FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä
Transcript of FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä
![Page 1: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/1.jpg)
FinSolar taloyhtiökokeilu
Projektin vetäjä Karoliina Auvinen14.3.2017, Helsinki
![Page 2: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/2.jpg)
FinSolar taloyhtiökokeiluHankkeen kesto: 2017-2019
Päätoteuttajat: Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu, Lappeenrannan teknillinen korkeakoulu ja STEK
Projektin tavoite: Synnyttää kansallinen ja taloudellisesti kannattava aurinkosähkön tuotantomalli taloyhtiöiden asukkaille
![Page 3: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/3.jpg)
Hankkeen tavoitteet
• Edistää aurinkosähkön hyödyntämistä taloyhtiöiden asukkaiden keskuudessa
• Kehittää energiayhteisömalleja kokeilujen avulla
• Synnyttää taloudellisesti kannattava aurinkosähkön tuotantomalli taloyhtiöiden asukkaille
02.05.20233
![Page 4: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/4.jpg)
Pilottikohteet
• As Oy Haapalahdenkatu 11, Helsinki
• As Oy Kastellinhelmi, Oulu
• Janne Käpylehto (As Oy Susitie 28), Helsinki
• Lappeenrannan opiskelija-asuntosäätiö LOAS
• Mahdollisesti Skanskan uudisrakennuskohde, Jyväskylä
02.05.2023Karoliina Auvinen
4
Kuva: Janne Käpylehto
![Page 5: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/5.jpg)
Hankkeen tuotoksia• Pilottikohteiden
esimerkkiesittelyt ja kannattavuustarkastelut
• Asiakas- ja asukaskyselyt
• Aurinkosähkön hankintaohjeet taloyhtiöille ja niiden asukkaille
• Toimenpide- ja politiikkasuosituksia esteiden poistamiseksi
05/02/2023Karoliina Auvinen
5
Taloyhtiön aurinkosähköjärjestelmä Fredan ilmastokadulla Helsingissä. Kuva: Janne Käpylehto
![Page 6: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/6.jpg)
Toteuttajat
Aalto-yliopiston kauppakorkeakouluAs Oy Haapalahdenkatu 11As Oy KastellinhelmiHelen Sähköverkko OyHSSR OyJanne Käpylehto (As Oy Susitie 28)Jyväskylän kaupunkiLappeenrannan teknillinen yliopistoLOASOIT IsännöintiOulun Energia Siirto ja Jakelu OySkanskaSuomen Lähienergialiitto RyTalohallinta Management Oy
![Page 7: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/7.jpg)
Rahoittajat:
![Page 8: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/8.jpg)
Ohjausryhmä• Ohjausryhmän puheenjohtaja, professori Raimo Lovio, Aalto-yliopisto• Toimitusjohtaja Miko Huomo, GreenEnergy Finland Oy• Kansanedustaja Harri Jaskari (kok), Eduskunnan energiaremonttiryhmä /
varajäsen kansanedustaja Antero Vartia (vihr)• Toimitusjohtaja Timo Kekkonen, STEK• Johtava asiantuntija Risto Lindroos, Fingrid /
varajäsen sähkömarkkina-asiantuntija Heidi Uimonen• Hallintoneuvos Anja Liukko, Työ- ja elinkeinoministeriö• Mittauspäällikkö Mika Nousiainen, Helen Sähköverkko Oy• Lainsäädäntöneuvos Leo Parkkonen, Valtiovarainministeriö• Verkkopalvelu- ja kehityspäällikkö Anna Pasma, Oulun Energia Siirto ja
Jakelu Oy / varajäsen teknisen neuvonnan esimies Mikko Kylli• Energia-asiantuntija Petri Pylsy, Kiinteistöliitto• Verkot -toiminnon johtaja Veli-Pekka Saajo, Energiavirasto• Ylitarkastaja Antti Saastamoinen, Verohallinto• Energiaoikeuden professori Kim Talus, Itä-Suomen yliopisto• Järjestöpäällikkö Tapio Tuomi, Suomen Lähienergialiitto ry
![Page 9: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/9.jpg)
Energiayhteisöt taloyhtiöissä – millaisia ne ovat?
![Page 10: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/10.jpg)
Case uimahalli
![Page 11: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/11.jpg)
Uudet energiateknologiat jalkautuvat kuluttajien käyttöön
• Sähköiset ajoneuvot• Sähköautojen latauspisteet• Aurinkopaneelit ym.
pientuotantojärjestelmät• Kysyntäjoustoautomaatio• Etäohjattava lämmitys• Liiketunnistimilla toimivat
valot ja turvalaitteet• Varastointi: sähköakut ja
vesivaraajat• Jne.
![Page 12: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/12.jpg)
Asiakaskuvaus: Maija ja Matti Meikäläinen & naapurit
• Maija ja Matti Meikäläinen asuvat kahden lapsensa kanssa taloyhtiössä, joka koostuu kolmesta v. 2006 rakennetusta kerrostalosta ja 60 asunnosta.
• Asunnossa on kaukolämpö, sauna, sähköinen kylpyhuoneen lattialämmitys sekä ilmastointi.
• Meikäläiset haluavat hankkia sähköauton, samoin kuin pari muutakin taloyhtiön asukasta.
• Meikäläiset ja suurin osa taloyhtiön asukkaista haluavat hankkia myös aurinkopaneelit.
• He ovat myös kiinnostuneita kysyntäjoustosta, koska ovat kuulleet että siihen osallistumalla voisi säästää kustannuksissa.
02.05.2023Karoliina Auvinen
12
![Page 13: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/13.jpg)
Haasteet: sähköautojen lataus
• Taloyhtiössä on 25 lämmitystolpalla varustettua autopaikkaa. Lämmitystolpat on nyt kytketty taloyhtiön kiinteistösähkömittariin, eikä tolpissa ole omaa sähkömittausta. Lämmitystolppien käyttö maksaa talvisin 5 eur/kk ja maksetaan osana vastiketta.
• Taloyhtiöissä on asukkaita, jotka vaativat sähköautojen latauksen kieltämistä taloyhtiön tolpista niin kauan, kun kustannukset voivat tulla taloyhtiön maksettaviksi.
• Lataus tulisi toteuttaa niin, että lasku kohdentuu varmasti sähköautojen lataajille eikä taloyhtiölle.
02.05.2023Karoliina Auvinen
13
![Page 14: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/14.jpg)
Haasteet: aurinkopaneelien hankinta
• Taloyhtiön asukkaista noin neljännes on vähävaraisia eläkeläisiä, pätkätyöläisiä tai opiskelijoita.
• Aurinkosähkövoimalan hankinta pitäisi toteuttaa niin, ettei kaikkien asukkaiden tarvitse olla investoinnissa mukana.
• Jokaisella asunnolla on oma verkkoyhtiön sähkömittari. Siirtomaksujen ja sähköverojen säästämiseksi aurinkopaneelit pitäisi kytkeä erikseen jokaiseen asuntoon - tämä on hyvin kallista verrattuna yhteisvoimalaan.
• Taloyhtiön sisäiseen sähköverkkoon eli takamittarointiin siirtyminen ei onnistu, koska se edellyttää taloyhtiöön omien mittareiden hankintaa ja siihen kaikkien suostumusta.
02.05.2023Karoliina Auvinen
14
![Page 15: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/15.jpg)
Haasteet: kysyntäjousto
• Meikäläisten asunnossa kysyntäjoustoon sopivia sähkölaitteita ovat saunan kiuas ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys. Yksin niiden osalta kysyntäjousto ei ole taloudellisesti kannattavaa.
• Kysyntäjousto olisi kannattavaa, jos taloyhtiön asuntojen muut saunat, autojen lämmitystolpat sekä sähköautot olisivat palvelussa mukana yhdessä.
• Sähköautojen omistajien mielestä heidän pitäisi saada muihin verrattuna kysyntäjoustosta enemmän taloudellista hyötyä, koska sähköautot osallistuvat joustoon kaikista eniten.
02.05.2023Karoliina Auvinen
15
![Page 16: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/16.jpg)
Tarvitaan asiakastarpeiden mukaan joustava energiayhteisöpalvelu
• Matin ja Maijan näkökulmasta kätevin olisi energiayhteisöpalvelu, jonka voisi hankkia yhdessä muiden mukaan haluavien taloyhtiön asukkaiden kanssa.
• Palveluntarjoaja hoitaa mittaustietojen pohjalta aurinkosähkön, sähköautojen latauksen ja kysyntäjouston jyvitykset, hyvitykset ja laskutukset niin, että kullekin asunnolle kohdentuu kustannukset ja taloudelliset hyödyt oikeudenmukaisesti.
• Voiko palvelun tarjota verkkoyhtiön mittarien pohjalta vai pitääkö ne tai niiden omistaja vaihtaa?
02.05.2023Karoliina Auvinen
16
![Page 18: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/18.jpg)
LisätietojaInternet:www.finsolar.net
Facebookin FinSolar aurinkoenergiatietoa -ryhmä: https://www.facebook.com/groups/792903260774481/
![Page 19: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/19.jpg)
Ratkaisujen kustannustehokas hyödyntäminen edellyttää yhteistoimintaa
02.05.2023Laitoksen nimi
19
Yksi omistaja samalla tontilla, esim. omakotitalo tai maatila
Yksi omistaja ja monta käyttäjää samalla tontilla, esim. vuokratalo-yhtiö tai toimistohotelli
Monta omistajaa samalla tontilla, esim. asunto-osakeyhtiö
Saman omistajan rakennuksia vierekkäisillä tonteilla
Ok / Problem
Ok
Problem
Problem
![Page 20: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/20.jpg)
Kiinteistöverkon liityntäpiste jakeluverkkoon
Aurinkosähkön hyvityslaskenta
Taloyhtiön hyvityslaskenta-palvelun tarjoaja tuntinetottaa laskutuksessa kiinteistön sähkömittarin mittaaman aurinkosähkön ylijäämän aurinkovoimalan osakkaille
As. 19
As. 7 ei mukana
Asuntojen 10, 19 jne. omistama aurinkosähkövoimala kytketään taloyhtiön kiinteistöverkkoon kiinteistön sähkömittarin
taakse
Kiinteistösähkö
Sähköverkko
Oman sopimuksen
asukkaat
Aurinko-sopimuksen
asukkaat
Aurinkosähkö-tuotanto
Lisämittari
As.OynAurinkoenergia ”osuuskunta”
Sähkö-pää-keskus
As. 10
Taloyhtiön sähkömittari
![Page 21: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/21.jpg)
Lainsäädäntö ei mahdollista hyvityslaskentaa?
• Sähkömarkkinalaki 24 §, Verkkopalvelujen myyntiehtoja ja hinnoittelua koskevat yleiset säännökset: Verkkopalvelujen myyntihintojen ja -ehtojen sekä niiden määräytymisperusteiden on oltava tasapuolisia ja syrjimättömiä kaikille verkon käyttäjille. Niistä saa poiketa vain erityisistä syistä…
• Valtioneuvoston asetus sähköntoimitusten selvityksestä ja mittauksesta annetun valtioneuvoston asetuksen muuttamisesta, Luku 4 Taseselvitys 2§, Mittausalue: …Kiinteistön tai sitä vastaavan kiinteistöryhmän sisäisen sähköverkon haltija, joka ei toimi tasevastaavana, voi sopia taseselvitysyksikön ja sen verkonhaltijan kanssa, jonka sähköverkkoon kiinteistön tai kiinteistöryhmän sisäinen sähköverkko on liitetty, että hänen sähköverkkonsa nimetään mittausalueeksi…
• Laki sähkön ja eräiden polttoaineiden valmisteverosta, Sähkön verottomuus 7 § (24.4.2015/501): Valmisteverotonta ja huoltovarmuusmaksutonta on sähkö: …2) jonka sähköntuottaja, pientuottaja tai 5 §:n 1 momentin 4 kohdassa tarkoitettu verovelvollinen luovuttaa sähköverkkoon; …7) jonka pientuottaja on tuottanut ja jota ei luovuteta sähköverkkoon.
Lisätietoja ja lähteet: http://www.finsolar.net/?page_id=80
![Page 22: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/22.jpg)
Aurinkosähkön kannattavuuden ehdotAurinkosähkö on taloudellisesti kannattavaa jos:• sähköä tuotetaan omaan käyttöön
• verkkoon myyminen ei ole kannattavaa
• Investoinnin taloudellinen kannattavuus arvioidaan mm. omakustannustuotantohintana snt/kWh tai investoinnin tuottona (IRR)
• takaisinmaksuaika ei anna tietoa kannattavuudesta
02.05.2023Karoliina Auvinena
22
![Page 23: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/23.jpg)
Aurinkosähkön LCOE-hinnat, snt/kWh (30 v. elinkaari)
Järjestel-män hinta
LCOE hinta
(ALV 0%)
Esimerkki asennuksesta Tuet & verot Esimerkin
LCOE hinta
Halvin 950 €/kWp
4,2 snt/kWh
Hallirakennuksen helppo
kattoasennus 900 kW
25 % investointituki
, ALV 0%3,3 snt/kWh
Kallein 2000 €/kWp
8,6 snt/kWh
Pieni kattoasennus 3
kW
Ei tukia, ALV 24% 11 snt/kWh
02.05.2023Karoliina Auvinen
23
![Page 24: FinSolar taloyhtiökokeilu ja energiayhteisöt taloyhtiöissä](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081605/58f013ac1a28ab6e2c8b45c7/html5/thumbnails/24.jpg)
Sähkön kuluttajahinnat Vertaa: Aurinkosähkön LCOE
11 - 3,3 snt/kWh