Energieneutraal monument Diederichslaan
-
Upload
lennyputman -
Category
Technology
-
view
1.234 -
download
0
description
Transcript of Energieneutraal monument Diederichslaan
Lenny Putman
Beleidsmedewerker Milieu, Klimaat en Duurzaamheid Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument Diederichslaan 12
Succesvolle versmelting van duurzaamheid ambities
Presentatie• Gemeente Utrechtse Heuvelrug:
- Behoud rijke cultuurhistorie- Natuurlijk duurzaam- Actieve betrokkenheid inwoners en instellingen
• Villa Diederichslaan: energieneutraal monument- Duurzame verkoop -> ambitie energieneutraal- Ambities energieneutraal -> vergunningen- Vergunningen -> realisatie
• Hoe nu verder?
Energieneutraal Monument 2
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 3
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 4
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 5
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 6
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 7
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 8
Klimaatneutrale organisatie 2015
Klimaatneutrale gemeente 2035
Behoud en waar mogelijk verbeteren omgevingskwaliteit
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Energieneutraal Monument 9
Villa Diederichslaan 12
Energieneutraal Monument 10
Villa Diederichslaan 12
Energieneutraal Monument 11
Duurzame verkoop• Verkoop bij inschrijving door afdeling
accommodaties• Uitdagingen en vernieuwing: duurzaam gunnen
Energieneutraal Monument 12
Duurzame verkoopvoorwaarden?
Hoe definieer je duurzaamheid?
Hoe beoordeel je duurzaamheid?
Hoeveel wil je op het verkoopbedrag inleveren?
Hoe zorg je ervoor dat de duurzame plannen ook uitgevoerd worden?
Hoe controleer je de uitvoering ?
Sanctiemaatregelen?
Duurzame verkoop• Uitdagingen en vernieuwing: duurzaam gunnen
Energieneutraal Monument 13
Rechtsgelijkheid en zekerheid
Creativiteit en ruimte voor innovatie
Duurzame verkoop• Gunning op basis van:
- Bod (moet in ieder geval boven bepaald bedrag liggen)- Duurzame karakter van het renovatieplan: alle
renovatie plannen binnen 5% afwijking hoogste bod- Duurzame voorbeeldfunctie
• Commissie beoordeling bod
Energieneutraal Monument 14
Duurzame verkoop• Twee inschrijvingen met een zeer duurzaam karakter
- DUMO renovatie benadering- Energieneutrale renovatie
• Hoogste bod: bleef ver achter op duurzaamheid
• DUMO: gebalanceerd, maar risicomijdend
• Energieneutraal: innovatief met uitstraling als voorbeeld (5,6% afwijking hoogste bod).
Duurzame verkoop
Energieneutraal (warmtepomp/biomassa)
Energie oplossing afhankelijk van isolatie waarde monument
Aanwezige materialen en natuurlijke materialen
Aanwezige materialen, FSC, en aandacht voor verf
Water: hergebruik regenwater toilet.
Water: regenwater infiltratie en opvang voor tuin.
Inrichting tuin: aansluiting zoeken bij Kraayerbekerhof
Inrichting: ecologisch goed en passend in het straatbeeld.
Energieneutraal MonumentEnergieneutrale Monument:
- Innovatief: omkeerbaarheid en historische gelaagdheid
- Meest vergaand ten aanzien van milieu met behoud monumentale karakter
Energieneutraal Monument 17
Energieneutraal: WP + WKO Energieleverend: biomassa + WKK
Energieneutraal monument
Energieneutraal Monument 18
Duurzame verkoop• Duurzaam renovatie ontwerp -> bijlage contract
• 6 prestatie afspraken:1. Warmtevraag: maximaal 15.000 – 20.000 kwh/jr2. Energieopwekking: PV installatie moet voldoende
energie leveren voor warmtepomp en warmtepomp moet voldoen in de netto warmte vraag
3. Materialen: duurzame materialen4. Binnenklimaat: CO2 ≤ 800 ppm,
luchtvochtigheid:30% - 70%5. Water: regenwater opvang toilet6. Meewerken voorbeeldfunctie
Energieneutraal Monument 19
MonumentenvergunningIntegrale bijeenkomsten en diverse overleggen
monumenten commissie, V&H, welstand (februari – juni 2009)
Energieneutraal Monument 20
Monumentale karakter en behoud
Energieconcept
MonumentenvergunningDilemma’s en discussiepunten
• Zonnepanelen: - precedent werking - Bomenkap voor zonnepanelen
• Isolatie: - bouwfysisch uitdaging behoud gave toestand gebouw- Isoleren met behoud van deuren en panelen en
binnenkant achterzijde gevel (trap en hal)
Energieneutraal Monument 21
Energieneutrale monument
Energieneutraal Monument 22
Omkeerbaar
Gelaagdheid
Functionele achterkant
Financiële uitdagingen
• Oprichting Stichting en subsidie provincie
• Asbestverwijdering op kosten van gemeente
• Herberekening leges
• Bomenkap op kosten van gemeente
Energieneutraal Monument 23
Realisatie• Realisatiefase bijna afgerond
• Milieudienst: - controle maatregelen- berekening GPR
• Gesneuveld in proces:- Glazen huisje warmtepomp (financiële reden)- Regenwater voor toiletspoeling (proces fout realisatie)
Energieneutraal Monument 24
Hoe nu verder?• Beleid: werken met maatwerk of standaarden?
- Processen standaardiseren?- Voorschriften standaardiseren? - Duurzame prestatie-eisen? GPR / Energie Index?
• Beleid: duurzame verkoop panden?
• Discussie: isolatie en zonnepanelen?
Energieneutraal Monument 25
Hoe nu verder?• Eén gemeente?
Energieneutraal Monument 26
Hoe nu verder?• Monumentale schuur Hoek te Driebergen
Energieneutraal Monument 27
Tot slot
Vragen of opmerkingen?
Meer informatie:- [email protected]
- www.heuvelrug.nl- www.energieneutraalmonument.nl