GRADA SLATINE č...Elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema može se graditi...

Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a

Ug.br. 60/13

PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA

Osijek,ožujak 2015.

IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA

GRADA SLATINE Knjiga 1. –Tekstualni i grafički dio

Nositelj izrade plana: VIROVITIČKO – PODRAVSKA ŽUPANIJA GRAD SLATINA

Koordinator plana: ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE VIROVITIČKO-PODRAVSKE ŽUPANIJE

Stručni izrađivač: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a

Naziv prostornog plana:

IZMJENE I DOPUNE

PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SLATINE

KNJIGA: 1. Tekstualni i grafički dio Odgovorna osoba:

___________________________ Krunoslav Lipić, dipl.ing.arh.

Odgovorni voditelj:

___________________________ SANDRA HORVAT, dipl.ing.arh.

Stručni tim:

Sandra Horvat, dipl.ing.arh. Vlado Sudar, dipl.ing.građ. Stjepan Stakor, dipl.ing.kult.tehn. Ivica Bugarić, dipl.ing.građ. Ljubica Majcan-Korkutović, dipl.turizm. Stojan Stojković, dipl.iur. Tomislav Fiala, građ.tehn.

Datum izrade: ožujak 2015. godine

KNJIGA 1.-Tekstualni dio

S A D R Ž A J

0. OPĆI DIO 1. Naslovna stranica 2. Potpisni list 3. Sadržaj 4. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga dokumenta prostornog

uređenja 5. Izvadak iz sudskog registra 6. Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 7. Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih poslova prostornog

uređenja A) TEKSTUALNI DIO

1

A0. UVOD 1 A1. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE 2

B) GRAFIČKI DIO

18

MJERILO 0. Obuhvat izmjena i dopuna 1:25 000 1. Korištenje i namjena površina 1:25 000 2. Infrastrukturni sustavi 1:25 000

2.1. Prometni sustav 1:25 000 2.2. Elektroničke komunikacije 1:25 000 2.3. Energetski sustav 1:25 000 2.4. Vodnogospodarski sustav 1:25 000

3. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora 1:25 000 4.1.a. Građevinsko područje naselja Slatina - sjever 1: 5 000 4.1.b. Građevinsko područje naselja Slatina -jug 1: 5 000

4.6. Građevinsko područje naselja Gornji Miholjac 1: 5 000 4.7. Građevinsko područje naselja Ivanbrijeg 1: 5 000 4.9. Građevinsko područje naselja Lukavac 1: 5 000 4.10. Građevinsko područje naselja Markovo 1: 5 000 4.11. Građevinsko područje naselja Medinci 1: 5 000

KNJIGA 2.-OBVEZNI PIRLOZI

S A D R Ž A J 0. OPĆI DIO 1. Naslovna stranica 2. Potpisni list 3. Sadržaj

C) OBVEZNI PRILOZI

1

C1) OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA

1

C2) IZMJENE I DOPUNE TEKSTUALNOG DIJELA PLANA

8

C3) STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA

13

C4) SEKTORSKI DOKUMENTI I PROPISI

13

C5) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU 13

C6) IZVJEŠĆE S JAVNE RASPRAVE 41

C7) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA 77 C8) SAŽETAK ZA JAVNOST 82

0. OPĆI DIO

1

A) TEKSTUALNI DIO A0. UVOD Prostorni plan uređenja Grada Slatine donesen je 2006 godine (Službeni glasnik Grada Slatine, broj 6/2006). Gradsko vijeće Grada Slatine donijelo je O D L U K U o izradi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Slatine (Službeni glasnik Grada Slatine, broj 4/14). Izmjene i dopune obuhvaćaju izmjene tekstualnog dijela Plana i sljedeće kartografske prikaze:

NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO 1. Korištenje i namjena površina 1:25 000

2. Infrastrukturni sustavi 1:25 000

2.1. Prometni sustav 1:25 000

2.2. Telekomunikacijski sustav 1:25 000

2.3. Energetski sustav 1:25 000

2.4. Vodnogospodarski sustav 1:25 000

3. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora 1:25 000

4.1.a. Građevinsko područje naselja Slatina - zapad 1: 5 000

4.1.b. Građevinsko područje naselja Slatina - istok 1: 5 000

4.6. Građevinsko područje naselja Gornji Miholjac 1: 5 000

4.7. Građevinsko područje naselja Ivanbrijeg 1: 5 000

4.9. Građevinsko područje naselja Lukavac 1: 5 000

4.10. Građevinsko područje naselja Markovo 1: 5 000

4.11. Građevinsko područje naselja Medinci 1: 5 000

Kartografski prikazi 2.2., 4.1.a i 4.1.b. mijenjaju nazive i glase:

2.2. Elektroničke komunikacije 1:25 000

4.1.a. Građevinsko područje naselja Slatina-sjever 1: 5 000

4.1.b. Građevinsko područje naselja Slatina-jug 1: 5 000

2

A1. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Članak 4. 1)

• Pod naslovom ''1.1. Opće odredbe'' u članku 2., prva rečenica koja glasi: ''Koridor planirane Podravske brze ceste određen je u grafičkim prilozima ovog Plana.'' Zamjenjuje se novom rečenicom koja glasi: ''Koridor planirane Podravske brze ceste naznačen je u grafičkim prilazima ovog Plana i iznosi 150,0 m.''

Članak 5. • U Članku 5., tekst koji glasi:

''1.2.4. zone vikend naselja

zone u kojima je dozvoljena izgradnja građevina za povremeno stanovanje prema odredbama iz ovog Plana. Unutar zona vikend naselja dozvoljena je izgradnja građevina ugostiteljsko-turističkih sadržaja, uključujući i smještajne kapacitete te športsko-rekreacionih sadržaja svih namjena, temeljem prijedloga iz idejnog rješenja za izdavanje lokacijske dozvole.''

Zamjenjuje se i glasi: ''1.2.4. zone vikend naselja

zone u kojima je dozvoljena izgradnja građevina za povremeno stanovanje prema odredbama iz ovog Plana.

Unutar zona vikend naselja dozvoljena je izgradnja građevina ugostiteljsko-turističkih sadržaja, uključujući i smještajne kapacitete te športsko-rekreacionih sadržaja svih namjena, veterinarskih ambulanti i sl.''

• U članku 5., se u prvom stavku dodaje novi tekst, koji glasi: ''1.2.5. Građevinsko područje građevina u funkciji gospodarenja otpadom.

Unutar ovog građevinskog područja dozvoljene su radnje na sanaciji postojećeg odlagališta komunalnog otpada, izgradnja reciklažnog dvorišta,m reciklažnog dvorišta građevinskog otpada, građevine za obradu biorazgradivog otpada, pretovarne stanice i infrastrukture u funkciji izgradnje/korištenja istih.''

Članak 6.

• U članku 6., se u drugom stavku briše alineja koja glasi: ''- površine za odlagalište komunalnog otpada'' 1) Radi usklađenosti članaka u tekstualnom dijelu Plana i članaka u Odluci o donošenju, Odredbe za provođenje započinju člankom 4.

3

Članak 7. • Briše se naslov ''1.3.7. Površine za odlagalište komunalnog otpada'' i članak 14., koji

glasi: ''Površina za odlagalište komunalnog otpada određena je ovim Planom, a namijenjena je za centralno županijsko odlagalište ili gradsko odlagalište, prikupljalište, odnosno transfer stanicu.''

Članak 8. • U članku 19., u prvom stavku tekst alineje koji glasi: ''površine za telekomunikacije'',

zamjenjuju se s novim tekstom koji glasi: ''površine za elektroničke komunikacije''.

Članak 9. • Članak 27., koji glasi:

''Neizgrađenim dijelom smatraju se sve neizgrađene katastarske čestice koje se nalaze u planiranom građevinskom području i planirane su za izgradnju odnosno širenje naselja (poljoprivredne i sl. površine koje nisu dijelovi građevinskih parcela, a koje su u građevinskom smislu podobne za izgradnju).'' Zamjenjuje se i glasi: ''Neizgrađenim dijelom smatraju se sve neizgrađene katastarske čestice koje se nalaze u planiranom građevinskom području i planirane su za izgradnju odnosno širenje naselja (poljoprivredne i sl. površine koje nisu dijelovi građevinskih parcela, a koje su u građevinskom smislu podobne za izgradnju). Neizgrađeni dio građevinskog područja prikazan je na kartografskim prikazima građevinskih područja ovoga Plana u mjerilu 1:5000. Neizgrađeni dio građevinskog područja prikazan na kartografskim prikazima građevinskih područja ovoga Plana koji nije označen kao neuređeni dio građevinskog područja, smatra se uređenim dijelom građevinskog područja.''

Članak 10.

• Iza članka 27., dodaje se članak 27a. koji glasi: ''Neuređeni dio građevinskog područja je neizgrađeni dio građevinskog područja na kojemu nije izgrađena osnovna infrastruktura. Neuređeni dio građevinskog područja prikazan je na kartografskim prikazima građevinskih područja ovoga Plana u mjerilu 1:5000.''

4

Članak 11. • Članak 87., koji glasi:

''Infrastrukturne građevine (prometne, energetske i komunalne), koje se u skladu s člankom 42. Zakona o prostornom uređenju mogu ili moraju graditi izvan građevinskog područja, su:

1. Prometne građevine - cestovne prometnice svih kategorija i nivoa opremljenosti (državne, županijske i

lokalne), uključujući sve prateće građevine i uređaje (mostovi, nadvožnjaci, podvožnjaci, propusti, benzinske postaje i druge građevine u funkciji cestovnog prometa),

- željezničke pruge svih kategorija, uključujući prateće građevine i pružna postrojenja (mostovi, nadvožnjaci, podvožnjaci, propusti, ranžirni kolosijeci i druge građevine u funkciji željezničkog prometa),

- zračne luke, - telekomunikacijski sustavi i ostali sustavi veza (TV, radio i drugi). 2. Energetske građevine - elektroenergetske građevine (građevine za proizvodnju i transport električne

energije), - građevine za proizvodnju i transport nafte i plina s pripadajućim građevinama,

odnosno uređajima i postrojenjima, - građevine eksploatacije mineralnih sirovina (pijesak, šljunak, geotermalna voda). 3. Komunalne građevine - građevine za korištenje voda (vodoopskrbni sustavi i vodozahvati), - građevine za zaštitu voda (sustavi odvodnje otpadnih voda), - komunalne instalacije za potrebu opskrbe naselja električnom energijom, vodom,

plinom, telekomunikacijskim uslugama, instalacije za odvodnju otpadnih voda, kao i sve prateće građevine u svezi sa njima.

4. Vodne građevine - građevine za korištenje voda, - građevine za zaštitu voda.

Mijenja se i glasi: ''Infrastrukturne građevine (prometne, energetske, vodno gospodarske i komunalne), koje se u skladu s člankom 42. Zakona o prostornom uređenju mogu ili moraju graditi izvan građevinskog područja, su:

1. Prometne građevine - cestovne prometnice svih kategorija i nivoa opremljenosti (državne, županijske i

lokalne), uključujući sve prateće građevine i uređaje (mostovi, nadvožnjaci, podvožnjaci, propusti, benzinske postaje i druge građevine u funkciji cestovnog prometa),

- željezničke pruge svih kategorija, uključujući prateće građevine i pružna postrojenja (mostovi, nadvožnjaci, podvožnjaci, propusti, ranžirni kolosijeci i druge građevine u funkciji željezničkog prometa),

- zračne luke, - telekomunikacijski sustavi i ostali sustavi veza (TV, radio i drugi). 2. Energetske građevine - elektroenergetske građevine (građevine za proizvodnju i transport električne

energije), - građevine za proizvodnju i transport nafte i plina s pripadajućim građevinama,

odnosno uređajima i postrojenjima, - građevine eksploatacije mineralnih sirovina (pijesak, šljunak, geotermalna voda).

5

3. Komunalne građevine - građevine za korištenje voda (vodoopskrbni sustavi i vodozahvati), - građevine za zaštitu voda (sustavi odvodnje otpadnih voda), - komunalne instalacije za potrebu opskrbe naselja električnom energijom, vodom,

plinom, telekomunikacijskim uslugama, instalacije za odvodnju otpadnih voda, kao i sve prateće građevine u svezi sa njima.

4. Vodne građevine - građevine za korištenje voda, - građevine za zaštitu voda, - građevine za zaštitu od štetnog djelovanja voda.''

Članak 12. • Članak 98. koji glasi:

''Prostori za športske djelatnosti mogu se planirati izvan građevinskog područja, prvenstveno u okviru rekreacijskih sadržaja na lokacijama koje pružaju prirodne pogodnosti. Smještaj građevina na parceli i njihovo oblikovanje, izvesti u sladu sa važećim zakonskim propisima te ovim Odredbama. Prostori za športske djelatnosti izvan građevinskog područja ne mogu biti manji od 2 ha, a maksimalna veličina je 40 ha.'' Zamjenjuje se i glasi: ''Prostori za športske djelatnosti mogu se planirati izvan građevinskog područja u okviru rekreacijskih sadržaja na lokacijama koje pružaju prirodne pogodnosti ili na područjima definiranim Urbanističkim planovima uređenja Javorica i Jezero Slanac. Smještaj građevina na parceli i njihovo oblikovanje, izvesti u sladu sa važećim zakonskim propisima te ovim Odredbama. Prostori za športske djelatnosti izvan građevinskog područja za koje se ne izrađuje Urbanistički plan uređenja ne mogu biti manji od 2 ha, a maksimalna veličina je 40 ha.''

Članak 13. • Naziv naslova ''5.7. Površine za telekomunikacije'', zamjenjuje se novim koji glasi: ''5.7.

Površine za elektroničke komunikacije''.

Članak 14. • Pod naslovom ''5.7. Površine za telekomunikacije'' tekst članka 178., u potpunosti se

zamjenjuje novim koji glasi:

''Članak 178. Razvoj elektroničke komunikacijske mreže obuhvata građenje elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme neophodne za pružanje elektroničkih komunikacijskih usluga. Elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema može se graditi unutar i izvan građevinskih područja. Gradnja i/ili rekonstrukcija elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme za međunarodno, magistralno i međumjesno povezivanje u nepokretnoj elektroničkoj komunikacijskoj mreži planira se podzemno slijedeći koridore prometnica, željezničkih pruga i drugih vrsta infrastrukture.

6

Iznimno, zbog bitnog skraćivanja trase, prostornih ograničenja i sl., koridor elektroničke komunikacijske infrastrukture može se planirati i izvan koridora prometnice, željezničkih pruga i drugih vrsta infrastrukture vodeći računa o pravu vlasništva. Osim planom naznačenih postojećih i planiranih koridora nepokretne komunikacijske mreže, moguće je graditi i/ili rekonstruirati i druge koridore nepokretne komunikacijske mreže u skladu s Odredbama ovog Plana i važećim propisima, a temeljem projektne dokumentacije. U građevinskom području u pravilu se planira gradnja kabelske kanalizacije bez obzira na broj planiranih kabela elektroničke komunikacijske mreže. Iznimno na području naselje elektronički komunikacijski vodovi mogu se graditi i/ili rekonstruirati i nadzemno. Trase elektroničkih komunikacijskih vodova planiraju se podzemno i/ili nadzemno u zonama pješačkih staza ili zelenih površina, gdje god je to moguće, ili prema načelu gradnje integrirane infrastrukture. U okviru nepokretne komunikacijske mreže moguće je postavljanje uličnih ormara ili kontejnera. Ulični ormari u pravilu se postavljaju uz ograde ili građevine, i to neposredno u liniji trase kojom prolazi elektronička komunikacijske infrastruktura.''

Članak 15. • Pod naslovom ''5.7. Površine za telekomunikacije'' tekst članka 179., u potpunosti se

zamjenjuje novim koji glasi:

''Članak 179. Elektronička komunikacijska infrastrukture i povezana oprema pokretne mreže, prema načinu postavljanja, dijeli se na elektroničku komunikacijsku infrastrukturu i povezanu opremu na postojećim građevinama (antenski prihvat), i elektroničku komunikacijsku infrastrukturu i povezanu opremu na samostojećim antenskim stupovima. Za izgradnju elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme utvrđena su područja za smještaj samostojećeg antenskog stupa u radijusu od 1000-2000 m. Područja su omeđena kružnim prstenom, a granicom područja smatra se os nacrtanog kružnog prstena. Unutar tih područja prostor se koristi sukladno njegovoj namjeni. Osnove razmještaja elektroničkog komunikacijskog sustava označene su u kartografskom prikazi ''2.2. Elektroničke komunikacije'' i to: - postojeći antenski stupovi označeni su simbolom na lokaciji prema stvarnim

koordinatama, - područje za smještaj antenskog stupa označeno je radijusom od 1000 do 2000 m. unutar područja za smještaj samostojećeg antenskog stupa uvjetuje se gradnja samostojećeg antenskog stupa takvih karakteristika da može prihvatiti više operatora, a prema projektu koji je potvrđen rješenjem nadležnog Ministarstva. Iznimno, ukoliko lokacijski uvjeti ne dozvoljavaju izgradnju jednog stupa koji ima takve karakteristike da može primiti se zainteresirane operatore (visina i sl.) dozvoljava se izgradnja nekoliko nižih stupova koji na zadovoljavajući način mogu pokriti planirano područje signalom. Ukoliko je unutar područja za smještaj antenskog stupa već izgrađen samostojeći antenski stup/stupovi, tada je moguća izgradnja još samo jednog dodatnog zajedničkog stupa za ostale operatore/operatora.

7

Nije dozvoljeno postavljanje samostojećih antenskih stupova unutar zaštitnog pojasa državnih cesta kao ni unutar koridora planiranih državnih cesta te autocesta. Nije dozvoljeno postavljanje samostojećih antenskih stupova na udaljenosti manjoj od osi najbližeg željezničkog kolosijeka do njihove visine povećane za 3 m. U slučaju da je pruga u usjeku ili zasjeku, ta udaljenost se odnosi na rub usjeka ili zasjeka. Dopušteno je postavljanje elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme na postojećim građevinama u suglasju s ishođenim posebnim uvjetima pravnih osoba s javnim ovlastima, odnosno tijela i/ili osoba po posebnim propisima. U postupku izdavanja lokacijske dozvole moraju se pribaviti posebni uvjeti svih pravnih osoba s javnim ovlastima, odnosno tijela i/ili osoba po posebnim propisima koje imaju udjela u području za smještaj samostojećeg antenskog stupa, te Ministarstva obrane RH.''

Članak 16.

• Članak 180., koji glasi: Za zaštitu od štetnog djelovanja voda dozvoljeni su regulacijski zahvati i korekcije korita pod uvjetima definiranim ovim Planom i posebnim uvjetima. Zahvate treba provoditi uz maksimalno uvažavanje prirodnih i krajobraznih obilježja. Dozvoljeni su radovi na zaštiti priobalnih dijelova od poplava i radovi na uređenju vodnih tokova kao i izgradnja regulacijskih građevina. Mijenja se i glasi: Za zaštitu od štetnog djelovanja voda dozvoljeni su: regulacijski zahvati, izgradnja akumulacija/retencija, korekcije korita i ostali zahvati zaštite pod uvjetima definiranim ovim Planom i posebnim uvjetima. Položaj i oblik akumulacija/retencija naznačen je na kartografskom prikazu br. 2. Infrastrukturni sustavi i kartografskom prikazu br. 2.4. Vodno gospodarski sustav, a detaljnije se utvrđuje projektnom dokumentacijom, u suglasju s PP Virovitičko – podravske županije. Na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena površina simbolom je označen orijentacijski položaj retencije Potočani. Planirana retencija građevina je od važnosti za županiju, te će se mogućnost realizacije iste preispitati kroz eventualne izmjene i dopune PP Virovitičko – podravske županije. Zahvate treba provoditi uz maksimalno uvažavanje prirodnih i krajobraznih obilježja. Dozvoljeni su radovi na zaštiti priobalnih dijelova od poplava, radovi zaštite od erozijskih procesa i bujica, radovi na uređenju vodnih tokova kao i izgradnja regulacijskih građevina.''

Članak 17.

• Članak 187. koji glasi: ''Opskrba vodom vršit će se prema «Planu razvitka vodoopskrbe Virovitičko-podravske županije», izrađenom u «Hidroprojektu-ing» Zagreb.

8

Osnove razvitka vodoopskrbne mreže Grada naznačene su na kartografskom prikazu 2. "Infrastrukturni sustavi" te na kartografskom prikazu 2.4. "Vodnogospodarski sustavi". Iznimno, dozvoljava se mogućnost izmjene trasa vodoopskrbne mreže ukoliko je to nužno radi prilagodbe organizaciji prostora.'' Mijenja se i glasi: ''Opskrba vodom vršit će se prema «Planu razvitka vodoopskrbe Virovitičko-podravske županije», izrađenom u «Hidroprojektu-ing» Zagreb. Osnove razvitka vodoopskrbne mreže Grada naznačene su načelno na kartografskom prikazu 2. "Infrastrukturni sustavi" te na kartografskom prikazu 2.4. "Vodnogospodarski sustavi". Dozvoljava se mogućnost izmjene trasa vodoopskrbne mreže te izmjene i dopune ostalih dijelova sustava vodoopskrbe, ukoliko je to nužno radi prilagodbe organizaciji prostora i potrebama sustava. U sklopu vodoopskrbnog sustava moguće je, sukladno projektnoj dokumentaciji i/ili planovima nižeg reda, graditi sve građevine kao i postavljati uređaje i opremu nužnu za cjelokupnost sustava, tehničko i funkcionalno jedinstvo, te ispravan rad.''

Članak 18.

• Članak 189., koji glasi: ''Na području cijelog vodonosnika i u zaštitnim zonama vodocrpilišta odvodnju i zbrinjavanje otpadnih voda unutar i izvan građevinskog područja potrebno je riješiti zatvorenim sustavom odvodnje. Sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda određen je načelno na kartografskom prikazu 2. «Infrastrukturni sustavi», a točan položaj odrediti će se prema Studiji zaštite voda Virovitičko-podravske županije i projektnoj dokumentaciji. Dozvoljava se mogućnost izmjene trasa odvodne mreže ukoliko je to nužno radi prilagodbe organizaciji prostora.'' Zamjenjuje se i glasi: ''Na području cijelog vodonosnika i u zaštitnim zonama vodocrpilišta odvodnju i zbrinjavanje otpadnih voda unutar i izvan građevinskog područja potrebno je riješiti zatvorenim sustavom odvodnje. Sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda određen je načelno na kartografskom prikazu 2. „Infrastrukturni sustavi“ i 2.4. „Vodnogospodarski sustav“, a točan položaj vodova, lokacije uređaja za pročišćavanje te naselja obuhvaćenih sustavom odrediti će se studijskom i/ili projektnom dokumentacijom (Studija zaštite voda Virovitičko-podravske županije, Studija izvodljivosti aglomeracije Slatina, ostalom studijskom dokumentacijom, idejnim, glavnim projektima i sl). Dozvoljava se mogućnost izmjene trasa odvodne mreže te izmjene lokacija uređaja za pročišćavanje ukoliko je to nužno radi efikasnosti sustava i prilagodbe organizaciji prostora.''

9

Članak 19.

• Članci 198. -200., koji glase:

''Članak 198. Zaštićeni dijelovi prirode označeni su na kartografskom prikazu 3. «Uvjeti korištenja i zaštite prostora». Zabranjuju se sve radnje i djelatnosti kojima se zaštićenim i evidentiranim prirodnim vrijednostima narušava ili umanjuje svojstva zbog kojih su zaštićeni.

Članak 199.

Za zaštićene dijelove prirode Poglavarstvo županije donosi Mjere zaštite, uz prethodnu suglasnost nadležnog Ministarstva. Mjerama zaštite je za svaki zaštićeni krajolik određen režim zaštite, način održavanja, uređenja i korištenja, kao i zaštita biljnih i životinjskih vrsta koje su specifične za pojedino područje.

Članak 200. Na spomeniku parkovne arhitekture-parku, nisu dozvoljeni zahvati niti radnje kojima bi se mogle promijeniti ili narušiti vrijednosti zbog kojih je zaštićen. Za spomenik parkovne arhitekture-park, treba izraditi projekt uređenja. Na zaštićenom stablu (mamutovac) ne smije se bespotrebno uklanjati grane, ne smije se oštećivati deblo, korijen ili stablo. Unutar granica parka ne smije se dozvoliti nikakva nova izgradnja.'' Zamjenjuju se i glase:

''Članak 198. Unutar obuhvata Grada Slatine nalazi se zaštićeno područje u kategoriji spomenika parkovne arhitekture, Slatina mamutovac-pojedinačno stablo i Slatina-park iza zgrade Skupštine, temeljem Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013). Za spomenik parkovne arhitekture-park, treba izraditi projekt uređenja. Na zaštićenom stablu (mamutovac) ne smije se bespotrebno uklanjati grane, ne smije se oštećivati deblo, korijen ili stablo. Unutar granica parka ne smije se dozvoliti nikakva nova izgradnja.

Zaštićeni dijelovi prirode označeni su na kartografskom prikazu 3. «Uvjeti korištenja i zaštite prostora.

Članak 199. U obuhvatu Grada Slatine nema područja ekološke mreže, sukladno Uredbi o ekološkoj mreži (Narodne novine, broj 124/2013).

Članak 200. Temeljem članka 21. Zakona o zaštiti prirode, utvrđuju se uvjeti zaštite prirode: - očuvati područja prekrivena autohtonom vegetacijom, postojeće šumske površine,

živice koje se nalaze između obradivih površina, - očuvati vodena i močvarna staništa u što prirodnijem stanju, - štititi područja prirodnih vodotoka kao ekološki vrijedna područja te spriječiti njihovo

onečišćenje, - gospodarenje šumama provoditi sukladno načelima certifikacije šuma,

10

- postojeće šume zaštititi od prenamjene i krčenja, očuvati šumske čistine i šumske rubove,

- uređenje postojećih i širenje građevinskih područja planirati na način da se očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti i voditi računa da njihova izgradnja ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti.''

Članak 20.

• Dio članka 201., koji glasi:

B/ Arheološki lokaliteti

- na arheološkim lokalitetima koji do sada nisu istraživani te nisu poznate granice rasprostiranja mogućih arheoloških nalaza potrebno je izvršiti probna arheološka sondiranja na temelju koje će se moći odrediti točne granice zaštićene arheološke zone, te izvršiti točnu geodetsku izmjeru lokacija,

- zabranjuje se intenzivno poljodjeljsko korištene tla te duboko oranje preko 50 cm, - u slučaju zemljanih iskopa bilo koje vrste (instalacijski rovovi, kanali…) za radove je

potrebno ishoditi posebne uvjete, odnosno prethodnu dozvolu te osigurati nadzor konzervatora – arheologa Ministarstva kulture. U slučaju eventualnih arheoloških nalaza potrebno je odmah obustaviti radove. Ovisno o vrsti i vrijednosti nalaza odredit će se mjere zaštite, te eventualna izmjena projekta, trase i slično,

- prilikom izvođenja svih šumarskih radova na danas pošumljenom području zaštićene arheološke zone, za sve radove krčenja šume, vađenja panjeva i sl. potrebno je osigurati stalan nadzor nadležnog konzervatora-arheologa. Na ovim se područjima ne dozvoljava daljnje pošumljavanje, a vlasnici pošumljenih površina obavezuju se uklanjati samoniklu mladu šumu,

- registrirana i evidentirana arheološka područja treba ucrtati na kartu, kao i sve pojedinačne nalaze,

- arheološkim lokalitetom smatra se i ono područje koje do sada nije evidentirano i ne nalazi se u službenom popisu nadležnog konzervatorskog odjela i u ovom prostornom planu, ukoliko se na njemu pronađu arheološki nalazi. O takvim slučajnim nalazima odmah treba izvijestiti nadležni Konzervatorski odjel u Požegi ili Gradski muzej u Virovitici, a sve radove na lokalitetu treba obustaviti do izlaska stručnjaka na teren.

Zamjenjuje se i glasi:

B/ Arheološki lokaliteti

14

Zaštita arheoloških nalazišta i nalaza regulirana je Zakonom o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN, 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12) te se stoga na nalazišta i zone navedene u preglednoj tabeli, kao i na preostalo područje Grada Slatine, primjenjuju odredbe istog Zakona. Zaštićenim i preventivno zaštićenim arheološkim nalazištima (Z) granice rasprostranjenosti i mjere zaštite utvrđene su rješenjima o utvrđivanju svojstva kulturnog dobra, odnosno rješenjima o preventivnoj zaštiti. Spomenutim mjerama zaštite određena je, među ostalim, dopuštena dubina zemljanih radova, dok je za sve radove koji se planiraju vršiti na dubini većoj od dopuštene obavezno ishoditi prethodno odobrenje nadležnog tijela. U postupku ishođenja lokacijske dozvole za zahvate u prostoru na području zaštićenih i preventivno zaštićenih nalazišta i zona potrebno je pribaviti posebne uvjete zaštite od strane nadležnog Konzervatorskog odjela. Evidentiranim arheološkim lokalitetima (E) se zbog neistraženosti ne mogu utvrditi točne granice, pa su locirani položajem. Stoga se površine na tim lokalitetima mogu koristiti na dosad uobičajen način, a ukoliko se na istim planira izvođenje građevinskih ili drugih zemljanih radova na dubini većoj od 40 cm, preporučljivo je zatražiti stručno mišljenje nadležnog Konzervatorskog odjela te poštivati tom prilikom dane konzervatorske smjernice.

15

Ukoliko bi se na području zaštićenih, preventivno zaštićenih i evidentiranih arheoloških nalazišta i zona, na površini zemlje ili prilikom zemljanih radova koji se izvode na dopuštenoj dubini naišlo na arheološke nalaze, radove je nužno prekinuti te o nalazima bez odgađanja obavijestiti nadležni Konzervatorski odjel, sukladno čl. 45. Zakona. Isti postupak potrebno je primijeniti u slučaju pronalaska arheoloških predmeta na preostalom području Grada Slatine. Arheološka istraživanja (iskopavanja, terenski pregledi, snimanja, nadzor) mogu se obavljati samo na temelju pismenog odobrenja nadležnog tijela.''

Članak 21.

• Odredbe za provođenje pod naslovom: ''7. Postupanje s otpadom'' (članak 207.-211.) se u cijelosti zamjenjuju novim odredbama koje glase:

''Članak 207. Na području grada Slatine formirano je izdvojeno građevinsko područje za gospodarenje otpadom koje se nalazi zapadno od naselja Slatina, na lokaciji Radosavci.

Unutar navedenog građevinskog područja planira se sanacija i proširenje postojećeg odlagališta otpada, reciklažnog dvorišta, pretovarne stanice, građevine za biološku obradu otpada te reciklažno dvorište građevinskog otpada.

Članak 208.

Građevinsko područje reciklažnog dvorišta i odlagališta komunalnog otpada u sanaciji obuhvaća kč.br. 1091/1, 1091/2, 1092/1, 1092/2, 1955/2, 2075/1 i 2075/2 k.o. Sladojevci.

Na ovoj lokaciji je dozvoljeno obavljati radnje na sanaciji postojećeg stanja te odlaganje komunalnog otpada do trenutka izgradnje županijskog centra za gospodarenje otpadom, kao i formiranje reciklažnog dvorišta.

Opremanje reciklažnog dvorišta mora biti u skladu s posebnim propisom.

Članak 209.

Građevinsko područje pretovarne stanice, građevine za biološku obradu otpada reciklažnog dvorišta građevinskog otpada obuhvaća kč.br. 1089 te dio kč.br. 1955/1 k.o. Sladojevci.

Na ovoj lokaciji je planirano formiranje pretovarne stanice u sustavu prikupljanja komunalnog otpada, izgradnju građevine za obradu biorazgradivog otpada te reciklažnog dvorišta građevinskog otpada s mogućnošću izgradnje odlagališta ostatnog građevnog otpada.

Na ovoj lokaciji je dozvoljena gradnja i drugih sadržaja iz područja gospodarenja otpadom.

Članak 210.

Građevne čestice iz prethodna dva članka moraju biti ograđena i nadzirana. Mora biti osigurano kontrolirano prikupljanje i obrada/tretiranje oborinskih voda.

Članak 211.

Ostale građevine u funkciji održivog gospodarenja otpadom lokalne razine smještaju se unutar građevinskih područja naselja gospodarske namjene i/ili izdvojenih građevinskih područja van naselja gospodarske namjene na zasebnoj građevnoj čestici, ograđena i opremljena potrebnim infrastrukturnim priključcima.''

16

Članak 22.

• Brišu se članci 212.- 231.

Članak 23.

• Članak 256., koji glasi:

''Ovim se Planom utvrđuje potreba izrade dokumenata prostornog uređenja užih područja grada Slatine:

Urbanističkog plana uređenja (UPU): UPU «Grada Slatine» UPU «Javorica»

Detaljnog plana uređenja (DPU): DPU «Lipik» DPU «Kućanica - Medinci» ''

Zamjenjuje se i glasi ''Ovim se Planom utvrđuje potreba izrade dokumenata prostornog uređenja užih područja grada Slatine:

Urbanističkog plana uređenja (UPU): 1.UPU «Grada Slatine» - izrađen 2.UPU «Javorica» - izrađen 3.UPU «Lipik» 4.UPU «Jezero Slanac» Detaljnog plana uređenja (DPU): 1.DPU «Kućanica - Medinci» - izrađen.

Unutar obuhvata Urbanističkog plana uređenja Jezero Slanac, na dijelovima izvan građevinskih područja moguće je planirati uređenje površina i gradnju sljedećih površina: 1. infrastrukture 2. uređenje plaža 3. kampova i drugih sportsko-rekreacijskih igrališta na otvorenom s pratećim zgradama 4. građevina za potrebe seoskog turizma na građevnim česticama od 2 ha i više. Unutar obuhvata UPU-a Jezero Slanac, u šumi i/ili na šumskom zemljištu mogu se graditi samo građevine sukladno odredbama Zakona o šumama, ali samo ako to zbog tehničkih ili ekonomskih uvjeta nije moguće planirati izvan šume, odnosno šumskog zemljišta. Šume i šumska zemljišta mogu se koristiti na način i prema uvjetima propisanim Zakonom o šumama.''

Članak 24.

• Članak 257. koji glasi: ''Izvješćima o stanju u prostoru (stalnim monitoringom) potrebno je pratiti stanja i pojave, a Programima mjera za unapređenje stanja u prostoru predlagati izradu potrebne prostorno-planske dokumentacije, interventnih studija za sanaciju narušenih stanja prostora, stručnih i znanstvenih podloga te programa, studija, projekata i drugih elaborata, a u svrhu racionalnog korištenja prostora u okviru održivog razvoja i rasta.

17

Prioritet izrade dokumenata prostornog uređenja te komunalnog opremanja i uređivanja prostora na području obuhvata Plana, određuje se «Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru grada Slatine».'' Zamjenjuje se i glasi: ''Odlukom o izradi urbanističkog plana uređenja može se odrediti uži ili širi obuhvat tog plana od obuhvata određenog ovim Planom, te se može odrediti obuhvat tog plana i za područje za koje obuhvat nije određen ovim Planom . Detaljni planovi uređenja doneseni na temelju propisa koji su važili prije stupanja na snagu Zakona o prostornom uređenju smatraju se urbanističkim planom uređenja , sukladno Zakonu o prostornom uređenju.''

Članak 25.

• Iza članka 257., dodaje se članak 257a., koji glasi:

''Članak 257a. Urbanistički plan uređenja donosi se obvezno i za neuređene dijelove građevinskog područja, sukladno Zakonu o prostornom uređenju. Do donošenja urbanističkog plana uređenja na neuređenim područjima, ne može se izdati akt za građenje nove građevine. Iznimno, akt za građenje može se izdati za rekonstrukciju postojeće građevine i za građenje nove građevine na mjestu ili u neposrednoj blizini mjesta prethodno uklonjene postojeće građevine unutar iste građevne čestice, kojom se bitno ne mijenja namjena, izgled, veličina i utjecaj na okoliš dotadašnje građevine.''

18

B) GRAFIČKI DIO Kartografski prikazi 2.2., 4.1.a i 4.1.b., mijenjaju nazive i glase:


4.1.a. Građevinsko područje naselja Slatina - sjever 1: 5 000

4.1.b. Građevinsko područje naselja Slatina -jug 1: 5 000

Kartografski prikazi:

NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO

1. Korištenje i namjena površina 1:25 000



2.2. Telekomunikacijski sustav 1:25 000




4.1.a. Građevinsko područje naselja Slatina - zapad 1: 5 000

4.1.b. Građevinsko područje naselja Slatina - istok 1: 5 000






Zamjenjuju se kartografski prikazima:

NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO 1. Korištenje i namjena površina 1:25 000






19









POPIS KARTOGRAFSKIH PRIKAZA

NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO 0. Obuhvat izmjena i dopuna 1:25 000

1. Korištenje i namjena površina 1:25 000














GRADA SLATINE č...Elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema može se graditi...

Documents

Transcript of GRADA SLATINE č...Elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema može se graditi...