INTELEKTUĀLĀ ĒKA : PIEREDZE UN TEHNOLOĢIJU INTEGRĀCIJA

INTELEKTUĀLĀINTELEKTUĀLĀ ĒKAĒKA: :

PIEREDZEPIEREDZE UNUN TEHNOLOĢIJUTEHNOLOĢIJU INTEGRĀCIJAINTEGRĀCIJA

INTELEKTUĀLĀS ĒKASINTELEKTUĀLĀS ĒKAS: :

ĒKU FUNKCIONĒŠANAI NEPIECIEŠAMO SISTĒMUĒKU FUNKCIONĒŠANAI NEPIECIEŠAMO SISTĒMU

AUTOMATIZĀCIJA UN VADĪBAAUTOMATIZĀCIJA UN VADĪBA

22

EkonomiskumsEkonomiskums

++

++

DrošībaDrošība

KomfortsKomforts

IntelektuālaIntelektuāla ēkaēka

Tradicionāla ēkaTradicionāla ēka

==

ИЗ: опыт и технологии интеграцииИЗ: опыт и технологии интеграции

KomfortsKomforts

Ekono-Ekono-

miskumsmiskums

DrošībaDrošība

44

TehnoloģijasTehnoloģijas

ModerniModerni būvmateriālibūvmateriāli

EkoloģijaEkoloģija

StiklojumsStiklojums ITITtehnoloģijastehnoloģijas

FasādesFasādes tehnoloģijastehnoloģijas

MehāniskāsMehāniskās tehnoloģijastehnoloģijas

ErgonomikaErgonomikaElektro-Elektro-

tehnoloģijastehnoloģijas

Enerģiju saudzējošasEnerģiju saudzējošas tehnoloģijastehnoloģijas

InterjeraInterjera dizainsdizains

ArhitektūraArhitektūra Inženier-Inženier- sistēmassistēmas

VispārceltnieciskieVispārceltnieciskie darbidarbi

IĒIĒ: : pieredzepieredze unun integrāciju tehnoloģijasintegrāciju tehnoloģijas

ProjektaProjekta modernāsmodernās vadībasvadības metodesmetodes

IntelektuālāIntelektuālā ēkaēka

55

Tradicionālo unTradicionālo un Intelektuālo ēku atšķirības Intelektuālo ēku atšķirības

• Konkurss - Projekts - Celtniecība [atteikšanās no formulas Projekts - Konkurss -Celtniecība]• Projektēšanas un celtniecības nepārtraukts cikls• Vienotas projekta komandas izveidošana,iekļaujot arhitektus, projektētājus, IT-integrētājus, celtniekus• Projekta vadības slēgtā cikla izmantošana

1. 1. OrganizācijaOrganizācija::

- Vairāk kā 30% no ASV būvējamā nedzīvojamā fonda izmanto shēmu Konkurss - Projekts - Celtniecība

- shēma Konkurss - Projekts - Celtniecība ļauj samazināt celtniecības termiņus par 10% un vairāk, un samazina izmaksas par 5 - 10 % [ dati Construction Industry Institute ]


66

Projekta slēgtā cikla pielietošanaProjekta slēgtā cikla pielietošana

inženiersistēmāminženiersistēmām

УправлениеУправление

проектомпроектом

Tehniskais uzdevumsTehniskais uzdevums

Tehniskais projektsTehniskais projekts

Darba dokumentācijaDarba dokumentācija

Kabeļu montāžaKabeļu montāža

Iekārtu montāžaIekārtu montāža

Palaišana, regulēšanaPalaišana, regulēšana

ProgrammēšanaProgrammēšana

Ieviešanas plānsIeviešanas plāns

Izdevumu analīzeIzdevumu analīze

Tendera uzdevumsTendera uzdevums

Pamatparametru noteikšanaPamatparametru noteikšana

Pirmsprojekta analīzePirmsprojekta analīze

SekošanaSekošana, , atbalstsatbalsts

TestēšanaTestēšana

Personāla apmācībaPersonāla apmācība

Projekta pabeigšanaProjekta pabeigšana

KoncepcijaKoncepcija Izbūvētās sistēmasIzbūvētās sistēmas

ProjektēšanaProjektēšana

TendersTenders

PasūtītājaPasūtītāja prasībasprasības


[[Buildings]Buildings]

77

• Uz sistēmu balstīta pieeja projektēšanai

• Ēkas automātisko vadības sistēmu pieejamība (ĒAVS, BMS - Building Management System)

• Vienota visu inženiersistēmu vadība

2. 2. TehniskāsTehniskās::

Augsts IT-tehnoloģiju blīvums

Koncepcija TEP Projekts

Tradicionālo unTradicionālo un Intelektuālo ēku atšķirībasIntelektuālo ēku atšķirības

Visiem agregātiem un sistēmām“sazinās” ar BMS “vienā valodā”


88

• Modernā biroju ēkā ir vairāk kā 50 dažādas inženiersistēmas

• Ēku piesātinājums ar aprīkojumu un iekārtām pastāvīgi pieaug, tāpēc neizbēgams ir IS izmaksu pieaugums attiecībā pret CT

• Visas sistēmas ir atšķirīgas: Mehāniskās, elektriskās, transporta, inertās u.t.t..

2. 2. TehniskāsTehniskās [[turpinājumsturpinājums]]::


IS СТIS

СТ

IS – inženiersistēmas СТ – celtniecības tehnoloģijas


Apvienot tās vienā kopumā – ir māksla

99


• Enerģiju saudzējošas tehnoloģijas kondicionēšanas, ventilācijas, apgaismojuma, ūdensapgādes un apkures sistēmās • Projekta vadības metožu izmantošana lai samazinātu izmaksas• Ekspluatācijas dienestu personāla samazināšana

3. 3. EkonomiskāsEkonomiskās::

• Atteikšanās no orientēšanās pēc nacionālās piederības tehnoloģijās un iekārtās

4. 4. PolitiskāsPolitiskās::


Intelektuālā ēka

Tradicionālā ēka

Celtniecības cena

Ekspluatācijas izmaksas

Kvalitāte

Tehniskie parametri

• Galvenie kritēriji:

1010

Intelektuālās ēkas definīcijaIntelektuālās ēkas definīcija

• BMS

• Karstā/aukstā ūdensapgāde

• Konstrukcija

• Fasādes tehnoloģija

• Kanalizācijas sistēma

IĒ – ēkas sistēmu komplekss, kas adekvāti reaģē uz cilvēka klātbūtni / uzvedību un apkārtējās vides stāvokli

IĒ – organizatorisko un tehnisko risinājumu komplekss, kas ir iekļauts celtniecības fāzē . Šie risinājumi ir paredzēti komfortablu, ekonomisku un drošu apstākļu nodrošināšanai ēkas īpašniekiem vai nomniekiem; Tie ir realizēti balstoties uz ekoloģiskām, ergonomiskām un IT-tehnoloģijām

ТеТеhnokrātiskāhnokrātiskā::

KonceptuālāKonceptuālā::


• Devēji

IĒ tirgus attīstības perspektīvasIĒ tirgus attīstības perspektīvas

• "А“ klases ēku daudzuma palielināšanās• Praktiskā interese par “Gudrā māja“ tehnoloģijām [dzīvojamās ēkas]• Ekspluatācijas izdevumu samazināšanās [Energotaupība]

1. 1. Kopējās tendencesKopējās tendences::

1212

• Enerģiju saudzējošas• Ergonomika• Ekoloģiskie aspekti• Sarežģītu sistēmu vadība

2. 2. TehnoloģijasTehnoloģijas::

• Inženiertehniskās daļas palielināšanās līdz 50 %• BMS daļa inženiersistēmās no 5 - 7 %• Izmaksu palielināšanās uz м2 no 3 līdz 20 LVL/м2

• Ekspluatācijas izdevumu samazināšanās par 5 - 7 % gadā

3. 3. Ekonomiskie aspektiEkonomiskie aspekti [["А“"А“ klases ēkas klases ēkas]]::


IĒ tirgus attīstības perspektīvasIĒ tirgus attīstības perspektīvas

• Kadru deficīts - inženieri, menedžeri• Vietējās izcelsmes iekārtu trūkums

4. 4. ResursiResursi::

Intelektuālā / maksimāli automatizēta ēka

1313

5. 5. PerspektīvasPerspektīvas::

Ekomāja [ ]""Green BuildingGreen Building""


1414


Mēs strādājam gudriMēs strādājam gudri

KomfortsKomfortsDrošībaDrošība EkonomiskumsEkonomiskums

INTELEKTUĀLĀ ĒKA : PIEREDZE UN TEHNOLOĢIJU INTEGRĀCIJA

Documents

Transcript of INTELEKTUĀLĀ ĒKA : PIEREDZE UN TEHNOLOĢIJU INTEGRĀCIJA