Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015
-
Upload
dogaoslo -
Category
Presentations & Public Speaking
-
view
882 -
download
1
Transcript of Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015
Byutviklingskonferansen 2015
Gunnar Bøyum, adm. dir. Aspelin Ramm
HVORDAN KAN EIENDOMSUTVIKLING BIDRA TIL GOD BYMESSIGHET OG BYLIV
Vi er heldige…
Høy tillit til offentlige myndigheter
Befolkningsvekst ogLav arbeidsløshet Kultur & Natur
VelferdTrygghet
Høy kompetanse og omstillingsevneVekst i sysselsettingUtdannelsestilbud til mange
- og byen har fått
sin renessanse!
Hva er en by?Hva er Oslo?
Roma ble ikke bygget på én dag. Ikke Oslo heller.
Vi (eiendomsutviklerne) skaffer folk boliger og arbeidslivet lokaler. Og litt til…
Dagens tema:Bymessighet og byliv – forbilde 1
Dagens tema:Bymessighet og byliv – forbilde 2
Sosial infrastrukturmm
Offentlige rom, Plasser, parker
Miljøtiltak og krav til prosjektgjennomføringProgram!
Hvordan arbeider byen for å skapebymessighet og byliv?
Gjennomføring: Marked og byggeprosess
Husk 1: Kanskje ikke alt kan/skal planlegges?
Husk 2: Verdikjeden er i endring
JA! Verden forandrer seg. Vi forandrer oss. Måten vi samhandler på endres.
Kommunikasjon og informasjonsflyt Hierarkiene er borte Sosiale relasjoner e viktigere Troverdighet må du gjøre deg fortjent til
Nå: Gjennomgående sosial
interaksjon Verdi i relasjoner Forretningsendring To-veis markeder Informasjonsoverflod Ressursbegrensninger
Tidligere: «Begrenset» sosial interaksjon Forretningsstabilitet Veldefinerte bransjer og
hierarkier Enveis markeder Begrenset informasjon Ressursrikdom
Husk 3: Kjappe og viktige endringer
• Bykunnskap• Betydningen av byrom
• Bevegelse i byen• Gåing!• Sykkelrevolusjon• Kollektivsuksess!
• Bilkjøring innenfor Ring 1
Husk 4: Folks preferanser endres – og har flere fasetter enn antall kvadratmeter
10 faktorer som påvirker boligers verdi positivt (grønt) eller negativt (rødt). Lengden av pilene indikerer hvor langt ut i byområdet effekten rekker. Kilde: Værdisætning af bykvaliteter – fra hovedstad til provins». Københavns Universitet og Spacescape.
PARK OG NATUR
SJØ
NÆRINGSLIV
BAR, CAFE M.M.
STASJON
T-BANE
JERNBANE
MOTORVEI
STØY
Husk 5: Hvordan forvalter vi byens sjel?
Husk 6: Det står ikke bare på penger…
Oslo
Norge
Arkitektur og eiendomsutvikling bidrar til turisme
Vi vil være en positiv kraft i byen – med holdninger som smitter!
Pass på gata di.– Er du glad i byen, så pass på den. Ser du noen som «glemmer» ting eller setter engangsgrillen på gresset, så si fra. På en hyggelig måte.
Gjør byen din bedre.– Ser du noe som irriterer deg, gjør noe
med det istedenfor å klage. Engasjer deg når beslutninger som angår deg og
nabolaget ditt skal fattes. Etterpå er det for seint å klage.
Byutvikling er en tango for [mer enn] to
- Rolleforståelse- Meningsbrytning- Samspill- Samarbeid- Deling av
kunnskap/erfaring