2.087.500,00 € / 15.447.500,00 Kn

EKSKLUZIVNA VILA U PRVOM REDU DO MORA

ID: 261

Informacije o oglasu

Godina: Površina: 669.19 m2 Broj parkinga: 2

Kategorija: Okućnica: 881 m2 Pogled:

Lokacija: Poreč Broj kupaona:5 Broj soba: 10

Više informacija na linku: http://alphaluxegroup.com/details.php?id=261

Značajke

Internet Klima Grijanje Satelit Alarm Videonadzor Balkon Terasa Struja Voda Kanalizacija Građevinska dozvola Asfalt Potpuno ograđen Spavaća soba

u prizemlju Luksuzno Privatni parking

Opis

Luksuzna, jedinstvena i moderna vila, na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u Poreču. Šetnjom od 100 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do 640 metara udaljenog centra Poreča. Vila je osmišljena kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu. MATERIJAL I OPREMA: Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarne oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je s dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice Palazzeti Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena s kamenom te termički izolirana s 8 cm mineralne vune; dijelom je izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe.Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa s rukohvatima od teak. GRIJANJE , HLAĐENJE, VENTILACIJA: Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje; tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima ugrađen programirani sistem ventilacije. Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase. U podrumu, površine 87,59 m2 nalazi se garaža za dva automobila, taverna s ognjištem, mjestom za kuhinju, prostor za vinoteku i WC. Prizemlje, površine 210,18 m2 sadržava široki hodnik, kuhinju s blagovaonom, veliki dnevni boravak s izlazom na terasu i ograđen vrt uređen s raslinjem i automatskim zalijevanjem. Na katu površine 209,45 m2 nalazi se: velika spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom i terasom i dvije dječje sobe (jedna soba ima svoju terasu), koje dijele zajedničko kupatilo, te sobu za goste s vlastitim kupatilom Vila im krovnu terasu površine 161,97m2m na kojoj se nalazi prohodni i neprohodni dio. Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju,

stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište, dok je na neprohodnom dijelu krova smještena tehnička oprema i solarni kolektori. Ukupna površina kuće je 669,198 m2 te okućnice 876 m2.

Marijana Budimir

LEGAL SUPPORT

0953631893

marijana@alphaluxegroup.com

Sve na jednom mjestu. Kompletna usluga pri kupoprodaji nekretnina. Najam kuća za odmor. Marketing i savjetovanje.

Mi cijenimo Vaše vrijeme! Obratite nam se s povjerenjem!

Vaš ALPHA LUXE GROUP