Informatieblad nr 3 2013
-
Upload
vallei-wonen -
Category
Documents
-
view
218 -
download
0
description
Transcript of Informatieblad nr 3 2013
Zwarte gasslang? Vervang die na vijf jaar!Als u een zwarte rubberen gasslang aan uw gasfornuis heeft, mag die maar maximaal vijf jaar oud
zijn. Voor de veiligheid moet u die daarna vervangen. Maar hoe weet u nu of hij vijf jaar oud is? Op
de slang staat een productiejaar. U kunt dit ‘vervangprobleem’ gemakkelijk omzeilen door de oude
zwarte slang te vervangen door een gele rvs-slang. Die is duurder maar gaat levenslang mee. Een
gasslang vervangen is een precies klusje. Op onze website www.valleiwonen.nl vindt u onder het
kopje Onderhoud een instructie.
Als u twijfelt of u gasslang nog in orde is of wanneer u hulp wilt bij het aansluiten, neem dan altijd
contact op met een erkende gasinstallateur. Een veilig idee!
Let op uw buitenkraan én waterleiding bij kou We gaan weer het koude jaargetijde in. Op
een bevroren of gesprongen waterleiding
zit u niet te wachten. Isoleer daarom uw
waterleidingen en kranen op onverwarm-
de plaatsen als kelder, schuur of zolder.
Doe dit met kranten of isolatiemateriaal
dat u bij de bouwmarkt kunt kopen. Tap
ook uw buitenkraan af. Sluit hiervoor eerst
de watertoevoer binnenshuis af en zet
vervolgens de buitenkraan open om het
restwater af te tappen. Dan weet u zeker
dat de kraan niet bevriest.
Regelmatige check van uw cv-ketel Eneco Installatiebedrijven Midden b.v. voert in opdracht van Vallei Wonen iedere anderhalf jaar
een controle uit aan uw cv-ketel en vult het cv-systeem ook bij als dat nodig is. Ook eventueel on-
derhoud wordt dan uitgevoerd. Zo weet u zeker dat uw ketel in orde is. De monteur maakt zelf de
afspraken met u. U hoeft er dus zelf niet achteraan.
Het is altijd verstandig dat u regelmatig de drukmeter controleert. Staat die meter lager dan 1 dan
is bijvullen nodig. Let erop dat de stand na het bijvullen niet hoger wordt dan 2. Het bijvullen moet
u zelf doen, maar als u een serviceabonnement bij Vallei Wonen heeft, komen wij hiervoor langs.
Het gemak van het serviceabonnement
Als u gebruik maakt van ons serviceabonnement, heeft u een zorg minder. Tegen een betaalbaar
maandbedrag van € 3,56 komen vakmensen dan ook klussen bij u doen die u normaal gesproken zelf
moet opknappen. De eenmalige instapkosten zijn € 25.
In onze folder vindt u veel meer informatie over dit handige abonnement. U vindt de folder en een
aanmeldingsformulier op valleiwonen.nl of u kunt ervoor terecht bij onze balie.
info
rma
tie
colofon
Dit informatieblad is een uitgave
van Vallei Wonen.
Jaargang 5, nummer 3
November 2013.
Oplage 1.450 ex.
Aan de tekst van deze uitgave
kunnen geen rechten worden
ontleend.
Redactie en coördinatie:
Astrid Dijkstra
Tekstproductie:
Soet & Blank BV, Breda
Fotografie:
Wiep van Apeldoorn, Amersfoort
Arno Verkuil, Woudenberg
Vormgeving en druk:
Woudenbergse Drukkerij BV
Contact:
Schans 30
Postbus 168
3930 ED Woudenberg
T (033) 286 17 40
I www.valleiwonen.nl
nummer 3 | november 2013
Ondernemingsplan: directeur Kees van Kampenblikt vooruit
Speciale zorgwoningen Vermeulenhof opgeleverd
Het succes van het leefbaarheidsfonds
inte
rvie
w Het sport- en bewegingsproject is vooral bedoeld voor
jongeren van 12 tot 23 jaar die niet of nauwelijks gebruik
maken van georganiseerde sportverenigingen. Het was
een idee van het Jeugdopbouwwerk van Jeugd-Punt én
de Woudenbergse jeugd zelf. Inmiddels zijn de meeste
sportmaterialen aangekocht, bedoeld voor workshops
en trainingen. De spullen kunnen worden geleend door
scholen, verenigingen, het cultuurhuis, wijkcoördinatoren
en sportcoaches die (wijk)activiteiten organiseren.
Jeugdopbouwwerker Rob Wiersma is een van de drijvende
krachten achter dit project: ‘Ik vind het echt geweldig
dat het Leefbaarheidsfonds er is. Want daarmee kunnen
we dit soort dingen blijven organiseren. Het mooie is dat
deze sportspullen er niet alleen zijn voor de jongeren, ook
sportclubs en zelfs ouderen kunnen er gebruik van maken.
We vragen bij het uitlenen een kleine bijdrage, omdat
materiaal zoals ballen en badmintonshuttles toch slijten
en ooit vervangen moeten worden. We kunnen de spullen
zoals bijvoorbeeld de mobiele volleybal-installatie stallen
bij de voetbalclub. Verschillende sportcoaches die er ook
erg enthousiast over zijn, regelen het uitlenen. De coaches
doen graag mee omdat ze er in hun eigen sport(club) ook
gebruik van kunnen maken. Het mes snijdt dus aan meer
kanten.’
Het succes van het Leefbaarheidsfonds
Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen helpt goede ideeën te realiseren. De onafhankelijke commissie heeft inmiddels een bijdrage aan de eerste projecten toegewezen. Zo kreeg het sportproject ‘Meer bewegen 2013’ het afgelopen voorjaar € 3.830 uit het fonds.
Stichting Jeugd-Punt organiseerde zomervakantieactiviteiten
De Stichting Jeugd-Punt organiseerde afgelopen zomer voor de eerste keer een aantal activiteiten voor de Woudenbergse
jeugd. Een deel van de kosten werd gedekt door het Leefbaarheidsfonds. Zo kon de jeugd die niet op vakantie kon tegen een
kleine bijdrage meedoen aan een groot aantal leuke activiteiten. Rob Wiersma: ‘We waren tevreden over de opkomst. Het
was toch de eerste keer dat we dit organiseerden. Er waren onder andere een discoavond, darttoernooi, pingpong en buiten
hebben we een panna-voetbal activiteit opgezet. Ook erg leuk was de vaartocht voor tieners in sloepen op de Loosdrechtse
plassen. Volgend jaar willen we het wat nog wat beter spreiden over de hele vakantie en afstemmen met het kerkelijk jeugd-
werk en de sportclubs. Zo wordt het breder gedragen en kan de belangstelling alleen nog maar groter worden. Begin 2014
gaan we alweer om de tafel om de nieuwe zomeractiviteiten te verzinnen en in te plannen.’
In oktober verwelkomde het eerste aangepaste ap-partement aan de Vermeulenhof de nieuwe bewo-ner. Vallei Wonen heeft in totaal zes appartementen in woonservicezone De Tuinen geschikt gemaakt voor mensen die intensieve zorg nodig hebben en nog wel zelfstandig kunnen wonen. Centraal in alles staat het creëren van een veilige leefomgeving waar mensen zich thuis voelen en waar voldoende zorg en voorzieningen voorhanden zijn.
Het realiseren van deze woningen stond hoog op het wensenlijstje
van de ouderenbonden ANBO/PCOB. Hierdoor hoeft de groep ou-
deren met hun specifieke zorgvraag niet meer weg uit het dorp.
Intensieve zorg
Het gaat om mensen met ernstige lichamelijke beperkingen.
Ze hoeven nog niet naar een verpleeghuis, maar reguliere
thuiszorg voldoet niet meer. De ouderen kunnen desondanks
nog wel zelfstandig wonen als er maar voldoende zorg is. Die
levert Charim 24 uur per dag en zeven dagen per week vanuit
het naastgelegen verpleeghuis Groenewoude. Toewijzing voor
de woningen gebeurt via Zorggroep Charim omdat geïnteres-
seerden een zorgindicatie nodig hebben. Vallei Wonen heeft de
woningen volledig aangepast aan de eisen voor deze doelgroep.
Ontmoetingsruimte en voorzieningen om de hoek
De appartementen liggen in woonservicezone De Tuinen. Hier
is ook ontmoetingsruimte De Serre waar de appartementbewo-
ners net als andere bewoners in De Tuinen terecht kunnen. Voor
een kop koffie, twee maal per dag (warm) eten of gewoon om
elkaar te ontmoeten. De Serre heeft verder een winkeltje voor
de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek met internethoek,
kapper, pedicure en een prikpunt. Vooral dit laatste is erg handig
voor bewoners: ze hoeven hiervoor niet naar de polikliniek in
Amersfoort. Daarnaast worden er in De Serre regelmatig leuke
activiteiten georganiseerd.
Toewijzing
Heeft u een ZZP-6 indicatie en wilt u nog zoveel mogelijk
zelfstandig wonen met zorg dichtbij? Neem dan contact op met
het servicebureau van Zorggroep Charim. Bel (0900) 0400 211 of
stuur een e-mail naar: [email protected]
info
rma
tie
Appartementen prima geschikt voor ouderen met grote zorgvraag
Ook u bent welkom met uw idee!
Centraal thema bij het Leefbaarheidsfonds is de ontmoe-
ting tussen buren en buurtgenoten. Daarom richt het fonds
zich met name op die bewonersinitiatieven waar bewoners
elkaar kunnen ontmoeten en samen met elkaar werken aan
een leefbaar woongebouw, buurt of wijk. Denk aan een ge-
zamenlijke schoonmaakactie of een project voor kunst of
sport in de wijk. Geen idee wordt op voorhand uitgesloten
en zo lang het voldoet aan de voorwaarden maakt iedereen
kans op steun uit het leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen.
Als u een goed idee heeft, aarzel dan niet en leg het voor
aan de commissie. U kunt uw initiatief bij Vallei Wonen in-
dienen door het formulier aan onze balie in te vullen. Het
kan ook heel gemakkelijk via www.valleiwonen.nl
Zes woningen Vermeulenhof weer klaar voor bewoners
Informatiegids 2013_03.indd 1 18-11-13 08:23
inte
rvie
w
Naar nieuw regionaal woonruimteverdelingssysteem
info
rma
tie
Voorzitter Huurders Belangen Vereniging Woudenberg Ineke Banus stopt ermee
‘Ik heb het graag voor de huurders gedaan’De Huurders Belangen Vereniging is er voor alle huurders van Vallei Wonen en dat al zo’n 30 jaar. Voorzitter Ineke Banus is er sinds de begintijd bij betrokken, maar ze zet er vanaf 1 januari 2014 een punt achter. ‘Ik heb het altijd voor de huurders gedaan.’
‘Ik ben er nu 30 jaar bij en dan is de houdbaarheidsdatum wel verstreken’, vertelt Ineke Banus. ‘Ik wilde er al eerder mee stoppen,
maar je wilt de huurders niet in de steek laten. Daar doe je het toch voor. Daarom ben ik wat langer doorgegaan dan mijn bedoeling
was. Maar nu stop ik er echt mee. We hebben een opvolger in ons hoofd, maar het is nog te vroeg om dat nu te melden. Diegene
weet zelf nog niet zeker of hij het wel wil doen. Het is wel onze grootste zorg op dit moment om nieuwe bestuursleden te vinden.
Want ook onze penningmeester is gestopt. Daar zijn we dus hard voor aan het werk.’
Onderhoud in 2014
Focus blijft op duurzaamheid en energiebesparingOok in 2014 ligt onze focus in onderhoud op kwaliteitsverbetering en duurzaamheid. We geven u een overzicht van de belangrijkste klussen die we volgend jaar aanpakken.
‘Wij zijn al geruime tijd bezig met dit plan. Het moet echt gedragen
worden door onze belanghouders. Vandaar dat we met veel partijen
met wie we samenwerken hebben gesproken: gemeente, de huur-
derbelangenvereniging, zorg-, welzijn- en politieke partijen. Daar-
naast hebben we huurders uitgenodigd om met ons te komen praten
over de toekomst. Zo’n 80 huurders gingen op deze uitnodiging in.
Dat hebben we verdeeld in vier nuttige koffiesessies. Daarnaast heb-
ben we de input van ons digitale klantenpanel gebruikt. En natuur-
lijk spraken we met de medewerkers en met leden van de Raad van
Commissarissen.’
inte
rvie
w Vallei Wonen stelt de koers vast voor de komende jaren. In deze lastige economische tijden gaan we daar-bij niet over één nacht ijs. Meer dan ooit dachten en denken onze belanghouders mee over onze koers. Vallei Wonen directeur Kees van Kampen vertelt hoe dat in zijn werk gaat én hij geeft aan welke speerpun-ten er zijn. Het resultaat is straks een nieuw ondernemingsplan voor de komende vier jaar.
Een gesprek met directeur Kees van Kampen:
Ondernemingsplan Vallei Wonen in de steigers
Positieve lijn‘We vroegen alle belanghouders wat ze van ons vinden.
Ik ben blij dat de tendens over het algemeen positief is.
Ze zijn van mening dat Vallei Wonen een laagdrempelige
en lokaal erg betrokken organisatie is. Ook over de kwali-
teit van onze dienstverlening en het woningaanbod zijn de
meningen meestal positief. De belanghouders vinden dat we
voldoende naar samenwerking met andere partijen zoeken.
Maar er zijn ook zorgpunten. Huurders vragen zich bijvoor-
beeld af of door alle heffingen de huren en woonlasten betaal-
baar blijven. Verder moeten we onze keuzes duidelijker uitleg-
gen en vooral wanneer we iets niet doen en waarom dan niet.
Dat is voor de belanghouders nu soms te vaag. Ik onderschrijf
dat en dat gaan we dus verbeteren.’
Meer aandacht voor gezinnen‘Huurders geven aan dat ze graag meer aandacht willen voor
de starters en gezinnen met kinderen. De indruk bestaat dat
we de laatste jaren vooral bezig waren voor de senioren en – in
wat mindere mate – de starters. De doorstroming van ouderen
uit de eengezinswoningen naar andere woningen en apparte-
menten moet ervoor zorgen dat bij de groep gezinnen de druk
wat van de ketel gaat. Met deze doorstroming van ouderen
krijgen gezinnen meer keuze omdat het aanbod eengezinswo-
ningen groter wordt.’
Doen waar je goed in bent‘Belanghouders vinden dat we niet té veel op ons bordje moe-
ten krijgen: schoenmaker blijf bij je leest. Dat wil niet zeggen
dat we ons niet moeten inzetten voor bijvoorbeeld leefbare
wijken. Men ziet daar juist wel een rol voor ons weggelegd.
Maar bijvoorbeeld de gemeente en welzijnspartijen hebben
daar ook een taak in en ik vind dat bewoners hier zelf ook een
grote rol in spelen. Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen
beloont die eigen initiatieven. Dat vind ik een prima zaak om-
dat het mensen stimuleert om met hun ideeën naar buiten te
komen.’
Keuzes maken‘Vallei Wonen moet de komende jaren keuzes maken. Dat komt
straks nadrukkelijk terug in het ondernemingsplan. Door alle
overheidsmaatregelen en heffingen komt er nogal wat op ons
af. We zetten ons in voor betaalbare woonlasten en daarom
maken we onze oudere woningen in hoog tempo energiezuini-
ger. Die mensen gaan echt een lagere energierekening krijgen.
Zo blijven de woonlasten hopelijk te overzien, ook als de huren
moeten stijgen.’
Kritisch op uitgaven‘Met de heffingen – het zijn voor mij verkapte belastingen aan
de huurders – ben ik het niet eens! Maar omdat er nu eenmaal
een politieke meerderheid is in de tweede kamer, heeft de to-
tale corporatiesector zich er inmiddels bij neergelegd voor deze
kabinetsperiode. Voor ons heeft dit tot gevolg dat we de komen-
de jaren erg kritisch blijven op onze uitgaven en investeringen.
Onze interne kosten moeten omlaag en we gaan onderhoud nog
slimmer organiseren zodat we geen onnodige kosten maken.’
Op weg naar het Ondernemingsplan 2014-2017: hoe gaat het verder?Tijdens een bijeenkomst in november presenteren we het concept ondernemingsplan aan de belanghouders. Afhankelijk van
de reacties wordt de tekst daarna wellicht nog bijgesteld en uiteindelijk stellen de directeur-bestuurder en de Raad van Com-
missarissen de definitieve versie vast. De jaardoelen moeten een bijdrage leveren aan de beleidslijn van het ondernemings-
plan. Begin 2016 bekijken we of we op koers liggen: dan kunnen doelstellingen eventueel worden bijgesteld aan de hand van
actuele maatschappelijke en politieke ontwikkelingen.
We informeren u verder over het ondernemingsplan in het eerste informatieblad van 2014.
Kees van Kampen in gesprek met huurders kwadrant 4.
Aan onder andere De Koekel, het Westerwoud en de Laan van
Nieuwoord nemen we het buitenschilderwerk onder handen.
Ook vervangen we bij een groot aantal adressen de verouderde
groepenkasten door moderne. Dit gebeurt bijvoorbeeld aan de
Prinses Beatrixstraat, Laan van Blotenburg, Thorbeckelaan en
John F. Kennedylaan.
Aan De Kaneel en Evertsenlaan vernieuwen we bij een aantal
woningen de goten en de hemelwaterafvoeren en bovendien
vernieuwen we de dakbedekking. Dit laatste doen we trouwens
ook aan de Piet Heynlaan en omgeving.
Duurzaamheid blijft belangrijk, ook in 2014. Daarom vernieuwen
we bij een groot aantal adressen de oude cv-ketels voor energie-
zuinige hr-ketels.
Met deze investeringen blijven we ruim voorlopen op de doelen
uit ons milieubeleidsplan. In de onderstaande grafiek ziet u de
actuele resultaten in vermindering van de CO2-uitstoot en de
verwachting voor de komende jaren.
Medio 2014 heeft onze regio zeer waarschijnlijk een nieuw
woonruimteverdelingssysteem. Het gaat om de gemeenten
Amersfoort, Soest, Leusden, Bunschoten, Eemnes, Wouden-
berg en Nijkerk. Het grote voordeel is dat woningzoekenden
zich maar één keer hoeven in te schrijven om in het hele gebied
op zoek te gaan naar een huurwoning. Tot nu toe moest iemand
zich dan meerdere malen (per gemeente) inschrijven. Voor alle
deelnemende gemeenten gelden straks dezelfde regels en het
totale regionale aanbod staat op één website. Het wordt dus
een stuk gemakkelijker.
De verschillende gemeenteraden nemen binnenkort een defini-
tief besluit over de invoering van de nieuwe woonruimteverde-
ling. Het idee kwam onder andere van tien regionale corporaties
waaronder Vallei Wonen. Ze werken samen in SWEV-verband:
Samenwerkende Woningcorporaties regio Eemland en Gelderse
Vallei. Ook de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg on-
dersteunt het initiatief.
Vallei Wonen houdt huurders en de ingeschreven woningzoe-kenden op de hoogte van de vorderingen.
Aard van het beestje‘Waarom heb ik dit zolang gedaan? Het is gewoon de aard van
het beestje, he. Toen ik nog in de zorg werkte heb ik me ook
altijd hard gemaakt voor mijn collega’s. Vanuit de vakbond zat
ik dus in de ondernemingsraad. Dat soort werk zit me gewoon
in het bloed.’
Veel bereiken‘Het is niet altijd meteen zichtbaar, maar je kunt in dit werk veel
bereiken voor groepen huurders over bijvoorbeeld verhuisver-
goedingen bij sloop. En dat is maar een voorbeeld. Centraal
staat voor mij: als huurders je nodig hebben, moeten ze je we-
ten te vinden. Daar gaat de Huurders Belangen Vereniging Wou-
denberg voor!’
Goede binding‘Ik heb het overleg met Vallei Wonen als goed ervaren. Natuur-
lijk waren er zaken waar je het niet over eens bent, maar we
hebben alles goed kunnen bespreken. Vanuit Vallei Wonen was
er altijd voldoende medewerking. Ik kon er altijd binnenlopen,
het is een laagdrempelige club met een goede lokale binding.
Dat vind ik vanuit de huurders bekeken een meerwaarde. Ze zijn
echt verankerd in het dorp en zo hoort het ook.’
De visie van Vallei Wonen‘Vallei Wonen vindt het belangrijk dat er een goede bewoners-
vertegenwoordiging is’, vertelt Laura Jilesen, teamleider Wonen
& Financiën bij Vallei Wonen. ‘Huurders zijn toch onze belang-
rijkste belanghouders en daar willen we goed naar luisteren.
Het is dus uitstekend dat er een Huurders Belangen Vereniging
Woudenberg is en wij hopen van harte dat er versterking in het
bestuur komt. Dan houden wij een stevige gesprekspartner die
de huurders goed vertegenwoordigt.’
Bent u het nieuwe bestuurslid van de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg?De Huurders Belangen Vereniging Woudenberg is op zoek naar
nieuwe bestuursleden. Wilt u zich inzetten voor uw medehuur-
ders, meldt u dan aan via een van de volgende bestuursleden:
Peter Karel (033) 286 29 70
John Hanegraaf (033) 286 24 42
Pieta Derks (033) 753 96 13
Ineke Banus (033) 286 29 36
Als bestuurslid wordt u ook regelmatig getraind om op de
hoogte te blijven van de nieuwste (politieke) ontwikkelingen in
de sociale huursector. De huurdersbelangenvereniging telt op
dit moment circa 350 leden op in totaal 1.100 huurders.
Informatiegids 2013_03.indd 2 18-11-13 08:23
inte
rvie
w
Naar nieuw regionaal woonruimteverdelingssysteemin
form
ati
e
Voorzitter Huurders Belangen Vereniging Woudenberg Ineke Banus stopt ermee
‘Ik heb het graag voor de huurders gedaan’De Huurders Belangen Vereniging is er voor alle huurders van Vallei Wonen en dat al zo’n 30 jaar. Voorzitter Ineke Banus is er sinds de begintijd bij betrokken, maar ze zet er vanaf 1 januari 2014 een punt achter. ‘Ik heb het altijd voor de huurders gedaan.’
‘Ik ben er nu 30 jaar bij en dan is de houdbaarheidsdatum wel verstreken’, vertelt Ineke Banus. ‘Ik wilde er al eerder mee stoppen,
maar je wilt de huurders niet in de steek laten. Daar doe je het toch voor. Daarom ben ik wat langer doorgegaan dan mijn bedoeling
was. Maar nu stop ik er echt mee. We hebben een opvolger in ons hoofd, maar het is nog te vroeg om dat nu te melden. Diegene
weet zelf nog niet zeker of hij het wel wil doen. Het is wel onze grootste zorg op dit moment om nieuwe bestuursleden te vinden.
Want ook onze penningmeester is gestopt. Daar zijn we dus hard voor aan het werk.’
Onderhoud in 2014
Focus blijft op duurzaamheid en energiebesparingOok in 2014 ligt onze focus in onderhoud op kwaliteitsverbetering en duurzaamheid. We geven u een overzicht van de belangrijkste klussen die we volgend jaar aanpakken.
‘Wij zijn al geruime tijd bezig met dit plan. Het moet echt gedragen
worden door onze belanghouders. Vandaar dat we met veel partijen
met wie we samenwerken hebben gesproken: gemeente, de huur-
derbelangenvereniging, zorg-, welzijn- en politieke partijen. Daar-
naast hebben we huurders uitgenodigd om met ons te komen praten
over de toekomst. Zo’n 80 huurders gingen op deze uitnodiging in.
Dat hebben we verdeeld in vier nuttige koffiesessies. Daarnaast heb-
ben we de input van ons digitale klantenpanel gebruikt. En natuur-
lijk spraken we met de medewerkers en met leden van de Raad van
Commissarissen.’
inte
rvie
w Vallei Wonen stelt de koers vast voor de komende jaren. In deze lastige economische tijden gaan we daar-bij niet over één nacht ijs. Meer dan ooit dachten en denken onze belanghouders mee over onze koers. Vallei Wonen directeur Kees van Kampen vertelt hoe dat in zijn werk gaat én hij geeft aan welke speerpun-ten er zijn. Het resultaat is straks een nieuw ondernemingsplan voor de komende vier jaar.
Een gesprek met directeur Kees van Kampen:
Ondernemingsplan Vallei Wonen in de steigers
Positieve lijn‘We vroegen alle belanghouders wat ze van ons vinden.
Ik ben blij dat de tendens over het algemeen positief is.
Ze zijn van mening dat Vallei Wonen een laagdrempelige
en lokaal erg betrokken organisatie is. Ook over de kwali-
teit van onze dienstverlening en het woningaanbod zijn de
meningen meestal positief. De belanghouders vinden dat we
voldoende naar samenwerking met andere partijen zoeken.
Maar er zijn ook zorgpunten. Huurders vragen zich bijvoor-
beeld af of door alle heffingen de huren en woonlasten betaal-
baar blijven. Verder moeten we onze keuzes duidelijker uitleg-
gen en vooral wanneer we iets niet doen en waarom dan niet.
Dat is voor de belanghouders nu soms te vaag. Ik onderschrijf
dat en dat gaan we dus verbeteren.’
Meer aandacht voor gezinnen‘Huurders geven aan dat ze graag meer aandacht willen voor
de starters en gezinnen met kinderen. De indruk bestaat dat
we de laatste jaren vooral bezig waren voor de senioren en – in
wat mindere mate – de starters. De doorstroming van ouderen
uit de eengezinswoningen naar andere woningen en apparte-
menten moet ervoor zorgen dat bij de groep gezinnen de druk
wat van de ketel gaat. Met deze doorstroming van ouderen
krijgen gezinnen meer keuze omdat het aanbod eengezinswo-
ningen groter wordt.’
Doen waar je goed in bent‘Belanghouders vinden dat we niet té veel op ons bordje moe-
ten krijgen: schoenmaker blijf bij je leest. Dat wil niet zeggen
dat we ons niet moeten inzetten voor bijvoorbeeld leefbare
wijken. Men ziet daar juist wel een rol voor ons weggelegd.
Maar bijvoorbeeld de gemeente en welzijnspartijen hebben
daar ook een taak in en ik vind dat bewoners hier zelf ook een
grote rol in spelen. Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen
beloont die eigen initiatieven. Dat vind ik een prima zaak om-
dat het mensen stimuleert om met hun ideeën naar buiten te
komen.’
Keuzes maken‘Vallei Wonen moet de komende jaren keuzes maken. Dat komt
straks nadrukkelijk terug in het ondernemingsplan. Door alle
overheidsmaatregelen en heffingen komt er nogal wat op ons
af. We zetten ons in voor betaalbare woonlasten en daarom
maken we onze oudere woningen in hoog tempo energiezuini-
ger. Die mensen gaan echt een lagere energierekening krijgen.
Zo blijven de woonlasten hopelijk te overzien, ook als de huren
moeten stijgen.’
Kritisch op uitgaven‘Met de heffingen – het zijn voor mij verkapte belastingen aan
de huurders – ben ik het niet eens! Maar omdat er nu eenmaal
een politieke meerderheid is in de tweede kamer, heeft de to-
tale corporatiesector zich er inmiddels bij neergelegd voor deze
kabinetsperiode. Voor ons heeft dit tot gevolg dat we de komen-
de jaren erg kritisch blijven op onze uitgaven en investeringen.
Onze interne kosten moeten omlaag en we gaan onderhoud nog
slimmer organiseren zodat we geen onnodige kosten maken.’
Op weg naar het Ondernemingsplan 2014-2017: hoe gaat het verder?Tijdens een bijeenkomst in november presenteren we het concept ondernemingsplan aan de belanghouders. Afhankelijk van
de reacties wordt de tekst daarna wellicht nog bijgesteld en uiteindelijk stellen de directeur-bestuurder en de Raad van Com-
missarissen de definitieve versie vast. De jaardoelen moeten een bijdrage leveren aan de beleidslijn van het ondernemings-
plan. Begin 2016 bekijken we of we op koers liggen: dan kunnen doelstellingen eventueel worden bijgesteld aan de hand van
actuele maatschappelijke en politieke ontwikkelingen.
We informeren u verder over het ondernemingsplan in het eerste informatieblad van 2014.
Kees van Kampen in gesprek met huurders kwadrant 4.
Aan onder andere De Koekel, het Westerwoud en de Laan van
Nieuwoord nemen we het buitenschilderwerk onder handen.
Ook vervangen we bij een groot aantal adressen de verouderde
groepenkasten door moderne. Dit gebeurt bijvoorbeeld aan de
Prinses Beatrixstraat, Laan van Blotenburg, Thorbeckelaan en
John F. Kennedylaan.
Aan De Kaneel en Evertsenlaan vernieuwen we bij een aantal
woningen de goten en de hemelwaterafvoeren en bovendien
vernieuwen we de dakbedekking. Dit laatste doen we trouwens
ook aan de Piet Heynlaan en omgeving.
Duurzaamheid blijft belangrijk, ook in 2014. Daarom vernieuwen
we bij een groot aantal adressen de oude cv-ketels voor energie-
zuinige hr-ketels.
Met deze investeringen blijven we ruim voorlopen op de doelen
uit ons milieubeleidsplan. In de onderstaande grafiek ziet u de
actuele resultaten in vermindering van de CO2-uitstoot en de
verwachting voor de komende jaren.
Medio 2014 heeft onze regio zeer waarschijnlijk een nieuw
woonruimteverdelingssysteem. Het gaat om de gemeenten
Amersfoort, Soest, Leusden, Bunschoten, Eemnes, Wouden-
berg en Nijkerk. Het grote voordeel is dat woningzoekenden
zich maar één keer hoeven in te schrijven om in het hele gebied
op zoek te gaan naar een huurwoning. Tot nu toe moest iemand
zich dan meerdere malen (per gemeente) inschrijven. Voor alle
deelnemende gemeenten gelden straks dezelfde regels en het
totale regionale aanbod staat op één website. Het wordt dus
een stuk gemakkelijker.
De verschillende gemeenteraden nemen binnenkort een defini-
tief besluit over de invoering van de nieuwe woonruimteverde-
ling. Het idee kwam onder andere van tien regionale corporaties
waaronder Vallei Wonen. Ze werken samen in SWEV-verband:
Samenwerkende Woningcorporaties regio Eemland en Gelderse
Vallei. Ook de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg on-
dersteunt het initiatief.
Vallei Wonen houdt huurders en de ingeschreven woningzoe-kenden op de hoogte van de vorderingen.
Aard van het beestje‘Waarom heb ik dit zolang gedaan? Het is gewoon de aard van
het beestje, he. Toen ik nog in de zorg werkte heb ik me ook
altijd hard gemaakt voor mijn collega’s. Vanuit de vakbond zat
ik dus in de ondernemingsraad. Dat soort werk zit me gewoon
in het bloed.’
Veel bereiken‘Het is niet altijd meteen zichtbaar, maar je kunt in dit werk veel
bereiken voor groepen huurders over bijvoorbeeld verhuisver-
goedingen bij sloop. En dat is maar een voorbeeld. Centraal
staat voor mij: als huurders je nodig hebben, moeten ze je we-
ten te vinden. Daar gaat de Huurders Belangen Vereniging Wou-
denberg voor!’
Goede binding‘Ik heb het overleg met Vallei Wonen als goed ervaren. Natuur-
lijk waren er zaken waar je het niet over eens bent, maar we
hebben alles goed kunnen bespreken. Vanuit Vallei Wonen was
er altijd voldoende medewerking. Ik kon er altijd binnenlopen,
het is een laagdrempelige club met een goede lokale binding.
Dat vind ik vanuit de huurders bekeken een meerwaarde. Ze zijn
echt verankerd in het dorp en zo hoort het ook.’
De visie van Vallei Wonen‘Vallei Wonen vindt het belangrijk dat er een goede bewoners-
vertegenwoordiging is’, vertelt Laura Jilesen, teamleider Wonen
& Financiën bij Vallei Wonen. ‘Huurders zijn toch onze belang-
rijkste belanghouders en daar willen we goed naar luisteren.
Het is dus uitstekend dat er een Huurders Belangen Vereniging
Woudenberg is en wij hopen van harte dat er versterking in het
bestuur komt. Dan houden wij een stevige gesprekspartner die
de huurders goed vertegenwoordigt.’
Bent u het nieuwe bestuurslid van de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg?De Huurders Belangen Vereniging Woudenberg is op zoek naar
nieuwe bestuursleden. Wilt u zich inzetten voor uw medehuur-
ders, meldt u dan aan via een van de volgende bestuursleden:
Peter Karel (033) 286 29 70
John Hanegraaf (033) 286 24 42
Pieta Derks (033) 753 96 13
Ineke Banus (033) 286 29 36
Als bestuurslid wordt u ook regelmatig getraind om op de
hoogte te blijven van de nieuwste (politieke) ontwikkelingen in
de sociale huursector. De huurdersbelangenvereniging telt op
dit moment circa 350 leden op in totaal 1.100 huurders.
Informatiegids 2013_03.indd 2 18-11-13 08:23
inte
rvie
wNaar nieuw regionaal woonruimteverdelingssysteem
info
rma
tie
Voorzitter Huurders Belangen Vereniging Woudenberg Ineke Banus stopt ermee
‘Ik heb het graag voor de huurders gedaan’De Huurders Belangen Vereniging is er voor alle huurders van Vallei Wonen en dat al zo’n 30 jaar. Voorzitter Ineke Banus is er sinds de begintijd bij betrokken, maar ze zet er vanaf 1 januari 2014 een punt achter. ‘Ik heb het altijd voor de huurders gedaan.’
‘Ik ben er nu 30 jaar bij en dan is de houdbaarheidsdatum wel verstreken’, vertelt Ineke Banus. ‘Ik wilde er al eerder mee stoppen,
maar je wilt de huurders niet in de steek laten. Daar doe je het toch voor. Daarom ben ik wat langer doorgegaan dan mijn bedoeling
was. Maar nu stop ik er echt mee. We hebben een opvolger in ons hoofd, maar het is nog te vroeg om dat nu te melden. Diegene
weet zelf nog niet zeker of hij het wel wil doen. Het is wel onze grootste zorg op dit moment om nieuwe bestuursleden te vinden.
Want ook onze penningmeester is gestopt. Daar zijn we dus hard voor aan het werk.’
Onderhoud in 2014
Focus blijft op duurzaamheid en energiebesparingOok in 2014 ligt onze focus in onderhoud op kwaliteitsverbetering en duurzaamheid. We geven u een overzicht van de belangrijkste klussen die we volgend jaar aanpakken.
‘Wij zijn al geruime tijd bezig met dit plan. Het moet echt gedragen
worden door onze belanghouders. Vandaar dat we met veel partijen
met wie we samenwerken hebben gesproken: gemeente, de huur-
derbelangenvereniging, zorg-, welzijn- en politieke partijen. Daar-
naast hebben we huurders uitgenodigd om met ons te komen praten
over de toekomst. Zo’n 80 huurders gingen op deze uitnodiging in.
Dat hebben we verdeeld in vier nuttige koffiesessies. Daarnaast heb-
ben we de input van ons digitale klantenpanel gebruikt. En natuur-
lijk spraken we met de medewerkers en met leden van de Raad van
Commissarissen.’
inte
rvie
w Vallei Wonen stelt de koers vast voor de komende jaren. In deze lastige economische tijden gaan we daar-bij niet over één nacht ijs. Meer dan ooit dachten en denken onze belanghouders mee over onze koers. Vallei Wonen directeur Kees van Kampen vertelt hoe dat in zijn werk gaat én hij geeft aan welke speerpun-ten er zijn. Het resultaat is straks een nieuw ondernemingsplan voor de komende vier jaar.
Een gesprek met directeur Kees van Kampen:
Ondernemingsplan Vallei Wonen in de steigers
Positieve lijn‘We vroegen alle belanghouders wat ze van ons vinden.
Ik ben blij dat de tendens over het algemeen positief is.
Ze zijn van mening dat Vallei Wonen een laagdrempelige
en lokaal erg betrokken organisatie is. Ook over de kwali-
teit van onze dienstverlening en het woningaanbod zijn de
meningen meestal positief. De belanghouders vinden dat we
voldoende naar samenwerking met andere partijen zoeken.
Maar er zijn ook zorgpunten. Huurders vragen zich bijvoor-
beeld af of door alle heffingen de huren en woonlasten betaal-
baar blijven. Verder moeten we onze keuzes duidelijker uitleg-
gen en vooral wanneer we iets niet doen en waarom dan niet.
Dat is voor de belanghouders nu soms te vaag. Ik onderschrijf
dat en dat gaan we dus verbeteren.’
Meer aandacht voor gezinnen‘Huurders geven aan dat ze graag meer aandacht willen voor
de starters en gezinnen met kinderen. De indruk bestaat dat
we de laatste jaren vooral bezig waren voor de senioren en – in
wat mindere mate – de starters. De doorstroming van ouderen
uit de eengezinswoningen naar andere woningen en apparte-
menten moet ervoor zorgen dat bij de groep gezinnen de druk
wat van de ketel gaat. Met deze doorstroming van ouderen
krijgen gezinnen meer keuze omdat het aanbod eengezinswo-
ningen groter wordt.’
Doen waar je goed in bent‘Belanghouders vinden dat we niet té veel op ons bordje moe-
ten krijgen: schoenmaker blijf bij je leest. Dat wil niet zeggen
dat we ons niet moeten inzetten voor bijvoorbeeld leefbare
wijken. Men ziet daar juist wel een rol voor ons weggelegd.
Maar bijvoorbeeld de gemeente en welzijnspartijen hebben
daar ook een taak in en ik vind dat bewoners hier zelf ook een
grote rol in spelen. Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen
beloont die eigen initiatieven. Dat vind ik een prima zaak om-
dat het mensen stimuleert om met hun ideeën naar buiten te
komen.’
Keuzes maken‘Vallei Wonen moet de komende jaren keuzes maken. Dat komt
straks nadrukkelijk terug in het ondernemingsplan. Door alle
overheidsmaatregelen en heffingen komt er nogal wat op ons
af. We zetten ons in voor betaalbare woonlasten en daarom
maken we onze oudere woningen in hoog tempo energiezuini-
ger. Die mensen gaan echt een lagere energierekening krijgen.
Zo blijven de woonlasten hopelijk te overzien, ook als de huren
moeten stijgen.’
Kritisch op uitgaven‘Met de heffingen – het zijn voor mij verkapte belastingen aan
de huurders – ben ik het niet eens! Maar omdat er nu eenmaal
een politieke meerderheid is in de tweede kamer, heeft de to-
tale corporatiesector zich er inmiddels bij neergelegd voor deze
kabinetsperiode. Voor ons heeft dit tot gevolg dat we de komen-
de jaren erg kritisch blijven op onze uitgaven en investeringen.
Onze interne kosten moeten omlaag en we gaan onderhoud nog
slimmer organiseren zodat we geen onnodige kosten maken.’
Op weg naar het Ondernemingsplan 2014-2017: hoe gaat het verder?Tijdens een bijeenkomst in november presenteren we het concept ondernemingsplan aan de belanghouders. Afhankelijk van
de reacties wordt de tekst daarna wellicht nog bijgesteld en uiteindelijk stellen de directeur-bestuurder en de Raad van Com-
missarissen de definitieve versie vast. De jaardoelen moeten een bijdrage leveren aan de beleidslijn van het ondernemings-
plan. Begin 2016 bekijken we of we op koers liggen: dan kunnen doelstellingen eventueel worden bijgesteld aan de hand van
actuele maatschappelijke en politieke ontwikkelingen.
We informeren u verder over het ondernemingsplan in het eerste informatieblad van 2014.
Kees van Kampen in gesprek met huurders kwadrant 4.
Aan onder andere De Koekel, het Westerwoud en de Laan van
Nieuwoord nemen we het buitenschilderwerk onder handen.
Ook vervangen we bij een groot aantal adressen de verouderde
groepenkasten door moderne. Dit gebeurt bijvoorbeeld aan de
Prinses Beatrixstraat, Laan van Blotenburg, Thorbeckelaan en
John F. Kennedylaan.
Aan De Kaneel en Evertsenlaan vernieuwen we bij een aantal
woningen de goten en de hemelwaterafvoeren en bovendien
vernieuwen we de dakbedekking. Dit laatste doen we trouwens
ook aan de Piet Heynlaan en omgeving.
Duurzaamheid blijft belangrijk, ook in 2014. Daarom vernieuwen
we bij een groot aantal adressen de oude cv-ketels voor energie-
zuinige hr-ketels.
Met deze investeringen blijven we ruim voorlopen op de doelen
uit ons milieubeleidsplan. In de onderstaande grafiek ziet u de
actuele resultaten in vermindering van de CO2-uitstoot en de
verwachting voor de komende jaren.
Medio 2014 heeft onze regio zeer waarschijnlijk een nieuw
woonruimteverdelingssysteem. Het gaat om de gemeenten
Amersfoort, Soest, Leusden, Bunschoten, Eemnes, Wouden-
berg en Nijkerk. Het grote voordeel is dat woningzoekenden
zich maar één keer hoeven in te schrijven om in het hele gebied
op zoek te gaan naar een huurwoning. Tot nu toe moest iemand
zich dan meerdere malen (per gemeente) inschrijven. Voor alle
deelnemende gemeenten gelden straks dezelfde regels en het
totale regionale aanbod staat op één website. Het wordt dus
een stuk gemakkelijker.
De verschillende gemeenteraden nemen binnenkort een defini-
tief besluit over de invoering van de nieuwe woonruimteverde-
ling. Het idee kwam onder andere van tien regionale corporaties
waaronder Vallei Wonen. Ze werken samen in SWEV-verband:
Samenwerkende Woningcorporaties regio Eemland en Gelderse
Vallei. Ook de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg on-
dersteunt het initiatief.
Vallei Wonen houdt huurders en de ingeschreven woningzoe-kenden op de hoogte van de vorderingen.
Aard van het beestje‘Waarom heb ik dit zolang gedaan? Het is gewoon de aard van
het beestje, he. Toen ik nog in de zorg werkte heb ik me ook
altijd hard gemaakt voor mijn collega’s. Vanuit de vakbond zat
ik dus in de ondernemingsraad. Dat soort werk zit me gewoon
in het bloed.’
Veel bereiken‘Het is niet altijd meteen zichtbaar, maar je kunt in dit werk veel
bereiken voor groepen huurders over bijvoorbeeld verhuisver-
goedingen bij sloop. En dat is maar een voorbeeld. Centraal
staat voor mij: als huurders je nodig hebben, moeten ze je we-
ten te vinden. Daar gaat de Huurders Belangen Vereniging Wou-
denberg voor!’
Goede binding‘Ik heb het overleg met Vallei Wonen als goed ervaren. Natuur-
lijk waren er zaken waar je het niet over eens bent, maar we
hebben alles goed kunnen bespreken. Vanuit Vallei Wonen was
er altijd voldoende medewerking. Ik kon er altijd binnenlopen,
het is een laagdrempelige club met een goede lokale binding.
Dat vind ik vanuit de huurders bekeken een meerwaarde. Ze zijn
echt verankerd in het dorp en zo hoort het ook.’
De visie van Vallei Wonen‘Vallei Wonen vindt het belangrijk dat er een goede bewoners-
vertegenwoordiging is’, vertelt Laura Jilesen, teamleider Wonen
& Financiën bij Vallei Wonen. ‘Huurders zijn toch onze belang-
rijkste belanghouders en daar willen we goed naar luisteren.
Het is dus uitstekend dat er een Huurders Belangen Vereniging
Woudenberg is en wij hopen van harte dat er versterking in het
bestuur komt. Dan houden wij een stevige gesprekspartner die
de huurders goed vertegenwoordigt.’
Bent u het nieuwe bestuurslid van de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg?De Huurders Belangen Vereniging Woudenberg is op zoek naar
nieuwe bestuursleden. Wilt u zich inzetten voor uw medehuur-
ders, meldt u dan aan via een van de volgende bestuursleden:
Peter Karel (033) 286 29 70
John Hanegraaf (033) 286 24 42
Pieta Derks (033) 753 96 13
Ineke Banus (033) 286 29 36
Als bestuurslid wordt u ook regelmatig getraind om op de
hoogte te blijven van de nieuwste (politieke) ontwikkelingen in
de sociale huursector. De huurdersbelangenvereniging telt op
dit moment circa 350 leden op in totaal 1.100 huurders.
Informatiegids 2013_03.indd 2 18-11-13 08:23
inte
rvie
w
Naar nieuw regionaal woonruimteverdelingssysteem
info
rma
tie
Voorzitter Huurders Belangen Vereniging Woudenberg Ineke Banus stopt ermee
‘Ik heb het graag voor de huurders gedaan’De Huurders Belangen Vereniging is er voor alle huurders van Vallei Wonen en dat al zo’n 30 jaar. Voorzitter Ineke Banus is er sinds de begintijd bij betrokken, maar ze zet er vanaf 1 januari 2014 een punt achter. ‘Ik heb het altijd voor de huurders gedaan.’
‘Ik ben er nu 30 jaar bij en dan is de houdbaarheidsdatum wel verstreken’, vertelt Ineke Banus. ‘Ik wilde er al eerder mee stoppen,
maar je wilt de huurders niet in de steek laten. Daar doe je het toch voor. Daarom ben ik wat langer doorgegaan dan mijn bedoeling
was. Maar nu stop ik er echt mee. We hebben een opvolger in ons hoofd, maar het is nog te vroeg om dat nu te melden. Diegene
weet zelf nog niet zeker of hij het wel wil doen. Het is wel onze grootste zorg op dit moment om nieuwe bestuursleden te vinden.
Want ook onze penningmeester is gestopt. Daar zijn we dus hard voor aan het werk.’
Onderhoud in 2014
Focus blijft op duurzaamheid en energiebesparingOok in 2014 ligt onze focus in onderhoud op kwaliteitsverbetering en duurzaamheid. We geven u een overzicht van de belangrijkste klussen die we volgend jaar aanpakken.
‘Wij zijn al geruime tijd bezig met dit plan. Het moet echt gedragen
worden door onze belanghouders. Vandaar dat we met veel partijen
met wie we samenwerken hebben gesproken: gemeente, de huur-
derbelangenvereniging, zorg-, welzijn- en politieke partijen. Daar-
naast hebben we huurders uitgenodigd om met ons te komen praten
over de toekomst. Zo’n 80 huurders gingen op deze uitnodiging in.
Dat hebben we verdeeld in vier nuttige koffiesessies. Daarnaast heb-
ben we de input van ons digitale klantenpanel gebruikt. En natuur-
lijk spraken we met de medewerkers en met leden van de Raad van
Commissarissen.’
inte
rvie
w Vallei Wonen stelt de koers vast voor de komende jaren. In deze lastige economische tijden gaan we daar-bij niet over één nacht ijs. Meer dan ooit dachten en denken onze belanghouders mee over onze koers. Vallei Wonen directeur Kees van Kampen vertelt hoe dat in zijn werk gaat én hij geeft aan welke speerpun-ten er zijn. Het resultaat is straks een nieuw ondernemingsplan voor de komende vier jaar.
Een gesprek met directeur Kees van Kampen:
Ondernemingsplan Vallei Wonen in de steigers
Positieve lijn‘We vroegen alle belanghouders wat ze van ons vinden.
Ik ben blij dat de tendens over het algemeen positief is.
Ze zijn van mening dat Vallei Wonen een laagdrempelige
en lokaal erg betrokken organisatie is. Ook over de kwali-
teit van onze dienstverlening en het woningaanbod zijn de
meningen meestal positief. De belanghouders vinden dat we
voldoende naar samenwerking met andere partijen zoeken.
Maar er zijn ook zorgpunten. Huurders vragen zich bijvoor-
beeld af of door alle heffingen de huren en woonlasten betaal-
baar blijven. Verder moeten we onze keuzes duidelijker uitleg-
gen en vooral wanneer we iets niet doen en waarom dan niet.
Dat is voor de belanghouders nu soms te vaag. Ik onderschrijf
dat en dat gaan we dus verbeteren.’
Meer aandacht voor gezinnen‘Huurders geven aan dat ze graag meer aandacht willen voor
de starters en gezinnen met kinderen. De indruk bestaat dat
we de laatste jaren vooral bezig waren voor de senioren en – in
wat mindere mate – de starters. De doorstroming van ouderen
uit de eengezinswoningen naar andere woningen en apparte-
menten moet ervoor zorgen dat bij de groep gezinnen de druk
wat van de ketel gaat. Met deze doorstroming van ouderen
krijgen gezinnen meer keuze omdat het aanbod eengezinswo-
ningen groter wordt.’
Doen waar je goed in bent‘Belanghouders vinden dat we niet té veel op ons bordje moe-
ten krijgen: schoenmaker blijf bij je leest. Dat wil niet zeggen
dat we ons niet moeten inzetten voor bijvoorbeeld leefbare
wijken. Men ziet daar juist wel een rol voor ons weggelegd.
Maar bijvoorbeeld de gemeente en welzijnspartijen hebben
daar ook een taak in en ik vind dat bewoners hier zelf ook een
grote rol in spelen. Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen
beloont die eigen initiatieven. Dat vind ik een prima zaak om-
dat het mensen stimuleert om met hun ideeën naar buiten te
komen.’
Keuzes maken‘Vallei Wonen moet de komende jaren keuzes maken. Dat komt
straks nadrukkelijk terug in het ondernemingsplan. Door alle
overheidsmaatregelen en heffingen komt er nogal wat op ons
af. We zetten ons in voor betaalbare woonlasten en daarom
maken we onze oudere woningen in hoog tempo energiezuini-
ger. Die mensen gaan echt een lagere energierekening krijgen.
Zo blijven de woonlasten hopelijk te overzien, ook als de huren
moeten stijgen.’
Kritisch op uitgaven‘Met de heffingen – het zijn voor mij verkapte belastingen aan
de huurders – ben ik het niet eens! Maar omdat er nu eenmaal
een politieke meerderheid is in de tweede kamer, heeft de to-
tale corporatiesector zich er inmiddels bij neergelegd voor deze
kabinetsperiode. Voor ons heeft dit tot gevolg dat we de komen-
de jaren erg kritisch blijven op onze uitgaven en investeringen.
Onze interne kosten moeten omlaag en we gaan onderhoud nog
slimmer organiseren zodat we geen onnodige kosten maken.’
Op weg naar het Ondernemingsplan 2014-2017: hoe gaat het verder?Tijdens een bijeenkomst in november presenteren we het concept ondernemingsplan aan de belanghouders. Afhankelijk van
de reacties wordt de tekst daarna wellicht nog bijgesteld en uiteindelijk stellen de directeur-bestuurder en de Raad van Com-
missarissen de definitieve versie vast. De jaardoelen moeten een bijdrage leveren aan de beleidslijn van het ondernemings-
plan. Begin 2016 bekijken we of we op koers liggen: dan kunnen doelstellingen eventueel worden bijgesteld aan de hand van
actuele maatschappelijke en politieke ontwikkelingen.
We informeren u verder over het ondernemingsplan in het eerste informatieblad van 2014.
Kees van Kampen in gesprek met huurders kwadrant 4.
Aan onder andere De Koekel, het Westerwoud en de Laan van
Nieuwoord nemen we het buitenschilderwerk onder handen.
Ook vervangen we bij een groot aantal adressen de verouderde
groepenkasten door moderne. Dit gebeurt bijvoorbeeld aan de
Prinses Beatrixstraat, Laan van Blotenburg, Thorbeckelaan en
John F. Kennedylaan.
Aan De Kaneel en Evertsenlaan vernieuwen we bij een aantal
woningen de goten en de hemelwaterafvoeren en bovendien
vernieuwen we de dakbedekking. Dit laatste doen we trouwens
ook aan de Piet Heynlaan en omgeving.
Duurzaamheid blijft belangrijk, ook in 2014. Daarom vernieuwen
we bij een groot aantal adressen de oude cv-ketels voor energie-
zuinige hr-ketels.
Met deze investeringen blijven we ruim voorlopen op de doelen
uit ons milieubeleidsplan. In de onderstaande grafiek ziet u de
actuele resultaten in vermindering van de CO2-uitstoot en de
verwachting voor de komende jaren.
Medio 2014 heeft onze regio zeer waarschijnlijk een nieuw
woonruimteverdelingssysteem. Het gaat om de gemeenten
Amersfoort, Soest, Leusden, Bunschoten, Eemnes, Wouden-
berg en Nijkerk. Het grote voordeel is dat woningzoekenden
zich maar één keer hoeven in te schrijven om in het hele gebied
op zoek te gaan naar een huurwoning. Tot nu toe moest iemand
zich dan meerdere malen (per gemeente) inschrijven. Voor alle
deelnemende gemeenten gelden straks dezelfde regels en het
totale regionale aanbod staat op één website. Het wordt dus
een stuk gemakkelijker.
De verschillende gemeenteraden nemen binnenkort een defini-
tief besluit over de invoering van de nieuwe woonruimteverde-
ling. Het idee kwam onder andere van tien regionale corporaties
waaronder Vallei Wonen. Ze werken samen in SWEV-verband:
Samenwerkende Woningcorporaties regio Eemland en Gelderse
Vallei. Ook de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg on-
dersteunt het initiatief.
Vallei Wonen houdt huurders en de ingeschreven woningzoe-kenden op de hoogte van de vorderingen.
Aard van het beestje‘Waarom heb ik dit zolang gedaan? Het is gewoon de aard van
het beestje, he. Toen ik nog in de zorg werkte heb ik me ook
altijd hard gemaakt voor mijn collega’s. Vanuit de vakbond zat
ik dus in de ondernemingsraad. Dat soort werk zit me gewoon
in het bloed.’
Veel bereiken‘Het is niet altijd meteen zichtbaar, maar je kunt in dit werk veel
bereiken voor groepen huurders over bijvoorbeeld verhuisver-
goedingen bij sloop. En dat is maar een voorbeeld. Centraal
staat voor mij: als huurders je nodig hebben, moeten ze je we-
ten te vinden. Daar gaat de Huurders Belangen Vereniging Wou-
denberg voor!’
Goede binding‘Ik heb het overleg met Vallei Wonen als goed ervaren. Natuur-
lijk waren er zaken waar je het niet over eens bent, maar we
hebben alles goed kunnen bespreken. Vanuit Vallei Wonen was
er altijd voldoende medewerking. Ik kon er altijd binnenlopen,
het is een laagdrempelige club met een goede lokale binding.
Dat vind ik vanuit de huurders bekeken een meerwaarde. Ze zijn
echt verankerd in het dorp en zo hoort het ook.’
De visie van Vallei Wonen‘Vallei Wonen vindt het belangrijk dat er een goede bewoners-
vertegenwoordiging is’, vertelt Laura Jilesen, teamleider Wonen
& Financiën bij Vallei Wonen. ‘Huurders zijn toch onze belang-
rijkste belanghouders en daar willen we goed naar luisteren.
Het is dus uitstekend dat er een Huurders Belangen Vereniging
Woudenberg is en wij hopen van harte dat er versterking in het
bestuur komt. Dan houden wij een stevige gesprekspartner die
de huurders goed vertegenwoordigt.’
Bent u het nieuwe bestuurslid van de Huurders Belangen Vereniging Woudenberg?De Huurders Belangen Vereniging Woudenberg is op zoek naar
nieuwe bestuursleden. Wilt u zich inzetten voor uw medehuur-
ders, meldt u dan aan via een van de volgende bestuursleden:
Peter Karel (033) 286 29 70
John Hanegraaf (033) 286 24 42
Pieta Derks (033) 753 96 13
Ineke Banus (033) 286 29 36
Als bestuurslid wordt u ook regelmatig getraind om op de
hoogte te blijven van de nieuwste (politieke) ontwikkelingen in
de sociale huursector. De huurdersbelangenvereniging telt op
dit moment circa 350 leden op in totaal 1.100 huurders.
Informatiegids 2013_03.indd 2 18-11-13 08:23
Zwarte gasslang? Vervang die na vijf jaar!Als u een zwarte rubberen gasslang aan uw gasfornuis heeft, mag die maar maximaal vijf jaar oud
zijn. Voor de veiligheid moet u die daarna vervangen. Maar hoe weet u nu of hij vijf jaar oud is? Op
de slang staat een productiejaar. U kunt dit ‘vervangprobleem’ gemakkelijk omzeilen door de oude
zwarte slang te vervangen door een gele rvs-slang. Die is duurder maar gaat levenslang mee. Een
gasslang vervangen is een precies klusje. Op onze website www.valleiwonen.nl vindt u onder het
kopje Onderhoud een instructie.
Als u twijfelt of u gasslang nog in orde is of wanneer u hulp wilt bij het aansluiten, neem dan altijd
contact op met een erkende gasinstallateur. Een veilig idee!
Let op uw buitenkraan én waterleiding bij kou We gaan weer het koude jaargetijde in. Op
een bevroren of gesprongen waterleiding
zit u niet te wachten. Isoleer daarom uw
waterleidingen en kranen op onverwarm-
de plaatsen als kelder, schuur of zolder.
Doe dit met kranten of isolatiemateriaal
dat u bij de bouwmarkt kunt kopen. Tap
ook uw buitenkraan af. Sluit hiervoor eerst
de watertoevoer binnenshuis af en zet
vervolgens de buitenkraan open om het
restwater af te tappen. Dan weet u zeker
dat de kraan niet bevriest.
Regelmatige check van uw cv-ketel Eneco Installatiebedrijven Midden b.v. voert in opdracht van Vallei Wonen iedere anderhalf jaar
een controle uit aan uw cv-ketel en vult het cv-systeem ook bij als dat nodig is. Ook eventueel on-
derhoud wordt dan uitgevoerd. Zo weet u zeker dat uw ketel in orde is. De monteur maakt zelf de
afspraken met u. U hoeft er dus zelf niet achteraan.
Het is altijd verstandig dat u regelmatig de drukmeter controleert. Staat die meter lager dan 1 dan
is bijvullen nodig. Let erop dat de stand na het bijvullen niet hoger wordt dan 2. Het bijvullen moet
u zelf doen, maar als u een serviceabonnement bij Vallei Wonen heeft, komen wij hiervoor langs.
Het gemak van het serviceabonnement
Als u gebruik maakt van ons serviceabonnement, heeft u een zorg minder. Tegen een betaalbaar
maandbedrag van € 3,56 komen vakmensen dan ook klussen bij u doen die u normaal gesproken zelf
moet opknappen. De eenmalige instapkosten zijn € 25.
In onze folder vindt u veel meer informatie over dit handige abonnement. U vindt de folder en een
aanmeldingsformulier op valleiwonen.nl of u kunt ervoor terecht bij onze balie.
info
rma
tie
colofon
Dit informatieblad is een uitgave
van Vallei Wonen.
Jaargang 5, nummer 3
November 2013.
Oplage 1.450 ex.
Aan de tekst van deze uitgave
kunnen geen rechten worden
ontleend.
Redactie en coördinatie:
Astrid Dijkstra
Tekstproductie:
Soet & Blank BV, Breda
Fotografie:
Wiep van Apeldoorn, Amersfoort
Arno Verkuil, Woudenberg
Vormgeving en druk:
Woudenbergse Drukkerij BV
Contact:
Schans 30
Postbus 168
3930 ED Woudenberg
T (033) 286 17 40
I www.valleiwonen.nl
nummer 3 | november 2013
Ondernemingsplan: directeur Kees van Kampenblikt vooruit
Speciale zorgwoningen Vermeulenhof opgeleverd
Het succes van het leefbaarheidsfonds
inte
rvie
w Het sport- en bewegingsproject is vooral bedoeld voor
jongeren van 12 tot 23 jaar die niet of nauwelijks gebruik
maken van georganiseerde sportverenigingen. Het was
een idee van het Jeugdopbouwwerk van Jeugd-Punt én
de Woudenbergse jeugd zelf. Inmiddels zijn de meeste
sportmaterialen aangekocht, bedoeld voor workshops
en trainingen. De spullen kunnen worden geleend door
scholen, verenigingen, het cultuurhuis, wijkcoördinatoren
en sportcoaches die (wijk)activiteiten organiseren.
Jeugdopbouwwerker Rob Wiersma is een van de drijvende
krachten achter dit project: ‘Ik vind het echt geweldig
dat het Leefbaarheidsfonds er is. Want daarmee kunnen
we dit soort dingen blijven organiseren. Het mooie is dat
deze sportspullen er niet alleen zijn voor de jongeren, ook
sportclubs en zelfs ouderen kunnen er gebruik van maken.
We vragen bij het uitlenen een kleine bijdrage, omdat
materiaal zoals ballen en badmintonshuttles toch slijten
en ooit vervangen moeten worden. We kunnen de spullen
zoals bijvoorbeeld de mobiele volleybal-installatie stallen
bij de voetbalclub. Verschillende sportcoaches die er ook
erg enthousiast over zijn, regelen het uitlenen. De coaches
doen graag mee omdat ze er in hun eigen sport(club) ook
gebruik van kunnen maken. Het mes snijdt dus aan meer
kanten.’
Het succes van het Leefbaarheidsfonds
Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen helpt goede ideeën te realiseren. De onafhankelijke commissie heeft inmiddels een bijdrage aan de eerste projecten toegewezen. Zo kreeg het sportproject ‘Meer bewegen 2013’ het afgelopen voorjaar € 3.830 uit het fonds.
Stichting Jeugd-Punt organiseerde zomervakantieactiviteiten
De Stichting Jeugd-Punt organiseerde afgelopen zomer voor de eerste keer een aantal activiteiten voor de Woudenbergse
jeugd. Een deel van de kosten werd gedekt door het Leefbaarheidsfonds. Zo kon de jeugd die niet op vakantie kon tegen een
kleine bijdrage meedoen aan een groot aantal leuke activiteiten. Rob Wiersma: ‘We waren tevreden over de opkomst. Het
was toch de eerste keer dat we dit organiseerden. Er waren onder andere een discoavond, darttoernooi, pingpong en buiten
hebben we een panna-voetbal activiteit opgezet. Ook erg leuk was de vaartocht voor tieners in sloepen op de Loosdrechtse
plassen. Volgend jaar willen we het wat nog wat beter spreiden over de hele vakantie en afstemmen met het kerkelijk jeugd-
werk en de sportclubs. Zo wordt het breder gedragen en kan de belangstelling alleen nog maar groter worden. Begin 2014
gaan we alweer om de tafel om de nieuwe zomeractiviteiten te verzinnen en in te plannen.’
In oktober verwelkomde het eerste aangepaste ap-partement aan de Vermeulenhof de nieuwe bewo-ner. Vallei Wonen heeft in totaal zes appartementen in woonservicezone De Tuinen geschikt gemaakt voor mensen die intensieve zorg nodig hebben en nog wel zelfstandig kunnen wonen. Centraal in alles staat het creëren van een veilige leefomgeving waar mensen zich thuis voelen en waar voldoende zorg en voorzieningen voorhanden zijn.
Het realiseren van deze woningen stond hoog op het wensenlijstje
van de ouderenbonden ANBO/PCOB. Hierdoor hoeft de groep ou-
deren met hun specifieke zorgvraag niet meer weg uit het dorp.
Intensieve zorg
Het gaat om mensen met ernstige lichamelijke beperkingen.
Ze hoeven nog niet naar een verpleeghuis, maar reguliere
thuiszorg voldoet niet meer. De ouderen kunnen desondanks
nog wel zelfstandig wonen als er maar voldoende zorg is. Die
levert Charim 24 uur per dag en zeven dagen per week vanuit
het naastgelegen verpleeghuis Groenewoude. Toewijzing voor
de woningen gebeurt via Zorggroep Charim omdat geïnteres-
seerden een zorgindicatie nodig hebben. Vallei Wonen heeft de
woningen volledig aangepast aan de eisen voor deze doelgroep.
Ontmoetingsruimte en voorzieningen om de hoek
De appartementen liggen in woonservicezone De Tuinen. Hier
is ook ontmoetingsruimte De Serre waar de appartementbewo-
ners net als andere bewoners in De Tuinen terecht kunnen. Voor
een kop koffie, twee maal per dag (warm) eten of gewoon om
elkaar te ontmoeten. De Serre heeft verder een winkeltje voor
de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek met internethoek,
kapper, pedicure en een prikpunt. Vooral dit laatste is erg handig
voor bewoners: ze hoeven hiervoor niet naar de polikliniek in
Amersfoort. Daarnaast worden er in De Serre regelmatig leuke
activiteiten georganiseerd.
Toewijzing
Heeft u een ZZP-6 indicatie en wilt u nog zoveel mogelijk
zelfstandig wonen met zorg dichtbij? Neem dan contact op met
het servicebureau van Zorggroep Charim. Bel (0900) 0400 211 of
stuur een e-mail naar: [email protected]
info
rma
tie
Appartementen prima geschikt voor ouderen met grote zorgvraag
Ook u bent welkom met uw idee!
Centraal thema bij het Leefbaarheidsfonds is de ontmoe-
ting tussen buren en buurtgenoten. Daarom richt het fonds
zich met name op die bewonersinitiatieven waar bewoners
elkaar kunnen ontmoeten en samen met elkaar werken aan
een leefbaar woongebouw, buurt of wijk. Denk aan een ge-
zamenlijke schoonmaakactie of een project voor kunst of
sport in de wijk. Geen idee wordt op voorhand uitgesloten
en zo lang het voldoet aan de voorwaarden maakt iedereen
kans op steun uit het leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen.
Als u een goed idee heeft, aarzel dan niet en leg het voor
aan de commissie. U kunt uw initiatief bij Vallei Wonen in-
dienen door het formulier aan onze balie in te vullen. Het
kan ook heel gemakkelijk via www.valleiwonen.nl
Zes woningen Vermeulenhof weer klaar voor bewoners
Informatiegids 2013_03.indd 1 18-11-13 08:23
Zwarte gasslang? Vervang die na vijf jaar!Als u een zwarte rubberen gasslang aan uw gasfornuis heeft, mag die maar maximaal vijf jaar oud
zijn. Voor de veiligheid moet u die daarna vervangen. Maar hoe weet u nu of hij vijf jaar oud is? Op
de slang staat een productiejaar. U kunt dit ‘vervangprobleem’ gemakkelijk omzeilen door de oude
zwarte slang te vervangen door een gele rvs-slang. Die is duurder maar gaat levenslang mee. Een
gasslang vervangen is een precies klusje. Op onze website www.valleiwonen.nl vindt u onder het
kopje Onderhoud een instructie.
Als u twijfelt of u gasslang nog in orde is of wanneer u hulp wilt bij het aansluiten, neem dan altijd
contact op met een erkende gasinstallateur. Een veilig idee!
Let op uw buitenkraan én waterleiding bij kou We gaan weer het koude jaargetijde in. Op
een bevroren of gesprongen waterleiding
zit u niet te wachten. Isoleer daarom uw
waterleidingen en kranen op onverwarm-
de plaatsen als kelder, schuur of zolder.
Doe dit met kranten of isolatiemateriaal
dat u bij de bouwmarkt kunt kopen. Tap
ook uw buitenkraan af. Sluit hiervoor eerst
de watertoevoer binnenshuis af en zet
vervolgens de buitenkraan open om het
restwater af te tappen. Dan weet u zeker
dat de kraan niet bevriest.
Regelmatige check van uw cv-ketel Eneco Installatiebedrijven Midden b.v. voert in opdracht van Vallei Wonen iedere anderhalf jaar
een controle uit aan uw cv-ketel en vult het cv-systeem ook bij als dat nodig is. Ook eventueel on-
derhoud wordt dan uitgevoerd. Zo weet u zeker dat uw ketel in orde is. De monteur maakt zelf de
afspraken met u. U hoeft er dus zelf niet achteraan.
Het is altijd verstandig dat u regelmatig de drukmeter controleert. Staat die meter lager dan 1 dan
is bijvullen nodig. Let erop dat de stand na het bijvullen niet hoger wordt dan 2. Het bijvullen moet
u zelf doen, maar als u een serviceabonnement bij Vallei Wonen heeft, komen wij hiervoor langs.
Het gemak van het serviceabonnement
Als u gebruik maakt van ons serviceabonnement, heeft u een zorg minder. Tegen een betaalbaar
maandbedrag van € 3,56 komen vakmensen dan ook klussen bij u doen die u normaal gesproken zelf
moet opknappen. De eenmalige instapkosten zijn € 25.
In onze folder vindt u veel meer informatie over dit handige abonnement. U vindt de folder en een
aanmeldingsformulier op valleiwonen.nl of u kunt ervoor terecht bij onze balie.
info
rma
tie
colofon
Dit informatieblad is een uitgave
van Vallei Wonen.
Jaargang 5, nummer 3
November 2013.
Oplage 1.450 ex.
Aan de tekst van deze uitgave
kunnen geen rechten worden
ontleend.
Redactie en coördinatie:
Astrid Dijkstra
Tekstproductie:
Soet & Blank BV, Breda
Fotografie:
Wiep van Apeldoorn, Amersfoort
Arno Verkuil, Woudenberg
Vormgeving en druk:
Woudenbergse Drukkerij BV
Contact:
Schans 30
Postbus 168
3930 ED Woudenberg
T (033) 286 17 40
I www.valleiwonen.nl
nummer 3 | november 2013
Ondernemingsplan: directeur Kees van Kampenblikt vooruit
Speciale zorgwoningen Vermeulenhof opgeleverd
Het succes van het leefbaarheidsfonds
inte
rvie
w Het sport- en bewegingsproject is vooral bedoeld voor
jongeren van 12 tot 23 jaar die niet of nauwelijks gebruik
maken van georganiseerde sportverenigingen. Het was
een idee van het Jeugdopbouwwerk van Jeugd-Punt én
de Woudenbergse jeugd zelf. Inmiddels zijn de meeste
sportmaterialen aangekocht, bedoeld voor workshops
en trainingen. De spullen kunnen worden geleend door
scholen, verenigingen, het cultuurhuis, wijkcoördinatoren
en sportcoaches die (wijk)activiteiten organiseren.
Jeugdopbouwwerker Rob Wiersma is een van de drijvende
krachten achter dit project: ‘Ik vind het echt geweldig
dat het Leefbaarheidsfonds er is. Want daarmee kunnen
we dit soort dingen blijven organiseren. Het mooie is dat
deze sportspullen er niet alleen zijn voor de jongeren, ook
sportclubs en zelfs ouderen kunnen er gebruik van maken.
We vragen bij het uitlenen een kleine bijdrage, omdat
materiaal zoals ballen en badmintonshuttles toch slijten
en ooit vervangen moeten worden. We kunnen de spullen
zoals bijvoorbeeld de mobiele volleybal-installatie stallen
bij de voetbalclub. Verschillende sportcoaches die er ook
erg enthousiast over zijn, regelen het uitlenen. De coaches
doen graag mee omdat ze er in hun eigen sport(club) ook
gebruik van kunnen maken. Het mes snijdt dus aan meer
kanten.’
Het succes van het Leefbaarheidsfonds
Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen helpt goede ideeën te realiseren. De onafhankelijke commissie heeft inmiddels een bijdrage aan de eerste projecten toegewezen. Zo kreeg het sportproject ‘Meer bewegen 2013’ het afgelopen voorjaar € 3.830 uit het fonds.
Stichting Jeugd-Punt organiseerde zomervakantieactiviteiten
De Stichting Jeugd-Punt organiseerde afgelopen zomer voor de eerste keer een aantal activiteiten voor de Woudenbergse
jeugd. Een deel van de kosten werd gedekt door het Leefbaarheidsfonds. Zo kon de jeugd die niet op vakantie kon tegen een
kleine bijdrage meedoen aan een groot aantal leuke activiteiten. Rob Wiersma: ‘We waren tevreden over de opkomst. Het
was toch de eerste keer dat we dit organiseerden. Er waren onder andere een discoavond, darttoernooi, pingpong en buiten
hebben we een panna-voetbal activiteit opgezet. Ook erg leuk was de vaartocht voor tieners in sloepen op de Loosdrechtse
plassen. Volgend jaar willen we het wat nog wat beter spreiden over de hele vakantie en afstemmen met het kerkelijk jeugd-
werk en de sportclubs. Zo wordt het breder gedragen en kan de belangstelling alleen nog maar groter worden. Begin 2014
gaan we alweer om de tafel om de nieuwe zomeractiviteiten te verzinnen en in te plannen.’
In oktober verwelkomde het eerste aangepaste ap-partement aan de Vermeulenhof de nieuwe bewo-ner. Vallei Wonen heeft in totaal zes appartementen in woonservicezone De Tuinen geschikt gemaakt voor mensen die intensieve zorg nodig hebben en nog wel zelfstandig kunnen wonen. Centraal in alles staat het creëren van een veilige leefomgeving waar mensen zich thuis voelen en waar voldoende zorg en voorzieningen voorhanden zijn.
Het realiseren van deze woningen stond hoog op het wensenlijstje
van de ouderenbonden ANBO/PCOB. Hierdoor hoeft de groep ou-
deren met hun specifieke zorgvraag niet meer weg uit het dorp.
Intensieve zorg
Het gaat om mensen met ernstige lichamelijke beperkingen.
Ze hoeven nog niet naar een verpleeghuis, maar reguliere
thuiszorg voldoet niet meer. De ouderen kunnen desondanks
nog wel zelfstandig wonen als er maar voldoende zorg is. Die
levert Charim 24 uur per dag en zeven dagen per week vanuit
het naastgelegen verpleeghuis Groenewoude. Toewijzing voor
de woningen gebeurt via Zorggroep Charim omdat geïnteres-
seerden een zorgindicatie nodig hebben. Vallei Wonen heeft de
woningen volledig aangepast aan de eisen voor deze doelgroep.
Ontmoetingsruimte en voorzieningen om de hoek
De appartementen liggen in woonservicezone De Tuinen. Hier
is ook ontmoetingsruimte De Serre waar de appartementbewo-
ners net als andere bewoners in De Tuinen terecht kunnen. Voor
een kop koffie, twee maal per dag (warm) eten of gewoon om
elkaar te ontmoeten. De Serre heeft verder een winkeltje voor
de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek met internethoek,
kapper, pedicure en een prikpunt. Vooral dit laatste is erg handig
voor bewoners: ze hoeven hiervoor niet naar de polikliniek in
Amersfoort. Daarnaast worden er in De Serre regelmatig leuke
activiteiten georganiseerd.
Toewijzing
Heeft u een ZZP-6 indicatie en wilt u nog zoveel mogelijk
zelfstandig wonen met zorg dichtbij? Neem dan contact op met
het servicebureau van Zorggroep Charim. Bel (0900) 0400 211 of
stuur een e-mail naar: [email protected]
info
rma
tie
Appartementen prima geschikt voor ouderen met grote zorgvraag
Ook u bent welkom met uw idee!
Centraal thema bij het Leefbaarheidsfonds is de ontmoe-
ting tussen buren en buurtgenoten. Daarom richt het fonds
zich met name op die bewonersinitiatieven waar bewoners
elkaar kunnen ontmoeten en samen met elkaar werken aan
een leefbaar woongebouw, buurt of wijk. Denk aan een ge-
zamenlijke schoonmaakactie of een project voor kunst of
sport in de wijk. Geen idee wordt op voorhand uitgesloten
en zo lang het voldoet aan de voorwaarden maakt iedereen
kans op steun uit het leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen.
Als u een goed idee heeft, aarzel dan niet en leg het voor
aan de commissie. U kunt uw initiatief bij Vallei Wonen in-
dienen door het formulier aan onze balie in te vullen. Het
kan ook heel gemakkelijk via www.valleiwonen.nl
Zes woningen Vermeulenhof weer klaar voor bewoners
Informatiegids 2013_03.indd 1 18-11-13 08:23
Zwarte gasslang? Vervang die na vijf jaar!Als u een zwarte rubberen gasslang aan uw gasfornuis heeft, mag die maar maximaal vijf jaar oud
zijn. Voor de veiligheid moet u die daarna vervangen. Maar hoe weet u nu of hij vijf jaar oud is? Op
de slang staat een productiejaar. U kunt dit ‘vervangprobleem’ gemakkelijk omzeilen door de oude
zwarte slang te vervangen door een gele rvs-slang. Die is duurder maar gaat levenslang mee. Een
gasslang vervangen is een precies klusje. Op onze website www.valleiwonen.nl vindt u onder het
kopje Onderhoud een instructie.
Als u twijfelt of u gasslang nog in orde is of wanneer u hulp wilt bij het aansluiten, neem dan altijd
contact op met een erkende gasinstallateur. Een veilig idee!
Let op uw buitenkraan én waterleiding bij kou We gaan weer het koude jaargetijde in. Op
een bevroren of gesprongen waterleiding
zit u niet te wachten. Isoleer daarom uw
waterleidingen en kranen op onverwarm-
de plaatsen als kelder, schuur of zolder.
Doe dit met kranten of isolatiemateriaal
dat u bij de bouwmarkt kunt kopen. Tap
ook uw buitenkraan af. Sluit hiervoor eerst
de watertoevoer binnenshuis af en zet
vervolgens de buitenkraan open om het
restwater af te tappen. Dan weet u zeker
dat de kraan niet bevriest.
Regelmatige check van uw cv-ketel Eneco Installatiebedrijven Midden b.v. voert in opdracht van Vallei Wonen iedere anderhalf jaar
een controle uit aan uw cv-ketel en vult het cv-systeem ook bij als dat nodig is. Ook eventueel on-
derhoud wordt dan uitgevoerd. Zo weet u zeker dat uw ketel in orde is. De monteur maakt zelf de
afspraken met u. U hoeft er dus zelf niet achteraan.
Het is altijd verstandig dat u regelmatig de drukmeter controleert. Staat die meter lager dan 1 dan
is bijvullen nodig. Let erop dat de stand na het bijvullen niet hoger wordt dan 2. Het bijvullen moet
u zelf doen, maar als u een serviceabonnement bij Vallei Wonen heeft, komen wij hiervoor langs.
Het gemak van het serviceabonnement
Als u gebruik maakt van ons serviceabonnement, heeft u een zorg minder. Tegen een betaalbaar
maandbedrag van € 3,56 komen vakmensen dan ook klussen bij u doen die u normaal gesproken zelf
moet opknappen. De eenmalige instapkosten zijn € 25.
In onze folder vindt u veel meer informatie over dit handige abonnement. U vindt de folder en een
aanmeldingsformulier op valleiwonen.nl of u kunt ervoor terecht bij onze balie.
info
rma
tie
colofon
Dit informatieblad is een uitgave
van Vallei Wonen.
Jaargang 5, nummer 3
November 2013.
Oplage 1.450 ex.
Aan de tekst van deze uitgave
kunnen geen rechten worden
ontleend.
Redactie en coördinatie:
Astrid Dijkstra
Tekstproductie:
Soet & Blank BV, Breda
Fotografie:
Wiep van Apeldoorn, Amersfoort
Arno Verkuil, Woudenberg
Vormgeving en druk:
Woudenbergse Drukkerij BV
Contact:
Schans 30
Postbus 168
3930 ED Woudenberg
T (033) 286 17 40
I www.valleiwonen.nl
nummer 3 | november 2013
Ondernemingsplan: directeur Kees van Kampenblikt vooruit
Speciale zorgwoningen Vermeulenhof opgeleverd
Het succes van het leefbaarheidsfonds
inte
rvie
w Het sport- en bewegingsproject is vooral bedoeld voor
jongeren van 12 tot 23 jaar die niet of nauwelijks gebruik
maken van georganiseerde sportverenigingen. Het was
een idee van het Jeugdopbouwwerk van Jeugd-Punt én
de Woudenbergse jeugd zelf. Inmiddels zijn de meeste
sportmaterialen aangekocht, bedoeld voor workshops
en trainingen. De spullen kunnen worden geleend door
scholen, verenigingen, het cultuurhuis, wijkcoördinatoren
en sportcoaches die (wijk)activiteiten organiseren.
Jeugdopbouwwerker Rob Wiersma is een van de drijvende
krachten achter dit project: ‘Ik vind het echt geweldig
dat het Leefbaarheidsfonds er is. Want daarmee kunnen
we dit soort dingen blijven organiseren. Het mooie is dat
deze sportspullen er niet alleen zijn voor de jongeren, ook
sportclubs en zelfs ouderen kunnen er gebruik van maken.
We vragen bij het uitlenen een kleine bijdrage, omdat
materiaal zoals ballen en badmintonshuttles toch slijten
en ooit vervangen moeten worden. We kunnen de spullen
zoals bijvoorbeeld de mobiele volleybal-installatie stallen
bij de voetbalclub. Verschillende sportcoaches die er ook
erg enthousiast over zijn, regelen het uitlenen. De coaches
doen graag mee omdat ze er in hun eigen sport(club) ook
gebruik van kunnen maken. Het mes snijdt dus aan meer
kanten.’
Het succes van het Leefbaarheidsfonds
Het Leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen helpt goede ideeën te realiseren. De onafhankelijke commissie heeft inmiddels een bijdrage aan de eerste projecten toegewezen. Zo kreeg het sportproject ‘Meer bewegen 2013’ het afgelopen voorjaar € 3.830 uit het fonds.
Stichting Jeugd-Punt organiseerde zomervakantieactiviteiten
De Stichting Jeugd-Punt organiseerde afgelopen zomer voor de eerste keer een aantal activiteiten voor de Woudenbergse
jeugd. Een deel van de kosten werd gedekt door het Leefbaarheidsfonds. Zo kon de jeugd die niet op vakantie kon tegen een
kleine bijdrage meedoen aan een groot aantal leuke activiteiten. Rob Wiersma: ‘We waren tevreden over de opkomst. Het
was toch de eerste keer dat we dit organiseerden. Er waren onder andere een discoavond, darttoernooi, pingpong en buiten
hebben we een panna-voetbal activiteit opgezet. Ook erg leuk was de vaartocht voor tieners in sloepen op de Loosdrechtse
plassen. Volgend jaar willen we het wat nog wat beter spreiden over de hele vakantie en afstemmen met het kerkelijk jeugd-
werk en de sportclubs. Zo wordt het breder gedragen en kan de belangstelling alleen nog maar groter worden. Begin 2014
gaan we alweer om de tafel om de nieuwe zomeractiviteiten te verzinnen en in te plannen.’
In oktober verwelkomde het eerste aangepaste ap-partement aan de Vermeulenhof de nieuwe bewo-ner. Vallei Wonen heeft in totaal zes appartementen in woonservicezone De Tuinen geschikt gemaakt voor mensen die intensieve zorg nodig hebben en nog wel zelfstandig kunnen wonen. Centraal in alles staat het creëren van een veilige leefomgeving waar mensen zich thuis voelen en waar voldoende zorg en voorzieningen voorhanden zijn.
Het realiseren van deze woningen stond hoog op het wensenlijstje
van de ouderenbonden ANBO/PCOB. Hierdoor hoeft de groep ou-
deren met hun specifieke zorgvraag niet meer weg uit het dorp.
Intensieve zorg
Het gaat om mensen met ernstige lichamelijke beperkingen.
Ze hoeven nog niet naar een verpleeghuis, maar reguliere
thuiszorg voldoet niet meer. De ouderen kunnen desondanks
nog wel zelfstandig wonen als er maar voldoende zorg is. Die
levert Charim 24 uur per dag en zeven dagen per week vanuit
het naastgelegen verpleeghuis Groenewoude. Toewijzing voor
de woningen gebeurt via Zorggroep Charim omdat geïnteres-
seerden een zorgindicatie nodig hebben. Vallei Wonen heeft de
woningen volledig aangepast aan de eisen voor deze doelgroep.
Ontmoetingsruimte en voorzieningen om de hoek
De appartementen liggen in woonservicezone De Tuinen. Hier
is ook ontmoetingsruimte De Serre waar de appartementbewo-
ners net als andere bewoners in De Tuinen terecht kunnen. Voor
een kop koffie, twee maal per dag (warm) eten of gewoon om
elkaar te ontmoeten. De Serre heeft verder een winkeltje voor
de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek met internethoek,
kapper, pedicure en een prikpunt. Vooral dit laatste is erg handig
voor bewoners: ze hoeven hiervoor niet naar de polikliniek in
Amersfoort. Daarnaast worden er in De Serre regelmatig leuke
activiteiten georganiseerd.
Toewijzing
Heeft u een ZZP-6 indicatie en wilt u nog zoveel mogelijk
zelfstandig wonen met zorg dichtbij? Neem dan contact op met
het servicebureau van Zorggroep Charim. Bel (0900) 0400 211 of
stuur een e-mail naar: [email protected]
info
rma
tie
Appartementen prima geschikt voor ouderen met grote zorgvraag
Ook u bent welkom met uw idee!
Centraal thema bij het Leefbaarheidsfonds is de ontmoe-
ting tussen buren en buurtgenoten. Daarom richt het fonds
zich met name op die bewonersinitiatieven waar bewoners
elkaar kunnen ontmoeten en samen met elkaar werken aan
een leefbaar woongebouw, buurt of wijk. Denk aan een ge-
zamenlijke schoonmaakactie of een project voor kunst of
sport in de wijk. Geen idee wordt op voorhand uitgesloten
en zo lang het voldoet aan de voorwaarden maakt iedereen
kans op steun uit het leefbaarheidsfonds van Vallei Wonen.
Als u een goed idee heeft, aarzel dan niet en leg het voor
aan de commissie. U kunt uw initiatief bij Vallei Wonen in-
dienen door het formulier aan onze balie in te vullen. Het
kan ook heel gemakkelijk via www.valleiwonen.nl
Zes woningen Vermeulenhof weer klaar voor bewoners
Informatiegids 2013_03.indd 1 18-11-13 08:23