GRUPO N° TP N° 3 - dylomarcus.com.ardylomarcus.com.ar/wp-content/uploads/2018/03/TP-03.pdf ·...
Transcript of GRUPO N° TP N° 3 - dylomarcus.com.ardylomarcus.com.ar/wp-content/uploads/2018/03/TP-03.pdf ·...
ADJUNTA ARQ. SILVIA LEREJTP ARQ. MARISA SINDREU
DOCENTES ………………………………………………………..TURNO NOCHE - CURSO REGULAR - AÑO 2018
TP N° 3GRUPO N° FIRMA TPAPROBADO
NOMBREDNI
NOMBREDNI
NOMBREDNI
NOMBREDNI
NOMBREDNI
DIRECCIÓN:
ZONIFICACIÓN:
FECHA DE CORRECCIÓN:
CORRECCIONES
Dirección y Legislación de ObraCátedra Marcus
CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
CHECK LIST TP3 - CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
TEMA: 1°
grupo1°
doc.2°
grupo2°
doc.3°
grupo3°
doc.4°
grupo4°
doc.5°
grupo5°
doc.
Análisis del índice
1- Ejercicio sobre sección 4
2- Verificación de escalera
3- Aviso/Permiso de obra
4- Unir con flecha
5- Ejercicio sobre sección 2
6- Crucigrama
7- Carátula de plano
8- Caso de clausura
9- Ejercicio de accesibilidad: sanitario
10- Ejercicio de accesibilidad: rampa
FECHA DE CORRECCIONES
FIRMA DE TP:
NÚMERO DE CORRECCIÓN
Trabajo Práctico Nº 3
MATERIAL NECESARIO DE DYLOMARCUS.COM.AR PARA RESOLVER EL TP
MATERIAL TEÓRICO
ESTRUCTURAS RESUMEN:
-ER 07 Código de Edificación
-ER 10 Accesibilidad
-ER 11 Manual COPIDIS
APOYO NORMATIVO:
-AN 05 Extracto Código de Edificación
-AN 09 Ley 962 accesibilidad
ENUNCIADO
Marcar en el índice del CE:
- En verde: los ítems relacionados con la labor de proyecto y dirección
- En amarillo: los ítems relacionados a otras incumbencias profesionales
- En rojo: los ítems complementarios o accesorios
Resolver el cuestionario, un tema por grupo siguiendo el siguiente orden: los grupos 1 y 6 resuelven
el tema 1, los grupos 2 y 7 el tema 2, los grupos 3 y 8 el tema 3, los grupos 4 y 9 el tema 4 y los
grupos 5 y 10 el tema 5. Deben escribir cada enunciado y luego cada respuesta. Respondan
justificando con los artículos del código correspondiente y copiando textual la parte que
corresponda, aparte de expresar la respuesta con sus palabras.
CODIGO DE EDIFICACION
Para la ejecución de este TP se deberá leer previamente los artículos mencionados, para luego
poder contestar lo que específicamente se pregunta. NO COPIAR
TEMA 1
1. En una finca, destinada a vivienda Unifamiliar, se desear construir en la azotea transitable
de la misma, un dormitorio con baño privado.
a. Que tipo de solicitud se deberá gestionar frente al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires para poder efectuar esta ampliación. Fundamentar la respuesta de acuerdo a los arts.
2.1.1.1 y 2.1.1.2
b. Indicar si todo lo que está representado como anteproyecto de esta ampliación, contraviene
alguno de los siguientes arts.4.6.1.0 ,4.6.2.1, 4.6.2.2, 4.6.3.1y4.6.3.1 b), 4.6.3.2. Si el
anteproyecto no cumple alguno de estos artículos, rediseñarlo y representarlo para que cumpla.
2- Un profesional presentó ante el GCBA una planta de detalle de una escalera para una vivienda
unifamiliar de 2 pisos en un terreno de 8,66 mts.
La misma fue diseñada según los siguientes parámetros:
• Altura de paso libre de 2,00 mts
7,70
ESPACIO URBANO
COCINA-LAVADERO
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO
ESTAR-COMEDOR
ESPACIO URBANO
ESPACIO URBANO
PLANTA BAJA ESC:1:100
PLANTA AZOTEA CON E L NUEVO DORMITORIO PROYECTADO ESC:1:100
2,10
2,7
2
DORMITORIO
BAÑO
h=2.30
h=2.30
AZOTEA ACCESIBLE
h=0.90M
h=0.90M
h=0.90M
h=0.9
0M
L .O
0,95
Area vent. 0.95m²
1,40
1,8
0
L.D
.PL .O
ACCESO
L.D
.P
5,7
0
4,25
4,25
2,7
21,8
0
2,15
4,3
7
3,002,5
0
3,00
0.9
0
3,4
0
6,7
70.9
0
a=0.15mp=0.26m
2 x 0.15m +0.26m= 0.56m
2,0
0
• 2 tramos de 20 alzadas corridas por cada tramo
• Ancho libre de cada tramo 0,90 mts
• La Pedada mide 0,26 mts
• La Alzada mide 0,15 mts
El GCBA observó los planos, según el art. 4.6.3.4
Explicar cuales fueron las observaciones y justificar.
3- Un Sanatorio privado de 4 pisos de altura cambiara las ventanas de las habitaciones del
frente, para lo cual necesita armar andamios en la acera y revestirá la fachada con cerámicas
hasta una altura de 3 pisos.
Corresponde solicitar Aviso de Obra, Permiso de obra o ninguno de los dos?
Justificar la respuesta según el Art. 2.1
4- Unir según corresponda
Categoría Local Altura Minima
2 Clase Baño en vivienda
3,00 mts
3 clase Vestíbulo de 15 m²
2,60 mts
1 Clase Comedor
2,40 mts
5 Clase Sala de juegos de 17
m²
2,10 mts
4 Clase Deposito Comercial
5- Indicar que penalidad corresponderá al Director de Obra de una obra que afecta la seguridad
pública y de terceros por no garantizar que se cumplan las condiciones de acera transitable,
pantallas protectoras y vallas de obra no ajustadas a normas vigentes. Para responder leer el
articulo 2.4.2.0 a 2.5 del C.E. Penalidades
6- Resolver el siguiente crucigrama:
Verticales
A = Referencia del plano municipal – Línea que delimita el espacio privado del público – Antes
conocida como Municipal
Horizontales
1. Cada una de las líneas que forman el contorno de un local – El código especifica el mínimo para
cada local – Art 4.6.2.0
2. Luz que reciben los locales – Puede ser natural o artificial – Acción de iluminar – Art 4.6.4.0
3. Reglas - Conjunto de pautas que rigen una actividad. Hay de habitabilidad, de uso, etc
4. Una de las 5 clasificaciones de locales – Después de la 2º - Art. 4.6.1.0
5. Local de 2º Clase usado para lavar ropa – Art 4.6.1.0
6. Local de 2º Clase usado para cocinar – Art 4.6.1.0
7. Local de 1º Clase – Lugar de trabajo administrativo – Art 4.6.1.0
8. Dirección General de ….…. de Obras y Catastro del GCBA - Donde se tramitan los planos
municipales – Acción de fiscalizar
9. Parte de una escalera – Formado por pedada y alzada – Art 4.6.3.4
10. Anuncio – Comunicado – Advertencia - Tramite a realizar ante el GCBA para realizar trabajos
menores – Art 2.1
11. Parte vertical de un escalón – Art 4.6.3.4
12. Lámina impresa con el conjunto de gráficos necesarios para realizar una obra
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
7-Representar gráficamente y completar el contenido de la carátula de un plano municipal
solicitando PERMISO DE OBRA NUEVA según los artículos 2.1.2.8b y 2.1.2.9)
17
N
22
22
28
28
.5
2.5
17
5.5
87
18.5
CROQUIS DE LOCALIZACION
8 – El presente lote de la Ciudad de buenos Aires ha sido clausurado por un inspector del
GCBA ya que un vecino realizó la siguiente denuncia:
“…se demolió el techo y paredes internas de un edificio de oficinas, hay escombros en su
interior y no hay cartel de obra, además las ventanas abiertas son un peligro para los
transeúntes”.
a) Según las fotos del edificio ¿considera que el vecino tiene fundamentos para realizar
la denuncia?
b) Si usted hubiera sido el inspector que clausuró la obra, ¿Cuáles serían los artículos
del C.E. que considera que se infringieron
c) Según el artículo 2.4.5. del C.E. ¿considera que fue correcta la clausura de la obra?
¿Por qué?
Leer los siguientes artículos para responder y justificar las respuestas: 2.1.1.1, 2.1.1.2,
2.2.1.0 a 2.2.5.3, 2.4.5. y 5.1.2.0 a 5.1.2.3
Indicar, para el destino vivienda, las adecuaciones necesarias, a fin de dar cumplimiento a
las disposiciones establecidas en la Ley 962: Modificaciones al Código de Edificación de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires “Accesibilidad Física para Todos.
9 – SANITARIOS: Art. 4.8.2.1 al 4.8.2.5
Completar gráficos y medidas del siguiente plano teniendo en cuenta:
Puertas: Luz útil de paso, superficies de aproximación, herrajes suplementarios.
Artefactos sanitarios: Alturas de uso, superficies de aproximación, ubicación del banco de ducha.
Barras de traslado y sujeción, fijas y móviles: ubicación y alturas.
Griterías: Ubicación y Tipos.
Espejo: Ubicación, altura, inclinación
Timbres: Ubicación, alturas.
10 – RAMPA: Art. 4.6.3.8
ALTURA A SALVAR: 0,60m
a. Pendiente: Indicar calculo y longitud total del tramo en
pendiente __________=___m.
b. Descansos: especificar si es necesaria la inclusión de
descansos para la altura a salvar de 0.60 m.
En caso de respuesta afirmativa indicar SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Cuantos descansos _______
Longitud máxima de tramos en pendiente ______ m.
c. Áreas de aproximación al inicio y fin de la rampa:
dimensiones _____m. x ____m.
d. Disposición de contención lateral: ____________ altura
e. Características de pasamanos:
Sección _____m
Altura pasamanos superior _____m
Altura pasamanos inferior _____m
Longitud prolongaciones horizontales _____m
f. Señalización táctil en solado: superpuesta con las
prolongaciones horizontales de barandas SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Indicar ancho de la señalización en piso _____m
5,68
3,9
0
3,8
0
9,25
3,002,002,004,00
4,8
53,0
0
4,0
5
4,0
0
DORMITORIO
DORMITORIO
DO
RM
ITO
RIO
COCINA- LAVADERO
BAÑO
ESTAR - COMEDOR
COMEDOR
1,2
02,0
0 PATIO
1,3
8
1,0
01,3
5
2,0
0
1,47
2,4
6
16,15
20,60
Para la ejecución de este TP se deberá leer previamente los artículos mencionados, para luego poder contestar lo que específicamente se pregunta. NO COPIAR
TEMA 2
1) La siguiente planta representada en un plano municipal solicitando permiso de Obra Nueva ha
sido observada por el departamento de Legislación por contravenir arts. de este Código.
A. Nombrar cuales son los arts. que se contravienen de la sección 4
B. Rediseñar y representar en Esc:1:100 para que el anteproyecto cumpla con los artículos
mencionados
ALTURA UNIFORME : H=2.60
2- Un profesional presentó ante el GCBA un plano de detalle de una escalera para una edificio de 10
pisos en un terreno de 26 mts de ancho.
La misma fue diseñada según las siguientes normas de habitabilidad:
• Altura de paso libre de 2,40 mts
• 2 tramos de 22 alzadas corridas por cada tramo
• Ancho libre de cada tramo 0,95 mts
• La Pedada mide 0,25 mts
• La Alzada mide 0,17 mts
El GCBA observó los planos, según el art. 4.6.3.4
Explicar cuales fueron las observaciones y justificar.
3-Se ha representado la planta, y la fachada de una vivienda cuyo propietario necesita pintarla y
cambiar el vano de la puerta principal de acceso a la misma.
C. Indicar que tipo de solicitud se deberá gestionar el propietario de la finca ante el GCBA
(2.1.1.1., 2.1.1.2)
D. Indicar quien puede efectuar la gestión
4- Unir según corresponda:
Conducto para Articulo que corresponde
Baño
Espacio para cocinar Art 4.6.5.1
Depósito de más de 25 m² Art 4.6.5.2
Vestidor
Art 4.6.5.3
Despensa de 7 m²
5- Responder según los artículos 2.4.2.0 a 2.5 del C.E. Penalidades
Un funcionario a cargo de la Inspección Municipal se presenta en una obra y labra un acta por
incumplimiento de los art. 5.5.2.5 y 5.5.3.1
• Explicar a que se refieren los artículos infringidos.
• Cuál es la posible sanción para el Profesional a cargo de la Dirección de Obra.
6- Resolver el siguiente crucigrama:
Verticales
A = Autorizar – Aprobar – Admitir - Tramite a realizar ante el GCBA para realizar obras – Art 2.1
2,68
3,85
DORMITORIO
DORMITORIO
1,00Proyección alero
ESPACIO URBANO
1,5
0
Ubicación orifginal del vano
4,00
ESTAR- COMEDOR
1,001,47
4,0
5
BAÑO
ESPACIO URBANO
COCINA- LAVADERO 2,4
5
NUEVA POSICIÓN DEL VANO
1,5
03,9
02,3
0
3,8
0
Horizontales
1- Lámina impresa con el conjunto de gráficos necesarios para realizar una obra – (Plural)
2- Abreviatura de una referencia del municipal – Línea que separa predios
3- Una de las 5 clasificaciones de locales – Antes de la 2º - Art. 4.6.1.0
4- Plural – Plano inclinado para subir o bajar – Art 4.6.3.8
5- Corriente de aire que se establece en un local – Acción y efecto de ventilar – Art 4.6.4.0
6- Serie de escalones para subir y bajar – Hay principales, secundarias y verticales – Art
4.6.3.4
7- Cada una de las partes cubiertas y cerradas en las que se subdivide un edificio – Hay 5
clases – Art 4.6.1.0
8- Cada una de las líneas que forman el contorno de un local – El código especifica el mínimo
para cada uno – Art 4.6.2.0
9- Numero que se coloca delante de una cantidad para multiplicarla – Puede ser de ocupación
– Art 4.7.2.1
10- Pequeño – Hay lado, altura y superficie – Art 4.6.2.0
11- Muro o pared delgada hecha de cascote, ladrillo o adobe no apto para soportar cargas – En
estructuras puede ser de Hormigón Armado - Art 1.3.2
12- Sinónimo - Superficie comprendida en un perímetro o local – Puede ser mínima o máxima
según su aplicación – Art 4.6.2.0
13- Distancia comprendida entre el solado y el cielorraso terminado – Art 4.6.1.0
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
7- Completar y acotar la siguiente carátula de un PLANO MUNICIPAL, según destino y tipo de plano.
Destino: Local comercial
Plano de DEMOLICION PARCIAL Y AMPLIACION (art. 2.1.2.8b y 2.1.2.9)
.
.
..
..
. ..
..
..
..
.
NCROQUIS DE LOCALIZACION
8 – El presente lote de la Ciudad de buenos Aires ha sido clausurado por un inspector del
GCBA ya que un vecino realizó la siguiente denuncia:
“…se demolió el techo y paredes internas de un edificio de oficinas, hay escombros en su
interior y no hay cartel de obra, además las ventanas abiertas son un peligro para los
transeúntes”.
a) Según las fotos del edificio ¿considera que el vecino tiene fundamentos para realizar
la denuncia?
b) Si usted hubiera sido el inspector que clausuró la obra, ¿Cuáles serían los artículos
del C.E. que considera que se infringieron
c) Según el artículo 2.4.5. del C.E. ¿considera que fue correcta la clausura de la obra?
¿Por qué?
Leer los siguientes artículos para responder y justificar las respuestas: 2.1.1.1, 2.1.1.2,
2.2.1.0 a 2.2.5.3, 2.4.5. y 5.1.2.0 a 5.1.2.3
Indicar, para el destino vivienda, las adecuaciones necesarias, a fin de dar cumplimiento a
las disposiciones establecidas en la Ley 962: Modificaciones al Código de Edificación de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires “Accesibilidad Física para Todos.
9 – SANITARIOS: Art. 4.8.2.1 al 4.8.2.5
Completar gráficos y medidas del siguiente plano teniendo en cuenta:
Puertas: Luz útil de paso, superficies de aproximación, herrajes suplementarios.
Artefactos sanitarios: Alturas de uso, superficies de aproximación, ubicación del banco de ducha.
Barras de traslado y sujeción, fijas y móviles: ubicación y alturas.
Griterías: Ubicación y Tipos.
Espejo: Ubicación, altura, inclinación
Timbres: Ubicación, alturas.
10 – RAMPA: Art. 4.6.3.8
ALTURA A SALVAR: 0,60m
a. Pendiente: Indicar calculo y longitud total del tramo en
pendiente __________=___m.
b. Descansos: especificar si es necesaria la inclusión de
descansos para la altura a salvar de 0.60 m.
En caso de respuesta afirmativa indicar SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Cuantos descansos _______
Longitud máxima de tramos en pendiente ______ m.
c. Áreas de aproximación al inicio y fin de la rampa:
dimensiones _____m. x ____m.
d. Disposición de contención lateral: ____________ altura
e. Características de pasamanos:
Sección _____m
Altura pasamanos superior _____m
Altura pasamanos inferior _____m
Longitud prolongaciones horizontales _____m
f. Señalización táctil en solado: superpuesta con las
prolongaciones horizontales de barandas SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Indicar ancho de la señalización en piso _____m
Para la ejecución de este TP se deberá leer previamente los artículos mencionados, para luego poder contestar lo que específicamente se pregunta. NO COPIAR
TEMA 3
1-El propietario de la finca representada, desea transformar el estar en Estudio jurídico, lo que
implica que el local cambiará de clasificación según este Código.
A. Indicar la nueva clasificación (4.6.1.1)
B. Indicar todas las condiciones que exige el Código para este tipo de locales (Arts.
4.6.2.2, 4.6.3.1., 4.6.3.1.b)
C. Calcular la iluminación-Ventilación mínima exigida. (4.6.4.4)
2- Un profesional presento ante el GCBA un plano de detalle de una escalera de acceso a la sala
de máquinas de ascensores de un edificio de 20 pisos.
La misma fue diseñada según los siguientes parámetros:
• Altura de paso libre de 2,10 mts
• 1 tramo de 25 alzadas corridas
• Ancho libre de 0,50 mts
• La Pedada mide 0,20 mts
• La Alzada mide 0,19 mts
El GCBA observó los planos, según el art. 4.6.3.5
Explicar cuales fueron las observaciones, justificar y graficar.
5,0
5
3,00
COCINA LAVADERO
ESTARCOMEDOR
DORMITORIO
BAÑO
VESTIBULO
acceso
ESPACIO URBANO
ESPACIO URBANO
2,8
03,00 2,15
2,8
0
2,151,5
0
2,15 2,0
0
h=2.60
h=2.60
h=2.40
h=2.40
h=2.40
0.5
0m
a=0.19mp=0.20m
2 x 0.19m +0.20m= 0.58m
4,2
52,1
0
3- Un consorcio va a realizar reparaciones menores en los balcones, impermeabilizar y pintar la
fachada, el contrafrente y los muros divisorios.
Corresponde solicitar Aviso de Obra, Permiso de obra o ninguno de los dos?
Justificar la respuesta según el Art. 2.1
30,0
0
4- Unir según corresponda:
5- Graficar en planta y en vista según el art. 5.1.1.3 una valla provisoria al frente de una obra
sabiendo que el ancho de acera es de 3m.
Según el art 2.4 Penalidades, que sanción le cabria al Director de Obra si la valla no se ajustara a
las normas vigentes.
6-Resolver el siguiente crucigrama:
Verticales
A = Lista de nombres de una cosa – Certificado de ………… parcelaria - Catastral – Documento
solicitado por el GCBA para pedir Permiso de obra – Art 2.1.1.1
Horizontales
1- Lámina impresa con el conjunto de gráficos necesarios para realizar una obra
2- Denominación de Plano de Demolición que no es parcial.
3- Local de 5º clase - Sala de ………… - Art 4.6.1.0
4- Sinónimo de estatutos, códigos – Conjunto de normas – Plural
5- ………. Catastral - Lámina grafica - Se solicita en el GCBA y sirve para ver las dimensiones de
un terreno
6- Local de 1º Clase usado para comer – Art 4.6.3.1
7- Lavatorio – Lavamanos que se encuentra dentro del baño – Art 4.6.3.2
8- Local de 1º Clase – Generalmente contiene en su interior algún sillón – Art 4.6.3.1
9- Local de 4º clase - Local de aseo en el que sólo se podrá instalar no más que un inodoro, un
bidet y un lavabo – Art 1.3.2
Categoría Local Ventila a
1 Clase Restaurante
2 clase Estar-Comedor en vivienda
Espacio Urbano
3 Clase Lavadero en
vivienda
Patio Auxiliar
4 Clase Portería de 29 m²
Por conducto
5 Clase Despensa de 15 m²
10- Certificado de ……… conforme – Uno de los documentos requeridos por el GCBA para
tramitar aviso y permiso de obra – Art 2.1.2.2
11- Una de las 5 clasificaciones de locales – Antes de la 5º - Art. 4.6.1.0
12- Clase de penalidad establecida en Código para infracciones al mismo – No se permite
ingresar – Art 2.4.2
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
7-Completar y acotar la siguiente carátula de un PLANO MUNICIPAL, según destino y tipo de plano.
Arts. 2.4.2.0 a 2.4.2.5. del C.E.
Destino: Depósito comercial
Plano de DEMOLICION TOTAL
.
.
..
..
. ..
..
..
..
.
NCROQUIS DE LOCALIZACION
8 – El presente lote de la Ciudad de buenos Aires ha sido clausurado por un inspector del
GCBA ya que un vecino realizó la siguiente denuncia:
“…se demolió el techo y paredes internas de un edificio de oficinas, hay escombros en su
interior y no hay cartel de obra, además las ventanas abiertas son un peligro para los
transeúntes”.
a) Según las fotos del edificio ¿considera que el vecino tiene fundamentos para realizar
la denuncia?
b) Si usted hubiera sido el inspector que clausuró la obra, ¿Cuáles serían los artículos
del C.E. que considera que se infringieron
c) Según el artículo 2.4.5. del C.E. ¿considera que fue correcta la clausura de la obra?
¿Por qué?
Leer los siguientes artículos para responder y justificar las respuestas: 2.1.1.1, 2.1.1.2,
2.2.1.0 a 2.2.5.3, 2.4.5. y 5.1.2.0 a 5.1.2.3
Indicar, para el destino vivienda, las adecuaciones necesarias, a fin de dar cumplimiento a
las disposiciones establecidas en la Ley 962: Modificaciones al Código de Edificación de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires “Accesibilidad Física para Todos.
9 – SANITARIOS: Art. 4.8.2.1 al 4.8.2.5
Completar gráficos y medidas del siguiente plano teniendo en cuenta:
Puertas: Luz útil de paso, superficies de aproximación, herrajes suplementarios.
Artefactos sanitarios: Alturas de uso, superficies de aproximación, ubicación del banco de ducha.
Barras de traslado y sujeción, fijas y móviles: ubicación y alturas.
Griterías: Ubicación y Tipos.
Espejo: Ubicación, altura, inclinación
Timbres: Ubicación, alturas.
10 – RAMPA: Art. 4.6.3.8
ALTURA A SALVAR: 0,60m
a. Pendiente: Indicar calculo y longitud total del tramo en
pendiente __________=___m.
b. Descansos: especificar si es necesaria la inclusión de
descansos para la altura a salvar de 0.60 m.
En caso de respuesta afirmativa indicar SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Cuantos descansos _______
Longitud máxima de tramos en pendiente ______ m.
c. Áreas de aproximación al inicio y fin de la rampa:
dimensiones _____m. x ____m.
d. Disposición de contención lateral: ____________ altura
e. Características de pasamanos:
Sección _____m
Altura pasamanos superior _____m
Altura pasamanos inferior _____m
Longitud prolongaciones horizontales _____m
f. Señalización táctil en solado: superpuesta con las
prolongaciones horizontales de barandas SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Indicar ancho de la señalización en piso _____m
Para la ejecución de este TP se deberá leer previamente los artículos mencionados, para luego poder contestar lo que específicamente se pregunta. NO COPIAR
TEMA 4
1-La siguiente planta representada en un plano municipal solicitando permiso de Obra Nueva ha
sido observada por el departamento de Legislación por contravenir arts. de este Código.
A. Nombrar cuales son los arts. que se contravienen (ver sección 4)
B. Rediseñar y representar en Esc: 1:100 para que el anteproyecto cumpla con los artículos
mencionados
2- La escalera representada pertenece al acceso a un edificio de vivienda multifamiliar, que
salva una distancia entre solados de 3.60m. entre la PB. y el primer piso. Indicar según lo que
expresa el art.4.6.3.4. si esta correctamente diseñada. En caso contrario rediseñarla y
representarla de forma correcta
2,15
3,9
0
12,04
3,002,002,002,49
4,0
54,0
0
4,0
5
4,0
0
DORMITORIO DO
RM
ITO
RIO
COCINA- LAVADERO
BAÑO
ESTAR - COMEDOR
COMEDOR
2,0
0 PATIO
1,3
8
2,0
0
2,4
6
15,57
h=2.60
h=2.60
h=2.60
h=2.60
h=2.60
h=2.30
0,7
0
2,80
14 alzadasa=0.20mp=0.20mConduce a azotea transitable con quincho cerrado
4,0
0
2,8
5
3,0
1
1,0
0
3,4
5
3,6
0
1,0
0
2 x 0.189m +0.22m= 0.59m
a=0.189mp=0.22m
3- Un Colegio de 3 pisos de altura va a realizar reparaciones de membrana en azotea y reemplazo
de placas de granito en el solado del acceso en PB.
Corresponde solicitar Aviso de Obra, Permiso de obra o ninguno de los dos?
Justificar la respuesta según el Art. 2.1
4-Unir según corresponda
Nombre Sección Articulo
De la Administración
Sección 7 Definiciones
Generalidades Sección 2 Normas graficas
para planos
De la ejecución de las obras
Sección 4 Lado Mínimo
Del proyecto de las obras
Sección 5 Normas para demolición
De los reglamentos técnicos
Sección 8 Normas de inst sanitarias
De las prescripciones para cada uso
Sección 1 Empresa fúnebre
5-Un vecino denuncia ante el G.C.B.A que en una obra de DEMOLICION TOTAL existen
condiciones riesgosas de tránsito sobre la acera, que se arrojan escombros desde alturas
superiores a los 10m, que no siempre caen al interior del predio y que el polvo se deposita
sobre autos, personas y edificaciones linderas.
Explicar que arts referidos a la demolición se están contraviniendo y cuales serian las
sanciones según los artículos 2.4.2.0 a 2.4.2.5. del C.E. Penalidades
6-Resolver el siguiente crucigrama:
Verticales
A = Art 4.7 Conjunto de puertas, escaleras, rampas, pasillos, corredores etc. exigidos como vía
de escape en caso de evacuación de un edificio.
Horizontales
1. Pared apta para soportar cargas – Puede ser exterior o interior – Art 1.3.2
2. Serie de escalones para subir o bajar – Hay principales, secundarias y verticales
– Art 4.6.3.4
3. Acción de demoler - Art 5.5
4. Pequeño – Hay Lado, Altura y Superficie – Art 4.6.2.0
5. Cada una de las partes cubiertas y cerradas en que se subdivide un edificio – Hay
5 clases – Art 4.6.1.0 (Plural)
6. Una de las 5 clasificaciones de locales – Detrás de la 1º - Art 4.6.1.0
7. Cada una de las líneas que forman el contorno de un local – El código especifica
el mínimo para cada local – Art 4.6.2.0
8. Numero que se coloca delante de una cantidad para multiplicarla – Puede ser de
Ocupación – Art 4.7.2.1
9. Local de 1º Clase – Pieza principal de la casa – Art 4.6.3.1
10. Local 2º clase que contienen los artefactos sanitarios – Art 4.6.1.0
11. Distancia comprendida entre el solado y el cielorraso terminado – Art 4.6.1.0
12. Morada – Casa – Construcción apta para vivir – Hay unifamiliar y multifamiliar
13. Local de 1º Clase usado para dormir – Art 4.6.3.1
14. Lámina impresa con el conjunto de gráficos necesarios para construir un obra –
Hay de obra y municipales. (Plural)
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
7- Completar y acotar la siguiente carátula de un PLANO MUNICIPAL, según destino y tipo de plano.
Destino: Hotel
Plano de OBRA NUEVA
.
.
..
..
. ..
..
..
..
.
NCROQUIS DE LOCALIZACION
8 – El presente lote de la Ciudad de buenos Aires ha sido clausurado por un inspector del
GCBA ya que un vecino realizó la siguiente denuncia:
“…se demolió el techo y paredes internas de un edificio de oficinas, hay escombros en su
interior y no hay cartel de obra, además las ventanas abiertas son un peligro para los
transeúntes”.
a) Según las fotos del edificio ¿considera que el vecino tiene fundamentos para realizar
la denuncia?
b) Si usted hubiera sido el inspector que clausuró la obra, ¿Cuáles serían los artículos
del C.E. que considera que se infringieron
c) Según el artículo 2.4.5. del C.E. ¿considera que fue correcta la clausura de la obra?
¿Por qué?
Leer los siguientes artículos para responder y justificar las respuestas: 2.1.1.1, 2.1.1.2,
2.2.1.0 a 2.2.5.3, 2.4.5. y 5.1.2.0 a 5.1.2.3
Indicar, para el destino vivienda, las adecuaciones necesarias, a fin de dar cumplimiento a
las disposiciones establecidas en la Ley 962: Modificaciones al Código de Edificación de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires “Accesibilidad Física para Todos.
9 – SANITARIOS: Art. 4.8.2.1 al 4.8.2.5
Completar gráficos y medidas del siguiente plano teniendo en cuenta:
Puertas: Luz útil de paso, superficies de aproximación, herrajes suplementarios.
Artefactos sanitarios: Alturas de uso, superficies de aproximación, ubicación del banco de ducha.
Barras de traslado y sujeción, fijas y móviles: ubicación y alturas.
Griterías: Ubicación y Tipos.
Espejo: Ubicación, altura, inclinación
Timbres: Ubicación, alturas.
10 – RAMPA: Art. 4.6.3.8
ALTURA A SALVAR: 0,60m
a. Pendiente: Indicar calculo y longitud total del tramo en
pendiente __________=___m.
b. Descansos: especificar si es necesaria la inclusión de
descansos para la altura a salvar de 0.60 m.
En caso de respuesta afirmativa indicar SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Cuantos descansos _______
Longitud máxima de tramos en pendiente ______ m.
c. Áreas de aproximación al inicio y fin de la rampa:
dimensiones _____m. x ____m.
d. Disposición de contención lateral: ____________ altura
e. Características de pasamanos:
Sección _____m
Altura pasamanos superior _____m
Altura pasamanos inferior _____m
Longitud prolongaciones horizontales _____m
f. Señalización táctil en solado: superpuesta con las
prolongaciones horizontales de barandas SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Indicar ancho de la señalización en piso _____m
Para la ejecución de este TP se deberá leer previamente los artículos mencionados, para luego poder contestar lo que específicamente se pregunta. NO COPIAR
TEMA 5
1. El propietario de la finca representada, desea transformar esta vivienda en un sitio para la
ejercitación de pilates, lo que implica que se cambiará de clasificación según este Código.
A. Indicar la nueva clasificación de los locales.
B. Indicar todas las condiciones que exige el Código para este tipo de locales (Arts.
4.6.2.2, 4.6.3.1., 4.6.3.1.b)
C. Calcular la iluminación-Ventilación mínima exigida. (4.6.4.4)
2. Un profesional presentó ante el GCBA una planta de detalle de una escalera de acceso a
un sótano destinado a depósito en una vivienda unifamiliar, en un terreno de 8,66 mts de
ancho.
La misma fue diseñada según los siguientes parámetros:
• Altura de paso libre de 1,95 mts
• 2 tramos de 19 alzadas corridas
• Ancho libre de cada tramo 0,70 mts
• La Pedada mide 0,23 mts
• La Alzada mide 0,23 mts
El GCBA observo los planos, según el art. 4.6.3.5
Explicar cuales fueron las observaciones, justificar y graficar según lo correcto.
5,0
5
3,00
COCINA LAVADERO
ESTARCOMEDOR
DORMITORIO
BAÑO
VESTIBULO
acceso
ESPACIO URBANO
ESPACIO URBANO
2,8
0
3,00 2,15
2,8
0
2,15
1,5
0
2,15 2,0
0
h=2.60
h=2.60
h=2.40
h=2.40
h=2.40
0.7
0m
3,2
3
6,3
30.7
0m
a=0.23mp=0.23m
2 x 0.23m +0.23m= 0.69m
3- Un propietario de una vivienda unifamiliar de 2 pisos va a realizar reparaciones de revoques,
recambio de placas de revestimiento rajadas en la fachada principal y pintar el contrafrente y los
muros medianeros.
Corresponde solicitar Aviso de Obra, Permiso de obra o ninguno de los dos? Justificar la respuesta
según el Art. 2.1.
4- Unir según corresponda
5-Un funcionario a cargo de la Inspección Municipal, se presenta en una obra y solicita al
Director de Obra que exhiba el correspondiente PERMISO DE OBRA con su respectivo número
de expediente.
La DIRECCIÓN de OBRA argumenta no poder exhibirla por encontrarse en manos del
Representante Técnico de la Empresa Constructora, el cual no se encuentra en ese momento
en la obra.
Explicar cuales son las posibles sanciones para el Profesional a cargo de la DO. por no tener en
la obra la documentación inherente al PERMISO DE OBRA.
Ver el Art. 2.4.2.0 a 2.5 del C.E. Penalidades
Categoría Local Ventila mínimo a
2 Clase Estar-Comedor
Patio Auxiliar
3 clase Baño en vivienda
No requiere / Por conducto
1 Clase Deposito
Comercial
Espacio Urbano
5 Clase Pasaje en vivienda
4 Clase Administración
6- Resolver el siguiente crucigrama:
Verticales
A = Certificado de ……… - Documento necesario para tramitar Permiso de Obra – Art 2.1.2.2
Horizontales
1- Una de las 5 clasificaciones de locales – Después de la 3º - Art. 4.6.1.0
2- Parte de un edificio que se encuentra por debajo del nivel cero.
3- Medida – Hay de altura, de nivel, parciales y totales
4- Cada una de las partes cubiertas y cerradas en las que se subdivide un edificio – Hay 5
clases – Art 4.6.1.0
5- Piso de un local
6- Abertura en un muro o tabique – Art 4.6.4.1
7- Abreviatura de una Dirección General del GCBA – quien fiscaliza y controla obras
8- Abreviatura de Director de Obra
9- Experto en una profesión – Egresado de una carrera universitaria.
10- Plano inclinado para subir o bajar – Art 4.6.3.8 (Plural)
11- Autorizar – Aprobar – Admitir - Trámite a realizar ante el GCBA para realizar obras – Art 2.1
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
7- Completar y acotar la siguiente carátula de un PLANO MUNICIPAL, según destino y
tipo de plano.
Destino: Centro comercial
Plano CONFORME A OBRA
.
.
..
..
. ..
..
..
..
.
NCROQUIS DE LOCALIZACION
8 – El presente lote de la Ciudad de buenos Aires ha sido clausurado por un inspector del
GCBA ya que un vecino realizó la siguiente denuncia:
“…se demolió el techo y paredes internas de un edificio de oficinas, hay escombros en su
interior y no hay cartel de obra, además las ventanas abiertas son un peligro para los
transeúntes”.
a) Según las fotos del edificio ¿considera que el vecino tiene fundamentos para realizar
la denuncia?
b) Si usted hubiera sido el inspector que clausuró la obra, ¿Cuáles serían los artículos
del C.E. que considera que se infringieron
c) Según el artículo 2.4.5. del C.E. ¿considera que fue correcta la clausura de la obra?
¿Por qué?
Leer los siguientes artículos para responder y justificar las respuestas: 2.1.1.1, 2.1.1.2,
2.2.1.0 a 2.2.5.3, 2.4.5. y 5.1.2.0 a 5.1.2.3
Indicar, para el destino vivienda, las adecuaciones necesarias, a fin de dar cumplimiento a
las disposiciones establecidas en la Ley 962: Modificaciones al Código de Edificación de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires “Accesibilidad Física para Todos.
9 – SANITARIOS: Art. 4.8.2.1 al 4.8.2.5
Completar gráficos y medidas del siguiente plano teniendo en cuenta:
Puertas: Luz útil de paso, superficies de aproximación, herrajes suplementarios.
Artefactos sanitarios: Alturas de uso, superficies de aproximación, ubicación del banco de ducha.
Barras de traslado y sujeción, fijas y móviles: ubicación y alturas.
Griterías: Ubicación y Tipos.
Espejo: Ubicación, altura, inclinación
Timbres: Ubicación, alturas.
10 – RAMPA: Art. 4.6.3.8
ALTURA A SALVAR: 0,60m
a. Pendiente: Indicar calculo y longitud total del tramo en
pendiente __________=___m.
b. Descansos: especificar si es necesaria la inclusión de
descansos para la altura a salvar de 0.60 m.
En caso de respuesta afirmativa indicar SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Cuantos descansos _______
Longitud máxima de tramos en pendiente ______ m.
c. Áreas de aproximación al inicio y fin de la rampa:
dimensiones _____m. x ____m.
d. Disposición de contención lateral: ____________ altura
e. Características de pasamanos:
Sección _____m
Altura pasamanos superior _____m
Altura pasamanos inferior _____m
Longitud prolongaciones horizontales _____m
f. Señalización táctil en solado: superpuesta con las
prolongaciones horizontales de barandas SI – NO (Tachar lo que no corresponda)
Indicar ancho de la señalización en piso _____m