I Z R E K E

1.PREDUGOVOR

I Obavezuje se tuzeni da u roku od 15 dana pristupi zakljucenju glavnog ugovora.

II Ukoliko tuzeni u tom roku ne pristupi zakljucenju glavnog ugovora, predugovor ce predstavljati glavni ugovor.

2.FORMA

Konvalidacija kod ugovora o prometu nepokretnosti zbog nedostatka forme- ugovor je zakljucen samo u pismenoj formi fali overa potpisa ugovaraca.

I Obavezuje se tuzeni da u roku od 15 dana pristupi overi ugovora.

II Ako tuzeni u ostavljenom roku ne pristupi overi ugovora, ova presuda ce u svemu zameniti ugovor o prodaji nepokretnosti.

3.RASKID UGOVORA ZBOG PROMENJENIH OKOLNOSTI

U momentu zakljucenja ugovora te promenjene okolnosti stane nisu mogle da predvide.

I Raskida se ugovor o prodaji…..

II Ugovor ce ostati na snazi ako u roku od 15 dana tuzeni isplati ttuziocu…. ( to je facultas alternativa)

Ugovor se ne mora raskinuti, moze se izmeniti do pravicnih uslova.

ili

I Raskida se ugovor o prodaji………..

II Svaka strana vraca ono sto je dala….( po osnovu sticanja bez osnova)

4.PRIGOVOR NEIZVRSENOG POSLA

II Obavezuje se tuzeni da na ime placanja cene iz ugovora o kupoprodaji plati tuziocu iznos o ….., u roku od 15 dana, pod uslovom da u istom roku tuzilac njemu preda kucu u drzavinu.

5.PREKOMERNO OSTECENJE ( RELATIVNO NISTAV UGOVOR)

I Ponistava se ugovor o prodaji….

II Ugovor ce ostati na snazi ako u roku od 15 dana tuzeni isplati ttuziocu…. ( to je facultas alternativa)

Ugovor se ne mora ponistiti, moze se dopuniti do pune vrednosti.-konvalidacija

6.ZELENASKI UGOVOR ( RELATIVNO NISTAV UGOVOR)

Osteceni-tuzilac trazi smanjenje na pravican iznos ( tuzbeni zahtev )- konvalidacija.

7.PAULIJANSKA TUZBA

-potrebno je da je potrazivanje dospelo.

I Utvrdjuje se da je ugovor zakljucen izmedju tog i tog bez dejstva za iznos od …. izvrsenog ugovora.

-poverilac ne trazi ponistaj, vec da se taj ugovr oglasi bez dejstva ali samo za onoliko koliko je njegovo potrazivanje!-tuzeni je trece lice