Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt Wervelend ...
-
Upload
trinhtuyen -
Category
Documents
-
view
218 -
download
0
Transcript of Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt Wervelend ...
Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt
Wervelend Woerden | Bijzondere buurtgenoten | Huizen in
uw regio | De woondroom van Anita en Frank
Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt
Wervelend Woerden | Bijzondere buurtgenoten | Huizen in
uw regio | De woondroom van Anita en Frank
WoondromenJaargang 9 nummer 3
november 2016 - januari 2017
0348 - 48 80 05Meer info:
Vijf woningen aan de Prins Bernhardstraat in Waarder
Gelegen te midden van het Groene Hart in Waarder, worden
aan de Pr. Bernhardstraat 5 ruime eengezinswoningen aan-
geboden. Deze nieuw te bouwen woningen kan je aanpassen
naar eigen inzicht, met behulp van de woonconfigurator.
In deze woonconfigurator kan je met behulp van de aangebo-
den meerwerkopties zelf je woning samenstellen. Deze woon-
configurator is te vinden op de website:
www.nieuwbouwwaarder.nl
Wij zijn benieuwd naar jouw Woondroom en hoe jij wil wonen!
• ruime eengezinswoningen;• naar eigen smaak in te delen en “aan te kleden”;• inclusief luxe badkamer en toilet;• maar liefst 4 tot 5 slaapkamers in de basisversie;• vanaf € 255.000,= v.o.n.;• tuin op het Westen;• woonoppervlakte vanaf 139 m².
Creëer jouw eigen woning op www.nieuwbouwwaarder.nl www.dekoningnieuwbouw.nl
De Koning makelaars
Nieuw in de verkoop
Voor de samenwerking met makelaars
in Houten en Utrecht zoeken wij een
zelfstandig hypotheekadviseur/ financieel
adviseur. Je kunt – wat ons betreft – nu
of op een later moment als zelfstandig
ondernemer aan de slag. Jouw inzet en
succes vertalen zich één op één in een
goed inkomen voor jou zelf.
Neem voor meer informatie contact met
ons op. Bel 0348 - 488004 of mail
Staat klantgerichtheid voor jou voorop?
Gezocht: zelfstandig
financieel adviseur
Begeleid jij je klanten vol vertrouwen naar de toekomst?
vol vertrouwennaar de toekomst Woondromen
Wat zegt u? Een tekort van
1.000.000 woningen?
Ja, u leest het goed. Er zijn voor het jaar 2040, dus binnen
nu en 25 jaar één miljoen extra woningen nodig.
Hoe dat komt? Het aantal inwoners in Nederland stijgt
nog steeds en de verwachting is dat er in de komende 15
jaar nog 600.000 mensen bijkomen. Maar ook het aantal
alleenstaanden groeit hard; dit zijn niet alleen singles,
mensen worden steeds ouder en komen ook alleen te staan.
Vijfenzeventig procent van de miljoen te bouwen woningen
zijn nodig in het het westen, Zuid- en Noord-Holland en
Utrecht. Waar die woningen dan komen? Meer en meer wordt duidelijk dat de
vervallen en leegstaande bedrijfsterreinen en kantoorparken in de stad en op
het dorp de aangewezen locaties zijn. Het groen lijkt te worden gespaard.
De verstedelijking zet door en forenzenplaatsen die per openbaar vervoer
goed bereikbaar zijn, waar gezorgd wordt voor reuring op straat en waar de
voorzieningen in de buurt zijn, die plaatsen gaan het verschil maken en dat
zal daar de komende jaren leven in de brouwerij brengen. Je moet dan denken
aan plaatsen als Gouda, Alphen aan den Rijn, Houten, Leidsche Rijn, etcetera.
Bij de bouw van deze woningen zullen we gelijk ook moeten verduurzamen;
woningen bouwen zonder gasaansluiting en meer en meer alternatieve ener-
giebronnen gebruiken. Dat is hard nodig, omdat wij in de toekomst juist meer
in plaats van minder energie gaan gebruiken met al die apparaten die digitaal
te bedienen zijn.
Om nog even in de cijfers te blijven: Nederland heeft nu ruim 17 miljoen
inwoners en binnenkort wordt de zeven miljoenste 50-plusser verwelkomt.
Er zijn er steeds meer die nog veertig jaar leven na hun 50e jaar. De roep om
appartementen die goed zijn en op goede locaties staan wordt luider en luider.
Ik verwacht dat de komende jaren niet aan de grote vraag van appartementen
voldaan kan worden.
Het is nog geen vier jaar geleden dat wij allemaal dachten ‘hoe moet dat
ooit goed komen in de woningmarkt?’ en nu werken we in een markt die door
het aanbod wordt bepaald. Het kan verkeren...
dekoningwonen.nl
De Koning makelaars
fidesmakelaarsleiden.nl
Fides makelaars
Alphen aan den Rijn | De Meern |
Gouda | Houten | Nieuwkoop |
Woerden
Leiden
Volledige adressen, telefoonnummers en openingstijden vindt u op de websites.
Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt?2
Bijzondere buurtgenoten: Team GoedeDoelenDag springt in de bres voor kinderen in crisisopvang
6
Wervelend Woerden, de favoriete plekken van makelaar Bert den Adel8
Woondromen
jaargang 9, nummer 3,
november 2016 - januari 2017
In dit nummer onder andere:
En natuurlijk in dit nummer weer
een selectie uit het veelzijdige
woningaanbod van
De Koning makelaars en
Fides makelaars
Woondromen is een uitgave van De Koning
makelaars en Fides makelaars i.s.m. Wegener
Concept vormgeving: Engelhard Nederland
Tekst, redactie en opmaak artikelen: Glazhelder
Fotografie: Paula Romein (m.u.v. pagina 6)
Foto cover: Daniëlle Verweij
Foto kasteel pagina 9: Woerden Marketing
Jacques de KoningVennoot De Koning makelaars en Fides makelaars
14
Joost haakt hierop in: “Precies, ons vak draait om
emotie, dat zal altijd zo blijven, ook als je kijkt naar
de toekomst. De wereld zal steeds verder digitalise-
ren, dus de manier waarop mensen worden geïnfor-
meerd over woningen zal vast veranderen. Maar het
kopen van een huis zal altijd via ‘live’ bezichtigingen
gaan. En dan moet je als makelaar de emotie, de klik
die iemand kan hebben met een huis herkennen, en
dat gevoel moet je weten over te brengen. Om dat
te kunnen doen moeten we de mensen die een wo-
ning zoeken goed kennen, dan maken we de beste
matches.”
Wendy: “Hoe snel de markt ook is, het blijft heel
belangrijk om de woning goed te presenteren. Die
emotionele band met een huis begint bij het beeld
Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 2017 3
Lex Groenewegen (l.) en Jacques de Koning
dat de mensen ervan krijgen. Het leuke is dat we
dit vandaag de dag al heel snel kunnen laten zien.
Via filmpjes op Facebook informeren we de mensen
over de woningen waarvan wij verwachten dat ze
binnenkort in de verkoop komen, of net in verkoop
hebben gekregen. Dus als je onze Facebookpagina’s
volgt, ben je als een van de eersten op de hoogte!”
Vincent:”Ja, dan kan het zomaar gebeuren dat je een
bezichtiging kunt inplannen, nog voordat de woning
op Funda staat. De verkoper is daar blij mee, want
die wil zijn woning snel verkopen en jij bent een van
de eersten, dus je hebt een grotere kans.”
TIP: Volg de vestiging van De Koning makelaars of
Fides makelaars bij u in de buurt op Facebook en
laat ons weten dat u op zoek bent naar een woning
via dekoningwonen.nl/zoekservice of
fidesmakelaarsleiden.nl/zoekservice.
VIncent van Os, Joost van der Burg, Wendy van den Brink en Dirk-Jan van Zijtveld
“Ons vak draait om emotie”
2
Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt?
wensen. Dit gaat verder dan de concrete zaken als
het aantal kamers en de ligging. Bij de belangrijkste
zoekcriteria draait het om de beleving van mensen
en dat komt niet zo maar naar boven ‘ploppen’ als je
je woonwensen invult in een online database. Het is
de kunst als makelaar ook die zachte waarden van
zoekers te matchen met de juiste woning. Het blijft
‘peoples business’”.
In de regio Utrecht, waar jullie werken, gaat de hui-
zenverkoop razendsnel. Hoe spelen jullie hierop in?
Vincent: “Woningen die wij in de verkoop hebben,
krijgen vaak veel bezichtigers. Dat is goed nieuws
voor de mensen die hun woning verkopen, want dan
kunnen we een goede deal voor ze sluiten. Tegelijker-
tijd worden er veel mensen teleurgesteld, omdat ze
niet eens de mogelijkheid krijgen om een bod te doen.
Deze woningzoekenden houden wij op de hoogte van
ons aanbod, zodat ze er de volgende keer sneller bij
kunnen zijn.”
Dirk-Jan vult aan: “Tegenwoordig willen mensen
hun huis pas verkopen als ze een nieuw huis hebben
gekocht. Ze zijn bang dat ze anders met lege han-
den komen te staan. Mede daardoor is het aanbod
schaars. Gelukkig weten die mensen ons te vinden.
Wij krijgen steeds meer klanten die ons inschake-
len als aankoopmakelaar, omdat wij weten wat er
op de markt komt en dit kunnen koppelen aan hun
Wie vandaag via Funda een huis zoekt, zou zo maar eens achter
het net kunnen vissen. Zeker in stedelijke gebieden als Utrecht en
Leiden wisselen woningen binnen een paar weken - of zelfs dagen!
- van eigenaar. Hoe moet je hier als woningzoeker op inspelen?
En wat betekenen deze ontwikkelingen voor het makelaarsvak?
Een gesprek met De Koning makelaars Dirk-Jan van Zijtveld en
Vincent van Os uit De Meern en Wendy van den Brink en Joost
van der Burg uit Houten.
volgt u ons al?
Wij zijn verhuisd!Het gloednieuwe huis van de familie Vermeer is hele-
maal af. Hier vind je geen losse peertjes meer aan het
plafond of een plintje dat nog vastgezet moet worden,
alles is spic en span voor elkaar. Anita straalt als ze
het huis laat zien, “Ik was inderdaad in de eerste in-
stantie niet zo voor het idee om te verhuizen, maar ik
ben blij dat we het gedaan hebben. We hebben het hier
allemaal prima naar ons zin.”
Opnieuw kopen van papier
Het balletje om toch te verhuizen is gaan rollen toen
Frank en Anita een kijkje gingen nemen bij het start-
sein van de bouw van nieuwbouwwijk Westergouwe.
Gewoon, uit nieuwsgierigheid. Een bekende van Frank
werkt voor het project en liet hen de bouwplannen zien.
Hij was het die hen tipte over deze woning. In de auto
terug naar huis bleken Frank en Anita beiden erg en-
thousiast te zijn over de plannen en vooral over dat éne
huis. Toch maar eens kijken wat er mogelijk is.
Een afspraak met Opmaat financieel adviseurs was
snel gemaakt, en dat pakte goed uit: financieel was er
genoeg ruimte om de woning te kopen. Ook de afspra-
ken met de nieuwbouwmakelaar verliepen soepel. Om-
dat het echtpaar al ervaring had met de aankoop van
een nieuwbouwwoning, waren ze bekend met de pro-
cedures die komen kijken bij het ‘kopen vanaf papier’.
Uiteindelijk was het dus allemaal heel snel voor elkaar.
4 Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 2017
Het is nu vijfentwintig jaar geleden dat
Frank en Anita voor het eerst gingen
samenwonen in een nieuwbouwwoning in
de Goudse wijk Goverwelle. Vanuit hun
knusse huis is het stel getrouwd en daar
werden ook hun zoons Rik en Max geboren.
Een huis met dierbare herinneringen dus,
waar Anita nog niet zo nodig weg hoefde.
Toch vond Frank het tijd worden voor een
nieuwe stap in hun wooncarrière...
Frank en Anita zijn blij met hun nieuwe badkamer
Frank en Anita
Met het oog op morgen
Frank en Anita schakelden De Koning makelaars in om
hun huis in Goverwelle te verkopen. En toen duurde het
een tijdje voordat de familie daadwerkelijk kon ver-
huizen, omdat hun nieuwe woning nog gebouwd moest
worden. Maar een huis dat je aan al je wensen hebt
kunnen aanpassen is het wachten meer dan waard. Als
uitvoerder weet Frank wat er zoal mogelijk is. Zo kozen
ze niet voor de standaard keuken, maar is hun eigen
droomkeuken geplaatst. En daar is niet alleen Anita
heel blij mee, ook zoon Max voelt zich daar thuis; hij
wil patissier worden en bakt heel wat af in de nieuwe
oven. Van het resultaat kan de hele familie dan weer
genieten. Rik vermaakt zich meer met gamen, om zijn
familieleden niet lastig te vallen doet hij dat op zijn
nieuwe kamer.
Met de indeling van het huis heeft Frank rekening
gehouden zijn zoons. “De jeugd gaat tegenwoordig niet
zo snel het huis meer uit. Om elkaar niet al te veel in
de weg te lopen als ze ouder zijn is de eerste verdieping
helemaal voor de jongens. Anita en ik hebben onze ei-
gen plek op zolder. Deze ruimte heb ik zelf ontworpen;
het is eigenlijk een appartement op zich met een slaap-
kamer, een hypermoderne inloopbadkamer en afgezon-
derd toilet. Hier kunnen we oud worden.”
Eerste paal
Het gezin woont in de enige bewoonde straat van
Westergouwe op dit moment. Maar ze hebben niet het
gevoel dat ze op een bouwplaats wonen, omdat de wijk
heel weids is opgezet met veel groen. Het voelt niet
zo massaal als destijds in Goverwelle. De straat is al
helemaal af en het is heel gezellig met alle buren. Anita
en Frank hebben goed contact met de mensen uit het
hun blok. Dat is ontstaan tijdens een kennismakings-
borrel met alle bewoners, die werd georganiseerd door
De Koning makelaars. Vervolgens ontmoette iedereen
elkaar weer bij de feestelijke bijeenkomst ter ere van
het slaan van de eerste paal. “Dat was een hele happe-
ning, en het leuke was dat Rik en Max die eerste paal
van de hele wijk samen mochten slaan.” zegt Anita trots.
5
Even kennismaken:
Frank Vermeer (48), Hoofd uitvoerder bij
Heijmans Bouw Rotterdam, Anita Vermeer (48)
medewerkster personeelszaken bij vleeswaren-
fabriek Compaxo. Rik (17) en Max (15).
De Koning makelaars en Fides makelaars
Rekening houden met later
De woondroom van Anita en Frank:
RIk houdt van gamen
Max is regelmatig in de keuken te vinden
Elk jaar GoedeDoelenDag in Nieuwkoop
Irma, Mariska, Lea, Mirjam, Maroes-
ka en Marleen kennen elkaar van de
tennisclub en vormen samen Team
GoedeDoelenDag Nieuwkoop.
Elk jaar organiseren zij in augustus
een vrolijke dag met activiteiten op het
gebied van sport, spel, eten en enter-
tainment in Sportcentrum Nieuwkoop
- allemaal gesponsord - waar mensen
tegen betaling aan deel nemen. De
opbrengst komt geheel ten goede aan
het doel dat de dames voor dat jaar
hebben aangewezen. In de beginperio-
de ging het om landelijke doelen, maar
tegenwoordig richten zij zich op goede
doelen in de regio. “Dat leeft nog meer
bij de mensen, ze zien waar het geld
aan besteed wordt,” verklaart Maris-
ka. “Het is fantastisch om te zien hoe
de gemeenschap hieraan bijdraagt.
Zonder de hulp van de lokale bedrijven
is er geen GoedeDoelenDag mogelijk.”
Op de afgelopen GoedeDoelenDag
haalden de fanatieke dames meer dan
In elke plaats komen ze voor: mensen
die onbaatzuchtig iets voor anderen
doen of betekenen. Wij noemen dit
bijzondere buurtgenoten en die zetten
we graag in het zonnetje.
Deze keer het verhaal van het team
GoedeDoelenDag uit Nieuwkoop.
e 4.500,- binnen voor Zorglocatie Ipse
de Bruggen. Het geld wordt besteed
aan de realisatie van een beweegpad
met speciale toestellen voor mensen
met een verstandelijke beperking. En
onlangs - veel eerder dan gebruikelijk
- heeft het team het goede doel voor
de volgende GoedeDoelenDag ook al
bekend gemaakt. Zo konden ze meteen
meedoen aan de sponsoractie van de
plaatselijke Jumbo supermarkt, waar-
bij klanten een bedrag voor een goed
doel kunnen verdienen en zij zelf mo-
gen beslissen aan welk doel dit wordt
uitgekeerd. Het resultaat mag er zijn;
het doel van het team wordt het meest
gekozen.
Crisisopvang bij Huize Kakelbont
Het is dan ook weer een fantastisch
doel waar het team zich dit jaar voor
inzet. Huize Kakelbont - dat func-
tioneert onder de vlag van Horizon
Jeugdzorg - vangt kinderen op die
om welke reden dan ook voor korte
of langere tijd niet meer thuis kun-
nen wonen, en zorgt ervoor dat zij in
een veilige en warme gezinssituatie
worden opgenomen. Huize Kakelbont
bestaat uit een familie met vijf eigen
kinderen en acht gezinshuiskinderen.
De ouders zorgen ervoor dat de kin-
deren die vanuit een crisissituatie bij
hen worden gebracht de veiligheid en
structuur van een normaal gezinsle-
ven ervaren, waar veel liefde, warmte,
Bijzonderebuurtgenoten
steun en aandacht voor elkaar is.
“We hebben de ouders ontmoet en dat
zijn werkelijk fantastische mensen. Al
hun geld en liefde gaat naar de kinde-
ren, zij cijferen zichzelf helemaal weg.
Nu willen zij hun woning zo aanpassen
en inrichten dat het de kinderen aan
niets ontbreekt en zijn op zoek naar de
noodzakelijke spullen en gebruiksar-
tikelen voor hun acht - of meer - extra
kinderen. Hier kunnen wij ze nu al mee
helpen. Op onze Facebookpagina geven
we aan welke artikelen er nodig zijn,
en vaak wordt het in een mum van tijd
aangeboden,” aldus Marleen.
Maroeska vult aan: “Maar er is ook
geld nodig voor grotere uitgaven, dus
donaties zijn ook van harte welkom!
Alle giften komen ten goede aan de
kinderen van Huize Kakelbont.”
De feestelijke GoedeDoelenDag voor
Huize Kakelbont is op 25 augustus
2017. Het team zal er de komende
maanden alles aan doen om het
gezin met een spectaculaire bijdrage
te verrassen.
Helpt u mee?
Volg de Facebookpagina GoedeDoelenDag
Nieuwkoop om te zien welke spullen het
gezin nodig heeft, of schenk uw donatie aan
Stichting Kakelbont in Noorden, op rekening-
nummer NL45 INGB 0002 7376 17.
Het team dankt u hartelijk voor uw bijdrage!
Team GoedeDoelenDag
springt in de bres voor
kinderen in crisisopvang
Team GoedeDoelenDag Nieuwkoop zet zich elk
jaar in voor een ander goed doel. Nu helpen zij
Stichting Huize Kakelbont, een crisisopvanghuis
voor kinderen die niet thuis kunnen wonen.
Woondromen Jaargang 9, nummer 3 , november 2016 - januari 20176
Team Goededoelendag maakt zich sterk
Kent u al uwfinanciële kansenen mogelijkheden?
Bent u de woning van uw dromen tegen-gekomen in dit magazine? Of uw woon-droom haalbaar is, weet u als u een helder overzicht heeft van uw financiële mogelijkheden. Want welke hypotheek past er eigenlijk het beste bij uw situatie?
Wat gebeurt er als u een nieuwe woning koopt, terwijl uw huidige woning nog niet is verkocht? Wat zijn de mogelijkheden als u nog geen vaste aanstelling heeft, of zzp-er bent? Kunnen die verbouwings-kosten nu wel of niet bij de hypotheek worden opgenomen, en hoe zit het ook al weer met de hypotheekrenteaftrek?Veel vragen waar Opmaat financieel adviseurs René Verlaan en Leendert Boerefijn het antwoord op hebben.
Wij staan voor u klaar om u te helpen uw financiële toekomstperspectief in kaart te brengen. Er is wellicht meer mogelijk dan u in eerste instantie denkt!
Neemt u gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen met plezier naar de vestiging van De Koning makelaars of Fides makelaars biju in de buurt. Bel 0348 488 004 of 071 516 80 81 of stuur een e-mail naarinfo@opmaatf inancieeladviseurs.nl.
www.opmaatf inancieeladviseurs.nl
Vol vertrouwen naar de toekomst
Bert den Adel heeft nooit lang na
hoeven denken over wat hij zou wor-
den als hij later groot zou zijn. De
vader van zijn beste vriendje op de
lagere school was makelaar, en dat
vond Bert fantastisch. Toen hij een
dagje mee mocht lopen was het klip
en klaar. Dit wil ik ook! En van dat
idee is hij nooit meer afgeweken.
Dit jaar vierde Bert zijn 15-jarig
jubileum als makelaar bij De Koning
makelaars in Woerden. Ooit maakte
hij een uitstapje naar de vestiging in
Gouda, maar de geboren Woerdenaar
miste zijn eigen stad. Hij kent Woer-
den als zijn broekzak, niet alleen de
verschillende gebieden, maar ook de
mensen en de cultuur. Hij weet wie
zich op welke plek thuis zal voelen;
een essentieel onderdeel in zijn werk.
Zelf voelt Bert zich thuis bij het wa-
ter. Al zijn hele leven woont hij aan,
en tegenwoordig zelfs óp het water.
Met zijn gezin verruilde hij een half
jaar geleden zijn woning aan de
natuurplas in de Woerdense nieuw-
bouwwijk Waterrijk voor een huis op
palen in de Oude Rijn in Harmelen,
een rustig dorpje naast Woerden.
Hiermee is de woondroom van Bert
en zijn vrouw Karen uitgekomen:
een ruime vrijstaande woning op het
water. En al heeft het huis geen tuin,
de kinderen vermaken zich prima op
de twee terrassen op de Rijn die de
woning rijk is.
Gelukkig ligt Woerden nog steeds op
een steenworp afstand, dus ze hoe-
ven niet heel erg te wennen aan hun
nieuwe plek. Zo doet Bert nog altijd
zijn boodschappen in de stad om een
van zijn favoriete tijdsbestedingen in
het weekend uit te kunnen oefenen;
de makelaar blijkt ook een zeer
verdienstelijk kok te zijn.
Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 20178
Wervelend Woerden
Wonen op het water
Makelaar Bert den Adel
1) Karakteristieke binnenstad
Het Kasteel van Woerden vormt de entree
van de historische binnenstad. Het mid-
deleeuwse stratenpatroon is nog steeds
zichtbaar in het gezellige stadshart. In
Stadsmuseum Woerden - gehuisvest in het
16e eeuwse raadhuis van de stad - maakt u
kennis met de Woerdense geschiedenis.
2) Eigentijds winkelen
Woerden biedt een keur aan leuke win-
keltjes, boetiekjes en speciaalzaken. Zo
haal ik mijn bloemen altijd bij Nu Puur aan
de Kazernestraat, daar vind je ook mooie
woonaccessoires. Bij delicatessewinkel La
Fermata sla ik mijn ingrediënten in voor
een heerlijke italiaanse maaltijd.
3) Gezellige restaurants en café’s
Voor de bourgondiërs onder ons heeft
Woerden ook heel wat te bieden. Er zijn
gezellige café’s op het Kerkplein en in de
omliggende zijstraten.
Restaurant de Dukdalf aan de Haven is
ook absoluut een bezoek waard. En op het
Kazerneplein is Bistronoom net geopend.
Dat ziet er veelbelovend uit, daar ga ik
zeker eens een hapje eten.
4)Vogels spotten in Waterrijk
Groot voordeel van Woerden is de ligging
in het Groene Hart. Waar je ook bent, de
natuur is altijd in de buurt. Vlakbij het
centrum ligt de nieuwbouwwijk Waterrijk,
die helemaal in opkomst is. Hier komen
wonen en natuur mooi samen. Aan de
rand van de wijk ligt natuurplas Breeveld,
waar veel bijzondere vogelsoorten te zien
zijn. Natuurvereniging IVN heeft hier een
vogelkijkscherm geplaatst .
Meer informatie en tips:
stadsmuseumwoerden.nl,
stadshartwoerden.nl, beleefwoerden.nl,
vogelkijkhut.nl (Breeveld), groenehart.nl
9
Makelaar Bert geeft ‘insiders’ tips
historisch én eigentijdsmidden in het Groene Hart
De Koning makelaars en Fides makelaars
Kasteel van Woerden en Bonaventurakerk
Nu Puur bloemen en planten
Delicatessewinkel La Fermata
“Woerden is een gastvrije plaats om te bezoeken en een heerlijke plek om te
wonen. Als je mij naar mijn favoriete plekken vraagt, komt je al snel uit op een
café op het Kerkplein. Maar Woerden heeft nog veel meer te bieden!”
Kazerneplein
Marconiweg 13, Woerden
• 250 m² begane grond
• 167 m² etage
• 340 m² perceelgrootte
• Parkeerplaatsen voor het pand
• De openbare ruimte is geheel gerevitaliseerd
TE KOOP: Zelfstandig bedrijfspand
Haven 11, Woerden
• Gehele pand; 173 m² kantoorruimte
• Werken en gasten ontvangen met uitzicht op de Haven
• Alle installaties zoals airconditioning; CV; databekabeling;
elektra en ventilatie zijn nieuw
• Nieuwe verlichting; toiletten; pantry’s; binnenwanden
TE HUUR: Geheel gerenoveerd kantoorpand
Kerkstraat 3, Woerden
• Gelegen op het drukste punt in het centrum van Woerden
VERKOCHT: Verhuurd winkelpand
Oostdam 1, Woerden
• Gelegen op zeer inspirerende locatie
• Ruime vergaderruimte voor ontvangst van gasten
• 457 m² kantoor + externe archiefruimte
• 11 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Voorzien van o.a. airconditioning + meubilair
TE HUUR: Magistrale kantoorvilla 'Welgelegen'
Op zoek naar andere huisvesting? Of juist naar huurders
of kopers van uw pand? Wilt u investeren in zakelijk
onroerend goed, of heeft u advies nodig voor de
realisatie van een nieuwbouwproject?
Wij helpen u graag uw ambities te verwezenlijken.
Als u benieuwd bent naar onze dienstverlening,
neem dan gerust contact met ons op. Het eerste
kennismakingsgesprek is geheel vrijblijvend. Tot ziens!
Jacques de Koning en Sebas Okkerman
Bezoek- en postadres: Haven 7, 3441 AS Woerden
dekoningbedrijfsmakelaars.nl [email protected] 0348 - 488 008
U en De Koning Bedrijfsmakelaars: een steengoede samenwerking
meer informatie bij; foto’s plattegron-
den, floorplanners, 360 gradenfoto’s
en ga zo maar door. Voor de potentiële
koper een prachtige ontwikkeling, de
markt wordt transparanter en hij kan
aan de hand van de geboden informa-
tie beslissen of het huis wel of niet in
zijn straatje past. En zolang er genoeg
belangstelling is, is het ook aantrek-
kelijk voor de verkoper en de makelaar.
Immers, degenen die belangstelling
hebben komen vanzelf langs voor meer
informatie.
De kopers kennen
Toch is daar een kanttekening bij te
plaatsen. Als makelaar wil je voor
de partij die je vertegenwoordigt, in
dit geval de verkoper, de allerbeste
deal sluiten. Dus de woning zorgeloos
verkopen voor de beste prijs in korte
tijd. Om dat goed te doen, moet je de
mogelijke kopers kennen. Degene die
als eerste een bod doet is niet altijd de
beste koper van je huis. Maar wie zijn
al die mensen die achter het compu-
terscherm zitten? En hoe weet je of
zij alle informatie op de juiste manier
interpreteren, of ze de zachte waarden
die Dirk-Jan en Joost eerder in dit
magazine benoemden wel begrijpen?
11De Koning makelaars en Fides makelaars
De makelaar van de toekomst kent de kopers van uw huis al
Zo ging het vroeger
In de tijd dat mijn vader makelaar was,
was het makelaarschap vrij overzich-
telijk. Als je een dak boven je hoofd
nodig had, ging je naar de woning-
bouwvereniging om te huren of naar
de makelaar om te kopen. De makelaar
vroeg wie je was, wat je zocht en wat
je kon betalen. Hij wist jou precies te
vertellen welke huizen te koop ston-
den, en wie er van plan waren om hun
huis te koop te zetten. Zo bracht hij
vraag en aanbod bij elkaar.
En toen kwam internet
Vanaf 2000 doet internet zijn opgang.
In plaats van vertellen over een huis,
presenteerden de makelaars wonin-
gen op Funda en op hun websites. En
in de loop der jaren kwam er steeds
Daarom is het van belang dat wij als
makelaars met woningzoekers in ge-
sprek komen. Dat doen wij vandaag de
dag met verschillende tools, en social
media is één van die tools, net als Fun-
da dat is. Social media is belangrijk
omdat dit een podium is waar je heel
gemakkelijk contact legt met de wo-
ningzoekers. Zo zie je nu dat de com-
binatie van de inzet van Facebook en
Funda ideaal is om als makelaar zowel
woningkopers al woningverkopers een
hoge toegevoegde waarde te leveren.
Het resultaat: een perfecte deal met
allemaal blije gezichten. Heel leuk!
Klaar voor de toekomst
In de toekomst zullen er ongetwijfeld
nog meer verschillende manieren
komen om gericht contact te leggen
met woningzoekers. En dat gebeurt op
lokaal niveau. De lokale makelaar kent
de lokale markt en weet wie de zoekers
in die markt zijn. Op die manier brengt
hij of zij vraag en aanbod bij elkaar,
net als vroeger. Zo kunnen onze
makelaars daadwerkelijk woondromen
waarmaken. En ik kan met trots zeg-
gen: de weg naar deze toekomst zijn
wij al ingeslagen.
Jacques de Koning over de toekomst van het makelaarsvak
“Het resultaat: een perfecte deal met
allemaal blije gezichten. Heel leuk!”
Na het saneren van een groot
aantal tuinbouwkassen in de
Bloemendaalsepolder langs de
Henegouwerweg, wordt steeds
meer zichtbaar dat er een nieuw
woongebied ontstaat midden
in een prachtig gebied met veel
groen en water. Op deze plek is de Henegouwernesse aangelegd, een
straat die plaats biedt aan circa 16 woningen. De eerste woningen zijn
al gebouwd en bewoond en op dit moment zijn er woningen in aan-
bouw. Verder is een aantal kavels al verkocht. Begin 2017 komen weer
drie kavels in verkoop, fantastisch gelegen aan het water. Hier heeft u
alle ruimte om uw eigen droomwoning te bouwen.
dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels
Begin 2017 te koop: Drie kavels aan het water Henegouwernesse, Waddinxveen
De polder Oukoop is een stiltege-
bied, u geniet hier van prachtige
natuur, waar onder meer veel ver-
schillende vogelsoorten zich thuis
voelen. Beetje bij beetje hebben
de veehouders uit dit gebied
plaats gemaakt voor de natuur,
die hier en daar wordt afgewisseld met een een woning. Als alles loopt
zoals gepland, worden aan de Oukoopsedijk 10 twee heel verschillen-
de woningen gebouwd die passen in de natuurlijke omgeving. Wilt u
wonen in een stiltegebied? Meldt u zich dan gerust aan, wij houden u
op de hoogte van de vorderingen. Midden 2017 verwachten wij deze
gloednieuwe woningen aan u te kunnen verkopen.
dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels
Midden 2017 te koop: Twee kavels in stiltegebied Oukoopsedijk 10, Reeuwijk
Wat nu Leidsche Rijn is, was ooit
een groengebied met boerde-
rijtjes en fruitboomgaarden. Het
vervallen boerderijtje aan ’t Zand
24 is hier nog een stille getuige
van. In 2017 maakt deze boerderij
plaats voor vijf woningen: twee
exclusieve woningen aan ’t Zand en drie ruime woningen aan de Satijn-
vlinder. Wonen aan ’t Zand is in trek; zonder dat er ook maar iets aan
verkoop is gedaan, is er al één kavel verkocht en zijn voor drie wonin-
gen recent opties verstrekt. Dus als u interesse hebt, meldt u zich dan
snel! Kavels vanaf 600 m² voor mooie grote woningen, die u - binnen
gestelde kaders - naar eigen ontwerp kunt bouwen.
dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels
In 2017 te koop: Royale kavels voor riante woningen ’t Zand en Satijnvlinder, Utrecht Leidsche Rijn
Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 201712
De Koning nieuwbouwmakelaars presenteren: vrije kavels te koop in het Groene Hart
Op deze rustieke plek midden in
het groen kunt u uw woondroom
waarmaken. De royale bouwkavel
biedt plaats aan een vrijstaande
woning van 600 m³. De kavel heeft
een oppervlakte van ca. 2.255 m²,
waarvan 1.925 m² aan grond.
Binnen het bouwvlak kunt u naar eigen inzicht uw woning realiseren
van 12 meter breed 9 meter diep. De regels voor vergunningsvrij
bouwen bieden voldoende mogelijkheden voor een uitbreiding van de
begane grond met bijvoorbeeld een extra kamer met erker of veranda.
Het is zelfs mogelijk extra grond bij te kopen.
dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels
NU TE KOOP: Royale kavel voor vrijstaande woning Henergouwernesse, Waddinxveen e 359.000 v.o.n
Bíjna aan de Nieuwkoopse plassen,
vlakbij het schilderachtige dorps-
centrum, ligt deze kavel waarop
nu nog twee twee-onder-een-kap-
woningen en een bedrijfshal
staan. Deze maken plaats voor
drie ruime, vrijstaande woningen
met een oppervlakte van 271 tot 372 m², die geheel naar eigen wens
kunnen worden ingedeeld. Wie wil er nu niet wonen op een plek waar
het voelt alsof het altijd vakantie is!
Bent u geïnteresseerd?
Stel samen met de architect uw droomhuis samen op 15 november
De architect werkt aan de eerste opzet van enkele woningontwerpen.
U kunt tijdens de informatieavond uw specifieke wensen met hem
doornemen, zodat u samen kunt kijken of deze realiseerbaar zijn. Wilt
u een woning met alle voorzieningen op de begane grond, of liever
drie slaapkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane
grond; de architect laat zich door u inspireren. Rond 1 november a.s.
vindt u zijn eerste tekeningen op dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels,
waar u zich ook kunt aanmelden als geïnteresseerde.
Als u bent aangemeld zullen wij u ook tussentijds informeren.
NU TE KOOP: Drie nieuw te bouwen, vrijstaande woningen aan de Dorpsstraat 15 - 17 in waterdorp Nieuwkoop
13De Koning makelaars en Fides makelaars
UITNODIGING
Informatieavond kavel Dorpsstraat 15 - 17
Dinsdag 15 november 2016, 18.00 - 20.00 uur
Kantoor De Koning makelaars, Dorpsstraat 79,
Nieuwkoop. U bent van harte welkom!
Interesse in een van deze kavels? Meld u aan op dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels
Uitgebreide informatie over deze kavels vindt u op
dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels. Hier kunt u zich
per kavel aanmelden als geïnteresseerde, zodat u op
de hoogte wordt gehouden van alle ontwikkelingen
omtrent de kavel van uw keuze.
De Koning makelaars
T. 0348 - 488 005
14
Vliestroom 12Een woning waar u zo in kunt!
Dit sfeervolle 2-kamerappartement
is keurig afgewerkt en heeft een
zonnig woning breed balkon. Vol-
doende parkeergelegenheid op het
nabijgelegen parkeerterrein.
T 0172-427300
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnu kunt er zo in!
Lupinesingel 350Ruim 4 kamer appartement met
prachtig uitzicht! Deze maisonnet-
te, op de bovenste verdieping, heeft
3 slaapkamers en 3 zonnige balkons.
Gunstige ligging t.o.v. winkels en
recreatiegebied “Zegersloot”.
T 0172-427300
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnprachtig uitzicht!
Aidaplein 97Royale 4-kamer maisonnette met
maar liefst 3 balkons op de 1e en 2e
etage. Gunstige ligging op steen-
worp afstand van winkelcentrum
“De Ridderhof” en nabij recreatiege-
bied Zegersloot en uitvalswegen.
T 0172-427300
Vanafprijs € 125.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnlekker ruim
Cort van der Lindenstraat 22In een rustige straat gelegen,
uitgebouwde tussenwoning met
dakopbouw en diepe achtertuin.
Dichtbij het Goudse centrum en NS-
station! Leuke woning met ruime
woonkamer en 3 slaapkamers.
T 0182-590900
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Goudaonderhoudsarme woning
Acaciastraat 40Sfeervol 4 -kamer hoekapparte-
ment met 2 balkons! Het appar-
tement is gelegen op de tweede
verdieping en heeft een moderne
keuken (2009), ruime woonkamer
met veel lichtinval en drie ruime
slaapkamers.
T 0172-427300
Vanafprijs € 125.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnsfeervolle woning!
Groenoord 356Ruim 3 (voorheen 4) kamerappar-
tement op de bovenste verdieping.
Deze woning beschikt over een
woonkamer met sfeervolle open
haard, een fraai hoog plafond en
kamer breed balkon.
T 0172-427300
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnmooie ligging
Warmoezierskade 25Zeer nette, uitgebouwde woning
die met veel liefde goed onderhou-
den is. Deze woning bevindt zich
dichtbij het Goudse centrum en NS
station. Een diepe achtertuin waar
u heerlijk kunt genieten.
T 0182-590900
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Goudaperfect onderhouden
Zevenblad 52In keurig gebouw met lift gelegen
twee kamer appartement met mo-
derne badkamer en royaal balkon
gelegen op de 5e verdieping.
T 0172-579200
Vraagprijs € 147.000,- k.k.
Uithoornfijn tweekamer appartement
Moleneind 1Verrassend ruime, bijzonder
ingedeelde hoekwoning, wijk Go-
verwelle, 2-tal parkeerplaatsen op
eigen terrein, nette keuken, mo-
derne badkamer, 3 royale (slaap)
kamers en heerlijke buitenruimtes.
T 0182-590900
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Goudaroyale hoekwoning
Jan Philipsweg 44Goed onderhouden jaren ‘30
woning met zonnige achtertuin op
slechts 5 minuten van het Goudse
centrum. Leuke woning met een
moderne keuken, 3 slaapkamers,
nette badkamer en grote bergzol-
der.
T 0182-590900
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Goudamodern afgewerkt
Woondromen waarmaken
Burgemeester Prinsenlaan 12Moderne hoekwoning met 3 slaap-
kamers en een heerlijke tuin. Deze
hoekwoning heeft een sfeervolle
ruime woonkamer, twee royale
slaapkamers en ruime werkkamer
op de zolder.
T 0348-488000
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Driebruggenmoderne hoekwoning
Vlietpolderstraat 37Op een mooie plek gelegen ruim
3-kamer hoekappartement met
balkon en eigen parkeerplaats. Ap-
partement met veel lichtinval op
de 3e verdieping. Centraal gelegen
in de woonwijk Goverwelle.
T 0182-590900
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Goudavrij uitzicht over de wijk
Jan den Boerplein 2Drielaagse drive- in woning met
4 slaapkamers en zowel voor- als
achter vrij uitzicht. De woning
biedt veel ruimte en beschikt over
een inpandige garage. Wonen en
werken onder 1 dak is mogelijk!
T 0182-590900
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Goudaparkeren op eigen terrein
J.P. Heyestraat 7Deze woning met 4 slaapkamers en
een tuin op het zuiden is volledig
gerenoveerd. Aan de buitenkant
de sfeervolle bouwstijl, van binnen
gemoderniseerd en goed geïso-
leerd. Perfecte combinatie!
T 0182-590900
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Goudanette jaren ‘30 woning
Ravelstraat 11Verrassend ruim 5-kamer ap-
partement op de begane grond,
uitgebouwd aan de achterzijde,
4 slaapkamers, unieke brede ach-
tertuin, berging met bergzolder en
parkeren op eigen terrein.
T 0182-590900
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Goudagelijkvloers wonen
Werumeus Buninglaan 8Op een fijne locatie gelegen, ruime
woning met 4 slaapkamers nabij
het park Gouwebos. Een heerlijke
diepe achtertuin met berging en
achterom. Separaat erbij te koop
een garagebox € 20.000,- k.k.
T 0182-590900
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Waddinxveenonderhoudsarme woning
Prunuslaan 5Aan de rand van de wijk Bloemen-
daal gelegen royale eengezinswo-
ning met twee dakkapellen en een
diepe achtertuin. De woning biedt
veel leefruimte en vrij uitzicht op
groen en water.
T 0182-590900
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Goudavijf slaapkamers!
Stuur deze cheque in; dan
komen onze makelaars bij
u langs voor een gratis
waardebepaling (t.w.v.
€ 250,-) van uw huis én
een vrijblijvend advies-
gesprek over een succes-
volle verkoopstrategie,
afgestemd op uw
specifieke situatie.
Verhuisplannen? Wij komen met plezier bij u langs voor een
adviesgesprek over de verkoop en een gratis waardebepaling!
Ik maak graag een afspraak voor een waardebepaling van mijn woning
Naam (de heer/mevrouw)
Adres
Postcode Woonplaats
Telefoon E-mail
Stuur deze cheque op* of lever hem in op één van onze kantoren. U kunt ook een afspraak aanvragen via onze websites: dekoningwonen.nl/waardebepaling enfidesmakelaarsleiden.nl/waardebepaling.
* De Koning makelaars en Fides makelaarsP/a Antwoordnummer 64, 3440 VB Woerden, postzegel niet nodig.
Uw cheque voor een gratis waardebepaling
"
Dragonstraat 22Bent u op zoek naar een bijzondere
en gelijkvloerse woning ? Houdt u
ervan om veel privacy te hebben?
En vindt u het f ijn dat er geen
auto’s in de straat voorbij rijden?
Dan is deze woning wellicht iets
voor u!
T 030-6661105
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Utrechtpatiowoning
15
Binnen 1 week verkocht
Anna van Saksenstraat 5Deze verrassend lichte tussenwo-
ning met een heerlijke tuin op het
zuiden en een vrijstaande stenen
berging ligt op een fantastische
locatie op loopafstand van het
centrum.
T 0172-579200
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnlicht en zonnig
Johan de Wittlaan 37Deze leuke eengezinswoning ligt
aan de rand van het centrum. Het
beschikt over veel ruimte en een
uitbouw aan de keuken. De tuin is
op het noordwesten gelegen en
biedt u veel privacy.
T 0348-488000
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Woerdeneen perfecte locatie!
16
Zonnehout 27Bent u op zoek naar een ruim
appartement met royale living,
drie slaapkamers en een nette
badkamer en keuken? Dan nodigen
wij u graag uit om deze woning te
bekijken.
T 030-6376000
Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Houtenfrisse maissonette
Van Nijenrodelaan 16Ben je op zoek naar een sfeervolle
eengezinswoning? Houd je ervan
om heerlijk van de zon te kunnen
genieten in je achtertuin? En wil je
ook wonen op een rustige locatie
op loopafstand van het centrum?
T 030-6661105
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
De Meerntuin op het zuiden
Melissekade 339Ben je op zoek naar een speels en
licht appartement met privé par-
keerplaats? Wil je ook wonen op
een goede locatie met het centrum
van Utrecht binnen handbereik?
En wil je ook kunnen genieten van
een zonnig terras?
T 030-6661105
Vraagprijs € 234.500,- k.k.
Utrechtlicht en speels
Burgemeester Timmermans-laan 135Wil je op korte afstand van de
dorpskern van Harmelen wonen? Wil
je niet al teveel klussen in je nieuwe
woning? En wil je daarbij ook nog
eens kunnen genieten van de zon in
je achtertuin?
T 030-6661105
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Harmelenfraaie afwerking
Geraniumstraat 20Veel groter huis dan u denkt! 5
slaapkamers (6 mogelijk), tuin,
moderne badkamer en veel berg-
ruimte in kasten en op vliering.
T 0172-579200
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aalsmeergezinshuis met 6 slaapkamers
Goudenregenplntsoen 19Deze uitgebouwde eengezinswo-
ning is gelegen aan de singel en
beschikt over een doorzon woon-
kamer met moderne keuken, vier
slaapkamers en een zonnige tuin
op het zuiden.
T 0172-427300
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnuitgebouwd
Rossinihof 13Onderhoudsvriendelijke en uit-
stekend onderhouden Drive- In
woning met vergroot zonneterras
en zonnige tuin op het westen. Een
woning waar u zo in kunt stappen!
T 0172-427300
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnhelemaal af!
Binnen 1 week verkocht
Schrijf je nú in op NieuwbouwUtrecht.nl
Vind jouw nieuwbouwhuis in regio Utrecht NieuwbouwUtrecht.nl is het meest uitgebreide en up-to-date platform
over nieuwbouw in de regio Utrecht.
Schrijf je in en je bent altijd op de hoogte van het laatste nieuws over toekomstige en lopende projecten!
NieuwbouwUtrecht
Schrijf je nú in op NieuwbouwUtrecht.nl
Vind jouw nieuwbouwhuis in regio Utrecht NieuwbouwUtrecht.nl is het meest uitgebreide en up-to-date platform
over nieuwbouw in de regio Utrecht.
Schrijf je in en je bent altijd op de hoogte van het laatste nieuws over toekomstige en lopende projecten!
NieuwbouwUtrecht
Kievitstraat 26Eengezinswoning in gewilde
woonomgeving, met ruime lichte
woonkamer en grote keuken.
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig.
Zonnige tuin op het zuiden met
aangebouwde schuur.
T 0348-488000
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Woerdenzonnige tuin
Singel 19Hoekwoning op loopafstand van
het centrum. De woning heeft
een ruime woonkamer en keuken,
badkamer op de begane grond en
3 slaapkamers op de verdieping.
Zonnige achtertuin (Z/O) met
berging.
T 0348-488000
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Woerdenhoekwoning
Riddersborch 113Deze frisse eengezinswoning is
gelegen op korte afstand van het
centrum en in een kindvriendelijke
woonomgeving. Tevens beschikt
de woning over 3 ruime slaapka-
mers en een zolderkamer.
T 030-6376000
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Houtenleuke eengezinswoning
Binnen 1 week verkochtBinnen 5 dagen verkocht
Appelgaarde 13Voor deze woning geldt: locatie,
locatie, locatie. Het winkelcentrum
en NS station zijn op tien minuten
loopafstand bereikbaar. Tevens is
de woning gelegen aan het water
en voorzien van 4 slaapkamers.
T 030-6376000
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Houtengelegen aan het water
Witte de Withstraat 15Ben je opzoek naar een keurig
afgewerkte, charmante eengezins-
woning met voldoende leefruimte?
Ben je dol op uitgebreid barbe-
cueën onder je eigen overdekte
terras? En geniet je graag van de
zon in de achtertuin?
T 030-6661105
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
De Meerntuin op het zuiden
Lichtenberglaan 40Wil je wonen aan een brede en groe-
ne laan zonder te hoeven klussen
aan je nieuwe woning? De woning is
voorzien van een fraaie afwerking,
vier slaapkamers, moderne keuken
en een luxe badkamer.
T 030-6661105
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
De Meernsfeervolle gezinswoning
Zuiderkeerkring 206Goed onderhouden woning met
tuingerichte woonkamer, veel
ruimte op de bovenverdiepingen
door de grote dakopbouw en een
zonnige tuin op het zuiden. Uitste-
kende ligging t.o.v. uitvalswegen
en voorzieningen.
T 0172-427300
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Alphen aan den Rijnruime dakopbouw
Crouweldijk 104Ben je op zoek naar een hippe en mo-
derne woning waar je vrijwel direct
in kunt? Vind je het fijn om na een
dag hard werken te kunnen relaxen
in je zonnige achtertuin? En vind je
het belangrijk dat je je auto op een
eigen parkeerplaats kunt parkeren?
T 030-6661105
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Utrechthip en modern
Hoorncamp 4Deze nette hoekwoning is gelegen
in een rustige straat met veel
parkeergelegenheid. De woning
kenmerkt zich door o.a. de zon-
nige achtertuin op het westen, de
ruime zolder met grote dakkapel
en de heerlijk lichte woonkamer.
T 030-6376000
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Houtendicht bij centrum
Zaterdag 10 december
Open Huizen Route
11.00 - 15.00 uur
Wilt u uw huis verkopen?Profiteer van de kans op een snelle verkoop en
doe mee aan de ERA Open Huizen Route.
Neem contact met ons op voor een afspraak met
de makelaar en uw woning staat te koop op de
eerstvolgende editie:
Binnen 1 week verkocht
17
Oceaanwater 12Deze goed verzorgde tussenwo-
ning beschikt over twee slaapka-
mers, een ruime zolderverdieping,
een nette badkamer en een diepe
achtertuin welke veel privacy
biedt!
T 030-6376000
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Houtenleuke starterswoning
Veluwemeer 644-kamer appartement met loggia/
serre van bijna 100m² in de nieuw-
bouwwijk Waterrijk gelegen op
de 2e verdieping met vrij uitzicht.
Eigen parkeerplaats en eigen
berging.
T 0348-488000
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Woerdenruim appartement
Gaag 48Ben je op zoek naar een uitge-
bouwde, lichte eengezinswoning?
Houd je ervan om voldoende
ruimte te hebben voor het hele
gezin? En wil je wonen nabij alle
dagelijkse voorzieningen?
T 030-6661105
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
De Meernuitgebouwde woonkamer
Koolmeeshaag 10Centraal gesitueerde hoekwoning
die beschikt over een moderne
keuken, nette badkamer, maar
liefst vier slaapkamers en een
heerlijke tuin met berging en
carport.
T 030-6376000
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Houtenmoderne hoekwoning
Binnen 1 week verkocht
18
Papiliohof 4Deze centraal gelegen, royale
hoekwoning zou wel eens de per-
fecte woning voor je kunnen zijn!
De woning is van alle gemakken
voorzien. Zo is de gehele woning
ruim ingedeeld en beschikt het
over een zonnig dakterras!
T 030-6661105
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Utrechtroyale hoekwoning
Schillingdreef 27Keurig onderhouden woning in de
populaire wijk Snel en Polanen. De
woning is zeer ruim opgezet en
heeft een eigen oprit. Het dakter-
ras en de tuin op het zuidwesten
maken dit plaatje compleet!
T 0348-488000
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Woerdenongekend veel ruimte!
Cella Galia 27Uw droomwoning wordt nog
gebouwd! Deze uitgebouwde tus-
senwoning, gelegen in het hart
van Castellum, kan uw woning
worden met complete keuken en
vergrootte badkamer.
T 030-6376000
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Houtennog in aanbouw
Zuideinde 213Riante 2/1 kap woning met
prachtig uitzicht, een vrijstaande
garage, op steenworp afstand van
de Nieuwkoopse Plassen, een zee
aan ruimte, een tuin aan water en
een grote lichte woonkamer!
T 0172-579200
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Nieuwkoopvrij uitzicht
Poelruitlaan 29Ben jij iemand die er van houdt
om heerlijk te kokkerellen? Of ben
jij iemand die geniet van de zon
in de achtertuin na een dag hard
gewerkt te hebben? Dan raden wij
je zeker aan om deze woning te
komen bekijken.
T 030-6661105
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Vleutentuin aan het water
Mattenbieslaan 54Zoek je een goed onderhouden
eengezinswoning in het populaire
Vleuterweide? En zoek je een
woonkamer met voldoende leef-
ruimte? Of ben je iemand die liever
geniet van de zon in de achtertuin?
T 030-6661105
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Vleutenperfect voor het gezin
U vindt ons complete aanbod op:
dekoningwonen.nl en
fidesmakelaarsleiden.nl
Huis kopen Huis verkopen
Binnen 1 week verkocht
Binnen 1 week verkochtBinnen 1 week verkocht
Willem Klooslaan 71In prachtige laan gelegen heel
royaal uitgebouwd hoekhuis met
5 slaapkamers onder andere, hele
ruime woonkamer en mogelijkheid
voor garage!
T 0172-579200
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Uithoornheel ruim hoekhuis
Kerkstraat 132Rijksmonument in het centrum
van Bodegraven van binnen
gerenoveerd en gesplitst in twee
woningen. Eigen indeling nog
helemaal mogelijk. Gratis parkeren
in de buurt.
T 0348-488000
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Bodegravenmonumentaal wonen
Stationserf 50Zoekt u een woning met meer dan
voldoende ruimte voor het hele
gezin? Op een rustige plek met
weinig verkeer? En dan graag een
huis met een heerlijke voor- en
achtertuin voor nog meer woonge-
not? Gevonden!
T 030-6376000
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Houtenperfecte locatie
Van Dijklaan 2Ruime jaren dertig twee-onder-
een-kap woning vriujwel geheel
voorzien van dubbel glas, met
royale tuin én garage: wie wil dat
nu niet?
T 0172-579200
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Amstelhoekjaren ‘30 woning met garage
Veluwemeer 132Riante hoek Waterwoning met
garage, 4 woonlagen en 2 terras-
sen. Er zijn 5 riante slaapkamers en
vanuit de woonkamer en de slaap-
kamers aan de achterzijde heeft u
waanzinnig uitzicht.
T 0348-488000
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Woerdenwonen aan het water
Kruittorenweg 7Dit appartement in het centrum is
uniek vanwege de mooie architec-
tuur! De hoogwaardige afwerking,
chique keuken en het grote balkon
zorgen voor veel woonplezier. Er
zijn 2 slaapkamers aanwezig.
T 0348-488000
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Woerdenhoogwaardige afwerking
De Groendijck 35bLuxe eengezinswoning met ruime
woonkamer van 34m² en een
grote half open woonkeuken. Op
de verdieping heeft u 4 ruime
slaapkamers. De woning is luxueus
afgewerkt.
T 0348-488000
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Driebruggenluxueuze eengezinswoning
Burg. Doormanstraat 28Karakteristieke zeer ruime vrij -
staande woning met grote tuin
rondom en 2 schuren. Er zijn 7
slaapkamers en 2 badkamers,
waarvan 1 slaapkamer met badka-
mer op de begane grond.
T 0348-488000
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Driebruggenvrijstaand wonen
Heeft u een droomwoning bij een andere makelaar op het oog?
Neem onze aankoopmakelaar gratis mee naar de bezichtiging!
Deze Woondromen staat vol met mooie en gezellige wonin-
gen en appartementen. Maar misschien heeft u al een woning
bij een andere makelaar op het oog. Dan is het verstandig een
aankoopmakelaar mee te nemen, die u bijstaat bij de onder-
handelingen en vele andere zaken. We laten u graag zien wat
onze aankoopmakelaars allemaal voor u kunnen betekenen.
Stuur deze cheque in, en de eerstvolgende keer gaan wij
vrijblijvend met u mee naar een bezichting. Dan weet u
precies wat u aan ons heeft!
De Koning makelaars F ides makelaars
Ik maak graag een afspraak voor een aankoopbezichtiging
Naam (de heer/mevrouw)
Adres
Postcode Woonplaats
Telefoon E-mail
Stuur deze cheque op* of lever hem in op één van onze kantoren. U kunt ook een bezichtiging aanvragen via onze websites: dekoningwonen.nl/bezichtiging en fidesmakelaarsleiden.nl/bezichtiging.
* De Koning makelaars en Fides makelaarsP/a Antwoordnummer 64, 3440 VB Woerden, postzegel niet nodig.
Uw cheque voor een gratis aankoopbezichtiging
"
19
Hazenakker 22Op een rustige, groene locatie in
de geliefde en ruim opgezette wijk
‘de Akker’ gelegen, deze frisse
drive- in woning. Met een ruime
woonverdieping, nette keuken,
drie slaapkamers en een royale
inpandige garage.
T 030-6376000
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Houtendubbele bewoning
Kooikerstraat 137Sfeervol afgewerkt top apparte-
ment met royale woonkamer, 2
slaapkamers en een fantastisch
uitzicht! Eigen parkeerplaats in
ondergrondse garage. De woning
is met een lift te bereiken.
T 0172-427300
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Alphen aan den Rijntop afgewerkt!
Horigenland 21Centraal gelegen eengezinswoning
met maar liefst vijf slaapkamers,
een garage, een extra f iets ber-
ging en een keuken die van alle
gemakken voorzien is. Aan de
Vijfwal, een heerlijke plek om op
te groeien!
T 030-6376000
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Houtenruime woning met garage
Witte Rozenstraat 40 aGelegen in rustige en sfeervolle
Vreewijk. De woning heeft 3 slaap-
kamers, 3 balkons en dakterras.
Sfeervolle details zoals open haard
en paneeldeuren. Van top tot teen
luxe gemoderniseerd.
T 071-5168080
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Leidenroyale en luxe bovenwoning
Binnen 1 maand verkocht
Je bent voor ons de ideale makelaar als je beschikt over de volgende kwalificaties en eigenschappen:
• Je hebt een open en innovatieve instelling, een groot em-
pathisch vermogen en bent makelaar in hart en ziel;
• Je hebt lef en doorzettingsvermogen en bent ambitieus en
daadkrachtig;
• Je bent een goede teamspeler, en gaat voor een prettige,
inspirerende en resultaatgerichte werksfeer;
• Je begrijpt dat de huizenmarkt ook buiten kantooruren
gewoon doorgaat;
• Je bent een ondernemende makelaar die zijn of haar eigen
markt door en door kent en verder weet uit te bouwen.
• Je hebt aantoonbare ervaring.
Wij hechten waarde aan persoonlijke groei en bieden je graag:
• De mogelijkheid om als zelfstandig ondernemer of in
loondienst te werken;
• Een geoliede organisatie met een efficiënt Klant Contact
Centrum;
• Een inspirerende, open en informele werkomgeving;
• Volop carrièrekansen;
• De inzet van kwalitatieve (ERA) marketinginstrumenten
ter ondersteuning van je werk;
• Een sterk en actief netwerk van toonaangevende ma-
kelaarskantoren in Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda,
Nieuwkoop, Woerden, De Meern/Leidsche Rijn, Houten
en Utrecht;
• Nauwe samenwerking met ervaren nieuwbouwspecialis-
ten en gedreven financieel adviseurs.
De Koning makelaars zoeken:
Zelfstandige makelaar Utrecht (RMT)
(Assistent-)makelaar Nieuwkoop (KRMT)
Over De Koning makelaarsVoor De Koning makelaars staat het belang van de klant altijd
bovenaan. Goede deals voor hen sluiten vinden wij belangrij-
ker dan snel je slag slaan. Kwaliteit, service en persoonlijke
aandacht vormen het fundament voor onze missie om de
woondromen van onze klanten waar te maken; daar werken
we elke dag weer met plezier aan. Dat De Koning makelaars
succesvol zijn komt onder meer doordat we slim inspelen op
nieuwe ontwikkelingen in de markt en de toekomst altijd
scherp in het vizier houden. In onze visie verschuift het
makelaarsvak meer en meer van een onderhandelaar en
intermediair naar een coach die woningverkopers en kopers
begeleidt bij het totale verhuistraject. Vind je ook niet?
Passen we bij elkaar?Herken je jezelf in onze organisatiewaarden en voldoe je aan
het functieprofiel? Dan nodigen we je van harte uit om te sol-
liciteren. Wij zoeken een makelaar in Utrecht die zelfstandig
aan het werk gaat en een in Nieuwkoop als aanvulling op het
team. Stuur je motivatie en cv per e-mail naar Fides Boer via
Nog vragen? Bel haar op 0348 - 488 001.
Fides werkt op maandag, dinsdag en donderdag.
De Koning makelaars
Woondromen waarmaken
20
Dorpsstraat 200Een prachtige, fraai gelegen woonboerderij, met kantoor en werkplaats
gelegen op een toplocatie in Harmelen. Ambachtelijk gebouwd met
respect voor traditie en in perfectie gerenoveerd. De parkachtige tuin
op een perceel van maar liefst 1.890m² is gelegen midden in het Groene
Hart. Deze traditionele woonboerderij uit begin 20e eeuw is in uitste-
kende staat van onderhoud. T 0348-488000 Vraagprijs € 965.000,- k.k.
Harmelen prachtige woonboerderij
Daggeldersweg 3Hoogwaardig afgewerkte vrij -
staande villa op een royaal perceel
met uitbouw op de begane grond.
Drie ruime slaapkamers en een
luxe badkamer. De tuin is rondom
zeer fraai aangelegd.
T 0348-488000
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Woerdenprachtig vrijstaand wonen!
Weijland 60Vrijstaande woning met zes
slaapkamers (incl. opkamer op de
beg. grond), moderne badkamer
met strak onderhouden siertuin,
vergezichten aan de voorzijde, veel
karakteristieke kenmerken.
T 0348-488000
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Nieuwerbrugvrijstaand aan de Rijn
Zuideinde 18Vrijstaande, ruime woning met
garage, vaarverbinding naar de
Nieuwkoopse Plassen, een com-
fortabel woonoppervlakte, een
aangebouwde serre, werkkamer
op de begane grond en vier ruime
slaapkamers.
T 0172-579200
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Nieuwkoopwonen aan vaarwater
Rijn en Schiekade 30Op schitterende locatie aan de
Rijn en Schiekade gelegen heren-
huis met tuin, 4/5 slaapkamers,
moderne keuken en badkamer,
authentieke details. Op loopaf-
stand van het gezellige centrum.
T 071-5168080
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Leidenkarakteristiek herenhuis
Oostsingel 5Deze woning heeft prachtig
uitzicht over de Singel. De vijf
slaapkamers, twee badkamers en
de royale achtertuin maken deze
woning tot een ideale gezinswo-
ning. Aan ruimte geen gebrek!
T 0348-488000
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Woerdende ideale gezinswoning!
Rijndijk 202Prachtige ligging! Luxe vrijstaande
villa (795m³) met eigen oprit en
royale garage, ligging aan de Oude
Rijn en mogelijkheden voor kan-
toor aan huis of beneden wonen en
slapen.
T 071-5168080
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Hazersw. Rijndijkaan het water!
Staat de woning van uw dromen hier
nog niet tussen? Blijf op de hoogte
van ons nieuwste aanbod, schrijf u in
voor de nieuwsbrief en gratis
zoekservice op onze websites:
dekoningwonen.nl/zoekservice
fidesmakelaarsleiden.nl/zoekservice
De Koning makelaars
Terweeweg 3 CIn het geliefde Oud-Oegstgeest
gelegen jaren ‘30 woning met
4 slaapkamers, zonnige diepe
achtertuin en dakterras, oprit voor
meerdere auto’s.
T 071-5168080
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Oegstgeestfraaie hoekwoning
Prinsenlaan 5De woning is goed onderhouden
met behoud van het karakteris-
tieke karakter. Er zijn 5 (slaap) ka-
mers aanwezig en een tuin rondom
de woning. Nabij het centrum
gelegen.
T 0348-488000
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Woerdenvrijstaand nabij centrum
Onder het label Buitengewoon Wonen zijn de meest exclusieve woningen uit het aanbod van De Koning makelaars en Fides makelaars bijeengebracht.
dekoningwonen.nl/buitengewoonfidesmakelaarsleiden.nl/buitengewoon
Meije 340, Nieuwkoop In een prachtige, landelijke omgeving ligt deze vrijstaande rietgedekte villa, grenzend aan doorgaand vaarwater `De Meije´. Hiervandaan heeft u een open vaarverbinding naar de Nieuwkoopse plassen, een wonderschoon natuurgebied.De villa heeft zonnige ruime vertrekken die een fantastisch uit-zicht bieden op het polderlandschap. Buitenruimte heeft u hier in overvloed met maar liefst drie terrassen. De royale schuur op het terrein biedt een scala aan mogelijkheden.
0348 - 488 000, De Koning makelaars%
Fraaie villa midden in de natuur
Barwoutswaarder 83, Woerden
‘De Wijde Blick’ is een comfortabele vrijstaande woonboerderij gelegen op een royaal perceel aan Barwoutswaarder in het buitengebied tussen Woerden en Nieuwerbrug.Deze prachtige boerderij heeft vele mogelijkheden: u kunt hier heerlijk vrij en comfortabel wonen op uzelf, maar er is ook ruimte genoeg om de boerderij om te bouwen tot een dubbele woning. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor een praktijk of bedrijf aan huis; er is van alles mogelijk!
0348 - 488 000, De Koning makelaars %
Prachtige woonboerderij op weids perceel
MET SUCCES VERKOCHT