internavis nr. 2 2011

In te rnav is 2 In te rnav is 3

]Liv Hobberstad Redaktør

FRå Redaksjonen:

Eg lurer på kva gale me har gjort som får slik ei våt og vindfylt straff?

Eg tykte me hadde hatt nok av det blaute veret både i sommar og haust, om me ikkje skulle ha det nå igjen. Arbeidsfolka kunne nok og tenkt seg det annleis, men eg trur ikkje dei vil ha hatt all snøen me har hatt dei 2 siste vintrane. Den einaste trøysta får vera er nå får vel magasina nok vatn, så det kanskje vert litt billegare straum? Ja, og så får vel vindmøllene og ein test?

Nei, me skulle nok vore der Inger er nå, for eg reknar med at ho har både sol og vindstille. Eg hadde ein kort tur til Danmark, ned onsdag morgon og heim torsdag middag. Hadde fin og roleg overfart både ned og opp og fint ver i Danmark. Men så kom me til Kr.sand i pøsregn, og seinare sludd og glatte vegar og med full stopp før Runaskaret. Me kom ca to timar seinare til Sandnes enn normalt.

I dag var eg verkeleg glad for at eg ikkje måtte ut i åttå for å koma meg på arbeid eller liknande. Med den sterke vinden frå nordvest var det ganske kaldt i stova, så eg krugsa meg godt til nedpakka i ull pledd og kosa meg med Jærbladet for både onsdag og fredag. Og etterpå då eg hadde fått varmen i meg, var det berre å setja i gang for å få ferdig innlegga til bladet.

I 2000 då eg laga medlemsblad for VIL, hadde eg eit intervju med Torstein Aanestad som dagleg leiar i Jærentreprenør. Mellom anna hadde eg då med eit bilete frå Afrika som viste ein bil med Jærentreprenør logo på, så det er ikkje første gongen at logoen til firmaet er i den verdensdelen.

Eg ser fram til julebordet der eg møter arbeidsfolka igjen. Når det berre er 2 blad for året, vert det ikkje så mykje eg fær rundt på byggeplassane.

Som de vil sjå annan stad i bladet, er det mange som skal heidrast på julebordet, og øvst tronar Odd Harald Ødegård med 25 år! Så langt kjem ikkje ei gamal dame som meg, men som eg skreiv i fjor; 10 år skal eg klara om eg berre får halda fram i jobben.

Om det ikkje er så mykje ute som minnar om jul – bortsett frå butikkane då - viser kalenderen at det berre er 15 dagar igjen til julekvelden. Difor vil eg til slutt ynskja alle ei fin julehelg og eit godt nytt år.

InnholdFrå redaksjonen 2

Adventhelsing 3

Hans Kristian Aasland, dagl. leder 4

Tron Gudmestad, marked 6

Arild Bryne, økonomisjef 7

Joakim Nord-Varhaug, prosj. leder 9

Leif Jarle Vigre, driftsleder 10

Per Kristian S. Haarr, prosj. leder 11

Jone Høyland, prosj. leder 12

Jan Erik Tuen,

daglig leder, Jæren Boligutvikling 14

Edvin Ueland, prosj. leder 16

Egil Friestad, prosj. leder 18

Bjarne Askvik, leder betong 19

Madagaskar 20

Ny lærling 22

Nokre visdomsord 23

Jubilanter 23

Jærentreprenør AS

Boks 54 • 4360 Varhaug

Tlf. 51 79 87 00 • Fax. 51 79 87 10

advent

]Inger Haugstad Regnskapsansvarlig

Kveldane er blitt kortare og det blir fort mørkt. Det vert mykje inneliv, med lesing av bøker og underhaldning ved fjernsynet.

Prøver ennå å få til minst to gåturer kvar veke. Det er herleg med luft etter ein dag inne på kontoret. Dei siste kveldane har det vore klart med ein flott måne på himmelen.

Elles har eg starta på Yoga, og det er ein særdeles god aktivitet. Strekking og tøying av støle muskler, og til slutt avspenning og ro til avslappande musikk. Helseprosjektet i Hå “Betre Helse” er og eit kjem-petilbud. Ein gong i veka driv eg styrketrening med slynger, og det er særdeles effektivt. Når me nærmer oss pensjonsalderen, er det særs viktig å ta vare på helsa og helst forbedra formen. Treninga er 3 kveldar i veka på Idrettshuset, og er åpen for alle som vil koma.

I haust var eg på reis to helger. Først i Riga som gjest då Jærmester feira sitt 25 års jubileum. Dette var ein svært vellukka tur og ein utruleg fin og passe stor by. Seinare var eg på tur til Dublin, i lag med bare kjekke folk. Der var me på Greyhound Stadium på hundeved-deløp. Dette foregjekk mest som eit travløp på Forus, så det var spanande og underhaldane å oppleva slikt. Elles var me på besøk på Guinnes Museet og Bryggeriet, og me måtte jo prøva det mørke ølet alle.

Halve desember er eg på Cruise. Turen starter i Dubai, og går til Abu Dabi, Oman og Muscat,- altså i de Forente Arabiske Emirater. Me skal på ørkensafari, på gullmarked og store kjøpesenter. Det vert besøk i luksuriøse hotel og verdas største moské. Sikkert så mykje glitter og stas og gull, at me aldri har sett maken. Båten er fra Royal Carabien Cruise Line, Brilliance of the Seas, som tek 2500 passasjerer, er 290 m lang og 32 m brei. Det blir nok en stor opplevelse bare båten, for ei som aldri har vore på cruise-ferie før.

Juleforberedelser er i gang for mange. Julemesser blir arrangert i dei fleste organisasjoner, og kjøpelyst og skapertrong er på topp. Kva som kan kjøpast som gaver til barn og barnebarn, er like vanskeleg kvart år.Velstanden er stor i Norge, og me kan kjøpa det som står på ynskjelistene, utan dei store offer. Men er dette ein velstand som bare gjer godt for oss og dei komande generasjoner?

Las i Jærbladet i dag om jenteslagsmål på Bryne. Då vert eg utan ord og forferda. Vel er eg for likestilling, men at tre jenter skal ryka ut i slåsskamp, slik at ei av dei ender med sjukebil på sjukehuset er tragisk.

Nå er bestemmelsen teken og eg skal flytta i leilighet på Varhaug. Kontrakten er skriven og nå er det ingen veg tilbake. Å sleppa vedlikehald av hus og hage skal verte godt. Få rydda godt opp i alt eg har samla opp etter eit heilt liv i huset, skal og blir godt. Få orden og system i tinga som skal vera med over i nytt husvære, gled eg meg og til. Men, det er en stor overgang, så eg er glad for at det er eit heilt år ennå før eg fysisk skal flytta.

Personalmøtet i oktober hadde me i eige spiserom på kontoret, og det gjekk godt med mest 50 samla i romet. Bjørg Ullenes frå Arbeidslivssenteret på Sandnes snakka om ny sykefraværsoppfølging som blei innført frå 1. juli.

Elles gler eg meg til julebord på Jærgarden Kvalbein, for der veit eg at maten er særs god.Skal verte kjekt å treffe alle.

ØNSkE ALLE Ei GOD JULEFEiRiNG OG JULEFERiE.

In te rnav is 4 In te rnav is 5

tog og buss. Leilighetene ligger også i nærheten av turområder og rekreasjonsområder. Salget har startet bra og det er pr. dags dato solgt 10 leiligheter allerede (se egen artikkel).

For tiden har vi det travelt og vi ser at det er flere prosjekter på vei inn på ordresiden. Vi har en mål-setning om å klare 300 millioner i ordretilgang i år, og vi ser at vi er på god vei til å klare dette. Vi har jobbet med en del strategiske valg i innværende år og kommer fremover til å fokuserer mye på å forbedre planleggin-gen av prosjektene slik at vi klarer å gjennomføre de mer effektivt og med bedre løsninger enn vi tidligere har gjort. Gjennom å forbedre planleggingspros-essen ønsker vi å gjennomføre tiltak som gjør at alle leverandørene i prosjektene klarer å utføre prosjektene på en bedre og mer effektiv måte slik at vi får en vinn – vinn situasjon der alle parter får gevinster.

Vi har hatt et godt driv i vår produksjon det siste året og klarer nesten budsjettet som hadde lagt til grunn en vekst på 27 %. Resultatet blir positivt men noe mindre enn hva vi hadde budsjettert med. Årsaken til lavere resultat er prosjekter med lave priser fra finanskrisen, samt litt mindre volum enn budsjettert. Jeg vil takke

I de siste månedene har det vært sagt og skrevet mye om gjeldskrisen i mange euro land. De såkalte PiiGS landene som er Portugal, irland, italia, Hellas og Spania har en gjeldssituasjon som er meget vanskelig. Tilliten til disse landene har også vært meget lav den siste tiden og vi har sett at Hellas har blitt reddet av krisepakker fra EU og at Italia har fått ny statsminister på grunn av krisen. I Norge har vi derimot en annen situasjon der det er gjort et meget stort oljefunn rett utenfor vår stuedør, samt at vi har et meget stort over-skudd på statsbudsjettet. To av de tre største oljefun-nene som er funnet i verden i år er funnet i Norge. Det største funnet er fra tre til ti ganger større enn nest største funn som er funnet i Brasil. Utsikten ser derfor gode ut for AS Norge, selv om vi også kommer til å merke nedgangen når og hvis bankene rasjon-erer kreditten på grunn av uro i internbank markedet i Europa.

Vi får håpe på at politikerne kjenner sin besøkels-estid og bygger ut infrastruktur som firefelts veier mellom de store byene i Norge, samt får til kollektiv løsninger som gjør at vi får lyntog og kortere reisetid for kollektivtrafikken. Man må gå på store, effektive og fremtidsrettet utbygning og ikke kun små, korte og dyre utbygginger. Dette vil gi en god infrastruktur som både gir miljøbesparelse gjennom redusert reisetid, samt økt fremkommelighet og reduserte transportkostnader for næringslivet.

Vi har sammen med våre partnere i Tveit & Hafnor AS og Teel-Finn AS i Vibå Eiendom AS lansert pros-jektet Smietunet på kvernaland. i prosjektet har vi leiligheter som spenner fra ca. 50 til 160 kvadratmeter, som gjør at vi har leiligheter for både de som er nyet-ablerte og de som ønsker å flytte fra en bolig og inn i en romslig leilighet. Boligene ligger sentralt på Kverna-land med gode offentlige kommunikasjonsmidler som

LøFte sammen!

Hans kristian aasland daglig leder ]

IVAR, Mekjavik

BO BRA

bit:

Balkong - Utsyn - Naturnært - Naboskap - Lettstelt - Sentrumsnært

Leilighetene har felles garasjeanlegg med heis, stort felles tun med lekeplass og sittegrupper, kort vei til attraktive turområder ved Frøylands-vatnet og Stemmen, samt dagligvarebutikker, skoler og idrettsplass. Det er 10 km til Sandnes, Bryne, Kleppe og Ålgård og 25 km til Stavanger. Øksnevadporten togstasjon er ikke langt unna.

www.smietunet.no

Salget er godt i gang! 31 leiligheter i Smietunet på KvernalandVelg din nye bolig til en pris du kan leve med. I Smietunet sentralt på Kvernaland kan du velge mellom 10 ulike typer leiligheter fra 51m2 til 158 m2. Sjekk våre priser på www.smietunet.no

Kontakt megler Randi Tveit 952 90 691 randi.tveit@em1.no

Fra strategiplanleggingsmøte

alle, som har lagt ned en meget stor innsats for Jærent-reprenør i år og håper at dere alle er klar til også å gjøre det i 2012. Vi er optimistiske og håper å holde trøk-ket oppe også neste år, og sammen med våre kunder bygge store, flotte arkitektoniske og effektive bygg. Det er derfor viktig at vi alle løfter sammen slik at vi klarer våre målsetninger.

Jeg vil til slutt ønske alle kunder, leverandører, samar-beidspartnere, ansatte og ektefeller EN RIKTIG GOD OG VELFORTJENT JULEFERIE.

in te rnav is 6 In te rnav is 7

maRked

økonomI, oRdReReseRve

Vi har hatt stor tilgang på forespørsler hele høsten. Vi har fått inn noen av disse, mer en i fjor på denne tiden og flere av de prosjektene som vi har gitt tilbud på regner vi med kommer. Stor tro på at vi skal oppnå målsettingen om 300 millioner i nye ordrer i 2011. Ellers er det som det pleier å være, det er lettere å få rene betongoppdrag en totalentrepriser.

Når det gjelder totalentrepriser på boligblokker har vi fått in to ny prosjekt, Smietunet på kverneland og Langaten 17. på Vigrestad. Vi har flere prosjekter vi venter på avklaring med, og vi har flere nye prosjekt for prising. Større aktivitet på denne sektoren en på lenge.

Betongentrepriser og byggfagentrepriser stadig fore-spørsler på disse og noen ny oppdrag har vi fått inn. Nå sist boligblokk på Varhaug for Mester tomteutvikling og boligblokk for Fjogstad hus i Hommersåk.

Næringsbygg: Har levert tilbud på noen nybygg. Nå sist fikk vi oppdrag med påbygg på Hovedrednings-sentralen på Sola.

Vi har fortsatt stor tro på boligblokk markedet. Vi tror det blir mer og mer krav til fortetting i distriktet vårt, da må det bygges blokker. Optimismen som er skapt i vår distrikt på grunn av nye oljefunn i havet utenfor oss vil bety mer bygging. Så selv om det er uro i økonomiene i Europa og Amerika er vi optimister for vår bransje i dette distriktet. For å sitere en forståsegpåer på dette området «vi bor i verdens rikeste land og i den beste delen av dette landet»

Økonomi for kunderJeg og flere med meg tror at flere kunder kunne fått mer optimale og totalt sett billigere bygg ved å inngå direkte samarbeid med Jærentreprenør i planleggings-fasen av bygg. Da kan vi benytte vår kompetanse og erfaring til å finne gode og kostnadseffektive løsninger sammen med kunden. Vi har mer en gang sett at kunder i for stor grad har latt arkitekter få styre for mye av den innledende planleggingsfasen av byggepro-sjekt. Dette kan fort medføre unødvendig dyre bygg og det kan sågar medføre at bygget blir så dyrt at det ikke er realiserbart. Bakgrunnen for dette kan også være at bygget er løst på en tungvint og dyr konstruksjons-messig måte. Vi i Jærentreprenør er også opptatt av arkitektur og vi ser at i enkelte sammenhenger for eksempel ved offentlige bygg bør legges mer vekt på det estetiske enn økonomien i bygget. De fleste private byggherrer vi har kontakt med er derimot også opptatt av økonomi.

Fordelen med Jærentreprenør i forhold til de store entreprenørene er at vi er enkle å forholde seg til. Vi har en mindre og smidigere organisasjon med faglig tyngde som kan snu seg fort rundt. Dette har heldigvis enkelte av våre kunder sett, vi håper at flere følger etter.

MarkedetAktiviteten i markedet er god og vi forventer at markedet skal ta seg ytterliggere opp i tiden fremover. Det blir gjort store oljefunn nærmest rett utfor dørene og det gir positive ringvirkninger også for byggebran-sjen. I verdenssammenheng sitter vi på en grønn gren. På et seminar om bygg og anleggsmarkedene holdt av Prognosesenteret i høst hevder de “Vekst, vekst og atter vekst”. Under er det vist et diagram laget av Prognosesenteret i høst som viser utviklingen i bygg markedet i Norge, med prognose frem til 2013.

Rentene er fortsatt lave og det er lav arbeidsledighet noe som tilsier godt market. Problemene i Eurosonen kan til en viss grad smitte over til Norge og det har strammet seg noe til med hensyn til å få tak i finan-siering. Forholdene kan derfor endre seg for oss, men vi tror allikevel at dette skal gå bra i vår oljesmurte økonomi.

Kilde: Prognosesenteret

Brynelunden

Myklaberget, Sola

tron Gudmestad markedssjef ]

]arild Bryne økonomisjef

In te rnav is 8 in te rnav is 9

OrdrereservenOrdrereserven er i dag på ca. 220 millioner, noe som tilsvarer ett lite års produksjon. Vi har flere jern i ilden og satser på at ordrereserven vil øke fremover. De største pågående prosjektene og jobber som kommer til utførelse er i skrivende stund:

Omsetning og resultatOmsetningen pr november har vært relativt høy sammenlignet med samme tidspunkt i fjor. Totalt for året antar vi at omsetningen blir ca. 20 % høyere enn for 2010. Dette skyldes blant annet et økende market, supre ansatte og tillit fra gamle og kunder.

Det pleier ikke være de store marginene i vår bransje, og det henger fortsatt igjen enkelte prosjekt med lave marginer hos både den ene og den andre. Til tross for det satser vi på at det blir til salt i grøten i år også.

Prosjekt

Storholen Langgata 17 Vigrestad

Tine Meieri Sør Ivar Gilja

Ivar Tømmehall ivar Mekjarvik

BUPA Grødaland

Luramyr kontor Smietunet

Varh bygg og mont Taxfree avinor

Rygg Maskin - lager Hovedredn sentral

Kjerrberget Fjogstadhus

Brattebø Gård Toppasvingen

Sandnes havn Avinor

Sola VGS

Byggeklosser - Rosseland skule, Bryne

]joakim nord-varhaug Prosjektleder

oveRLeveRInGeRAdmistrasjonsbygget Tine: Dette er et bygg som er litt utenom det store anlegget til Tine i Kviamarka. Her har vi hovedentreprisen. Kontrakten her er på 22 mill. eks moms. Det er her alle kontorene pluss en stor kantine til Tine skal vær. Bygget er veldig flott med stor glassfasade mot sør med integrerte persienner i glassene, betongelement med rød sprutpuss mot nord. Partier med spilekledning av sedertre både utvendig og innvendig. Parkett av amerikansk rødeik heltre i møterom, kantine og trapper. Bygget har fremstått som ferdig ganske lenge, men med noen tilleggsarbeider og en gangbro som skal binde bygget sammen med resten av Tine sitt anlegg har det dratt ut med å få det komplett ferdigstilt. Dette ser vi endelig en ende på nå, slik at når dette leses er bygget overlevert.

Rygg Eiendom:Dette er et nytt lager til Rygg Maskin i Dusavika. Her har vi totalentreprisen. Kontrakten er på 3,2 mill eks moms. Bygget består av betongelementer og tekket stålplatetak. Inni skal det vær en stor hall, og skiltverk-sted med hems over til kontorer. Total grunnflate på 445m2. Dette bygget har gått stort sett veldig greit, og overleveres i disse dager. Vil takke underentreprenører og byggherre for et veldig godt samarbeid og god tone gjennom hele byggeprosessen.

ØNSkER ALLE EN GOD JUL OG ET RikTiG GODT NYTTÅR.

Tine, Kviamarka

In te rnav is 10 Inte rnav is 11

vI må FøLGe med I utvIkLInGen

]Leif jarle vigre driftsleder

Det er stadig en rasende utvikling i databran-sjen og det er viktig at vi holder oss oppdatert også på dette området. Vi har derfor sett ett behov for å få informasjon som for eksempel tegninger, referat, bøy-elister og detaljer enda raskere ut til byggeplass. Derfor har vi gått til innkjøp av nye Ipader og printere/skannere til alle basene som styrer egne betongjobber.

Jeg har stor tro på at dette var det riktige skrittet å ta. Tilbakemeldingene har vært positive og det var en som sa til meg at han ikke forstod hvordan vi har klart oss uten dette tidligere.

For noen vil det i starten være vanskelig å vite hvordan Ipaden skal brukes. Forhåpentligvis vil dette etter hvert bli enklere. Ved spørsmål er det selvfølgelig bare å ta kontakt, så finner vi nok ut av det i lag.

I skrivende stund er mange av våre prosjekter delte entrepriser hvor vi er ansvarlige for råbygget eller der vi har rene betongentrepriser. Det positive med det er at vi har nok arbeid til alle som er ute. Samtidig trenger vi flere totalentrepriser for å holde prosjektle-dere og anleggsledere i sving. Det vil alltid være en utfordring å ha en sunn fordeling av totalentrepriser og rene betongentrepriser. Det vil i denne sammenheng

være viktig at de som sitter i totalentreprise avdelingen og betongentreprise avdelingen sammarbeider på tvers av avdelingene, slik at vi alltid har fokuset der hvor “skoen trykker mest”.

Ellers må det nevnes at betongavdelingen er oppe og går og vi ser allerede resultater av dette. Blant annet den flotte gjennomgangen Stig, Bjarne og Edvin har hatt med ulike leverandører på hvilke varer som skal kjøpes inn og ligge på lageret. Dette er med og gjør at vi får billigere innkjøp, noe vi alltid må ha i tan-kene for at vi skal være konkuransedyktige.

Vi går vinteren i møte og foreløpig har været vært med oss. Vi får håpe det fortsetter slik at vi kan holde alle i sving og unngår å tape for mye på snømåking og alt som følger med.

Til slutt må det selvfølgelig nevnes at jeg har blitt far igjen til Leo som er vår tredje gutt. Dette er som allid veldig stas og jeg ser selvfølgelig frem til mange netter det neste året med lite søvn.

ELLERS ØNSkER JEG ALLE EN RikTiG GOD JUL.

IVAR, Grødaland

HvoR BLIR det av

]Per kristian skrettingland Haarr Prosjektleder

Det har vært noen bilder i avisene som viser en tilfeldig novemberdag i 2010 og samme dag i 2011. Høsten dette året viser seg å være lang (vi gikk vel strengt tatt direkte fra vår til høst). Fortsatt står det jo blomster i blomst i krukkene i gårdsrommet. Vinteren kommer vel, bare litt seint. For oss som liker å spenne ski på føttene er den velkommen.

Prosjekteri siste perioden har jeg i og for seg bare hatt Stokke-landsmarka Barnehage, samt etterarbeid på Mosterøy Skole. Begge disse prosjektene er ferdige og jeg holder på å forberede meg til neste prosjekt.

Mosterøy SkoleEn flott dag i september ble det avholdt offisiell åpning av skolen, med representanter fra kommuneadmin-istrasjonen, ordfører, byggekomite, skolen og entre-prenører. Mange flotte ord og gode taler fra ulike per-soner med ansvarsfulle stillinger. Jærentreprenør AS ga et flott maleri i gave til en fornøyd kunde. Prisen på Mosterøy Skole ble gitt i 2008, altså midt i finanskrisa. Økonomien i prosjektet viser nok dessverre dette, ellers vil jeg si meg fornøyd med underentreprenører, og sluttresultatet har blitt bra. Viktig å ikke la kunden li av dårlige priser. Jærentreprenør skal levere kvalitet, uansett.

Stokkelandsmarka Barnehagei mi tid som fastboende på Vigrestad ble Stokkelands-marka omtalt som «Bosnia». Heldigvis har det runnet mye vann i sjøen siden den betegnelsen ble brukt. Apropos Bosnia så har jeg tjenestegjort der, og jeg kan med hånda på hjerte si at Stokkelandsmarka er å fore-trekke framfor det krigsherja landet. Også her er det avholdt offisiell åpning. Den ble avholdt 24/11 og maleri ble gitt. Barna og de ansatte framførte tre sanger, barnehagebestyreren og ordføreren holdt appell og snora ble klypt. Mye folk var tilstede, både foreldre, kommuneadministrasjon og andre rektorer og barne-hagestyrere. Det var kake og kaffi nok. Også her er kunden fornøyd og vi kan gå fra prosjektet med hevet hode. Jeg vil takke alle som har bidratt til det.

In te rnav is 12 Inte rnav is 13

På an IGjen!

]jone Høyland Prosjektleder

Etter 4 ukers ferie etterfulgt av 10 ukers permisjon så var det godt å komme i gang igjen. Med nytt kontor og rent skrivebord føltes det nesten som om jeg begynte i ny jobb.

Da jeg tok ferie og permisjon stod prosjektet Brynelunden overfor en hektisk innspurt. Espen Woldstad var nettopp ansatt igjen for andre gang etter en 5-6års «rundtur» i distriktet og var den som skulle overta som prosjektleder her. Av både Espen, Valur og alle som jobbet på dette prosjektet vises det å ha gjort en kjempejobb for å få dette ferdig. Jeg er imponert over innsatsviljen. Vil også gratulere utbygger og alle

leilighetseiere i Brynelunden Terrasse med kjempeflotte leiligheter i Brynes flotteste boligblokk!De neste prosjektene jeg skal jobbe med er Hovedredningssentralen på Sola og Langgt 17 på Vigrestad.

Langgt 17Langgt 17 er en boligblokk på 18 leiligheter som skal utføres for eiendomsselskapet Sparedåsen DA. Det er en totalentreprise og skal etter planen startes med på nyåret.

Langgata 17, Vigrestad Hovedredningssentralen

Pr dags dato er det ikke startet med mer planlegging/prosjektering da en må salgsmessig opp i en viss prosentsum før prosjektet kan realiseres. Det viser seg at det er marked for boligblokk også på Vigrestad, for her var det veldig mange interesserte kjøpere før annonseringen var startet. Boligblokken skal også utføres i henhold til nye forskrifter og vil derfor være veldig besparende for eierne med tanke på energifor-bruk. Leilighetene er fra 70 – 125m2.

HovedredningssentralenHovedredningssentralen skal utvide med 1 etasje samt bygge ut ca 140m2 i eksisterende 1. og 2. etg. Dette er en jobb for Nyland Eiendom. Bygget leies av Justisdepartementet og har HRS SN, Rogaland Maritime Radio og Nawsarh i virksomhetDenne jobben blir både spennende og utfordrende siden det skal være tilnærmet full virksomhet i eksister-ende lokaler når byggingen pågår. Selskapenes virksomhet krever veldig rolige omgivelser siden de sitter å lytter på viktige radioer og frekvenser. Så dette

vil kreve full fokus av hver enkel arbeider fra første dag. Nøkkelen til godt prosjekt her vil naturlig nok ligge i planleggingen. God planlegging og tett samarbeid med brukerne underveis vil gjøre at dette kommer til å gå kjempebra!! Gleder meg til videre godt samarbeid med både byggherre og underentreprenører på dette spennende prosjektet.

Siden det bare om noen få dager til det er jul …..igjen, så gjenstår ønske alle i Jærentreprenør og alle ivrige lesere av JE-Nytt EN RIKTIG GOD JUL. TA VARE PÅ DEG SELV OG DiN FAMiLiE!

In te rnav is 14 Inte rnav is 15

LøP oG kjøP!

jan erik tuen daglig leder,jæren Boligutviklingen del av jærentreprenør

I år kom julen virkelig brått på. Faktisk så brått at jeg fant ut av at det som har vært en årlig juletradisjon i mange år, nemlig tur til Liverpool i desember, hadde jeg ikke fått bestilt. Jeg er av typen som syns det er viktig å holde juletradisjonene ved like, så nå er det ordnet. Blir en tur rett på nyåret, hjemme mot Stoke, ca tyvende dag jul. Den tradisjonelle «gluwein’en» i gatene rett før jul, får heller erstattes med mørkere irsk brygg.Mye av min tid har siden sist gått med til å følge opp totalentreprisen vi har for Luramyr Eiendom på Forus. Nybygget til Weatherford, har nå virkelig tatt form. Ca halvveis i byggefasen er alle fem etasjer med betonge-lementer montert, tak er tekket, og innvendige arbeider er godt i gang. Med samme innsats fra de involverte det neste halvåret, skal vi komme greit i mål. God tone her fra alle involverte, både Weatherford, byggherre, rådgivere/arkitekter og utførende UE, noe som bidrar til å holde tempo og humør oppe.

Vi er også i gang med salget av leiligheter på Smietunet på Kvernaland, som vi har i egenregi sammen med Tveit & Hafnor Eiendom AS og Teel-Finn Eiendom AS, gjennom Vibå Eiendom AS. Smietunet ligger idyllisk til ved Frøylandsvatnet i sentrum av Kvernaland. Tettstedet Kvernaland ligger i Time kommune og har vokst sammen med Orstad i Klepp. Totalt bor det i dag cirka 6000 innbyggere i kvernaland/Orstad-området. Her skal vi i denne omgang bygge 31 nye leieligheter i to blokker.

De to blokkene får fire etasjer. i tillegg er det innvendig garasjeanlegg med sportsboder. Arealet på leilighetene varierer fra ca. 51 til 158 kvadratmeter. Antall soverom varierer fra 1-3, med mulighet for flere i de større leilighetene. Det bygges heis med adkomst til boligene via svalgang på inngangssiden. EiendomsMegler 1 Jærmegleren står for selve salget av leilighetene.

Vi beslutter byggeoppstart når vi har solgt for cirka 70 prosent av totalverdien, og har i øyeblikket som mål at oppstart kan skje litt ut på nyåret. Vi har noe for enhver smak, med 10 forskjellige typer å velge mellom. Noen små leiligheter for yngre, men 15 leiligheter er over 100 kvadratmeter og retter seg først og fremst mot eldre, eventuelt familier. Målgruppen er derfor i størst mulig grad rettet mot folk på Kvernaland som har bodd noen år i hus, og kanskje har stor hage og mye vedlikehold å følge opp i dag, og som etter hvert ønsker noe mer vedlikeholdsfritt. Dette bør være en glimrende plass å bli gammel på, med sentral beliggenhet på Kvernaland, med butikker og turområder helt i nærheten.

Salget ble igangsatt i slutten av oktober, og 10 leiligheter er i skrivende stund solgt. Tradisjonelt er tiden november og desember noe roligere på bolig-markedet enn resten av året. Folk har da ofte nok med julestria. Samtidig har det i høst også vært en del uro rundt gjeldsproblematikken i Europa, og dels også USA, noe som tradisjonelt setter en rask demper på den ellers så optimistiske Ola Nordmann. Vi har god tro på at salget løsner for alvor på nyåret. Produktet vi her tilbyr er av god kvalitet, og noe som der ikke har vært bygget mye av på Kvernaland.

Det som gjør kvernaland og Smietunet til et attraktivt boligområde er bl.a. at det ligger midt mellom flotte turområder, med Frøylandsvatnet og Stemmen i hver sin retning. I tillegg vil det internt på tomten til Smietunet bli opparbeidet et flott felles uteområde, med grønt tun, sittegrupper for eldre og lekeapparat for barn/barnebarn. Nærmest som en park midt i sentrum. Leilighetene får også luftige, romslige terrasser, hvor en kan nyte frokost kaffen eller se på kveldssolen. Prispresset rundt Stavanger/Sandnes området gjør at flere “oppdager” Jæren som et greit alternativ.

kvernaland ligger med kort radius til det meste, ca. 10 kilometer til Bryne og Sandnes, og 25 kilometer til Stavanger. Dette gjør at pendling med bil eller tog kan være en løsning, for eksempel for tilflyttere til oljeindus-trien bør det absolutt være av interesse. Det er kort avstand til Øksnevadporten togstasjon. Stadig flere trekker sørover fra Stavanger og Sandnes. En del synes da at Kvernaland er en grei avstand, og det oppleves ikke så langt, er erfaringer som Randi Tveit, megler i

EiendomsMegler 1, har gjort seg.Økningen i antall boliger i Kvernaland/Orstad-området den senere tid er ikke noe som overrasker oss. Det er som kjent et stort prispress i byene i nord, og kvernaland ligger med kort vei til disse byene. Samtidig skjer det en del næringsutvikling i området, med flere næringsparker. Dette vil være under utvikling i mange år fremover, og skape flere arbeidsplasser til området.Prisen på leilighetene i Smietunet varierer. Fra den billigste leiligheten på 51 kvadratmeter som ble solgt for 1,790 millioner kroner. De to dyreste, på 158 kvadratmeter selges for 5,990 millioner. Vi har flere flotte leiligheter på over 100 m2, som selges til under 4 mill. Samtidig betaler kunden fastpris for leiligheten. Så uansett om byggekostnadene går videre oppover, betaler ikke kunden mer for leiligheten enn det som avtales ved kontraktinngåelse.

Så HER ER DET BARE å LØPE OG kJØPE!

Smietunet

A202

A403 balkong

in te rnav is 16 In te rnav is 17

Nå var det visst skrivetid igjen. Som Bjarne skriver, er det nok å gjøre i betongavdelingen. Det som jeg har noe med er følgende:

Tine Meieri: Der er det Stig som har ansvaret og jeg tar meg av noe av det praktiske. Det fungerer godt det, og nå ser vi endelig slutten på bygget også. Er godt over to år siden vi startet der, og nå er vi ferdige med mesteparten av støpingen. Er igjen mye flikkarbeid, en trapp i toppen i tørke-bygget og et lite bygg der hvor byggekranen står.

Brattebø Gård:Her er det Stein Erlend som er bas. Dette er støtte-murer i forbindelse med tre underganger som vi har gjennom Risa as. Er ferdig med ca 2/3 av jobben som har blitt stoppet nå fordi at det blei funnet bensinle-kasje i grunnen fra noen tanker til Shell-stasjonen. Da dette er kommet på trykk er vi nok i gang med siste rest som er på Bogafjell-siden av E-39. Er Statens Vegvesen som er utbygger her, så da er det bare bordforskaling og buet vegger i forskjellige høyder. Gjengen til Stein Erlend har gjort en kjempe jobb med veldig fine vegger. Blir ikke noe arbeid for Zulu her.

Sola VGS avd. flyfag:Her er det Bent som har hatt kontrollen. Dette er et påbygg, samt ombygging i den gamle hangaren til Adolf, der hvor flymuseet også holder til. Er stort sett ferdige med betongen her, er bare noe stål for Magne igjen, og ståltrapper for Trappeteknikk igjen. Harald har stått for igjen muring av dører.

Kleppeheimen, Sansehage:Dette er noe vi har for Bjørns Hage og Anlegg. Her er det Bjørn som har hele kontrollen over arbeidet vårt, og Arne Ove Teigen som byggeleder for Klepp Kommune. Her er det støpt fundamenter for en pergola (overbygg med tak som ikke er tett), og dei holder på å forskale en gangbro/rømmningsveg fra taket og ned til moder jord. Det skal også støpes fundamenter for et framtidig lysthus. Sansehagen gjør kanskje sin nytte allerede nå, med mye støy fra maskiner og lignende.

Taxfree AvinorHer er vi også så godt som ferdige med betongar-beidet. Dette er hovedsakelig et påbygg som vi har for Jærmester og Ingeborg er sjefen. Bjørn og Arne startet og tok seg av det meste av påbygget, medan Bent har også vet innom og støpt noen oppkanteri ny og ne. Det gjenstår å støpe i noen heissjakter på rød sone, så her må vi nok finne noen lovlydige personer til den jobben.

BetonGavdeLInGen meLdeR:

edvin ueland Prosjektleder]

IVAR - Utvidelse av renseanlegg GrødalandDette har vi akkurat begynt på. Her er det Marian Job som skal være bas. Jeg var selv bas på det anlegget da det blei bygget for 3 – 4 år siden (???) så jeg kjenner det ganske greit. Nå skal det bygges en til tank på ca 20 meter i diameter, samt et nytt flotasjonsbygg. Flotasjonsbygget har ganske mye krevende betongar-beid, med mye renner og noen slags pyramider på rekke og rad. Har ikke så mye greie på ”flotasjon”, så jeg vet ikke hva funksjon til dømes disse pyramidene skal ha, men satser på å finne det ut etter hvert. Her er det også vi som har med graveren, som her er Bertelsen & Garpestad. B&G fikk noe forsinket oppstart, men vi skal nok klare å ta det inn igjen. Er forresten Lars Skretting som er byggelder fra iVAR her også.

Sandnes Havn, SomanesetHer er det Rune som er bas, og han får tinga gjort fortere enn hva andre klarer å tenke. Her er vi totalen-treprenør, og det er Espen som er byggeleder her. Regner med at han skriver noe mer utfyllende om dette prosjektet.

TiL SLUTT ViL JEG BARE Si……. ”HADE”!! (God jul og godt nyttår har dere/eller vil dere sikkert lese ganske mange gangeri dette bladet, så det skal jeg spare dere for. Kan bli kjedelig å lese samme testen om og om igjen )

Sandnes Havn, Somaneset

IVAR, Grødaland

In te rnav is 18 in te rnav is 19

tIden FLYR!Gode tIdeR

Bjarne askvik Leder betongavdelingen ]]egil Friestad Prosjektleder

Endelig var tiden kommet for nok et JE Nytt. Det er i dag fredag og jeg har nettopp komt tilbake på jobb etter fire dager i Heimevernet så anledningen passet bra til å komme med mitt bidrag til bladet vårt.

Det nærmer seg jul igjen og jeg gleder meg spesielt i år da vi skal få oppleve vår første julefeiring med Noah som den 30 januar neste år blir 1 år. TIDEN FLYR!Jeg tar for tiden ut pappapermisjon og går hjemme med Noah hver mandag. Jeg valgte å dele opp resten av permisjonen som dette slik at jeg fortsatt kan kjøre mine prosjekter de resterende 4 dagene i uken. Som til nå fungerer dette meget bra. Mye av fritiden min går til kidså(Noah og Tonje) da Silje jobber mye ettermiddager og kvelder, samt at hun bruker mye tid på treninger/kamper for Nærbø sitt damelag.

Mine prosjekter:

Varhaug Bygg & Montasje AS – Utvidelse Kiwi. Her er det Svein Varhaug og Co som er Byggherrer. Oppstart var 3. oktober. Og her kom utfordringene fra dag 1 da grunnforholdene var så dårlige og lite bære-dyktige at vi måtte til med stålkjernepeling. I den anledning vil jeg nevne Rygg Maskin AS og Seabrokers AS som gjorde en fantastisk jobb med å snu seg raskt om. Sistnevnte klarte faktisk å rigge seg opp og starte på et par dager etter min første forespørsel. Som igjen har gjort at vi ikke tapte særlig tid på dette omfattende tilleggsarbeidet. I disse dager skal elementmontasjen starte. Bygget skal være ferdig og ny utvidet kiwi butikk regnes med å åpnes i første del/midten av mars 2012.

Smietunet:Kverneland sentrum. 31 leiligheter i to blokker med felles parkeringsanlegg. Her satser vi på oppstart grunnarbeider rundt påsketider, men dette er avhengig av salget. Pr 18.11.11 er det solgt 10 leiligheter. Dette prosjektet er en totalentreprise for Vibå AS som blant annet Jan Erik Tuen/Jæren Boligutvikling AS er en del av. Pr i dag jobber vi med å avklare alle underentre-prenører og vi gleder oss til vi kan gå i gang med å prosjektere og etter hvert starte arbeidene på byggeplass.

Rett før sommerferien avsluttet jeg Myklaberget Panorama, som var et bra prosjekt for oss med fantastiske flinke underentreprenører og ikke minst en veldig profesjonell Byggherre.

ØNSkER ALLE EN GOD JUL OG ET FANTASTiSk GODT NYTTÅR.

Helse Stavanger, BUPAFor Helse Stavanger har vi hatt et prosjekt som kalles BUPA. Det ligg over Hillevågstunellen. Det er ca 4000m2 med gulv på grunn, 5500m2 dekke som er stedstøpt. 2000m2 med hulldekke som Block Berge har montert. Har hatt med Protan på tekking, Stålteknikk har montert stålsøyler og drager og NSE Contracting har hatt med alle stillaser. Har hatt et godt samarbeid med alle. Vi er ferdig med våre ting her.

Klepphus og JærbyggBuggeland Sandnes har vi bygget 36 boenheter. For Klepphus 8 rekkehus med dekke og trapper. Jærbygg 6 rekkehus med dekke og trapper. Denne jobben er vi ferdig med. Eg takker for godt samarbeid med byggherrene.

M44 Bryne – UtvidelseDer har vi hatt alle stedstøpte vegger og gulv i butik-kene og parkeringsdekke, ca 7000 m2. Eg må takke alle for et godt lagspill og ikke minst Geir. Tusen takk !Stavanger Forum – Ny ishallMe har startet på byggetrinn 2. Der har vi hatt en del fundamenter. Stedstøpte vegger ca 2100 m2, dekke ca 1900 m2 + en del fotskraperister. Denne jobben er vi ferdig med.

Kjerrberg Terrasse på SolaDette er en ren betongjobb, med parkeringskjeller på 1600 m2. Over parkering skal det være to blokker, på 4 og 5 etasjer. Me er godt i gang og skal være ferdig mars/april.

Storholen, Leiteveien GanddalDet var en fryd å komme til en så fin byggeplass, alt var utgravd og positive personer. Ei blokk på Ganddal med parkeringskjeller på 800 m2 med 4 etasjer. 9 stk rekkehus med carporter og boder. Er godt i gang og skal være ferdig i mai 2012.

Ny jobb Stavanger Lufthavn SolaVi skal bygge på to etasjer både på innland og utland, ca 2000 m2. Støpte vegger. Prefab søyler, drager og hulldekker + noe stedstøpte vegger. innvendig skal vi rive trapper, ved baggasjebånd innland. Rundt det samme området skal vi mezzanin dekke på ca 200 m2 + mange andre ting vi skal ha der. Oppstart før jul.

Til slutt vil jeg takke alle som har bidratt, med å få desse jobbane til. TUSEN TAkk!

ØNSkER OG ALLE SAMMEN EN RikTiG GOD JUL OG ET GODT NYTT ÅR

Kiwi, Verdalen

BUPA, Stavanger Storholen, Ganddal

In te rnav is 20 Inte rnav is 21

Kanskje lurar du på kva Madagaskar har her i bladet å gjera, har Jærentreprenør utvida arbeidspros-jekta sine? Her kjem forklaringa:

Ole Moi frå Varhaug var med og starta Jærentreprenør og var styreleiar i mange år. Han var og i si tid den største aksjonæren.

På slutten av 70 talet kom det elevar frå jordbruksskular på Madagaskar til Jæren. Desse jordbruksskulane vert drivne av Den gassisk-lutherske kyrkja. Eit par av desse elevane fekk seg praksisplass på garden til Ole, og dette sette varige spor.

Kunnskapen han hadde om tilhøva ved jordbrukssku-lane, eit ope engasjement for misjonen sitt arbeid og 60 års dagen til ein venn og ikkje minst misjonærbror

Rolf, gjorde utslaget. Nå ville han og vera med å hjelpa desse skulane. Mange av dei som er med i Jordbruksskolenes Venner er tidlegare elevar på Tomb jordbruksskule som gjekk saman med elevar frå Madagaskar, bønder og venner frå Varhaug samt ein del firma.

Fihaonana jordbruksskule, som ligg inne i landet,kom i gang i 1983, og vart bygt opp med støtte frå Norad. Kvart år har 50 jenter og gutar fått si utdanning her. Det siste året er det bygt eit internat som kan ta mot 100 elevar.

Skulen har eit allsidig jordbruk, med både kyr, gris og høns. Gardsbruket er på 200 da og det vert dyrka mais, søtpotet, peanøtter, ris, grønsaker og gras til dyra.

Ei av gåvene til skulen var ein MF-135 traktor med plog, horv og tilhengar. Dette har ført til at skulen m.a. kan dyrka mais 3 gonger i året. Før spadde elevane opp jorda. Nå kan dei så og planta i rett tid, og elevane kan arbeida med andre oppgåver.

Det er og i gang eit nydyrkingsprosjekt.

Konteinaren frå Norge har forresten og fått eit nytt liv. Den har fått tak, og brukast nå som eit lager.

Tombontsoa jordbruksskule, som ligg ved kysten, vart bygt i åra 1962-65. Det er ca 100 elevar på skulen, som får både teoretisk og praktisk opplæring.

Det er og bygt ein demonstrasjonsgard som vert driven etter enkle metodar, der elevane m.a. lærar å pløya med oksar og handmjølka kyrne.

Gardsbruket er 1250 da, og dei dyrkar ris, mais, gras og andre vekstar. Skulen har både, storfe, gris og høns. i fjøset er det i dag ca 80 NRF mjølkekyr. Dei første dyra vart importert frå Norge i 1966, då 10 drektige kviger og ein okse vart sendt til Madagaskar. Dette danna grunnlaget for ein ny mjølkerase til Tombontsoa. For å hindra innavl, vart det i 1973 sendt ned sæd, som var den første eksporten av sæd frå NRF på Hamar. Norad kom i gang med eit prosjekt for mjølkeproduksjon, kveite og potetdyrking nær Tombontsoa i 1973. Det vart impotert kvige- og

oksekalvar til dette prosjektet, og planen var å kryssa desse med det lokale Zebufeèt for å auka mjølke-produksjonen, og denne auka radikalt 1970-80 åra.

Denne skulen kan på mange måtar seiast å vera føregangsskulen på Madagaskar når det gjeld utdan-ning av unge gassare til bønder.

Det er ganske imponerande det arbeidet som er gjort dei siste åra, etter at Ole var på den første dugnaden i 2006 saman med 3 andre menn og 2 koner. Her er noko av dette:

• Det er montert nytt pasteuriseringsanlegg frå Norge i fjøset.

• Det er greve ny brønn for godt vatn til skule og driftsbygningar.

• Det er sendt ned delar til maishaustar og traktor.

Det er oppretta eit rullerande fond for innkjøp av driftsmidler for gardsbruket og mølla etter ei stor gåve frå ein givar.

i 2009 var Ole og broren på dugnad igjen. Rolf grev brunn og Ole var med og monterte pasteuriseringsan-legget. Det var då et dei raude og grøne kleda frå Jærentreprenør var med. Dette var heilt nye klede, som berre ”hadde gått ut på dato”.

Grøne og raude arbeidsklede på madagaskar

In te rnav is 22 Inte rnav is 23

ny lærlingErick John Ueland begynte på læretida som forskalings snekkar i august. Han er 23 år, singel og bur på Orre. Han har tidlegare jobba både som vektar, gjort seg ferdig med militæret og vore tilsett hos Akkar og Rema, før han kom på kva han verkeleg ville gjera. Han stortrives saman med dei hyggelege folka i firmaet. Han seier dei er akkurat som ein stor familie.

Erick John har fotball som hobby. Tidlegare spela han på Orre sitt A lag. Fotballen er førebels lagt på hylla, men han held seg i form med trening 4 dagar i veka på eit

treningssenter ( i tillegg til den treninga han får på arbeid).

Pinnekjøtt er livretten og ferie ynskje måtte verta Egypt. Han har reist mange stader rundt i verda, men aldri vore der.

Nå ser han fram til julebordet, der han får møta dei fleste andre som arbeidar i Jærentreprenør.

Eg takker for drøset, og ynskjer han lukke til vidare i lærlingtida.

Erick John Ueland

n Det triste ved de fleste av oss, er at vi heller vil bli ødelagt av ros enn reddet av kritikk.

n En kan unngå kritikk ved ikke å si noe, ikke gjøre noe og ikke være noe.

n Du skal mene det du sier, men ikke si alt du mener.

n I arbeid, i vennskap og i kjærlighet må man aldri måle og veie, men yte alt hva man kan.

n Lær dine barn å leve, ikke bare hvordan man skaffer seg et levebrød.

n Lær som du skulle leve bestandig, lev som du skulle dø i morgen

n Det er bedre å tenne et lys enn å forbanne mørket.

n Om det finnes noe verre en tidenes stadig svakere moral, er det tidenes stadig sterkere moralisering.

n Optimisten ser smultringen, pessimisten hullet.

n Hold ansiktet mot solen, så merker du ikke skyggen.

n En mann som aldri ler, er som en sommer uten blomster.

n Ta godt vare på minuttene, timene tar vare på seg selv.

n Jo mindre man har å gjøre, desto mindre tid blir det til å gjøre det.

n Man kan ikke eie noe mer verdifullt enn en god venn.

nokRe

40 år

35 år

30 år

jubilanter

Morten Søyland 27. september

Vegard Undheim 13. august

Bent Kristian Fiskebekk 5. novemberOdd Magne Høyland 8. desember

Runde tal Desse har vore frå 5 – 25 år i firmaet:

25 år Odd Harald Ødegård

15 år Tage Skretting

Stian Ødegård

10 år Tron Gudmestad

Erling Njå

Arne Johan Strømsvik

Ove Vigre

5 år Arild Bryne

Oddbjørn Klausen

Steinar A. Varhaug

Leif Jarle Vigre

Desse vil verta heidra under julebordet på Jærgarden Kvalbein

I september 2010 vart det sendt ned ein stor konteinar med brukt landbruksutstyr som var samla inn hos bønder på Jæren. Her var det mykje som skulen hadde bruk for; forhaustar, horv, tilhengar, gjødselvogn, bølgeblikkplater, ein liten traktor, 10 m siloformar til bygging av gjødsellager for å ta vare på verdfull husdyr gjødsel. I tillegg var det med 50 syklar som konfirmantane på Ganddal hadde sett i stand m.m.

I slutten av november reiste Ole, samen med Kjell Dale, Espen Madland og Asbjørn Stokkeland til skulane for å montera utstyret i konteinaren. Dei hadde og kurs for personalet på skulane.

I 2011 var Rolf igjen på dugnad med diverse vedlikehald-sarbeid. I februar 2012 gå det ned eit lass både til sjuke-huset og jordbruket, og til sommaren skal og gjødsel-kummen koma på plass. I denne konteinaren er det både dreiebenk, kompressor, blandemaskin og jern for støyping av gjødselkummen.

Når det gjeld jordbruket, så er dette fult brukbart utstyr dei har fått av bønder som ikkje lenger har bruk for det her. Det seier seg sjølv at med traktorreiskap i staden for hakke og spade, vert strukturen i jorda heilt annleis. Dette syner og igjen på avlingane som har vorte mykje større.

Hadde ikkje dette hjelpeprosjektet kome i gang, så hadde nok jordbruksskulane vore nedlagde, seier Ole Moi til slutt.

Vil de veta meir om dette prosjektet, finn de det på www.nms.no

Eg takker Ole for gildt drøs og ynskjer han til lukke med vidare dugnad og prosjekt på Madagaskar.

Liv

Jærentreprenør AS • boks 54 • 4368 Varhaug • tlf 51 79 87 00 • fax 51 79 87 10

Desig

n/trykk: w

ww

.jprint.no

Stavanger

Tananger

10km

25km Sola

Ålgård

KleppeBorestranden

OrrestrandenNærbø

Varhaug

Vigrestad

Brusand

Sandnes

Smietunet

Bryne

Salget er godt i gang!

31 leiligheter i Smietunet

sentralt på Kvernaland

www.smietunet.no

BO BRA

Felles garasjeanlegg i underetasje med heis

Stort felles tun med sitte- grupper og lekeplass

Nær attraktive turområder ved Frøylandsvatnet og Stemmen

Nær dagligvarebutikker, skoler og idrettsplass

10 km til Sandnes, Bryne, Kleppe og Ålgård

25 km til Stavanger

Nær Øksnevadporten togstasjon

bit:

Synes du det er for dyrt i byene? Sjekk våre priser på www.smietunet.no

Flere romslige leiligheter med store balkonger. Velg mellom 10 ulike typer fra 51m2 til 158 m2.

Kontakt megler Randi Tveit 952 90 691 randi.tveit@em1.no