Investice do bytu jako spoření na důchod
-
Upload
alena-vorlickova -
Category
Economy & Finance
-
view
167 -
download
1
Transcript of Investice do bytu jako spoření na důchod
Investice do bytu jako spoření na důchod
Možnosti spoření na důchod Kapitálové životní pojištění Penzijní připojištění se státní podporou Akcie Investiční fondy Nákup zlata Investiční byt
Byt s variabilním využitím
Investiční byt Více možností využití K pořízení lze využít stavební spoření i
hypotéku Může okamžitě přinášet zisky Jistota na stáří
Na co myslet při pořizování investičního bytu Ceny se liší podle lokality Nejlepší lokality jsou ve velkých
městech, kde jsou vysoké školy Dražší byt v lepší lokalitě se bude lépe
pronajímat a ponese vyšší zisky Levné byty v malých městech se
pronajímají špatně
Ideální je byt se samostatnými pokoji
Jaký byt pořídit? Nejideálnější je byt 2+1 nebo 2+kk V centru nebo blízko centra V blízkosti škol, sportovišť, hřišť, parků Ve slušném stavu, aby se dal hned
pronajmout
Proč dvoupokojový byt? Je univerzální Mohou v něm být ubytováni 4 studenti Vlastní děti ho mohou využít jako
startovací Vejde se sem i mladá rodina s 1 dítětem Lze využít na stáří pro manželský pár
Byt vhodný pro studenty, mladou rodinu, starší manžele
Kolik byt může vydělat Dvoupokojový byt pořízený za 2,8 mil. Kč Hypotéka 1,5 mil. Měsíční nájem 10 000 1. rok výnos kolem 4 %, tj. asi 60 tis. Kč Výnos za 5 let asi 430 tis. Kč
Modelový příklad
Zdroje: Kolik
vám investiční byt vydělá? Spočítejte si výnos
Stavební spoření je stále vnímáno jako vhodný produkt na zajištění stáří