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INDICE 1- OBJETO ………………………………………………………………………………………………………..... 2

2- ALCANCES ………………………………………………………………………………………………………. 2

3- MEDICIONES …………………………………………………………………………………………………….. 3

4- PLANOS SEGÚN OBRA ……………………………………………………………………………………….. 3

5- INSTRUMENTAL PARA MEDICIONES ………………………………………………………………………. 3

6- CARTEL DE OBRA ……………………………………………………………………………………………… 3

7- OBRADOR Y FRENTES DE OBRAS …………………………………………………………………………. 4

8- RECAUDOS A TOMAR POR EL CONTRATISTA ………………………………………………………….. 4

9- CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE ……………………………………………………………….. 4

10- DAÑOS A COSAS Y TERCEROS ………………………..………………………………………………….... 4

11- AGUA Y ENERGIA ELECTRICA PARA LA OBRA …………………………………………….…………... 5

12- PERMISOS MUNICIPALES Y/O PROVINCIALES …………………………………………………………... 5

13- REFACCION DE BAÑOS Y CAMBIO DE CUBIERTA ……………………………………………………... 5

13.A -REPLANTEO ……………………………………………………………………….………………………….. 5

13.B -EXCAVACIONES DE FUNDACIONES ……………………………………………………………….…….. 6

13.C -ESTRUCTURA DE FUNDACION, COLUMNAS Y VIGAS ……………………………….……….….……6

13.D -CONTRAPISO ………………………………………………………………………………………….……… 6

13.E - CAJON HIDROFUJO ………………………………………………………………………………………… 6

13.F - MAMPOSTERIA DE LADRILLO HUECO DE 12X18X33 ………………………………………………... 7

13.G - CUBIERTA …………………………………………………………………………………………………….. 7

13.H - ZINGUERIA ……………………………………………………………………………………………………. 7

13.I - REVOQUES …………………………………………………………………………………………………….. 7

13.J - CARPETA – PISOS …………………………………………………………………………………………… 8

13.K - REVESTIMIENTO …………………………………………………………………………………..………… 8

13.L - INSTALACION ELECTRICA ………………………………………………………………………………… 8

13.M - INSTALACION CLOACAL ………………………………………………………………………………….. 8

13.N - INSTALACION AGUA FRIA ………………………………………………………………………………… 8

13.Ñ - CARPINTERIA ………………………………………………………………………………………………… 9

13.O - CIELORRASO ………………………………………………………………………………………………… 9

13.P - PINTURA …………………………………………………………………………………………….……..….. 9

13.Q - LIMPIEZA DE OBRA …………………………………………………………………………………….…... 9

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1 OBJETO

El objeto de la presente E.T. es la contratación de la Provisión de Materiales,

Maquinarias y Mano de Obra para la ejecución DE REFACCION DEL

ESTABLECIMIENTO JIRIMM N° 5 Y E.P. N° 3 – PARAJE SAN MARTIN PARTIDO DE

GENERAL BELGRANO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES, que según consta en

planos de proyecto.

El Contratista tendrá a su cargo:

a) La provisión, el transporte y la colocación en obra de todos los materiales,

implementos mecánicos etc. y la mano de obra y de fábrica necesarios para la

ejecución de los trabajos en perfectas condiciones de funcionamiento.

b) La realización de todos los trabajos que demanden las pruebas de

funcionamiento y la más amplia colaboración en el mismo.

c) Los análisis de rutina y especiales.

d) La ejecución de planos conforme a obra, en un plazo de diez (10) dias a partir

de la firma del acta de inicio de obra.

La presentación de la propuesta implica que los oferentes han estudiado

cuidadosamente los documentos y obtenido los informes de carácter local como ser:

la configuración y naturaleza del terreno y del subsuelo, dureza, capacidad portante,

etc., los materiales y mano de obra que se pueda conseguir en el lugar y cualquier

otro dato que pueda influir en la determinación del costo de las obras.

No se les admitirá reclamo alguno fundado en la carencia de dichas informaciones.

La información que se adjunta en las presentes, no exime a las firmas interesadas de

verificar e investigar sobre cualquier dato que pueda influir en el costo y/o buen

funcionamiento de las instalaciones.

2 ALCANCES

En todo lo que no se oponga a las presentes, serán válidas las Especificaciones

Técnicas Generales de las reglas de la buena arquitectura y el buen arte.

Se ejecutarán en un todo de acuerdo con la siguiente documentación técnica y

tendrán prioridad según el siguiente orden:

a) El presente Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares.

b) Especificaciones Técnicas Generales para la construcción.

El Oferente declara conocer la totalidad de las Especificaciones mencionadas.

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Si algún trabajo y/o provisión no estuviere explícitamente contemplada, las mismas se

ajustarán a las reglas del arte de la construcción.

3 MEDICIONES

En todo aquello que no se oponga a lo dispuesto en el presente pliego, se seguirán

las normas de medición de la Direccion de Obras Publicas del Municipio de Gral

Belgrano, bajo su inspeccion.

4 PLANOS SEGÚN OBRA

El Contratista deberá hacer entrega de los planos conforme a la obra ejecutada. Estos

planos deberán ser presentados en soporte magnético, CD, dibujados en archivos de

Cad (DWG, DXF compatibles con autoCAD versión 2000) y acompañados de tres

copias impresas, las que deberán estar firmadas por la Empresa, el Representante

Técnico y el Inspector de Obra quien certificará la veracidad de los datos consignados.

Los mismos estarán confeccionados en escala 1:200, 1:100 y 1:50 y en ellos se

presentara planta, cortes vistas, planta de techos, implantación; ademas de planilla de

locales y planilla de carpinteria, planos de fundaciones, como cualquier

documentacion que sea requerida por la Inspeccion de Obra a cargo de la Direccion

de Obras Publicas de la Municipalidad de Gral Belgrano.

Se certificará el 100% del ítem, una vez que sean entregados la totalidad de los

planos a satisfacción de la Inspección de Obra.

5 INSTRUMENTAL PARA MEDICIONES

La Empresa Contratista pondrá a disposición de la Inspección, durante la ejecución de

las obras, todo el instrumental de medición necesario para realizar con exactitud las

mediciones que componen la obra.

El monto que suma cumplimiento del presente artículo deberá ser considerado en los

gastos generales de la oferta.

6 CARTEL DE OBRA

Dentro de los quince (15) días posteriores a la firma del contrato, el Contratista

realizará e instalará el cartel de obra, en donde deberán figurar: Logo Institucional del

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Municipio, Nombre de la Empresa, etc. Se le entregara a su pedido un archivo de

muestra. El lugar a colocarlo sera indicado por la Inspeccion de Obra.

El tamaño será definido por la Inspección del Municipio en base al modelo adjunto.

7 OBRADOR Y FRENTES DE OBRAS

Comprende la instalación, mantenimiento y posterior retiro del obrador, incluyendo

los distintos elementos que lo compongan, y las dotaciones del personal y servicios

mínimos para su funcionamiento y atención.

En el obrador, serán dispuestos los materiales de acopio, perfectamente estibados y

de manera que se puedan inspeccionar con comodidad.

El obrador deberá poseer iluminación nocturna, de tal modo que pueda ser

identificado.

FRENTES DE OBRA: los frentes de obra deberán estar atendidos durante el período

de finalización de la jornada de labor y hasta la iniciación de la siguiente por personal

del Contratista cuya función será mantener en ese lugar y funcionando la señaletica y

los medios de seguridad de cualquier obra de esta embergadura, o lo que solicite la

Inspecion de Obra.

8 RECAUDOS A TOMAR POR EL CONTRATISTA

El Contratista deberá tomar los recaudos en la organización de las tareas, en la

ejecución del total de la obra.

Además será responsable por el deterioro causado a las instalaciones existentes. Esa

responsabilidad implica la obligación de reparar a su costo y hasta su perfecto estado

de funcionamiento, aquellas instalaciones que fueran afectadas.

9 CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE

El Contratista deberá ajustarse en forma estricta a lo que en la materia dispone la

legislación nacional, provincial y municipal correspondiente.

10 DAÑOS A COSAS Y TERCEROS

El Contratista será el único responsable de cualquier daño, desperfecto o perjuicio

directo o indirecto, sea ocasionado a personas, a la obra mismas, o a edificaciones e

instalaciones próximas, derivados del empleo de sistemas de trabajo inadecuados y/o

falta de previsión de su parte.

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11 AGUA Y ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION

El Contratista procurará la energía eléctrica para la construcción (en obrador, frentes

de obra, equipos, etc.). También procurará el agua para la construcción.

12 PERMISOS MUNICIPALES Y/O PROVINCIALES

El oferente deberá estar inscripto en el registro de constructores en la vía pública que

habilita para la prestación del servicio requerido por la Municipalidad de general

Belgrano.

La contratista deberá atenerse a las ordenanzas y normas municipales que

reglamente la construcción y los trabajos en la vía pública.

También deberá gestionar los permisos y/o certificados de interferencia y/o

autorización de todo tipo en los organismos y/o empresas prestadoras de servicios

públicos para poder llevar a cabo el cumplimiento de la obra.

Los costos derivados se consideran incluidos en los gastos generales de la oferta.

13 REFACCION DE BAÑOS Y CAMBIO DE CUBIERTA

13.A -REPLANTEO DE LA OBRA

El contratista efectuará el replanteo de la obra para lo cual deberá establecer puntos

fijos de amojonamiento y nivel en cada esquina del lote a intervenir. Para dicho trabajo

deberá tener en cuenta la presencia de instalaciones subterráneas que pudieran ser

afectadas por la ejecución de las obras, debiendo efectuar los sondeos necesarios

para la correcta ubicación de las mencionadas instalaciones.

El replanteo será controlado por la Inspección pero en ningún caso el Contratista

quedará liberado de su responsabilidad en cuanto a la exactitud de las operaciones de

replanteo con respecto a los planos de la obra y a los errores que pudieran deslizarse.

Una vez establecidos los puntos fijos, el Contratista se hará cargo de su conservación

e inalterabilidad.

Las operaciones de replanteo se efectuarán con la anticipación necesaria para no

causar atrasos en el normal desarrollo de la obra, concordantes con la notificación de

la orden de iniciación y con el plan de trabajos aprobado.

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Las operaciones de replanteo constarán en actas, que serán firmadas por la

Inspección y el Representante Técnico de la Contratista, debiendo esta última

confeccionar el plano correspondiente.

Los gastos que demande el cumplimiento del presente artículo, deberán incluirse en

los gastos generales de la Oferta.

Finalizado, elaborará la documentación de proyecto para ser aprobada por la

Direccion de Obras Publicas del Municipio de Gral. Belgrano

13.B- EXCAVACIONES DE FUNDACIONES

Comprende la ejecución de los trabajos de excavación en cualquier clase de terreno,

perfilado, relleno, transporte de la tierra sobrante hasta los lugares indicados por la

Inspección, medidas de seguridad, depresión de la napa, talado de árboles, etc.

Todos los trabajos se realizarán de acuerdo con las Especificaciones Técnicas

Generales, siempre llegando a suelo firme.

No se debera llenar antes de haber sido controlada por la inspeccion de obra.

En el formulario de su propuesta el Oferente deberá tener muy en cuenta la

profundidad a que deben hacer las excavaciones para la fundación.

Referirse a plano de fundaciones.

13.C- ESTRUCTURA DE FUNDACION, COLUMNAS Y VIGAS

Se desarrollara según plano de estructura, con hormigón elaborado H30. Los hierros a

utilizar serán los que determine el cálculo correspondiente según normas CIRSOC y

aprobado por la Inspección de Obra. La armadura tendrá un recubrimiento de 4 cm,

los hierros deben cumplir con lo expuesto en el plano de estructuras, estar en buen

estado sin oxido o pinturas.

13.D- CONTRAPISOS

Será de 12cm de espesor compuestos por cascote, cal y cemento. En los casos que

haya que solapar nylon se hará solapando ambos laterales y doblando el mismo en un

ancho de 20 cm creando una especie de cierre a la humedad.

13.E- CAJON HIDROFUGO

Sera doble capa aisladora tipo cajon.

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13.F- MAMPOSTERIA DE LADRILLOS HUECOS DE 12X18X33

Se usaran en los muros interiores, se pegaran usando mortero de asiento sobre sus

caras horizontales no así en las caras que tienen los huecos promoviendo que el muro

tenga sus conductos conectados desde principio a fin.

13.G- CUBIERTA

Se realizara una cubierta de chapa galvanizada, sobre perfiles C de hierro

galvanizado, para esto se debe colocar vigas de doble perfil C de 120x50x2mmm

soldadas; cubiertas con galvanizado en frio, y perfiles C de 100x50x2 mm para la

estructura de correas de sosten a razon de 70 cm de separacion, según replanteo, y

se sujetaran con alambre galvanizado amurado con concreto a la pared cadfa uno de

los perfiles.

Como aislante termico se colocara lana de vidrio de 50 mm con una de sus caras

metalicas, malla plastica de sujecion y como aislante hidrofugo membrana del tipo

bajo teja.

La chapa sera atornillada con tornillos autoperforantes con arandelas de PVC,

clauvulanicas o neoprene.

La pendiente que se Adoptara es del 40 %, siguiendo la actual, con caballete

cumbrera de 20 cm de ala sobre cada lado.

La carga de ladrillo comun, pegado con mortero con hidrofugo y revocadas con un

previo azotado hidrofugo, luego revoque grueso y fino sin dejar rebarbas entre

revoques nuevos y existentes.

13.H- ZINGUERIA

Rodeando la chimenea se colocara un canaletin de chapa de cinc del tipo embutido.

Habrá una cumbrera en todo el largo de la cubierta de chapa de cinc.

Aprobadas por la Inspección de Obra.

13.I- REVOQUES

El azotado hidrófugo se elabora en una proporción de 1:3 (cemento:arena) el

hidrófugo será a razón de 1kg sobre 10 litros de agua en mezcla. Se aplicará con

cuchara y debe quedar completamente liso entre 3 y 5 mm de espesor.

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Los revoques gruesos deberán estar peinados para la correcta adhesión del revoque

fino, el fino deberá ser fieltrado y enlucido a la cal. Tanto en exteriores como

interiores.

13.J- CARPETA – PISO

Las carpetas serán cementicias e hidrófugas de un espesor mínimo de 20 mm.

Se colocara piso ceramico de dureza 4 pegado con el debido pegamento, si quedaran

mal colocados, la inspeccion los hara retirar y vueltos a instalar, La junta debidamente

tomada con pastina al tono.

13.K – REVESTIMIENTO

El revestimiento se colocara hasta el cielorraso, será de cerámico de 45 cm x 45cm de

primera calidad, hasta el cielorraso, con junta debidamente tomada con pastina al

tono. Varilla de acero cromado a 1,35 cm del nivel del piso.

13.L- INSTALACION ELECTRICA

La instalación eléctrica se hará con un electricista matriculado y con materiales que

cumplan con las Normas IRAM de calidad y Seguridad con sus sellos respectivos.

Todo debidamente aprobado por EDEA.

Según plano y según memoria.

13.M- INSTALACION CLOACAL

Se renovara la totalidad de la instalacion.

Según planos y según memoria.

13.N- INSTALACION AGUA FRIA

Sera desde el tanque de reserva existente el que llevara una llave de paso a la salida

y otra de cierre general en cada sanitario.

Sera toda de termofusion, según plano y memoria.

Se colocaran artefactos nuevos, 3 inodoros pedestal con mochila de colgar de loza, 1

inodoro pedestal baby con mochila de colgar de loza, dos mingitorios de loza.

Las 3 mesadas son de granito gris mara de 2,5 cm de espesor y 52 cm de ancho

colocadas a 85 cm del nivel del piso para dultos y a 55 cm en el baño de los infantes.

Contaran con bachas de acero inoxidable de 30 cm de diametro y 15 cm de

profundidad, según plano (2 bachas por mesada). Seran amuradas con mensulas de

hierro y embutidas a la pared.

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La griferia sera para mesada, cierre convencional.

En los mingitorios se colocara una canilla pressmatic.

Entre mingitorios se colocara un panel de granito gris mara ermpotrado de 1 metro de

alto, por 0.37 metros de ancho libre y a 0.25 m del nivel del piso.

Se colocara 1 jabonera recargable de pared por cada baño (total 3), lugar a definir por

la inspeccion de obra. Un porta papel de manos por cada baño (total 3), lugar a definir

por la inspeccion de obra, y 1 porta rollo por cada box de inodoro (total 4), lugar a

definir por la ionspeccion de obra.

13.Ñ – CARPINTERIA

Se cambiaran puertas de acceso a los baños. Se colocaran nuevas puesrtas interiores

para los box y se cambiaran las ventanas de ventilacion y luz por aberturas de

aluminio blanco abatible con vidrio 3+3 esmerilado.

Toda la carpinteria es según planilla de carpinteria y memoria.

13.O- CIELORRASO

El cielorraso será de machimbre de P.V.C, con estructura metalica retiuculada. Con

molduras tipo yeceras en todo su perímetro.

13.P- PINTURA

Se pintara con latex de primera calidad, los muros interiores. Colores claros a

definir por la inspeccion de obra.

Toda la carpinteria de madera se pintara con esmalte sintetico semi mate blanco.

13.Q- LIMPIEZA DE OBRA

La limpieza de obra a cargo del contratista, sera diaria para mantener el lugar de

trabajo libre de obstaculos que puedan producir accidentes. Manteniendose de esta

manera limpia en todo su transcurso.

Se dara especial recaudo a la seguridad del personal que ejecutara la misma, del

edificio y de cualquier persona autorizada a ingresar en la misma.

La obra se entragara en perfactas condiciones de limpieza, tanto dentro como en el

predio.