EPOON KIVITARHA EBBO STENGÅRD VL AO-30 - · PDF fileEBBO STENGÅRD Linje 3 m...
1
EBBO STENGÅRD Linje 3 m utanför planområdets gräns. Område för närrekreation. 2 ap/ asunto. kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille tulee sijoittaa vähintään Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai Lähivirkistysalue. 2 bp/ bostad. småhus med en eller två bostäder. På tomten bör placeras minst Kvartersområde för fristående småhus. På tomten får uppföras EPOON KIVITARHA 3 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 2.3 - 1.4.2016 Suojaviheralue. Skyddsgrönområde. Asemakaavamerkinnät ja -määräykset 1:1000 Detaljplanebeteckningar och - bestämmelser 1:1000 492 johtavaan ojaan, vaan vedet tulee tarvittaessa pumpata pois lähimpään ojaan tai hulevesiviemäriin. Rakentamisaikaisia hulevesiä ei saa miltään tonteilta tai katualueelta ohjata Gåsgårdsträsket-metsälampeen peitteiselle, humuspitoiselle biosuodatusalueelle, joka pystyy pidättämään liukoisia ravinteita. hulevedet ennen veden johtamista tontin rajaojaan ohjata oman piha-alueen puolella sijaitsevalle kasvillisuus- Kivikkorastaan- tai Mustarastaantien puoleiseen hulevesiviemäriin. Mikäli tämä ei ole mahdollista, tulee nämä alueeseen. Tämän vuoksi kyseisten tonttien liikennöitävien alueiden hulevedet tulee ensisijaisesti ohjata Korttelin 8006 tontit kuuluvat maisema- ja luontoarvoltaan tärkeän Gåsgårdsträsket- metsälammen valuma- sadepuutarha tai lammikko. tulee johtaa tontin hulevesien viivytys- tai imeytysjärjestelmään. Viivytysjärjestelmä voi olla esimerkiksi hulevesikaivo, riippuen hulevesiä voidaan imeyttää tai pidättää. Kattovesiä ei saa ohjata suoraan sadevesiviemäreihin vaan ne järjestelmään. Viivytysjärjestelmän pitää olla tyhjentynyt 24 tunnin kuluessa sateen alusta. Tontin maaperästä Vettä tulee viivyttää tontilla vähintään 2 tuntia, ennen kuin se johdetaan sadevesiviemäriin tai muuhun hulevesi- ja piha-alueen läpäisemättömät alueet. Hulevesisuunnitelma ja -järjestelmä tulee hyväksyttää osana rakennuslupaa. Hulevesiä tulee viivyttää 1 m³ / 100 m² tontin kovaa rakennettua pintaa. Pinta-alaan lasketaan mukaan kattopinnat Tarvittavat ojat tai putket tulee mahdollisuuksien mukaan sijoittaa tonttien rajoille. vedet tulee voida johtaa naapuritontin/-tonttien kautta, mikäli alueen maasto ja pintavesiolosuhteet sitä edellyttävät. tai muuhun hulevesijärjestelmään. Hulevesijärjestelyt on sovitettava vierekkäisten tonttien kesken.Tontin hule- Alueella muodostuvia hulevesiä on pyrittävä viivyttämään tontilla ennen niiden johtamista sadevesiverkostoon Hulevedet Radonturvallinen rakentaminen on otettava huomioon rakennettaessa. Tonttiliittymä saa olla enintään 4 metriä leveä. puistoalueiden tasauksiin. Maaston voimakkaat korkeuserot tulee ottaa huomioon ja lattia- ja pihakorot on sovitettava katujen ja duttava aurinkoenergian hyödyntämiseen. passiivinen auringon valolta suojautuminen. Rakennusten teknisten tilojen suunnittelussa ja mitoituksessa on varau- Rakennusten suuntaamisessa ja tilojen suunnittelussa tulee huomioida sekä aurinkoenergian hyödyntäminen että Tonteille tulee rakentaa katettuja polkupyöräpaikkoja 1 pp/ 40 k-m², kuitenkin erillistaloissa vähintään 4 pp/ asunto. rastaantien puoleiseen rakennusalan rajaan. tonteilla 6 -7 ja korttelissa 8008 tonteilla 1-3 joko asuinrakennus tai talousrakennus on rakennettava kiinni Musta- tonteilla 1-2 on asuinrakennus rakennettava kiinni Sinirastaankujan puoleiseen rakennusalan rajaan. Korttelissa 8007 Korttelissa 8004 tonteilla 1- 2 on asuinrakennus rakennettava kiinni rakennusalan pohjoisreunaan. Korttelissa 8005 AO-korttelit YLEISET- JA ERITYISMÄÄRÄYKSET: träsket utan vattnen ska vid behov pumpas bort från området till närmaste dike eller dagvattenavlopp. Dagvatten som uppstår under byggtiden får från inga tomter eller gatuområden avledas till diket som leder till Gåsgårds- vidare till tomtens gränsdike. ringsområde täckt av växtlighet, som kan behålla lösliga näringsämnen, på det eget gårdsområdet innan de leds vid Stentrastvägen eller Koltrastvägen. Om detta inte är möjligt, ska dessa dagvatten ledas till ett humushaltig biofiltre- naturvärden. På grund av detta ska dagvattnen från områden som trafikeras i första hand ledas till dagvattenavloppet Kvarteret 8006 hör till avrinningsområdet för Gåsgårdsträsket som är viktigt med hänsyn till landskaps- och eller damm. fördröjnings- eller infiltreringssystem för dagvatten. Fördröjningssystemet kan vara t ex dagvattenbrunn, regnrabatt dagvattnet infiltreras eller fördröjas.Takvattnet får inte direkt ledas till regnvattenavloppet utan det avleds till tomtens Fördröjningssystemet ska bli tomt inom 24 timmar efter det att det börjat regna. Beroende på tomtens jordmån kan ska fördröjas på tomten minst 2 timmar innan det avleds till regnvattenavlopp eller ett annat dagvattensystem. som inte släpper igenom vatten. Dagvattenplanen och -systemet ska godkännas som en del av bygglovet. Vattnet Dagvattnet ska fördröjas 1 m³ per 100 m² byggd hård yta. Till byggd hård ytan räknas takytor och gårdsområden eller ledningar som behövs ska i mån av möjlighet placeras vid tomtgränserna. leda dagvattnet genom granntomten/-tomterna ifall områdets terräng och ytvattenförhållanden kräver detta. De diken annat dagvattensystem. Dagvattenlösningarna ska samordnas mellan angränsande tomter. Det ska vara möjligt att De dagvatten som uppstår inom området ska fördröjas på tomterna innan de leds vidare till dagvattenavloppet eller Dagvatten Då man bygger på området ska man beakta ett radonsäkert byggande. Tomtanslutningen får vara högst 4 meter bred. parkområdenas terrassering. Höjdskillnaderna i terrängen ska beaktas och höjdnivåer på golv och gårdsplan ska anpassas till gatornas och nyttjandet av solenergi beaktas. passivt skydda sig mot solljuset. Vid planering och dimensionering av byggnadernas tekniska rum ska ut- Vid byggnadernas riktning och rumsplanering ska beaktas både hur solenergin utnyttjas och hur det går att gäller fristående hus. På tomterna ska byggas täckta cykelplatser 1 cykelplats/ 40 m²-vy, dock minst 4 cykelplatser/ bostad då det tangera byggnadsytan intill Koltrastvägen. kvarteret 8007 och på tomterna 1-3 i kvarteret 8008 ska antingen bostadshuset eller ekonomibyggnaden kvarteret 8005 ska bostadshuset tangera byggnadsytan intill Blåtrastgränden. På tomterna 6-7 i På tomterna 1-2 i kvarteret 8004 ska bostadshuset tangera byggnadsytan mot norr. På tomterna 1-2 i AO- kvartersområden : ALLMÄNNA OCH SÄRKILDA BESTÄMMELSER samt område för närrekreation och gatuområde i stadsdel 70. Ändringen av detaljplanen berör en del av högspänningsområdet i Ebbo by Detaljplan och detaljplaneändring Kvarter 8004 - 8008, gatu- och rekreations- och specialområden. Stadsdel 70 kylässä sekä lähivirkistys- ja katualuetta kaupunginosassa 70. Asemakaavan muutos koskee osaa voimansiirtoaluetta Epoon Asemakaava ja asemakaavan muutos Kortteli 8004 - 8008, katu- ja virkistys- ja erityisaluetta. Kaupunginosa 70 Tomtindelningen i detta detaljplaneområde är bindande och ingår i detaljplanen. Tomtindelning att pumpa avloppsvattnet till avlopp vid gatan. I kvarter 8006 på tomt 1, kvarter 8007 på tomt 9 och i kvarter 8008 på tomt 1 ska man förbereda sig Pumpning av avloppsvatten Tämän asemakaavan alueella tonttijako on sitova ja se sisältyy asemakaavaan. Tonttijako varautua viemärivesien pumppaamiseen kadulla sijaitsevaan viemäriin. Korttelissa 8006 tontilla 1, korttelissa 8007 tontilla 9 ja korttelissa 8008 tontilla 1 tulee Jätevesien pumppaaminen Gunnevi Nordström Planeringsassistent Suunnitteluavustaja Camilla Stenberg Planläggare Borgå Kaavoittaja......................................................................... Porvoo Eero Löytönen Stadsplaneringschef Borgå Kaupunkisuunnittelupäällikkö............................................... Porvoo Viran puolesta/ Ex officio 11.1 - 10.2.2017 Terhi Pöllänen Stadsgeodet Borgå Kaupungingeodeetti ...................................................... Porvoo Viran puolesta/ Ex officio Korkeusjärjestelmä on N2000. Höjdsystemet är N2000. Detaljplanens baskarta fyller fordringarna i 54 a § markanvändnings- och bygglagen. Asemakaavan pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54 a §: n vaatimukset. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns. Osa-alueen raja. Gräns för delområde. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Tomtgräns och -nummer enligt bindande tomtindelning. Korttelin numero. Kvartersnummer. Kaupunginosan numero. Stadsdelsnummer. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Namn på gata eller park. in i våningsytan. sluttning, får användas som utrymme som räknas man i byggnadens första våning, som ligger i en stor del av arealen i byggnadens andra våning som Bråktalet framför den romerska siffran anger hur tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen luettavaksi tilaksi. sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaan alasta saa rakennuksen ensimmäisessä rinteeseen kuinka suuren osan rakennuksen toisen kerroksen Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, i byggnaderna, i byggnaden eller i en del därav. Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar Kadun tai puiston nimi. Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. Rakennusala. Byggnadsyta. kiinni. Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava Pilen anger den sida av byggnadsytan som byggnaden skall tangera. Katu. Gata. Ohjeellinen virkistysreitti. Riktgivande friluftsled. hule hule Hulevesien käsittelyyn varattu alueen osa. För dagvatten reserverad del av område. stenansamling (fornstrand). Område, där miljön bevaras. I området finns en omfattande /s (muinaisranta). Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella sijaitsee kivimuodostelma /s Del av gatuområdes gräns där in- och utfart är förbjuden. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Del av område som reserveras för avledning av ytvatten. Pintavesien johtamista varten varattu alueen osa. vesi vesi oja-1 oja-1 öppna diket får inte äventyras. För öppet dike reserverad del av område. Flödet i det vapaata virtaa ei saa estää. Tärkeä avo-ojaa varten varattu alueen osa. Avo-ojan Johtoa varten varattu alueen osa. För ledning reserverad del av område. 13.12.2016 § 212 63 8 - 410 - 2 - 81 255 264 266 251 253 260 262 258 49 39 75 35 34 38 37 62 22 48 40 33 32 36 63 8 - 410 - 2 - 6 8 6 3 8 - 41 0 - 2 - 67 6 38 - 4 1 0 - 2 - 7 4 6 38 - 4 1 0 - 2 - 6 2 638 - 4 10 - 2 - 60 6 3 8 - 410 - 2 - 69 6 38 - 410 - 2 - 5 5 43 11 6 3 8 - 410 - 2 - 56 72 57 638 - 410 - 2 - 8 1 47 59 2 63 8 - 410 - 2 - 58 44 60 3 74 15 14 71 2 268 19 3 20 4 18 14 63 18 23 10 37 24 27 638 - 4 1 0 - 2 - 7 3 65 64 50 45 66 257 42 6 3 8 - 4 1 0 - 2 - 7 0 73 29 58 30 6 3 8 - 41 0 - 2 - 64 17 69 63 8 - 4 10 - 2 - 6 5 13 31 70 12 67 16 68 25 46 26 41 27 21 10 11 12 14 16 85 45 17 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 49 91 33 34 63 638 - 410 - 2 - 1 6 2 36 5 35 5 32 9 28 8 29 1 43 1 39 7 29 0 31 3 32 33,5 34,7 35,2 32,5 43,3 42 42 39 3 6 36 40 38 35 35 33 34 38 40 39 39 36 32 33 3 7 28 31 32 31 35 31 37 35 32 34 3 5 32 32 30 26 29 34 33 34 34 35 38 34 2 9 R i ng t r a s t v . E poon ti e L a u l u r a s t aa n ti e T a lt r a s t v ä g e n K o lt r a s t v ä g e n M u s t a r a s t aa n t i e K u l o r a s t aa n ti e D ubb e lt r S e p e l r a s t aa n t i e kt kt kt 0 26 2 24 2 23 2 9 23 0 25 4 27 8 29 6 27 0 30 9 31 5 43 21 2 21 1 21 5 24 8 24 3 25 3 26 4 28 0 28 9 28 3 26 5 29 3 30 9 30 9 31 4 31 25,6 32,1 32,8 26,3 23,3 23,3 30,8 30,0 31,1 31,4 31,9 32,4 32,3 32,3 31 32 29 29 27 25 24 26 22 40 34 37 3 8 34 3 7 3 4 33 30 25 27 26 21 62 71 638-410-2-9 6 38 - 70 - 80 00 - 2 63 8 - 70 - 8000 - 1 6 38 - 70 - 8000 - 3 6 38 - 70 - 8000 - 4 63 8 - 70 - 8 0 01 - 1 6 3 8 - 41 0 - 2 - 84 6 38 - 4 1 0 - 2 - 5 9 6 38 - 410 - 2 - 5 7 638 - 41 0 - 2 - 6 6 638 - 4 10 - 2 - 6 1 638 - 4 10 - 2 - 6 3 6 3 8 - 4 1 0 - 2 - 72 6 3 8 - 4 1 0 - 2 - 7 1 6 38 - 70 - 8001 - 2 63 8 - 70 - 8001 - 3 Porvoon kaupunki AO-30 Borgå stad VL AO-30 VL ...................................................... Stadsfullmäktige Kaupunginvaltuusto ...................................................... Stadsstyrelsen Kaupunginhallitus ...................................................... Till påseende MarkByggF §27 Nähtävillä MRA 27§ ...................................................... Stadsutvecklingsnämnden Kaupunkikehityslautakunta ...................................................... Preliminär kungörelse MarkByggF §30 Alustava kuulutus MRA 30§ 2/3 rII 230 2/3 rII 270 2 3 S I N I R A S T AANKU J A 1 B L Å T R A S T G R ÄND E N 1 2 VL 3 2/3rII 230 2/3rII 250 EV 2/3rII 250 2/3rII 250 EV AO-30 8005 3 2 II 180 8006 AO-30 8007 AO-30 VL 1 2 2 3 3 4 5 2/3r II 300 8 2/3r II 300 9 VL/s 2/3r II 300 II 180 8008 AO-30 II 180 1 II 230 6 II 230 7 II 200 2/3r II 200 2/3 rII 270 2/3r II 200 2/3 rII 270 II 230 K I V I T A S KU S T E N S KVÄ TT AN MU S T A R A S T AAN T I E KO LT R A S T VÄG E N hule II 230 1 EV EV STENSKOGEN v e s i v e s i v e s i KIVIMETSÄ RASTASMETSÄ RASTASMETSÄ oja-1 VL TRASTBERGET RASTASKALLIO TRASTSKOGEN TRASTSKOGEN 3 3 8006 70 8006 70 250 KOLTRASTV 2/3rII 250 II MUSTARASTAA 2/3rII II S TE N T R A S T VÄG E N K I V I K K O R A S T AAN T I E v e s i 8004 AO-30
Transcript of EPOON KIVITARHA EBBO STENGÅRD VL AO-30 - · PDF fileEBBO STENGÅRD Linje 3 m...
EBBO STENGÅRD
Linje 3 m utanför planområdets gräns.
Område för närrekreation.
2 ap/ asunto.kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille tulee sijoittaa vähintään Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai
Lähivirkistysalue.
2 bp/ bostad.småhus med en eller två bostäder. På tomten bör placeras minstKvartersområde för fristående småhus. På tomten får uppföras
EPOON KIVITARHA
3 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
2.3 - 1.4.2016
Suojaviheralue. Skyddsgrönområde.
Asemakaavamerkinnät ja -määräykset 1:1000 Detaljplanebeteckningar och - bestämmelser 1:1000
492
johtavaan ojaan, vaan vedet tulee tarvittaessa pumpata pois lähimpään ojaan tai hulevesiviemäriin.
Rakentamisaikaisia hulevesiä ei saa miltään tonteilta tai katualueelta ohjata Gåsgårdsträsket-metsälampeen
peitteiselle, humuspitoiselle biosuodatusalueelle, joka pystyy pidättämään liukoisia ravinteita.
hulevedet ennen veden johtamista tontin rajaojaan ohjata oman piha-alueen puolella sijaitsevalle kasvillisuus-
Kivikkorastaan- tai Mustarastaantien puoleiseen hulevesiviemäriin. Mikäli tämä ei ole mahdollista, tulee nämä
alueeseen. Tämän vuoksi kyseisten tonttien liikennöitävien alueiden hulevedet tulee ensisijaisesti ohjata
Korttelin 8006 tontit kuuluvat maisema- ja luontoarvoltaan tärkeän Gåsgårdsträsket- metsälammen valuma-
sadepuutarha tai lammikko.
tulee johtaa tontin hulevesien viivytys- tai imeytysjärjestelmään. Viivytysjärjestelmä voi olla esimerkiksi hulevesikaivo,
riippuen hulevesiä voidaan imeyttää tai pidättää. Kattovesiä ei saa ohjata suoraan sadevesiviemäreihin vaan ne
järjestelmään. Viivytysjärjestelmän pitää olla tyhjentynyt 24 tunnin kuluessa sateen alusta. Tontin maaperästä
Vettä tulee viivyttää tontilla vähintään 2 tuntia, ennen kuin se johdetaan sadevesiviemäriin tai muuhun hulevesi-
ja piha-alueen läpäisemättömät alueet. Hulevesisuunnitelma ja -järjestelmä tulee hyväksyttää osana rakennuslupaa.
Hulevesiä tulee viivyttää 1 m³ / 100 m² tontin kovaa rakennettua pintaa. Pinta-alaan lasketaan mukaan kattopinnat
Tarvittavat ojat tai putket tulee mahdollisuuksien mukaan sijoittaa tonttien rajoille.
vedet tulee voida johtaa naapuritontin/-tonttien kautta, mikäli alueen maasto ja pintavesiolosuhteet sitä edellyttävät.
tai muuhun hulevesijärjestelmään. Hulevesijärjestelyt on sovitettava vierekkäisten tonttien kesken.Tontin hule-
Alueella muodostuvia hulevesiä on pyrittävä viivyttämään tontilla ennen niiden johtamista sadevesiverkostoon
Hulevedet
Radonturvallinen rakentaminen on otettava huomioon rakennettaessa.
Tonttiliittymä saa olla enintään 4 metriä leveä.
puistoalueiden tasauksiin.
Maaston voimakkaat korkeuserot tulee ottaa huomioon ja lattia- ja pihakorot on sovitettava katujen ja
duttava aurinkoenergian hyödyntämiseen.
passiivinen auringon valolta suojautuminen. Rakennusten teknisten tilojen suunnittelussa ja mitoituksessa on varau-
Rakennusten suuntaamisessa ja tilojen suunnittelussa tulee huomioida sekä aurinkoenergian hyödyntäminen että
Tonteille tulee rakentaa katettuja polkupyöräpaikkoja 1 pp/ 40 k-m², kuitenkin erillistaloissa vähintään 4 pp/ asunto.
rastaantien puoleiseen rakennusalan rajaan.
tonteilla 6 -7 ja korttelissa 8008 tonteilla 1-3 joko asuinrakennus tai talousrakennus on rakennettava kiinni Musta-
tonteilla 1-2 on asuinrakennus rakennettava kiinni Sinirastaankujan puoleiseen rakennusalan rajaan. Korttelissa 8007
Korttelissa 8004 tonteilla 1- 2 on asuinrakennus rakennettava kiinni rakennusalan pohjoisreunaan. Korttelissa 8005
AO-korttelit
YLEISET- JA ERITYISMÄÄRÄYKSET:
träsket utan vattnen ska vid behov pumpas bort från området till närmaste dike eller dagvattenavlopp.
Dagvatten som uppstår under byggtiden får från inga tomter eller gatuområden avledas till diket som leder till Gåsgårds-
vidare till tomtens gränsdike.
ringsområde täckt av växtlighet, som kan behålla lösliga näringsämnen, på det eget gårdsområdet innan de leds
vid Stentrastvägen eller Koltrastvägen. Om detta inte är möjligt, ska dessa dagvatten ledas till ett humushaltig biofiltre-
naturvärden. På grund av detta ska dagvattnen från områden som trafikeras i första hand ledas till dagvattenavloppet
Kvarteret 8006 hör till avrinningsområdet för Gåsgårdsträsket som är viktigt med hänsyn till landskaps- och
eller damm.
fördröjnings- eller infiltreringssystem för dagvatten. Fördröjningssystemet kan vara t ex dagvattenbrunn, regnrabatt
dagvattnet infiltreras eller fördröjas.Takvattnet får inte direkt ledas till regnvattenavloppet utan det avleds till tomtens
Fördröjningssystemet ska bli tomt inom 24 timmar efter det att det börjat regna. Beroende på tomtens jordmån kan
ska fördröjas på tomten minst 2 timmar innan det avleds till regnvattenavlopp eller ett annat dagvattensystem.
som inte släpper igenom vatten. Dagvattenplanen och -systemet ska godkännas som en del av bygglovet. Vattnet
Dagvattnet ska fördröjas 1 m³ per 100 m² byggd hård yta. Till byggd hård ytan räknas takytor och gårdsområden
eller ledningar som behövs ska i mån av möjlighet placeras vid tomtgränserna.
leda dagvattnet genom granntomten/-tomterna ifall områdets terräng och ytvattenförhållanden kräver detta. De diken
annat dagvattensystem. Dagvattenlösningarna ska samordnas mellan angränsande tomter. Det ska vara möjligt att
De dagvatten som uppstår inom området ska fördröjas på tomterna innan de leds vidare till dagvattenavloppet eller
Dagvatten
Då man bygger på området ska man beakta ett radonsäkert byggande.
Tomtanslutningen får vara högst 4 meter bred.
parkområdenas terrassering.
Höjdskillnaderna i terrängen ska beaktas och höjdnivåer på golv och gårdsplan ska anpassas till gatornas och
nyttjandet av solenergi beaktas.
passivt skydda sig mot solljuset. Vid planering och dimensionering av byggnadernas tekniska rum ska ut-
Vid byggnadernas riktning och rumsplanering ska beaktas både hur solenergin utnyttjas och hur det går att
gäller fristående hus.
På tomterna ska byggas täckta cykelplatser 1 cykelplats/ 40 m²-vy, dock minst 4 cykelplatser/ bostad då det
tangera byggnadsytan intill Koltrastvägen.
kvarteret 8007 och på tomterna 1-3 i kvarteret 8008 ska antingen bostadshuset eller ekonomibyggnaden
kvarteret 8005 ska bostadshuset tangera byggnadsytan intill Blåtrastgränden. På tomterna 6-7 i
På tomterna 1-2 i kvarteret 8004 ska bostadshuset tangera byggnadsytan mot norr. På tomterna 1-2 i
AO- kvartersområden
:ALLMÄNNA OCH SÄRKILDA BESTÄMMELSER
samt område för närrekreation och gatuområde i stadsdel 70.
Ändringen av detaljplanen berör en del av högspänningsområdet i Ebbo by
Detaljplan och detaljplaneändring
Kvarter 8004 - 8008, gatu- och rekreations- och specialområden.
Stadsdel 70
kylässä sekä lähivirkistys- ja katualuetta kaupunginosassa 70.
Asemakaavan muutos koskee osaa voimansiirtoaluetta Epoon
Asemakaava ja asemakaavan muutos
Kortteli 8004 - 8008, katu- ja virkistys- ja erityisaluetta.
Kaupunginosa 70
Tomtindelningen i detta detaljplaneområde är bindande och ingår i detaljplanen.
Tomtindelning
att pumpa avloppsvattnet till avlopp vid gatan.
I kvarter 8006 på tomt 1, kvarter 8007 på tomt 9 och i kvarter 8008 på tomt 1 ska man förbereda sig
Pumpning av avloppsvatten
Tämän asemakaavan alueella tonttijako on sitova ja se sisältyy asemakaavaan.
Tonttijako
varautua viemärivesien pumppaamiseen kadulla sijaitsevaan viemäriin.
Korttelissa 8006 tontilla 1, korttelissa 8007 tontilla 9 ja korttelissa 8008 tontilla 1 tulee
Jätevesien pumppaaminen
Gunnevi NordströmPlaneringsassistent
Suunnitteluavustaja
Camilla Stenberg PlanläggareBorgå
Kaavoittaja.........................................................................Porvoo
Eero LöytönenStadsplaneringschefBorgå
Kaupunkisuunnittelupäällikkö...............................................Porvoo
Viran puolesta/ Ex officio
11.1 - 10.2.2017
Terhi PöllänenStadsgeodet Borgå
Kaupungingeodeetti ......................................................Porvoo
Viran puolesta/ Ex officio
Korkeusjärjestelmä on N2000. Höjdsystemet är N2000.
Detaljplanens baskarta fyller fordringarna i 54 a § markanvändnings- och bygglagen.
Asemakaavan pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54 a §: n vaatimukset.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.
Osa-alueen raja. Gräns för delområde.
Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Tomtgräns och -nummer enligt bindande tomtindelning.
Korttelin numero. Kvartersnummer.
Kaupunginosan numero. Stadsdelsnummer.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Namn på gata eller park.
in i våningsytan.sluttning, får användas som utrymme som räknasman i byggnadens första våning, som ligger i en stor del av arealen i byggnadens andra våning somBråktalet framför den romerska siffran anger hur
tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen
luettavaksi tilaksi.sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaanalasta saa rakennuksen ensimmäisessä rinteeseenkuinka suuren osan rakennuksen toisen kerroksenMurtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa,
i byggnaderna, i byggnaden eller i en del därav.Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar
Kadun tai puiston nimi.
Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta.
Rakennusala. Byggnadsyta.
kiinni.Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava Pilen anger den sida av byggnadsytan som byggnaden skall tangera.
Katu. Gata.
Ohjeellinen virkistysreitti. Riktgivande friluftsled.
hule huleHulevesien käsittelyyn varattu alueen osa. För dagvatten reserverad del av område.
stenansamling (fornstrand).Område, där miljön bevaras. I området finns en omfattande /s
(muinaisranta).Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella sijaitsee kivimuodostelma /s
Del av gatuområdes gräns där in- och utfart är förbjuden.Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Del av område som reserveras för avledning av ytvatten.Pintavesien johtamista varten varattu alueen osa. vesivesi
oja-1 oja-1öppna diket får inte äventyras.För öppet dike reserverad del av område. Flödet i det
vapaata virtaa ei saa estää.Tärkeä avo-ojaa varten varattu alueen osa. Avo-ojan
Johtoa varten varattu alueen osa. För ledning reserverad del av område.
13.12.2016 § 212
638-410-2-81
255
264
266
251 253
260262
258
49
39 75
35
34
38
37
62
22
48
40
33
32
36
638-410-2-68
638-410-2-67
638-410-2-74
638-410-2-62
638-410-2-60
638-410-2-69
638-410-2-55
43
11
638-410-2-56
72
57
638-410-2-81
47
59
2
638-410-2-58
44
60
3
74
15
14
71
2
268
19
3
20
4
18
14
63
18
23
10
37
24
27
638-410-2-73
65
64
5045
66
257
42
638-410-2-70
73
29
58
30
638-410-2-64
17
69
638-410-2-65
13
31
70
12
67
16
68
25
46
26
41
27
21
10
11
12
14 1685
45
1718
1920
222324
25
26 27
28
49 91
33
34
63
638-410-2-16
236 535532
928
829
143
139
729
031
332
33,5
34,7
35,2
32,5
43,3
42
42
39
36
36
40
38
35
35
33
34
38
40
39
39
36
32
33
37
28
31
32
31
35
31
37
35 32
34
35
32
32
30
26
29
34
33
34
34
35
38 34
29
Ringtrastv.
Epoontie
LaulurastaantieTaltrastvägen
Koltrastvägen
Mustarastaantie
Kulorastaantie Dubbeltrastv.
Sepelrastaantie
kt
kt
kt
026
224
223
23
923
025
427
829
627
030
931
543
21
221
121
524
824
325
326
428
028
928
326
529
330
930
931
431
25,6
32,1
32,8
26,3
23,3
23,3
30,8
30,0
31,1
31,4
31,9
32,432,332,3
31
32
29
29
27
25
24
26
22
40
34
37
38
34
37
34
33
30
25
27
26
21
62
71
638-410-2-98
638-70-8000-2
638-70-8000-1
638-70-8000-3638-70-8000-4
638-70-8001-1
638-410-2-84
638-410-2-59
638-410-2-57
638-410-2-66
638-410-2-61
638-410-2-63
638-410-2-72
638-410-2-71
638-70-8001-2638-70-8001-3
Porvoon kaupunki
AO-30
Borgå stad
VL
AO-30
VL
......................................................Stadsfullmäktige
Kaupunginvaltuusto
......................................................Stadsstyrelsen
Kaupunginhallitus
......................................................Till påseende MarkByggF §27
Nähtävillä MRA 27§
......................................................Stadsutvecklingsnämnden
Kaupunkikehityslautakunta
......................................................Preliminär kungörelse MarkByggF §30
Alustava kuulutus MRA 30§
2/3 rII
230
2/3 rII
270
2
3
SINIR
AST
AA
NK
UJA
1
BLÅTR
AST
GR
ÄN
DEN 1
2
VL
3
2/3rII
230
2/3rII
250
EV
2/3rII
250
2/3rII
250
EV
AO-30
8005
3
2
II
180
8006
AO-30
8007
AO-30
VL
12
23
3
4
5
2/3r II
300
8
2/3r II
300
9
VL/s
2/3r II
300
II
180
8008
AO-30II
180
1
II
230
6
II
230
7
II
200
2/3r II
200
2/3 rII
270
2/3r II
200
2/3 rII
270
II
230
KIVITAS
KU
STEN
SKVÄTTAN
MUST
AR
AST
AA
NTIE
KOLTR
AST
VÄ
GEN
hule
II
230
1
EV EV
STENSKOGEN
vesi ve
si
vesi
KIVIMETSÄ
RASTASMETSÄ
RASTASMETSÄ
oja-1
VL
TRASTBERGET
RASTASKALLIO
TRASTSKOGEN
TRASTSKOGEN
33
8006
708006
70
250
KOLTRASTV
2/3rII
250
II
MUSTARASTAA
2/3rII
II
STEN
TRAS
TVÄGEN
KIVIKKORAS
TAANTIE
vesi
8004AO-30
STENBCAM
Konekirjoitusteksti
3.4.2017 § 114
STENBCAM
Konekirjoitusteksti
17.5.2017 § 37
![· PDF fileEBbo- 6!LJ IOCP16LflLJ16LlJ6PUJGlJ !IJJ GGLG!RLflbb6U rwgppgLJR!RGLJ CIG- DIHVC] HOICI!UR 6!lJG rwq b0[61J gncp lgPLGIJ qge nuq AOL I](https://static.fdocument.pub/doc/165x107/5a78e1ed7f8b9aa17b8e0678/ebbo-6lj-iocp16lfllj16llj6pujglj-ijj-gglgrlflbb6u-rwgppgljrrglj-cig-dihvc.jpg)
