIGN 1 PRE DESIGN 1 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DESIGN FINAL DESIGN FINAL DESIGN FINAL DRAW. FINAL DRAW. FINAL DRAW. FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PRE DESIGN 4 PRE DESIGN 4 PRE DESIGN 4 PHASE PHASE PHASE PHASE DATE DATE DATE DATE B B BY Y Y 22'-8 1/2" 8'-0" 0'-11" 7'-8" 7'-7 1/4" NEW EXISTING OVER-FRAME EXISTING ROOF NORTH ELEVATION NORTH ELEVATION NORTH ELEVATION NORTH ELEVATION SCALE: 1/4" = 1' SCALE: 1/4" = 1' SCALE: 1/4" = 1' SCALE: 1/4" = 1' 12 4 (VERIFY IN FIELD) LOWER FLR. LOWER CEILING UPPER FLOOR UPPER CEILING EAST ELEVATION EAST ELEVATION EAST ELEVATION EAST ELEVATION SCALE: 1/4" = 1' SCALE: 1/4" = 1' SCALE: 1/4" = 1' SCALE: 1/4" = 1' RETAIN EARTH FOR WINDOWS AND DOORS AS REQUIRED PER FINISH GRADE OVER-FRAME AREA NEW MONO TRUSSES NEW SCISSOR TRUSSES 66.78 ft r=129.46 ft 136.9 1 ft N4 0° 3 6' 13"E 5 . 4 f t S 8 7 ° 3 0 ' 5 7 " E 140.58 ft S1° 12' 48"W 72.96 f t S 69° 5 4 ' 18 " W S S S C / W P / L S S / W SETBACK LINE PROPERTY ID #: R120037 SITE PLAN LEGAL: BRENDA HEIGHTS, BLOCK 2, LOT 6 ZONING: RESIDENTIAL OWNER: DEBORAH GREENE CONTRACTOR: THORPE CONSTRUCTION LEGEND LEGEND LEGEND LEGEND SEWER POWER, OVER HEAD WATER BUILDING COVERAGE: 34 % SCALE: 1"=10' STORM WATER EAVES LINE LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT AREA: 8997 SQ FT BUILDING AREA: 1196 EXISTING 623 NEW TOTAL: 1819 SITE ADDRESS: 2458 SE WENDY DRIVE, GRESHAM BUILDING HEIGHT: 22'9" REAR 26'9" FRONT FLATWORK AREA: 3694 SQ FT EXISTING, 200 SQ FT NEW PROPERTY LINE IMPERVIOUS AREA TOTAL: 5894 SQ FT LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK LOT COVERAGE / BUILDING HEIGHT / FLATWORK Site plan is based on data supplied by builder and is not Site plan is based on data supplied by builder and is not Site plan is based on data supplied by builder and is not Site plan is based on data supplied by builder and is not boundary survey. Actual coordinates and dimensions boundary survey. Actual coordinates and dimensions boundary survey. Actual coordinates and dimensions boundary survey. Actual coordinates and dimensions may vary from what is shown. may vary from what is shown. may vary from what is shown. may vary from what is shown. C / W C / W P / L P / L 10' -6 3 /16" 2 1 ' - 8 1 5 / 1 6 " 1 5 ' - 0 " 5'-0" 8'-6" 25 '-3 3 /4 " 9'-6" POOL EXISTING E. 595' SE WENDY DRIVE SE WENDY DRIVE SE WENDY DRIVE SE WENDY DRIVE PROPOSED DECK E. 600' PROPOSED TWO STORY ADDITION E. 600' E. 600' E. 600' E. 600' E. 600' E. 600' E. 600' B B BR R RU U UC C CE E E E E E. . . B B BU U UT T TL L LE E ER R R a a ai i ib b bd d d 503-761-8300 503-761-8300 503-761-8300 503-761-8300 1 1 14 4 40 0 01 1 11 1 1 S S SE E E R R RI I ID D DG G GE E EC C CR R RE E ES S ST T T R R RD D D. . . H H HA A AP P PP P PY Y Y V V VA A AL L LL L LE E EY Y Y, , , O O OR R R 9 9 97 7 70 0 08 8 86 6 6 FAX 503-760-3995 FAX 503-760-3995 FAX 503-760-3995 FAX 503-760-3995 E E EM M MA A AI I IL L L: : :j j jb b bh h ha a am m mm m me e er r r@ @ @c c co o om m mc c ca a as s st t t. . .n n ne e et t t W W WE E EB B B: : : j j jb b bh h ha a am m mm m me e er r rd d de e es s si i ig g gn n ns s s. . .c c co o om m m 1 PAGE: A A AL L LL L L D D DE E ES S SI I IG G GN N NS S S A A AN N ND D D D D DR R RA A AW W WI I IN N NG G GS S S R R RE E EM M MA A AI I IN N N T T TH H HE E E P P PR R RO O OP P PE E ER R RT T TY Y Y O O OF F F J J JB B B HAMMER DESIGNS. HAMMER DESIGNS. HAMMER DESIGNS. HAMMER DESIGNS. REPRODUCTION AND REUSE REPRODUCTION AND REUSE REPRODUCTION AND REUSE REPRODUCTION AND REUSE P P PE E ER R RM M MI I IS S SS S SI I IO O ON N N M M MU U US S ST T T B B BE E E G G GR R RA A AN N NT T TE E ED D D IN WRITING. IN WRITING. IN WRITING. IN WRITING. DIMENSIONS, DETAILS AND DIMENSIONS, DETAILS AND DIMENSIONS, DETAILS AND DIMENSIONS, DETAILS AND S S SP P PE E EC C CI I IF F FI I IC C CA A AT T TI I IO O ON N NS S S S S SH H HO O OW W WN N N A A AR R RE E E A A A R R RE E EA A AS S SO O ON N NA A AB B BL L LE E E R R RE E EP P PR R RE E ES S SE E EN N NT T TA A AT T TI I IO O ON N N OF ACTUAL JOB SITE OF ACTUAL JOB SITE OF ACTUAL JOB SITE OF ACTUAL JOB SITE C C CO O ON N ND D DI I IT T TI I IO O ON N NS S S. . . A A AN N NY Y Y V V VA A AR R RI I IA A AT T TI I IO O ON N NS S S THAT WILL AFFECT THAT WILL AFFECT THAT WILL AFFECT THAT WILL AFFECT CONSTRUCTION MUST BE CONSTRUCTION MUST BE CONSTRUCTION MUST BE CONSTRUCTION MUST BE REPORTED TO DESIGNER REPORTED TO DESIGNER REPORTED TO DESIGNER REPORTED TO DESIGNER B B BE E EF F FO O OR R RE E E C C CO O ON N NS S ST T TR R RU U UC C CT T TI I IO O ON N N B B BE E EG G GI I IN N NS S S. . . J J JB B B H H HA A AM M MM M ME E ER R R D D DE E ES S SI I IG G GN N NS S S JB Hammer Designs JB Hammer Designs JB Hammer Designs JB Hammer Designs SINCE 1978 the substance of things hoped for SHEETS: 6

Transcript of JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3...

Page 1: JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PHASE DATE BDATE BBBYYYY % ! ! ˘ˇ ˆ ˙ ˘ ˝˘˙ ˛ ˚ ˜ ˙!" ˙

PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2

PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1

FINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGN

FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.

PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3

PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4

PHASEPHASEPHASEPHASE DATEDATEDATEDATE BBBBYYYY

����� ����

����

�����

����

�� ����

� � �������

�� ������ ������� ����

����� � ����������� � ����������� � ����������� � ���������� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

��

� �� ��� �� �� �!"

��� � ���#

��� � � �����

$%% � �����

$%% � � �����

��� � ������ ��� � ������ ��� � ������ ��� � ���������� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

� ���� ���� ��� ���!��� ��! !���� �� � &$�� ! % � ������ ���!

�� ������ �� �

� � ���� ��$�� �� � ������� ��$�� �

''#� ()

*���+#�' ()

�,'#+� ()

��- ,'� �,�

.#� ()��- ,� .�

��#.� ()

��- ��� ����

�#+' ()

�'+- .�

� ����

� � �% � ��

� � �

� �/��0 ���

%��% �� �! 1� ���,

��� %���

� ���� /� �!� � �����2 /���0 �2 ��� '3������ � ��! �������� �� ! /���� �� �

����������� ����% ������$�����

� � �!� � �!� � �!� � �!

� � �%�� �2 �� � � �!��� �

/$��!��� ��� ��� � ,� 4

���� � �����

����� ��� �

�� � ���

��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0

��� �� �� �++ �& ��/$��!��� �� �� ��+' ������� '�, � � ������ ���+

��� �!!� ��� ��.� � � �! !��� 2 �� ����

/$��!��� � ����� ���+� � �� �'�+� ������������0 �� �� ,'+� �& �� �������2 � �& �� � �

%��% �� ���

��% ����$� �� � ������ .�+� �& ��

��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0��� ��� ��� � /$��!��� � ���� � �������0�5)6 789: 5; <9;6= >: =9)9 ;?77856= <@ <?58=6* 9:= 5; :>)�5)6 789: 5; <9;6= >: =9)9 ;?77856= <@ <?58=6* 9:= 5; :>)�5)6 789: 5; <9;6= >: =9)9 ;?77856= <@ <?58=6* 9:= 5; :>)�5)6 789: 5; <9;6= >: =9)9 ;?77856= <@ <?58=6* 9:= 5; :>)<>?:=9*@ ;?*A6@# �B)?98 B>>*=5:9)6; 9:= =5C6:;5>:;<>?:=9*@ ;?*A6@# �B)?98 B>>*=5:9)6; 9:= =5C6:;5>:;<>?:=9*@ ;?*A6@# �B)?98 B>>*=5:9)6; 9:= =5C6:;5>:;<>?:=9*@ ;?*A6@# �B)?98 B>>*=5:9)6; 9:= =5C6:;5>:;C9@ A9*@ (*>C DE9) 5; ;E>D:#C9@ A9*@ (*>C DE9) 5; ;E>D:#C9@ A9*@ (*>C DE9) 5; ;E>D:#C9@ A9*@ (*>C DE9) 5; ;E>D:#

� � �

� � �

% � �

% � �

���' ,��'�

����� �.��'�

�.���

.���

���'�

�.��, ,���

+��'�

%���

�������

# .+.�

� � �! !��� � � �! !��� � � �! !��� � � �! !���

%��%�� ! ! �0

# '�

%��%�� ! ��� ���� �!!�����

# '�

# '�

# '�

# '�

# '�

# '�

# '�

////����$$$$���� #### ////$$$$�������� ���� 99995555<<<<====.,�'���,.,�'���,.,�'���,.,�'���,

���������������� ���� ��������!!!!���� �������� �������� ����!!!!####��������%%%%%%%% ���������������� 2222 �������� ++++����''''��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++. ��������������������FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****GGGGBBBB>>>>CCCCBBBB9999;;;;))))####::::6666))))���� ////���� FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****====6666;;;;5555HHHH::::;;;;####BBBB>>>>CCCC

1PAGE:

������������ !!!! �������������������� ��������!!!! !!!!����������������������������

���� ���������������� �������� %%%%��������%%%% �������� �������� IIII////���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� %%%% �������������������������������� ����$$$$�������� //// �������������������� !!!!�� �������# �� �������# �� �������# �� �������# !�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!����%%%% �������������������������������������������� �������������������� �������� �������� ��������������������////���� ���� %%%%���� ���� ����������������������������

�� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� ������������!!!!������������������������#### �������� �������������������������������������������� ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ��������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / � %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �//// ������������ ������������������������$$$$�������������������� //// ����������������####

IIII//// ���������������� ���� !!!! ��������������������

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

���� �+�

the substance of things hoped for

SHEETS: 6

Page 2: JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PHASE DATE BDATE BBBYYYY % ! ! ˘ˇ ˆ ˙ ˘ ˝˘˙ ˛ ˚ ˜ ˙!" ˙

PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2

PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1

FINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGN

FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.

PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3

PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4

PHASEPHASEPHASEPHASE DATEDATEDATEDATE BBBBYYYY

!�

!�

�.�.�'

!��.'�

!��''�

�.�.�'

!���''�

!+�,'�

!��''� !��''�

���.� ���.� �.�.�'

!.���'�

�.�.�'

!'���'�

!���''�

�,�,�'

���� � % �

� ��� ! �����

%��%�� ! �!!�����

������� !� �����

$%

� ���� ���#� ���� ���#� ���� ���#� ���� ���#�� ���#�� ���#�� ���#�� ���#

� ���� � ���� � ���� � ���� ���#���#���#���#

� ���� � ���� � ���� � ���� ���#���#���#���#

���!���� ! �������!���� ! �������!���� ! �������!���� ! ����

���# !��# �����# !��# �����# !��# �����# !��# �����# !��# ' �������# !��# ' �������# !��# ' �������# !��# ' ����

1" 2 1/2"

3"

3 1

/2"

3"

JOIST

6X6 POST

2X FACIA

1/2" X 5" CARRIAGE BOLT,

COUNTERSINK AND USE 1/2"

WASHER NEXT TO NUT.

POST TO FACIA

�%�� �� % � %����%�� �� % � %����%�� �� % � %����%�� �� % � %����� ��� ��� ��� �

1" 2 1/2"

3"

3 1

/2"

3"

POST TO JOIST

1/2" X 8" LAG BOLT,

COUNTERSINK AND

USE 1/2" WASHER.

2X FACIA

6X6 POST

JOIST

RAILING DETAIL

3 1

/2"

2'-

7"

3'-

0"

3'-

8"

4'-

3 1

/2"

6'-0"

PREFAB. OR JOB MADE

DECORATIVE CAP

SUPPORT BLOCK

FOR ALL SPANS

OVER 4'

2X4 BOTTOM RAIL

3/4" METAL BALUSTER @ 4" O.C.

2 1/2 X 3 1/2 TOP RAIL

6X6 POST W. 1X8 TRIM

DECKLINE

�$��! �����$��! �����$��! �����$��! ����

/��$�� �� �� % � �����/��$�� �� �� % � �����/��$�� �� �� % � �����/��$�� �� �� % � �����

$� �� �� ! �� � !�� ���#$� �� �� ! �� � !�� ���#$� �� �� ! �� � !�� ���#$� �� �� ! �� � !�� ���#

�� ����# ���!��� �� �," ��� ! �0 /���0��� ����# ���!��� �� �," ��� ! �0 /���0��� ����# ���!��� �� �," ��� ! �0 /���0��� ����# ���!��� �� �," ��� ! �0 /���0�

���!����

���!����

���!����

���!����

,�� ���#

,�� ���#

,�� ���#

,�� ���#

%����� �� �� !��#%����� �� �� !��#%����� �� �� !��#%����� �� �� !��#

�%� � ����%� � ����%� � ����%� � ���% ����� !% ����� !% ����� !% ����� !

����� �$��! ����

����� �$��! ����

����� �$��! ����

����� �$��! ����

�� ���� ����� ! ���� �� ���� ����� ! ���� �� ���� ����� ! ���� �� ���� ����� ! ����

���# �$����# �$����# �$����# �$�

���# ��� ���# ��� ���# ��� ���# ���

+�+�+�+�

��������

,'� ���#

,'� ���#

,'� ���#

,'� ���#

�," ���� ����� ������ ���," ���� ����� ������ ���," ���� ����� ������ ���," ���� ����� ������ ��

,�,��

,�,��

,�,��

,�,��

15'-8" x 14'-4"

8'-10" x 8'-0"

14'-7" x 9'-11"

14'-5" x 15'-11"

9'-10" x 42'-4"

3'-0" x 4'-9"

4'-10" x 10'-5"

���� ,���

,��� ����

���, ����

,��� .������ ����

.��,�

.�� ,���

.��. ����

����

'��. ����

.����

.����� ,��, ���� .��� ����

.��,�

'���� ����

�����

�.��+�

��� ����

����

�����

�����

�����

�,��� ����

����

+��, ����

,����

,����

�,��� ����

�'���

�����,���.�

'��� �������� ,�����. ���������.����.��, ����.����

������

�,��� ���

���� ����

�'��+�

����

���+�

'���

$%% � ���� ���# %���$%% � ���� ���# %���$%% � ���� ���# %���$%% � ���� ���# %������� � ���� � �� '�, �� ��� � '�, �� $%% � ���' �&# ��# ��������� � ���� � �� '�, �� ��� � '�, �� $%% � ���' �&# ��# ��������� � ���� � �� '�, �� ��� � '�, �� $%% � ���' �&# ��# ��������� � ���� � �� '�, �� ��� � '�, �� $%% � ���' �&# ��# �����

BEDROOMDINING

CLOSETDECK

MASTER BDRM

.� F6))6= >* ;5))5:H )?<

BATH

�� ��! ����$��� �����#�!I$�� �% ���� �� % � ���$�#���������� �� %����! �% ��#

tile shwr.

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%

�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%

���,��������#

��$�� !

���� �� / � ��� ! ���� ���� �� � ��! ������� ��$�� � �� / ������� !

!�$/� �� ��� ���� �� ������� �% ����

��� ���# ������� ���# ����

��� ���# ������� ���# ����

��� ���# ����

��� ���# ����

��� ���# ����

��� ���# ����

��� ���# ����

,'� �#�#

DOOR SCHEDULEDOOR SCHEDULEDOOR SCHEDULEDOOR SCHEDULENUMBERNUMBERNUMBERNUMBER QTYQTYQTYQTY FLOORFLOORFLOORFLOOR SIZESIZESIZESIZE DESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTION COMMENTSCOMMENTSCOMMENTSCOMMENTSD01 D01 D01 D01 1 1 1 1 1111 2630263026302630 HINGEDHINGEDHINGEDHINGED INSULATEDINSULATEDINSULATEDINSULATEDD02 D02 D02 D02 2 2 2 2 1111 2668266826682668 HINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORD03 D03 D03 D03 1 1 1 1 1111 30311303113031130311 EXT. HINGEDEXT. HINGEDEXT. HINGEDEXT. HINGEDD04 D04 D04 D04 1 1 1 1 1111 3068306830683068 EXT. HINGED-GLASSEXT. HINGED-GLASSEXT. HINGED-GLASSEXT. HINGED-GLASSD05 D05 D05 D05 1 1 1 1 2222 2468246824682468 HINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORD06 D06 D06 D06 1 1 1 1 2222 2468246824682468 POCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORD07 D07 D07 D07 3 3 3 3 2222 2668266826682668 HINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORD08 D08 D08 D08 1 1 1 1 2222 2668266826682668 POCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORD09 D09 D09 D09 1 1 1 1 2222 3068306830683068 2 DR. BIFOLD2 DR. BIFOLD2 DR. BIFOLD2 DR. BIFOLDD10 D10 D10 D10 1 1 1 1 2222 5068506850685068 4 DR. BIFOLD4 DR. BIFOLD4 DR. BIFOLD4 DR. BIFOLDD11 D11 D11 D11 1 1 1 1 2222 6068606860686068 EXT. DOUBLE HINGED-GLASSEXT. DOUBLE HINGED-GLASSEXT. DOUBLE HINGED-GLASSEXT. DOUBLE HINGED-GLASSD12 D12 D12 D12 1 1 1 1 1111 2668266826682668 EXT. HINGED PANEL DOOREXT. HINGED PANEL DOOREXT. HINGED PANEL DOOREXT. HINGED PANEL DOOR

WINDOW SCHEDULEWINDOW SCHEDULEWINDOW SCHEDULEWINDOW SCHEDULENUMBERNUMBERNUMBERNUMBER QTYQTYQTYQTY FLOORFLOORFLOORFLOOR SIZESIZESIZESIZE EGRESSEGRESSEGRESSEGRESS DESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTION COMMENTSCOMMENTSCOMMENTSCOMMENTSW01 W01 W01 W01 1 1 1 1 1111 3030303030303030 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW02 W02 W02 W02 1 1 1 1 1111 5046504650465046 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW03 W03 W03 W03 1 1 1 1 2222 3046304630463046 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW04 W04 W04 W04 2 2 2 2 2222 5040504050405040 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW05 W05 W05 W05 4 4 4 4 2222 5046504650465046 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDING

/ �� �/�� �� � �����

����....����....����....

////....////....////....

����....����....����....

��� � �! �

��$�� � ��������$�� � ��������$�� � ��������$�� � ���������� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

��� �! � ��� " �

��

� ��� ������� ��$�� ����2 ������� ������� ��$�� �� ��� ������� ��$�� ����2 ������� ������� ��$�� �� ��� ������� ��$�� ����2 ������� ������� ��$�� �� ��� ������� ��$�� ����2 ������� ������� ��$�� �

,'� �$��! ����

� � �������

� � ! �02 ���!���� ��! �� %�

////����$$$$���� #### ////$$$$�������� ���� 99995555<<<<====.,�'���,.,�'���,.,�'���,.,�'���,

���������������� ���� ��������!!!!���� �������� �������� ����!!!!####��������%%%%%%%% ���������������� 2222 �������� ++++����''''��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++. ��������������������FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****GGGGBBBB>>>>CCCCBBBB9999;;;;))))####::::6666))))���� ////���� FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****====6666;;;;5555HHHH::::;;;;####BBBB>>>>CCCC

2PAGE:

������������ !!!! �������������������� ��������!!!! !!!!����������������������������

���� ���������������� �������� %%%%��������%%%% �������� �������� IIII////���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� %%%% �������������������������������� ����$$$$�������� //// �������������������� !!!!�� �������# �� �������# �� �������# �� �������# !�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!����%%%% �������������������������������������������� �������������������� �������� �������� ��������������������////���� ���� %%%%���� ���� ����������������������������

�� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� ������������!!!!������������������������#### �������� �������������������������������������������� ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ��������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / � %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �//// ������������ ������������������������$$$$�������������������� //// ����������������####

IIII//// ���������������� ���� !!!! ��������������������

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

���� �+�

the substance of things hoped for

SHEETS: 6

Page 3: JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PHASE DATE BDATE BBBYYYY % ! ! ˘ˇ ˆ ˙ ˘ ˝˘˙ ˛ ˚ ˜ ˙!" ˙

!���',

!���''�

!���''�

���.�'

!����''�

!,�,,�� ���,,

!��,'�

$%

$% $%

��/� �'�#�#. ����� ���� � &$�� � �����/� �'�#�#. ����� ���� � &$�� � �����/� �'�#�#. ����� ���� � &$�� � �����/� �'�#�#. ����� ���� � &$�� � ���

���# � ���� �� /��� ! ���� %�� �� ��� � ��# �#�# ��# ���# � ���� �� /��� ! ���� %�� �� ��� � ��# �#�# ��# ���# � ���� �� /��� ! ���� %�� �� ��� � ��# �#�# ��# ���# � ���� �� /��� ! ���� %�� �� ��� � ��# �#�# ��#

�� ���� +����� �� ���� ��� ���� ��� ���� �� ���� +����� �� ���� ��� ���� ��� ���� �� ���� +����� �� ���� ��� ���� ��� ���� �� ���� +����� �� ���� ��� ���� ��� ����

,� ,' � �� �� �.4 �� ���� ��# ,� ,' � �� �� �.4 �� ���� ��# ,� ,' � �� �� �.4 �� ���� ��# ,� ,' � �� �� �.4 �� ���� ��#

�� � , ,, ,' '.4 �� ���� ��# �� � , ,, ,' '.4 �� ���� ��# �� � , ,, ,' '.4 �� ���� ��# �� � , ,, ,' '.4 �� ���� ��#

������$�$� /������ � ���! � ��� ���� � ��� ��� !�������$�$� /������ � ���! � ��� ���� � ��� ��� !�������$�$� /������ � ���! � ��� ���� � ��� ��� !�������$�$� /������ � ���! � ��� ���� � ��� ��� !�

�$�� ��# %�� � ��/% ����� ! G �# �! ��! �� � ��� �.� �#�#�$�� ��# %�� � ��/% ����� ! G �# �! ��! �� � ��� �.� �#�#�$�� ��# %�� � ��/% ����� ! G �# �! ��! �� � ��� �.� �#�#�$�� ��# %�� � ��/% ����� ! G �# �! ��! �� � ��� �.� �#�#� ���� �� % � ��/� �'�#�#.# ���� �� �� % � ������ ! ! ����� ���� �� % � ��/� �'�#�#.# ���� �� �� % � ������ ! ! ����� ���� �� % � ��/� �'�#�#.# ���� �� �� % � ������ ! ! ����� ���� �� % � ��/� �'�#�#.# ���� �� �� % � ������ ! ! ����

����� ���������� ���������� ���������� ������ ����� ��� +�� ����� ��� +�� ����� ��� +�� ����� ��� +��� ������� ��'��� ������� ��'��� ������� ��'��� ������� ��'�/������ � &!#� �,4/������ � &!#� �,4/������ � &!#� �,4/������ � &!#� �,4

� �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� ���� � �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� ���� � �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� ���� � �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� �������� � ���� �.� �#�� �'� ���� � ���� �.� �#�� �'� ���� � ���� �.� �#�� �'� ���� � ���� �.� �#�� �'� /������ � &!# ,��� ��, ��� /������ � &!# ,��� ��, ��� /������ � &!# ,��� ��, ��� /������ � &!# ,��� ��, ��� ���$�� � G ��� � G ��� � G ,�� ���$�� � G ��� � G ��� � G ,�� ���$�� � G ��� � G ��� � G ,�� ���$�� � G ��� � G ��� � G ,�� �%/; � &!# �"�%/; � &!# �"�%/; � &!# �"�%/; � &!# �"�%/; ���$�� �"�%/; ���$�� �"�%/; ���$�� �"�%/; ���$�� �"

� ���! ������ ���! ������ ���! ������ ���! ������ ����� ��#� ��� ����� ��#� ��� ����� ��#� ��� ����� ��#� ���� ������� ��'��� ������� ��'��� ������� ��'��� ������� ��'�/������ � &!#� �'4/������ � &!#� �'4/������ � &!#� �'4/������ � &!#� �'4

� �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� ���� � �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� ���� � �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� ���� � �� ���� ����� ���� ��% ���� /����� �������� � ���� �.� ���� �'� ���� � ���� �.� ���� �'� ���� � ���� �.� ���� �'� ���� � ���� �.� ���� �'� /������ � &!# ��.� ��+ �.� /������ � &!# ��.� ��+ �.� /������ � &!# ��.� ��+ �.� /������ � &!# ��.� ��+ �.� ���$�� ,G ��� ,G ��� � G ��� ���$�� ,G ��� ,G ��� � G ��� ���$�� ,G ��� ,G ��� � G ��� ���$�� ,G ��� ,G ��� � G ��� �%/; � &!# ��"�%/; � &!# ��"�%/; � &!# ��"�%/; � &!# ��"�%/; ���$�� ��"�%/; ���$�� ��"�%/; ���$�� ��"�%/; ���$�� ��"

���! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� �������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!���

�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"

�= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ���������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��

%�� � !� �%�� � !� �%�� � !� �%�� � !� �

�= ���� G '� �#�# �����= ���� G '� �#�# �����= ���� G '� �#�# �����= ���� G '� �#�# ����%�� � !� �"%�� � !� �"%�� � !� �"%�� � !� �"

�$���! ���� � ! �����$���! ���� � ! �����$���! ���� � ! �����$���! ���� � ! ����

�'= ���� G ��� �#�#�'= ���� G ��� �#�#�'= ���� G ��� �#�#�'= ���� G ��� �#�#

�� � ��/ �� %� � ���� � ��/ �� %� � ���� � ��/ �� %� � ���� � ��/ �� %� � �������� �� �����!��� ������ �� �����!��� ������ �� �����!��� ������ �� �����!��� �# ���%�# �# ���%�# �# ���%�# �# ���%�#

���! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� �������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!���

�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"

�= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ���������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��

%�� � !� �%�� � !� �%�� � !� �%�� � !� �

�� � ��/ �� %� � ���� � ��/ �� %� � ���� � ��/ �� %� � ���� � ��/ �� %� � �������� �� �����!��� ������ �� �����!��� ������ �� �����!��� ������ �� �����!��� �# ���%�# �# ���%�# �# ���%�# �# ���%�#

����! ���� � ! ��������! ���� � ! ��������! ���� � ! ��������! ���� � ! ����

���! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� �������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!���

�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"

�'= ���� G ��� �#�#�'= ���� G ��� �#�#�'= ���� G ��� �#�#�'= ���� G ��� �#�#�= ���� G '� �#�# �����= ���� G '� �#�# �����= ���� G '� �#�# �����= ���� G '� �#�# ����

%�� � !� �"%�� � !� �"%�� � !� �"%�� � !� �"

�= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ����= ���� G ��� �#�# �� ���������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��������� � �/ �� ��� ��

%�� � !� �%�� � !� �%�� � !� �%�� � !� �

���! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� ����! ���$��$��� %�� �������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!��� ������� ! �� �����!���

�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"�# ��/� �'�#,��"

� %���� ������$�$� %�� �� %���� ������$�$� %�� �� %���� ������$�$� %�� �� %���� ������$�$� %�� �

/���0��� � &!#/���0��� � &!#/���0��� � &!#/���0��� � &!#

���� �# �= ��������� �# �= ��������� �# �= ��������� �# �= ������� �� �#�# �� ����� �� �#�# �� ����� �� �#�# �� ����� �� �#�# �� ��� !� � ��! ��� !� � ��! ��� !� � ��! ��� !� � ��! ����#�# �� �� �!�#�# �� �� �!�#�# �� �� �!�#�# �� �� �!

��!�� �� % ���!�� �� % ���!�� �� % ���!�� �� % ���/� �'�#�#.��/� �'�#�#.��/� �'�#�#.��/� �'�#�#.

&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%

EXISTING DWELLING

%��%�� ! �!!�����

� ��� ! �����

���� � % ����� � % ����� � % ����� � % �

22'-5" x 25'-4"

22'-3" x 5'-10"

15'-4" x 14'-3"

5'-0" x 8'-8"

6'-7" x 17'-10"

��,�

,��+� ,��� ����

�����

.�� ����

.��. ����

,��'�

+���

.����

�����

�.��� ����

+�� ����

�'����

,'����

����

�'���

�����

�'���

��������. ������� �����.����

'�������,�.��'������ ����

,����,��+ �������.����, +��'���� ��'�

��$�!�

OFFICE

� ��� '�, ���!��2 ������� ��� �� !�# �� �����

��� � ����� %������ � ����� %������ � ����� %������ � ����� %������� � ����� ������ � ����� ������ � ����� ������ � ����� ��

/ ����� ���� �/��

����....����....����....

�#�# �$/ ����#�#�# �$/ ����#�#�# �$/ ����#�#�# �$/ ����#

DOOR SCHEDULEDOOR SCHEDULEDOOR SCHEDULEDOOR SCHEDULENUMBERNUMBERNUMBERNUMBER QTYQTYQTYQTY FLOORFLOORFLOORFLOOR SIZESIZESIZESIZE DESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTION COMMENTSCOMMENTSCOMMENTSCOMMENTSD01 D01 D01 D01 1 1 1 1 1111 2630263026302630 HINGEDHINGEDHINGEDHINGED INSULATEDINSULATEDINSULATEDINSULATEDD02 D02 D02 D02 2 2 2 2 1111 2668266826682668 HINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORD03 D03 D03 D03 1 1 1 1 1111 30311303113031130311 EXT. HINGEDEXT. HINGEDEXT. HINGEDEXT. HINGEDD04 D04 D04 D04 1 1 1 1 1111 3068306830683068 EXT. HINGED-GLASSEXT. HINGED-GLASSEXT. HINGED-GLASSEXT. HINGED-GLASSD05 D05 D05 D05 1 1 1 1 2222 2468246824682468 HINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORD06 D06 D06 D06 1 1 1 1 2222 2468246824682468 POCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORD07 D07 D07 D07 3 3 3 3 2222 2668266826682668 HINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORHINGED PANEL DOORD08 D08 D08 D08 1 1 1 1 2222 2668266826682668 POCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORPOCKET PANEL DOORD09 D09 D09 D09 1 1 1 1 2222 3068306830683068 2 DR. BIFOLD2 DR. BIFOLD2 DR. BIFOLD2 DR. BIFOLDD10 D10 D10 D10 1 1 1 1 2222 5068506850685068 4 DR. BIFOLD4 DR. BIFOLD4 DR. BIFOLD4 DR. BIFOLDD11 D11 D11 D11 1 1 1 1 2222 6068606860686068 EXT. DOUBLE HINGED-GLASSEXT. DOUBLE HINGED-GLASSEXT. DOUBLE HINGED-GLASSEXT. DOUBLE HINGED-GLASSD12 D12 D12 D12 1 1 1 1 1111 2668266826682668 EXT. HINGED PANEL DOOREXT. HINGED PANEL DOOREXT. HINGED PANEL DOOREXT. HINGED PANEL DOOR

WINDOW SCHEDULEWINDOW SCHEDULEWINDOW SCHEDULEWINDOW SCHEDULENUMBERNUMBERNUMBERNUMBER QTYQTYQTYQTY FLOORFLOORFLOORFLOOR SIZESIZESIZESIZE EGRESSEGRESSEGRESSEGRESS DESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTIONDESCRIPTION COMMENTSCOMMENTSCOMMENTSCOMMENTSW01 W01 W01 W01 1 1 1 1 1111 3030303030303030 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW02 W02 W02 W02 1 1 1 1 1111 5046504650465046 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW03 W03 W03 W03 1 1 1 1 2222 3046304630463046 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW04 W04 W04 W04 2 2 2 2 2222 5040504050405040 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGW05 W05 W05 W05 4 4 4 4 2222 5046504650465046 RIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDINGRIGHT SLIDING

��� � � ���� ���� ���� ���!�� � ��� �� ��� � �� �� �� � &$�� ! / ���!

���!��� �� � ��� ����$��� �����

&%&%&%&%,�,�,�,�&%&%&%&%,�,�,�,�&%&%&%&%,�,�,�,�

CLOSET

BATH

������ �$����

CRAWLSPACE/POOL EQUIP.

������� %��� &$�%� ��

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%,�,�,�,�&%&%&%&%,�,�,�,�&%&%&%&%,�,�,�,�

&%&%&%&%,�,�,�,�&%&%&%&%,�,�,�,�&%&%&%&%,�,�,�,�

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������&%&%&%&%��������

�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%�/%

���������������������������������������������� ���� � �� ��! ���%����� �� ���� � �� ��! ���%����� �� ���� � �� ��! ���%����� �� ���� � �� ��! ���%����� �: 9==5)5>: )> B>C7859:B6 D5)E �9<86 :���#���"2�: 9==5)5>: )> B>C7859:B6 D5)E �9<86 :���#���"2�: 9==5)5>: )> B>C7859:B6 D5)E �9<86 :���#���"2�: 9==5)5>: )> B>C7859:B6 D5)E �9<86 :���#���"2B5*B86 >:6 9==5)5>:98 C69;?*6 (*>C )E6 85;) <68>D#B5*B86 >:6 9==5)5>:98 C69;?*6 (*>C )E6 85;) <68>D#B5*B86 >:6 9==5)5>:98 C69;?*6 (*>C )E6 85;) <68>D#B5*B86 >:6 9==5)5>:98 C69;?*6 (*>C )E6 85;) <68>D#

������ ��$�!� %�$�/��� ��! � ��# �� �%%���� ����

���� � �� ������� ��������

� � �$�!� ���

,��,� ����# ���!���� ���� ���� �� � &$�� !

� ����� ��!����� � ������� / ����� !�� �������#

���$��$� ����� ���%� ���� �� ��������� ���$��$� ����� ���%� ���� �� ��������� ���$��$� ����� ���%� ���� �� ��������� ���$��$� ����� ���%� ���� �� ��������� � ��$� � %�$� �� �!!������� � ��$� ���� !� ��$� � %�$� �� �!!������� � ��$� ���� !� ��$� � %�$� �� �!!������� � ��$� ���� !� ��$� � %�$� �� �!!������� � ��$� ���� !�� /����� �� %�� �� /����� �� %�� �� /����� �� %�� �� /����� �� %�� ��� ���!�� �� / $�#,. ��� ���!�� �� / $�#,. ��� ���!�� �� / $�#,. ��� ���!�� �� / $�#,. ������ !��� �� / $�#� ������ !��� �� / $�#� ������ !��� �� / $�#� ������ !��� �� / $�#� ������ !���� �# �#. �& �� �� ���3��� �� / $�#� ������ !���� �# �#. �& �� �� ���3��� �� / $�#� ������ !���� �# �#. �& �� �� ���3��� �� / $�#� ������ !���� �# �#. �& �� �� ���3��� �� / $�#� $�! ������ ���$������ �� / ��, $�! ������ ���$������ �� / ��, $�! ������ ���$������ �� / ��, $�! ������ ���$������ �� / ��, ���� ���$������ �� / ���� ���� ���$������ �� / ���� ���� ���$������ �� / ���� ���� ���$������ �� / ���� ���� ���$������ / ��� ���! �� / ���. ���� ���$������ / ��� ���! �� / ���. ���� ���$������ / ��� ���! �� / ���. ���� ���$������ / ��� ���! �� / ���. ���� ���$������ �/�� ���! �� / ���� ���� ���$������ �/�� ���! �� / ���� ���� ���$������ �/�� ���! �� / ���� ���� ���$������ �/�� ���! �� / ���� � ����� ���$������ �� / ��,� � ����� ���$������ �� / ��,� � ����� ���$������ �� / ��,� � ����� ���$������ �� / ��,� ��$�� ! � ����� ���$������ �� / ��,�J ��$�� ! � ����� ���$������ �� / ��,�J ��$�� ! � ����� ���$������ �� / ��,�J ��$�� ! � ����� ���$������ �� / ��,�J ���/ !� % ��� � � �� ���. ���/ !� % ��� � � �� ���. ���/ !� % ��� � � �� ���. ���/ !� % ��� � � �� ���.

�!!������� � ��$� � �� � �� �� "�!!������� � ��$� � �� � �� �� "�!!������� � ��$� � �� � �� �� "�!!������� � ��$� � �� � �� �� "

�" ���� ����� �� ���� � �� �� �" ���� ����� �� ���� � �� �� �" ���� ����� �� ���� � �� �� �" ���� ����� �� ���� � �� �� ��� ��� ! �$���� �� /��� � ���� �����$� ��� ��� ! �$���� �� /��� � ���� �����$� ��� ��� ! �$���� �� /��� � ���� �����$� ��� ��� ! �$���� �� /��� � ���� �����$� ��$ �� +4 �� ������$�� � �� %$�% ���� ��$ �� +4 �� ������$�� � �� %$�% ���� ��$ �� +4 �� ������$�� � �� %$�% ���� ��$ �� +4 �� ������$�� � �� %$�% ���� �����$� ��%� �� �#. �� ���� ! ���% ���$�! �����$� ��%� �� �#. �� ���� ! ���% ���$�! �����$� ��%� �� �#. �� ���� ! ���% ���$�! �����$� ��%� �� �#. �� ���� ! ���% ���$�! ��$�� � �� %$�% �# ���# ��% �� ,## ��$�� � �� %$�% �# ���# ��% �� ,## ��$�� � �� %$�% �# ���# ��% �� ,## ��$�� � �� %$�% �# ���# ��% �� ,##�" ���� ����� �� !$�� ! ������ � ����� ! �" ���� ����� �� !$�� ! ������ � ����� ! �" ���� ����� �� !$�� ! ������ � ����� ! �" ���� ����� �� !$�� ! ������ � ����� ! % �������� � �� ! !$�� � �� �� �� ��� !$��� % �������� � �� ! !$�� � �� �� �� ��� !$��� % �������� � �� ! !$�� � �� �� �� ��� !$��� % �������� � �� ! !$�� � �� �� �� ��� !$��� ��! ��� ���!� � �� ������� ! ������ /$��!��� ��! ��� ���!� � �� ������� ! ������ /$��!��� ��! ��� ���!� � �� ������� ! ������ /$��!��� ��! ��� ���!� � �� ������� ! ������ /$��!��� �� ��% # �� ��% # �� ��% # �� ��% #," ���� ����� �� /$��!��� �� ��% � � %��� ," ���� ����� �� /$��!��� �� ��% � � %��� ," ���� ����� �� /$��!��� �� ��% � � %��� ," ���� ����� �� /$��!��� �� ��% � � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� ���� ��� �� �� ���������� ���� ���$������ �/�� ���� ��� �� �� ���������� ���� ���$������ �/�� ���� ��� �� �� ���������� ���� ���$������ �/�� ���� ��� �� �� ���������� ���� ���$������ �/�� ���! � $�#� � ���� ��! ��$�� ! � ������ �$�#,, � ��,� ���! � $�#� � ���� ��! ��$�� ! � ������ �$�#,, � ��,� ���! � $�#� � ���� ��! ��$�� ! � ������ �$�#,, � ��,� ���! � $�#� � ���� ��! ��$�� ! � ������ �$�#,, � ��,� ��! ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ���!��� $�#,�# ��! ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ���!��� $�#,�# ��! ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ���!��� $�#,�# ��! ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ���!��� $�#,�#�" 3���� � �����2 !$��� �� �$���� �� !$��� �� � �� %$�%���" 3���� � �����2 !$��� �� �$���� �� !$��� �� � �� %$�%���" 3���� � �����2 !$��� �� �$���� �� !$��� �� � �� %$�%���" 3���� � �����2 !$��� �� �$���� �� !$��� �� � �� %$�%�� .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� ����$� � �� ��� .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� ����$� � �� ��� .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� ����$� � �� ��� .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� ����$� � �� ��� �� ��� �� ��$�� �� �� �� � ��� ������ �� ��� �� ��$�� �� �� �� � ��� ������ �� ��� �� ��$�� �� �� �� � ��� ������ �� ��� �� ��$�� �� �� �� � ��� ������ �� � �$� �� % � ����2 �� ���!�� �� $�#,�2 �� � �$� �� % � ����2 �� ���!�� �� $�#,�2 �� � �$� �� % � ����2 �� ���!�� �� $�#,�2 �� � �$� �� % � ����2 �� ���!�� �� $�#,�2 �� ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ��$�� ! �� ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ��$�� ! �� ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ��$�� ! �� ���� � ������ $�#�. � ���+ ��! ��$�� ! � ������ �� $�#,, � ��,� �� �� ���� ���� $�#� � ����# � ������ �� $�#,, � ��,� �� �� ���� ���� $�#� � ����# � ������ �� $�#,, � ��,� �� �� ���� ���� $�#� � ����# � ������ �� $�#,, � ��,� �� �� ���� ���� $�#� � ����#." ���� ����� �� � ������ ��! ���!������������ ." ���� ����� �� � ������ ��! ���!������������ ." ���� ����� �� � ������ ��! ���!������������ ." ���� ����� �� � ������ ��! ���!������������ � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ��,�2 ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ��,�2 ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ��,�2 ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ��,�2 ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,�2 .4 �� % ���� ��� ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,�2 .4 �� % ���� ��� ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,�2 .4 �� % ���� ��� ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,�2 .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� ����$� � �� ��� �� ��� �� ��$�� �� �� ������� ! �������� ����$� � �� ��� �� ��� �� ��$�� �� �� ������� ! �������� ����$� � �� ��� �� ��� �� ��$�� �� �� ������� ! �������� ����$� � �� ��� �� ��� �� ��$�� �� �� �� � ��� ������ �� � �$� �� % � ����# �� � ��� ������ �� � �$� �� % � ����# �� � ��� ������ �� � �$� �� % � ����# �� � ��� ������ �� � �$� �� % � ����#'" ���� ����� �� � ������ ��! ���!��� � ��� � � ������ '" ���� ����� �� � ������ ��! ���!��� � ��� � � ������ '" ���� ����� �� � ������ ��! ���!��� � ��� � � ������ '" ���� ����� �� � ������ ��! ���!��� � ��� � � ������ � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� � %��� ���� �%��!��� ��/� ����#���" ���%�� ��� ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ���+2 ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ���+2 ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ���+2 ���� ��� �� �� ���������� ��$�� ! � ������ ���+2 ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,� ��! ���$��� ����%��%�� 2 ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,� ��! ���$��� ����%��%�� 2 ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,� ��! ���$��� ����%��%�� 2 ���� � ������ ���+2 ���!��� $�#,� ��! ���$��� ����%��%�� 2 �� ! ���! ��� � � ����� ���� ��� � �� #�# �� ! ���! ��� � � ����� ���� ��� � �� #�# �� ! ���! ��� � � ����� ���� ��� � �� #�# �� ! ���! ��� � � ����� ���� ��� � �� #�#" ���� ����� �� ��� � � ����� � ��������� " ���� ����� �� ��� � � ����� � ��������� " ���� ����� �� ��� � � ����� � ��������� " ���� ����� �� ��� � � ����� � ��������� ���$��� ��� � %��%�� 2 ���! ���! ��� � � ����� ���� ���$��� ��� � %��%�� 2 ���! ���! ��� � � ����� ���� ���$��� ��� � %��%�� 2 ���! ���! ��� � � ����� ���� ���$��� ��� � %��%�� 2 ���! ���! ��� � � ����� ���� ��� � �� #�2 .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� �� ��� � �� #�2 .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� �� ��� � �� #�2 .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� �� ��� � �� #�2 .4 �� % ���� ��� ������� ! �������� �� ��� �� ��� �� ��$�� �� �� �� ��! ���# ������ �� � ��� �� ��� �� ��$�� �� �� �� ��! ���# ������ �� � ��� �� ��� �� ��$�� �� �� �� ��! ���# ������ �� � ��� �� ��� �� ��$�� �� �� �� ��! ���# ������ �� � �$� �� % � ����# �$� �� % � ����# �$� �� % � ����# �$� �� % � ����#�" ����� %������������ ���# � ���� � �& �� ���!����� ! ����� �%�� #�" ����� %������������ ���# � ���� � �& �� ���!����� ! ����� �%�� #�" ����� %������������ ���# � ���� � �& �� ���!����� ! ����� �%�� #�" ����� %������������ ���# � ���� � �& �� ���!����� ! ����� �%�� #+" ����� ��� � � ������ ��� �� � ��# �� ����� ���� ���� �� �#+" ����� ��� � � ������ ��� �� � ��# �� ����� ���� ���� �� �#+" ����� ��� � � ������ ��� �� � ��# �� ����� ���� ���� �� �#+" ����� ��� � � ������ ��� �� � ��# �� ����� ���� ���� �� �#

R

� � ����# ��� � � �� ���� ����� �� / ��' ��$!� G �'� �#�# ���� �� ��� %���� ���� � ����� ! ���� �# ��� �����#�# ��� ��� ���� ���� �� / ��� ��$!� G �'� ��,# ���$������ ���$� ! �� % � ��/� :���#���"�# ���# / ����� ��� ��� / �� �$%%���� �� / ����� ���� �� ��� ���.# ���!�� ��! !��� � �! �� �� / � ��� '" � � �� ���� ����� ��! ��� ��� ���� / ����� ����� $�� ��� ��� ���� ��� !# '# � �! � � ���� �� ����� �������## �!I$�� ���!�� ��3��� �� % � ���$�#�# ����� ��� ������ ��!�� �� !��� �������#+# ��� �� ���� ������ 2����2 ��!���2 ������� �� ����� �������#�# ��� ��� ���� �������0 �� ����� ������� $�� �� ��� ���� ��� ! �� % �/$��! �#��# %��� ���� ������� ����� ��! � ����� � ����� $�� �� ��� ���� ��� !#��# � ��� ������� ���� %����#

���� � ���� � ��

'�, �� ��� � '�, �� $%% � ���' �&# ��# �����

%��� ��� �

��%������� ���$�� I�/ ��� ���!������ �� ��� ���� !�������#�������������� �� ���� � �� � ��� ��� !�� ������2 ��! ����� ! ���� � / ��� ������$����� / ���� �� �� ��������� ������� ��� �� ������$�����#

////....////....////....

����....����....����....

GARAGE

PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2

PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1

FINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGN

FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.

PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3

PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4

PHASEPHASEPHASEPHASE DATEDATEDATEDATE BBBBYYYY

DECK/PORCH TO STEMWALL DETAIL

DECKING & JOIST AS PER FRAMING PLAN

NOTE: 2X PT LEDGER W. SIMP. U HANGER @ EA. JOIST.

BOLT LEDGER TO FOUNDATION W. 3/8"X4 1/2"

EXPANSION BOLTS & 3/8 WASHER, ONE TOP AND ONE

BOTTOM @ 2' O.C.

SIMP. U HANGER (SIZE AS PER JOIST)

2X LEDGER TO MATCH JOIST

����

�.������� ����

����'������

��,�

����

�����

���� �������+ �������� ����

���,�

���� ,���

��'�

��'�

��'�

��'�

��'�

�����

�.��'�

�����

����

�'�� ,��� �.��� ���� �����

�����

������� /�� � �� ���/ ������� /�� � �� ���/ ������� /�� � �� ���/ ������� /�� � �� ���/

!��� ������ ��� � ���� !��� ������ ��� � ���� !��� ������ ��� � ���� !��� ������ ��� � ���� �� � �� ������%�� �#�� � �� ������%�� �#�� � �� ������%�� �#�� � �� ������%�� �#'���# ����&$ ��2 �� �!'���# ����&$ ��2 �� �!'���# ����&$ ��2 �� �!'���# ����&$ ��2 �� �!$% ��$�!����� ���� ���#$% ��$�!����� ���� ���#$% ��$�!����� ���� ���#$% ��$�!����� ���� ���#�� ���� ���� ���� ��

��$�!����� %�����$�!����� %�����$�!����� %�����$�!����� %���;B986� ���� � ��;B986� ���� � ��;B986� ���� � ��;B986� ���� � ��

�!I$�� ����� � ���� �� ����� ���� �������

/$��! %������� �� %�$� ���/ �� � &!# ��� ������ %��� &$�%� ��

� ��� �������� �� ����# ���� �� �� K �'� ����# ����#

�# %����! �� � � ��� %�$�/��� ��! ��� %���� !����#�# ���� ����# ���� �� ��. ����# ����# �# ��" 1� ���3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��! ��" 1� /��G ,� ���� /��# �� ����# � ��# 1� /��� �� / ������� ! G�� �#�# / �� � ������� ��! �� � ����# /��� �� / ������ ,� �� /��# �� ����# ��! �� �! ��� ���# ���� �� � ����# ���# ����# ! %�� � ��� ,# ���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� ��� ���� ���� � �� �%��� �# ,� � ,� � �������� �� � &# �� ��� /��� ! ���� ��� �#�# ��' %� �$!���� �� ��%.# ����� � ���/� �� / , %�� �� ����# ���/ �� � �� ���# ���%# ����'# $�! ������ ���$������ �� / ��, /����## %����! ���%���� !����#

� � ��� ��$�!����� ��� ��

��%������� ���$�� I�/ ��� ���!�������� ��� ���� !�������# �������������� �� ���� � �� � ��� ���!�� ������2 ��! ����� ! ���� � / ��� ������$����� / ���� �� �� �������������� �� ��� �� ������$�����#

EXISTING 6" FOUNDATION WALL(REMODELS)

NEW FOUNDATION WALL

WALL TYPES

�� ! % � �'��� ! % � �'��� ! % � �'��� ! % � �'���! ����#��! ����#��! ����#��! ����#

����#����#����#����#

���� ����#���� �� ��.����# ����#

$�! ���������$�������/�� �� / ��, /����

, %�� �� ����# ���/ �� � ��, %�� �� ����# ���/ �� � ��, %�� �� ����# ���/ �� � ��, %�� �� ����# ���/ �� � �����# ���%# ����$��� �������# ���%# ����$��� �������# ���%# ����$��� �������# ���%# ����$��� ����������� , ���# %�� �� ����������� , ���# %�� �� ����������� , ���# %�� �� ����������� , ���# %�� �� �����I����� ��%% ! ��� ���#"�I����� ��%% ! ��� ���#"�I����� ��%% ! ��� ���#"�I����� ��%% ! ��� ���#"/ �� � ����� ���/ ��! ����#/ �� � ����� ���/ ��! ����#/ �� � ����� ���/ ��! ����#/ �� � ����� ���/ ��! ����# %�� � � ���� ��

������� �# ��" .�� �� � /���

���. ����! ���� ���$������2 �� ���� !� �� ���/

%� ��' I���� G �'� �#�#

��� %� %��� �� %� ��� ���! �$� ���%# %/�� %��� /�� ��! ���%# /�� %��� ��%# � %# %� �� �� ��� � ��� � �� �%��� �� ���$�!"

��� � ��� ����# %� ��# �," 1� /��� �# �� %��� $�! � ����#

� �� � �� ,� ��� ��� �� �# �� �����

��� � ��� � �� ����# %� ��# �." 1� /��� �# �� %��� $�! � ����#

� �� � �� �� ��� ��� �� �# �� �����

,'� � ,'� � �� ����# %� ��# �." 1� /��� �# �� � �� � $�! � � � ����#��! �� ��� ��� �� �# �� �����

��� � ��� � �� ����# %� �

����....����....����....

////....////....////....

����....����....����....

���%��� !���%��� !���%��� !���%��� !����$�� ��������$�� ��������$�� ��������$�� ����

���� ����# ���� �� ���' ����# ����# �# ��" 1����� ����# ���� �� ���' ����# ����# �# ��" 1����� ����# ���� �� ���' ����# ����# �# ��" 1����� ����# ���� �� ���' ����# ����# �# ��" 1����3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��! ��" 1����3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��! ��" 1����3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��! ��" 1����3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��! ��" 1�/�� G ,� ���� /��# �� ����# � ��# 1� /���/�� G ,� ���� /��# �� ����# � ��# 1� /���/�� G ,� ���� /��# �� ����# � ��# 1� /���/�� G ,� ���� /��# �� ����# � ��# 1� /����� / ������� ! G�� �#�# / �� � ��������� / ������� ! G�� �#�# / �� � ��������� / ������� ! G�� �#�# / �� � ��������� / ������� ! G�� �#�# / �� � ���������! �� � ����# /��� �� / ������ ,� �� /��#��! �� � ����# /��� �� / ������ ,� �� /��#��! �� � ����# /��� �� / ������ ,� �� /��#��! �� � ����# /��� �� / ������ ,� �� /��#�� ����# ��! �� �! ��� ���# ���� �� � ����# �� ����# ��! �� �! ��� ���# ���� �� � ����# �� ����# ��! �� �! ��� ���# ���� �� � ����# �� ����# ��! �� �! ��� ���# ���� �� � ����# ���# ����# ! %�� ���� ���# ����# ! %�� ���� ���# ����# ! %�� ���� ���# ����# ! %�� ���� ���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� ��� ���� ���� � �� �%��� �#���� ��� ���� ���� � �� �%��� �#���� ��� ���� ���� � �� �%��� �#���� ��� ���� ���� � �� �%��� �#

� ���� %��� ���� ���� %��� ���� ���� %��� ���� ���� %��� ����� ����� ! ������ ����� ! ������ ����� ! ������ ����� ! ����

,��� %� �!# ! �0���,��� %� �!# ! �0���,��� %� �!# ! �0���,��� %� �!# ! �0������ ��� I���� ��� ��� I���� ��� ��� I���� ��� ��� I���� ��� ����� I������� ����� I������� ����� I������� ����� I����!�$/� ��% %��� !�$/� ��% %��� !�$/� ��% %��� !�$/� ��% %���

'� C5:# � %�������� ���� ��! $��� �� ! ���!'� C5:# � %�������� ���� ��! $��� �� ! ���!'� C5:# � %�������� ���� ��! $��� �� ! ���!'� C5:# � %�������� ���� ��! $��� �� ! ���!%��!$���%��!$���%��!$���%��!$���

���� ���$������ ���� ���$������ ���� ���$������ ���� ���$������ �K' ��� %��� �K' ��� %��� �K' ��� %��� �K' ��� %��� �K' %� �$! ����8 �K' %� �$! ����8 �K' %� �$! ����8 �K' %� �$! ����8 ���� � �� ����� � �� ����� � �� ����� � �� �

�K' !�$/� ��% %��� �K' !�$/� ��% %��� �K' !�$/� ��% %��� �K' !�$/� ��% %��� ��� � �! � $�� �� ��� !��� � �! � $�� �� ��� !��� � �! � $�� �� ��� !��� � �! � $�� �� ��� !��� ���� ��� ���� ��� ���� ��� ���� ��' ��$! �'� �#�#��' ��$! �'� �#�#��' ��$! �'� �#�#��' ��$! �'� �#�#���� �!� �� ���������� �!� �� ���������� �!� �� ���������� �!� �� ����������� ������� ��!�������� ������� ��!�������� ������� ��!�������� ������� ��!���� � 0 ��%�� /���� �� � 0 ��%�� /���� �� � 0 ��%�� /���� �� � 0 ��%�� /���� �

���%������� ����������%������� ����������%������� ����������%������� ��������.1� ���.1� ���.1� ���.1� ������ �!� %� ���!���� �!� %� ���!���� �!� %� ���!���� �!� %� ���!�� /��!�/���0� �# ��� � ! � ����� /��!�/���0� �# ��� � ! � ����� /��!�/���0� �# ��� � ! � ����� /��!�/���0� �# ��� � ! � ���G �� �#�#G �� �#�#G �� �#�#G �� �#�#��� %� ���!��� %� ���!��� %� ���!��� %� ���!������$�$� �� � �$�� �������$�$� �� � �$�� �������$�$� �� � �$�� �������$�$� �� � �$�� �

��,� /������ ���$��������,� /������ ���$��������,� /������ ���$��������,� /������ ���$���������$�# ��$�� � G ��� >#B# >* �����$�# ��$�� � G ��� >#B# >* �����$�# ��$�� � G ��� >#B# >* �����$�# ��$�� � G ��� >#B# >* ��

���� � ��! � ����� I���� �;66 (8>>*���� � ��! � ����� I���� �;66 (8>>*���� � ��! � ����� I���� �;66 (8>>*���� � ��! � ����� I���� �;66 (8>>*789:; (>* ;5L6 9:= ;79B5:H"789:; (>* ;5L6 9:= ;79B5:H"789:; (>* ;5L6 9:= ;79B5:H"789:; (>* ;5L6 9:= ;79B5:H"

���%## ���#. �� � �� �# ��$�����%## ���#. �� � �� �# ��$�����%## ���#. �� � �� �# ��$�����%## ���#. �� � �� �# ��$������ �� ����02 ����� ��!���� �� ����02 ����� ��!���� �� ����02 ����� ��!���� �� ����02 ����� ��!

� ������� ������� ������� ������

� %���� ���������������� � %���� ���������������� � %���� ���������������� � %���� ���������������� ��$�!����� � ����� ���� ���� ��$�!����� � ����� ���� ���� ��$�!����� � ����� ���� ���� ��$�!����� � ����� ���� ���� ���� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

2222

''''

%� ���� �%� ���� �%� ���� �%� ���� �

�� ����! ���� ���$�������� ����! ���� ���$�������� ����! ���� ���$�������� ����! ���� ���$���������� ��� ����� ���� ��� ����� ���� ��� ����� ���� ��� �����

$�!���$�/ !$�!���$�/ !$�!���$�/ !$�!���$�/ ! ���� ���� ���� ����

%�� �� � � %�� �� � � %�� �� � � %�� �� � � �� ���� �# /#�� ���� �# /#�� ���� �# /#�� ���� �# /#

�� ����# ���/ �� � ���%��� !�� ����# ���/ �� � ���%��� !�� ����# ���/ �� � ���%��� !�� ����# ���/ �� � ���%��� !����$��� ��������$��� ��������$��� ��������$��� ����

////����$$$$���� #### ////$$$$�������� ���� 99995555<<<<====.,�'���,.,�'���,.,�'���,.,�'���,

���������������� ���� ��������!!!!���� �������� �������� ����!!!!####��������%%%%%%%% ���������������� 2222 �������� ++++����''''��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++. ��������������������FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****GGGGBBBB>>>>CCCCBBBB9999;;;;))))####::::6666))))���� ////���� FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****====6666;;;;5555HHHH::::;;;;####BBBB>>>>CCCC

3PAGE:

������������ !!!! �������������������� ��������!!!! !!!!����������������������������

���� ���������������� �������� %%%%��������%%%% �������� �������� IIII////���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� %%%% �������������������������������� ����$$$$�������� //// �������������������� !!!!�� �������# �� �������# �� �������# �� �������# !�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!����%%%% �������������������������������������������� �������������������� �������� �������� ��������������������////���� ���� %%%%���� ���� ����������������������������

�� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� ������������!!!!������������������������#### �������� �������������������������������������������� ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ��������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / � %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �//// ������������ ������������������������$$$$�������������������� //// ����������������####

IIII//// ���������������� ���� !!!! ��������������������

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

���� �+�

the substance of things hoped for

SHEETS: 6

Page 4: JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PHASE DATE BDATE BBBYYYY % ! ! ˘ˇ ˆ ˙ ˘ ˝˘˙ ˛ ˚ ˜ ˙!" ˙

PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2

PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1

FINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGN

FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.

PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3

PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4

PHASEPHASEPHASEPHASE DATEDATEDATEDATE BBBBYYYY

���� ���� ������ ����

������ ����!��! ��$�� �

� ��� ������� ����!��! ��$�� ! ����

������� � � ������� ��$�� �

������� � � ���� ��$�� �

���� ������� %������� ������� %������� ������� %������� ������� %������� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

�� ������ ��' ���� �� G ��� �#�#

����....����....����....

��' ���� �� G �� �#�#���$����$� ! ��$�� � G �� �#�#��$�� �� �$� �� ���� %�$��2 ����$�� ���$����$� � ������$�� �% �� ��! �� �$�������� ���� �!� �# ��� �� �%�� ! �� �# �� �� ����� �� ������� �� ������ ����� �� �������������� �� � � �� � � ����! ���� � �%�� ��� �% � �� � ������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. �� �%�� / ���� ������ !������� ���0�$�� G �� �#�#� �%# �$%%��� ��� ������� ��$�� � $���� ��� � � ���� / ����� �� �� %��� #

���� ������$����� ��� ������ ������$����� ��� ������ ������$����� ��� ������ ������$����� ��� ��

/��2 ' ,�� � �. ��/ ������!��!�

���� � % �

%��%�� ! �!!�����

������� !� �����

/��2 '��� !� 1�

���� %������� %������� %������� %������� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

4SLOPE

4SLOPE

4SLOPE

� � I��0 ��$�� �� �

������� ���� �!� �# ��� �� �%�� ! �� �#������� ���� �!� �# ��� �� �%�� ! �� �#������� ���� �!� �# ��� �� �%�� ! �� �#������� ���� �!� �# ��� �� �%�� ! �� �# �� �� �� ����� ������� �� �� �� ����� ������� �� �� �� ����� ������� �� �� �� ����� ��������� ������ �� ����� ��������� ������ �� ����� ��������� ������ �� ����� ��������� ������ �� ����� �������������� �� � � �� � � ����! ���� � �%�� ��� �% � �� � ������� �� � � �� � � ����! ���� � �%�� ��� �% � �� � ������� �� � � �� � � ����! ���� � �%�� ��� �% � �� � ������� �� � � �� � � ����! ���� � �%�� ��� �% � �� � ������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. �� �%�� / ��� � ������ !������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. �� �%�� / ��� � ������ !������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. �� �%�� / ��� � ������ !������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. �� �%�� / ��� � ������ !!��� �%�$�� �� ������� !������ � �#!��� �%�$�� �� ������� !������ � �#!��� �%�$�� �� ������� !������ � �#!��� �%�$�� �� ������� !������ � �#

4SLOPE

4SLOPE

4SLOPE

� � ������� ��$�� �� � ������� ���� ��! � ������� / � ��� !#

���� ������$����� ��� ������ ������$����� ��� ������ ������$����� ��� ������ ������$����� ��� ��

4SLOPE

4SLOPE

4SLOPE

4SLOPE

4SLOPE

4SLOPE

������� ����!��! ��$�� �� �

����0 �� ������ �� �

////����$$$$���� #### ////$$$$�������� ���� 99995555<<<<====.,�'���,.,�'���,.,�'���,.,�'���,

���������������� ���� ��������!!!!���� �������� �������� ����!!!!####��������%%%%%%%% ���������������� 2222 �������� ++++����''''��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++. ��������������������FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****GGGGBBBB>>>>CCCCBBBB9999;;;;))))####::::6666))))���� ////���� FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****====6666;;;;5555HHHH::::;;;;####BBBB>>>>CCCC

4PAGE:

������������ !!!! �������������������� ��������!!!! !!!!����������������������������

���� ���������������� �������� %%%%��������%%%% �������� �������� IIII////���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� %%%% �������������������������������� ����$$$$�������� //// �������������������� !!!!�� �������# �� �������# �� �������# �� �������# !�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!����%%%% �������������������������������������������� �������������������� �������� �������� ��������������������////���� ���� %%%%���� ���� ����������������������������

�� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� ������������!!!!������������������������#### �������� �������������������������������������������� ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ��������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / � %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �//// ������������ ������������������������$$$$�������������������� //// ����������������####

IIII//// ���������������� ���� !!!! ��������������������

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

���� �+�

the substance of things hoped for

SHEETS: 6

Page 5: JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PHASE DATE BDATE BBBYYYY % ! ! ˘ˇ ˆ ˙ ˘ ˝˘˙ ˛ ˚ ˜ ˙!" ˙

PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2

PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1

FINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGN

FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.

PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3

PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4

PHASEPHASEPHASEPHASE DATEDATEDATEDATE BBBBYYYY

$%

$% $%

�� ����$��� ����� ��������# ��$�� �% ���� �� % � ���$����$� �#

������� ��� I���� G �'� �#�#

� � ��� I���� G �'� �#�#

��� %��� �� / �����

����! /���0 �� / �����

��! ����� ������� %�����! ����� ������� %�����! ����� ������� %�����! ����� ������� %������� � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ������ � ���� � ��

����....����....����....

////....////....////....

����....����....����....

/��2 ' ,�� � �. ��/ ������!��!�

��� ��!� �$%%������ ��!� �$%%������ ��!� �$%%������ ��!� �$%%�������# ��� �# ��" ��%����# ��� �# ��" ��%����# ��� �# ��" ��%����# ��� �# ��" ��%%��� # ��$! G �#%��� # ��$! G �#%��� # ��$! G �#%��� # ��$! G �#

���� ����� ����� ����� �

���� �# ��$�� � ��� /��

� � %# � ����� %# ,� � %# � ����� %# ,� � %# � ����� %# ,� � %# � ����� %# ,

� � �!!�����

� � �!!�����

,�� � %� ���! �M� ! �0������ !� I���� G �'� �� �� ��� �� �����

�� �#"

����� � ���/� �� / , %�� �� ����#���/ �� � �� ���# ���%# ����#

���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� ��� ���� ���� � �� �%��� �#

��' %� �$!���� �� ��%

%����! �� � � ��� %�$�/��� ��! ���%���� !����#

���� ����# ���� �� ��. ����# ����# �# ��"1� ���3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��!

��" 1� /�� G ,� ���� /��# �� ����# � ��# 1�/��� �� / ������� ! G�� �#�# / �� �

������� ��! �� � ����# /��� �� / ������,� �� /��# �� ����# ��! �� �! ��� ���# ����

�� � ����#

���� $�/����� ! ����2 ���# �� ������ ���� � ��2 ���� �$� ! ����#

, ��/ ���%������ ������� �# �.1 � �� $�! �

���� �!� �� ����� �# ��� �� � � ��!�� �����

���$����$� ! ���� ��$�� � G �� �#�#I�/ � ��� ������� ���� %���� ��! � ��$�

� � � ���� ��� ���� �����

�,� ���$������

��

��

��

��

�� ������ �� �� � ���� ��$�� �

������� ����!��! ��$�� �

��' ���� �� G ��� �#�#

������� � ��! � ! �������

�������

���� � / !�������� � / !�������� � / !�������� � / !���� ���# ���� ����# ���� ����# ���� ����# ���� � / !����/ !����/ !����/ !����

����� ����� ����� ����� ����� ����� ����� �����

���/ �� %��� �# ������� �� ����� ���$������ ��� ��/�� ���! � ����/ ��� ���! � ���.���� ��! ���$��� �� � &$�� ! / ���! ���!�����

�� ���# ���%��� ! ����$��� ��������! ���.2 ���# ��� �� ���� % ��� � �' ���# ��%�� /���� �

����� � ����� ����� � ����� ����� � ����� ����� � ����� ����....����....����....

/��2 '��� !� 1�

�# ��$�� � ���� ��� /��

����#����#����#����#/���/���/���/���

��� ��!� �$%%������ ��!� �$%%������ ��!� �$%%������ ��!� �$%%�������# ��� �# ��" ��%����# ��� �# ��" ��%����# ��� �# ��" ��%����# ��� �# ��" ��%%��� # ��$! G �#%��� # ��$! G �#%��� # ��$! G �#%��� # ��$! G �#

���� ����� ����� ����� �

� � �!!�����

� � �!!�����

� ��! ���� ��� ������� ������� ��� �����!���2 �������2 �� �����2������2 ������ ��! ����# �$/����$� ��� ����� �� / �� ���� �� ������/� �$%%�� � �����

,��� �M� %� ���! ! �0�������� �� �#2 %��� ���� �#

��� I���� G �'� �#�#2 ������� �# %��� �# �#

� � %���� ����� � �������� ���� ! ����

��� � �! �� � %��������$���$�

��� ���$������2 � %# �����# ����� �������� ���� �# �������� �� ��� ���� ! ���� ���.

���� ������� ��� ���� �����2 � �2 ��/� �� �����/��� ���� �� ��������$����$� ! ��$�� � G ��� �� %�$� �� �����������$�� !������� �� ���� %�$��2 ����$�����$�# ��� �% � ��! �� �$���� �$����0� G �� ��������� ��� � ! /��!/���0� � � ,�! /� ������� ���� �!� �� ������ �# ��� �� �%�� !������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. ���%�� / ��� � ������ !

, ��/ ���%������ ������� �# �.1 � �� $�! �

���� �!� �� ����� �# ��� �� � � ��!�� �����

���$����$� ! ���� ��$�� � G �� �#�#I�/ � ��� ������� ���� %���� ��! � ��$�

� � � ���� ��� ���� �����

�,� ���$������

��

��

��

��

�� ������ �� �� � ���� ��$�� �

������� ����!��! ��$�� �

��' ���� �� G ��� �#�#

������� � ��! � ! �������

�������

� � / !����� � / !����� � / !����� � / !���� ���� /������� /������� /������� /��� ������ / !���� ������ / !���� ������ / !���� ������ / !����

������� ����� ������� ����� ������� ����� ������� ����� � � ����� � � ����� � � ����� � � �����

���/ �� %��� �# ������� �� ����� ���$������ ��� ��/�� ���! � ����/ ��� ���! � ���.���� ��! ���$��� �� � &$�� ! / ���! ���!�����

�� ���# ���%��� ! ����$��� ��������! ���.2 ���# ��� �� ���� % ��� � �' ���# ��%�� /���� �

����� � ����� ����� � ����� ����� � ����� ����� � ����� ////....////....////....

%� � �� ��! �����!��

������� %��� &$�%� ��

���� /���� G '� �� � ���� ����# ��� ��� ���� ��� ���� ���� � �� �%��� �#

��' %� �$!���� �� ��%

%����! �� � � ��� %�$�/��� ��! ��� %���� !����#

���� ����# ���� �� ��. ����# ����# �# ��" 1� ���3# /�� G ��� ���� ��% �� ���� ��! ��" 1� /�� G ,� ���� /��# �� ����# � ��#

1� /��� �� / ������� ! G�� �#�# / �� � ������� ��! �� � ����# /��� �� / ������ ,� �� /��# �� ����# ��! �� �! ��� ���#

���� �� � ����#

���� $�/����� ! ����2 ���# �� ����� � ���� � ��2 ���� �$� ! ����#

� � !������ � !������ � !������ � !�����

� � �!!�����

� � �!!�����

� ��! ���� ��� ������� ������� ��� �����!���2 �������2 �� �����2������2 ������ ��! ����# �$/����$� ��� ����� �� / �� ���� �� ������/� �$%%�� � �����

���� ������� ��� ���� �����2 � �2 ��/� �� �����/��� ���� �� ��������$����$� ! ��$�� � G ��� �� %�$� �� �����������$�� !������� �� ���� %�$��2 ����$�����$�# ��� �% � ��! �� �$���� �$����0� G �� ��������� ��� � ! /��!/���0� � � ,�! /� ������� ���� �!� �� ������ �# ��� �� �%�� !������� ���� � ��� G ��� � �� ���� ���. ���%�� / ��� � ������ !

, ��/ ���%������ ������� �# �.1 � �� $�! �

���� �!� �� ����� �# ��� �� � � ��!�� �����

���$����$� ! ������� ��$�� � G �� �#�#I�/ � ��� ������� ���� %���� ��! � ��$�

� � � ���� ��� ���� �����

�,� ���$������

����

� � ������� ��$�� �

������� ����!��! ��$�� � � ��� !

������� 0���� � ������� 0���� � ������� 0���� � ������� 0���� � ������ ������ ������ ������ ������ ������ ������ ������

������� / !���� ������� / !���� ������� / !���� ������� / !��������� �%�� ����� �%�� ����� �%�� ����� �%��

����� � ����� ����� � ����� ����� � ����� ����� � ����� ����....����....����....

////����$$$$���� #### ////$$$$�������� ���� 99995555<<<<====.,�'���,.,�'���,.,�'���,.,�'���,

���������������� ���� ��������!!!!���� �������� �������� ����!!!!####��������%%%%%%%% ���������������� 2222 �������� ++++����''''��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++. ��������������������FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****GGGGBBBB>>>>CCCCBBBB9999;;;;))))####::::6666))))���� ////���� FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****====6666;;;;5555HHHH::::;;;;####BBBB>>>>CCCC

PAGE:

������������ !!!! �������������������� ��������!!!! !!!!����������������������������

���� ���������������� �������� %%%%��������%%%% �������� �������� IIII////���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� %%%% �������������������������������� ����$$$$�������� //// �������������������� !!!!�� �������# �� �������# �� �������# �� �������# !�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!����%%%% �������������������������������������������� �������������������� �������� �������� ��������������������////���� ���� %%%%���� ���� ����������������������������

�� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� ������������!!!!������������������������#### �������� �������������������������������������������� ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ��������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / � %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �//// ������������ ������������������������$$$$�������������������� //// ����������������####

IIII//// ���������������� ���� !!!! ��������������������

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

���� �+�

the substance of things hoped for

SHEETS: 6

5

Page 6: JB Hammer Designss/REMODEL PLAN.pdfPRE DESIGN 2 PRE DESIGN 1 FINAL DESIGN FINAL DRAW. PRE DESIGN 3 PRE DESIGN 4 PHASE DATE BDATE BBBYYYY % ! ! ˘ˇ ˆ ˙ ˘ ˝˘˙ ˛ ˚ ˜ ˙!" ˙

PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2PRE DESIGN 2

PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1PRE DESIGN 1

FINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGNFINAL DESIGN

FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.FINAL DRAW.

PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3PRE DESIGN 3

PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4PRE DESIGN 4

PHASEPHASEPHASEPHASE DATEDATEDATEDATE BBBBYYYY

$%

$% $%

SD

SD

R

3

3

OFFICE

CLOSET

BATH

CRAWLSPACE/POOL EQUIP.

��� � ��� ��� � ���� ��� �� %��� � �� / ��� �������� ��$������ ���

��� � � ���� ��!�

� ��������

��� � ����� �������� %������ � ����� �������� %������ � ����� �������� %������ � ����� �������� %���

SEE ENERGY CODE COMPLIANCY, PAGE 3

ALL WIRING TO BE INSTALLED AS PER ACTUAL JOBSITECONDITIONS, ELECTRICAL CODE AND HOME OWNER ORINTERIOR LIGHTING CONSULTANT. SHOWN IS SUGGESTEDPLACEMENT OF LIGHTING AND SWITCHING AND MUST BEAPPROVED BY HOMEOWNER PRIOR TO WORK.

SMOKE DET.

STANDARD WALL OR CEILING LIGHT

ELECTRICAL

NEW WIRING TO BE INSTALLED IN EXISTING PANEL

FAN-HEAT LAMP-LIGHT COMBINATION

CEILING FAN

RECESSED CAN LIGHT

SD

RECEPTICAL

GARAGE

!�

!�

$%

SD

SD

SD

SD

R

R

R

R

R

3

3

BEDROOMDINING

CLOSETDECK

MASTER BDRM

BATH

tile shwr.��� � ��� ��� � ���� ��� �� %��� � �� / ��� �������� ��$�����

$%% � ����� �������� %���$%% � ����� �������� %���$%% � ����� �������� %���$%% � ����� �������� %���

////����$$$$���� #### ////$$$$�������� ���� 99995555<<<<====.,�'���,.,�'���,.,�'���,.,�'���,

���������������� ���� ��������!!!!���� �������� �������� ����!!!!####��������%%%%%%%% ���������������� 2222 �������� ++++����''''��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++.��� .,�'�,++. ��������������������FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****GGGGBBBB>>>>CCCCBBBB9999;;;;))))####::::6666))))���� ////���� FFFF<<<<EEEE9999CCCCCCCC6666****====6666;;;;5555HHHH::::;;;;####BBBB>>>>CCCC

PAGE:

������������ !!!! �������������������� ��������!!!! !!!!����������������������������

���� ���������������� �������� %%%%��������%%%% �������� �������� IIII////���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# ���� � ! �����# � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� � %��!$����� ��! � $� %%%% �������������������������������� ����$$$$�������� //// �������������������� !!!!�� �������# �� �������# �� �������# �� �������# !�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!!�� ������2 ! ����� ��!����%%%% �������������������������������������������� �������������������� �������� �������� ��������������������////���� ���� %%%%���� ���� ����������������������������

�� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� �� ���$�� I�/ ��� ������������!!!!������������������������#### �������� �������������������������������������������� ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ������ ���� ��� ��������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / ������$����� �$�� / � %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �� %��� ! �� ! ���� �//// ������������ ������������������������$$$$�������������������� //// ����������������####

IIII//// ���������������� ���� !!!! ��������������������

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

JB Hammer Designs

���� �+�

the substance of things hoped for

SHEETS: 6

6