Ekonomi Teknik - tip.ub.ac.idtip.ub.ac.id/s1/wp-content/uploads/2016/08/Ekotek-2.-Matematika...Bunga...
Transcript of Ekonomi Teknik - tip.ub.ac.idtip.ub.ac.id/s1/wp-content/uploads/2016/08/Ekotek-2.-Matematika...Bunga...
EKONOMI TEKNIK
MATEMATIKA UANG
PENDAHULUAN
• Setiap aktivitas akan selalu menimbulkan sejumlah
biaya
• Dari kegiatan/aktivitas akan diperoleh manfaat dalam
bentuk produk fisik, servis / jasa dan kemudahan yang
bisa dinilai dengan uang, sehingga menghasilkan
pemasukan.
• Sehingga suatu aktivitas akan menghasilkan uang
masuk dan keluar
Bunga
• Bunga (interest) dilambangkan dengan huruf i besar (I).
• Bunga : sejumlah uang yang dibayarkan akibat peminjaman uang
sebelumnya.
• Bunga merupakan kompensasi dari “jasa peminjaman uang” dan
penurunan nilai uang selama masa pinjam
Bunga = Jumlah utang sekarang – jumlah pinjaman awal
(interest) = (amount owed) – (original loan/investment)
• Pada 1 Februari 2010 Joko meminjam uang di bank sebesar Rp
5.000.000,00. Ketika mengembalikan pinjaman hari ini (31 Januari 2014),
Joko harus membayar Rp 6.750.000,00. Berapa bunga pinjaman tersebut ?
Bunga = Rp 6.750.000,00 – Rp 5.000.000,00 = Rp 1.750.000,00
Tingkat Suku Bunga
• Tingkat suku bunga (rate of interest / interest rate) dilambangkan
dengan huruf i kecil.
• Lebih banyak digunakan di kehidupan atau transaksi nyata.
• Rasio bunga per periode waktu terhadap pinjaman awal.
• Dari contoh sebelumnya =
Jenis Tingkat Bunga
• Bunga Sederhana (Simple Interest)
• Bunga Majemuk ( Compound
Interest)
BUNGA SEDERHANA
• Bunga sederhana (simple interest) adalah sistem
perhitungan bunga yang hanya didasarkan pada
besarnya pinjaman semula, dan bunga periode
sebelumnya yang belum dibayar tidak termasuk faktor
pengali bunga.
I = P x i x N
• Keterangan :
• I : Bunga yang terjadi
• P : Induk/pokok yang dipinjam atau diinvestasikan
• i : tingkat bunga per periode
• N : jumlah periode yang dilakukan
Suku Bunga
• Bunga sederhana (simple interest)
Contoh : Meminjam Rp 7.000.000,00, bunga Rp 70.000,00/bulan.
Bulan Pinjaman awal Bunga Pinjaman akhir
1 7.000.000 1% x 7 juta = 70.000 7.070.000
2 7.000.000 1% x 7 juta = 70.000 7.140.000
3 7.000.000 1% x 7 juta = 70.000 7.210.000
4 7.000.000 1% x 7 juta = 70.000 7.280.000
Jumlah bunga = 280.000
Contoh ….
• Seorang ibu rumah tangga meminjam uang sebesar Rp.100.000,00 di koperasi simpan pinjam, dengan bunga sederhana sebesar 10% per tahun selama 4 tahun dan dibayar sekali pada akhir tahun ke 4. Berapa besarnya hutang yang harus dibayar oleh ibu tersebut pada akhir tahun ke-4 ?
• Jawab :
P = 100.000
i = 10%
n = 4
I = P x i x n
= 100.000 x 10% x 4
= Rp 40.000,-
Yang harus dibayarkan = Rp 100.000,- + Rp 40.000,-
= Rp 140.000,-
Tabulasi bunga sederhana
BUNGA MAJEMUK
• Bunga Majemuk (compound interest) adalah sistem
perhitungan bunga dimana bunga tidak hanya dihitung
terhadap besarnya pinjaman awal, tetapi juga didasarkan
atas besarnya hutang awal periode yang bersangkutan
(bunga berbunga)
Bunga Majemuk
• Terlihat dari tabel bahwa besarnya bunga per periode
semakin lama semakin besar, karena yang berbunga
adalah jumlah pokoknya ditambah dengan bunga,
sehingga total yang harus dibayarkan adalah sebesar
Rp.146.410,00. Jadi bunga yang harus dibayarkan
sebesar Rp. 46.410,00
Suku Bunga
• Bunga majemuk (compound interest)
Contoh : Meminjam Rp 7.000.000,00, bunga 1%/bulan.
Bulan Pinjaman awal Bunga Pinjaman akhir
1 7.000.000 1% x 7 juta = 70.000 7.070.000
2 7.070.000 1% x 7,070 juta = 70.700 7.070.000 + 70.700 = 7.140.700
3 7.140.700 1% x 7.140.700 = 71.407 7.140.700 + 71.407 = 7.212.107
4 7.212.107 1% x 7.212.107 = 72.121,07 7.212.107,07 + 72.121,07 = 7.284.228,14
Jumlah bunga = 284.228,07
• Bunga majemuk ini yang dipakai di ekonomi teknik.
Latihan Soal
1. Jika Pak Budiarto mempunyai uang 7,5 juta rupiah,
disimpan dalam bank selama 8 bulan dengan suku
bunga 2,5% / bulan, berapakah jumlah bunga yang
diperoleh Pak Budiarto jika sistem pembungaan yang
digunakan adalah sistem bunga sederhana?
2. Pak Amir meminjam uang dari temannya 4 tahun yang
lalu sebesar Rp 200.000,- dengan kewajiban membayar
bunga 5% / tahun. Hitunglah total bunga yang harus
dibayarkan berdasarkan perhitungan bunga sederhana
dan bunga majemuk!
CASH FLOW
• Data uang masuk dan keluar yang dihitung untuk setiap
periode waktu tertentu
• Periode waktu cashflow ditetapkan dalam berbagai
satuan interval waktu, baik harian, mingguan, bulanan,
triwulan maupun tahunan
Metode Penyusunan Cash Flow • Metode Tabel : a. Cash flow lengkap
b. Net Cash Flow
• Metode Grafis
transaksi ekonomi dilukiskan pada garis skala
ada 2 segmen : Garis horizontal (menunjukkan skala waktu) & Garis
Vertikal (menunjukkan aliran kas)
Periode dinyatakan dalam tahun, bulan, minggu atau hari (bergerak
membesar dr kiri ke kanan)
Titik nol menunjukkan saat ini pendapatan atas produk/jasa (B), nilai jual investasi di akhir tahun (S)
investasi (I), bunga (i), pengeluaran (C) : biaya, perawatan, perbaikan
Cashflow (Aliran Uang)
• UKM keripik anggur berinvestasi di awal usahanya
sebesar Rp 75.000.000,00. Setiap bulan UKM tersebut
mengeluarkan biaya total Rp 4.000.000,00 dan
mendapatkan pemasukan Rp 8.000.000,00. Investasi
usaha direncakan berjalan selama 5 tahun, dengan
pembaruan alat/mesin dan fasilitas sebesar Rp
10.000.000,00 pada tahun ketiga dan nilai sisa Rp
5.000.000. Susunlah cashflow investasi usaha UKM
tersebut !
Cashflow (Aliran Uang)
Tahun ke- Pengeluaran Pendapatan Cashflow
0 75.000.000 0 - 75.000.000
1 48.000.000 96.000.000 -27.000.000
2 48.000.000 96.000.000 21.000.000
3 58.000.000 96.000.000 59.000.000
4 48.000.000 96.000.000 107.000.000
5 48.000.000 101.000.000 160.000.000
• Cashflow Lengkap
(Tabel) :
• Cashflow Lengkap
(Grafis) : 0 1 2 3 4 5
75
96 96 96 96 96
48 48 48 48 48
10
5
Cashflow (Aliran Uang)
Tahun ke- Pengeluaran Pendapatan Net Cashflow
0 75.000.000 0 - 75.000.000
1 48.000.000 96.000.000 48.000.000
2 48.000.000 96.000.000 48.000.000
3 58.000.000 96.000.000 38.000.000
4 48.000.000 96.000.000 48.000.000
5 48.000.000 101.000.000 53.000.000
• Net Cashflow
(Tabel) :
• Net Cashflow
(Grafik) : 0 1 2 3 4 5
75
48 48 48 48
38 5
Latihan Soal
3. Perusahaan merencanakan pembelian suatu mesin
produksi senilai 100 juta rupiah, yang akan diikuti biaya
operasional rata – rata 10 juta / periode. Akibat
pemakaian mesin tersebut, menjanjikan keuntungan
rata – rata 22 juta / periode. Pada periode ke 6, akan
dilakukan perawatan berat (overhaul) dengan biaya 15
juta dan setelah umur pakai habis, mesin dapat dijual
seharga 25 juta rupiah. Gambarkan cashflow lengkap
dan net cashflow tersebut dalam bentuk tabel dan
grafik!
• Dgn adanya suku bunga, perlu adanya metode ekivalen (mencari kesetaraan nilai uang pada waktu yang berbeda)
• CONTOH :
Jika kita meminjam uang setahun lalu sebesar Rp. 1 juta, dan terdapat nilai bunga sebesar Rp 100 ribu atau 10% yang harus kita bayarkan selama 1 tahun, maka tahun ini harus dikembalikan sebesar Rp.1,1 juta. Artinya bahwa Rp. 1 juta tahun lalu nilainya sama dengan Rp. 1,1 juta tahun ini.
Tahun 2006 harga 1 unit mobil Honda CRV sebesar Rp.250 juta, namun tahun 2009 harga per unitnya menjadi Rp.350 juta dan tahun ini harganya sudah mencapai Rp.450 juta. Dari kasus ini bisa dilihat bahwa nilai uang dari waktu ke waktu semakin menurun, Rp.450 juta pada tahun 2012 nilainya sama dengan Rp.250 juta pada tahun 2006.
TIME VALUE OF MONEY CONCEPT
Konsep nilai uang terhadap waktu (Time Value of Money)
Sejumlah uang yang nilainya dipengaruhi oleh perjalanan waktu,
Dimana nilai gunanya/efektifnya sama, padahal nilai nominalnya tidak sama
EKIVALENSI Ilustrasi Pinjaman yang berbunga
Contoh : Pokok pinjaman : Rp 10.000.000,-
Jangka waktu : 5 tahun
Suku bunga : 10 % / tahun
Ada 4 cara pengembalian :
1. Tiap tahun dibayar bunganya saja, kemudian pada tahun terakhir
dibayarkan pokok pinjaman
2. Tiap tahun dibayarkan bunganya dan angsuran sama rata dari pokok
pinjaman
3. Tiap tahun tidak dibayarkan apa-apa, baru pada tahun terakhir
dibayarkan seluruh pokok pinjaman beserta seluruh bunga-bunganya
4. Tiap tahun dibayarkan suatu angsuran yang sama besar
Contoh tipe 1
1.Jika saat ini, kita meminjam uang sebesar Rp.10.000.000,00 dengan bunga 10% pertahun dan pinjaman harus dilunasi selama 5 tahun ke depan, maka pelunasan dengan menggunakan masing-masing cara pembayaran adalah sebagai berikut :
Tahun Bunga Jumlah Angsuran Sisa 0 0 0 0 10.000.000 1 1.000.000 11.000.000 1.000.000 10.000.000
2 1.000.000 11.000.000 1.000.000 10.000.000
3 1.000.000 11.000.000 1.000.000 10.000.000
4 1.000.000 11.000.000 1.000.000 10.000.000
5 1.000.000 11.000.000 11.000.000 0
1.000.000
Rp 10.000.000
0
1 432 5
tipe 2
Tahun Bunga Jumlah Angsuran Sisa 0 0 0 0 10.000.000 1 1.000.000 11.000.000 3.000.000 8.000.000
2 800.000 8.800.000 2.800.000 6.000.000
3 600.000 6.600.000 2.600.000 4.000.000
4 400.000 4.400.000 2.400.000 2.000.000
5 200.000 2.200.000 2.200.000 0
Rp 10.000.000
0
1 432 5
3.000.0002.800.000
2.600.0002.400.000
2.200.000
tipe 3
Tahun Bunga Jumlah Angsuran Sisa 0 0 0 0 10.000.000 1 1.000.000 11.000.000 0 11.000.000
2 1.100.000 12.100.000 0 12.100.000
3 1.210.000 13.310.000 0 13.310.000
4 1.331.000 14.641.000 0 14.641.000
5 1.464.100 16.105.100 16.105.100 0
Rp 10.000.000
0
1 432 5
Rp 16.105.000
tipe 4
Tahun Bunga Jumlah Angsuran Sisa 0 0 0 0 10.000.000 1 1.000.000 11.000.000 2.638.000 8.362.000
2 836.200 9.198.200 2.638.000 6.560.200
3 656.020 7.216.220 2.638.000 4.578.220
4 457.822 5.036.042 2.638.000 2.398.042
5 239.804 2.637.846 2.638.000 (154)
Rp 10.000.000
0
1 432 5
Rp 2.638.000
Catatan : A/P ; 10 % ; 5 = 0,26380
Latihan Soal
4. Pak Anton meminjam uang sebesar $ 5.000.
Pengembalian uang tersebut akan dicicil selama 5
tahun dengan tingkat suku bunga 8%. Hitunglah berapa
jumlah uang yang harus dikembalikan oleh Pak Anton
menggunakan 4 cara pengembalian pinjaman!