IT’s SMART 군포 IT 밸리 · 군포 당정지역 도시재정비 계획 사업지 인근...

모두가 우러러 보는 34층의 초고층 Business Mark

지식산업센터의 새로운 기준이 됩니다.

IT’s SMART- 군포 IT 밸리

본 홍보물에 사용된 이미지 컷은 개략적인 이해를

돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

IT’s SMART !

˃˃ 가치, 미래, 혜택, 분양가, 시설 어느 하나

놓칠 수 없는 초고층 지식산업센터입니다

34층 초고층 매머드급 규모와 믿을 수 있는 삼성중공업이 만난

군포 IT 밸리는 귀하의 성공 믿음에 트리플 크라운이 됩니다.

성공을 부르는 똑똑한 지식산업센터 - 군포 IT 밸리

IT’s SMART !

본 홍보물에 사용된 이미지 컷은 개략적인 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

대한민국에도 세계가 우러러보는

똑똑한 지식산업센터 하나쯤은 있어야 합니다.

IT’s SMART 04 / 05


업그레이드 비즈니스타워에

미래형 업체들이 모인다.

˃˃ 아파트형공장의 새 명칭인 ‘지식산업센터’는

제조업은 물론 지식산업 및 정보통신산업과 지원

시설이 복합적으로 입주할 수 있는 새로운 업무

공간입니다.

삼성중공업의 혼이 담긴 지식산업센터 - 군포 IT 밸리

일과 주거를 동시에 해결하는 ‘원스톱 워크 라이프’ 개념으로 업그레이드 된

초고층 지식산업센터 군포 IT 밸리는 제조ㆍ연구ㆍ업무 등에 주거의 기능이

추가된 복합단지로 업무공간을 넘어 원스톱 워크 라이프라는 새로운 공간

을 구현합니다.

삼성중공업이 시공하는 군포 IT 밸리는

지하 3층에서 지상 34층 연면적 약 13만 7천여m2의 매머드급 복합 사무 환

경 단지입니다. 군포공업지역 재개발 계획과 인근지역 개발 호재로 경기지역

비즈니스 클러스터의 중심이 됩니다. 평균 분양가 460만원대에 분양가의 최

대 70% 저리융자 혜택과 취득·등록세 면제, 재산세 5년간 50% 감면 등 다

양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

˃˃ UP GRADE BUSINESS

IT’s SMART !



LocAtIoN ˂˂

군포 당정지역 도시재정비 계획 사업지 인근 뉴타운 사업과 도시재정비촉진사업 계획, 유한양행 및 LS전선

이전 계획 등 사업지 주변의 계속되는 개발계획으로 더욱 편리하고 쾌적한 사업 환경이 됩니다.

업무 능률을 높이는 쾌적 그린환경 34층의 초고층으로 군포지역내 뛰어난 조망권이 보장되며, 남동방향에

오봉산과 사업지 인근 골프장 및 소규모 공원 등 녹지가 많아 입주사 및 입주직원들에게 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.

수도권 비즈니스 클러스터의 중심 안양 산업단지와 인접해 생산 설비 기자재 수급이 원활하며,

구로디지털단지, 강남테헤란밸리, 안산, 수원, 판교, 인천국제공항까지 접근이 용이한 수도권 비즈니스 요충지입니다.

우수한 연구진과 함께하는 산학연계 인근 산업단지 내 산업기반연구시설을 이용할 수 있으며 당산로 건너편에

위치한 한세대학교를 비롯하여 수원, 안양 등의 관내 대학교와 연계, 첨단 산업 연구 및 기술 개발 협조 지원이 가능합니다.

안양/군포/의왕지역 비즈니스 랜드마크 발전 가능성이 있는 군포 당정지역에 위치하여 지하 3층에서 지상 34층까지

연면적 약 13만 7천m2의 매머드급 규모로 세워져 군포 당정지역 뿐만 아니라 경기 서남부지역 첨단산업의 랜드마크가 됩니다.

스마트 비즈니스의 시작

군포의 내일이 기대됩니다.

˃˃ 군포 당정지역의 개발호재와 서울 경기권의

비즈니스 클러스터 완성으로 성공미래를 드립니다.

IT’s SMART !




본 홍보물에 사용된 이미지 컷은 개략적인 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.

편리한 교통인프라 구축으로

비즈니스 성공 속도가 올라갑니다.고속도로와 지하철 등 광역 교통망으로

어디든 빠르고 편리하게 연결됩니다.˂˂

It’s SMART !


˃˃ tRAFFIc

수도권 광역급행철도(GTX) 예정 정부에서 경기도 건의를 받아 들여 의정부~금정 49.3km 구간 외 경기 수도권을 빠르게 연결하는 GTX 노선

건설이 추진 중입니다. 이로인해 광역 교통망이 완성됩니다. (국토해양부 2010.9.1 보도자료 발췌)

1호선 군포/당정역의 역세권

지하철 1호선 군포역과 당정역 사이에 위치하여 역에서 접근이 용이하며, 구로/가산 디지털단지와

지하철 노선 연결선상에 있어 접근이 쉽습니다. 또한 4호선 산본/금정역이 인근에 위치합니다.

거미줄처럼 연결된 교통 인프라 서울외곽순환도로 산본IC, 평촌IC에 근접하고, 과천의왕간고속화도로, 경수산업도로 등에 접근이 용이하며,

영동고속도로, 경부고속도로 및 서해안고속도로까지 빠르게 연결되는 산업물류의 요충지입니다.

수도권 광역도시 연결의 중심 편리한 교통을 통해 구로, 가산, 강남을 비롯하여 안양, 수원, 과천, 안산, 시흥, 판교, 김포공항, 인천국제공항까지

동서남북 어느 곳이든 편리하게 이동이 가능한 경기 수도권 광역도시의 중심입니다.

군포 IT 밸리에서 바라 본 안양 베네스티 골프클럽 전경



BENEFIt ˂˂


재산세 5년간 50% 감면

지식산업센터를 분양 받아 사업을 하게 되면

5년간 재산세 50% 감면.

복잡한 행정 절차 간소화 신규사업자가 수도권부동산 취득시 3배 중과세 조항에

해당되지 않으며, 입주와 동시에 복잡한 인허가 절차 없이

공장등록증 발급가능.

- 연구 및 인력개발을 위한 설비투자 세액공제 (조세특례 11조)

- 기업부설용 부동산에 대한 지방세면제 (지방세법 제28조)

- 산업기술단지 내 부동산에 대한 취득/등록세 면제 (지방세법 제276조)

- 5년간 재산세 50%감면 (지방세법 제276조)

It’s SMART 14 / 15

어느 곳을 선택하느냐에 따라

미래 비즈니스성공의 차이가 됩니다.

IT’s SMART !

˃˃ 입주사를 위한 다양하고 효율성 높은 금융지원서비스와

각종 행정업무지원서비스까지 모든 것이 당신을 위한 혜택입니다.

분양가의 최대 70% 장기 저리 융자 입주업체 대상 분양가의 최고 70%까지 장기저리융자가 가능하며 초기부담금 최소화.

중소기업진흥공단 지원자금 : 3년거치 5년 분할상환조건/평균금리 연 3.8% (2010.11 기준, 변동금리)

*단, 입주대상업체의 신용등급에 따라 융자가 불가 할 수도 있음

취득세, 등록세 100% 면제 중소기업자가 지식산업센터를 분양 받아 취득하는 경우 취득세 및 등록세 100% 면제.

*단, 지식산업센터 입주업체가 부동산을 취득한 후에 정당한 사유 없이 취득한 날로부터

1년 이내에 지정한 공장 또는 사업에 직접 사용하지 아니한 경우 또는 5년 이내에 매각하거나

다른 용도에 사용하는 경우에는 면제된 취득/등록세가 추징됨



계약금 10%

중도금 40%(무이자융자/상가,기숙사 제외)

입주와 동시에 공장등록증 발급가능

잔금 50%

총분양가 최대 70%장기저리융자 알선 - 경기도 중소기업 육성자금

- 중소벤처 창업자금

- 지식기반 서비스자금

- 시설 개선자금

- 일반자금

신규사업자 수도권부동산 취득시 3배 중과세 미해당

세제혜택

등록세 및 취득세 전액면제재산세 5년간 50% 감면



˃˃ 아름다운 외관과 효율적인 배치 설계,

자연과 사람이 공존하고, 업무와 휴식이

함께하는 스마트디자인 입니다.

손끝 하나에서 느끼는

디테일한 디자인 업무효율이 배가 됩니다.

RELAXAtIoN ˂˂

하이테크적인 건물 외관 대형 전망창, 컬러복층유리와 알루미늄판넬, 테라코타판넬

외벽 마감으로 IT시설의 세련된 멋을 갖추어 군포지역의

새로운 랜드마크가 됩니다.

쾌적한 업무를 위한 실내환경

넓은 로비 및 편리한 동선 설계와 고층부 2개의 타워에 각각의

코어를 배치하여 공장의 밀집도를 낮추었고, 입주사 니즈에 맞춘

다양한 공간과 발코니/테라스 설치로 업무 환경을 개선합니다.

자연 친화적인 그린 & 에코 설계

채광과 조망은 기본이며, 단지내 풍부한 조경공간과 휴게공간을

배치. 6층, 7층, 8층(B동), 21층(B동)에 걸쳐 휴게공원을 계획했으며

타워부에 스카이 파크를 설치하여 자연친화적인 업무환경을 만들어 갑니다.

입주자간 커뮤니티 강화 설계다양하고 쾌적한 휴게공간과 편의시설을 통하여 입주자간 친밀한

유대관계를 강화하며, 건물 진입부분에 광장을 설치하여 입주자 및

인근 주민들 간의 커뮤니티 공간으로 활용할 예정입니다.

IT’s SMART !



˃˃ 당신의 성공을 위한

업무 환경을 극대화 할 수 있도록

모든 것을 생각하고 짓습니다.

입주사만이 누릴 수 있는 편리하고 수준 높은

업무지원공간입니다.

WELFARE FAcILItIES ˂˂

입주사를 위한 생활 인프라지하 1층의 근린생활공간에는 건강한 생활을 위한

체력단련실, 샤워실, 휴게실과 대회의실이 운영될 예정입니다.

(상기 시설들은 추후 입주자들이 직접 관리하게 됩니다.)

쾌적하고 넓은 휴식 공원

각동의 옥상에 스카이 파크와 넓은 1층 로비, 지하 1층의

업무지원시설, 주출입구에 인접한 라운지, 그 외 녹지 조경 공원과

커뮤니티 휴식 공간들은 쾌적한 업무를 위한 자연친화적인

지원공간입니다.

넓은 주차시설 법정대비 200%의 주차면 확보로 입주사 및 방문 차량의

주차공간 부족 문제를 해결 할 수 있습니다.

정보통신 및 IT 시설 지식산업센터에 맞는 인터넷 통신과 TV, 디지털 지상파 및

위성방송 수신을 위해 광케이블과 위성 안테나를 설치합니다.

(인터넷 환경은 건축시 일부 변경 될 수도 있으며, 일부 서비스는 입주자의 신청에 의해 유료로 이용 됩니다.)

IT’s SMART !



coNvENIENcE ˂˂

˃˃ 지금껏 축적된 노하우로

더욱 신속하고 안전한 사용환경이 되고자

입주자의 입장에서 생각하는 사용자 중심의

안전 및 주차 시스템입니다.

“똑똑한” 군포 IT 밸리 라고 부르는 이유,

IT’s SMART System

IT’s SMART !

층별 Drive-in 시스템

지하 3층에서 지상 6층으로 이어지는 층별 주차시스템으로

해당층 입주사에 신속한 상하차가 가능하며 물류 배송이

편리하게 이뤄집니다.

CCTV 시스템로비와 주차장 등에 설치된 CCTV는 중앙관리실과

바로 연결되어 24시간 운영, 외부침입을 감시할 수 있는

보안설비를 구축합니다.

기숙사 입주사 직원을 위한 기숙사를 분양할 예정입니다.

출/퇴근의 걱정에서 벗어나 군포지역내 편리한 시설에서

보다 편안한 생활을 누릴 수 있습니다.

공용 회의실 개방운영입주사의 중요한 미팅이나 회의 및 프리젠테이션으로

부족한 회의공간을 보충하고자 공용 회의실을 별도로 운영해

성공 비즈니스를 위한 업무지원공간으로 활용 할 예정입니다.

1 F 공장/근린생활시설

6 F 공장/휴게공원/주차시설

7 F 공장/휴게공원

15 F 공장/휴게공원

21 F 공장//휴게공원(B동)

26 F 공장/휴게공원(A동)

8 F 공장/휴게공원(B동)

2 F - 5 F 공장/기숙사/주차시설

16 F - 20 F 공장

27 F - 34 F 공장

22 F - 23 F 공장

9 F - 14 F 공장

7 F - 25 F 공장

˃˃ 모듈화된 평면구성으로 입주자들의 입맛에

맞춘 다양한 공간이 확보되며, 과학적 시스템

설계로 편리한 동선과 공간 효율성을 높입니다.

상기 면적과 각 시설물들의 위치는 실제 시공시 변경될 수 있습니다.

첨단 기술, 효율적인 설계

창조하는 최적의 공간 가치

첨단 기술, 효율적인 설계

창조하는 최적의 공간 가치

IT’s SMART !

본 홍보물에 사용된 이미지 컷은 개략적인 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. FLooR PLAN ˂˂


˃˃ UNIt

※ 상기내용 중 일부는 시공시 다소 변경될 수 있습니다.

층별, 공장별 허용하중, 진동 및 소음기준 등 건축물의 구조와 입주대상 시설의 기준에 관한 사항

A (34층)

b (23층)

건축개요

사 업 명 : 군포IT밸리 지식산업센터(구 아파트형 공장)

대지 위치 : 경기도 군포시 당정동 543번지 일원

대지 면적 : 17,658.00㎡

지역/지구 : 일반공업지역, 과밀억제권역,

제1종 지구단위계획구역

용 도 : 공장, 지원시설, 기숙사

규 모 : 지하3층 ~ 지상34층

건축 면적 : 9,050.41㎡

연 면 적 : 137,042.19㎡

건 폐 율 : 51.25% (법정 70% 이하)

용 적 율 : 474.45% (법정 475% 이하)

주차 대수 : 1,260대 (법정대비 200.03%)

※ 위 건축개요는 인허가 과정에서 변동될 수 있습니다

※ 위 건축개요는 인허가 과정에서 변동될 수 있습니다

B 2

01

B 202 B 203 B 204 B 205 B 206

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ELEV홀

ELEV홀

휀룸

휀룸

휀룸

물탱크실 상부 전기실 상부

발전

기실

상부

기계

실 상

부

주차장

주차대수 277대

B 3

01

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ELEV홀

휀룸

휀룸

CO2실

발전기실 전기실 기계실 물탱크실

휀룸

주차장

주차대수 282대

ELEV홀

공장 / 주차시설

b3 b2공장 / 주차시설 넓고, 효율적인 주차/물류시스템 합리적 공간가치 창조

어떤 운전자에게도 여유로운 주차공간과 화물의 상·하차도 편리하게 연결됩니다.

장인정신으로 설계하여 편리한 동선과 공간 효율성을 높입니다.

www.gunpoit.co.kr

상기 면적과 각 시설물들의 위치는 실제 시공시 변경될 수 있습니다. 상기 면적과 각 시설물들의 위치는 실제 시공시 변경될 수 있습니다.


B 301

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소계

호별 전용면적(m²) 공용면적(m²) 계약면적(m²)용도별

공장

53.53

68.80

72.24

65.36

65.36

65.41

48.00

66.75

66.80

69.72

79.56

75.20

75.20

56.40

67.60

216.34

1,212.27

52.91

68.01

71.41

64.63

64.63

64.65

47.44

65.98

66.03

68.91

78.64

74.35

74.35

55.75

66.82

213.85

1,198.36

106.44

136.81

143.65

129.99

129.99

130.06

95.44

132.73

132.83

138.63

158.20

149.55

149.55

112.15

134.42

430.19

2,410.63

B 201

B 202

B 203

B 204

B 205

B 206

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B 211

B 212

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B 214

B 215

B 216

B 217

B 218

소계

호별 전용면적(m²) 꽁용면적(m²) 계약면적(m²)용도별

공장

53.53

68.80

72.24

65.36

65.36

65.41

48.00

66.75

66.80

69.72

79.56

75.20

75.20

56.40

67.60

78.30

81.90

136.05

1,292.18

52.91

68.01

71.41

64.63

64.63

64.65

47.44

65.98

66.03

68.91

78.64

74.35

74.35

55.75

66.82

77.40

80.96

134.49

1,277.36

106.44

136.81

143.65

129.99

129.99

130.06

95.44

132.73

132.83

138.63

158.20

149.55

149.55

112.15

134.42

155.70

162.86

270.54

2,569.54


101

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ELEV홀

하역 공간

하역 공간

전시 공간

회차공간 지상주차장입구

주차장18 EA

주차장16 EA

주차장18 EA

지하주차장입구

로비

주출입구

진입광장

라운지

B 101 B 102 B 103 B 104 B 105

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B 119 B 118 B 117 B 116 B 115 B 114 B 113 B 112 B 111

B 120

B 121

B 124

B 101

B 102

B 103

B 104

B 123 B 122

ELEV홀

ELEV홀

휀룸

휀룸

쓰레기 집하장

휀룸

체력단련실

탈의실

샤워실

회의실

휴게실

주차장

주차대수 206대

공장 / 근린생활시설 / 샤워실 / 세미나실 / 주차시설

b1쾌적생활을 위한 자연친화적 설계

편리한 주차 시설과 자연친화적인 선큰공원 설계로 업무 생활의 가치가 올라갑니다.

소계

B 101

B 102

B 103

B 104

B 105

B 106

B 107

B 108

B 109

B 110

B 111

B 112

B 113

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B 115

B 116

B 117

B 118

B 119

B 120

B 121

B 122

B 123

B 124


공장

54.59

68.80

72.24

65.36

65.36

83.75

123.75

135.60

135.60

140.02

84.36

84.36

93.24

88.80

88.80

93.24

91.02

99.90

166.97

62.80

133.77

89.89

76.76

83.83

2,282.81

53.96

68.01

71.41

64.63

64.63

82.79

122.32

134.03

134.03

138.40

83.39

83.39

92.17

87.78

87.78

92.17

89.97

98.75

165.04

62.08

132.24

88.87

75.89

82.88

2,256.61

108.55

136.81

143.65

129.99

129.99

166.54

246.07

269.63

269.63

278.42

167.75

167.75

185.41

176.58

176.58

185.41

180.99

198.65

332.01

124.88

266.01

178.76

152.65

166.71

4,539.42

B 101

B 102

B 103

B 104

소계


근린생활시설

953.82

81.21

87.20

55.59

1,177.82

942.81

80.27

86.20

54.95

1,164.23

1,896.63

161.48

173.40

110.54

2,342.05

1F공장 / 주차시설

보다 다양하고, 편리한 新생활공간

넓고 다양한 근린생활시설과 여유로운 진입광장 설계로 업무 및 생활이 편안해집니다.

소계


근린생활시설

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121

122

123

124

125

126

127

128

129

130

131

132

133

134

62.58

62.58

62.58

61.83

64.82

37.85

36.10

36.54

36.54

36.54

40.02

34.80

34.80

35.23

38.72

52.54

56.80

56.80

56.80

56.80

56.80

38.25

34.00

48.45

54.99

56.40

53.58

56.40

57.81

56.40

56.40

56.40

56.40

62.04

1,705.59

61.86

61.86

61.86

61.12

64.07

37.41

35.68

36.11

36.11

36.11

39.56

34.40

34.40

34.82

38.27

51.94

56.15

56.15

56.15

56.15

56.15

37.81

33.61

47.89

54.36

55.75

52.96

55.75

57.14

55.75

55.75

55.75

55.75

61.32

1,685.92

124.44

124.44

124.44

122.95

128.89

75.26

71.78

72.65

72.65

72.65

79.58

69.20

69.20

70.05

76.99

104.48

112.95

112.95

112.95

112.95

112.95

76.06

67.61

96.34

109.35

112.15

106.54

112.15

114.95

112.15

112.15

112.15

112.15

123.36

3,391.51


101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

소계


공장

168.80

168.80

168.80

177.24

156.82

152.19

178.03

177.24

168.80

168.80

168.80

1,854.32

166.88

166.88

166.88

175.21

155.03

150.46

176.00

175.21

166.88

166.88

166.88

1,833.19

335.68

335.68

335.68

352.45

311.85

302.65

354.03

352.45

335.68

335.68

335.68

3,687.51

www.gunpoit.co.kr


3~501 3~502 3~503 3~504

3~505

3~506 3~507 3~508 3~509 3~510 3~511

3~512

3~5

18

3~5

17

3~5

16

3~5

15

3~5

14

3~5

13

3~5

12

3~5

11

3~5

10

3~5

09

3~5

08

3~5

07

3~5

06

3~5

05

3~5

04

3~5

03

3~501 3~502

3~513 3~514

3~515

3~516

3~517

3~518

세탁실

휴게실

ELEV홀

ELEV홀

주차장

주차대수 86대

201

205

206 207 208 209 210 211

212

213 214

215

216

217

218

218 217 216 215 214 213 212 211 210 209 208 207 206 205 204 203

202201

202 203 204

세탁실 테라스

휴게실

ELEV홀

ELEV홀

주차장

주차대수 93대

공장 / 기숙사 / 주차시설

2F 3F-5F공장 / 기숙사 / 주차시설

업무지원의 높은 공간 효율성 업무와 휴식 사이가 빠른 공간

입주사의 업무 효과를 최고로 이끌어주는 공간 설계로 비즈니스 효율성이 배가 됩니다.

첨단의 드라이브인 시스템과 기숙사사용이 가능해 어느 곳보다 빠르게 생활합니다.

소계


공장

201

202

203

204

205

206

207

208

209

210

211

212

213

214

215

216

217

218

123.48

124.60

124.60

146.16

78.30

148.68

148.68

134.52

134.52

148.68

289.40

110.88

191.52

190.09

115.20

120.96

120.96

149.60

2,600.83

122.06

123.16

123.16

144.48

77.40

146.97

146.97

132.97

132.97

146.97

286.06

109.60

189.32

187.90

113.87

119.56

119.56

147.88

2,570.86

245.54

247.76

247.76

290.64

155.70

295.65

295.65

267.49

267.49

295.65

575.46

220.48

380.84

377.99

229.07

240.52

240.52

297.48

5,171.69 소계


공장

(3~5)01

(3~5)02

(3~5)03

(3~5)04

(3~5)05

(3~5)06

(3~5)07

(3~5)08

(3~5)09

(3~5)10

(3~5)11

(3~5)12

(3~5)13

(3~5)14

(3~5)15

(3~5)16

(3~5)17

(3~5)18

123.48

124.60

124.60

146.16

78.30

148.68

148.68

134.52

134.52

148.68

289.40

110.88

191.52

190.09

115.20

120.96

120.96

149.60

2,600.83

122.06

123.16

123.16

144.48

77.40

146.97

146.97

132.97

132.97

146.97

286.06

109.60

189.32

187.90

113.87

119.56

119.56

147.88

2,570.86

245.54

247.76

247.76

290.64

155.70

295.65

295.65

267.49

267.49

295.65

575.46

220.48

380.84

377.99

229.07

240.52

240.52

297.48

5,171.69

소계


기숙사

201

202

203

204

205

206

207

208

209

210

211

212

213

214

215

216

217

218

45.48

45.39

37.76

34.28

34.28

34.28

34.28

34.28

36.02

35.15

33.41

32.54

32.54

32.54

36.02

36.02

34.28

37.76

646.31

50.63

50.53

42.04

38.16

38.16

38.16

38.16

38.16

40.11

39.15

37.19

36.22

36.22

36.22

40.11

40.11

38.16

42.04

719.53

96.11

95.92

79.80

72.44

72.44

72.44

72.44

72.44

76.13

74.30

70.60

68.76

68.76

68.76

76.13

76.13

72.44

79.80

1,365.84 소계


기숙사

(3~5)01

(3~5)02

(3~5)03

(3~5)04

(3~5)05

(3~5)06

(3~5)07

(3~5)08

(3~5)09

(3~5)10

(3~5)11

(3~5)12

(3~5)13

(3~5)14

(3~5)15

(3~5)16

(3~5)17

(3~5)18

45.48

45.39

37.76

34.28

34.28

34.28

34.28

34.28

36.02

35.15

33.41

32.54

32.54

32.54

36.02

36.02

34.28

37.76

646.31

50.63

50.53

42.04

38.16

38.16

38.16

38.16

38.16

40.11

39.15

37.19

36.22

36.22

36.22

40.11

40.11

38.16

42.04

719.53

96.11

95.92

79.80

72.44

72.44

72.44

72.44

72.44

76.13

74.30

70.60

68.76

68.76

68.76

76.13

76.13

72.44

79.80

1,365.84


www.gunpoit.co.kr


701 702 703 704

705706

712 711 710 709 708 707

713 714 715 716 717 718 719

720 721 722 723

725 724

ELEV홀

ELEV홀

휴게공원

601 602 603 604

605

606 607 608 609 610 611 612

617 616

615614613

휴게실

휴게공원

ELEV홀

ELEV홀

주차장

주차대수 89대

소계


공장

601

602

603

604

605

606

607

608

609

610

611

612

613

614

615

616

617

123.48

124.60

124.60

146.16

78.30

148.68

148.68

134.52

134.52

148.68

136.29

159.27

77.11

71.84

154.70

141.96

126.42

2,179.81

122.06

123.16

123.16

144.48

77.40

146.97

146.97

132.97

132.97

146.97

134.72

157.43

76.22

71.01

152.92

140.32

124.96

2,154.69

245.54

247.76

247.76

290.64

155.70

295.65

295.65

267.49

267.49

295.65

271.01

316.70

153.33

142.85

307.62

282.28

251.38

4,334.50 소계


공장

701

702

703

704

705

706

707

708

709

710

711

712

713

714

715

716

717

718

719

720

721

722

723

724

725

140.32

123.16

123.16

140.32

185.30

236.89

112.44

69.26

75.56

68.36

68.36

75.56

120.39

120.39

108.93

108.93

120.39

110.37

129.92

76.71

72.87

71.01

152.92

140.32

124.96

2,876.80

282.28

247.76

247.76

282.28

372.76

476.54

226.19

139.33

152.00

137.52

137.52

152.00

242.19

242.19

219.13

219.13

242.19

222.02

261.35

154.31

146.59

142.85

307.62

282.28

251.38

5,787.17

141.96

124.60

124.60

141.96

187.46

239.65

113.75

70.07

76.44

69.16

69.16

76.44

121.80

121.80

110.20

110.20

121.80

111.65

131.43

77.60

73.72

71.84

154.70

141.96

126.42

2,910.37


www.gunpoit.co.kr

공장 / 휴게공원 / 주차시설

6F 7F공장 / 휴게공원

넓은 공원 설계로 탁트인 개방감 모두가 편안하게 누리는 중앙공원

고층 빌딩이지만 보다 시원한 개방감을 위하여 넓게 휴게공원을 설계하여 더욱 쾌적합니다.

입주사 사원 모두가 편안하고 쾌적하게 휴식을 누릴 수 있는 중앙공원이 있습니다.


A-801

A-808 A-807 A-806 A-805

B-801 B-802 B-803 B-804

B-805B-806B-807B-808B-809

A-802 A-803 A-804ELEV실

휴게공원

ELEV실

A-9~1401 A-9~1402 A-9~1403 A-9~1404

A-9~1405A-9~1406A-9~1407A-9~1408

B-9~1401 B-9~1402 B-9~1403 B-9~1404

B-9~1405B-9~1406B-9~1407B-9~1408

ELEV실

ELEV실

소계


공장

A-801

A-802

A-803

A-804

A-805

A-806

A-807

A-808

B-801

B-802

B-803

B-804

B-805

B-806

B-807

B-808

B-809

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

123.48

126.42

126.42

141.96

154.70

71.84

71.78

83.42

81.48

1,977.84

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

122.06

124.96

124.96

140.32

152.92

71.01

70.95

82.46

80.54

1,955.02

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

245.54

251.38

251.38

282.28

307.62

142.85

142.73

165.88

162.02

3,932.86

소계


공장

A-(9~14)01

A-(9~14)02

A-(9~14)03

A-(9~14)04

A-(9~14)05

A-(9~14)06

A-(9~14)07

A-(9~14)08

B-(9~14)01

B-(9~14)02

B-(9~14)03

B-(9~14)04

B-(9~14)05

B-(9~14)06

B-(9~14)07

B-(9~14)08

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

141.96

126.42

126.42

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

1,996.32

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

140.32

124.96

124.96

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

1,973.28

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

282.28

251.38

251.38

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

3,969.60


www.gunpoit.co.kr

공장 / 휴게공원 (B동)

8F 9F-14F공장다양한 선택을 위한 개별공간 활용 효율성을 위한 첨단업무공간 설계

쾌적한 공원이 있으며, 모두의 마음에 충족할 수 있게 개별공간으로 활용할 수 있습니다.

비즈니스 성공을 위한 효율성을 강조하고, 첨단의 업무 공간을 위해 설계되었습니다.


A-16~1701 A-16~1702 A-16~1703 A-16~1704

A-16~1705A-16~1706A-16~1707A-16~1708

B-16~1701 B-16~1702 B-16~1703 B-16~1704

B-16~1705B-16~1706B-16~1707B-16~1708

ELEV실

ELEV실

A-1501 A-1502 A-1503 A-1504

A-1505A-1505A-1507A-1508

B-1501 B-1502 B-1503 B-1504

B-1505B-1506B-1507B-1508

ELEV실

ELEV실

휴게공원

소계


공장

A-(16~17)01

A-(16~17)02

A-(16~17)03

A-(16~17)04

A-(16~17)05

A-(16~17)06

A-(16~17)07

A-(16~17)08

B-(16~17)01

B-(16~17)02

B-(16~17)03

B-(16~17)04

B-(16~17)05

B-(16~17)06

B-(16~17)07

B-(16~17)08

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

123.48

126.42

126.42

141.96

154.70

71.84

71.78

87.30

1,900.24

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

122.06

124.96

124.96

140.32

152.92

71.01

70.95

86.29

1,878.31

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

245.54

251.38

251.38

282.28

307.62

142.85

142.73

173.59

3,778.55 소계


공장

A-1501

A-1502

A-1503

A-1504

A-1505

A-1506

A-1507

A-1508

B-1501

B-1502

B-1503

B-1504

B-1505

B-1506

B-1507

B-1508

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

123.48

126.42

126.42

141.96

154.70

71.84

71.78

87.30

1,900.24

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

122.06

124.96

124.96

140.32

152.92

71.01

70.95

86.29

1,878.31

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

245.54

251.38

251.38

282.28

307.62

142.85

142.73

173.59

3,778.55


www.gunpoit.co.kr

공장 / 휴게공원 (B동)

15F 16F-17F공장

편안한 휴식에서 오는 쾌적 업무 공간활용을 위한 인텔리전트 시스템

소공원식의 휴게 라운지 공간 연출로 쾌적성을 높이고, 업무능률 또한 올라갑니다.

효율성을 높인 내부공간 설계로, 입주사의 업무환경 향상에 특별한 만족을 드립니다.


A-18~2001 A-18~2002 A-18~2003 A-18~2004

A-18~2005A-18~2006A-18~2007A-18~2008

B-18~2001 B-18~2002 B-18~2003 B-18~2004

B-18~2005B-18~2006B-18~2007B-18~2008

ELEV실

ELEV실

A-2101 A-2102 A-2103 A-2104

A-2105

B-2101 B-2102

A-2106A-2107A-2108

ELEV실

ELEV실

소계


공장

A-(18~20)01

A-(18~20)02

A-(18~20)03

A-(18~20)04

A-(18~20)05

A-(18~20)06

A-(18~20)07

A-(18~20)08

B-(18~20)01

B-(18~20)02

B-(18~20)03

B-(18~20)04

B-(18~20)05

B-(18~20)06

B-(18~20)07

B-(18~20)08

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

141.96

126.42

126.42

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

1,996.32

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

140.32

124.96

124.96

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

1,973.28

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

282.28

251.38

251.38

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

3,969.60

소계


공장

A-2101

A-2102

A-2103

A-2104

A-2105

A-2106

A-2107

A-2108

B-2101

B-2102

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

300.18

300.18

1,596.70

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

296.72

296.72

1,578.28

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

596.90

596.90

3,174.98


휴게공원

www.gunpoit.co.kr

공장

18F-20F 21F공장 / 휴게공원 (B동)

쾌적한 비즈니스를 위한 특화설계

편안함을 위한 적재적소의 공원식 휴게라운지 설계로 업무 능률을 한 결 높여 줍니다.

남 다른 디테일이 살아 있는 공간

섬세하게 그려지는 설계 시스템으로 어디에서도 볼 수 없었던 특별한 공간을 선사합니다.


A-24~2501 A-24~2502 A-24~2503 A-24~2504

A-24~2505A-24~2506A-24~2507A-24~2508

ELEV실

A-2601

A-2602

A-2603A-2604A-2605

ELEV실

휴게공원

A-22~2301 A-22~2302 A-22~2303 A-22~2304

A-22~2305A-22~2306A-22~2307A-22~2308

B-22~2301 B-22~2302

ELEV실

ELEV실

26F

더 가까이 하늘을 볼 수 있는 휴식처

특별한 조망이 주는 차별화된 공간

멀지 않은 곳의 휴게공원과 30층의 조망은 보다 높은 편의성과 쾌적한 휴식을 드릴 수 있습니다.

뛰어난 조망권을 가질 수 있으며, 차별화된 공간연출까지 할 수 있는 특별한 공간입니다.

공장 / 휴게공원 (A동)

소계


공장

A-(22~23)01

A-(22~23)02

A-(22~23)03

A-(22~23)04

A-(22~23)05

A-(22~23)06

A-(22~23)07

A-(22~23)08

B-(22~23)01

B-(22~23)02

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

300.18

300.18

1,596.70

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

296.72

296.72

1,578.28

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

596.90

596.90

3,174.98

소계


공장

A-(24~25)01

A-(24~25)02

A-(24~25)03

A-(24~25)04

A-(24~25)05

A-(24~25)06

A-(24~25)07

A-(24~25)08

141.96

124.60

124.60

141.96

154.70

71.84

71.78

164.90

996.34

140.32

123.16

123.16

140.32

152.92

71.01

70.95

163.00

984.84

282.28

247.76

247.76

282.28

307.62

142.85

142.73

327.90

1,981.18


소계


공장

A-2601

A-2602

A-2603

A-2604

A-2605

248.08

439.52

71.84

71.78

87.30

918.52

245.22

434.46

71.01

70.95

86.29

907.93

493.30

873.98

142.85

142.73

173.59

1,826.45

www.gunpoit.co.kr

24F-25F공장공장

22F-23F방해받지 않는 독립된 사무공간 유지

업종에 상관없이 각각의 업무에 방해가 되지 않도록 독립적 공간으로 사용할 수 있습니다.


www.gunpoit.co.kr

A-27~3001

A-27~3002

A-27~3003A-27~3004A-27~3005

ELEV실

A-31~3401 A-31~3402

A-31~3403A-31~3404

ELEV실

공장 /

31F-34F

하늘에서 내려보는 1%만의 조망

쾌적 조망에서 오는 여유 공간

31~34층에서 바라보는 탁트인 주변경관은 성공 비즈니스의 바램처럼 시원하게 펼쳐져 있습니다.

쾌적성을 배가시켜주는 빼어난 조망으로 업무에 지친 몸과 마음에 여유를 채워 드립니다.

소계


공장

A-(27~30)01

A-(27~30)02

A-(27~30)03

A-(27~30)04

A-(27~30)05

248.08

439.52

71.84

71.78

87.30

918.52

245.22

434.46

71.01

70.95

86.29

907.93

493.30

873.98

142.85

142.73

173.59

1,826.45

소계


공장

A-(31~34)01

A-(31~34)02

A-(31~34)03

A-(31~34)04

449.72

439.52

71.84

71.78

1,032.86

444.54

434.46

71.01

70.95

1,020.96

894.26

873.98

142.85

142.73

2,053.82


인간생활의 편의성을 최상의 가치로 생각합니다.

기능성과 자연 친화성이 조화된 건축세계를 추구합니다.

편안하고 풍요로운 삶의 영위를 위한 생활공간에서

정보화 시대에 부응하는 디지털 공간 창조까지...

세상의 랜드마크를

짓는 힘

불가능을 가능으로 바꾸는 일...

불모의 땅에 생명을 불어넣는 일...

이 세상의 랜드마크를 세우는 일...

지금 삼성중공업 건설이 하겠습니다.

공장

27F-30F

제조업, 연구소, 사무실, 소규모 법인까지

모두가 성공을 품을 수 있는 군포 IT 밸리에서

기업의 미래 경쟁력이 더욱 빛납니다.

IT’s SMART- 군포 IT 밸리

문의전화 : 031-455-4006

IT’s SMART 군포 IT 밸리 · 군포 당정지역 도시재정비 계획 사업지 인근...

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