N deptoMts

construccinPrecio venta UF Destino Precio venta $ Valor terreno

Precio Neto sin

terrenoIVA Dbito fiscal Crdito 65% Beneficio a usar Beneficio real

101 1000 9.300 local comercial 231.614.175 20.126.190 211.487.985 40.182.717 FALSO 5.603.569 NO USA

201 380 4.500 oficina 112.071.375 7.647.952 104.423.423 19.840.450 FALSO 5.603.569 NO USA

202 310 4.000 oficina 99.619.000 6.239.119 93.379.881 17.742.177 11.532.415 5.603.569 NO USA

203 310 4.000 oficina 99.619.000 6.239.119 93.379.881 17.742.177 11.532.415 5.603.569 NO USA

301 340 4.000 habitacional 99.619.000 6.842.905 92.776.095 17.627.458 11.457.848 5.603.569 5.603.569

302 310 3.800 habitacional 94.638.050 6.239.119 88.398.931 16.795.797 10.917.268 5.603.569 5.603.569

303 290 3.000 habitacional 74.714.250 5.836.595 68.877.655 13.086.754 8.506.390 5.603.569 5.603.569

- - - - - - NO USA

- - - - - - NO USA

- - - - - - NO USA

- - - - - - NO USA

Totales 2.940 811.894.850 59.171.000 752.723.850 143.017.532 53.946.337 16.810.706

24.904,75

Tope de crdito 225 UF 5.603.569

59.171.000 Valor metro 20.126,19

2.940

Valor neto 112.908.578 752.723.850 x 15%

19 % iva 21.452.630

Credito 65 % 2.521.606 16.810.706 x 15%

Sub total 131.839.601

Valor terreno 14.792.750 59.171.000 / 4

Total factura 146.632.351

Tabla de clculo para crdito 65% empresas constructoras

Valor UF

Valor terreno

Total metros construidos