ESPACES ENTREPRISES - Arthur Loyd Hérault Montpellier · idéalement situé, il reste 1 lot de...
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MONTPELLIER
2ÈME SEMESTRE 2015
BUREAUXACTIVITÉ
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CES
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Montpellier : Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] Nîmes : Immeuble L’Axiome - 150 rue Louis Landi BP 20030 - 30023 NÎMES Cedex 1 - Tél : 04 66 23 11 55 - [email protected]
SOMMAIRE
Bureaux ....................Secteurs Sud / EstLettre Infos Terra VerdeSecteur CentreSecteurs Nord / Ouest
Locaux d’activités....
p 3 à 14p 3 à 9p 10p 11 à 12p 13 à 14
p 15 à 19
Arthur Loyd MontpellierN°1 DU CONSEIL en immobilier d’entreprise
Notre équipe à votre serviceProfessionnalisme - Ethique - Expertise
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DépartementBUREAUX
DépartementLOCAUX
D’ACTIVITES
DépartementCOMMERCES
Benoit TIROTDirecteurgénéral
Antoine GHYSELENConsultant
Consultant
Consultant Consultant
Assistante commerciale
Assistante commerciale
Assistante marketing
NégociateurConsultante
Négociatrice
Guillaume GRANIER
Raphaël PENCHINAT Manon AUDOUIN Philippe BARRERE
Sophie ALIGNAN Quentin PASTOUR
Capucine LESFARGUES
SoniaCOLLING
FlavieDONATELLA
Michel PEINADODirecteur associéDépartementinvestissement
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 3
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 3
Réf 1065LOCATION
Bât. neuf, démarche environnementale (BREEAM Very Good), ERP, patio végétalisé. Bureaux + locaux professionnels de plain pied. Div. possible horizontale ou verticale par plateau de 1 215 m2 ou par lot à partir de 50 m2 env. Terrasses. Pkgs extérieurs et sous-sol. Prox. A9, autobus. Locaux livrés neufs et aménagés.CLASSE ENERGIE : N.I. Disponibilité : Avril 2016.
Sophie ALIGNAN
5 335 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 6643 A LOUER
Bureaux de 150 m2 au 1er étage. Facilité de parking. Climatisation. Loyer attractif. Possibilité de local d’activité/stockage en RDC en sus.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
150 m2 FREJORGUES OUEST MAUGUIO
Réf 5299 A LOUER
Au sein d’un parc tertiaire dans un esprit campus, différents lots de bureaux disponibles. Nombreuses possibilités allant de 53 m2 à environ 391 m2 d’un seul tenant. Cafétéria, nombreux parkings. Adresse connue. Proximité A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
391 m2 PARC CLUB MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 5604/5648/6701/5911/5833/6429 A LOUER
202 m2 de locaux commerciaux de plain pied livrés bruts, hors d’eau, hors d’air. Visibilité. Parking privé et clientèle. Idéal profession libérale ou réception du public.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
202 m2 MILLENAIRE II MONTPELLIER
Réf 6257A LOUER
Au coeur du Millénaire, un local de plain pied climatisé, câblé et cloisonné. 4 bureaux, local d’archives. Accès indépendant.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : 01/12/2015.
Antoine GHYSELEN
135 m2 CENTRE MILLENAIREMONTPELLIER
Réf 5008A LOUER
Plateau de bureaux en R+1 cloisonné, climatisé et câblé. Un espace accueil, 4 bureaux et une salle de réunion. Proximité A9, aéroport, quartiers tertiaires de l’Aéroport et du Millénaire. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
141 m2 FREJORGUES OUEST MAUGUIO
Réf 5391A LOUER
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR SUD / EST
Exceptionnel ! Face à la future clinique St Roch, ensemble immobilier de 2 bât. de brx et loc.professionnels, BBC, normes RT 2012. Grande qualité architecturale, 9 876 m2 de brx div. + 852 m2 de commerces. Bât A en R+5 propose 5 137 m2 de brx + 852 m2 de commerces. Bât B propose 4 740 m2 de brx en R+4. ERP. Tramway 2 au pied de l’immeuble. Parkings. Grande visibilité et accessibilité. Accès A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Fin 2016.
Sophie ALIGNAN
9 876 m2 LES GRISETTESMONTPELLIER
Réf 6558A LOUER / A VENDRE
Au sein d’une zone commerciale, un bâtiment de bureaux et commerces remarquable, en 1ère ligne. Dispo : bureaux : 147 m2 + 33 m2. Parkings. Bureaux aménagés. ERP. Ascenseur. Tramway ligne 2.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
147 m2 L’AUBE ROUGE CASTELNAU LE LEZ
Réf 6644A LOUER
Dans un bâtiment neuf, un lot de bureaux de 45 m2 en RDC. Bureaux climatisés, câblés avec accès indépendant.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : 15 octobre 2015.
Sophie ALIGNAN
45 m2 VIA DOMITIA CASTRIES
Réf 6869A LOUER
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Plusieurs lots de bureaux de 30 m2 à 284 m2. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés sur un axe majeur de la ville. Prox. A9, aéroport et nouvelle Mairie. Loyer attractif et grand parking sont les atouts majeurs de ce bien.CLASSE ENERGIE : E.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
284 m2 AV. DE LA MER LATTES
Réf 6009A LOUER
Possibilité de bâtiment clés en mains sur terrain maîtrisé. Etude pour bureaux ou locaux mixtes jusqu’à environ 3 500 m2 constructibles. Possibilité ERP. Prox. tramway. Possibilité de transformer l’opération en clés en main « sur mesure ». Nous consulter.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : 18 mois après accord.
Antoine GHYSELEN
2 600 m2 CASTELNAU 2000 CASTELNAU LE LEZ
Réf 6711A LOUER
Opération PERIPARK. A partir de 242 m2 de brx neufs. Poss. de bât. livré achevé et aménagé. Poss. terrasse et enseigne. Clim. réversible, excellente visibilité, accès immédiat A9. Parking. Nbses configurations mixtes poss. avec stockage/showroom/ateliers etc…. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Automne 2015.
Antoine GHYSELEN
1 800 m2 GAROSUD MONTPELLIER
Réf 6378 / 6503 / 6822A LOUER / A VENDRE
Visibilité exceptionnelle pour cet immeuble remis à neuf. Plateau courant de 410 m2 divisibles par moitié environ. Reste 2 plateaux à louer. Ascenseur. Parking extérieur et sous-sol. Prox. tramway L1, aéroport, A9, centre ville et nouvelle Mairie. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
820 m2 MILLENAIRE II / ODYSEUM MONTPELLIER
Réf 6638A LOUER
Bureaux neufs au pied du tramway. Reste 198 m2 de locaux neufs vendus bruts ou loués achevés. ERP. Ascenseur. Axe passant. Parking privatif + public avec en sus une réelle visibilité. Prox. Tramway et entrée Est de Montpellier.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
198 m2 RN 113 CASTELNAU LE LEZ
Réf 6542A LOUER
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR SUD / EST
Architecture d’exception, prestations soignées. Bureaux de 1 032 m2. ERP. Dispo : 120 m2 + 106 m2. Bureaux aménagés, climatisés. Parkings. Tramway à proximité.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
120 m2 PARC MERMOZ CASTELNAU LE LEZ
Réf 6317A LOUER
Exceptionnel ! Idéalement situé en 1ère ligne. Sur un terrain de 4 429 m2 entièrement clôturé, un ensemble immobilier constitué de 2 bât. de brx reliés de 3 435 m2 en R+2. Div. à partir de 363 m2. Excellente visibilité. Plateaux aménagés, climatisés, cloisonnés et câblés. Patio végétalisé. Pkgs. Bus. Autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
3 435 m2 PARC EUREKA /MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 6614A VENDRE
Idéalement situé en 1ère ligne, un programme neuf de bureaux. Visibilité. Esprit Campus. Reste disponible : 130 m2 en RDC + 173 m2 en R+1. Bon rapport qualité/prix. Parkings. Proximité services, restauration, bus, autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
173 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 5744A LOUER
Dans un bâtiment neuf, mixte, un dernier lot de bureaux en R+1 de 47 m2. Bureaux aménagés, climatisés. Parkings.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
47 m2 ZAC VIA DOMITIA CASTRIES
Réf 6864A LOUER
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 5
Réf 1065LOCATION
Surfaces dans un immeuble idéalement situé et disposant d’une salle de réunion mutualisée et d’un espace convivialité/cafétéria. Locaux climatisés. Patio végétalisé. Parking. Prox. A9 et aéroport.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
De 41 m2 à 625 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 6663 A LOUER
Rare à la vente sur ce secteur. Deux étages de bureaux divisibles à partir de 324 m2. Locaux, aménagés, cloisonnés et climatisés. Prestations qualitatives. Parkings extérieurs et sous-sol + parking visiteur. Ascenseur, accès PMR. Prox. A9 et aéroport. Location possibleCLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Après accord.
Antoine GHYSELEN
676 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 6891A LOUER / A VENDRE
172,6 m2 en RDC et 75 m2 au R+1 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés en bon état d’usage. Faux plafond technique, cloisonnement amovible, sol parquet. Pas de travaux à prévoir. Prox. A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
172.60 m2 SECTEUR GOLF BAILLARGUES
Réf 6862A LOUER
Stratégiquement placé en entrée de zone. Duplex avec accès indépendant de 100 m2 en RDC et 163 m2 au R+1. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés. Enseigne possible. Idéal agence commerciale, showroom ou petite réception de public (en RDC).CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Après accord.
Antoine GHYSELEN
263 m2 SECTEUR PARC AEROPORT PEROLS
Réf 6849 A LOUER
Deux lots de bureaux de 93 m2 chacun. Locaux cloisonnés et climatisés, sol PVC et faux plafond technique. Secteur très dynamique. Faibles charges. Prox. Tram. 3. Excellente situation.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
93 m2 PARC AEROPORT PEROLS
Réf 6028A LOUER
765 m2 de bureaux au R+1 et 675 m2 de locaux de stockage/formation en RDC. Bureaux en très bon état, climatisés, cloisonnés et câblés. RDC transformable en bureaux. Division à partir de 500 m2 environ. Nombreuses possibilités de configurations. Nous consulter.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
1 444 m2 PARC AEROPORT PEROLS
Réf 6216A LOUER
Belle adresse ! Dans un programme de bureaux idéalement situé, il reste 1 lot de bureaux de 218 m2 en RDC. Bureaux cloisonnés, climatisés. Nombreux parkings. Patio végétalisé. Tramway 3. Proximité A9 et aéroport.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
218 m2 PARC DE L’AEROPORT PEROLS
Réf 6320A LOUER
Dans un immeuble récent, 2 lots de bureaux disponibles : 159 m2 et 312 m2. Bureaux aménagés et climatisés. Prestations qualitatives. Grand parking en sous-sol. Ascenseur. Proximité A9 et autobus.CLASSE ENERGIE : E.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
312 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 5409A LOUER
Exceptionnel ! Au sein du Domaine de Flaugergues, 2 bât. de brx à l’architecture remarquable. Dispo : 1 bât.ind. de 1 876 m2 de brx neufs en R+4. Plateaux très lumineux de 326 m2 à 427 m2. Terrasse. Div. par plateau. Pkgs. Accès A9. Bus.CLASSE ENERGIE : N.I. Disponibilité : A définir.
Sophie ALIGNAN
1 876 m2 MILLENAIREMONTPELLIER
Réf 6642 A VENDRE / A LOUER
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Lots de 120 m2 et de 262 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés au cœur du Millénaire. Accès PMR, ascenseur, parking clôturé. Prox. A9, aéroport, Antigone et Odysseum.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
262 m2 MILLENAIREMONTPELLIER
Réf 6662A LOUER
Bureaux en RDC situés à l’entrée du quartier d’affaires. 3 parkings privatifs. Local cloisonné et câblé.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
91 m2 MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 6770A LOUER
Effet phare ! Bât. restructuré en entrée de zone. Livraison en open space, locaux achevés avec faux plafond technique, plinthes périphériques, clim.rév. et stores extérieurs. Divisible à partir d’environ 630 m2. ERP. Enseigne. Pkg privatif. Terrasses couvertes. Charges maîtrisées. Prox. A9, tram, aéroport. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : 3ème T 2016.
Antoine GHYSELEN
2 200 m2 MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 6688A LOUER
Bel immeuble remarquable de bureaux neufs de 4 580 m2 en R+3. Certification BREEAM very good. Plateaux lumineux de 1 140 m2 divisibles à partir de 499 m2.Performances énergétiques. Parkings. Excellente visibilité. Idéalement situé. Disponibilité : 1 980 m2.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
4 580 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 6373A LOUER
365 m2 de bureaux divisibles : 195 m2 + 170 m2 au cœur du Millénaire. Locaux cloisonnés, câblés et climatisés. Balcons, ascenseur, accès PMR. Parkings. Proximité A9 et autobus.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
365 m2 MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 6354A LOUER
Bureaux situés en 1ère ligne à Fréjorgues proposés cloisonnés, climatisés et câblés. Parking extérieur. Prox. A9, aéroport et entrée Est de Montpellier. 103 m2 et 21,50 m2.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
103.20 m2 FREJORGUES OUEST MAUGUIO
Réf 6748A LOUER
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR SUD / EST
2 plateaux de bureaux rénovés de 250 m2 chacun situés l’un au dessus de l’autre. Un en espace ouvert, l’autre cloisonné. Emplacement stratégique. Accès PMR. Parking fermé. Loyer attractif. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
500 m2 MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 5085A LOUER
200 m2 de locaux en RDC composés pour moitié de brx/showroom et pour moitié d’un atelier/stockage. En plus, 178 m2 de brx en très bon état au R+1. Salon d’attente/salle de réunion mutualisée. Très bon emplacement.Secteur dynamique et porteur. Prox. A9, aéroport et entrée Est de Montpellier.CLASSE ENERGIE : C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
200 m2 PARC DE L’AEROPORT PEROLS
Réf 5607A LOUER
Grand plateau de 321 m2 de bureaux de seconde main au cœur de Fréjorgues. Loyer attractif. Climatisation réversible. Grande modularité de la surface. Parking privatif. Prox. aéroport et A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
321 m2 FREJORGUES OUEST MAUGUIO
Réf 6212A LOUER
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 7
Réf 1065LOCATION
En 1ère ligne Av de la mer, bât. neuf de 7 538 m2 de brx BBC en R+7 et 1 498 m2 de commerces. Reste disponible : 2 plateaux de 1 068 m2 et 1 073 m2 div. à partir de 288 m2 et 1 volume ind. de 1 635 m2. Terrasses végétalisées. Performances énergétiques, géothermie. Visibilité. Tramway 3 au pied de l’immeuble. Nbx pkgs. Prox. aéroport, A9, future gare TGV.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
4 620 m2 PARC DE L’AEROPORT PEROLS
Réf 6570A LOUER
Exceptionnel ! Effet «phare». Bât. sur le RP d’Odysseum. Visibilité. Bât. ind. de 2 960 m2 en R+3. Plateaux de 735 m2 à 745 m2. Patio Livrés aménagés et climatisés. Div. par plateau. Tram. 1 au pied du bât. Prox. A9, aéroport, future gare TGV, centre ville.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Début 2017.
Sophie ALIGNAN
2 960 m2 ODYSSEUM MONTPELLIER
Réf 6732A LOUER
Bâtiment indépendant de bureaux de 270 m2 en RDC et R+1. Divisible : 130 m2 + 140 m2. Bureaux cloisonnés, climatisés, câblés. 10 Parkings. Prox. immédiate A9.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
270 m2 TOURNEZY MONTPELLIER
Réf 6813A LOUER
Bâtiment neuf. ERP. Derniers lots : 144 m2 + 211 m2 à la vente et 210 m2 à la location. Prestations qualitatives. Parkings. Bus. Services. Restauration.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
355 m2 ZAC DE MAUMARIN LE CRES
Réf 6640 / 5945A VENDRE / A LOUER
Exceptionnel ! Aux portes du golf de Massane, un bât. ind.de brx neufs en R+2 de 660 m2 aménagés, climatisés. Dispo : 100 m2. Ascenseur. Pkgs. Environnement calme, arboré, qualitatif. Gare TER (Montpellier à 8 mn), parc de loisirs Gérard Bruyère, restauration à proximité. CLASSE ENERGIE : N.J. Disponibilité : Fin 2015.
Sophie ALIGNAN
100 m2 GOLF DE MASSANE BAILLARGUES
Réf 6771A LOUER
Deux locaux commerciaux d’environ 200 m2 chacun pouvant constituer un seul lot de plus de 400 m2. Excellente visibilité. Enseigne. Grand parking clientèle. Absence de droit au bail. Axe majeur du développement de la ville.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
400 m2 AVENUE DE LA MER LATTES
Réf 5598A LOUER
Plateau de 296 m2 de bureaux accessible PMR. Deux autres lots de 140 et 120 m2. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés en bon état d’usage. Prox. Tram 2. Parking privatif de 17 places.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
296 m2 CASTELNAU 2000 CASTELNAU LE LEZ
Réf 927A LOUER
Emplacement de 1er ordre. Dernière opportunité d’implantation sur ce secteur. Immeuble neuf div. à partir de 300 m2 env. 2 niveaux de pkgs (156 places). Architecture remarquable. Démarche BREAM. Terrasses, patio intérieur, façade eliptique. Prox. Tram. 3, aéroport, A9. CLASSE ENERGIE : Vierge. Disponibilité : 2017.
Antoine GHYSELEN
5 300 m2 PARC AEROPORT PEROLS
Réf 6529A LOUER / A VENDRE
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Bâtiment indépendant. Excellente visibilité. Dispo : 1 029 m2 répartis sur 2 plateaux de 559 m2 et 470 m2 avec terrasses. Div. par demi plateau à partir de 234 m2. Brx cloisonnés, climatisés, câblés. Parkings. Bus. Proximité services et A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
1 029 m2 MILLENAIRE / EUREKA MONTPELLIER
Réf 6201A LOUER
Au sein du Parc Club, parc tertiaire historique à l’esprit campus, un RDC de 438 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés. Environnement calme, cadre de travail agréable. Parkings, restauration, bus.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Sous 3 mois.
Sophie ALIGNAN
438 m2 PARC CLUB DU MILLENAIRE MONTPELLIER
Réf 6810A LOUER
Idéalement situé à proximité de la future clinique St Roch, un programme immobilier neuf constitué de 4 bâtiments en R+2 de 1 200 m2 et 960 m2 , posé sur un parking sous-sol. Bureaux aménagés, climatisés, ERP. Divisible par demi plateau. Tramway. A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Début 2017.
Sophie ALIGNAN
4 320 m2 LES GRISETTES MONTPELLIER
Réf 6833A VENDRE / A LOUER
Idéalement situés, 200 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés en RDC. Immeuble trés agréable. Prestations qualitatives. Parkings, bus, proximité A9.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilié : Sous 1 mois.
Sophie ALIGNAN
200 m2 MILLENAIREMONTPELLIER
Réf 5820A LOUER
Un plateau de bureaux au R+1 : 295 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés. Tramway 1. Parkings. Accès A9. Odysseum.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
295 m2 ODYSSEUM MONTPELLIER
Réf 6825A LOUER
Réhabilitation d’un bât mixte en bâtiment de brx neufs de 1 800 m2 sur 2 plateaux de 900 m2. Parkings. Brx aménagés, climatisés, 2 patios. Parkings. Travaux de remise à neuf des brx prévus. Proximité tramway les Sabines.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate ou 12 mois.
Sophie ALIGNAN
1 800 m2 GAROSUD MONTPELLIER
Réf 6892A LOUER
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR SUD / EST
Rare à la vente. Bât. mixte de type industriel réparti en un RDC de 633 m2 d’ateliers/formation et 530 m2 de bureaux au R+1. Vente en bloc ou à la découpe à partir de 200 m2 env. Ascenseur, prox. A9, Garosud, secteur en expansion. Parking fermé. Petite co-propriété.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
1 163 m2 TOURNEZY MONTPELLIER
Réf 6556A VENDRE
58 m2 de bureaux en RDC ainsi qu’un lot de 221 m2 rénové au R+1. 9 parkings. Prox. A9 et aéroport. Bonne situation entre entrée Est de Montpellier / aéroport / A9 et Parc des expos.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
221 m2 FREJORGUES EST MAUGUIO
Réf 5899A LOUER
Dans un bâtiment indépendant récent, bureaux de 200 m2 en RDC et R+1. Bureaux cloisonnés et open space, climatisés. Bureaux très agréables et lumineux. Patio. Parkings. Autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
200 m2 ECOPARC SAINT AUNES
Réf 6735A LOUER
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 9
Réf 1065LOCATION
Un bâtiment mixte de 900 m2, indépendant, sur un terrain de 2 500 m2, composé de 550 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et 350 m2 de stockage avec 2 portes sectionnelles et 1 quai de déchargement.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
900 m2 LES GARRIGUES CASTELNAU LE LEZ
Réf 6838 A VENDRE / A LOUER
Lots de bureaux de très bon standing à louer. Un plateau de 995 m2, un lot de 197 m2 et un lot de 173 m2. Brx cloisonnés (vitrage sur toute la hauteur), câblés (fibre optique). Loyer seconde main pour des locaux de grande qualité.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Septembre 2016.
Antoine GHYSELEN
995 m2 PARC AEROPORTPEROLS
Réf 5340A LOUER
A Garosud, 1 lot de 145 m2 de bureaux neufs climatisés au R+2 et un petit bâtiment indépendant de 450 m2 sur 2 niveaux. Travaux de remise à neuf des bureaux prévus. Parkings. Proximité Tramway les Sabines.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate ou 3 mois.
Sophie ALIGNAN
450 m2 GAROSUD MONTPELLIER
Réf 5637 / 6210A LOUER
Spécial vente.Petites surfaces de 16 à 121 m2 dans un bâtiment intégralement restructuré au coeur du Millénaire. Ascenseur, grand parking, normes PMR.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Livraison 2ème semestre 2016.
Antoine GHYSELEN
592 m2 divisibles MILLENAIREMONTPELLIER
Réf AGA VENDRE
Rare ! Deux lots de bureaux mitoyens en R+1 de 65 m2 et 64 m2 divisibles. Bureaux aménagés, climatisés, placards. Parkings. Tramway. A9.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
129 m2 ROUTE DE LA MER LATTES
Réf 6504A VENDRE
Bel immeuble de bureaux. Architecture remarquable. Prestations qualitatives. Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés. Dispo : 113 m2 en RDC. Parkings.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
113 m2 PARC MERMOZ CASTELNAU LE LEZ
Réf 6607A LOUER
Un local professionnel idéalement situé en bordure de route de 240 m2 en RDC + 64 m2 de bureaux en R+1. Vitrines, carrelage au sol, climatisation. Belle visibilité. Parkings. Tramway.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
304 m2 AVENUE DE LA MER BOIRARGUES - LATTES
Réf 6832A LOUER
Local intégralement remis à neuf de 49 m2 d’ateliers et 91 m2 de bureaux. Porte sectionnelle. Possibilité d’agrandir le stock. Bureaux cloisonnés et climatisés. Sol carrelage. Cour privative fermée.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
140 m2 TOURNEZY MONTPELLIER
Réf 6865A LOUER
Rare ! 135 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés avec terrasse, parking et sanitaires privatifs. Ascenseur. Parking visiteurs.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
135 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER
Réf 6281A LOUER
10
MONTPELLIER
RÉF. 6643 - 2015
BUREAUX
LETT
RE I
NFO
S
BATIMENT NEUF DE BUREAUX DE 51 M2 A 4 733 M2
DISPONIBILTÉ :
PRINTEMPS 2016CLASSE ENERGIE : NC
TERRA VERDE - PARC EUREKA - MONTPELLIER> Idéalement situé en 1ère ligne sur le Parc Eurêka Extension> Excellente visibilité> Bureaux neufs lumineux, standing, climatisés - ERP> Certification BREEAM - Very Good - GTC> Performances énergétiques - Technologie et confort> Une oasis de verdure intérieure : patio végétalisé> Cadre de travail soigné, convivial, agréable> 4 plateaux de 1 215 m2 divisibles à partir de 51 m2
> Salles de réunion mutualisées et cafétéria> Parkings extérieurs et sous-sol - Bus www.arthur-loyd-montpellier.com
A LOUER
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 11
Réf 1065LOCATION
En RDC d’un axe automobile très passant, un local proposé principalement en espace ouvert. Faux plafond, climatisation réversible. Belle visibilité avec possibilité d’enseigne en angle. Prox. Tram. Place de l’Europe.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
225 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 5151 A LOUER
Hyper centre ville. Plateau de bureau livré brut dans un immeuble de type haussmanien. Divisible à 121 m2 environ. Nbses possibilités d’aménagements. Ascenseur, accès PMR. Belle adresse. Idéal profession libérale ou de conseil. Prox. immédiate Comédie.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
156 m2 COMEDIE MONTPELLIER
Réf 6672 A VENDRE
Plateau rénové de 522 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés à l’entrée d’Antigone. Connexion rapide à l’A9, à l’aéroport et au Millénaire. Autre lot de 45 m2 en RDC. Accès PMR. Parking public de proximité. Ascenseurs. Prox. Tram, Place de l’Europe.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
522 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 6271 A LOUER
Entre Antigone et la gare St Roch, un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Ascenseur, parking en sous-sol. Accès sécurisé. Prox. Tram et commerces.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
494 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 6779A LOUER
Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés avec accès PMR. Espace accueil, 6 bureaux et une salle de réunion. Parking en sous-sol.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
207 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 6331A LOUER
Exceptionnel ! 350 m2 de bureaux intégralement remis à neufs livrés cloisonnés, climatisés et câblés. Locaux atypiques aux matériaux et prestations qualitatifs. Ascenseur, normes PMR. Cadre privilégié. Plateau occupant tout l’étage du bâtiment. Possibilité de division selon le besoin. 2 parkings privatifs avec grand parking public à proximité.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
350 m2
JARDIN DES PLANTES / ECUSSON MONTPELLIER
Réf 6827A LOUER
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR CENTRE
Situation idéale ! 129 m2 de bureaux en étage. Locaux cloisonnés en bon état d’usage. Ascenseur, accès PMR. Parking en sous-sol + public à proximité. Tramway, prox. aéroport et A9.CLASSE ENERGIE : D.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
129 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 5887A LOUER
Emplacement exceptionnel. 237 m2 et 252 m2 de bureaux dans un immeuble d’hyper centre ville disposant de tous les services de proximité. Cave de 43 m2 en plus. Travaux à prévoir mais prix très très intéressant …. Prox. des tram., de la gare St Roch, de la Comédie.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
490 m2 HYPER CENTRE VILLE
Réf 6686A VENDRE
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Idéalement situé ! Un plateau de bureaux au R+1 de 491 m2 cloisonnés, climatisés. Parkings en sous-sol. Ascenseur. Proximité Comédie, Polygone et gare SNCF. Locaux à rafraîchir. Immeuble sécurisé. Tramway. Prix attractif.CLASSE ENERGIE : D.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
491 m2 PONT JUVÉNALMONTPELLIER
Réf 6023A VENDRE
Mas réhabilité en bureaux atypiques, duplex de 84 m2 de bureaux + terrasse de 21 m2. Esprit « loft contemporain» en bordure du Lez. Dalle de béton lissé, câblage RJ45, climatisation réversible. Environnement calme. Parkings, tramway 3. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Décembre 2015.
Sophie ALIGNAN
84 m2 AVENUE DE LA MER MONTPELLIER
Réf 6837A LOUER
Au cœur d’Antigone, à deux pas du Polygone, un local commercial de plain pied vendu vide. Local traversant. Idéal réception de public, conseil, assurances, profession libérale etc…CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
116 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 6841A VENDRE
Bureaux atypiques, beaucoup de charme en bordure du Lez. 168 m2 de bureaux au R+1. Ambiance « loft contemporain ». Climatisation réversible, câblage RJ 45. Parkings, tramway 3.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Décembre 2015.
Sophie ALIGNAN
168 m2 AVENUE DE LA MER MONTPELLIER
Réf 6836A LOUER
Au pied d’un immeuble d’habitation 102 m2 et 205 m2 de locaux de RDC. Lots séparés par un hall, location séparée possible. Rideau métallique, climatisation réversible. Idéal pour agence commerciale, service à la personne ou association. Prox. Tram.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : immédiate.
Antoine GHYSELEN
307 m2 FIGUEROLES / ARCEAUX MONTPELLIER
Réf 6889A VENDRE
Face au Corum, un petit bâtiment indépendant de bureaux de 285 m2 env. Bureaux refaits. Cloisonnés, climatisés, divisibles. Visibilité. Centre ville. Parkings. Tramway.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
285 m2 QUAI DU VERDANSON MONTPELLIER
Réf 6350A LOUER
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR CENTRE
Local com. de RDC avec belle visibilité. Arrêt minute devant et autour des locaux. Très bon état. Clim. rév., faux plafond, enseigne. Prestations qualitatives. 3 brx, 1 salle de réunion et 1 espace de réception public. Idéal agence commerciale, prof. libérale, formation… Prox. A9, Millénaire et aéroport.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
184 m2 ANTIGONE MONTPELLIER
Réf 6900 A VENDRE
300 m2
Rare à la vente. Plateau rénové divisible en deux ou trois lots à partir de 140 m2. Air rafraîchi et chauffage central, plafond technique, ascenseur, sanitaires PMR. Vue panoramique. Prox. Polygone, tram. Place de la Comédie.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
COMEDIEMONTPELLIER
Réf 6853A VENDRE
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 13
Dans un immeuble neuf, dernier lot disponible Lot 6 : 97,74 m2 SHON au R+1. Bureau livré en espace ouvert, climatisé avec ascenseur et accès PMR. Idéal professions médicales. Proximité tramway. Parkings. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
97,74 m2 MALBOSC MONTPELLIER
Réf 5264A LOUER / A VENDRE
Intégralité du R+1 d’un petit bâtiment proposé soit à la vente (150 m2) avec un locataire en place. Ou bien location possible à partir de 17 m2. Locaux cloisonnés et climatisés. Proximité immédiate tramway. Possibilité d’enseigne. Prix attractif.CLASSE ÉNERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
150 m2 EUROMEDECINE / MALBOSC MONTPELLIER
Réf 6389 / 6491A LOUER / A VENDRE
Petit bâtiment indépendant de plain pied de 440 m2. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés. Cuisine. Salle de réunion. 10 parkings privatifs. Prox. Tram. Idéal formation ou réception public.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
440 m2 EUROMEDECINE MONTPELLIER
Réf 6789A VENDRE
1 097 m2 divisibles par lot à partir de 201 m2. Bâtiment situé en rond-point. Belle visibilité. Locaux cloisonnés et climatisés. Réception de public possible. Ascenseurs. Prox. autoroute A9.CLASSE ENERGIE : C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
1 097 m2 VAL DE CROZE MONTPELLIER
Réf 5520A LOUER
Bât. indépendant en R+1 de 1992. Env. 162 m2 d’atelier et le reste en bureaux. Climatisation réversible. Belle visibilité avec enseigne en façade. Travaux à prévoir, prix en conséquence. Fort potentiel. Prox. A9 et A75.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
680,98 m2 MAS DE GRILLE SAINT JEAN DE VEDAS
Réf 6661 A VENDRE
Local commercial en RDC proche des facultés. Local d’angle composé de deux pièces. Sol carrelage, climatisation. Idéal profession libérale. Activité de restauration refusée.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
60 m2 VERT BOIS MONTPELLIER
Réf 6812A VENDRE
En entrée de ville, plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 168 m2. Immeuble de 1990. Lots cloisonnés et câblés. Ascenseurs, parkings en sous-sol. Bât. identifiable. Terrasse de 100 m2.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
809,82m2 AV. DE TOULOUSE MONTPELLIER
Réf 6880A LOUER
132 m2 et 45 m2 de bureaux de seconde main proposés en espace ouvert. Vente en bloc ou à la découpe ou bien location. Locaux climatisés. Coin cuisine, petite terrasse partagée. Avantages de la zone franche. Parking privatif.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
175 m2 ZFU MONTPELLIER
Réf 6241A VENDRE / A LOUER
L’intégralité du R+1 d’un petit bâtiment. Le plateau est composé de deux lots de 119 m2 et 231 m2 en BEG. Petit lot cloisonné, climatisé et câblé. Le grand lot est composé de grands espaces de travail et est moins cloisonné. Grand parking. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
350 m2 EUROMEDECINE MONTPELLIER
Réf 6253A LOUER
BUREAUX SECTEUR NORD OUEST
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Bât. ERP mixte brx + commerces. Architecture qualitative. Surface totale de 3 570 m2 avec pkgs en ss-sol + extérieurs. Lots de brx de 45 à 180 m2 ou étage courant de 550 m2 - Terrasses privatives. Tramway au pied de l’immeuble. Poss. de « clés en main » adapté à la demande.CLASSE ENERGIE : N.I. Disponibilité : 2016.
Sophie ALIGNAN
3 570 m2 ZFU PARC 2000 EXTENSION MONTPELLIER
Réf 6587A VENDRE / A LOUER
Opportunité ! Dernier lot : 142 m2 au 1er étage. Parc Euromédecine. Bâtiment qualitatif. Bureaux neufs livrés aménagés, climatisés. Ascenseur. Parkings. Bus. Prix attractif.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
142 m2 PARC EUROMEDECINE GRABELS
Réf 5064A VENDRE
Exceptionnel ! Un bât. de qualité ind. de 1 404 m2 sur 3 niveaux. Prestations soignées, ascenseur, fibre optique, terrasses. Brx cloisonnés, clim., câblés. Terrain clos et arboré. Divi. poss. par plateau de 473 m2 à 515 m2. Pkgs. Tramway. Restauration à prox. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Octobre 2016.
Sophie ALIGNAN
1 404 m2 EUROMEDECINE EXTENSION GRABELS
Réf 6824A VENDRE / A LOUER
Rare ! Un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 1 040 m2 composé de 2 plateaux de 520 m2 refaits à neuf. Visibilité. En bordure de rond-point. Parkings. Tramway.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
1 040 m2 EUROMEDECINE MONTPELLIER
Réf 6657A LOUER
Bel immeuble THPE et ERP 5ème catégorie. 2 lots disponibles : 450 m2 et 374 m2. Brx neufs aménagés, climatisés. Ascenseur. Parking. Proximité tramway, bus.
CLASSE ENERGIE : BDisponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
450 m2 MALBOSC MONTPELLIER
Réf 5614A LOUER
A l’entrée de l’A9, un plateau de bureaux en TBEG cloisonné, climatisé et câblé. Accueil, 5 bureaux, salle de réunion, salle d’attente. Bonne visibilité. Enseigne possible. Idéal agence commerciale.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
215 m2 PA LA PEYRIERE SAINT JEAN DE VEDAS
Réf 6842A LOUER
Plusieurs lots de bureaux à partir de 61 m2. Locaux en bon état d’usage. Climatisation réversible. Nous consulter pour surfaces et disponibilités. Avantages de la zone franche.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Antoine GHYSELEN
126 m2 ZONE FRANCHE MONTPELLIER
Réf 6228A LOUER
Exceptionnel ! Un bâtiment indépendant de 2 000 m2, très qualitatif, de bureaux aménagés, climatisés, câblés, avec patios. Matériaux nobles et équipements de standing. Cadre de travail très agréable, avec vue. Parkings, tramway. Visibilité. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Octobre 2016.
Sophie ALIGNAN
2 000 m2 EUROMEDECINE EXTENSION GRABELS
Réf 6858A LOUER
ZFU. Bel immeuble remarquable, à l’architecture contemporaine. Grande visibilité. Reste 1 lot de 135 m2. Brx livrés bruts. Parkings. Prestations contemporaines. Proximité A75 et tramway.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.
Sophie ALIGNAN
135 m2 PARC 2000 MONTPELLIER
Réf 5943A VENDRE
Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN
BUREAUX SECTEUR NORD OUEST
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 15
Atelier neuf situé dans un parc d’entreprise clos. Dalle béton lissé, porte sectionnelle, hauteur utile 3,5 m. Electricité 220V et 380V. WC. Accès handicapé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
98.17 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES
Réf 6816A LOUER
Ensemble immobilier avec une architecture de qualité. Cellules neuves de 127 m2 jusqu’à 366 m2 à usage d’atelier et de stockage. Dalle béton lissé, murs et toiture en bardage double peau isolé, mezzanine à usage de bureaux ou de stockage, nombreuse fenêtres, porte sectionnelle, accès poids-lourds, nombreuses places de parking. Hauteur utile 6,60 m. Possibilité d’aménager des bureaux en RDC et sur la mezzanine.
L’ensemble immobilier se trouve sur la zone d’activité du Bosc, idéalement implantée à l’Est de la Métropole de Montpellier entre Baillargues et Mauguio.
CLASSE ENERGIE : N.J.Disponibilité : Livraison Aout 2016.
Guillaume GRANIER
A partir de 127 m2 MUDAISON CAMPUS DU GOLF
Réf 6804 A VENDRE
Local d’activité de 175 m2 composé de 120 m2 d’entrepôt avec dalle béton lissé, deux portails métalliques, 1 WC et 55 m2 de bureaux climatisés avec terrasse. Petit terrain de stockage et parking goudronné. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
175 m2 LUNEL
Réf 6818 A LOUER
Atelier neuf de 152,20 m2 composé d’un bureau avec sanitaire et placard, d’un atelier avec dalle béton lissé, porte sectionnelle, vitrage, arrivée d’eau. Parking clôturé et arboré. Proche autoroute A9 et lien.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
152,20 m2 PRAE VIA DOMITIA CASTRIES
Réf 6863A LOUER
Local d’activité mixte de 210 m2 composé de 105 m2
de bureaux climatisés au 1er étage et 105 m2 d’atelier climatisé en RDC avec point d’eau. Local fermé par un rideau métallique motorisé. CLASSE ENERGIE : Vierge.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
210 m2 LATTES
Réf 6692 A LOUER
Atelier neuf situé dans un parc d’entreprise clos. Dalle béton lissé, porte sectionnelle, hauteur utile 3,5 m. Electricité 220V et 380V. WC. Accès handicapé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
98.43 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES
Réf 6816A LOUER
Guillaume GRANIER
ENTREPÔTS LOCAUX D’ACTIVITES
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Local d’activité de 225 m2 composé d’un atelier avec dalle béton, porte coulissante, hauteur utile de 4,5 m et d’un bureau avec sanitaires et douches. Parking goudronné, arboré et clos. Les locaux se situent sur un parc d’entreprises de 4,5 ha avec accès poids lourds, parc arboré et site clôturé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
225 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES
Réf 6790A LOUER
Local d’activité de 226 m2 composé d’un atelier de production de 180 m2 avec dalle béton, porte coulissante, hauteur utile 4,5 m et de 46 m2 de bureaux avec vestiaire, douche et WC. Parking goudronné, arboré et clos. Les locaux se situent sur un parc d’entreprises de 4,5 ha avec accès poids lourds, parc arboré et site clôturé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
226 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES
Réf 6705 A LOUER
Local d’activité de 313 m2 composé de 185 m2
d’entrepôt avec dalle béton au sol et 75 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, sol parquet, faux plafond, réseau fort et faible, WC, kitchenette. 53 m2 de mezzanine de stockage avec dalle béton lissé.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
313 m2 SAINT JEAN DE VEDAS
Réf 3270 A LOUER
Local d’activité indépendant de 330 m2 composé de 270 m2 d’entrepôt de stockage avec dalle béton lissé, portail métallique électrique, toiture isolée et 30 m2 de bureaux avec sanitaire et lavabo. 30 m2 de mezzanine de stockage. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
330 m2 CASTELNAU LE LEZ
Réf 6781 A LOUER
Local d’activité de 340 m2 dont 42 m2 de bureaux sur un terrain goudronné de 1 660 m2. Deux portes d’accès à l’atelier. Terrain clôturé, 1 portail d’accès à la parcelle. Terrain enrobé en BBME.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
340 m2 VENDARGUES
Réf 6890 A LOUER
Local d’activité de 300 m2 composé de 185 m2 de locaux d’activités avec dalle béton lissé, murs et toiture en bardage double peau isolé, porte sectionnelle, hauteur utile de 6,80 m. 100 m2 de brx en R+1, clim., cloisonnés. Proche A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
300 m2 ZAC GAROSUD MONTPELLIER
Réf 6898 A LOUER
Local mixte de 270 m2 composé de 95 m2 d’atelier avec dalle béton lissé, rideau métallique électrique et 175 m2 de bureaux/showroom, salle de réunion, showroom, kitchenette, douche et WC.CLASSE ENERGIE : B.Disponibilité : Avril 2016.
Guillaume GRANIER
313 m2 SAINT AUNES
Réf 6472 A LOUER
Guillaume GRANIER
ENTREPÔTS LOCAUX D’ACTIVITES
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 17
Local d’activité de 400 m2 composé de 250 m2 d’entrepôt de stockage en RDC, mezzanine de stockage de 100 m2 et 50 m2 de bureaux climatisés en R+1. Local récent. Porte sectionnelle électrique, dalle béton lissé. Parking clos. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
400 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES
Réf 6365A LOUER / A VENDRE
300 m2 de showroom climatisé, plusieurs grandes baies vitrées, 3 portes d’accès vitrées et 135 m2 de showroom ou stockage au R+1 accessibles par un escalier situé dans le showroom. Le local est dans un état irréprochable.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : A convenir.
Guillaume GRANIER
435 m2 ZAC GAROSUD MONTPELLIER
Réf 6845 A LOUER
Entrepôt de 590 m2 avec quais double face, dalle béton au sol, 2 portails coulissants. Situé sur un parc d’entreprise clos, goudronné et arboré. Possibilité de créer des bureaux dans l’entrepôt. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
590 m2 ZI DU SALAISONVENDARGUES
Réf 6231 A LOUER
Bâtiment indépendant de 680 m2 composé de 380 m2 de bureaux climatisés sur 2 niveaux et 300 m2 d’atelier. 22 places de stationnement. Terrain clôturé et goudronné de 2 000 m2 environ.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
680 m2 SAINT JEAN DE VEDAS
Réf 6493 A LOUER
Local d’activité de 660 m2 composé de 480 m2 de stockage avec portail coulissant et baie vitrée, 120 m2 de mezzanine de stockage et 60 m2 de bureaux en R+1. Parking clos et goudronné. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
660 m2 LATTES
Réf 6678A LOUER
Entrepôt brut de 800 m2 non isolé. Travaux à prévoir. Portail coulissant. Parking goudronné. Situé sur la ZI du Salaison en cours de rénovation des espaces publics. Proche A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
800 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES
Réf 3307 A VENDRE
Entrepôt de 600 m2 composé de 520 m2 de stockage et 80 m2 de bureaux en mezzanine. Porte sectionnelle. Parking goudronné et clos. Proche autoroute A9.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
600 m2 ZI DE LA LAUZESAINT JEAN DE VEDAS
Réf 6854 A LOUER
Local d’activité de 495 m2 composé de 384 m² d’ateliers climatisés avec dalle béton lissé, porte sectionnelle et 111 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés. Nombreuses baies vitrées. HSP de 4,5 à 5,5 m. Parking clos et goudronné. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
495 m2 MILLENAIREMONTPELLIER
Réf 6843 A LOUER
Local à usage de showroom de 450 m2 avec grande baie vitrée donnant sur un axe passant. Parking goudronné. Situé sur la ZAC des Fournels en 1ère ligne de la RN 113.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
450 m2 LUNEL
Réf 6224A LOUER
MONTPELLIER
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]
Entrepôt de 1 060 m2 avec dalle béton lissé, 3 portails coulissants, aucun poteau, hauteur utile de 7,8 m. Situé sur un parc d’entreprise goudronné et clos. Possibilité de création de bureaux dans l’entrepôt. Proche A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
1 060 m2 ZI DU SALAISONVENDARGUES
Réf 6414 A LOUER
Entrepôt brut de 1 450 m2 non isolé et composé de deux ateliers avec deux portails coulissants. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur un terrain de 3 700 m2.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
1 450 m2 ZI DU SALAISONVENDARGUES
Réf 3307 A VENDRE
Entrepôt de stockage composé de 2 100 m2 de surface de stockage, 40 m2 de bureaux, 1 sanitaire, 4 quais dont 2 niveleurs, 2 portes d’accès de plain pied. Hauteur utile 5 m. Dalle béton lissé. Résistance 5T/m2. Toiture isolée.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
2 140 m2 LUNEL
Réf 6601 A LOUER
Immeuble indépendant de 2 500 m2 composé de 1 400 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et 1 100 m2 d’entrepôt chauffé/climatisé, HSP de 8 m, portes sectionnelles, 1 quai. Le tout sur 4 172 m2 de terrain goudronné, clôturé, arboré.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
2 500 m2 FREJORGUES OUESTMAUGUIO
Réf 6823 A VENDRE
Entrepôt indépendant de 1 990 m2 avec dalle béton lissé, 5 portails coulissants, aucun poteau, hauteur utile de 7,8 m. Situé sur un parc d’entreprise goudronné et clos. Possibilité de création de bureaux dans l’entrepôt. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
1 990 m2 ZI DU SALAISONVENDARGUES
Réf 6415 A LOUER
Local d’activité indépendant de 1 075 m2 dont 577 m2
d’atelier climatisé, 239 m2 d’atelier de stockage, 204 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et 55 m2 de mezzanine de stockage. Terrain clos et goudronné de 2 424 m2.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
1 075 m2 FREJORGUES OUESTMAUGUIO
Réf 6681 A VENDRE
Entrepôt de 1 270 m2. Sol dalle béton et enrobé. Murs et toiture en bardage. Hauteur sous plafond de 8,5 m à 9,5 m. Deux rideaux métalliques électriques. Terrain de 1 500 m2
goudronné, clôturé et arboré. Portail métallique coulissant.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
1 270 m2 GAROSUDMONTPELLIER
Réf 3300 A LOUER
Guillaume GRANIER
ENTREPÔTS LOCAUX D’ACTIVITES
EXCLUSIVITE
1 495 m2
Local d’activité indépendant de 1 492 m2 composé de 1 242 m2 de stockage / showroom climatisé avec dalle béton lissé au sol, grande menuiserie vitrée, porte sectionnelle et 250 m2 de bureaux sur un terrain clos et arboré de 4 832 m2. Idéal pour showroom professionnel. Autoroute A9 à 1 minute. Immeuble en excellent état.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
GAROSUD MONTPELLIER
Réf 6819 A LOUER
MONTPELLIER
Bureaux
Activité / Logistique
www.arthur-loyd-montpellier.com
Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 19
Ensemble immobilier de 11 304 m2 totalement climatisé formé de 2 bâtiments rectangulaires et vitrés en périphérie reliés par un bâtiment central avec sous-sol. La moitié du bâtiment est équipé d’un plancher technique haute résistance et l’autre moitié d’une dalle béton lissé. Les bâtiments disposent de bureaux pouvant être démontés. Le site dispose d’un grand parc arboré et d’une double voie de circulation. Le tout est édifié sur une parcelle de 42 933 m2 fermé et sécurisé et disposant d’un parking clôturé et goudronné de 406 places. Les locaux sont divisibles à partir de 2 000 m2.Le site se trouve sur la zone du Millénaire, idéalement située à l’Est de la Métropole. Elle regroupe des entreprises dans les domaines de l’industrie, du tertiaire et des services. La zone est desservie par les transports en commun et se trouve à 3 km de l’autoroute A9.
CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.
Guillaume GRANIER
11 304 m2 MILLENAIREMONTPELLIER
Réf 6848 A LOUER
Parc de bâtiments d’activités de grande qualité architecturale. Nous disposons de terrains à destination d’enrepôts / de bureaux / d’ateliers pouvant accueillir votre entreprise. Le bâtiment sera conçu en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Les parcelles mesurent entre 3 000 et 6 000 m2 ce qui permet de réaliser des bâtiments de 1 000 à 3 000 m2. Les parcelles se situent sur la zone d’activité du Bosc à Mudaison. Mudaison se situe à mi-chemin entre Mauguio et Baillargues. La zone a subi une réhabilitation récente et accueille des entreprises dans des bâtiments modernes.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Livraison 15 mois après accord.
Guillaume GRANIER
2 000 m2 ZAE LE DOMAINE DU BOSCMUDAISON
Réf 6828A VENDRE
MONTPELLIER
BUREAUXACTIVITÉ
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ARTHUR LOYD MONTPELLIERImmeuble Olympie - ZAC Eurêka91 rue de thor 34000 MONTPELLIERTel : 04 67 20 00 [email protected]
ARTHUR LOYD NIMESImmeuble L’Axiome - BP 20030150 rue Louid Landi30023 NÎMES Cedex 1Tel : 04 66 23 11 [email protected]
4 structures transverses :
Logistique, Investissement,
Asset Management, Valorisation
PARTOUT EN FRANCE
Plus de 63 Agences
300 collaborateurs
3 000 transactions
1 000 000 m2 commercialisés chaque année