TALLER VII

TALLER VII

MORFOLOGA URBANALOCALIZACIN.-Ubicacin geogrfica

Guayaquil-Ecuador Guayaquil, vista satelital

El sitio de estudio el cual se nos encomend estudiar se encuentra en Guayaquil-Ecuador en una zona cntrica de la ciudad (ZC-3) en la cual tenemos la presencia de bancos, colegios, edificios catalogados como patrimonios de la ciudad.

El rea de estudio est Delimitada:Norte: Calle JunnSur: Avenida 9 de octubreEste: Calle Jos Mara CrdovaOeste: Calle Boyac

Calle Junn

Calle Boyac

Avenida 9 de octubre

Calle Jos Mara Crdova

Insumos (accesos carreteros/puertos)En el anlisis sobre algn lugar o sector de referencia, se encuentra, junto con el malecn 2000, la zona del astillero, lugar que si bien es cierto esta a una distancia considerable, es el de mayor trascendencia por su historia y significado para la ciudad. Incluso se estn haciendo estudios para revalorizar este sector, por cuanto en los ltimos aos se ha deteriorado en su imagen y funcin dentro de lo que en su momento llego a significar para la ciudad.

Calle Junn

Calle Boyac

Avenida 9 de octubre

Calle Jos Mara Crdova

Calle Escobedo

Calle Fco. Icaza

Calle Victor Manuel Rendon

Calle Baquerizo Moreno

Vas de comunicacin (vialidad urbana/internet)Las vas que nos permiten tener un acceso mas rpido y directo a ciertos sectores de la ciudad desde nuestra zona de estudio las identificamos al sur y al oeste del mismo, como son las calles 9 de Octubre y Boyac, respectivamente.La avenida 9 de octubre, nos lleva ya sea al Este de la ciudad, o al mismo centro. Ya sea a la Universidad de Guayaquil o al mismo Malecon 2000, por mencionar 2 lugares de referencia de la ciudadMientras la calle boyaca, desde nuestro sector nos conduce al norte, al aeropuerto o a la terminal terrestre.

Vias principales: 9de octubre y Boyac, por ser de flujo directo a diversas zonas o sectores.Vas secundarias: Junin y Gral Cordova.

BOYACA

9 DE OCTUBRE

Normas de usos del sueloOrdenanzas municipales.ANEXO No. 1.-ORDENANZA SUSTITUTIVA DE EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL CANTON GUAYAQUIL CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE USOS

ANEXO # 2.-ORDENANZA SUSTITUTIVA DE EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL CANTON GUAYAQUILNORMAS DE EDIFICACION

FORMAEL PLANO DE LA CIUDAD

la trama del sector es ortogonal no regular pero manteniendo el sentido y la direccin

LA EDIFICACINLa edificacin, sus tipologas:a) por organizacin de sus componentes:Forma masa.- Existen varios edificios que fcilmente llegan a una altura mayor a 50 metros, pero en su gran mayora fluctan entre los 25m de altura, en los que observamos una clara diferenciacin y separacin entre los locales comerciales, o profesionales y las viviendas, o edificios. Las casas al igual que los edificios presentan una diversa tipologa segn su altura.

Clulas espaciales.- Una de las caractersticas de la zona cntrica y que jerarquiza con respecto a otras zonas, tanto del sur o del norte, son sus clulas espaciales, entindase por los soportales que esta presente en su mayora, todas, de sus edificaciones.

Superficies Limitantes.- En su mayoria existen edificaciones de hormign y con sencillos diseos de hormign visto o solo enlucidos, asi mismo hay edificios que son de uso comercial que son revestidos de aluminio preparado (alucobond).Variedad de estilos arquitectnicos

b) por ordenamiento en el predioAlineada al vial: manzanas cerradas

manzana abierta (parqueaderos )

Retirada: exenta/ adosada/ continua.- Es casi inexistente los edificios no adosados en el centro de la ciudad, ms en nuestra zona de estudio, mascando como factor comn que los edificios son continuos.

FUNCIONALESLa edificacin, tipologa funcional:a) por utilizacin primaria del edificio:DE GOBIERNO15%

EDUCATIVO10%

HABITACIONAL35%

COMERCIAL40%

ESTRUCTURALESLa edificacin, tipologa estructural:Casi en su totalidad la zona cntrica de Guayaquil est compuesta estructuralmente por prticos en hormign armado.

El uso de este sistema estructural radica en la estabilidad y su capacidad en la distribucin de cargas en edificios de altura. Fuera de esto tambin las normativas municipales y gobernativas obligan el uso de este tipo de estructuras

Forma activa La zona cntrica contiene una cierta cantidad de arcos estructurales en edificios de tipos neoclsicos los cuales estn colocados en los so portales y en las fachadas como balcones y ventanas. Superficie activa La superficie activa presente en el lugar analizado est ubicado en el edificio del cuerpo de bomberos.

Altura activa En la zona del anlisis la mayor parte de los edificios estn concebidos para que todas sus cargas sean transferidas verticalmente atreves el sistema porticado que poseen, ad excepcin de la casa cuna que es una edificacin horizontal de un piso.

RELACIN CON EL ENTORNOLa edificacin, relacin con el entorno:El 40% de edificaciones en nuestra rea de estudio son de carcter privado, hablando en trminos de relacin con entorno son clausurados, dando un 40% con fluidez exterior y un 20% en transparencia. Clausurado

Fluidez exterior

Transparencia

LOS USOS DEL SUELOUsos del suelo/ zonificacin:El uso de suelos en el sector el cual la normativa municipal nos lo ubica en la zona central 3. La cual como se puede notar en los cuadros de las normativas el uso de soportales es prcticamente de uso obligatorio

Lo que nos indica esta zona es que es de carcter u usos comerciales , con soportales obligatorio .

IMAGEN URBANA Elementos: Los sectores estn estructurados con nodos, definidos por bordes, atravesados por sendas y regados de hitos.SendasEn nuestro sector las sendas marcadas en el la retcula urbana en sentido norte sur las calles Boyac, Escobedo, Baquerizo Moreno y Jose Mara Crdova, de las cuales de mayor trfico son precisamente Boyac y Baquerizo moreno.

Las calles Junn, Vctor Manuel Rendn, P. Icaza y 9 de octubre van en sentido este- oeste, estas vas demarcan las sendas en nuestro sector de estudio.

BordesNuestro sector constituye un limitante entre tres parroquias urbanas, bordes propios de la ciudad no existen pero si bordes ficticios que constituyen entre las calles 9 de octubre y la calle Boyac las cuales limitan parroquialmente con las parroquias Rocafuerte de lado de 9 de octubre y en la calle Boyac con la parroquia roca.

Como bordes en nuestro sector tenemos a las calles 9 de octubre Boyac, Jose Camacho y Junn, son los bordes en nuestro sector de estudio.

BarriosLa parroquia urbana PEDRO CARBO es uno de los sectores ms antiguos de Guayaquil, como componentes de barrio, este sector demarca una zona completamente comercial y de hospedaje, cabe recalcar que aunque este sea un sector histrico, no hay edificios ni viviendas de carcter colonial, debido a que este fue uno de los sectores damnificados durante el gran incendio del siglo XIX.

Como otro elemento identificable de este sector son las tipologas de edificios que encontramos ah. Hay desde edificios con influencia neoclsica y renacentista hasta edificios modernistas y neo modernistas. Los cuales caracterizan el rea de estudio como diversa.

NodosComo nodos o lugares estratgicos dentro de este sector podemos aportar con tres sectores

La facultad de ciencias matemticas y fsicas es un punto de encuentro comn en el sector

La otro punto considerado como nodo es la intercepcin entre 9 de octubre y chile a la altura del CITyBANK.

Otro punto de encuentro es en la esquina entre las calles Boyac y 9 de octubre en almacenes Eljuri.

Y finalmente el cuarto nodo es la estacin de la metrova a la altura de Boyac entre Junn y Vctor Manuel Rendn.

Hitos En nuestra zona no se encuentra plazas ni monumentos los cuales se pueda nombrar para darle significado lo que si se podra escoger son los edificios en su importancia de uso para la ciudad unas de las construcciones sobresalientes son:

Edificio City Bank

Facultad de Ciencias matemticas y Fsicas

Embajada de Monacocasa cunaMORFOLOGA URBANAIMAGEN URBANARELACIONESDE IDENTIDAD:El centro de la ciudad se identifica como una zona con atributos especficos que la diferencian de las otras zonas que conforman nuestra ciudad.Unas de descripciones muy puntuales las vamos a dar a conocer a continuacin: El uso de soportales La conglomeracin de edificaciones de diferentes alturas continuas sin retiros Por la tipologa funcional de la utilizacin del edificio La existencia de edificaciones con estilo neoclsico, el estilo fue acogido despus de los incendios que ocurrieron en la ciudad.

IMAGEN URBANARELACIONESDE SIGNIFICADO (Semitica):Simblicamente el rea de estudio se encuentra dentro de una zona histrica. Por la diferente tipologa de edificaciones y los materiales que en ellas se utilizan; materiales como el hormign armado en edificaciones que fueron hechas a fines del siglo XIX y principios del XX y otras edificaciones que son netamente Patrimoniales y estn hechos en algunos casos en su totalidad de madera y otros mixtos, siempre guardando los parmetros de construccin de la poca lo cual son los soportales que sirve como senda para que el usuario transite en medio de ella y se sienta protegido.Tipologas de edificios en el sector a estudiar

Morfologia UrbanaGrupo: 2