INDICE ANEXO I - Plan Cabanyal-Canyamelar
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INDICE ANEXO I
(i) Ficha de carácter general del inmueble ofertado.
(ii) Nota simple registral.
(iii) Ficha catastral.
(iv) Ficha urbanística. Planeamiento urbanístico Ayuntamiento de Valencia.
(v) Ámbito del barrio Cabanyal‐Canyamelar.
(vi) Actuaciones del Ayuntamiento de Valencia, en materia de licencias, disciplina urbanística,
del cumplimiento del deber de edificar, conservar y rehabilitar. Si procede
DATOS REGISTRALES
CALIFICACIÓN
USO GLOBAL
Nº DE PLANTAS
OBSERVACIONES: Bajo en edificio con graves deficiencias constructivas y estructurales. Cubierta y forjado de planta primera parcialmente arruinados
EDIFICIO PROTEGIDO 3 CATÁLOGO PG88
PRECIO SALIDA
PRECIO 18.133,53 €
(CHP-2) Conjunto Histórico Protegido Grao Cabanyal
(Rpf.) Residencial Plurifamiliar
ELEMENTO PROTEGIDO PROTEGIDO 3
2 (EXISTENTES)
DOCUMENTO URBANÍSTICO PGOU Valencia
CLASIFICACIÓN SUELO (SU) Suelo Urbano
INSTRUMENTO DESARROLLO NNTT de Urgencia Ámbito M-4
EMPLAZAMIENTO
COEFICIENTE PARTICIPACIÓN 50,00%
Nº DE FINCA 19054
SUPERFICIE REGISTRAL 46,92 m2
USO REGISTRAL Edificio - Piso
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 de Valencia
DATOS URBANÍSTICOS
USO LOCAL PRINCIPAL Residencial
AÑO CONSTRUCCIÓN 1924
SUPERFICIE CONSTRUIDA 43 m2
REFERENCIA CATASTRAL 9824118YJ2792F0001UT
FICHA DE INMUEBLEPADRE LUÍS NAVARRO 229-B
EXPEDIENTE: L1-017/13
DATOS CATASTRALES FOTOGRAFIA
Padre Luís Navarro 229-B 11/07/2017
Finca Nº: 19054 - Página: 1 de 2
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALENCIA NÚMERO TRES
NOTA SIMPLE INFORMATIVAPara información de consumidores se hace constar que la manifestación de los libros por esta Nota SimpleInformativa se hace con los efectos que expresa el art.332 del Reglamento Hipotecario, ya que sólo laCertificación acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes inmuebles, según dispone elart.225 de la Ley Hipotecaria.
DATOS DE LA FINCA
FINCA Nº: 19054 de la sección de PUEBLO NUEVO DEL MAR
Código Registral Único -CRU-: 46025000611751
Referencia Catastral: 9824118YJ2792F0001UT DESCRIPCIÓN: URBANA: PLANTA BAJA con su corral, parte separada del edificio en Valencia, calle dePADRE LUIS NAVARRO número DOSCIENTOS VEINTINUEVE, -el edificio mide cuarenta y seis metros,noventa y dos decímetros y sesenta y dos centímetros cuadrados-.
La descripción del edificio del que forma parte es la siguiente: URBANA.- Edificio en Valencia, calle PADRELUIS NAVARRO número DOSCIENTOS VEINTINUEVE, manzana setenta y nueve; compuesto de planta bajacon corral y escalerilla a la derecha entrando que da acceso a un piso alto; mide cuatro metros sietecentimetros de frontera por once metros cincuenta y centimetros de profundidad o sea una superficie decuarenta y seis metros noventa y dos decímetros y sesenta y dos centimetros cuadrados; linda: por la derechaentrando con solar adjudicado a doña Josefa Lacomba Leiva, segregado de esta; izquierda, casa de donVicente Galvis y por espaldas la de don Agustin Albiol Leiva.
Finca No Coordinada Graficamente con Catastro
TITULARES
PLAN CABANYAL CANYAMELAR SA, C.I.F.: A97628242, en cuanto a 100% EN PLENO DOMINIO .- adquirida por cambio de denominación, habiendo sido presentada la instancia suscrita el veintitrés deEnero de 2012 junto con la escritura autorizada ante el Notario de Valencia, don Carlos Pascual de Miguel eldía 29 de Julio de 2010, con número de protocolo 2264. Fundado en el de compra, en virtud de escritura autorizada ante el Notario de Valencia, don José Antoniode Otegui Tellería, el día 18 de Diciembre de 2009 con número de protocolo 1915..- inscripción 2ª, de fecha 14 de febrero de 2012, al tomo 1875, libro 393, folio 193.
CARGAS DE LA FINCA
no existen
DOCUMENTOS PRESENTADOS AL LIBRO DIARIO PENDIENTES DE DESPACHO
NO EXISTEN
Finca Nº: 19054 - Página: 2 de 2
Valencia, a dos de mayo de dos mil diecisiete, antes de la apertura del diario.
ADVERTENCIAS
1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constarque: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere laprecedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de166,386 pesetas.
2. Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad ogravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro(Articulo 225 de la Ley Hipotecaria)
3. Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros obases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, inclusoexpresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98)
4. Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.
5. A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personalqueda informado de que:
a. Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datospersonales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de esteRegistro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador.
b. En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a losinteresados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la LeyOrgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro.
AVISO LEGAL Esta nota simple contiene información del Registro de la Propiedad de Valencia número Tres que esprivada y confidencial, siendo para el uso exclusivo de la persona(s) o entidades arriba mencionadas. Si usted noes el destinatario señalado, le informamos que cualquier divulgación, copia, distribución, uso o lectura de loscontenidos está prohibida. Si usted ha recibido esta nota simple por error, por favor avise al remitente y
posteriormente destrúyala.
REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE9824118YJ2792F0001UT
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLELOCALIZACIÓN
CL PADRE LUIS NAVARRO 229 Es:1 Pl:B0 Pt:0146011 VALENCIA [VALENCIA]
USO PRINCIPAL
ResidencialAÑO CONSTRUCCIÓN
1924
COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN
50,000000SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²]
43
PARCELA CATASTRALSITUACIÓN
CL PADRE LUIS NAVARRO 229VALENCIA [VALENCIA]
SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²]
86SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²]
45TIPO DE FINCA
[division horizontal]
CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICADE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE
INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500
4,372,280
4,372,300
4,372,320
729,700 729,720 729,740
729,740 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89
Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC.
Límite de ManzanaLímite de ParcelaLímite de ConstruccionesMobiliario y acerasLímite zona verdeHidrografía
Martes , 2 de Mayo de 2017
INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA
INFORMACIÓN URBANÍSTICA:DOCUMENTO URBANÍSTICO: P.G.O.U. / C. Errores
Hoja(s) Serie C
Instrumento de Desarrollo
CLASIFICACIÓN:Clasificación del Suelo
OBSERVACIONES:
CALIFICACIÓN:
Fecha Emisión
Página
Esta información, sólo válida para la parcela requerida, es copia fiel de la Base de Datos Cartográfica Municipal, en la fecha de su emisión, y no tiene carácter vinculante para la Administración, salvo que fuese debidamente certificada.
DATOS CATASTRALESRef. Catastral Ref. Plano Calle Número
AJUNTAMENT DE VALENCIAServicio de Planeamiento
INFORME DE CIRCUNSTANCIASURBANÍSTICAS
Calificación Urbanística
Subparcela
Número de partesSuperficie gráfica (m²)
PARTICIÓN URBANÍSTICA:
Superf. subparcela (m²)
Sistema General
Uso Global o Dominante Elementos ProtegidosUsos Permitidos y Prohibidos
Usos Permitidos y ProhibidosUso Específico
USOS:
Coef. Edificabilidad Neta (m²t/m²s)
Semisótano
Entreplantas
Número Plantas
Sótano
Altura Cornisa (m)
Altura Planta Baja (m)
Áticos Desvanes
APARCAMIENTOS:
Pasajes
Altura cornisa máxima
BOE 14/01/1989 - DOGV 03/05/1993
Ocupación
Rectángulo Inscrito (m)
Fach. Mín (m)Sup. Mín (m²)
Ángulo Lindes (g. sexa) Agregación ObligatoriaArt. 5.7 NN.UU PGOU Ud. ejecución / Área reparto
Consulta Específica
Informe LíneasAlineaciones y prof. edif.
Área de Desarrollo Urbano y Vivienda
ÁMBITO BARRIO EL CABANYAL - CANYAMELAR
ESCALA GRÁFICA 0 10 50 100 150 200
BARRIOEL CABANYAL - CANYAMELAR