Golfclub Motzen Platzerweiterung

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Zukunft des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. PLATZERWEITERUNG und geplante KAPITALERHÖHUNG A Member of International Associate Clubs A Member of Leading Golf Courses Germany Operated by the CCA Group A Member of International Associate Clubs Operated by the CCA Group

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Broschuere zur Platzerweiterung des Golfclub Motzen auf einen 27-Hole-Course

Transcript of Golfclub Motzen Platzerweiterung

Page 1: Golfclub Motzen Platzerweiterung

Zukunft des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.

PlatZerweiterunG und geplante KaPitalerhöhunG

A Member of International Associate ClubsA Member of Leading Golf Courses Germany Operated by the CCA GroupA Member of International Associate Clubs

Operated by the CCA GroupA Member of International Associate Clubs

Page 2: Golfclub Motzen Platzerweiterung

B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V . 3

Zukunft des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.Platzerweiterung und geplante Kapitalerhöhung warum ist eine Platzerweiterung

notwendig?

1. Das südliche Randgebiet von Berlin ist das dynamischste Entwicklungsgebiet der nächsten Jahre. Der Ausbau der A 113 bis in das Berliner Zentrum sowie die Fertigstellung des BBI – International Airport in 2011 werden auch im Golfclub Motzen zu steigenden Mitgliedszahlen und einer Zunahme von Greenfee-Spielern führen.2. Durch die starke Zunahme der Mitglieder und Gastspieler steigt die Auslastung des Platzes permanent an.3. Gewährleistung eines umfangreichen Wettspielangebotes bei gleichzeitiger Möglichkeit, Privatrunden zu spielen.4. Erhalt der Wettbewerbsfähigkeit gegenüber umliegenden Golfclubs in der Region.5. Langfristiger Erhalt der wirtschaftlichen Stabilität.6. Steigerung der Attraktivität des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.

Der Platz soll um neun zusätzliche Löcher erweitert werden. Das Erweiterungsge-lände befindet sich südlich der bestehenden Golfanlage. Für die Planung konnte erneut der renommierte Platz-Designer Kurt Rossknecht gewonnen werden, der schon die ursprüngliche Anlage gestaltete: Die neuen Bahnen werden der derzei-tigen Bahn 15 gleichen, die idyllisch in einer Waldlichtung liegt. Die 18. Bahn wird als langes PAR 4 gespielt. Trotzdem wird ein PAR von 72 erreicht, da drei neue PAR 5 angelegt werden. Bemerkenswert ist die Bahn 3 mit über 600 Metern Länge, dazu leicht bergauf.“

Der Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. hat seit Fertigstellung der Anla-ge einen ausgezeichneten Ruf als hochwertige Golfanlage. Die Süddeutsche Zeitung bezeichnete den Club als „Golf-Paradies“: „Nadelwälder umschließen die Anlage, die inmitten einer sanften Hügel- und Seenlandschaft mit idealen natürlichen Vorausset-zungen für herausfordernde Golfrunden aufwartet.“ Dazu hat nicht zuletzt die mehr-fache Austragung der German Masters beigetragen. In den letzten Jahren erfreute sich unser Platz einer zunehmenden Beliebtheit. Die Aufbauarbeit in Motzen wird inzwischen international honoriert: Eine unabhängige Jury wählte aus 4.000 Golfplätzen (allein in Deutschland gibt es etwa 700) den Berliner Club auf Platz 23 der Welt, das Air Berlin Magazin bezeichnete ihn als „eine der weltweit besten Network-Adressen“. Das zeigt sich auch in der deutlich gestiegenen Mitglieder-zahl und der rasanten Zunahme an gespielten Runden.

Unser Club ist besonders beliebt, weil wir folgendes bieten:

• Qualitativ hochwertiger und gepflegter Platz• Gute Erreichbarkeit• Freundliches und zuvorkommendes Personal• Umfassendes gastronomisches Angebot• Anspruchsvolle Ausstattung, Ambiente und Clubhaus• Intensives Clubleben

480 558

603 671 710

2006 2007 2008 2009 2010*

Mitgliederentwicklung

5.608 6.728 8.297 9.138 11.056

13.000 13.694 4.822

5.907 5.476

5.939 5.698

6.830 6.440

5.778 4.479

4.238 5.172

4.780

4.615 4.582

16.208 17.114 18.001 20.249

21.534

24.445 24.716

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010*

rundenstatistik 2004 bis 2010

2 B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V .

* geplant

Greenfee-Runden

Wettspiel-Runden

Mitglieder-Runden

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B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V . 54 B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V .

Durch die gestiegenen Mitgliedszahlen werden inzwischen positive Ergebnisse er-wirtschaftet. Diese Entwicklung wird sich in den nächsten Jahren, insbesondere nach Fertigstellung der zusätzlichen neun Löcher, fortsetzen. Somit ist der Verein in der Lage, die im Zusammenhang mit der Finanzierung der Erweiterung steigende Pacht an die GCCM KGaA jederzeit leisten zu können.

Nach Fertigstellung der Platzerweiterung wird sich das Ergebnis der GCCM KGaA positiv entwickeln, so dass die Aktionäre langfristig mit einer Dividende rechnen können.

Wir halten den Kauf von Anteilen für eine gute Kapitalanlage, ein formelles Ange-bot von Seite der KGaA wird voraussichtlich Ende März 2010 erfolgen.

Die Platzerweiterung wird voraussichtlich 2,8 Mio. Euro kosten. Davon sollen 880.000 Euro für den Kauf von 42 ha Grundstücken durch Eigenkapital finanziert werden. Die Restsumme wird durch eine Fremdfinanzierung gedeckt.Die GCCM KGaA beabsichtigt zur Finanzierung der Platzerweiterung die Ausgabe von 220 neuen Aktien, zu einem Preis von 4.000 Euro pro Stück. Die Aktionäre und Mit-glieder des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. sind aufgerufen, sich an die-ser Kapitalerhöhung zahlreich zu beteiligen. Durch eine hohe Beteiligung der Aktionäre und Mitglieder ist die langfristige Unabhängigkeit, Sicherheit und Eigenständigkeit des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. gewährleistet.

Die Aktionäre haben folgende Vorteile:

• Verringerter Jahresbeitrag• Sonderkondition bei Miete: Umkleide-Schränke, Caddyboxen und E-Carts• Eigene Turniere für Aktionäre• Reduzierte Greenfeekonditionen für Gäste• Vergünstigte Startgebühr bei speziellen Turnieren • „Ewiges“ Spielrecht als Aktionär

634 m2

3.561 m2

855 m2

241 m2

901 m2

9.583 m2

721 m2

497 m2

399 m2

353 m2

398 m2

515 m2

406 m2

490 m2

568 m2

1.387 m2

6.851 m2

6.749 m2

1.913 m2

8.790 m2

11.780 m2

10.459 m2

90 m2

212 m2

90 m2

137 m2

209 m2

183 m2

248 m2

248 m2

283 m2

76 m2

76 m2

224 m2

224 m2

90 m2

269 m2

151 m2

283 m2

255 m2

90 m2 76 m2 151 m2151 m2

283 m2

210 m2

406.921 m2

16.194 m2

50.43

51.16

49.66

51.05

50.89

53.60

55.11

55.50

57.62

58.62

60.26 62.12

57.89

56.57

53.99

59.88

61.42

63.27

63.56

65.33 66.58

64.19

68.86

67.61

69.34

69.37

71.54

69.67

70.89

69.47

68.12

67.45

67.55

72.61

70.60

52.50

55.04

68.21

69.31

69.50

68.41

68.57

69.81

69.35

68.17

68.00

67.92

69.21

68.50

67.19

67.89

66.92

66.07

65.69

63.5462.10

62.74

62.2565.29

65.39

64.49

64.76

65.29

53.60

53.83

55.02

57.24

58.92

Flur 3

1421

1422

143

144

145

146270 271

272273

1491

1492

150151

152153154

155

156159

148

276

160

161

162

163

164

165

166

167

1692

1693

1694

175 172173

277

278

279

280

281

282

283

23

24

26 27

31

32

33

34

35

36

37

88

5960

6162

373

28

199

1411

291

ARCHITEKT:ROSSKNECHT GOLFPLAN GMBHDENNENMOOS 7, 88131 LINDAUTEL.: +49 - 8382 - 23005FAX: +49 - 8382 - 6852

DATUM:MASSTAB: 1:2000

01.10.2008GEZEICHNET: FELDKIRCHER

GEÄNDERT:FORMAT:

1214

15

13

3

4

5

6

7

8

9

11

16

1

2

BAHN HERREN (CH) PAR1 366 42 342 43 670 64 150 35 360 46 170 37 470 58 329 49 421 4

1-9 3.278 36

10 151 311 496 512 370 413 520 514 410 415 345 416 387 417 131 318 444 4

10-18 3.254 36BAHN1-18 6.532 72

BERLINER GOLF & COUNTRY CLUBMOTZENER SEE e.V.

71 x 56 cm

Gemarkung MotzenFlur 3

2.0 VORENTWURF "A"

6

Pflanzung Einzelbaum

Sandbunker

Grün

Teich

Spielbahnnummer

Wald Bestand Altholz

Fairway

Wald Bestand Jungholz

Bachlauf

Pflanzung Aufforstung Einzelbaum

Wege Bestand

Pflanzung Aufforstung "neu"

Abschlag

Semirough

LEGENDE

Wege auflösen

17

18

Bergfeld

Straße von Groß Köris

Brücke

Brücke

Brücke

Brücke

Brücke

Brücke

Brücke

10

09.10.08

Übersicht Platzerweiterung

BERNAU

POTSDAM

Zossen

Topchin

Gallun

KönigsWusterhausen

AbzweigDrewitz Schönefelder

Kreuz

Abfahrt Mittenwalde

Abfahrt Halle/Taupitz

MAGDEBURG

Mittenwalde

E55

E55

E55

E55

101

101

96246

246

E26/55

E30/55

E36/55

%

LEIP

ZIG

%

ST

ETT

IN

AVU

S

%

FRANKFURT/O.

%

%

GOLFCLUBMOTZEN

DR

ESDEN

Berlin Schönefeld(BBI)W

113

Verkehrsanbindung

Que

lle: ©

Goo

gle

Map

s

Page 4: Golfclub Motzen Platzerweiterung

B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V . 76 B E R L I N E R G O L F & C O U N T R Y C L U B M O T Z E N E R S E E E . V .

0

100

200

300

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Ergebnis (vor Pacht/AfA)

0

50

100

150

200

250

300

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Ergebnis vor AfA

0

100

200

300

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Ergebnis (vor Pacht/AfA)

0

50

100

150

200

250

300

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Ergebnis vor AfA

ergebnis – entwicklung GCCM e.V. indiziert, 2009=100

ergebnis – entwicklung GCCM KGaa indiziert, 2009=100 Impressionen Green 3

Impressionen Green 14

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S E R V I C E A N G E B O T E

Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. · Am Golfplatz 5 · 15749 Mittenwalde Ortsteil Motzen

Telefon: +4933769/50 130 · Telefax +4933769/50 134 · www.golfclubmotzen.de · [email protected]

Für weitere Fragen Kontakt:

Präsidium des Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.

Hans Jürgen Thoma

Marco Götze

Manfred Paris

Kerstin Keil

Club Managerin

Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V.

Tel: +49 (0) 33769 50 130

E Mail: [email protected]

Manfred Gugerel

Regional General Manager

CCA Group

Tel: + 49 (0) 30 206 297 81

E Mail: [email protected]