H51

Perigordlaan 21 , 5627 BJ Eindhoven

Uitbouw aan voorzijde

Luxe keukeninrichting

Fraaie serre met veel lichtinval

Ca. 16 meter diepe achteruin

Ruime tuingerichte woonkamer

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

120 m²

235 m²

415 m³

1986

achtertuin, voortuin, zijtuin

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Over de woning: De woning is aan de voorzijde en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor hebben we een zeer ruime woonkamer met open keuken gekregen.

De keuken is zodanig aangepast dat er een kookeiland geplaatst kon worden.Toen we de woning kochten viel het ons op dat er zoveel licht in de huiskamer valt.

Ondanks de uitbouw is er nog een ruime tuin overgebleven waar de kinderen kunnen spelen.

Boven is de achter slaapkamer vergroot door een dak-kapel over de volle breedte van het huis te plaatsen. Het voordeel van een hoekwoning is dat we aan de zijkant nog een extra ingang hebben waar je gemakkelijk met de fiets of met de motor naar binnen kunt gaan. Aan de voorzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden. Dankzij een tuin op het westen kunnen we aan het eind van de dag nog lang van de zon genieten.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

Over de buurt: Toen we hier kwamen wonen viel het ons op dat het een hele rustige buurt is. Voor de kinderen zijn er in de directe omgeving diverse speeltuintjes met leuke speel mogelijkheden.

De scholen en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar. In de wijk zijn 2 winkel centra met een bekende supermarkt en een aantal speciaal zaken.

Verder zit je heel dicht bij de uitvalswegen richting het centrum of richting de snelweg A58/A2. Op fietsafstand zijn er vele sport mogelijkheden op Woensel Noord waar we graag gebruik van maken en daarnaast zit je ook nog eens dicht bij Aqua Best en het bosrijke gebied daaromheen.

Ideaal voor een wandeling of met de Mountain Bike.

Zoek je ruimte en comfort? Dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze uitgebouwde hoekwoning!

Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van maar liefst ca. 16 meter! Deze tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is keurig aangelegd met zonneterrassen, gazon en plantenbordes.

Er is een stenen berging aanwezig waar je fietsen kunt stallen en een achterom.

Hierdoor is het huis ook erg geschikt voor motorbezitters!

uitgebouwde hoekwoning

Leuk hui s me t ver ra ss end die pe a chte r tuin

berging en achterom

huizen van hendriks

Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel woonruimte achter deze gevel schuil gaat.

De tuingericht woonkamer is flink uitgebouwd door middel van een serre.

Dankzij de grote ramen is de benedenverdieping ook heerlijk licht. ‘s Zomers kun je de schuifpui open zetten en zo het terras bij de woonkamer betrekken.

Op de grond ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt naar de keuken en de hal.

Wat een l e e f ruimte !

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerserre met schuifpui

Pra chtig e keuke n me t kookei la nd voo r de hobb ykok

huizen van hendriks

Aan de voorkant van het huis is een grote keuken met kookeiland ontstaan dankzij de aanbouw.

De luxe design keuken is werkelijk een plaatje om te zien en een genot voor iedere kookliefhebber! Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt er niets, het heeft een inductiekookplaat met een smaakvolle afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combioven, koelkast en een diepvries. Boven tref je deze moderne badkamer met een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een luxe stoomcabine.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een raam.

luxe design keukencomplete badkamer

Dit huis heeft drie fijne slaapkamers en is daardoor ook geschikt voor een gezin met kinderen.

Alle slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Een van de slaapkamers op de eerste verdieping heeft een handige vaste kastenwand en de andere slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel over de volledige breedte van de woning. Je vindt de derde slaapkamer op zolder en deze kamer is te bereiken via een vaste trap.

Op de voorzolder heb je veel bergruimte en tref je de cv-ketel en de wasmachineaansluiting aan.

drie fijne slaapkamers

Keurige s laapka mer s me t la minaatv lo e ren

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Perigordlaan 21 5627 BJ Eindhoven

Perigordlaan 21 5627 BJ Eindhoven

Perigordlaan 21 5627 BJ Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerben Huijbregts

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.