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t N LO P R IN CIP RECLA M A IL LG u n A D D E R [ SO LU CIO N Q U £ IN D ICA

A PRTA 0 0 PR IM ERO T ( NGA SE PR[ St N TE

A PA RTA D O SEGU N DO : A N T I CEO EN T[ Q U [ [N O ICA

A PA RTA DO T ERCERO : PE ICIO N D E N O 1N NOV R

SR A LCA LD E I M U N ICIPA LID A D D E V A LD IV I A

M A RCELO BTRK ( GO N M LEZ,

a bo ga d o, c : 8 8 0 9 27 6 7 p o r s l

, y e nr e p r e $ e n t a c ló n d c l a Fu n d a c i ó n D EFEN DA M O S LA CIU D A D a m b o s d o m i c i l ía d o s

, p a r a e s t o se f e c t o s

, c n c a l le P¢ r e i Ro s a l e s N p 5 6 o o f 10 6 D v a ld iv i a a l s r A Tc a l d c d o n D m a r s a b a t G u z m á n

,

c o n e l d e b ido r e s p e t o d lg o

Co n fo r m e lo e \ t a t u ld o e n lo \ a r t íc u lo s 1s l 1 5 2 V 15 3 d e l a Le y 1a 6 9 5 Le yO r g án i c a Co n s t i t u c i o n a l d e M u n íc Bp a l id a d c s d e d u t c o r e c l a m o d e l le ga l ld a d e n c o n t r a d e lo s

$ e n o r e s Ed u a r d o Lu t / I A c u ñ a v d o n W a s h i n e t o n Sä n c h e B v i e r a e l p r i m e r o e n 5 u c a l id a d d e D Ir e c t o r

d e O b r a s M u n i c i p a le s y c l s c e u n d o c n s u c \ l l d a d d e e n c a r ga d o d e l D e p a r t a m e n t o d e A r q u i t e c t u r a

d e l M u n ic i p io d e v a l d lv l a

Fu n d o e l p r e \ e n t e r e c la m o e n l a s s iEu lc n t e s c o n s id e r a c i o n e s d e h e c h o y e

d e r e c h o q u e a c o n t l n u a c ló n e x p o n o o

: PER M ISO D E ED I F ICA ( ¢O N O T O RG A D O CO N I LEG A LI D A D M A N IFI EST A

Co n fe c h a 1 d e d ic ie m b r e d c l n il o 20 13 l a D i r e c c ió n d e O b r a s d e la I

M u n l c l p a lid a d d e Va ld iv ia, p t o c e d ld a o 1a r c i r e l p e r rn i so d e e d i l ic a d ó n n ú m e r o 1 3 19 r e s p e c t o d e

u n b ie n r a f i u r b a n o c u y o r o l d e a v 1l u o e $ u l n ú m e r o l , 1 n 3 de la c o m u n a d e Va ld lv la El p e r m i so

ru e o t o r ea do a In r +ì o b l ll a r ía e In v e r s io n e s M a l l Pla t a d e Lo s lt Bo s Lt d a,

RU T N * 7 7 50 3 4 20 3,

c u y o

r e p r e s e n t a n t e le ga l e s d o B1 Je a n Ja n o Ko u r o u n u T 9 18 7 9 6 4 5

U r e f e r i do l r u r m h o d e o t l l f íc a c ió n íc e r e l a c ió n c o n Ia °

a r +r p fi a c ló n d e l M a ll

y Ia rBa b l l l t a c ld n d e o f lc i n a i ( o 11 u n a s \ 1p c r t lc le e d l f lc t d a t o t a l d e 1 4 1 3,

4 9 m t s c u a d r a d o s

d e s t i n a d o a c o m e r c i o Y o f l d n a s t 1 l t ic Rd o c t l c a ll e A r a u c o N t r 5 6 1 d e l a d u d a d d e v a ld iv ia u b ic a d o

e n u r 1 s e c t o r u r ba n o c a l i f i c a d o c o r ï 1o i o n a , U 1 A / ZU 1 e l p l a n r e g u la d o r c o m u n a l

n V ERDA D ERA SU PERFICI E ED I FI CN N N Y 1FN U I LITA O N N o D ECLA RA DA

C o r Ti o se s e ñ a ló e 1 a l u did o p e r m i so d e e d i f i c a c lá n,

sd lo co n s ig n k Ia

a m p l la c lá n d e l M a l l e n u n a s u p e r f i r l p t o t a l d e 1 4 1 3.

· 19 n \ c t r o \ c u a d r a d o s e n c lr c u n s t a n d a \ q u e

1 N o $ e d e c l a r a e n e l p e r m l r i Ia s t 1: ï 1' r f í c le d e o f l c j n a \ q u e p o r a l t e p e r m i s o l e a u t o r l 1a a

ha b Hh m p e m e n a N a w 1 M 1 c h ó d e d w e c h m se c o n M ñ Su p e r w e h a b Hl t a d a

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p a r a o f ic in a s 6 2 4 2, 4 9 m 2 "

, y s e p a ga n d e r e c h o s p o r e l lo En la p r ác t ic a,

s e e l l Jd e c o n s iBn a r

t l lc h a s u p c r f lc l e p a r a e t c a lc u lo d e e s t a c to n a n l le n t o s y d e c a r ga d e o c u p a c lá n

2 Co n fo r m e ]o a n t e r io r e n t o n c e s la v e r d a d e r a s u p e r l ic ie q u e e l c it a do p e r m iso d e

e d l f l c n c ló n a u t o r l ira,

c o r r e s p o n d e a 7 6 5 5, 9 8 m e t r o s c u a d r a d o s

, f a l t a q u e p o r s i m is m a

c n u s i l la n ì 3s c o m p le t a i le ga l id a d d e l p e r m is o d e e d i f tc a c ló n r e c u r r id o

Lo a n t e r i o r i n c id e c n t r e s a s p e c t o s f u n d a m e n t a le s

La c a r Ba d e o c u pa c lö n r e a l d e u n e d i l ic lo,

d e \ e r m ln a b fa c t l b i l ld a d d e q u e e l m is m o s e a

c o n s t r u id o o n o e n u n a d e t e r m in a d a zo n a d e l p la n o r e Bu la d o r , t e n ie n d o p r e s e n t e q u e e l p r o y e c t o

M A LL PLA ZA D E LO S R iO S, e s t á c n l p ta i a d o c n u n a v la CO LECTO RA

, q u e s o lo p e r m i t e p r o y e c t o s d e

e s c a la m e d ia n a Se o c u l t a e n t o n c e s V s e ha c e lm po s lb le la d e t e r m ln a c ló n d e la v e r d a d e r a c a r s a d e

o c u p a c ió n

La c a n t id a d d e e s t a c io n a m lc n t o s e fe c t iv a m e n t e r e q u e r id a p o r e l c d i l l c lo s e h a c e im p o s ib le d e

c a l c u la r,

t o d a v e 1 q u e la r e a l s u p e r l ¢c Be c o n s t r u id a s e o c u l t a In s is t o,

r l o s e in d ic a q u e s e t r a t e d e

7 6 5 5 9 8 m e t r o s c u a d r a d o ï a d ìc l o n a le s,

s ln o q u e s o la m e n t e d e 1 4 1 3 4 9 m e t r o s c u a d r a d o s Se

In t e n t a h a c e r a p a r e c e r u n a n l e n o r s u p e r f i c ie

Co n t o d o lo a n t e r io r,

s e Be n e r a u n a a p a r ie n c i a d e t r a t a r s e d e u n a p e q u e ñ a a m p l ia c ió n'

, p a r a

e l u d i r c o n e l lo l a n e c e s id a d d e c o n s u l t a r a la SEREM I D E T RA N SPO RT ES,

e l h e c h o d e s e r n e c e s a r io o

n o la t r a rn l t a c ló n d e u n n u e v o Es l u d lo de Im pa c t o s o b r e e l Sis t e m a d e T r a n s p o r t e U r b a n o

B[i A U T O RIZA C I O N Y R ECEPC IO N D E T O RR E D E O F I CI N A S SI N D EST AN O D ECL A RA D O

El h e c h o a n t e s d e s c r i t o, q u e e s d e l a m a y o r g r a v e d a d

, Ele n e s u o r ige n e n la r e c e p c iá n d e o b r a s

I r r e gu la r,

e f e c t u a d a p o r Ia D O M d e V a ld i v ia,

a l a m p a r o d e l i n fo r m e t c n ic o d e l Je f e d e A r q u i t e c t u r a

EN RIQ U E SA N CH ( Z A s a b e r

1 En e le c t o s e g ú n s e d e s p r e n de d e lo s a n t e c e d e n t e s t e n id o s a l a v i s t a c o n fe c h a 0 9 0 5

20 13,

m e d i a n t e c e r t i f i c a d o d e r e c e p c ió n d e o b r a s N 3 59 s e d io p o r r e c i b id a e n O B RA

G RU ESA N O H A B ITA B LE,

Ia t o r r e de o f i c in a s, (p i s o s 4

, S

, 6

, 7 V 8 ), m d e c l a r a r u

2 Lo a n t e r io r e s c o m p le t a m e n t e ir r e g u l a r t o d a v e z q u e r e s u l t a im p o s ì b te p a r a u n a D O M,

a u t o r i z a r u n p e r m i s o d e e d lTic a c lá n s ln q u e e l t i t u la r d e d a r e e l d e s t i n o, y a q u e r e s u l t a ,

r e l t e r o,

i m po s ib l e e ïe c t u a r e l c o n t r o l d e p r o c e d e n c ia d e l m i s m o,

t o d a v e z q u e n o s e p o d r ia

d e t e r m i n a r s i e l d e st in o e s p e c i f i c o e s o n o d e a q u e l lo s p e r m i t id o s p o r e l P RC y t a m p o c o la

d e t e r m in a c ló n d e l a c a r ga d e o c u p a c ió n d e l m i s m o t o d o e l lo e n a b ie r t a v u ln e r a c ió n d e lo

d is p u e s t o e n e l a r t íc u lo S t 6 d e [a O G U C

3 Lo a n t e r lo r n ì e n t e s e ñ a la d o e s t a n e v id e n t e, q u e a l p r o d u c i r s e la r e c c pd d n d e la e d i f l c a c ló n

pa r a l a c o n s t r u c c ió n d e l M A LL 2 Y O BRA S D E H A ß ILIT P CIO N D E T I EN D A R [P LEY "

,

a u t o r i za d a s c o n f o r m e Pe r m i so N 7 19 / 1 3 1 20 0 8 s e d i r ig ió O r d 6 13123 0 7 20 12 e m a n a d o

d e ta D O M d e V a l d iv ia a l \ i ï u la r d e l p r o y e c t o, q u e e n lo s u s t a n t iv o s e n a ¢a

A } Se p r o c e d e o ïo r e c e p c ió n d e f ín it iv o d e lo s o b r o s d e h o b l }i t o c Bö n d e Tie t 1d o Rlp l e y

a ) Q u e n o s e r e c e p c i o n o Bo c o n + t r u c d ó n c o r r c + p o n d Be n t e o l o To r r e d e d i c h o e d B++c n c id n,

e n f r e l o s n i e v e s B v 8 l o c u a l d e p e n d i e n d o d e s u u s o ! m c r l d e b e r d s e r e u o l u o d o s e g ú n

c o r r e s p o n d a y s o m e t e r s e o l l i st er na d e i m p a c t o v l o B l l p r o c e d e e n t r e o t r o \

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4 En e fe c t o a p a r e c e c o m p te t a ï n e n t e c l a r o q u e l a D O M,

$ a b l a d e sd e e l a l l o 20 12 q u e u n a

v e i d e c l a r a d o e l v e r d a d e r o d e s t i n o d e 1a To r r e s e r l a n e c e s a r io so m e t e r s e a l s i s t e m a d e

i m p a c t o u ta l p e r o a l a h o r a d e o t o r ga r e s t q n u e v o p e r m i s o d e e d i f i c a c lá n se p r o c e d e

m a n o s a m e n t e p a r a , o c u l t a n d o la c a r Ea d e o c u p a c ió n d e l e d i l l c i o s o s t e n e r q u e N O SE

H A CE N ECESA RIO SO M ET ER EL PRO Y ECT0 1 u n n u e v o EIST U, y a s i m i sm o

, s o s t e n e r

a c t u a l m e n t e q u e n o e r a n e c e s a r i o s i q u ie r a c o n s u lt a r a l a a u t o r id a d c o m pe t e n t e

(SEREM IT T }, p o r t r a t a n e d e u n p r o y e c t o p e q u e ñ o

S Co m o q u e d a d e m a n if i e s t o ta 0 0 M h a a u t o r l t a d o ra c o n s t r u c c i û n d e u n e d if i c io s l n

c o n o c e r 5 u d e s t i n o p e r m i t ie n d o u n a s it u a c ió n i r r e gu l a r e n e l t ie m p o n o a j u s t a d a a la

n o r m a t i v a le g a l v iBe n t e , Y c o n s ia u lc n t e m e n t e h a o t o r g a d o u n p e r m i t o d e e d l l lc a c l ó n (P E

N 1 3 19 d e 2 0 1 3), s l n o b s e r v a r l a s d is p o s ic i o n e s le g a le s y r e g l a m e n t a r i a s q u e la o b l lßa b a n a

c o n s u l t a r a Ia SEREM ITT la n e c e s id a d o n o d e s o m e t e r e l p r o y e c t o a e v a l u a c ió n d e

t r a n s p o r t e i

6 Lo a n t e r i o r e s d e la m a y o r ¬ r a v e d a d,

m à × [m e c u a n d o c o n s i d e r a m o s q u e se Bú n c o n s t a d e l

o n c lo d e a p r o b a c ió n d e 1 EIST U O r d l n a r +o U T 20 0 9 N 1 2 6i l 23 1 1 20 0 9,

s e f ija r o n p a r a e s t e

p r o y e c t o u n a s e r le d e o b r a s a e j e c u t a r e n c a l i d a d d e M ED IDAS O E M IT IGA C IO N 1a s c u a l e s

s c ga r a n t ¢z a r o n m e d i a n t e b o le t a s b a n c a r i a s

7 A s l q u e d a d e m a n ]f íe st o e n e l O r d i n a r lo N 6 4 8 d e la DO M d e V a ld iv ia a l t l t u ta r d e l

p r o y e c t o y q u e s e iì a la M e d i a n t e l a p r e s e n t e c u m p l o c o n i nf or mar a U s t e d q u e to s

m o n t o s Y lo s p l a z o s p o r ]o s q u e d e b e n e m l t i r s e l a i Bo le [ a s d e G a r a n t i a d e e s t u d io s V o b r a s

d e u r b a n i z a c ló n f a lt a n t e s d e c a l le W a lt e r Sc h m id t c o r r e s p o n d i e n t e s a l a s m e d id a s d e

m lt ig a c lá n d e l Es t u d io d e 1n t p a c t o a l SIs t e m a d e T r a n s p o r t e U r b a n o (EIST U ) d e ] P r o y e c t o

M a l l p la z a d e l o s R ío s,

e s c o m o s ig u e : 1 1 G a r a n t ia p o r t e r r e n o s a c e d e r U F 2 6 0 0 p l a z o 60

d fa s 1 2 Ga r a n t ia p o r e s t u d i o s d e In ge n le r la a r e a l i z a r U F 6 0 0 p la z o 12 0 d ia s 1 3 G a r a n t ía

p o r o b r a s d e m o l lc i o n e s y a c c io n e s a r e a l i z a r F 3 6 0 0 p l a z o 2 a ñ o s

En e l m i s m o s e n t id o s c p r o n u n c ia l a D O M e n O r d N 6 1 30 3 0 7 2 0 1 2,

m e d ia n t e e l c u a l

i n fo r m a la r e c e p c i ó n d e f ln l t lv a p a r c i a l d e l a s o b r a s c o r r e s p o n d i e n t e s a l p e r m i so d e

c o n s t r u c c ió n 7 19 d c 1 30 V2 00 8, y q u e e n e l p u n t o 4 s c Ul a l a : La p r e s e n t e r e c e p c ló n

s o l ic it a d a s o ) o s e r á v á l id a c o n t r a l a e n t r e Ba d e Ia s Bo l e t a s d e G a r a n t i a s e ñ a l a d a s c o m o

c o n d ld á n p a r a ta a p r o b a c ió n d e l EIST U V c o n s l Bn a d a s e n a c u e r d o n o t a r i a l f i r m a d o c o l l

le c h a 2 8 d e d ic i e m b r e d e 2 0 1 1

To d o l o a n t e r io r c o n t r a v i e n e :a n o r m a t iv a v Bg e n t e s e g ú n s e In s t r u y e p o r l a D D U

ESPECIFICA 1y t o oa / c l rt c O RD 0 64 4 13 0 8 2 0 0 8, y q u e c o 11c 1u y e l a l m p r o c e d c n c i a d e

ga r a n t iz a r la s o b r a s d e m i t lga c ió n d e u n EISTU t o d a v e z q u e la s m i s m a s s o n e x Bg i b l e s d e

m o d o p e r e r 1l o r lo , a l m o m e n t o d e o t o r g a r Ia r e c e p c ló n d e f i n i t iv a d e o b r a s

I O p e r o a d e m l s e n e st e c a so c a b e de s t a c a r q u e m e d ia n t e In s t r u m e n t o d e n o m ln i 1d o

A CU ERDO Y CO N V EN CIO N s u w r i t o a n t e n o t a r lo p ú b l i c o d e Va l d iv ia e n t r e e l t i t u la r d e l

p r o y e c t o y la ILU ST RE M U N IC IPA L IDA D D E V A LD IV IA s e a c o r d ó la e n t r e Ba d e l a s c i t a da s

b o le t a s d F ga r a n t i a p e r o s u je t a s a u n p l a t o f a t a l d e c i n c o a il o s , r e n o v a b l e s p o r u n ú n i c o

p e r ío d o a d i c io n a l d e c i n c o a n o s t r a s e l c u a l s ln Im po r t a r e l m o t iv o s i l a s m is m a s n o s e

h u b ie r e n h e c h o e fe c t iv a s d e b e r d n s e r d e v u e l t a s a l t i t u l a r Es d e c i r,

s e t r a t a d e u r l a ga r a n t ia

d e m e d id a s d e m i t iea c ld n s u j e t a a p l a z o De j a n d o a b ie r t a l a p o s l b l l l d a d q u e l a s

m i t i ¬ a d o n e s c o m p r o m e t id a s la m a r s e e j e c u t e n

1 l To do lo r e la t a do h a c ía a ú n m a s n e c e s a r i o q u e la DO M c o m u l t a r a a l a S( REM ITT so b r e la

n e c e s i d a d d e r e v i s a r o t r a m i t a r u n r l u e v o EISTU, e n e B n 1o m e n t o e n q u e Ie l u e +o l lc l [ a t l o t 1n

p e r m i so p a r a a m p l ia r y h a b i li t a r ¢ 11 e l c e n t r o c o m e r c i a l M a l l P l r l û d e lo : Ri k l , u l l a

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u in n l i = h l n w ó Hn n m n 7 0 51 n n M o c u n d r a d m,

m d e M c a Sl U N A W CTA REA D E

( : O N S > II U = c ION N U L VA V N O t IA A. IL I t a u A t r H t l lL hu c d }l l c Bo

12 l ' [ l 1o r \ n l u l l ) n l lo,

s l n o t l u o I n m b ld n t a b u c {J1l l ld n r , nr ( Bu o ¢o s e s l a c ]o n a r n l e n t o s v ig e n t e c r a n

b0 n, V 1o \ = t n n l r \ 1h B¢j \ r ( i 1l r n ( l n l o s u n n p o f l n \ i1? r} e r o

, lo l c t a c i o n a m le n l o $ r e q u e r i d o s

c o n n n w hu J ó n N n c o n M Jn r n r o Hc h u N o n 5 20 A d o n h h,

MCn d d o q u e h í u pe Æ cte d e

OH i n n hn hHl h uhn h u p u r H° u ú n F c o r n w ï nJ n tJo a û 24 2 4 9 < e d e b ó a n c a r ga r 6 9

o I n c lu n n l n lu m o s n t l lc lo l 1n lo $,

u s d o d r,

o l e d :rlc lo e n Ja \ c o n t Jtc lo n c l a c l u a l e l d e b e c o n t a r

n l n \ u 11o \ CO I L Sl lY 9 \ l n c ¢o n a Bn Eü n l o s,

O\ d o L I r 10 2 e \ l a c l o n i l r n l e n t o s m i s q u e ro s a c t u a le s

13 D u t o d t) l o a n t o r l o r 1o c n l iu o q u e t a n t o o I D O M c o r n o e f e re d e l D e pa r t a m e n t o d e

u l [ û c t \ 1r a l i n n n c t u n t lo d o i n n rl e r i 1 l r r 1u ln r y h n n ( l t o r ei l t lo p e t 1n i t o s d e e d l l i c a c íó n

t . t i o r \ a n u : n t o 1te uA le s

Bv RU N D A M EN TO t e I LCG A LI DA D

A h o r a b le n,

e s Uo r e s p o m a b l lBd a d d e l A l c a ld e,

e n s u c a lid a d d e j e fe

c o m u n a l, v c ln r p t r r h le 1l a l h l o d d e lo s p e r 1n l \ o s t le c o n s t r u c c ió n y s LI s u j e c ró n a [a n o r m a t iv a le ga l

v lae 1 \ l e

Tc n l e n d o , t o n t o e l D I r e c t o r d e O b r a s M u n l c lp a le s Y e l e n c a r ga d o d e i

D e pY r t a n \ e n t o d e Ar nul t ecl ur a. In c a l id a d t l e f u n c io n a r io m u n lc lp a l

, e i p o $ lb le s e ñ a l a r q u e s u s

r e s o lu c io n e s q u c t Bn n s u je t i s a l c o n l r o l t l e l A lc a ld e,

c o n t r o l q u c \ e d a a t r a v s e l r e c u r s o o r e c l a m o

d e ì le ga l l t l o d q u c l r o r e s t e n t e t l lo se Ue t l u c e

( n e fe c t o,

d e c o n fo r m ld ir d c o l l l o d i s p u e s t o e r l e l a r l 56 d e la Le y 18 6 9 5,

e n r e l a c ió n c o n e 1 n r i rc u to 2 d e I 1 m i s m a Le y e n t a n t o d i s p o n e q u e s i e n d o e l a lc a ld e Ia m á x i m a

a u t o r id a d d e l M u n lc l p lo Ie c o r r e s p o n d e Ia d lr e c c lá n a d m l r 1l s t r a c lá n V s u p e r v igì la n c l a d e d ic h a

I n s t l t u c ld n y e n r a Bd n t l o c i ro e s n u e , n u c md s d e la s û t r ib u c lo n e s q u e s e Ie Im p o n e n y r e c o n o c e r l

e n c l a r t i c u lo 6 3 l le n e c o m p e t e n c ia pa r a p r o n u n c la n e d e lo s r e c la m o s q u e s e In \ e r p o n ga n e n

c o n t r a d e s u s r e so l At c i o n e $ u o m i t io n e s o ti r s t le s u s fu n c io n a r lo $ q u e s e e $ \ l m e n ] [e ga te s c u a n d o

d s t a s a fe c t e n e l ï n t e r d s ge n e r a l t lc Ia c o l n u n a s e g ú n lo d i s p u e s t o e n l a [e l r a a ) d e l a r t íc u l o 1 5 1 d e la

c i t a d a Le y, c o n t pe t c n c Ba q u e se e x t i c n e t a m b ld n a lo s r e c la r n o s q u e e n t a b le n lo ti p a r t i c u l a r e s

a g r a v la d o + p o r l o d a r e s o l u c ió n u o n t l s lá n d e f u n c lo n a r to s q u e e s t im e n l lc ga le $ e ) Bo d e

c o n fo r m id a d ( o n lo e i t a b le c id o e r l Ia re t r a b ) d e l m i s m o a r t íc u lo

PO R TA N TO,

En n \ d r l l o t le lo e x p u e s {o,

d is p o s lc lo n e s le ga le s c i t a d a s V d o c u m e n t o s q u e

s e a c o n i p a ñ a n e n e l a pa r t a d o p r im e r o d e e l t a p r e s e m a c ló n,

SO LIC ITO A S( ÑO n A LCA LO T : Te n e r p o r d e d u c ld o r e c l a m o d e l íe ga l ¢d a d e n c o n t r a d e la r e s o fu c ld n

d e f e c h a 1 8 d e O l c i e i n b r e d e 20 1 3 q u e c o n l lc n e la a p r o b a c lá n d e l p e r m i s o d e e d i f i c a c ió n d e 1a

o r +ì p l l a c ió n d e l M a l l p la t a d e 1o s n ïo s y h o b l l l l a c ld n d e o Hc ln a s 1 po r s e r e s t a r e so l u c ió n 1l e ga ï.

c o n \ r a v l n l e n d o la n o r m a t i v a l e ßa l vi Bent e, r e fe r id a n Ia m a t e r ia

A pA 1\ TA D O p M M [ n o To n u a n $e p r e : e n l e q u e l o d o s lo $ a n t e c e d e n t e s c n q u e \ e ru n d a e r p r e s e n t e

r e c l a n t o d e l tc g a l id a d,

c o n \ t a n e n e l e x p e d ie n t e rr l u n lc tp a l DO M d e l c l [ a d o p r o y e c t o M a l l P la z a d e

LOs Ri o s

A PA RTA D O S( G U N D O H a g o n r c $e n t e a u s t e d q u e ra o r ga n i 1a c lá n D EFEN D A M OS C IU DA D, q u e

r e p r e s e n t o , t a rn b l n e i t J e n c o n o c l n r lc n t o d e l a l le g i 1l íd o d c o r r r e l ld a c n e l o [ o r aa n t l e n l o d e l

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r1e r n \ i \ o t l o t ! [ i l f lc i 1c 1ó n d e l d e n o m in a d o [ D i r rc lo LOS T EM O S, V q u e e 11 t a l s e n t id o

, n o s c o n s t a q u e

la SLHL M 1 d e l M IN v u d e la Rc ll lá n d e Lo s Rio s,

h a d e t e r m En a d o q u e d ic h o p e r m is o d e e d if i c a c i ó n

t l u b t) q u e d o r SIN = r cc To

Ln t a l s e n t id o po r la In l o r m a c ló n púb l i c a d i s po n ib le,

r i o s c o n s t a q u e e t D O M t a m b l n h a

e s o be d e c [d o d lc l \ a Ue t e r m ln a c ló n y s e h a n e Ba d o a d e j a r s lD e fe c t o t a l pe r m is o

ï 1a r a c o n i p r e n d c r e l l a 11c ea l ld a d, q u e s o d e n n c ln r J o 11 r e c la m o se p a r a d o p e r o q u e e s Jm po r l a n t e

q u e u s t e d c o T1o l c i l t l e s d e y a,

c a b e r e c o r d a r q u c l a O r d e n a r i z a G e n e r a r d e u r ba n i s m o v

Co m l r u c c to n e s (O GU C) d e a c u e r d o a s u s c o n d lc Bo n e s y e s l d n d a r e s d e d is e il o, l e c la s i r ic a n la s

d is t i n t a s v ìa l ld n t l e s q u e s o n l a s s lgu le n t c s e n o r d e n d e m a y o r a m e r l o r Je r a r q u ía : e x p r e s a s,

t ï o n c a le s,

c o le c t o r a s,

d e s c r v lc lo,

lo c a le s y p a sa je s,

t o d a s b ie n e s n a c ¢o n a le s d e u so p ú b ]Bc o

Lo s p a s a je s e st á n d e s l tn a d o s a l a c l r c u la c Bò n d e p e a t o n e s y a e v e n t u a le s ( r à n s it o s d e v e h lc u ro $ V

e + t e l lp o t l e v ia s l le n e n u n a n c ho q u c l l u c t úa e n t r e ]o s 1 1 y 8 n l c t r o s,

m e d id o s e n t r e l ín e a s

o f lc l a te s,

Sef l al nt l ose q u e r o h r e e l lo s, p o r r a zo n e s d e f à c l t e n l e n d tm le n t o

, s e p u e d e n c o n s t r u ir

e d ìf ïc a c lo n e s h a b i t a c io n e s d e h a s t a 3 p Is o s

La D 1r e c c ió n d e O b r a s d e Ia M u n lc íp a l [d a d d e V a ld iv i a,

a u t o r l 1á u n p e r m i so d e e d i ri c a c .á n p a r a q u e

e n u n p e q u e fl o ( u r r e n o d e 4 0 0 m 2 q u e e n f r e n t a e l a n g o s t o p a s a j e l o s t e m o s e n l a i s l a t e j a d e

e s t k d u d a d,

s e le v a n t e u 11 c d lf i c lo h a b it a c i o n a l d e 5 y 6 p i so s : c o m o v e m o s n u e v a m e n t e

i n t e n t á n d o se v i o l a r l a B1o r n 1û u r b a n ls t lc a d e a lc a n c e n a c lo n a [

El l e p a s a j e t i e n e u l l a c a l l a d a d e e s c a so s 3 5 m e t r o s y +a Bn m o b l ¢la r l a q u e l o Br d o b t e n e r e l p e r m is o

t o d n v l a n o i n ld a l a s la e n a s p o r q u e lo s v e c i n o s,

b ie n In f o r m a d o s i n t e r p u s ie r o n u n r e c u r s o d e

p r o t e c c ió n e r l la Co r t e d e A p e la c io n e s d e e sa c i u d a d

De b e m o s t e n e r p r e se n t e q u e l a O { I U C y s u s c a m b i o s s e o r ig i n a n e n D e c r e t o s Su p r e m o s f i r m a do s

po r e l p r e s id e n t e d e l a lt c p ú b llc a,

e n c o n j u n t o c a n e l m i n i s t r o d e V iv i e n d a y U r b a n i s m o,

d e t a l

fo r m a q u e u n p n c n o p u e d e l r c o n t r a [a O G U C La In s e n s a t a d e c is i ó n m u n i c i p a l s e p r o d u jo a l Ig u a l

q u e e n e l c a so d e e s t e r e c u n o p o r u n a d e c i s ió n i le ga l d e la D O M

[ n r e $ u m e n,

c s t a r 1t o $ f r e n t e a u n a DO M q u e a c t ú a s l n c u id a d o a lg u n o a u t o r i z a n d o o b r a s m à s a l lá

d e t o d a l a n o r m a t iv a l e Bo l v lae n t e c u e s t ló r t a la q u e se le d e b e p o n e r a t a jo a l a b r e v e d a d

[ n t a l s e n t id o , a t l c lF n t a m o s a u t ad q u e d e n o p r o c e d e r Ia DO M d e V a ld l v la

, a l a In v a l id a c ló n d e t

pe r n ì l so Ue e d i r i c a c i ó n d e l e d i f i c io LO S TEM O S e n )o s p r á × l m o s d ie z d ia s h ab i le s p r o c e d e r e m o s a

l a In ï e r p o s lc ló n d e u n n u e v o r e c u r s o a d m i n is t r a t iv o e n s u c o n t r a

A pA R TA D O T ERC ( O C o n e l o b je t o d e e v i t a r ru l u r a s p e r n lc Bo s a s c o n s e c u e n c i a,

s o l ic i t o a 1 Sr

A lc a ld e d e c r e t a r o r d e n d e n o In n o v a r a l a D l r e c c lá n d e o b r a s M u n i c i p a le s,

In s t r u ye n d o a l D i r e c t o r

d e d i c h o d e p a r t a n ì e n t o s u s p e n d e r lo \ e fe c t o s d e l a ¢u d ld o p e r m l\ o d e e d iHc a c ló n,

h a s t a t a n t o e n

c u a n t o r l o s e r e s u e l v a s o b r e l a le ga l id a d d e l m is m o de c r e t o,

d e b ién d o s e.

E n c o n s e c u e n c ia

p r o c e d e r s e a l a p a r a ri r a c ló n t o t a l d e l a s o b r a s a c t u a l m e n t e e n e je c u c ió n,

h a b id a c o n s ld e r a c ld n q u e

1o s do c u n l e n t o s l u n d a rr t e s d e e s t a p r e s e n t a c ló n.

c o n s t i t u y e n a to m e n o s , p r e s u n c ió n g r a v e d e a

i te ga l ld a q u e s e a c u t a

¢ \ t a r n c d id a s e lu \ t l í i c a p le n a m e n t e A t e n d td a \ l a s $ lg u le n t e s c i r c u n s t a n c l a \

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t J

1) La s o b r a s q l 1e s e e je c u a n s o n d e u n a e n t i da d maUor . y r e p r e se n t a n ta ampi aci on d e s u p e r f i c ie

q u e l u e go, p a r a e l c a s o d e e s t im a r se q u e e l p e r m iso e s i l e ga l

. s e r ia n e ce s a r io d e m o .e r

A c u a tm e n t e [a s o b r a s a v a n z a n h a c i a la m a t e r ia [i1a c 0á n d e d ic h a a m p l ia c 0ò n.

c u e s t ió n q u e c a u sa rä

u n Br a v ís i m o p e r j u i c io u r b a n is t ico, pa r a e l c a s o e n q u e la m a n i f ie s t a i le ga l id a d s e a po s t e r io r m e n t e

d e c l a r a d a

2 1 Qu e e n e l m i s m o se n t id o,

c a b e p r e c is a r q u e d e a c o ge r se la i le ga l id a d d e l pe r m iso d e

e d if ic a c id n s e h a r á n e c e s a r io e i n so s la y a b le,

r e q u e r i r i n fo r m e a la SEREM ITT p a r a q t i e a q u e l la

o p in e s o b r e l a n e c e s id a d o n o d e r e a l iz a r u n n u e v o e s t u d io d e im p a c t o v ia l

Es t a c u e s t ió n t o m a g r a n r e le v a n c ia a t e n d id a la r e c i e n t e a p r o ba c ió n d e lo s r e c u r s o s pa r a l a

e x p r o p ia c ió n y m a t e r ia [iz a c ìó n d e la a p e r t u r a d e c a l le W a l t e r Sc h m id t,

c u e s t ió n q u e r e p r e s e n t a r á

g r a r r c o m p le j i d a d p a r a 1a a p r o b a c ió n d e u r l n u e v o EIST U

Ca b e e n t o n c e s c o n c lu i r q u e u n a a c c ió n p r u d e n t e d e p a r t e d e la a u t u r i da d e s la d e s u s p e n d e r la

e j e c u c i ó n d e lo s t r a b a j o s,

d e m o d o d e e v i t a r q u e p r im e l a c o n o c id a PO LIT ICA D E H ECH O S

CO N SU M A D OS la c u a l e s h a b i t u a l e n l o s in v e r s io n is t a s i n m o b 0l la r io s, y q u e DEFEN D A M O S LA

C IU D A D h a d e n u n c i a d o t a n t e s v e c e s

Es p o r e l lo q u e, p a r a s a lv a gu a r d a r lo s i n t e r e se s u r b a n ís t ic o s d e la c i u d a d d e V a ld iv i a

. V a n t e Ia

m a n i f i e s t a i le ga l id a d d e e s t e p r o y e c t o,

s o l ic i t a m o s a u s t e d a c c e d e r a la p e t ic 1ó n d e e s t a m e d id a d e

N o I n n o v a i n s t r u y e n d o a l D i r e c t o r d e d ic h o d e p a r t a m e n t o s u s p e n d e r lo s e f e c t o s d e l a l u d id o

p e r m i s o d e e d lf ic . c id n,

h a s t a t a n t o e n c u a r 1[ o n o s e r e s u e lv a s o b r e la le ga l id a d d e l m i s m o d e c r e t o,

d e b ié n d o s e,

e n c o n s e c u e n c ia, p r o c e d e r s e a ta p a r a l iz a c iò n t o t a l d e la s o b r a s a c t u a l m e n t e e n

e je c u c iò n,

s +n m às ï r à m l t e

1.

M U N t c I p A L IO A DV A L D .V IA

R E C I B I D O

1 9 nk 1 1 2015

O&CI RTES