GEOMETRICKÝ PLÁN NA ROZHRANÍ DVOCH K. Ú. …diplom.utc.sk/wan/2779.pdfNa za čiatok by som chcel...
Transcript of GEOMETRICKÝ PLÁN NA ROZHRANÍ DVOCH K. Ú. …diplom.utc.sk/wan/2779.pdfNa za čiatok by som chcel...
ŽILINSKÁ UNIVERZITA V ŽILINE
Stavebná fakulta
Katedra geodézie
Matej Byrtus
GEOMETRICKÝ PLÁN NA ROZHRANÍ DVOCH
K. Ú. NA ROZDELENIE POZEMKOV
ZÁVEREČNÁ PRÁCA
Žilina Jún 2008
ANOTÁCIA
Záverečná práca obsahuje postup vyhotovenia geometrického plánu na rozhraní
dvoch k.ú. na rozdelenie pozemkov. Postup je rozdelený do jednotlivých kapitol od
vysvetlenia potrebných údajov o geometrickom pláne cez meranie v teréne až po
samotnú tvorbu a odovzdanie na správu katastra.
Disclaimer thesis contains a procedure to create geometric plan for the two k.u. on
the distribution of plots. The procedure is divided into individual chapters from
explanation needed data on geometric plan through measurement of terrain to separate
creation and submit at administration of real estate register.
ČESTNÉ PREHLÁSENIE
Čestne prehlasujem, že záverečnú prácu na tému ,,Geometrický plán na rozhraní
dvoch k.ú. na rozdelenie pozemkov“ som vypracoval samostatne pod odborným
vedením veducého záverečnej práce Ing. Stanislava Hodasa, PhD. a konzultanta Ing.
Vladimíra Janíka.
Podpis :
Poďakovanie
Ďakujem Ing. Stanislavovi Hodasovi, PhD. a Ing. Vladimírovi Janíkovi za rady
a správne nasmerovanie. Ďakujem im tiež za pripomienky a slová ktorými ma
motivovali a povzbudzovali na úspešné dokončenie záverečnej práce. Chcem sa
poďakovať tiež všetkým ostatným, bez ktorých by som záverečnú prácu nenapísal.
Obsah záverečnej práce
ÚVOD................................................................................................................................8
1.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE.........................................................................................9
1.1. Meračské vybavenie...............................................................................................9
1.2. Programové vybavenie...........................................................................................9
1.3. Základné pojmy....................................................................................................10
1.4. Skratky..................................................................................................................11
2. GEOMETRICKÝ PLÁN.............................................................................................12
2.1. Definícia geometrického plánu.............................................................................12
2.2. Použitie geometrických plánov............................................................................12
2.3. Účel vyhotovenia geometrických plánov.............................................................13
2.4. Podklady na vyhotovenie geometrických plánov.................................................14
2.5. Časti geometrického plánu...................................................................................14
2.5.1. Popisové pole.....................................................................................................15
2.5.2. Grafické znázornenie.........................................................................................16
2.5.3. Výkaz výmer......................................................................................................17
2.6. Geometické plány a ich vyhotoviteľ.....................................................................18
2.7. Overenie geometrického plánu.............................................................................19
3. PRÍPRAVNÉ MERAČSKÉ PRÁCE..........................................................................20
3.1. Prípravné práce pred meraním v teréne................................................................20
3.2. Podklady z katastra nehnuteľností........................................................................20
3.2.1. Súbor popisných informacií...............................................................................20
3.2.2. Súbor geodetických informácií..........................................................................20
3.2.3. Údaje vyžiadané od správy katastra...................................................................21
3.3. Podklady z pozemkovej knihy..............................................................................21
4. MERAČSKÉ PRÁCE V TERÉNE.............................................................................22
4.1. Prípravné meračské práce v teréne.......................................................................22
4.1.1. Overenie pripájacích bodov...............................................................................22
4.1.2. Navrhnutie meračskej siete................................................................................22
4.2. Meranie v teréne....................................................................................................23
4.2.1. Kontrola podrobného merania zmien.................................................................23
5. SPRACOVANIE VÝSLEDKOV MERANIA............................................................24
5.1. Záznam podrobného merania zmien.....................................................................24
5.2. Časti ZPMZ..........................................................................................................24
5.2.1. Popisové pole.....................................................................................................25
5.2.2. Meračský náčrt..................................................................................................26
5.2.3. Meračský zápisník.............................................................................................26
5.3. Výpočet súradníc podrobných bodov...................................................................28
5.4. Výpočet výmer zmených parciel a dielov parciel................................................29
5.5. Zobrazenie zmien na katastri nehnuteľnosti.........................................................29
5.6. Autorizačné a úradné overenie ZPMZ.................................................................29
6. VEKTOROVÁ KATASTRÁLNA MAPA.................................................................30
6.1. Definícia a priblíženia VKM................................................................................30
6.2. Vrstva KATUZ.....................................................................................................31
6.3. Aktualizácia VKM................................................................................................32
6.4. Vektorový geodetický podklad.............................................................................32
6.5. Výmenný formát VGI...........................................................................................32
6.6. Výmenný formát XML.........................................................................................32
7. VYHOTOVENIE GEOMETRICKÉHO PLÁNU.......................................................33
7.1. Vyhotovenie grafickej časti geometrického plánu...............................................33
7.2. Vyhotovenie písomnej časti geometrického plánu...............................................33
7.3. Vyhotovenie VGI.................................................................................................34
7.4. Odovzdanie geometrického plánu........................................................................34
8. ZÁVER........................................................................................................................35
9. POUŽITÁ LITERATÚRA..........................................................................................36
10. PRÍLOHY..................................................................................................................37
ÚVOD
Predmetom riešenia záverečnej práce je geometrický plán na rozhraní dvoch k.ú. na
rozdelenie pozemkov. Ide o modelovú situáciu, v ktorej riešime zameranie stavby
a určenie vlastnických práv k nehnuteľnosti, ktorá je postavená na rozhraní dvoch
katastrálnych území. Cieľom je ukázať priebeh tvorby vyhotovenia takýchto
geometrických plánov a súčasti, ktoré s nimi súvisia. Vyskúšam si aké je to pracovať
v praxi a aplikovať svoje teoretické vedomosti získané počas štúdia na Stavebnej fakulte
v obore Geodézia a kartogtafia v Žiline.
V záverečnej práci budem postupovať tak ako by sa postupovalo v praxi. Jednotlivé
celky budú zobrazené v jednotlivých kapitolách. Kedže ide o konkrétnu situáciu budem
sa zameriavať hlavne na tento daný problém v snahe vyriešiť všetky otázky. Kvôli
lepšej predstave sa pokusím vyberať takú obrazovú prílohu, ktorá zodpovedá
najpresnejšie konkrétnej problematike.
1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Na začiatok by som chcel spomenúť meračské a programové vybavenie pomocou
ktorého som prácu tvoril a získal potrebné údaje k jej vypracovaniu. Tiež túto kapitolu
venujem pojmom a skratkám, ktoré v texte použijem.
1.1. Meračské vybavenie
Pri meračských prácach sme použili univerzálnu meraciu stanicu LEICA TC 605.
Prístroj má presnosť merania uhlov 15 grádových sekúnd a dosah diaľkomera až 1600
metrov s presnosťou 3 mm + 3 ppm. K výbave tiež patrí odrazový hranol, komparované
meračské pásmo a geodetické klince.
1.2. Programové vybavenie
Pracoval som v programe KOKEŠ 7.25 [6] od spoločnosti CGS. Je to interaktívny
grafický systém pre tvorbu a spracovanie geodetických informácií. Jeho výhodou je, že
je to komplexný program, v ktorom môžeme pracovať od vstupných súradníc až po
export výmenného formátu pre správu katastra.
Celá práca bola napísaná v programe Microsoft Word 2003.
1.3. Základne pojmy
Katastrálne územie – územnotechnická jednotka, ktorú tvorí územne uzavretý
a v katastri spoločne evidovaný súbor pozemkov.
Katastrálny operát – súbor dokumentačných materialov obsahujúcich údaje katastra
z jedného katastrálneho územia.
Katastrálna mapa – polohopisná mapa velkej mierky, zabrazujúca všetky
nehnuteľnosti a katastrálne územia evidované v katastri.
Mapa určeného operátu – mapa, na ktorej sú zabrazené pozemky vymedzené
vlastníckymi hranicami v nájme právnických a fyzických osôb a sú zlúčené do väčších
celkov.
Pozemok – časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou: územno-
správnej jednotky, územno-technickej jednotky (katastrálného územia), zastavaného
územia obce, hranicou vymedzenou právom k nehnuteľnosti, hranicou druhu pozemku,
hranicou rozhrania spôsobu využívania.
Parcela – geometrické určenie a polohové určenie a zobrazenie pozemku
v katastrálnej mape, v mape určeného operátu, alebo v geometrickom pláne
s vyznačením jej parcelného čísla.
Geometrické určenie – vymedzenie tvaru a rozmerov nehnuteľnosti jej hranicami.
Polohové určenie – definovanie v zobrazovaciom systéme.
Identifikácia parcely – porovnanie zápisu a zákresu totožnosti danej nehnuteľnosti
podľa súboru popisných a geodetických informácií katastrálneho operátu so zápisom
a zákresom vo verejných, alebo iných listinách a iných operátoch.
Parcely registra C – pozemky, ktorých hranice sú v teréne zreteľné a sú zobrazené
v katastrálnej mape.
Parcely registra E – pôvodné pozemky, ktorých právne vzťahy boli evidované
v pozemkovej alebo železničnej knihe s nezreteľnými hranicami v teréne. Po
usporiadaní vlastníctva k pôvodným nehnuteľnostiam boli zapísané do listu vlastníctva
v registri E.
Vektorová katastrálna mapa – katastrálna mapa v digitálnej forme vo vektorovom
tvare s obsahom a presnosťou určenou osobitným predpisom, uložená v súboroch so
stanovenou štruktúrou a stanoveným formátom na pamäťovom počítačovom médiu.
Vecné bremeno – je právo, ktoré je predmetom KN a vyjadruje obmedzenie niečo
strpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať.
Interný formát – je formát, ktorý sa používa pri aktualizácii VKM z VGP. Obsahuje
body zápisníka, ktoré boli skutočne použité pri výpočte.
Lomový bod - je bod, v ktorom sa lomí hranica územnej správnej jednotky, hranica
katastrálneho územia, hranica zastavaného územia obce, hranica vymedzená právom k
nehnuteľnosti, hranica držby, hranica druhov pozemkov alebo rozhrania spôsobu
využívania pozemkov.
1.4. Skratky
SGI – súbor geodetických informácií
SPI – súbor popisných informácií
VKM – vektorová katastrálna mapa
VGI – výmenný formát VKM
VGP – vektorový geodetický podklad
DGP – digitálný geodetický podklad
XML – výmenný formát VKM
GP – geometrický plán
ZPMZ – záznam podrobného merania zmien
KN – kataster nehnuteľností
LV – list vlastníctva
S-JTSK – systém jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej
ZPBP – základné polohové bodové pole
PPBP – podrobné polohové bodové pole
SK – správa katastra
STN – Slovenská technická norma
KM – katastrálna mapa
IČO – identifikačné číslo organizácie
2. GEOMETRICKÝ PLÁN
V kapitole sa venujme GP po teoretickej stránke pre jeho lepšie pochopenie ale aj
porozumenie súvislostí v ďalších kapitolách.
2.1. Definícia geometrického plánu
Geometrický plán je grafickým znázornením nehnuteľností, ktoré vzniknú
rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností a vyjadruje stav nehnuteľností pred zmenou
a po zmene s uvedením doterajších a nových parcelných čísel, výmer, druhov
pozemkov a ďalších údajov. Geometrickým plánom sa graficky znázorňuje aj vecné
bremeno k časti pozemku.
2.2. Použitie geometrických plánov
Geometrický plán sa používa ako technický podklad u právných úkonov, verejných
listín a iných listín, ktoré podľa zákona potvrdzujú alebo osvedčujú práva
k nehnuteľnostiam, vrátane nájomného práva.
Slúži aj ako zápis na zmenu údajov katastra nehnuteľností.
Ako podklad na obnovenie lomových bodov hraníc pozemkou v teréne vytyčovaním,
ak bol tento geometrický plán podkladom na zmeny v SGI.
Tiež sa používa ako podklad na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu
sú zhodné s údajmy platných výpisov z KN, t.j. stav a údaje z KN zodpovedajú
súčasnému stavu.
2.3. Účel vyhotovenia geometrických plánov
Geometrické plány sa vyhotovujú hlavne za učelom:
- rozdelenia nehnuteľností,
- úpravu hranice nehnuteľností,
- určenie vlastnických práv k nehnuteľnostiam,
- zameranie stavby a vydanie kolaudačného rozhodnutia, na užívanie stavby, ktorá je
predmetom evidovania v katastri a ešte nie je evidovaná v SPI KN a SGI KN,
- zameranie rozostavanej stavby,
- priznanie práv k časti nehnuteľností, ktoré obmedzujú vlastníka alebo inú
oprávnenú osobu v prospech inej fyzickej osoby alebo právnickej osoby,
- vymedzenie zmien v poľnohospodárskej pôde a v lesníckom pôdnom fonde
rozdelením nehnuteľností,
- zmena priebehu hranice k.ú., hranice obce a hranice okresu,
- zlúčenie nehnuteľností,
- obnovenie hraníc pôvodných pozemkov alebo ich častí,
- pozemkové úpravy,
- rozdelenie pôvodných nehnuteľností, ktoré sú v údajoch o parcelách registra C SPI
KN a v katastrálnej mape zlúčené do väčších celkov alebo do iných parciel.
Geometrické plány môžu byť vyhotovované na základe dvoch a viacerých účelov
súčasne ak to neodporuje definovanej technológii vyhotovovania jednotlivých druhov
geometrických plánov.
2.4. Podklady na vyhotovenie geometrických plánov
Základným podkladom na vyhotovenie geometrických plánov sú údaje súboru
geodetických informacií a súboru popisných informacií.
SGI je časťou katastrálneho operátu, ktorá obsahuje katastrálnu mapu a jej
modifikácie, geometrické plány, meračský operát, zoznamy súradníc lomových bodov a
údaje o ich spojení a iné.
SPI je časť katastrálneho operátu, ktorá obsahuje údaje o katastrálnom území,
parcelách, právnych vzťahoch, vlastníkoch, skutočnostiach súvisiacich s právnymi
vzťahmi iných oprávnených osobách, o ohlásených zmenách, zmenách zistených pri
prešetrovaní zmien, pri revízii údajov katastra a pri obnove katastrálneho operátu
evidované na listoch vlastníctva. Obsahuje tiež údaje o sídelných a nesídelných
názvoch.
Ďalšie podklady sa využívajú v závislosti od účelu a rozsahu meračských prác medzi
ktoré patrí:
- katastrálna mapa bývalého pozemkového katastra alebo iné grafické zobrazenie
nehnuteľností spolu s údajmi z pozemkovej knihy a železničnej knihy, pozemkových
reforiem, rozsudkov súdov a verejných listín a iných listín, ktoré sa používaju na
vyjadrenie vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam ak nie sú zapísané do listu
vlastníctva,
- dokumentácia geodetických prác, ktorá tvorí súčasť dokumentácie skutočného
vyhotovenia stavby, a údaje o bodoch ZPBP.
Geometrický plán sa vyhotovuje vždy na podklade platných údajov katastra.
V prípade, že právne vzťahy k dotknutým nehnuteľnostiam sú deklarované
v podkladoch, ktoré nie sú súčasťou katastra, údaje z nich sa použijú súčasne s údajmi
katastra.
Ak existuje viac využiteľných podkladov, prioritnými sú podklady s vyššou
meračskou hodnotou. Rozhodujúce je stanovisko SK.
2.5. Časti geometrického plánu
Geometrický plán obsahuje:
- popisové pole,
- grafické znázornenie hraníc parciel a ich zmien,
- výkaz výmer parciel a dielov.
2.5.1. Popisové pole
Popisové pole je tvorené tabuľkou "Geometrický plán". Obsahuje kolónky s
vyznačením vyhotoviteľa kde sa uvádza názov osoby, jej adresa a IČO.
Ďalšia väčšia kolónka obsahuje: kraj, okres, obec a katastrálné územie, v ktorom bol
geometrický plán vyhotovený, číslo plánu, ktoré pozostáva z poradového čísla a roku,
ktoré sú od seba odelené lomovou čiarou a čísla mapového listu.
V kolonke s nápisom GEOMETRICKÝ PLÁN sa udáva účel jeho vyhotovenia.
Kolónka dole vľavo je venovaná fyzickej osobe, ktorá tento geometrický plán
vyhotovovala. Vypĺňa sa dátumom vyhotovenia, menom a priezviskom osoby, číslom
meračského náčtu a typom označenia lomových bodov nových hraníc.
Posledné dve kolónky patria autorizačnému a úradnému overovateľovi, do ktorých sa
vypĺňa meno, dátum overenia, číslo/rok a okrúhla pečiatka s podpisom.
Obr. 2.1. Popisové pole
2.5.2. Grafické znázornenie
Výsledkom grafického znázornenia geometrického plánu je aktuálny stav
nehnuteľnosti.
Podkladom pre aktuálny stav je kópia katastrálnej mapy vo vhodne zvolenej mierke
z dôvodu prehľadnosti a čitateľnosti. V rámci dostupnosti je vhodné zobraziť aj okolie
riešeného územia.
V grafickom znázornení sa mierka neuvádza.
Z dôvodu rozlišenia doterajšieho a nového stavu sa používajú rozlišovacie typy čiar
a mapových značiek stanovené podľa [3] a daných smerníc.
Typy čiar a značiek:
- tenká, plná čierna čiara na zobrazenie doterajšieho stavu,
- tenká, plná červená čiara na zobrazenie nového stavu,
- parcelné čísla doterajšieho stavu sú znázornené čiernou farbou,
- parcelné čísla nového stavu sú znázornené červenou farbou,
- neplatné parcelné číslo je preškrtnuté červenou čiarou,
- parcelné číslo nového stavu, ktoré vzniklo podlomením doterajšieho parcelného
čísla sa na znázornenie nového parcelného čísla nevyužíva a v grafickom znázornení
zruší,
- značky, ktoré sú v novom stave neplatné sú prečiarknuté červenou čiarou,
- novonadobudnuté značky sú červenej farby,
- neplatné hranice sú preškrtnuté dvojitou červenou čiarou kolmo na danú hranicu,
- nová čiara hranice sa zobrazuje plnou tenkou červenou čiarou.
Diely parciel sa v grafickom znázornení označujú číslicami čiernej farby v krúžku.
Výška číslic je 2,0 mm.
Pokial je možné, grafické znázornenie sa orientuje na sever, poprípade sa zobrazí
smerovou ružicou.
Podrobnosti, poznámky, detaily, upozornenia sa zobrazujú na voľných plochách
geometrického plánu.
Ak sa grafické znázornenie nezmestí do formátu A4, tak sa do neho poskladá
s popisovým poľom na vrchnej strane.
2.5.3. Výkaz výmer
Výkaz výmer je zostava, do ktorej sa uvádzajú parcelné čísla, výmery parciel, dielov,
druhov pozemkov, spôsob využívania nehnuteľností, súpisné čísla stavieb, čísla LV
a pozemkovoknižných vložiek, mená a priezviská a adresy nových vlastníkov, dôležité
upozornenia a poznámky.
Pri zostavovaní výkazu výmer je nevyhnutné vychádzať z doterajšieho právneho
stavu (aktuálneho stavu pred navrhovanou zmenou) predmetných nehnuteľností.
Výkaz výmer pozostáva z troch hlavných časti: ,,Doterajší stav“, ,,Zmeny“, ,,Nový
stav“.
,,Doterajší stav“ musí obsahovať číslo pozemkovoknižnej vložky alebo čísla listu
vlastníctva, číslo pozemkovonižnej parcely alebo číslo parcely registra E-KN, číslo
parcely C-KN, výmery a druhu pozemku.
Časť ,,Zmeny“ je vyhradená pre označenia dielov parciel číslami, výmerou dielov
parciel a ich príčlenenia k parcelám nového stavu a odčlenenia od parciel doterajšieho
stavu.
,,Nový stav“ výkazu výmer obsahuje čísla nových a doterajších parciel (po
navrhovanej zmene), nové výmery, druhy pozemkov a kód spôsobu využívania
nehnuteľností. V prípade oboznámenia vyhotoviteľa s údajmi o novom vlastníkovi
alebo o oprávnenej osobe, vyhotoviteľ ich uvedie do ,,Nového stavu“ podľa príslušných
zásad.
Pre každý riešený stav sa z výmer parciel v ,,Doterajšom stave“,v ,,Novom stave“,
ako aj z výmer dielov parciel v časti ,,Zmeny“, vykonáva kontrolný súčet všetkých
výmer.
Dôležitou súčasťou výkazu výmer je aj poznámka, ktorá sa uvádza v dolnej časti
tlačiva. Používa sa na poukázanie dôležitých skutočností týkajúcich sa výkazu výmer.
Pri rozsiahlejších geometrických plánoch musia byť všetky časti plánu spolu spojené.
Čelná strana obalu musí byť v spodnej časti opatrená tabuľkou popisového poľa. V poli
sa kolónky ,,autorizačne overil“ a ,,úradne overil“ uhlopriečne vyškrtnú.
Obr. 2.2. Výkaz výmer
Aktuálnou novinkou je aj výmenný formát výkazu výmer. Viac ho spomenieme
v kapitole 6.6.
2.6. Geometické plány a ich vyhotovovateľ
Geometrický plán môžu vyhotovovať fyzické alebo právnické osoby, ktoré majú
spôsobilosť vykonávať geometrické a kartografické činnosti. V praxi to znamená, že
fyzická osoba musí mať minimálne trojročnú prax a živnostenský list. Právnická osoba
musí byť riadne zaregistrovaná v obchodnom registri. Geometrický plán môže
vyhotoviť aj znalec, ak ho o tom požiada súd v rámci konania.
Pri tvorbe geometrického plánu vyhotoviteľ požiada o potrebné podklady na správe
katastra. Podklady sú v piestoroch správy katastra na to určených. Vyhotoviteľ v nich
može:
- nazrieť do katastrálneho operátu a iných dokumentovaných operátov,
- robiť si výpisy a kópie,
- vykonávať kartometrické merania a zobrazenia zmien a určovať výmery
zmenených parciel.
Na požiadavku vyhotoviteľa môže správa katastra urobiť odpisy, výpisy a kópie
z katastrálneho operátu na jeho vlastné náklady.
Vyhotoviteľ geometrického plánu si od SP vyžiada pridelenie:
- čísla záznamu podrobného merania zmien,
- parcelných čísiel novovytváraných parciel,
- pridelenie čísel PBPP, ak ich bude zakladať.
Všetky pridelené údaje musia byť potvrdené zamestnancom správy katastra na to
oprávneným.
Vyhotoviteľ geometrického plánu pred autorizačným overením zobrazí návrh zmien
do katastrálnej mapy a vykoná výpočet výmer parciel a ich dielov vo výpočtovom
protokole.
2.7. Overenie geometrického plánu
Overenie geomerického plánu vykonáva autorizovaný geodet a kartograf, ktorý pred
autorizačným overením preskúma kvalitu a presnosť meračských, vypočtových
a zobrazovacích prác, ako aj ďalšie náležitosti geometrického plánu. Overením preberá
spoluzodpovednosť za obsahovú úplnosť a za správnosť údajov uvedených
v geometrickom pláne.
Vyhotoviteľ po autorizačnom overení predkladá geometrický plán v grafickej forme,
najmenej v štyroch exemplároch správe katastra na úradné overenie. Spolu s nimi
predkladá tento výsledný operát:
- záznam podrobného merania zmien,
- zoznam súradníc novourčených bodov,
- geodetické údaje PBPP,
- výpočet výmer parciel,
- v určených katastrálnych územiach geometrické plány, respektíve vektorové
goedetické podklady musia byť v záväznej štruktúre a v stanovenom vymennom
formáte na elektronickom médiu.
Pred overením geometrického plánu správou katastra je správa katastra povinná
preskúmať súlad medzi východiskovými a aktuálnymi údajmi katastra nehnuteľností.
Predmetom overenia údajov je súlad označenia nových parciel, pridelené parcelné čísla,
zákres stavu do katastrálnej mapy a presnosť práce.
Kontrola geometrického plánu na pamäťovom médiu sa vykonáva v príslušnom
grafickom editore. Ak sú v geometrickom pláne zistené nesúlady a nepresnosti, je
geometrický plán vrátený vyhotoviteľovi na opravu. Geometrický plán vyhotovený
v súlade so všetkými predpismi, je úradne overený zamestnancom správy katastra
s osobitnou spôsobilosťou.
3. PRÍPRAVNÉ PRÁCE
Prípravné práce pozostávajú zo získania podkladov pre meračské práce ako aj GP
ale aj zistenia stanoviska SK či sa bude GP vyhotovovať aj v elektonickej forme.
3.1. Prípravné práce pred meraním v teréne
Úlohou záverečnej práce je modelová situácia zamerania rodinného domu a určenia
vlastníckeho práva. Dom je postavený cez hranicu obcí Raková a Čadca. Rozdelenie
domu hranicou na dve časti sa rieši vyhotovením dvoch geometrických plánov pre
každé územie osobitne. To isté platí aj pre záznam podrobného merania zmien. Tvorbe
geometrických plánov predchádzajú meračské práce. Aby sme ich mohli vykonať,
potrebujeme získať základné podklady z katastra nehnuteľností a pozemkovej knihy.
3.2. Podklady z katastra nehnuteľností
Sme v úlohe vyhotoviteľa geometrického plánu. Na správe katastra v Čadci môžeme
v priestoroch na to určených nazerať do katastrálneho operátu, robiť výpisy, kópie a
iné súvisiace činnosti spojené so získavaním podkladov pre nás potrebných. Mapovými
operátmi Čadce a Rakovej je číselná vektorová mapa v súradnicovom systéme S-JTSK.
Správa katastra v Čadci udržuje aj katastrálnu mapu v analogovej forme, do ktorej sa
zakresľujú zamerané zmeny.
Hlavnými podkladmi pre nás sú údaje zo súboru popisných informacií a súboru
geodetických informacií. Tiež si vyžiadáme potrebné údaje od správy katastra.
3.2.1. Súbor popisných informacií
Zo súboru popisných informácií získavame výpisy o parcelách z registrov C-KN.
Číslá parciel, druhy pozemkov, výmery, číslo listu vlasníctva a číslo evidenčného listu.
V súčastnosti sa na vyhľadanie údajov zo SPI používa program WISKN.
3.2.2. Súbor geodetických informácií
Zo súboru geodetických informácií si robíme kópie aktuálnych katastrálnych máp,
meračských náčrtov v ktorých sú zobrazené parcely a okolie nášho záujmu. Ďalšími
údajmi sú zoznamy súradníc PBPP a ich geodetické údaje, ktoré budeme potrebovať pre
meračskú sieť.
3.2.3. Údaje vyžiadané od správy katastra
Od správy katastra si prostredníctvom opravneného zamestnanca vyžiadame čísla
záznamu podrobného merania zmien, parcelné čísla novovytváraných parciel.
Všetky tieto údaje sú potvrdené zamestnancom SK.
Na žiadosť správy katastra vyhotovíme geometrické plány v elektronickej forme so
stanovenou štruktúrou, vrstvami a výmenným formátom. Súčasťu meračských prác
bude tiež určenie nových podrobných bodov v S-JTSK.
3.3. Podklady z pozemkovej knihy
List vlastníctva pre parcely z Rakovskej časti sa nachádzajú v pozemkovoknižných
vložkách pozemkovej knihy. Tiež zistíme pôvodný druh pozemku.
Vyhotovenie potvrdených údajov z KN, poskytnutie geodetických údajov
o geodetických bodoch ako aj poskytnutie časti katastrálneho operátu, alebo bývalého
pozemkového katastra na nahliadnutie pre potreby vyhotovenia náčrtu alebo výpisu sa
sa spoplatňuje.
4. MERAČSKÉ PRÁCE V TERÉNE
Meračské práce v teréne na účel vyhotovenia geometrického plánu sú geodetické
činnosti potrebné na zameranie zmeny. Aby sme ich mohli zamerať je potrebné riadne
označiť ich lomové body. Kedže v našej situácií sa jedná o zameranie rodinného domu,
kde lomovými bodmi sú rohy domu, netreba ich označovať.
Pred samotným meraním robíme prípravné meračske práce.
4.1. Prípravné meračské práce v teréne
Prípravné meračské práce spočívajú v obhliadnutí térenu, overenia pripájacích bodov
a navrhnutia meračskej siete.
4.1.1. Overenie pripájacích bodov
Overením kontrolujeme polohu bodov, ktoré použijeme ako pripájacie body.
V našom prípade sa jedná o podrobné polohové body. Ich kontrolu vykonáme podľa
kontroly mier a ostatných informácií, ktoré máme v miestopisných náčrtoch
geodetických údajov. Pri overovaní sme nezistili žiadné nedostatky. Body podrobného
bodového poľa môžeme použiť a pripojiť na meračskú sieť.
Obr. 4.1. Geodetický Údaj o PBPP č.1205 Obr. 4.2. Výrez z KM
4.1.2. Navrhnutie meračskej siete
Meračsku sieť navrhujeme v S-JTSK s pripojením už na spomínané overené body.
Na zameranie rodinného domu budeme ešte potrebovať pomocné meračské body 5001
a 5002, ktorých stanoviská si určíme, aby sme novourčené body meračskej siete
dokázali zamerať jednoznačne. Stanoviská pomocných meračských bodov si istotne
určíme až počas samotného merania v teréne.
4.2. Meranie v teréne
Meranie vykonávame polárnou metódou z voľných stanovísk. Stanoviskami sú
pomocné meračské body 5001 a 5002, ktoré dočasne stabilizujeme pomocou
geodetických klincov. Ich polohu určujeme meraním na pripájacie body, aby
zodpovedala minimálne tretej triede presnosti. Tiež robíme z nich omerné miery na
pevné predmety. Ich približnú polohu si znázorníme do meračského náčrtu. Po určení
polohy stanoviska prechádzame ku samotnému meraniu na nové podrobné body.
Podrobnými bodmi sú rohy rodinného domu. Určujeme ich meraním smerov
z východiskového nulového smeru ktorým je najvzdialenejší bod číslo 1233. Pomocou
odrazového hranolu meriame na spomínané body aj šikmé dĺžky. Meranie z daného
stanoviska ukončíme kontrolným meraním na východiskový bod. Obdobne meriame
aj z druhého stanoviska 5002. Pri meraní sme merali aj pomocné podrobné body.
Obr. 4.3. Polárna metóda voľné stanovisko – [2]
4.2.1. Kontrola podrobného merania zmien
Kontrola sa vykonáva po meraní. V našom prípade spočíva v odmeraní dĺžok medzi
susednými podrobnými bodmi pásmom. Dĺžky medzi lomovými bodmi stavby meriame
pásmom bez omedzenia vzdialeností. Meriame ich pre všetky body podrobného merania
aj pre pomocné body podrobného merania. Kontrolné omerné miery sa uvedú
v meračskom náčrte.
5. SPRACOVANIE VÝSLEDKOV MERANIA
Výsledky podrobného merania zmien zaznamenávame do záznamu podrobného
merania zmien. V našom prípade sa zmeny týkajú údajov dvoch katastrálnych území
súčasne. Zmeny pre každé územie riešime osobitne.
5.1. Záznam podrobného merania zmien
V súčastnosti sa používa tlačivo ÚGKK SR č. 6.54-1999. Je to papier formátu A4,
ktorého lícna strana obsahuje miesto na vyhotovenie náčrtu. Doložku potvrdzujúcu
oboznámenie sa s priebehom a označením nových hraníc. Súčasťou je tiež zápisník. Ak
je náčrt väčšieho formátu ako tlačivo, použije sa papier vyhovujúcich rozmerov.
Poskladaný je do formátu A4 s lícnou stranou na vrch. U pamäťového média sa
výsledky vytlačia na papier, ktorý musí obsahovať všetky spomínané náležitosti. Všetky
časti záznamu porobného merania zmien sú spojené do jedného celku, ktorý sa očísluje.
Číslovanie ZPMZ sa robí v každom katastrálnom území priebežne v aritmetickom
poradí od 1 do 9999.
5.2. Časti ZPMZ
Záznam podrobného merania zmien pozostáva z troch častí:
- popisové pole
- meračský náčrt
- zápisník
5.2.1. Popisové pole
Popisové pole obsahuje:
- všeobecné údaje,
- údaje o meraní zmeny,
- organizačné údaje o spracovaní zmeny,
- údaje z katastrálneho operátu pridelené na spracovanie zmeny a potvrdenie o
ich pridelení,
- autorizačné overenie výsledkov merania,
- úradné overenie výsledkov merania,
Všetky spomínané údaje sa vypĺňajú do koloniek predtlače.
Obr. 5.1. Popisové pole ZPMZ
5.2.2. Meračský náčrt
Meračský náčrt obsahuje:
- kresbu doterajšieho stavu vykreslujeme tenkou čiernou čiarou podľa
polohopisu katastrálnej mapy,
- kresbu nového stavu polohopisu vykreslujeme tenkou červenou čiarou; tenkou
červenou čiarou tiež kreslíme slučky, značky nového druhu pozemkov
a prečiarknutia zrušených hraníc,
- použité polohové bodové polia, pevné body a ostatné body meračskej siete ako aj
meračskú sieť a všetky jej čísla kreslíme červenou farbou; ak body použité na
pripojenie meračskej siete nie je možné zobraziť, napríklad kvôli mierke, z bodov
meračskej siete naznačíme ich polohu pomocou červenej čiarkovanej čiary so šípkou,
- zákres spojníc bodov použitej meračskej siete zakreslíme červenou čiarkovanou
čiarou,
- úplné čísla podrobných bodov doterajšieho stavu použité na pripájanie, kontrolné
merania alebo na výpočet výmer parciel, kreslíme čiernou farbou,
- čísla všetkých novourčených podrobných bodov, červenou farbou,
- kontrolné omerné miery a overovacie miery čiernou farbou,
- doterajšie parcelné čísla a značky druhov pozemkov kreslíme čiernou farbou
- nové parcelné čísla, nové značky druhov pozemkov kreslíme červenou farbou;
nové značky druhov pozemkov značíme vedľa prečiarknutých neplatných značiek
alebo nad nové parcelné číslo,
- do meračského náčrtu tiež značíme spalnosť budovy aj farebne, sídelné nesídelné
nazvy, mierku náčrtu, v prípade, ak nie je náčrt orientovaný na sever, tak aj
orientáciu.
Meračský náčrt sa vyhotovuje v takej mierke aby bol prehľadný a číselné údaje boli
dobre čitatelné (písmena a číslice 1,5 mm až 3 mm). Ak nie je možné meračský náčrt
zobraziť v požadovanej mierke, príslušná časť sa zobrazí ako detail mimo kresby.
Súvislosť sa označí velkými písmenami.
Všetky typy velkosti čiar, značiek sú uvedené v [3].
5.2.3. Meračský zápisník
Meračský zápisník má A4 formát a obsahuje tieto časti:
- súradnice použitých bodov polohového bodového poľa, dokumentovaných pevných
bodov, dokumentovaných pomocných meračských bodov a podrobných bodov,
- merané údaje, overovacie miery a kontrolné miery,
- predpis výpočtu výmer.
Prvá spomínaná časť je v úvode zápisníka s uvedením číselného kódu typu úlohy 99.
Následujú merané údaje respektíve ich metódy výpočtu, ktorými sme v teréne merali.
Každej metóde merania prislúcha iný typ kódu. Po meraných údajoch idú výpočty
výmer parciel (dielov). V stĺpci ,,číslo bodu“ napíšeme číslo parcely (dielu) pre ktorú
budeme výmeru robiť. V stĺpci ,,staničenie“ začíname ľubovolným bodom parcely
(dielu) a pokračujeme v smere hodinových ručičiek. Výmeru končíme na prvom bode.
Výmeru robíme pre každú parcelu (diel) samostatne. Kód typu úlohy je 95.
Zápisník može obsahovať aj zoznam súradníc novourčených podrobných bodov.
Vyhotovuje sa osobitne na novú stranu zápisniku s výrazným nadpisom “Zoznam
súradníc novourčených podrobných bodov”.
5.3. Výpočet súradníc podrobných bodov
Výpočet súradníc podrobných bodov robíme pre novourčené body, ale aj pre
pomocné body podrobného merania. Rozdiel je v tom že pomocné body síce vzniknú
následkom zmeny, ale tá nie je pre definovanie hraníc nových pozemkov a spravovanie
katastrálnej mapy potrebná. Po vykonaní zmeny nebudú predmetom dokumentovania v
registri súradníc podrobných bodov. Číslujeme ich číslami väčšími ako 8000. My sme
ich v ZPMZ použili kvôli zaisteniu omerných mier na stranách domu, ktoré hranica obci
rozdeľuje. Pre lepšie porozumenie treba pozrieť obr. 5.2. a 5.3.
Obr. 5.2. Časť Čadca Obr. 5.3. Časť Raková
Výpočet súradníc podrobných bodov sa vykonáva:
- pri podrobných bodov, ktoré definujú zmenené hranice a stavby,
- pri podrobných bodoch, ktoré vzniknú ako priesečníky doterajších
a novovytvorených hraníc parciel na obvode zmenou dotknutého územia,
- výpočet súradníc pomocných podrobných bodov na výpočet výmer dielov parciel
vo vnútri zmenou dotknutého územia.
Výpočet súradníc podrobných bodov určených meraním sa vykonáva podľa
prílušných matematických vzťahov odvodených pre jednotlivé typy úloh. Ich použitie je
závisle od metódy merania a katastrálnej mapy. Základnými údajmi pre ich výpočet sú
súradnice daných bodov a namerané údaje.
Podrobné body vzniknuté priesečníkmi doterajších a nových hraníc parciel sa číslujú
nadväzne na podrobné body určené meraním. Podkladom na ich výpočet sú podrobné
body nových hraníc určené meraním a ich súradnice a podrobné body doterajších hraníc
vzniknuté pretínaním s novými hranicami v dotknutom území a ich súradnice.
Pri číslovaní oboch ZPMZ musí číslovanie na seba nadväzovať. Ďalšou
zaujímavosťou je, že i keď sme dom zameriavali naraz v jeden deň, musíme rozlíšiť,
ktorú časť domu sme zameriavali skôr. Dôvodom sú priesečníky hranice obce a domu,
ktoré budú v skôršie zameranej časti vystupovať ako nové podrobné body. V druhom
ZPMZ budú už dané ako vstupné body s odvolaním sa na číslo ZPMZ zo skôršej časti.
Obr. 5.4. Číslovanie časti Čadca
Obr. 5.5. Číslovanie časti Raková
Musíme spomenúť, že sa jedná aj o nové podrobné body na katastrálnej hranici.
Preto by ich číslovanie malo pokračovať v nadväznosti na pôvodné číslovanie, ak sa
číslovanie lomových bodov hraníc vykonávalo. Číslovanie hraníc vykonáva správa
katastra, preto nenadväzujeme v ZPMZ v číslovaní hranice. Vykonávanie zmien
číslovania a podobne nájdeme v [8].
Spôsoby a postup výpočtu súradníc nových podrobných bodov sú v prílohe č.1 pre
Čadcu a v prílohe č.5 pre Rakovú.
5.4. Výpočet výmer zmených parciel a dielov parciel
Výmery určujeme:
- zo súradníc podrobných lomových bodov obvodu parcely (dielu),
- z priamo meraných súradníc,
- graficky – planimetrovaním alebo výpočtom z mier alebo súradníc lomových
bodov na obvode parcely (dielu) odmeraných na mape,
- kombináciou týchto spôsobov.
Výmery sú vypočítané zo súradníc podrobných bodov a vykonávajú sa v nadväznosti
na výpočet súradníc podrobných bodov. Pre všetky zmeny, pri ktorých sa menia hranice
parciel (dielov). Do výpočtu sa tiež zahŕňajú nové parcely a všetky časti nových parciel.
Na výpočet sa používaju L’Huillierove vzorce a ich úpravy.
Výpočet mier z priamo meraných súradníc sa používa na kontrolu parciel nového
stavu.
Grafický spôsob výmery služí na výpočet zvyškových výmer parciel. Možeme ho
použit tiež ako nezavislý a kontrolný druh výpočtu výmery.
Výsledky výpočtu výmer sa zapisujú do predtlačeného tlačiva UGKK SR s názvom
"Výpočet výmer parciel (dielov)". Tlačivá sa založia ako výpočtový protokol pre každé
katastrálne územie zvlášť.
V katastrálnych územiach, kde mapovým operátom je vektorová katastrálna mapa sa
výpočet vo výpočtovom protokole nevykonáva. Výmery sa spracujú v počítači,
výpočtom súradníc lomových bodov parciel (dielov). Po vytlačení sa priložia k ZPMZ.
Predpis výpočtu výmer parciel alebo ich dielov počítaných zo súraníc, sú súčasťou
ZPMZ.
5.5. Zobrazenie zmien na katastri nehnuteľnosti
Zmeny vykonávame v SGI a SPI. Aktualizácia závisí od toho v akom stave máme
katastrálnu mapu v príslušnom katastrálnom území.
Ak je územie v analógovej katastrálnej mape, zmeny sa robia takzvanou grafickou
metódou. Do mapy zakreslí vyhotoviteľ zmeny ceruzkou – pomocný spôsob. Po
schválení rozhodnutia sa súčastne spolu so zapisom do SPI vykoná takzvaný definitívny
spôsob. Definitívny spôsob je zákres technickými prostriedkami, ktorý vykonáva
zamestnenec správy katastra. Robí sa červenou farbou.
Územie Čadce a RAkovej používa čVKM. Pri čVKM sa zmeny robia interaktívnou
metódou.
Aktualizáciu VKM bližšie popisujeme v kapitole 6.3.
5.6. Autorizačné a úradné overenie ZPMZ
Overenie ZPMZ sa robí spolu s overením geometrického plánu. Podlieha
autorizačnému a úradnému overeniu.
6. VEKTOROVÁ KATASTRÁLNA MAPA
V katatrálnych územiach, kde je mapovým operátom VKM, je vyhotoviteľ povinný
okrem geometrického plánu predložiť aj vektorový geodetický podklad na aktualizáciu
VKM. Aby sme mohli rozprávať o vektorovom geodetickom podklade, musíme najskôr
zadefinovať čo je to VKM ako sa aktualizuje, poprípade uviesť niektoré skutočnosti,
ktoré pri našej práci s VKM použijeme.
6.1. Definícia a približenie VKM
VKM je digitálna katastrálna mapa vo vektorovom tvare, so stanovenými údajmi
a uložená v súbore s definovanou štruktúrou na pamäťové medium počítača.
VKM je technickým podkladom evidovania nehnuteľností v katastri a predstavuje
vektorový tvar katastrálnej mapy. Je súčasťou SGI katastrálneho operátu. Tvorí
pracovnú a evidenčnú mapu. Podlieha predpisom na tvorbu Základnej mapy Slovenskej
republiky velkej mierky. Vyhotovuje sa v S-JTSK a je základnou územnotechnickou
jednotkou. Pracovnou jednotkou je výkres. Výkresy sú zložené z objektov (plošné,
líniové, textové), ktoré sú tvorené prvkami (body, línie, značky, texty).
Zoskupenie objektov do vrstiev umožnuje výber jednotlivých typov objektov.
Základnými vrstvami VKM sú:
- KLADPAR vrstva ktorej objektami sú parcely,
- ZAPPAR vrstva, ktorej objektami sú vnútorne kresby objektov,
- LINIE vrstva, ktorej objektami sú línie,
- ZNACKY vrstva, ktorej objektami sú značky,
- POPIS vrstva, ktorej objektami sú popisy,
- POLYGON vrstva, ktorej objektami sú bodové poľa,
- OBVOD vrstva, ktorej objektom je obvod výkresu,
- KATUZ vrstva, ktorej objektom je hranica katastrálneho územia.
V záverečnej práci použijeme aj vrstvu KATUZ. Približíme si ju v kap. 6.2.
6.2. Vrstva KATUZ
KATUZ je vrstva, v ktorej sa vytvárajú líniové objekty s hranicou katastrálneho
územia. Každý objekt je vytvorený len jednou súvislou líniou. Ak sa vo výkrese
nachádza viac nespojitých úsekov, pre každý úsek je potrebné vytvoriť samotný objekt
a líniu. Línia môže obsahovať značky. Podľa typu hranice rozlišujeme viacero typov
čiar:
- hranica štátna,
- hranica okresná,
- hranica obecná,
- hranica katastrálna.
Objekty môžu obsahovať texty pre popis hraničných znakov na štátnych hraniciach
a bodov bodového poľa, ak sú súčasťou hranice.
K objektu sú pripojené dve textové informácie:
- číslo katastrálneho územia KU
napr. KU=808393,
- názov susedného k.ú. HKU
napr. HKU=RAKOVA.
Textové informácie musia byť veľkými písmenami a bez diakritiky. Farba vrstvy je
tyrkysová.
6.3. Aktualizácia VKM
Aktualizácia sa vykonáva v interaktívnom grafickom systéme. Podklady čerpáme
z grafických podkladov a súradníc z vektorových geodetických podkladov (VGP) a od
14.4.2008 aj z XML čo je výmenný formát výkazu výmer GP.
Z grafických podkladov sa aktualizácia vykonáva v grafickom systéme. Zobrazí sa
zoznam súradníc nových bodov GP a výkresy dotknuté GP. Postupne sa aktualizujú
jednotlivé objekty dotknuté zmenou. Línie sa vytváraju zo ZPMZ. Pri aktualizácií sa
musí dodržiať štruktúra a objektová skladba výkresov.
Pri aktualizácií z VGP musí byť výkres VKM aktívny a výkres VGP pasívny. Ďalšou
podmienkou je že, VGP musí byť v internom formáte grafického systému. Vo vrstvách
parciel sa aktualizácia vykonáva výmenou pôvodných objektov parciel z VKM za nové
parcely z výkresu VGP. Ostatné vrstvy sa aktualizujú na úrovni objektov alebo línií.
Aktualizáciu VKM vykoná správa katastra s aktualizáciou SPI.
VGP podobne ako vačšina údajov na aktualizáciu KN podlieha archívovaniu. Pre
výkresy VGP sa vytvárajú dva typy archívov. Archív prevzatých výkresov VGP
a archív výkresov VGP premietnutých do VKM. Oba typy archívov sa vytvárajú
samostatne pre každé katastrálne územie.
6.4. Vektorový geodetický podklad
Vektorový geodetický podklad GP je novým stavom všetkých riešených parciel
s úplným obsahom VKM vo vrstvách a štruktúre VKM. Je vo výmennom formáte *.vgi
na pamäťovom médiu. Nenahrádza žiadnu písomnú, ani grafickú časť geometrického
plánu. Vyhotovuje sa na žiadosť správy katastra. Skutočnosť, že je geometrický plán
vyhotovený aj s VGP značí pismeno E pri čísle k záznamu podrobnému merania. To
isté platí aj pre popis záznamu podrobného merania zmien.
6.5. Výmenný formát VGI
VGI je textový súbor, ktorý vychádza z textového formátu výkresov grafického
systému. Používa sa pri všetkých prenosoch údajov vektorových máp, preberaní i
poskytovaní údajov. V prípade GP sa vo VGI odovzdáva len nový stav parciel
katastrálnej mapy. Zjednodušene povedané vektorový geodetický podklad odovzdávaný
s GP obsahuje vektorovú grafiku parciel, ktoré sú uvedené vo výkaze výmer v časti
nový stav KN. Treba povedať, že v súlade s predpismi je vektorová mapa objektová t.j.
každej parcele zodpovedá jeden objekt, ktorý obsahuje kompletnú vlastnícku hranicu,
značky kultúr, parcelné číslo a atribút identifikujúci parcelu.
6.6. Výmenný formát XML
Výmenný formát XML sa označuje XY9999.xml. XY je dvojpísmenová skratka k. ú.
a 9999 je číslo príslušného záznamu podrobného merania zmien.
Výkaz výmer vo formáte XML sa označuje za platný, keď je správne štruktúrovaný
a zároveň spĺňa požiadavky DTD šablóny. DTD šablóna je textový súbor, ktorý
definuje množinu platných prvkov a atribútov.
V prípade riešenia geometrického plánu na zriadenie vecného bremena sa výkaz
výmer vo formáte XML nevyhotovuje.
7. VYHOTOVENIE GEOMETRICKÉHO PLÁNU
Samotné vyhotovenie geometrického plánu možeme rozdeliť na grafické, písomné
a na vyhotovenie VGI. Všetky časti vyhotovujeme pomocou programu KOKEŠ 7.25.
7.1. Vyhotovenie grafickej časti geometrického plánu
Pri vyhotovovaní grafickej časti vychádzame z doterajšieho stavu, ktorý sme si
vyhotovili na základe údajov zo ZPMZ a katastrálnej mapy. Pri tvorbe nového stavu
robíme v pracovnom výkrese. Lomové body stavby spájame líniami. Po dokončení linií
označíme rodinný dom príslušným parcelným číslom a značkou. Keďže došlo ku zmene
hranice a kultúry na pôvodnej parcele, značíme ju tiež novým parcelným číslom
a druhom pozemku. Starý symbol druhu pozemku a parcelné číslo prečiarkneme
funkciou "Zmena Textu/Značky". Nové parcelné čísla a symboly druhu pozemku
robíme pomocou "Tvorba Značky" a "Tvorba Textu". So všetkými spomenutými
funkciami pracujeme vo vrstve NKLAD. Pracovný výkres prepneme do "nového stavu".
Nový stav "vo výkrese Geometrický plán" doplníme o omerné miery vo vrstve TLA1.
Vložíme tabuľku "Geometrický plán" a možeme tlačiť. Tak isto vyhotovíme aj druhý
z Geometrických plánov. Výška číslic, typ linií, druh značiek musia spĺňať kritéria,
ktoré sú spomenuté v kapitole 2.5.2.
7.2. Vyhotovenie písomnej časti geometrického plánu
Vyhotovenie spočíva vo vytvorení výkazu výmer. Tento stručný postup platí aj pre
druhý z geometrických plánov. Program KOKEŠ 7.25 vytvára výkaz výmer pomocou
funkcie "Výkaz výmer Prenos z Grafiky" a "Výkaz výmer Tvorba". Pri prvom
z uvedených funkcií vyznačíme doterajší stav a po ňom nový stav. Doterajší stav sa nám
vyplní na modro a nový na zeleno. "Výkaz výmer Tvorba" služi už na samotné
vytváranie výkazu. Na začiatku si zvolíme aký stav budeme riešiť a potom doplníme
údaje potrebné pre výkaz. Povinné poznámky doplníme funkciou "Editácia Vlož
poznámku". Skontrolujeme kontrolné súčty výmer. Hotový výkaz výmer vytlačíme
v požadovanej forme.
7.3. Vyhotovenie VGI
Pre každý geometrický plán riešime VGI samostatne. Podkladom je výrez riešeného
územia z VKM, ktorý je vo výmennom formáte. Načítame ho v programe KOKEŠ
funkciou "Import mapy katastra". K výkresu načítame zoznam súradníc novourčených
bodov v tvare *.STX. Spojíme ho s načítaným výrezom. Zrušíme dotknuté objekty
parciel s parcelnými číslami, značkami druhov kultúr. Novovytvorené parcely
dostaneme pospájaním lomových bodov. Nepotrebné lomové body taktiež zrušíme.
V požadovaných vrstvách vytvoríme nové objekty, línie. Po prekontrolovaní
správností vrstiev, objektov, linií a podobne, vytvoríme výstupný súbor vo výmennom
formáte *.vgi.Výmenný formát robíme pomocou funkcie "Export VGI". Názov súboru
sa skladá zo skratky názvu katastrálneho územia a čísla ZPMZ.
7.4. Odovzdanie geometrického plánu
Oba Geometrické plány sú najskôr autorizačne overované osobou s odbornou
spôsibilosťou v obore geodézia a kartografia. K úradnému overeniu na správe katastra v
Čadci predložíme obidva geometrické plány v štyroch vyhotoveniach. Súčasťou
geometrický plánov sú aj VGI súbory ,čiže overenie sa vzťahuje aj na ne. Kontrola
úplnosti a správnosti VGP s grafickou a textovou časťou geometrického plánu sa
vykonáva v grafickom systéme správy katastra. Tiež s ním predložíme ZPMZ. Ak
správa katastra nezistí žiadne nedostatky, úradne overí geometrické plány aj s VGP
a ZPMZ. Úradne overenie sa spoplatňuje formou kolkových známok.
Na správe katastra neodovzdávamé výmenné formáty výkazov výmer, kedže v čase
overovania nebola účinnosť usmernenia v platnosti.
8. ZÁVER
Cieľom záverečnej práce na tému Geometrický plán na rozhraní dvoch k.ú. na
rozdelenie pozemkov, bolo čo najlepšie vyriešiť, vysvetliť a popísať tvorbu takejto
úlohy. Ukázať jej celkový priebeh začínajúc meraním v teréne a končiac úradným
overením na správe katastra.
Pri spracovávaní záverečnej práce na tému Geometrický plán na rozhraní dvoch k. ú.
na rozdelenie pozemkov, som sa lepšie oboznámil so získavaním podkladov, s prácou
v teréne ako aj s programom KOKEŠ.
Vďaka práci som získal nový obzor hlavne v oblasti katastra, spoznal som nových
ľudí a vyskúšal som si aké je to spoznať veci z praktického hľadiska.
Tiež som sa poučil na svojích chybách a utvrdil predstavu o ďalšom smerovaní
v mojom živote.
9. POUŽITÁ LITERATÚRA
[1] Smernice na vyhotovovanie geometrických plánov a vytyčovanie hraníc pozemkov.
(S74.20.73.43.00). ÚGKK SR, Bratislava 1997.
[2] Smernice na meranie a vykonávanie zmien v súbore geodetických informácií
katastra nehnuteľností. (S 74.20.73.43.20). ÚGKK SR, Bratislava 1994 a Bratislava
1999.
[3] STN 01 3411 Mapy veľkých mierok. Kreslenie a značky. (Účinnosť od 1. 1. 1991).
[4] Metodický návod na aktualizáciu vektorovej katastrálnej mapy.(MN
74.20.73.43.23).
[5] BITTERER, L.: KATASTRÁLNE MAPOVANIE. Meranie, zobrazovanie a
vytyčovanie na účely katastra nehnuteľností.
[6] KOKEŠ Referenčná príručka I.časť (1999).
[7] U s m e r n e n i e ÚGKK SR č. KO- 1587/2008, zo dňa 12.03.2008, ktorým sa
stanovujú podklady na aktualizáciu katastrálneho operátu.
[8] Smernice na vykonávanie zmien hraníc katastrálnych území. (S 74.20.73.42.00).
ÚGKK SR, Bratislava 2002.
Použité skratky:
ÚGKK SR - Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky.
10. PRÍLOHY
Príloha 1. ZPMZ - Čadca
- popisové pole
- meračský náčrt
- zápisník
- zoznam súradníc
Príloha 2. Geometrický plán - Čadca
- popisové pole
- grafické znázornenie
- výkaz výmer
Príloha 3. Aktualizačný výkres vo výmennom formáte - Čadca Príloha 4. Pamäťové médium s VGI – Čadca Príloha 5. ZPMZ - Raková
- popisové pole
- meračský náčrt
- zápisník
- zoznam súradníc
Príloha 6. Geometrický plán - Raková
- popisové pole
- grafické znázornenie
- výkaz výmer
Príloha 7. Aktualizačný výkres vo výmennom formáte - Raková Príloha 8. Pamäťové médium s VGI – Raková