ASPECTOS LEGALES.

1-VERIFICAR QUE EL LOTE SEA DE LA PROPIEDAD DE LA PERSONA QUE NOS ESTA VENDIENDO. SE COMPRUEBA CON CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICION.

2-VERIFICAR QUE LAS AREAS Y LINDEROS Y QUE EL LOTE ESTE EN LA UBICACIÓN CORRECTA.

3-DISEÑO GEOTECNICO. ESTUDIO DE SUELOS, N.F., CAPACIDAD PORTANTE, ESTRATIGAFIA, PERFIL, PROFUNDIDAD DE DESPLANTE, SUGERENCIA DE CIMENTACION.

DISEÑO ARQUITECTONICO. (PREFERIBLE ADECUARSE AL TERRENO). TENER EN CUENTA EL NIVEL PARA DESAGUAR O EN EL PEOR DE LOS CASOS UTILIZAR SERVIDUMBRE.

DISEÑO ESTRUCTURAL (EFICIENTE).

DESPUES DE TENER TODOS LOS DISEÑOS TRAMITAMOS LA LICENCIA EN LA CURADURIA.

FABRICAR UNA VALLA (DESCRIPCION DEL PROYECTO, DUEÑO, DISEÑADOR ESTRUCTURAL Y ARQUITECTONICO, NOMBRE Y NÚMERO DE LA CURADURIA Y NÚMERO DE LA LICENCIA.

DISEÑO ELECTRICO.

DISEÑO HIDROSANITARIO.

DISEÑO OTROS.

PRELIMINARES

1-UBICACIÓN DEL LOTE (BASARSE EN ESCRITURAS, VECINOS, MOJONES, ETC).

2-RECONOCIMIENTO. (MANO DE OBRA, MAQUINAS, MATERIALES).

3-DESCAPOTE (ROSERIA, A MANO O A MAQUINA)

4-CERRAMIENTO. (MADERA, POLISOMBRA, METALICA, SUPERBOARD).

5- SEÑALIZACION (RUTAS DE EVACUACION, PUNTOS SEGUROS, EXTINTORES, CAMILLAS, ETC).

6-EXCAVACIONES (PRELIMINARES). ADECUAR O FACILITAR EL ACCESO AL SITIO DE TRABAJO.

7-FACILIDAD DE AGUA Y ELECTRICIDAD.

8-BAÑOS (PORTATILES O FIJOS)

9-TRANSPORTE, ALOJAMIENTO Y COMIDA.

10-REPLANTEO. LINEA BASE (DE ARRANQUE PARALELA AL PARAMENTO O ANDÉN, FRENTE AL LOTE LEVANTADO (REFERENCIADO).)

BODEGA O ALMACEN.

1-DONDE NO ESTORBE Y SEA SEGURO CON BODEGUERO Y CELADOR.

2-DIMENSIONES 4X8 MINIMO.

3-ROTULAR (BARRAS CLASIFICADAS POR TAMAÑOS EN UN ESTANTE DE MADERA).

4-ORGANIZAR. (CEMENTO ALMACENADO SOBRE ESTIBAS DE MADERA). CLASIFICAR EL CEMENTO POR FECHA DE ENTRA. 50 BOLSAS POR CADA ESTIBA, CON UNA PILA MAXIMA DE 12 BOLSAS, SEPARARLA DE LAS PAREDES Y ENTRE SI. COLOCACION Y UBICACIÓN DE LAS HERRAMIENTAS Y EQUIPOS.

5-DOTACION MINIMA. MESA PARA ABRIR PLANOS, HACER ACOMETIDA PÁRA ENERGIA, COLOCAR AFUERA LOS MATERIALES PETREOS: LAMINAS DE FIBROCEMENTO (COLOCARLOS SOBRE LISTONES DE MADERA)

EXCAVACIONES

-PRELIMINARES

-DEFINITIVAS (CIMENTACIONES: ALBERCAS, PISCINA, SÓTANO, INST. HIDROSANITARIAS, ELÉCTRICAS, Y OTROS.)

PELIGROS: ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL, DERRUMBES (ENTIBAR), NIVEL FREATICO, ERRORES EN EL REPLANTEO.

METODOS PARA EXCAVAR Y PROTECCIONES.

1-AMPLIACIONES DEL TALUD. |_| -- \_/.

2-ENTIBADO (TABLEROS DE 1.4*0.7)

3- CONCRETO LANZADO

4- ANCLAJES

5-EXCAVACION POR PARTES

6-CONGELAMIENTO

7-GAVIONES

8-LODO BENTONITICO (MONTMORILLONTA, TIXOTROPICA, REFRIGERA Y EVITA DERRUMBAS, EVITA INGRESO DE AGUAS, LIMPIA LA EXCAVACION)

9-MURO PANTALLA

10-TABLAESTACAS

11-WELL-POINT (POZOS PUNTA)

12-VIBROREMPLAZO

13-INYECCION DE LECHADAS

PROCESO CONSTRUCTIVO

CIMENTACIONES

-CONCENTRICAS (CENTRADAS), SEPARADOR, SOLADO.

-EXCENTRICA (COMBINADAS, VIGA DE ENLACE, CON CONTRAPESO Y CORRIDAS)

-PILOTES Y PILAS (HINCADOS, PRE.EXCAVADOS), DE MADERA Y ACERO Y HORMIGON

PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA ZAPATA

-REPLANTEO. SI NO SE UBISCA BIEN NO AFECTA ESTRUCTURALMENTE PERO SI ESTETICAMENTE.

-EXCAVACION. CON MAQUINA (EXCAVACION GRANDE Y PERFILADA A MANO)

-RECHEQUEAR.UBICACION Y VERTICALIDAD DE LAS OTRAS DIMENSIONES.

-DERRUMBES.MATERIAL QUE PUEDA CAER DENTRO DE LAS ZAPATAS. (SE SOLUCIONA PAÑETANDO LAS PEREDES, CONCRETO LANZADO)

-SOLADO. MAXIMO 5CM RELACION 1:3:5 VENTAJAS.SUPERFICIE LIMPIA Y MAS PROTECCION DEL HIERRO.

COLOCACION DEL ACERO

-RECUBRIMIENTO. CON BLOQUECITOS DE CONCRETO Y GANCHOS Z PARA ACERO SUPERIOR.

-FUNDIDA. CON MIXER, TENER CUIDADO CON LA ALTURA, NO EXCEDER VIBRACION Y NO TOCAR EL HIERRO Y NO EXTENDER EL CONCRETO CON EL VIBRADOR.

-RECHEQUEAR UBICACIÓN DE LA COLUMNA Y DEL ACERO.

COLUMNAS. PROCESO CONSTRUCTIVO

1-REPLANTEO. UBICACIÓN DE LOS EJES, SI QUEDA DESFASADA UNA SOLUCION PUEDE SER REDISEÑAR ARQUITECTONICAMENTE.

2-VERTICALIDAD. APLOMO.

3-ARRIOSTRAR.

4-RECHEQUEO.

5-FUNDIDA. A MANO, PREMEZCLADO. VIBRACION. VIBRADOR O CHAPULIN.

ASPECTOS TECNICOS (SEPARACION DE ESTRIBOS)

16*Db-ppal, 48*Db-est O 2 VECES LA CARA MAS CORTA DE LA COLUMNA.

-VERIFICAR HIERROS.

FORMALETAS. METALICAS, GUIAS CORTAS 4 EN LA PARTE SUPERIOR Y ABAJO GUIAS LARGAS, DESPUES ARRIOSTRARLAS (4 CERCHAS, 1 A CADA LADO), 4 GATOS LARGOS Y 4 CORTOS.

6-CURADO.

PLACAS DE ENTREPISO

1-REVISION E INTERPRETACION DE LOS PLANOS.

2-FORMALETA. OPCION MAS ECONOMICA. HAY QUE NVELARLA, SER ESTANCA, DE BUENA CALIDAD (MADERAS ROJAS).

3-REPLANTEO. NERVIOS, RIOSTRAS, VIGAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS.

4-COLOCACION DEL ACERO. RESPETAR LOS PLANOS. CHEQUEAR LOS ESTRIBOS.

5-COLOCACION DEL ALIGERANTE. EXCELENTE CALIDAD. VIBRACION CORRECTA.

6-ACERO POR TEMPERATURA.

7-FUNDIDA. CALIDAD DEL CONCRETO. VIBRADO. CURADO.