INFORME SITUACIONAL DE TURUBAMBA Loma Ungüi TURUBAMBA.
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INFORME SITUACIONAL DE TURUBAMBA
Loma Ungüi
TURUBAMBA
CONTENIDO1. ANTECEDENTES
2. ÁREA DE INVESTIGACIÓN
3. ESTUDIOS Y RESULTADOS3. 1 Estudioso geotécnicos 3. 2 Mapa geotécnico del suelo3. 3 Investigaciones Geotécnicas
4. CONDICIONES ESTRUCTURALES DE EDIFICACIONES4.1 Mapa de ubicación de las viviendas afectadas4.2 Conclusiones estructurales de las edificaciones
5. SITUACIÓN ACTUAL DE INMUEBLES
6. MEDIDAS DE MITIGACIÓN
7. PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE MEDIDAS
1. ANTECEDENTES
• Turubamba forma parte de la cuenca de Quito, que estaba constituida por terrenos de uso agrícola, y conformadas por vertientes de agua y lagunas (humedal), la presión demográfica y el desarrollo de la ciudad cambió el uso de suelo convirtiéndola en área residencial.
• El área del estudio, esta delimitada por la Av. Tnte. Hugo Ortiz y Avenida Rumichaca, entre la Avenida Moromoro y Avenida Cusubamba y Pasaje 4, ubicado al norte de la Av. Cusubamba y al Este de la Av. Tnte. Hugo Ortiz.
• Las viviendas fueron construidas desde hace 30 años, por el BEV y propietarios de lotes.
• El proceso de fisuramiento es antiguo, notándose desde hace 6 años y se ha incrementado los daños en el año 2011, como consecuencia de diferentes factores.
Fotografía aérea (1956)
TURUBAMBA
Av. Cusubamba
Av. Tnte. Hugo Ortiz
1. EL COMERCIO Calle Pasaje 4
Registro Civil
2. TURUBAMBA ALTO: Av. Moromoro
2. ÁREA DE INVESTIGACIONSECTOR TURUBAMBA ADMINISTRACION ZONAL ELOY ALFARO DEL DMQ
1. SECTOR EL COMERCIO: Av. Teniente Hugo Ortiz, Pasaje 4, Av. Cusubamba.
2. TURUBAMBA ALTO: Av. Teniente Hugo Ortiz y Calles Moromoro S26J- Oe3B
3. TURUBAMBA BAJO: Calle Oe2J – Calle S28 y Av. Teniente Hugo Ortiz
3. TURUBAMBA BAJO
3. ESTUDIOS Y RESULTADOSESTUDIOS: 1.- ESTUDIOS GEOLÓGICOS Y GEOTÉCNICOS DE SUELOS• Perforaciones para ensayos de penetración• Toma de muestras para ensayos de compresión• Clasificación de los tipos de suelos
2.- ESTUDIOS HIDROLÓGICOS Y GEOFÍSICOS• Determinación de niveles de aguas.• Colocación de piezómetros y monitoreo• Líneas de Sondeos eléctricos continuos (Tomografías) en diferentes calles.• Análisis de esfuerzos
3.- ESTUDIOS ESTRUCTURALES• Caracterización de las condiciones estructurales de las edificaciones• Tipo de materiales empleados en las construcciones• Condiciones de las cimentaciones• Cumplimiento de normas constructivas
4.- LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN POBLACIONAL• Define las condiciones de tenencia legal
RESULTADOS DE ESTUDIOS: 1. ESTUDIOS GEOLÓGICOS Y GEOTÉCNICOS:• TIPO DE SUELOS• CAPACIDAD DE RESISTENCIA
2. ESTUDIOS HIDROLÓGICOS:• CONDICIONES DE LA CUENCA• NIVELES FREÁTICOS
3. ESTUDIOS ESTRUCTURALES:• CONDICIONES ESTRUCTURALES
DE EDIFICACIONES (CIMENTACIONES Y MATERIALES)
• DAÑOS ESTRUCTURALES DE CADA VIVIENDA
4. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN POBLACIONAL
• La habitabilidad de la zona y sus usos
UBICACIÓN DE INVESTIGACIONES GEOTECNICAS
Registro Civil
EL COMERCIO
TURUBAMBAALTO
3.1 - ESTUDIOS GEOTÉCNICOS
10
7
11
5
3.2 Mapa Geotécnico de calidad del suelo
Zona Geotécnica de material de baja calidad
Limos arenosos: suelos sueltos de consistencia blanda a mediaTerreno tiene baja capacidad portante para soportar cargas
Zona Geotécnica de material de deficiente calidad.
Limos orgánicos, turbaConsistencia muy blanda, alto contenido de humedad y saturado, muy baja capacidad portante para soportar cargas significativas.Alto nivel freático
TURUBAMBAALTO
EL COMERCIO
RELLENO LIMO ARENOSO, CONTENIDO DE HUMEDAD,CONSISTENCIA BLANDA
TURBA, RAICES Y MATERIA VEGETAL
ARCILLA ARENOSA, CONSISTENCIA DURA,CONTENIDO DE HUMEDAD
CANGAHUA
3.3 Investigaciones Geotécnicas continua (Tomografía)
QUEBRADA
RELLENO CON SUELO LOCAL LIMO ARENOSO
TURBA, LIMO ARENOSO ORGÁNICO,ABUNDANTES RAICES, CONSISTENCIA BLANDA
LIMO ARCILLO ARENOSO, CANGAHUA, CONTENIDO DE HUMEDAD
Tn/m2
RELLENO Y ADOQUIN
TURBA Y MATERIAL VEGETAL
ARCILLA ARENOSA, CONSISTENCIA DURA, CANGAHUACONTENIDO DE HUMEDAD
RELLENO Y ADOQUIN
TURBA, RAICES Y MATERIAL VEGETAL
ARCILLA ARENOSA, CONSISTENCIADURA, CONTENIDO DE HUMEDADCANGAHUA
4. - CONDICIONES ESTRUCTURALES DE LAS EDIFICACIONES
• Viviendas de una a 4 plantas (sin respetar los Planos aprobados por el Municipio)
• Ampliaciones con materiales de baja calidad
• Sin cimentaciones técnicamente diseñadas: De acuerdo al tipo de suelo; yA su capacidad de carga portante
• Edificaciones construidas por propietarios sin dirección técnica, realizadas por maestro mayor y/o albañiles
4.1 Mapa de ubicación de las viviendas afectadas.
4.2 CONCLUSIONES ESTRUCTURALES DE LAS EDIFICACIONES
Las fisura, inclinaciones y otros daños estructurales que se han presentado en las edificaciones investigadas se debe a:
• Asentamientos totales y diferenciales de los suelos, debido a que las fundaciones (cimentación) de las construcciones se ha hecho a nivel superficial; es decir, sobre suelos de mala calidad y de muy baja capacidad de soporte de grandes pesos.
• Mala resistencia al corte (esfuerzos laterales) del suelo y de las estructuras de las construcciones.
• Uso de materiales de mala calidad y heterogéneos en una misma construcción.
• Carencia de dirección técnica profesional en la construcción.
5. SITUACIÓN ACTUAL DE INMUEBLES
TURUBAMBAALTO
COMERCIOTURUBAMBA
BAJO
SUELO ORGANICOSUELO BLANDOcontaminado con basura y hierbas, de uso con fines
agricolas
SUELO LIMO ARENO
ARCILLOSO MEDIANAMENTE
BUENO
CANGAGUASUELO DURO CON BUENA
CARGA PORTANTE
CRITICODAÑOS
ESTRUCTURALES 5 - - 0.00 - 3.60
metros3.60 - 6.00
metros>6.00 metros
5
MAL ESTADO
DAÑOS ESTRUCTURALES
Y FISURAS EN PAREDES
4 4 - 0.00 - 3.40
metros3.40 - 5.60
metros>5.60 metros
8
INCLINADASHUNDIMIENTOS
PARCIALES DE LA CIMENTACION
7 5 - 0.00 - 4.10
metros4.10 - 5.60
metros>5.60 metros
12
FISURAS DE CONSIDERACIÒ
N
AFECTACIONES DE
CONSIDERACION EN LAS PAREDES
Y LOSAS
9 2 2 0.00 - 4.60
metros4.60 - 5.60
metros>5.60 metros
13
FISURAS MODERADAS
AFECTACIONES LEVES EN PAREDES
31 7 2 0.00 - 4.10
metros4.10 - 5.50
metros>5.50 metros
40
FISURAS LEVESPRESENTAN
MICROFISURAS EN LAS PAREDES
100 14 1 0.00 - 2.10
metros2.10 - 3.60
metros>3.60 metros
115 NO PRESENTAN
FISURAS- 21 26
47
TOTAL 156 53 31 240
NÚMERO DE VIVIENDAS TIPO DE SUELO / PROFUNDIDAD
NÚMERO DE VIVIENDAS
NIVEL DE AFECTACION
ESTADO DEL INMUEBLE
6. MEDIDAS DE MITIGACIÓNESTADO DEL
INMUEBLE NIVEL DE
AFECTACIONNUMERO DE VIVIENDAS
COSTO APROX./ CASA US$
14.500,00
400,00
MAL ESTADO
DAÑOS ESTRUCTURALES
Y FISURAS EN PAREDES
8 6.700,00
INCLINADASHUNDIMIENTOS
PARCIALES DE LA CIMENTACION
12 6.300,00
FISURAS DE CONSIDERACIÓN
AFECTACIONES DE CONSIDERACION
EN LAS PAREDES Y LOSAS
13 4.500,00
FISURAS MODERADAS
AFECTACIONES LEVES EN PAREDES
40 3.700,00
FISURAS LEVESPRESENTAN
MICROFISURAS EN LAS PAREDES
115 3.000,00
NO PRESENTAN FISURAS
47
TOTAL 240
MEDIDAS DE MITIGACION
DERROCAMIENTO DEL INMUEBLE, EXCAVACION, DESALOJO DE ESCOMBROS, RELLENO
COMPACTADO CON MATERIAL SELECCIONADO (MEJORAMIENTO DE SUELO), Y LOSA O VIGAS
DE CIMENTACION
INYECCION DE HORMIGON EN LA CIMENTACION PARA ESTABILIZAR LA ESTRUCTURA, REFORZAMIENTO DE LOS ELEMENTOS
ESTRUCTURALES Y PAREDES
INYECCIONES DE HORMIGON O INSTALACION DE MICROPILOTES PARA ESTABILIZAR LA
ESTRUCTURA
CONSTRUCCION DE VIVIENDA (m2)
5 DAÑOS
ESTRUCTURALESCRITICO
ENLUCIDOS EN PAREDES
RECUBRIMIENTO (RESANES) DE FISURAS
INYECCIONES DE HORMIGON EN FISURAS DE LOSAS Y PAREDES
7. PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN DE MEDIDAS
GESTIONESPARA FINANCIARLA RELOCALIZACIÓN, RECONSTRUCCIÓN YMANTENIMIENTO