INFORME DE DEZEMBRO DE 2019 - FipeZAP...Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP, o...
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INFORME DE DEZEMBRO DE 2019
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap encerrou o último mês de 2019 com estabilidade em relação a novembro. Como resultado, a variação mensal
observada no preço médio de venda de imóveis residenciais se manteve abaixo do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período
(+0,98%), segundo expectativa divulgada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa expectativa, calcula-se que o preço
médio de venda de imóveis residenciais encerrará o último mês do ano com queda real de 0,99%.
Individualmente, entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Vitória foi aquela que apresentou a maior elevação no preço médio no último mês
de 2019 (+0,59%), seguida por Recife (+0,40%) e Florianópolis (+0,28%). No mesmo período, Fortaleza se destacou com o maior recuo entre as capitais
monitoradas (-2,88%), acompanhada pelas quedas registradas no preço de venda de imóveis residenciais em Manaus (-0,94%) e Maceió (-0,87%).
Já no âmbito das cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta nominal de 0,23% nos preços de venda de imóveis
residenciais em dezembro, contrastando com o resultado observado no Rio de Janeiro, onde os preços recuaram 0,17%, na média.
■ Balanço de 2019: considerando a variação acumulada ao longo do último ano, o Índice FipeZap também permaneceu estável (em termos nominais).
Comparando esse resultado à inflação prevista de 4,13% para o horizonte de 12 meses, segundo o IPCA (IBGE)*, o Índice FipeZap apresenta queda real de
3,97% nos últimos 12 meses. Vale ressaltar que, comparativamente, o comportamento do preço nas cidades foi marcado pela heterogeneidade: dentre as
16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Manaus (+3,61%), Vitória (+3,57%) e Florianópolis (+3,31%) apresentaram as maiores elevações de preço em
2019, enquanto Fortaleza é (-8,07%), João Pessoa (-4,46%) e Curitiba (-2,66%) se destacaram com os maiores recuos em 2019.
Finalmente, entre as cidades de maior peso no cálculo do Índice FipeZap, São Paulo apresentou uma alta acumulada de 2,26% em 2019, contrastando
novamente com o comportamento dos preços no Rio de Janeiro (-2,25%). Em ambos casos, a variação foi inferior à inflação acumulada no período.
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em dezembro de 2019, o preço médio
calculado foi de R$ 7.235/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com
o preço do m² mais elevado (R$ 9.331/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.015/m²) e Brasília (R$ 7.346/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor
valor médio de venda residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.165/m²), Goiânia (R$ 4.211/m²) e João Pessoa (R$ 4.546/m²).
Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/01/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Índice FipeZap encerra 2019 com estabilidade no preço de venda de imóveis residenciaisIndividualmente, entretanto, cidades como São Paulo (+2,26%), Florianópolis (+3,31%), Vitória (+3,57%) e Manaus (+3,61%) esboçaram retomada
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Variação em 2019 Variação Anual
dezembro/2019 novembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,98% +0,51% +4,13% +4,13% -
IGP-M FGV +2,09% +0,30% +7,30% +7,30% -
Índice FipeZap -0,02% +0,00% +0,00% +0,00% 7.235
São Paulo SP +0,23% +0,27% +2,26% +2,26% 9.015
Rio de Janeiro RJ -0,17% -0,24% -2,25% -2,25% 9.331
Belo Horizonte MG -0,04% +0,05% -0,74% -0,74% 6.519
Brasília DF -0,10% -0,96% -1,12% -1,12% 7.346
Salvador BA +0,10% +0,75% +1,08% +1,08% 5.121
Fortaleza CE -2,88% -1,76% -8,07% -8,07% 5.577
Recife PE +0,40% +0,11% -1,54% -1,54% 5.946
Porto Alegre RS +0,13% +0,17% +0,12% +0,12% 5.923
Curitiba PR +0,25% +0,26% -2,66% -2,66% 6.003
Florianópolis SC +0,28% +0,27% +3,31% +3,31% 7.027
Vitória ES +0,59% +0,06% +3,57% +3,57% 6.657
Goiânia GO -0,02% -0,39% +0,73% +0,73% 4.211
João Pessoa PB +0,01% +0,08% -4,46% -4,46% 4.546
Campo Grande MS +0,24% -0,36% -1,40% -1,40% 4.165
Maceió AL -0,87% -0,88% +0,54% +0,54% 4.655
Manaus AM -0,94% +0,50% +3,61% +3,61% 4.666
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/01/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2019 Variação Anual
dezembro/2019 novembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,98% +0,51% +4,13% +4,13% -
IGP-M FGV +2,09% +0,30% +7,30% +7,30% -
Índice FipeZap -0,02% +0,00% +0,00% +0,00% 7.235
Barueri SP +0,05% +0,60% +3,64% +3,64% 6.997
Campinas SP +0,10% +0,46% +0,79% +0,79% 5.513
Diadema SP +0,43% +0,28% +3,93% +3,93% 4.729
Guarujá SP +0,00% +0,03% +0,89% +0,89% 4.487
Guarulhos SP -0,36% -0,18% -0,44% -0,44% 4.945
Osasco SP -0,36% +1,10% +3,03% +3,03% 5.701
Praia Grande SP +0,13% +0,10% +1,73% +1,73% 3.903
Ribeirão Preto SP +1,62% +1,25% +3,53% +3,53% 4.210
Santo André SP -0,35% +0,08% +0,41% +0,41% 5.386
Santos SP -0,10% -0,02% -2,12% -2,12% 5.250
São Bernardo do Campo SP +0,10% +0,30% +1,06% +1,06% 4.980
São Caetano do Sul SP +0,28% +0,08% +2,20% +2,20% 6.250
São José do Rio Preto SP -0,73% -0,86% -1,88% -1,88% 3.890
São José dos Campos SP +0,27% +0,60% +3,18% +3,18% 4.908
São Vicente SP -0,30% -0,31% +0,33% +0,33% 4.041
Betim MG -0,32% +0,01% -0,60% -0,60% 2.974
Contagem MG +0,08% -0,05% +1,86% +1,86% 3.729
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/01/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
Variação em 2019 Variação Anual
dezembro/2019 novembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,98% +0,51% +4,13% +4,13% -
IGP-M FGV +2,09% +0,30% +7,30% +7,30% -
Índice FipeZap -0,02% +0,00% +0,00% +0,00% 7.235
Londrina PR -0,47% +0,18% -1,35% -1,35% 3.971
São José dos Pinhais PR +0,00% +0,20% +1,65% +1,65% 3.429
Canoas RS -0,85% -0,88% -1,40% -1,40% 4.603
Caxias do Sul RS -0,43% -0,14% -0,32% -0,32% 4.051
Novo Hamburgo RS +0,21% +0,92% +3,92% +3,92% 3.914
Pelotas RS -0,17% +0,46% +2,42% +2,42% 3.848
Santa Maria RS +1,23% +0,60% +4,70% +4,70% 4.383
São Leopoldo RS -0,16% +0,62% +2,90% +2,90% 4.072
Niterói RJ -0,21% -0,36% -1,94% -1,94% 6.786
Balneário Camboriú SC -0,04% -0,02% +3,16% +3,16% 7.359
Blumenau SC -0,01% -0,36% +2,29% +2,29% 3.984
Itajaí SC -0,03% -0,18% +4,16% +4,16% 6.088
Itapema SC -0,36% +0,16% +2,87% +2,87% 6.386
Joinville SC +0,34% -0,50% -0,08% -0,08% 4.697
São José SC -0,10% +0,63% +2,51% +2,51% 4.062
Vila Velha ES +0,58% +0,49% +5,93% +5,93% 4.972
Jaboatão dos Guararapes PE -1,07% +0,03% -1,43% -1,43% 4.220
Variação Mensal Preço médio
(R$/M²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/01/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
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Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+0,00%
-5%
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Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 dez/19
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,13%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30%
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 dez/19
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,13%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61%
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
+4,13%
+3,61%
+3,57%
+3,31%
+2,26%
+1,08%
+0,73%
+0,54%
+0,12%
+0,00%
-0,74%
-1,12%
-1,40%
-1,54%
-2,25%
-2,66%
-4,46%
-8,07%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
IPCA (IBGE)
Manaus (AM)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
São Paulo (SP)
Salvador (BA)
Goiânia (GO)
Maceió (AL)
Porto Alegre (RS)
● Índice FipeZap
Belo Horizonte (MG)
Brasília (DF)
Campo Grande (MS)
Recife (PE)
Rio de Janeiro (RJ)
Curitiba (PR)
João Pessoa (PB)
Fortaleza (CE)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2019)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+0,98%
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+0,28%
+0,25%
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+0,13%
+0,10%
+0,01%
-0,02%
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-0,10%
-0,17%
-0,87%
-0,94%
-2,88%
-5% -3% -1% 1% 3% 5%
IPCA (IBGE)
Vitória (ES)
Recife (PE)
Florianópolis (SC)
Curitiba (PR)
Campo Grande (MS)
São Paulo (SP)
Porto Alegre (RS)
Salvador (BA)
João Pessoa (PB)
Goiânia (GO)
● Índice FipeZap
Belo Horizonte (MG)
Brasília (DF)
Rio de Janeiro (RJ)
Maceió (AL)
Manaus (AM)
Fortaleza (CE)
+4,13%
+3,61%
+3,57%
+3,31%
+2,26%
+1,08%
+0,73%
+0,54%
+0,12%
+0,00%
-0,74%
-1,12%
-1,40%
-1,54%
-2,25%
-2,66%
-4,46%
-8,07%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
IPCA (IBGE)
Manaus (AM)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
São Paulo (SP)
Salvador (BA)
Goiânia (GO)
Maceió (AL)
Porto Alegre (RS)
● Índice FipeZap
Belo Horizonte (MG)
Brasília (DF)
Campo Grande (MS)
Recife (PE)
Rio de Janeiro (RJ)
Curitiba (PR)
João Pessoa (PB)
Fortaleza (CE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (03/01/20).
IPCA (IBGE)
qu
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IPCA (IBGE)q
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* * IPCA (IBGE)
qu
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*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
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+2,26%
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IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
25.896
17.786
14.441
14.313
14.041
9.015
4.024
3.651
3.587
3.540
3.126
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
VILA OLIMPIA
JARDIM PAULISTANO
● SÃO PAULO (média em dez/19)
ITAQUERA
LAJEADO
JOSE BONIFACIO
GUAIANASES
TIRADENTES
Amostra FipeZap 487.982 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,23% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +2,26% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,26% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 9.015 / m²
População residente (2017) 12.177 mil pessoas
Área territorial (2017) 1.521 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2017) 4.248 mil domicílios
Apartamentos (2017) 1.344 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.960 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
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IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 6.689 mil pessoas
Área territorial (2017) 1.200 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2017) 2.490 mil domicílios
Apartamentos (2017) 1.049 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.351 per capita
Amostra FipeZap 165.089 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -0,17% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -2,25% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,25% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 9.331 / m²
21.08818.301
15.843
15.809
14.711
9.331
2.467
2.373
2.342
2.3262.314
LEBLON
IPANEMA
LAGOA
GAVEA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em dez/19)
COELHO NETO
TURIACU
SANTA CRUZ
COSMOS
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-0,74%
-5%
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20%
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IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.983
10.907
10.024
9.975
9.503
6.519
2.883
2.883
2.758
2.671
1.985
SAVASSI
FUNCIONARIOS
LOURDES
BOA VIAGEM
SANTO AGOSTINHO
● BELO HORIZONTE (média em dez/19)
JARDIM VITORIA
JAQUELINE
SERRA VERDE
VITORIA
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2017) 2.502 mil pessoas
Área territorial (2017) 331 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2017) 924 mil domicílios
Apartamentos (2017) 386 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.718 per capita
Amostra FipeZap 82.915 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -0,04% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,74% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,74% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 6.519 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-1,12%
-10%
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20%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
9.672
8.788
8.773
8.100
7.891
7.346
3.616
3.615
3.605
3.265
2.475
VILA PLANALTO
ASA NORTE
SETOR SUDOESTE
LAGO NORTE
ASA SUL
● BRASÍLIA (média em dez/19)
RIACHO FUNDO
SAMAMBAIA NORTE
TAGUATINGA NORTE
CEILANDIA SUL
VICENTE PIRES
População residente (2017) 2.975 mil pessoas
Área territorial (2017) 5.780 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2017) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2017) 326 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.161 per capita
Amostra FipeZap 5.521 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -0,10% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -1,12% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,12% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 7.346 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+1,08%
-5%
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10%
15%
20%
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 2.857 mil pessoas
Área territorial (2017) 693 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2017) 1.097 mil domicílios
Apartamentos (2017) 420 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.416 per capita
Amostra FipeZap 7.638 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,10% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +1,08% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,08% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 5.121 / m²
7.659
6.926
6.475
6.127
5.862
5.121
3.539
3.496
3.281
3.273
3.086
VITORIA
BARRA
PATAMARES
CANELA
CAMINHO DAS ARVORES
● SALVADOR (média em dez/19)
AMARALINA
RESGATE
MATATU
ITAPUA
ENGENHO VELHO DE BROTAS
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-8,07%
-15%
-10%
-5%
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10%
15%
20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.745
6.663
6.619
6.234
6.203
5.577
3.826
3.814
3.795
3.725
3.689
MUCURIPE
MEIRELES
GUARARAPES
BENFICA
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE
● FORTALEZA (média em dez/19)
VARJOTA
VICENTE PINZON
CIDADE DOS FUNCIONARIOS
MESSEJANA
PASSARE
População residente (2017) 2.643 mil pessoas
Área territorial (2017) 315 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2017) 861 mil domicílios
Apartamentos (2017) 199 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.692 per capita
Amostra FipeZap 2.444 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -2,88% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -8,07% ▼
Variação acumulada em 12 meses -8,07% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 5.577 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-1,54%-5%
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IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.241
7.540
6.488
6.460
6.411
5.946
4.276
4.185
4.139
3.876
3.831
PINA
SAO JOSE
ROSARINHO
POCO
BOA VIAGEM
● RECIFE (média em dez/19)
PRADO
CORDEIRO
DERBY
IPUTINGA
BOA VISTA
População residente (2017) 1.638 mil pessoas
Área territorial (2017) 218 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2017) 574 mil domicílios
Apartamentos (2017) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.132 per capita
Amostra FipeZap 6.313 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,40% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -1,54% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,54% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 5.946 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+0,12%
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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.382
9.869
8.123
7.950
7.672
5.923
3.203
3.143
2.816
2.679
2.563
TRES FIGUEIRAS
JARDIM EUROPA
PRAIA DE BELAS
JARDIM DO SALSO
BELA VISTA
● PORTO ALEGRE (média em dez/19)
SETIMO CEU
PARQUE SANTA FE
RUBEM BERTA
RESTINGA
SANTA ROSA DE LIMA
População residente (2017) 1.479 mil pessoas
Área territorial (2017) 497 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2017) 594 mil domicílios
Apartamentos (2017) 287 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.424 per capita
Amostra FipeZap 152.290 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,13% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,12% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,12% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 5.923 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-2,66%-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 1.917 mil pessoas
Área territorial (2017) 435 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2017) 680 mil domicílios
Apartamentos (2017) 212 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.820 per capita
Amostra FipeZap 28.544 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,25% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -2,66% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,66% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 6.003 / m²
8.238
7.304
7.143
7.085
6.974
6.003
3.157
2.814
2.808
2.791
2.776
BATEL
MERCES
AHU
HUGO LANGE
CAMPINA DO SIQUEIRA
● CURITIBA (média em dez/19)
SITIO CERCADO
AUGUSTA
CACHOEIRA
TATUQUARA
CAMPO DE SANTANA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+3,31%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
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14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
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15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
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18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 493 mil pessoas
Área territorial (2017) 675 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2017) 188 mil domicílios
Apartamentos (2017) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.793 per capita
Amostra FipeZap 21.843 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,28% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +3,31% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,31% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 7.027 / m²
10.147
9.074
8.430
8.152
8.004
7.027
4.969
4.915
4.739
4.328
3.360
JURERE INTERNACIONAL
AGRONOMICA
JURERE
CAMPECHE
LAGOA DA CONCEICAO
● FLORIANÓPOLIS (média em dez/19)
ITAGUACU
INGLESES DO RIO VERMELHO
RIBEIRAO DA ILHA
CAPOEIRAS
VARGEM DO BOM JESUS
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+3,57%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
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18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.970
7.367
7.269
6.754
6.657
6.068
5.785
5.622
5.604
5.052
2.532
BARRO VERMELHO
MATA DA PRAIA
PRAIA DO CANTO
ENSEADA DO SUA
● VITÓRIA (média em dez/19)
SANTA HELENA
JARDIM DA PENHA
PRAIA DO SUA
SANTA LUCIA
JARDIM CAMBURI
CENTRO
População residente (2017) 358 mil pessoas
Área territorial (2017) 97 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2017) 135 mil domicílios
Apartamentos (2017) 78 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.417 per capita
Amostra FipeZap 3.585 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,59% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +3,57% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,57% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 6.657 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+0,73%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
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mar/
16
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16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.799
5.229
5.209
5.157
4.964
4.211
3.211
3.180
3.027
2.942
2.621
MARISTA
JARDIM GOIAS
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em dez/19)
CRIMEIA LESTE
AEROPORTO
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…
CENTRAL
População residente (2017) 1.496 mil pessoas
Área territorial (2017) 729 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2017) 513 mil domicílios
Apartamentos (2017) 146 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.386 per capita
Amostra FipeZap 8.208 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -0,02% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +0,73% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,73% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 4.211 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-4,46%-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
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16
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16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
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mar/
17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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18
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18
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18
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19
jul/
19
set/
19
nov/
19
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.142
6.164
5.902
5.457
5.191
4.546
4.117
3.945
3.407
3.212
2.707
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
ESTADOS
JARDIM OCEANIA
● JOÃO PESSOA (média em dez/19)
BESSA
AEROCLUBE
BANCARIOS
JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA
CRISTO REDENTOR
População residente (2017) 800 mil pessoas
Área territorial (2017) 211 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2017) 264 mil domicílios
Apartamentos (2017) 79 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.062 per capita
Amostra FipeZap 946 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,01% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -4,46% ▼
Variação acumulada em 12 meses -4,46% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 4.546 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
-1,40%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
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16
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nov/
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mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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/18
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19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 886 mil pessoas
Área territorial (2017) 8.093 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2017) 301 mil domicílios
Apartamentos (2017) 22 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.720 per capita
Amostra FipeZap 71 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) +0,24% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -1,40% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,40% ▼
Preço médio (dezembro/2019) R$ 4.165 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
5.300
4.165
4.086
3.533
3.339
3.256
3.006
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em dez/19)
CENTRO
ANHANDUIZINHO
BANDEIRA
LAGOA
SEGREDO
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+0,54%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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16
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16
jul/
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mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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18
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19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.807
5.339
5.183
4.922
4.815
4.655
2.964
2.735
2.023
2.000
1.993
JACARECICA
PONTA VERDE
PAJUCARA
TRAPICHE DA BARRA
JATIUCA
● MACEIÓ (média em dez/19)
SERRARIA
TABULEIRO DO MARTINS
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
FEITOSA
População residente (2017) 1.012 mil pessoas
Área territorial (2017) 510 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2017) 367 mil domicílios
Apartamentos (2017) 61 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.264 per capita
Amostra FipeZap 790 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -0,87% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +0,54% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,54% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 4.655 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2019
dez/19
+3,61%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
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15
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16
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17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
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mar/
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mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 2.145 mil pessoas
Área territorial (2017) 11.401 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2017) 634 mil domicílios
Apartamentos (2017) 114 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.647 per capita
Amostra FipeZap 450 anúncios
Variação no mês (dezembro/2019) -0,94% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +3,61% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,61% ▲
Preço médio (dezembro/2019) R$ 4.666 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
6.725
4.896
4.666
4.109
4.063
3.595
3.404
2.543
ADRIANOPOLIS
PONTA NEGRA
● MANAUS (média em dez/19)
PARQUE 10 DE NOVEMBRO
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