M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý

RETAIL PARK

SLOVAKIA

RETAIL PARK

M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý

KONTAKTY / CONTACTSAGENCY

+421 903 554 474prenajom@sp-reas.eu, www.sp-reas.eu

www.retailparkliptovskymikulas.sk

Dem

änov

ka

Mlynská

Zádvorie

Demänovka

Stredná odborná škola polytechnická

Tomirtech, s.r.o.

Lesníc

ka

Chrenovská

Dem

änov

ská

Dem

änov

ská

Dem

änov

ská

Kaufl and

OTP Bank Kaufl and

MiPEK - Pekáreň Ľubeľa

Váh

Kamenné pole

Reštaurácia VežaMIKROMEDIA

INTERSPORT

McDonald´s

NAY VÚB Bankomat

TESCO

Golden Apple Cinema

Merkury Market Slovakia, s.r.o.

JYSK

M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý

RETAIL PARK

D1

Nábrežie Janka Kráľa

Vajan

skéh

o ná

brež

ie

Nábrežie Jank

Dem

änov

ka

584

Poľnoho

spodárs

ka

Poľnohospodárska

E50

E50D1

E50

RUŽOMBEROK

DružstevnáPOPRAD

PAVČIN

A LEHOT

A

Športová

584584

18

18

18

PALÚDZKA18

M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý

SLOVAKIA

MAPA LOKALITY / LOCATION MAP

PREDAJ POZEMKOVLANDS FOR SALE

16 320 m2

8 500 m2

PRENÁJOM PRIESTOROVUNITS TO LEASE

TOP 1515 m 2

2 770 m 2

3 420 m 2

6 030 m 2

4 100 m 2

TOP 2350 m 2 TOP 3350 m 2 TOP 4477 m 2 TOP 5570 m 2 TOP 6468 m 2 TOP 7586 m 2TOP 8528 m 2 TOP 9516 m 2 TOP 10341 m 2 TOP 11267 m 2 TOP 12400 m 2 TOP 13489 m 2

TOP 14489 m 2

TOP 16 508 m 2TOP 15 334 m 2

DRAFT LAYOUT

RETAIL PARK

M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý

NEW RE

TAIL PA

RK

KAMENNÉ POLEPALÚDZKA

ÚDZKAZK

POPR

ADCENTRUM LM

RUŽOMBEROK

AIL

TYP BUDOVY NOVÝ OBCHODNÝ PARK BUILDING TYPE NEW RETAIL PARK

ŠTRUKTÚRA 20 obchodov, kaviarne, reštaurácie, voľný časFEATURES 20 shops, cafés, restaurants, leisure

PLÁNOVANÉ OTVORENIE 3. / 4. kvartál 2017ESTIMATED OPENING 3. / 4. Quarter 2017

NOVÁ OBCHODNÁ ZÓNA 8 500 m2 GLA - NA PRENÁJOM 16 320 m2 - NA PREDAJ

NEW RETAIL AREA 8 500 sqm GLA - UNIS TO LEASE 16 320 sqm - LANDS TO SALE

NOVÉ PARKOVANIE 150 parkovacích miestNEW PARKING 150 parking spaces

EXISTUJÚCE PARKOVANIE 900 parkovacích miestEXISTING PARKING 900 parking spaces

EXISTUJÚCA OBCHODNÁ ZÓNA 35 000 m2 GLAEXISTING RETAIL AREA 35 000 sqm GLA

SKVELÉ PROSTREDIE

Mesto Liptovský Mikuláš sa tiahne v línii na slovenské pomery stredne veľkých miest ako Ružomberok, Dolný Kubín a zároveň priľahlých vidieckych časti. Počet obyvateľov žijúcich v spádovej oblasti je cca. 80 000. Liptov je zároveň významná turistická oblasť s ročným počtom návštevníkov prekračujúcich počet 500 000. Z maloobchodného hľadiska hrá Liptovský Mikuláš významnú úlohu pri zabezpečovaní možností pre nakupovanie pre celú radu bytových projektov a projektov určený pre zábavu, ktoré sa plánujú alebo už boli vybudované pre voľný čas, šport v regióne a susediacich Vysokých a Nízkych Tatier najznámejších pohoriach a národných parkoch na SLOVENSKU. Retail Park má výbornú polohu v západnej časti okresného mesta Liptovský Mikuláš, ťaží z excelentnej dostupnosti z diaľnice 18/E50 a zároveň je to len pár minút od historického centra mesta.Lokalita je už známa nákupná destinácia, kde sú zastúpené medzinárodné spoločnosti Tesco, Kaufl and, Merkury market, McDonalds, Intersport, KIK, JYSK, SIKO, Baťa, dm drogerie, CCC...

FAKTY A PARAMETRE FACTS AND FIGURES

M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý

GREAT SURROUNDINGS

The city of Liptovský Mikuláš stretches to mostly medium format cities Ružomberok, Dolný Kubín and adjacent rural parts. The number of people living in the catchment area is approx. 80,000. Liptov area is also well know holiday destina-tion with over 500 000 tourists per Year. From retail point of view Liptovský Mikuláš plays a signifi cant role in providing shopping facilities for a number of residential and entertainment projects being planned or developed in leisure and sport in the region of the neighboring High Tatras and Law Tatras the most famous national parks and mountains in SLOVAKIA.RETAIL PARK has an excellent location in the west of the district capital Liptovský Mikuláš and benefi ts from the perfect accessibility from and to the highway 18/E50 as well as it is only few minutes far from historical centre.The location is already established as a shopping destination anchored by international retailers like TESCO, KAUFLAND, NAY, MERKURY MARKET, McDonalds, Intersport, KIK, JYSK, SIKO, BATA, dm drogeria, CCC...

SPOLU / TOTAL

OBCHODY: 43 500 m2 GLA

RETAIL: 43 500 sqm of GLA

Parkovanie / Parking: 1 050

ROZVOJ: ďalší rozvoj je možný na pozemkoch 16 320 m2

EXTENSION: further extension possible on available land of 16 320 sqm

LOKALITA NAJVÄČŠIA OBCHODNÁ ZÓNALOCATION LARGEST RETAIL AREA ANCHORED BY

TESCO, KAUFLAND, NAY, MERKURY MARKET, McDonalds, INTERSPORT, KIK, JYSK, SIKO, BATA, dm drogéria, CCC...

umiestnenie priamo vedľa diaľnice 18/E50 na západnej príjazdovej ceste do Liptovského Mikuláša

situated next to highway 18/E50 at the Western entrance road to the city of Liptovsky Mikulas

ľahká dostupnosť priamo z diaľnice 18/E50 easy accessibility (highway 18/E50)

výborná viditeľnosť priamo z diaľnic 48/E50 a hlavnej príjazdovej cesty do centra mesta perfect visibility from the highway and main entrance road to the city centre

80 000 ľudí žijúcich v hlavnej spádovej oblasti 80 000 people living in the core catchment area

400 000 ľudí žijúcich v dosahu 1,5 hodiny jazdy automobilom 400 000 people living within 1,5 hours car drive

RETAIL PARK

M I K U L Á ŠL I P T O V S K Ý