Herzlich Willkommen
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Herzlich Willkommen
Wohnprojekte – Finanzierungen
jenseits von Banken
Veranstaltung am 6. Oktober 2012
Reiner Scheiwe / Jana Desirée Mielke
Leitbild der Hannoverschen Kassen
Die Hannoverschen Kassen sind eine Vereinigung von und für Menschen,
die Zukunft gestalten und Solidarität üben wollen. Wir haben es uns zur
Aufgabe gemacht, finanzielle und soziale Grundlagen zu schaffen, damit
Menschen in Würde altern können. Gemeinsam mit unseren Mitgliedern und
Partnern arbeiten wir daran, soziale Sicherung zu erneuern. In unserem
Handeln fühlen wir uns in einem umfassenden Sinne der Nachhaltigkeit
verpflichtet. Wir achten auf die wirtschaftlichen, ökologischen, sozialen und
kulturellen Folgen unseres Handelns und wollen entsprechende Impulse in
die Gesellschaft geben.
2
Welche Herausforderungen sehen wir?
Demographischer Wandel und Krise der sozialen Sicherung
Entsolidarisierung
Existenzangst
Sinnkrisen, Psychische Belastungen
Egoismus
Tradition trägt nicht mehr
Krisen an den Kapitalmärkten
Staatsverschuldung, höhere Belastung für den Einzelnen
Wertediskussion und Paradigmenwechsel
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Chance
Existentielles Bedürfnis nach neuen sozialen Formen
Organisationen als tragende Gemeinschaften, als Kontinuum im Wandel
Unternehmen / Einrichtungen als Grundlage der sozialen Sicherung von
Menschen, als moderne Gemeinschaften und Impulsgeber für die Gesellschaft.
Wir dienen Menschen in Organisationen.
Wir unterstützen Organisationen, den demographischen Wandel zu bewältigen
und zu gestalten.
Mitglieder und HK als „Solidarische Entwicklungsgemeinschaft“
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Kennzahlen
Kennzahlen GJ 2011/2012 Vorjahr Verändrg.Hannoversche Pensions- und Alterskasse VVaG in Mio. EUR in Mio. EUR VorjahrImmobilien 19,7 22,4 -13,7%Darlehen 30,0 33,0 -10,0%Wertpapiere 106,9 84,0 +21,4%Schuldscheindarlehen 91,3 80,5 +11,8%Sonstige 15,7 7,2 +54,1%
263,6 227,1
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Was müssen wir heute tun bzw. entwickeln?
Transparenz in den Kapitalanlagen verstärken
Suche nach Alternativen in der Kapitalanlage
Suche nach Alternativen zur reinen monetären Versorgung
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Kapitalanlagestrategie
Wertpapiere
Sicherheit
> Keine Derivate
> Keine Investments außerhalb Eurozone
> Limite
Gute Bonitäten WP (A)
> Pfandbriefe
> Öffentliche Emittenten
> Banken
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Kapitalanlagestrategie
Kredite
Ratingsystem
> Erstklassige Grundsicherheiten (Gutachten)
> Gute KDF
• Regelmäßige Auswertung
> Schulen, soziale Einrichtungen, Wohnprojekte
> Risikoverteilung
> GLS-Zusammenarbeit
9
Kapitalanlagestrategie
Immobilien
> Gute Lage
> Vermietbarkeit
> Veräußerbarkeit
> Keine Gewerbeimmobilien
> Alle 5 Jahre Neubewertung
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Neue Wohnformen
Unterstützen das Bedürfnis nach neuen sozialen Formen
Helfen bei der Lösung des demografischen Problems
Ermöglichen die Bildung von neuen selbst gewählten Gemeinschaften
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Möglichkeiten
Klassischer Erwerb von Immobilien
Erwerb von Grundstücken gegen Erbbaurechte
Weitervermietung an Wohngruppen
Kreditvergabe gegen erstrangige Hypothekendarlehen
> An Mitglieder der Wohngruppen
• Eigentumswohnungen
> An Wohngruppen „Gesamtkostenhaftung“
Keine Programmkredite
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