Estudio Comparativo de Precios Agosto 2019....Se recolectaron los precios de venta al público de...

Estudio Comparativo dePrecios – Agosto 2019.

Septiembre 2019

▪Se recolectaron los precios de venta al público de una lista demateriales de construcción representativos entre el lunes 5 y eljueves 8 de agosto de 2019, realizado por cada Cámara.

▪Asimismo, se recolectaron los salarios mínimos de la actividadde la construcción para cada país.

▪Las observaciones de precios unitarios fueron tomadas en lascapitales de cada uno de los países participantes del estudio,por esto, no representan un promedio nacional, sino una tomade información de una muestra de establecimientosseleccionados en cada capital.

Descripción.

▪Índice febrero 2020:

▪Recolección de datos entre el lunes 3 y el viernes 7 de

febrero

▪Fecha límite de envío de datos: viernes 14 de febrero

▪Índice agosto 2020:

▪Recolección de datos a realizarse entre el lunes 3 y el viernes

7 de agosto

▪Fecha límite de envío de datos: viernes 14 de agosto

Calendario 2020.

▪Paraguay participó por primera vez en del estudio.

▪República Dominicana volvió a participar después de no estar en las pasadas dos

ediciones.

▪Ecuador no participó, a pesar de estar en las últimas dos ediciones. Así mismo,

Bolivia mostró interés durante la cumbre de FIIC, pero no avanzó en el proceso

previo de homologación y por lo tanto no participó en la recolección de datos.

▪Para incluir a todos los países, faltaría el regreso de Ecuador e involucrar a Bolivia

y a Venezuela.

Incorporación de nuevos países.

Análisis de precios unitarios(impuestos incluidos).

Descripción.

*Nota: Guatemala: Impuesto al Valor Agregado / Honduras: Impuesto sobre Ventas / El Salvador: Impuesto al Valor Agregado / Uruguay: Impuesto al valor agregado / Panamá: Impuesto de Transferencia de Bienes Muebles y Servicios / Nicaragua: impuestoal valor agregado / República Dominicana: Impuesto al valor agregado / Paraguay: Impuesto sobre el valor agregado/ Perú: Impuesto al Valor agregado /Argentina: Impuesto al Valor Agregado / Colombia: Impuesto al Valor agregado / México: Impuesto alValor Agregado / Chile: Impuesta al valor agregado / Brasil: impuesto al valor agregado / Costa Rica: Impuesto sobre el valor agregado.**Tipo de cambio promedio del 6 al 9 de agosto 2019 para cada país. Información de cada Cámara de Construcción.

País Tipo de cambio Impuesto materiales Cargas sociales patrono

Guatemala 7,7 12% 45,4%

Honduras 24,7 15% 35,1%

El Salvador Dólar 13% 30,3%

Panamá Dólar 7% 31,1%

Nicaragua 33,3 15% 49,5%

República Dominicana 51,0 18% 57,7%

Paraguay 6 340,0 10% 55,2%

Perú 3,4 18% 52,0%

Argentina 47,6 21% 51,8%

Colombia 3 340,0 19% 56,9%

México 19,4 16% 55,1%

Chile 711,0 19% 36,7%

Uruguay 34,6 23% 53,5%

Brasil 3,9 17% 44,7%

Costa Rica 568,5 13% 44,3%

Análisis de precios unitarios.

$0,55$0,62

$0,49$0,59

$1,01

$0,67 $0,63$0,74 $0,77

$1,00 $0,99

$0,35

$2,13

$0,79

$0,98

$0,00

$0,50

$1,00

$1,50

$2,00

$2,50

Bloque de concreto 15x20x40 cm (unidad)


$5,38 $5,66$5,11

$6,85

$7,83

$5,37 $5,07

$8,88

$10,49

$11,59

$4,47

$6,65

$9,84

$8,37

$5,12

$0,00

$2,00

$4,00

$6,00

$8,00

$10,00

$12,00

$14,00

Varilla deformada #4 (1/2'') grado 40 x 6 mts, ASTM-615 (unidad)


$1,12 $1,07 $1,15

$1,63$1,44

$0,64

$1,52

$2,14

$2,97

$2,36

$1,60

$1,99

$1,40

$2,17

$1,50

$0,00

$0,50

$1,00

$1,50

$2,00

$2,50

$3,00

$3,50

Varilla lisa #2 (1/4'') x 6 mts (unidad)


$3,04 $3,19$2,87

$3,87$4,37

$3,11$2,86

$4,88

$7,44

$5,37

$2,69

$4,30

$6,04

$3,53

$2,83

$0,00

$1,00

$2,00

$3,00

$4,00

$5,00

$6,00

$7,00

$8,00

Varilla deformada #3 (3/8'') grado 40 x 6 mts, ASTM-615 (unidad)


$13,74

$10,83$9,75

$14,29

$19,99

$11,92

$18,82

$6,51$8,57

$26,25

$7,63

$14,10

$19,53

$16,77$14,78

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

Lámina ondulada galvanizada, cal. 28, 12 pies (unidad)


$ 0,41$0,45

$0,39 $0,38 $0,35

$0,11

$0,41 $0,43

$0,66

$0,51

$0,95

$0,35

$0,52

$0,43$0,39

$0,00

$0,20

$0,40

$0,60

$0,80

$1,00

$1,20

Cable de cobre THHN #12, UL (metro)


$3,97$4,70 $4,48

$3,50

$4,52

$5,52$5,83

$4,68$4,14

$4,97

$6,23

$2,96$3,58

$2,52

$8,80

$0,00

$1,00

$2,00

$3,00

$4,00

$5,00

$6,00

$7,00

$8,00

$9,00

$10,00

Breaker 1/20 Amp, UL (unidad)


$12,32$11,44 $12,25

$10,32$11,99 $12,78

$20,09

$12,69 $13,11

$7,49

$16,68

$6,78

$19,75

$13,38

$26,39

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

Breaker 2/40 Amp, UL (unidad)


$76,32$83,64

$67,20

$113,23

$91,58

$56,24

$155,96*

$23,93

$47,06

$108,23 $109,81

$91,82

$47,85

$174,14

$0,00

$20,00

$40,00

$60,00

$80,00

$100,00

$120,00

$140,00

$160,00

$180,00

$200,00

Tablero 24 circuitos, 125 amperios, UL (unidad)

*Tablero de 30 circuitos


$1,96

$0,83

$1,57

$0,56$0,81

$3,70

$0,61

$3,82

$0,54

$1,85

$0,60

$1,69

$0,56$0,24

$2,29

$0,00

$0,50

$1,00

$1,50

$2,00

$2,50

$3,00

$3,50

$4,00

$4,50

Tubo conduit 1/2'' X 3 mts (unidad)


$17,43$18,75

$16,08$17,73

$22,67

$17,64

$39,26

$14,77$17,67

$30,20

$39,30

$16,38

$14,29$13,77

$18,82

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

$45,00

Perfil C 2x4x1/16 (unidad)


$1,66

$1,12 $0,93

$2,55

$2,01$1,67

$2,76

$3,52 $3,65$4,11

$3,47

$5,18

$3,75

$5,42

$5,98

$0,00

$1,00

$2,00

$3,00

$4,00

$5,00

$6,00

$7,00

Soldadura 6013 3/32'' (libra)


$10,74

$6,80$8,27

$16,53

$12,90

$25,93

$8,99

$20,68$17,77

$34,97

$41,17

$20,79

$6,71

$25,67

$10,55

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

$45,00

Formaleta 1''x12''x4 varas, sin cepillo (unidad)


$6,74

$10,21

$6,64

$11,01

$8,00$8,90 $8,44 $7,96

$9,84

$15,60$15,73$14,92

$4,52

$9,44

$7,74

$0,00

$2,00

$4,00

$6,00

$8,00

$10,00

$12,00

$14,00

$16,00

$18,00

Alfajilla 2''x4''x4 varas, sin cepillo (unidad)


$19,34

$25,99$22,83

$26,96$25,37

$17,62

$30,33

$21,57

$14,62

$36,25

$40,79

$8,76

$18,61

$32,34

$22,87

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

$45,00

Plywood 4'x8'x1/2'' (unidad)


$7,30 $7,27$6,75

$9,46

$6,68$7,56

$5,69$6,75

$5,88

$10,19

$15,79

$10,73

$15,51

$9,66

$7,56

$0,00

$2,00

$4,00

$6,00

$8,00

$10,00

$12,00

$14,00

$16,00

$18,00

Gypsum 4'x8'x1/2'' (unidad)


$19,90

$16,19

$10,28$11,57

$16,29

$12,75$10,25 $10,92 $11,76

$20,49

$17,23 $17,54

$33,61$30,70

$8,80

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

Cerradura pomo con llave (unidad)


$27,65$28,24

$10,94$13,27

$25,60$29,06

$8,75

$17,13$17,65

$24,85

$8,82

$14,79

$27,76

$43,68

$24,63

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

$45,00

$50,00

Cerradura doble paso (unidad)


$9,96

$7,95 $8,30

$10,36$10,07

$6,71

$8,82

$6,57$7,14

$8,04

$6,50

$4,21

$8,00

$11,96

$8,97

$0,00

$2,00

$4,00

$6,00

$8,00

$10,00

$12,00

$14,00

Cemento pórtland gris, uso general (saco 42,5 kg)


$18,32$18,16$15,93

$12,31$11,07

$24,20

$20,28

$16,86

$12,27

$24,54

$9,23

$29,25

$34,75

$21,61

$26,91

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

Arena corriente (m3)


$28,31

$21,34

$33,57

$24,62

$11,48

$20,37$20,95$18,91$19,33

$28,83

$12,10

$23,38

$33,65

$28,73

$34,74

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

$40,00

Piedra (m3)


$74,34$65,41

$45,55

$62,79$65,31$56,37$59,55

$25,56

$119,33

$99,09

$182,45

$91,05$84,33$88,76

$59,81

$0,00

$20,00

$40,00

$60,00

$80,00

$100,00

$120,00

$140,00

$160,00

$180,00

$200,00

Inodoro blanco 2 piezas, 5 lts (unidad)


$39,40$37,06

$25,28

$33,73$30,31

$33,55

$16,32$12,69

$50,42

$57,03

$49,86

$27,34

$48,14$50,00

$28,14

$0,00

$10,00

$20,00

$30,00

$40,00

$50,00

$60,00

Lavamanos blanco 4'' (unidad)


$33,90

$11,27

$19,25

$27,33

$49,05

$27,79

$15,80

$33,99

$75,63$74,46

$21,49

$30,29

$53,90$51,33

$15,83

$0,00

$10,00

$20,00

$30,00

$40,00

$50,00

$60,00

$70,00

$80,00

Grifería lavatorio 4'', 2 manijas (unidad)


$2,69

$2,09$1,82

$2,39 $2,18$1,88

$2,43$2,22

$5,17

$3,75

$2,22

$4,70

$1,75

$3,64

$7,25

$0,00

$1,00

$2,00

$3,00

$4,00

$5,00

$6,00

$7,00

$8,00

Tubo PVC SDR 13,5 315 PSI x 1/2'' x 6 mts (unidad)


$17,75$17,85$19,70

$25,56

$32,15

$20,75$21,07

$29,08$26,33

$22,78

$27,42$27,00$27,69

$31,77

$55,58

$0,00

$10,00

$20,00

$30,00

$40,00

$50,00

$60,00

Tubo PVC SDR 41 100 PSI x 4'' x 6 mts (unidad)


$19,57

$7,67

$26,24$25,33

$31,30

$12,74

$26,60

$13,91

$17,80

$22,37

$27,86

$18,62

$9,93

$26,73$28,14

$0,00

$5,00

$10,00

$15,00

$20,00

$25,00

$30,00

$35,00

Pintura mate-látex acrílica, color blanca (galón)


$37,37$34,90

$32,55

$24,44$27,42

$30,25

$50,77

$38,43

$60,50

$66,45

$48,09

$65,03

$39,24

$34,14$30,96

$0,00

$10,00

$20,00

$30,00

$40,00

$50,00

$60,00

$70,00

Puerta de plywood 210 cm x 90 cm (unidad)


$1,47 $1,51

$1,89

$1,17

$3,97

$1,81

$0,78*

$1,64 $1,66

2,67

$1,03$1,17

$2,42$2,20 $2,28

$0,00

$0,50

$1,00

$1,50

$2,00

$2,50

$3,00

$3,50

$4,00

$4,50

Salario mínimo por hora construcción II Semestre 2019 (sin cargas)

*salario mínimo usual de mercado sin cargas reportado por Cámara de México: $2,37 por hora


$2,14 $2,04

$2,46

$1,75

$5,20

$2,85

$1,21

$2,55 $2,49

4,05

$1,62 $1,69

$3,31 $3,38 $3,29

$0,00

$1,00

$2,00

$3,00

$4,00

$5,00

$6,00

Salario mínimo por hora construcción II Semestre 2019 (con cargas)

*salario mínimo usual de mercado con cargas reportado por Cámara de México: $3,68 por hora

Precios de referencia.No forman parte de la cesta del índice de vivienda

PaísesConcreto 210

(m3)Concreto 280

(m3)

Ladrillo

Especificación Precio

Guatemala $150,25 $142,13 29x12x10 cm $0,44

El Salvador $135,35 $155,94 - -

Honduras $135,42 $126,64 29x12x10 cm $0,81

República Dominicana $113,73 - - -

Panamá $115,92 $126,26 20x10x5 cm $0,55

México $120,18 $146,71 29x12x10 cm $0,15

Paraguay $135,00 $125,00 10x13x28 $0,45

Perú $76,41 $87,60 15x30x30 $0,65

Chile $106,43* $122,78** 30x15x9 $0,69

Argentina - $112,65** 8x18x33 $0,32

Brasil $65,38 $69,71 14x19x29 $0,43

Costa Rica $115,26 $122,04 29x12x10 $0,79

*Concreto 200 kgf/cm2

**Concreto 300 kgf/cm2

Índice de competitividad país.

Descripción.

✓ Se definió una lista de cantidades para cada material consultado, para laconstrucción de una vivienda de 150 m2.

✓ Se calculó el costo total de los materiales (sumatoria de los precios porcantidades).

✓ Se definieron las horas-hombre a utilizar en la construcción de la vivienda.

✓ Se calculó el costo total de mano de obra, multiplicando el salario mínimo porhora por las horas-hombre calculadas.

✓ Se obtuvo una sumatoria de materiales y mano de obra para cada país, apartir de la cual se construyó un índice.

✓ Se tomó San José, Costa Rica Agosto 2017 como base del índice.

Resultados.Ín

dic

e d

e c

om

pet

itiv

idad

85,92 88,8997,53 102,43 105,81 106,33 111,61 115,55 116,88 119,55

129,40135,97 140,19 143,38

170,79

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Índice de Competitividad en materiales (impuestos incluidos)Costa Rica, Agosto 2017 = 100

Resultados.Ín

dic

e d

e c

om

pet

itiv

idad

*México tendría un resultado de 117,7; si se tomara en cuenta salario mínimo usual de mercado reportado por Cámara de México

38,7451,86 54,10 56,02

65,31 68,5178,76 79,72 81,64

91,24

105,33 105,97 108,21

129,66

166,47

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Índice de Competitividad en mano de obraCosta Rica, Agosto 2017 = 100

Resultados.Ín

dic

e d

e c

om

pet

itiv

idad

*México tendría un resultado de 107,6; si se tomara en cuenta salario mínimo usual de mercado reportado por Cámara de México

80,84 80,90 83,49 87,70 92,12 95,37100,87 104,94 105,99

112,36 116,90 121,45129,35

135,46

156,85

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Índice de Competitividad ViviendaCosta Rica, Agosto 2017 = 100

Índice de Competitividad y PIB per cápita ($).

$

Índ

ice d

e co

mp

etitividad

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

$0

$2.000

$4.000

$6.000

$8.000

$10.000

$12.000

$14.000

$16.000

$18.000

PIB per cápita Índice de Vivienda

GRACIAS

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