建设项目环境影响报告表

（试 行）

项目名称：苏州工业园区海归人才子女学校建设项目

建设单位（盖章）：苏州锐新投资有限公司

编制日期：2016 年 9 月

江苏省环境保护厅制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段

作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、

医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、

性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，

确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境

可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

1

一、建设项目基本情况

项目名称 苏州工业园区海归人才子女学校建设项目

建设单位 苏州锐新投资有限公司

法人代表 钱建蓉 联系人 曹敬文

通讯地址 苏州工业园区现代大道 999 号现代大厦 11 楼

联系电话 13906132208 传真 / 邮政编码 215000

建设地点 苏州市工业园区钟南街东侧，兆家巷北侧

立项审批部门 / 批准文号 -

建设性质 新建 行业类别

及代码

P8221 普通小学教育、

P8231 普通初中教育

占地面积 44954.59 平方米 绿化面积 13522 平方米

总投资（万元） 28000 其中：环保投

资(万元) 1200

环保投资占

总投资比例 4.3％

评价经费

(万元) 1.2 预期投产日期 2018 年 9 月

原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)

本项目主要主要设备清单见下表1-1

表 1-1 主要设备清单

序号 设备 规格及型号 数量（台） 备注

1 空调系统 分体空调，多联机 若干 制冷供热

2 生活给水变频泵组 泵组流量10L/S，扬程45m，功率12kw

1 组 供生活用水

3 室内消火栓泵 型号：XBD(HL)6/15，流量

15L/S，扬程60m，功率22kw 若干

供室内消火

栓系统给水

4 喷淋泵 型号：XBD(HW)6/40，流量

40L/S，扬程60m，功率75kw 2

供喷淋系统

给水

5 地下室潜水泵 型号：65DL51.5，流量15m3/h，

扬程15m，功率1.5kw 2 地下室排水

水及能源消耗量

名称 消耗量 名称 消耗量

水（吨/年） 37949 燃油（吨/年） /

电（度/年） 12 万 燃气（标立方米/年） 3.8 万

蒸汽（吨/年） / 其它 /

废水（工业废水 、生活废水√ ）排水量及排放去向

本项目产生生活污水 34442t/a、食堂废水 1826t/a、实验室清洗废水 95t/a，实验室

清洗废水经酸碱中和池处理，食堂废水通过隔油池预处理后均与生活污水一起接入市

政污水管网，经苏州工业园区第一污水处理厂进行达标处理后排放，尾水最终排放去

向为吴淞江。

放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况

无

2

工程内容及规模：(不够时可附另页)

1.项目基本情况：

项目由来：随着工业园区湖东区域的入住人口不断增加，原区域内教学规模已无

法满足其周边适龄学生的入学需求，存在较大的教育资源缺口。为满足苏州工业园区

教育资源需求，且不断创新、逐步丰富与提升苏州工业园区的教育现代化水平与内涵，

苏州锐新投资有限公司拟在钟南街东侧，兆家巷北侧的建设一所幼儿园、小学、初中

一贯制学校，共 76 个班级。项目建成后将缓解园区的教育资源不足问题，且能够为

周边居民提供更好的现代化教育资源。

高标准的苏州工业园区海归人才子女学校为海归子女学生以及国际学生提供双

语和国际课程。旨在采用当前先进西方教育模式，充分体现国际化的教学资源和独特

教学精神。

本项目已经于 2016 年 4 月 20 日通过苏州工业园区国土环保局的预审，预审文件

《苏州工业园区海归人才子女学校建设项目环保审批初步意见》（档案编号：

002172000），目前正在根据环保局的要求开展前期的工作。

项目性质：新建

项目内容：苏州工业园区海归人才子女学校建设项目，项目总用地面积约

44954.59 平方米，总建筑面积约 53010.67 平米，其中幼儿园 16 个班，小学 36 个班，

中学 24 班，共计 76 个班，总师生人数约为 1739 人。

建设进度：计划 2016 年 10 月开建，2018 年 9 月建设完成。

项目总投资：总投资估算 28000 万元。

项目选址：苏州市工业园区海归人才子女学校位于苏州工业园区钟南街东侧，兆

家巷北侧，地块北侧为新加坡国际学校，西侧为水墨三十度（住宅区），交通便捷、

自然环境优越，最大程度的实现了学校的教育辐射服务功能。

项目布局：本案地块呈不规则“L”形，南北长约120米，东西长约300米，建设用

地面积44954.59平方米，性质为教育用地。基地内地势基本平坦，建成后规模为76班，

计划幼儿园招生288人，小学招生720人，中学招生480人，同事配备教职员251人，共

计1739人。本方案建筑由1栋4层（局部3F、5F）综合教学楼、3栋4层综合教学楼、1

栋3层教学楼、1栋4层食堂（1F为体育馆）、1栋9层宿舍楼等经连廊连接组成，其中幼

儿园用房布置与项目西北角3层教育用房内，小学教学及中学用房布置地块中3栋4层

综合教学楼，行政及配套服务用房布置在地块西南角4层综合教学楼，符合《中小学

校设计规范》（GB50099-2011）4.3.2节中的相关规定。总建筑面积：53010.67平方米。

本项目建设经济技术指标见下表1-2。

3

表1-2 主要经济技术指标

总用地面积 44954.59 m2

总建筑面积 53010.67 m2

地上建筑面积（计容） 50107.77 m2

其中

教学用房 16219.96 m2

幼儿园 4342.8 m2

行政办公用房 10058.4 m2

食堂（体育馆） 6515.6 m2

宿舍 12477.1 m2

其他 493.91 m2

地下建筑面积（不计容） 2902.90 m2

其中 地下室及设备用房 2902.90 m2

容积率 1.1109

建筑密度 27.69%

绿地率 30.08%

机动车 92 辆

其中 地上停车 42 辆

地下停车 50 辆

非机动停车（地上） 520 辆

幼儿园 4轨16班

小学总班数 6轨36班

中学总班数 8轨24班

本项目建设指标与地块规划技术指标相符性分析见下表:

表1-3 与地块规划设计规范相符性分析一览表

DK150158 地块规划技术指标 建设指标 相符性

容积率1.0~1.2 容积率 1.1109 符合

建筑密度不大于35% 建筑密度 27.69% 符合

绿地率不小于30% 绿地率 30.08% 符合

建筑限高40米 建筑高度最高 36m 符合

本项目为九年一贯制学校建设，对照《中小学校设计规范》（GB50099-2011），对

中小学选址有相应的要求，本项目严格按照设计规范要点进行建设（如教室的采光、

隔声等），符合相关要求。

本项目与设计规范相符性分析见下表1-3：

表1-3 与中小学校设计规范相符性分析一览表

中小学校设计规范 本项目设计情况 是否符

合要点

4.1.1 中小学校应建设在阳光充足、空气流

动、场地干燥、排水通畅、地势较高的宜建

地段。校内应有布置运动场地和提供设置基

础市政设施的条件。

项目选址苏州工业园区钟南街东

侧，兆家巷北侧；目前地块周边市

政基础设施均已建设完成，校内设

有体育场及室外篮球场。

符合

4.1.2 中小学校严禁建设在地震、地质塌裂、

暗河、洪涝等自然灾害及人为风险高的地段

项目所在区域为平原，地壳活动相

对稳定，无地震、地质塌裂等自然符合

4

和污染超标的地段。校园及校内建筑与污染

源的距离应符合对各类污染源实施控制的国

家现行有关标准的规定。

灾害情况发生；校园周边300m无工

业污染源（主要教学楼距三星生产

厂房约600m），校园及校内建筑与

周边污染源的距离符合相关标准规

定。

4.1.3 中小学校建设应远离殡仪馆、医院的太

平间、传染病院等建筑。与易燃易爆场所间

的距离应符合现行国家标准《建筑设计防火

规范》GB 50016 的有关规定。

周围无殡仪馆、医院的太平间传染

病院等建筑；严格按《建筑设计防

火规范》设计。

符合

4.1.4 城镇完全小学的服务半径宜为500m，

城镇初级中学的服务半径宜为1000m。

项目地北侧新加坡国际学校不能满

足周边日益增长的教育需求，本项

目建设后将向苏州工业园区湖东区

域海归子女学生和国际学生提供教

育服务。

符合

4.1.5 学校周边应有良好的交通条件，有条件

时宜设置临时停车场地。学校的规划布局应

与生源分布及周边交通相协调。与学校毗邻

的城市主干道应设置适当的安全设施，以保

障学生安全跨越。

本项目周边道路均已建设完成，按

相关设计要求，建设有配套安全设

施。

符合

4.1.6 学校教学区的声环境质量应符合现行

国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118

的有关规定。学校主要教学用房设置窗户的

外墙与铁路路轨的距离不应小于300m，与高

速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离

不应小于80m。当距离不足时，应采取有效

的隔声措施。

项目地东侧中环快速路距项目地块

红线最近距离为950m，地块西侧钟

南街及东侧锦溪街均为城市主次干

道，本项目中主要教学用房设置窗

户外墙边界西侧距钟南街为90m，

东侧距锦溪街160m，均满足80m的

距离要求；南侧距离兆佳巷为32m，

小于80m的距离要求。为减少噪声

对于正常教学任务的影响，将主要

教学用房布置于地块中间，并设置

隔声玻璃，使室内噪声能够满足正

常教学要求。

符合

4.1.7 学校周界外25m范围内已有邻里建筑

处的噪声级不应超过现行国家标准《民用建

筑隔声设计规范》GB 50118 有关规定的限

值。

周边25m范围噪声符合规定限值。 符合

4.1.8 高压电线、长输天然气管道、输油管道

严禁穿越或跨越学校校园；当在学校周边敷

设时，安全防护距离及防护措施应符合相关

规定。”

项目地及周边300m范围内无高压

电线、长输天然气管道、输油管道

穿越或跨越.。

符合

根据《2013—2020年园区基础教育建设项目计划》的要求，教育作为城市最基础

的公共事业和最重要的民生工程，呈现出快速发展态势，苏州工业园区应扎实推进学

校项目建设，全面保障园区教育健康、快速和可持续发展。苏州锐新投资有限公司拟

在钟南街东侧，兆家巷北侧的建设一所幼儿园、小学、初中一贯制学校，符合《2013

5

—2020年园区基础教育建设项目计划》的要求。

根据《苏州市中长期教育改革和发展规划纲要（2010～2020年）》的要求，“积极

鼓励发展高水平、高质量的民办基础教育，积极鼓励发展多层次、有特色的民办职业

教育和高等教育，积极鼓励发展各类紧缺性、实用型非学历民办教育机构。”本项目

以“高起点、高标准、高质量”的精品办学思想为指导，坚持质量立校，实现高标优

质目标的新型学校，以满足区域发展的要求。

职工及工作制度：本学校一所九年一贯制学校，初定幼儿园学生288人，小学生

720人，中学生480人，共计1488人，学校管理人员、教师、后勤人员约251人；年上

课时间约190天，每天作息时间为：7:30~16:30，采用常规上下学运行模式管理。

项目公用及辅助工程见下表1-4。

表1-4 项目公用及辅助工程

工程名称 建设名称 设计能力 备注

公用工程

给水 自来水 37949t/a 由市政给水管提供

排水系统 雨水管网 - 排入市政雨水管网

污水管网 29475t/a 接入市政污水管网

供电 电力 12万度/a 园区供电站供电

供气 天然气 3.8万标m3/a 由园区天然气供气管网提供

网络 FTTB宽带网设置入铺

绿化 绿化面积13522m2，绿化率30.08%

消防

为保证消防安全性，不超过120 米设一消火

栓，接消火栓的给水管管径最小不小于

150MM

安全 设置安保系统，包括入侵、安防监控等，保

证学校安全

空调系统 分体空调，多联机

水泵 消防、生活用泵

环保工程

废水处

理

生活污水 27554t/a 排入市政污水管网

食堂废水 1826t/a 隔油池3m

3，位于食堂北侧；经隔油池处

理达标后排入市政污水管网

实验室清洗废

水 95t/a 经酸碱中和池处理后排入市政污水管网

雨水回用水 40t/d 雨水经收集处置后用于绿化用水

废气处

理

厨房烟道管 食堂厨房油烟经油烟净化器处理后，通至食堂楼顶排放

设备噪声、来

往车辆、学生

活动

加强管理，选用低噪声设备、隔声减振、绿化及距离衰

减等措施

固废处

置

实验室废液 在化学实验室放置危废收集专用桶，用于暂存危废，统

一委托有资质单位处置

生活垃圾 环卫统一收集处理

餐厨垃圾 委托相关单位回收

6

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

本项目为新建项目，2016年1月由苏州工业园区国土房产局净地出让，地块上原

有建筑门卫等配套建筑（309.77平方米）保留下来，无其他拆迁问题。项目所在地原

为新加坡国际学校南门及配套建筑，其余区域为绿地，未建设过有污染的工业项目，

区域环境未受到污染，地块内不存在持久性污染物，无保留水面及重要管线穿越，无

需保护建筑物及树木，不存在遗留的环境污染问题。

7

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况：

1.地理位置

苏州处江苏省东南部，东临上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江。苏州市区中

心地理坐标为北纬 31°19′，东经 120°37′。苏州工业园区位于苏州市区的东部，具有十

分优越的区位优势，地处长江三角洲中心腹地，位于中国沿海经济开放区与长江经济

发展带的交汇处，距上海仅 80km。

苏州市工业园区海归人才子女学校位于苏州工业园区钟南街东侧，兆家巷北侧，

交通便捷、自然环境优越。

2.地形地貌

苏州在地貌上属于长江下游三角洲冲积平原，地势平坦，高程在 3.5~5m，苏州

西部地势较高，并有低山丘陵，如天平山、七子山等，东部地势相对低洼，且多湖泊，

如阳澄湖、金鸡湖等。

项目所处的苏州工业园区属冲积平原地质区及基岩山丘工程地质区，除表层土层

经人类活动而堆积外，其余均为第四纪沉积层，坡度平缓，一般呈水平成层、交互层

或夹层，较有规律。地质特点为：地势平整、地质较硬、地耐力较强。据区域资料，

场地属地壳活动相对稳定区。

3.气象气候

苏州工业园区属亚热带季风海洋性季风气候，四季分明，气候温和，雨量充沛，

季风盛行，夏季盛行东南风，冬季盛行西北风。雨季为 6～7 月份。根据苏州市气象

台历年气象资料统计：

（1）温度

年平均气温：15.8℃；最热月平均温度：28.5℃；最冷月平均温度：3℃；极端最

高温度：38.8℃；极端最低温度：-9.8℃。

（2）湿度

年平均湿度：76%；最热月平均相对湿度：83%。

（3）风向

全年主导风向：SE；夏季主导风向：SE，S；冬季主导风向：NW，N。

（4）风速

年平均风速：2.5m/s。

（5）气压

年平均气压：1016hpa。

（6）降水量

年平均降水量：1076.2mm； 年最大降水量：1554.7mm； 日最大降水量：343.1mm。

（7）积雪厚度

最大积雪厚度：26cm。

（8）冻结深度

土壤最大冻结深度：8cm。

8

4.区域水文

苏州工业园区湖泊众多，水网密布，湖荡众多，金鸡湖、阳澄湖、独墅湖等水体

造就了园区独一无二的亲水环境。河网水流流速缓慢，流向基本由西向东，由北向南。

娄江以北河流属阳澄湖水系，娄江以南河流属吴淞江水系。根据大运河苏州站观测资

料统计，园区近 50 年平均水位为 2.76 米（吴淞高程），地表水位平均值为 3.0~3.6 米。

受地形地貌制约，河床平缓，坡度一般在十万分之一左右，河道水位涨落缓慢，年变

幅为 1 米左右；6~10 月为丰水期，12~2 月为枯水期，其他月份为平水期。

据多年来搜集的资料，苏州市历史最高洪水位为 2.49m（1954 年），最低河水位

为 0.01m，常年平均水位为 0.88m。苏州市历史最高潜水位为 2.63m，近 3～5 年最高

潜水位为 2.50m，潜水位年变幅为 1～2m。苏州市历史最高微承压水水位为 1.74m，

近 3～5 年最高微承压水水位为 1.60m，年变幅 0.80m 左右。

项目所在地水系分布情况见附图 2。

5.土壤条件

本区场地位于太湖冲湖及泻湖相沉积平原区，地势平坦，第四系覆盖层厚度较大。

场区内各土层水平向分布较稳定。

根据资料显示，工程沿线 40.30m 以浅土层为第四系全新世至晚更新世沉积的疏

松沉积物，以粘性土间夹粉（砂）性土。按各土层的物理力学性质、沉积环境、成因

类型，可分为 9 个工程地质层，16 个工程地质亚层。隧道沿线地基土均为第四系松

散沉积物，由于受沉积环境及海侵、海退、海陆交互之作用影响，各地基土层分布有

一定变化，但主要土层分布基本稳定，总体反映了沉积韵律的特征。

6.植被与生物多样性

本项目所在地区气候温暖湿润，土壤肥沃，植物生长迅速，种类繁多，但人类开

发较早，因此，该区域的自然陆生生态已为城市生态所取代，由于土地利用率高，自

然植被已基本消失。

9

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：

苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目，于 1994 年 2 月经国

务院批准设立，同年 5 月实施启动，行政区划面积 288 平方公里，其中，中新合作

区 80 平方公里，下辖四个街道，常住人口约 78.1 万。

1.社会经济概况

2015 年，园区累计吸引外资项目超 5550 个，实际利用外资超 283 亿美元，其

中 93 家世界 500 强企业在区内投资了 154 个项目；全区投资上亿美元项目 149 个，

其中 10 亿美元以上项目 7 个，在电子信息、机械制造等方面形成了具有一定竞争力

的产业集群，高新技术产业产值占园区工业总产值比重达到 67%。2015 年，园区制

造业税收增长 13%，其中电子信息制造业、汽车制造业、医药制造业利润总额分别增

长 40.2%、37.2%、80.5%。

新兴产业加快成长，实施生物医药、纳米技术应用、云计算等战略性新兴产业发

展计划，2015 年三大新兴产业分别实现产值 380 亿元、280 亿元和 280 亿元，增长

27%、37%和 40%。服务经济加速繁荣，累计经认定的各级总部项目达 70 个，集聚

金融类机构超 700 家，其中银行、证券、保险等持牌金融机构 113 家，区域金融中

心高地加速形成，去年服务业增加值占 GDP 比重达 42.5%，电商企业交易额增长

50%，完成服务外包合同金额 56 亿美元、离岸外包执行金额 35.4 亿美元，分别增长

14.7%、13%，均保持全市领先。华人文化控股项目签约落户，文化产业增加值占 GDP

比重达到 7.1%，入境游客、酒店业营收继续保持全市首位。

2.园区规划概况

苏州工业园区是 1994 年 2月经国务院批准设立中新两国政府间的重要合作项目，

是苏州对外开放的重要窗口。其地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积 278km2，其

中，中新合作区 80km2，下辖四个街道，常住人口约 78.1 万。

根据《苏州工业园区总体规划》（2012-2030），苏州工业园区功能定位为国际领

先的高科技园区、国家开放创新试验区（中新合作）、江苏东部国际商务中心、苏州

现代化生态宜居城区。园区空间规划为：轴心引领、三湖联动、四区统筹、多片繁荣，

规划形成“双核‘十’轴、四区多片”的空间结构。园区产业布局：服务业（金融、现代

物流、文化产业）、制造业（电子信息、装备制造、生物医药、纳米技术、云计算、

机电产业）等。

园区功能定位：苏州市现代化的新城区，重要的经济载体，主要的高科技基地。

园区发展战略：以提高经济增长质量和综合竞争力为核心，围绕建设以高新技术

为先导、现代工业为主体、第三产业和社会公益事业相配套的现代化工业园区的总目

标，坚持中新合作，努力把园区建成具有国际竞争力的开发区。

项目所在地为教育用地，符合总体规划中社会公益事业发展的要求，与苏州工业

园区规划分布情况见附图 2。

3.区域基础设施

目前 80平方公里的中新合作开发区基础设施建设基本完成，全面达到“九通一平”

的标准。

10

道路：苏州工业园区位于苏州古城区东部，以发达的高速公路、铁路、水路及航

空网与世界各主要城市相连。轨道交通 20 分钟到达上海、60 分钟到达南京，与沪、

宁、杭融入同城轨道化生活。

供水：苏州工业园区自来水厂位于星港街和金鸡湖大道交叉口，于 1998 年投入

运行，总占地面积 25 公顷，规划规模 60 万 m3/d，现供水能力 45 万 m

3/d，取水口位

于太湖浦庄，原水水质符合国家Ⅱ类水质标准，出厂水水质符合《生活饮用水卫生标

准》（GB5749-2006）。太湖原水通过两根输水管线（DN1400 浑水管，长 28km，20

万 m3/d，1997 年投入运行；DN2200 浑水管，长 32km，50 万 m3/d，2005 年投入运

行），经取水泵站加压输送至净水厂，在净水厂内混凝、沉淀、过滤、消毒后，由配

水泵房加压至园区管网。

苏州工业园区第二水源工程-阳澄湖水厂为园区第二水源工程，位于唯胜路以东，

阳澄湖大道以北的区域，紧邻阳澄湖。设计总规模 50 万 m3/d，近期工程设计规模 20

万 m3/d，中期 2020 年规模为 35 万 m

3/d。水厂采用“常规处理+深度处理”工艺，达到

国标生活饮用水水质标准。

排水：采用雨污分流制。雨水由雨水管网汇集后就近排入河道。区内所有用户的

生活污水需排入污水管，工业污水在达到排放标准后排入污水管，之后由泵站送入苏

州工业园区第一污水处理厂集中处理，尾水排入吴淞江。

水处理：苏州工业园区现有污水处理厂 2 座，污水综合处理厂 1 座，规划总污水

处理能力 90 万立方米/日，现总处理能力为 35 万立方米/日，建成 3 万吨/日中水回

用系统。园区乡镇区域供水和污水收集处理已实现 100%覆盖，污水管网 683km，污

水泵站 43 座。

供电：园区已建成以 500 千伏、220 千伏线路为主网架，110 千伏变电站深入负

荷中心，以 20 千伏配网覆盖具体客户。采用双回路、地下环线的供电系统，目前供

电容量为 486MW，多个变电站保证了设备故障情况下的系统可靠性，从而降低了突

发停电的风险，供电可靠率大于 99.9%。所有企业均为两路电源，电压稳定性高。

供气：目前承担苏州工业园区燃气供应的苏州港华燃气公司管道天然气最高日供

气量达到 120 万立方米，年供氧量超过 3 亿立方米，管道天然气居民用户约 22 万户，

投运通气管网长度 1500 公里。

供热：园区现状电厂有蓝天燃机、东吴热电、蓝天热电跨塘分厂，其中蓝天热电

跨塘分厂已列入拆除计划，蓝天燃机现有装机容量为 2X180MW，东吴热电现有装机

容量为 2X25MW。

通讯：通信路线由苏州电信局投资建设并提供电信服务。目前已建成的通信网络

可提供国际直拨长途电话、全球互联漫游移动电话、无线寻呼、国内主要城市电视和

电话会议、传真通信、综合业务数字网、LAN、ADSL 等公用数据网络通信业务以及

DDN 数字数据电路等业务。

防灾救灾：拥有专门对化工、电子等灾害事故进行处理和救助的机构和设备，并

建有严密的治安管理和报警系统，技防监控实现了全覆盖。设有急救中心、外资医院

和“境外人员服务 24 小时热线电话”，随时提供各种应急服务。

11

4.教育事业

与经济社会发展相适应，园区工委、管委会坚持科教兴区战略。高度重视教育工

作，紧紧围绕“办人民满意教育、办人民满意学校”的宗旨，统筹发展基础教育、职业

教育、高等教育、成人教育，全面实施素质教育，初步形成了较为完善的教育现代化

体系。截止 2012 年 10 月，园区共有各类学校 101 所，其中，普通高等学校 4 所，中

等专业学校 2 所，民办十二年一贯制学校 1 所，完全中学 1 所，高级中学 3 所，初级

中学 5 所，九年一贯制学校 10 所，小学 12 所，幼儿园 43 所，国际学校 2 所，特殊

学校 2 所，驻区中学 1 所（苏高中园区校），驻区高校（指入驻高教区非独立法人、

非独立招生的高校或研究院）15 所。学校教职工数 10999 人（不含离退休人员），其

中专任教师 8026 人，全日制在校学生共 137299 人。

12

三、环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、

声环境、辐射环境、生态环境等）

1、环境空气质量

根据苏州市环境空气质量信息发布系统，方洲公园（位于本项目西侧0.8公里）

2016年5月21日—5月23日连续3日空气中二氧化氮浓度22-37μg/m3、二氧化硫浓度

5-10μg/m3 和PM10 日均浓度15-47μg/m

3，均达到国家《环境空气质量标准》

(GB3095-2012)二级标准要求。

2、地表水质量

本项目最终接纳水体为吴淞江，根据2014 年1~11 月苏州工业园区环境监测中

心站对吴淞江的每日例行监测数据的均值，吴淞江水质各指标均达到《地表水环境

质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类限值要求，水质情况良好，监测均值如下。

表 3-1 水环境质量现状 单位：mg/L

监测断面 位置 pH（无量纲） CODcr 氨氮 TP

吴淞江大桥 W1 园区污水处理厂排口

上游 4.0km

7.62

14.98

1.12

0.27

吴淞江胜浦吴巷 W2 园区污水处理厂排口

下游 1.0km

7.79

13.08

0.95

0.21

吴淞江胜浦江圩 W3 园区污水处理厂排口

下游 5.0km

7.65

16.2

1.02

0.19

Ⅳ类标准 6～9 ≤30 ≤1.5 ≤0.3

数据表明：吴淞江水质监测指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）

的Ⅳ类标准要求。

3、声环境质量

根据2015年度苏州工业园区环境质量公报，园区声环境质量总体稳定。

项目所在地属于一类声功能区，声环境功能执行《声环境质量标准》

（GB3096-2008）中的1类标准。2016年7月30~31日对项目进行环境噪声监测，噪声

监测设在项目周界外1m处，按东南西北四个方位布，并于项目地内设1个噪声监测点，

监测项目为连续等效A声级，噪声监测结果如下表。

表 3-2 地块环境噪声现状监测表

监测点位 评价

标准

噪声监测值（dB）

昼间 限值 夜间 限值

1、N 东 4a 类 59.6 59.4 70 47.2 47.5 55

2、N 南 4a 类 57.9 57.1 70 45.4 45.9 55

3、N 西 4a 类 58.1 58.2 70 46.6 46.0 55

4、N 北 1 类 56.4 56.6 55 45.6 45.6 45

由监测结果可知，N1、N2、N3测点昼间、夜间噪声均能达到《声环境质量标准》

（GB3096-2008）4a类标准；N4测点昼间、夜间噪声均超过《声环境质量标准》

（GB3096-2008）1类标准要求，昼间超标范围在1.4~1.6dB（A），夜间超标范围在0.6dB

（A）。

13

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）:

本项目所在地区域主要环境保护目标见表 3-2：环境保护目标图见附图 3。

表 3-2 本项目环境保护目标

环境

要素 环境保护目标 方位 最近距离（m） 规模 环境功能

大气

环境

新加坡国际学校 北 10 约 600 人

《环境空气质量标

准》（GB3095-2012）

二级标准

中海国际社区（五区） 西北 580 约 1200 户

中海国际社区（三区） 西 450 约 1000 户

水墨三十度 西 50 约 1500 户

七里香都 西南 300 约 800 户

菁星公寓 东南 250 约 300 户

矽品生活园 东南 400 约 1300 户

地表

水环

境

吴淞江 南 3000 中河

《地表水环境质量标

准》（GB3838-2002）

Ⅳ类

声环

境

新加坡国际学校 北 10 约 600 人 《声环境质量标准》

（GB3096-2008）1

类 水墨三十度 西 50 约 1500 户

生态

环境

阳澄湖（工业园区）

重要湿地 北 5900 /

湿地生态维护

金鸡湖重要湿地 西 4200 /

14

四、评价适用标准

环

境

质

量

标

准

地表水：根据《太湖流域水功能区划（2010-2030 年）》和《江苏省地表水

（环境）功能区划》的要求，项目周边水体吴淞江近期水质目标为Ⅳ类，执行

《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。

表 4-1 地表水环境质量标准限值表

水域名 执行标准 污染物指标 单位 标准限值

吴淞江

《地表水环境质量标准》

（GB3838-2002）Ⅳ类标

准

pH 无量纲 6~9

COD

mg/L

30

NH3-N 1.5

TP（以 P 计） 0.3

大气：根据《苏州市环境空气质量功能区划分》，园区范围均执行《环境空

气质量标准》（GB3095—2012）二级标准；

表 4-2 环境空气质量标准限值表

区域名 执行标准 污染物指标 最高容许浓度(ug/m

3)

小时平均 日均 年均

项目所在

地

《环境空气质量标

准》

（GB3095—2012）

二级标准

SO2 500 150 60

NO2 200 80 40

TSP - 300 200

PM10 - 150 75

PM2.5 - 75 35

NOx 250 100 50

噪声：本项目所在地位于锦溪街西侧，根据《苏州市市区环境噪声标准适

用区域划分规定》，项目所在地为 1 类标准适用区域。项目地东侧锦溪街，西侧

钟南街为城市主次干道，根据《苏州市市区环境噪声标准适用区域划分规定》

“若临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面

向道路一侧的区域划为 4 类标准适用区域。4 类标准适用区边界上的敏感建筑

物室内应达到相邻类型功能区室内噪声限值；若临街建筑以低于三层楼房建筑

（含开阔地）为主，将道路红线外一定距离内的区域划为 4 类标准适用区域。

距离的确定方法如下（铁路及轻轨两侧区域不计建筑物高度也据此执行）：相邻

区域为 1 类标准适用区域，距离为 50±5m”，项目地东侧锦溪街距项目地块红

线为 48.3m，西侧钟南街距离项目地块红线为 10m，南侧兆佳巷距离项目地块

红线为 5m，由此可知，学校东侧和西侧、南侧有部分区域执行《声环境质量标

准》（GB3096-2008）中 4a 类标准，其余均执行 1 类标准。具体标准值见表 4-3。

表 4-3 区域噪声标准限值表

区域名 执行标准 表号及级别 单位 标准限值

昼 夜

项目东侧、南侧及西侧距

道路边界 50±5m 区域内 《声环境质量标准》

（GB3096-2008）

4a 类 dB

（A）

70 55

其余区域 1 类 55 45

15

污

染

物

排

放

标

准

废水：本项目废水经城市污水管网接入苏州工业园区第一污水处理厂处理。

污水处理厂接管标准执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标

准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中B等级标准，具体

数值见表4-4。苏州工业园区第一污水处理厂尾水排入吴淞江，尾水排放执行《城

镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准及太湖地区城镇

污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值（DB32/1072-2007），具体

数值见表4-5。

表 4-5 废水排放标准 单位：mg/L（pH 无量纲）

序号 污染物指标 浓度限值 执行标准

1 COD 50 太湖地区城镇污水处理厂及重点工

业行业主要水污染物排放限值

（DB32/1072-2007）

2 氨氮 5

3 总磷 0.5

4 pH 6~9 《城镇污水处理厂污染物排放标

准》（GB18918-2002）一级 A 标准 5 SS 10

废气：食堂中预计约有 8 个灶头，执行《饮食业油烟排放标准（试行）》

（GB18483-2001）中大型规模标准；标准详见下表 4-6。

表 4-6 饮食业油烟排放标准

规模 小型 中型 大型

基准灶头数 ≥1，＜3 ≥3，＜6 ≥6

最高允许排放浓度（mg/m3） 2.0

净化设施最低去除率（%） 60 75 85

建设项目建成后设置垃圾房，垃圾房会产生少量的恶臭，执行《恶臭污染

物排放标准》（GB14554-93）表 1 厂界标准值二级标准，见表 4-7。

表 4-7 恶臭污染物厂界无组织排放标准

控制项目 氨 三甲胺 硫化氢 甲硫醇 甲硫醚 臭气浓度

标准值（mg/m3） 1.5 0.08 0.06 0.007 0.07 20(倍)

噪声：本项目施工期执行《建筑施工场界噪声标准》(GB12523-2011)中的

噪声限值标准，建设项目厂界噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》( GB

22337—2008 )1 类和 4 类标准。

表 4-8 建筑施工场界环境噪声排放限值

区域 依据标准 类别 噪声限值 dB(A)

昼间 夜间

项目地区域 《建筑施工场界环境噪声排

放标准》（GB12523-2011） / 70 55

项目地北边界及项目地内 《社会生活环境噪声排放标

准》( GB 22337—2008 )

1 55 45

项目地南、东、西边界 4 70 55

16

总

量

控

制

指

标

（1）总量控制因子

本项目废水中 COD、NH3-N 为总量控制因子，SS、TP、动植物油为考核

因子；废气无总量控制因子，油烟为考核因子。固废排放量 0，不申请总量。

（2）项目总量控制建议指标

表 4-9 建设项目污染物排放总量指标（单位：t/a）

污染物名称 产生量 削减量 排放量 建议申请量

废水

废水量 29475 0 29475 29475

COD 10.5 0.09 10.41 10.41

SS 7.55 0.09 7.46 7.46

氨氮 1.02 0 1.02 1.02

TP 0.15 0 0.15 0.15

动植物油 0.54 0.38 0.16 0.16

固废

生活垃圾 165.2 165.2 0 0

餐厨垃圾 45.6 45.6 0 0

危险固废 2 2 0 0

（3）总量平衡途径

本项目产生的废水量 29475t/a 和污染物总量控制因子 COD 10.41t/a、NH3-N

1.02t/a 在园区污水处理厂减排计划内平衡，废水污染物考核因子 SS 7.46t/a、TP

0.15t/a、动植物油 0.16t/a，在苏州工业园区的削减总量中进行平衡。

固体废弃物零排放。

17

五、建设项目工程分析

工艺流程简述（图示）：

1.项目建设内容

本案地块呈不规则“L”形，南北长约 120 米，东西长约 300 米，建设用地面积

44954.59 平方米，性质为教育用地。基地内地势基本平坦，建成后规模为 76 班，计

划幼儿园招生 288 人，小学招生 720 人，中学招生 480 人，同事配备教职员 251 人，

共计 1739 人。本方案建筑由 1 栋 4 层（局部 3F、5F）综合教学楼、3 栋 4 层综合教

学楼、1 栋 3 层教学楼、1 栋 4 层食堂（1F 为体育馆）、1 栋 9 层宿舍楼等经连廊连

接组成。

1.1 功能分区

规划布局回应中国传统规划的总平面架构，通过层次性路径连接与公共空间的

互相接来组织建筑与公共空间布局。

场地规划布局至西向东分为三个功能区，1 综合区：包含行政楼和配套用房（剧

院，考试中心，话剧音乐教室等）。2 教学区：包含幼儿园，小学部，初中部及高中

部及配套专业教室的教学楼。3 生活区：包含学生公寓，食堂体育馆以及运动场，其

中运动场包括两个标准篮球场、一个排球场、一个羽毛球场。在有限的场地条件下

通过紧凑而清晰有序的布局规划整个校园。各建筑通过连廊全部连接，流线通畅可

达，同时规划通过对建筑单体的合理布局，围合出类型丰富、尺度合宜且功能得体

的外部公共空间，以适应各年龄段学生室外教学、交流、健身、游戏、静思等活动

的需要。

学校以校园南门作为主要出口，仪式感的主入口正对学校主广场及学校行政楼。

这样分区功能明确，内部联系方便，与外部环境关系协调。

1.2、交通组织：

校园交通组织主要包括大门设置、路网设计及停车场的安排。

校园主入口布置在南侧，校门内退，形成入口广场，两侧组织临时停车位，方

便家长接送使用，内部道路一般情况下供教职工进入停车场和地下车库使用，紧急

情况下，消防车、急救车、设施维修车辆可以通行，各功能区内为步行区，减少交

通对教学和办公的干扰。

校园内机动车停车数辆共92辆，其中地上42辆，地下50辆。非机动车停车数量

共1815辆，均在地上。

为了方便残疾儿童和满足无障碍设计要求，主要入口设坡道。

1.3、建筑立面造型

建筑设计采用现代简约的风格，建筑立面设计采用灰色仿面砖涂料，红色仿面

砖涂料、白色涂料及深灰色铝板，回应传统又不失现代的气息，与现有建筑也进行

了色彩上的呼应。远、中、近景皆体现不同的层次的建筑细部：远望体量均衡、富

有韵律，近观比例恰当、错落有致，细看图案、肌理耐人寻味，力求形式逻辑统一

且富有韵律。

2.工程分析

本项目为学校项目，按照项目建设特点，可分施工期和运行期。

18

2.1 施工期工程分析

该项目不分期建设，按照c的标准进行设计，完全符合现有的中小学校设计规范，

充分做到了绿色校园，节能环保的要求。

下面对建设过程进行重点描述。

施工期包括为基础开挖、主体工程、室内外装修、设备安装等，工艺流程

示意见下图5-1：

图 5-1 施工期工艺流程图

施工期工艺流程简述：

（1）基础工程

建设项目基础工程主要为护围挖土、场地的填土和夯实。首先进行的是护围挖

土，包括建筑物地下工程土方挖掘，就本项目而言主要包括地下车库、管道等的土

方挖掘。使用的主要工程机械是挖掘机和重型运输卡车。在挖方过程，宜保存好表

土，在回填时再作为绿化用土，也可减少重复运土量。主要污染物是挖掘出的土方，

施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气（主要是NOx、CO和烃类物等），施工人

员的生活污水。开挖后做好地下基础。

然后主要为场地的填土和夯实。建筑工人将碎石、砂土、粘土共同用作填土材

料。利用压路机分片压碾，并浇水湿润填土以利于密实。然后利用起重机械吊起特

制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打为8~12遍。该工段主要污染

物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。

（2）主体工程

建设项目施工期主体工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设

项目利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时注入预先拌制均匀的混

凝土，随灌随振，振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进

行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌筑混凝土，并捣实使混

凝土成型。建设项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。

19

该工段工期较长，主要污染物为施工机械产生的噪声、尾气，碎砖和废砂等固废。

（3）装饰工程

建设阶段的另一种大气污染源来自建设期间房屋装修的油漆废气，该废气的排

放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯，此外还有极少量的丁醇和丙醇等。由

于不同单元对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌不一样，装修时间也有先后差异，

因此，对周围环境的影响较难预测。本次评价只对该废气作一般估算。

装修时的大气污染物主要来自于刷漆和使用木材等工序，该过程会有甲醛、甲

苯等污染物产生。以油漆使用过程中可能产生的甲苯污染物估算，项目总建筑面积

50107m2，按每100m

2的建筑面积使用1kg油漆（油漆含苯按2%计算）计算，则项目

共产生二甲苯51kg，项目的工程量较大，施工期中的装修计划在10个月内完成，则

每天产生33.4g二甲苯。本项目占地面积为44954.59m2，项目地平坦空旷，污染物很

快扩散到周围环境中稀释到极低的浓度，因此装修期产生少量（33.4g/d）甲苯对项

目地周围环境敏感目标产生影响不大。

根据《中小学校设计规范》（GB50099-2011）的规定，“3．0．8 中小学校建

设应符合环境保护的要求，宜按绿色校园、绿色建筑的有关要求进行设计。”因此

本项目装修阶段应尽量做到以下几个方面：①砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预

制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合标准要求，室内用人造木板饰

面、人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醇释放量达到标准要求。涂料胶粘

剂、阻燃剂、防水剂、防腐剂等的总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量应符

合规定的要求。②学校进行室内装修时，应采用无污染的“绿色装修材料”和“生态装

修材料”，使其对人类的生存空间、生活环境无污染。

（4）设备安装

包括道路、水雨管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。

（5）工程验收、营运

工程验收合格后方可营运。

2.2 营运期工程分析

本项目建成后，无任何工业污染生产，产生的污染主要为学校食堂厨房产生的

燃料燃烧废气、厨房油烟、汽车尾气，生活污水、食堂废水，学生及教职工的生活

垃圾、餐厨垃圾，设备噪声、来往车辆以及学生活动噪声等。

1、废气

（1）燃气

本工程采用的燃气为天然气，由市政集中供气站通过地下管网供来，为中压B

级，热值8500kcal/Nm3。本工程接入的具体位置、调压站等，将与燃气公司进一步确

定。经调压后的管道天然气，由总管和支管供给食堂厨房的用气设备。项目预计厨

房年用天然气3.8万m3，按《实用环境统计学》（奚元福编著，1992年）：每燃烧10

6Nm

3

燃料气产生SO2630kg、烟尘、302.0kg、氮氧化物1843.24kg 计算，则污染物排放量

为：SO2 0.024t/a，烟尘0.011t/a，氮氧化物0.07t/a。

（2）食堂油烟

本项目设有食堂，仅提供中餐，食用油的消耗系数按50g/人次计，用餐人次约为

20

2403人次/天，年工作190天，食用油的消耗量为22.8t/a。根据不同的烹饪方法，食用

油的挥发量不同，平均占油耗量的2~4%，本项目以3%计，则油烟的产生量为0.68 t/a；

油烟净化设施的去除效率为85%，则油烟的排放量为0.103t/a。

2、水消耗

根据江苏省住房和城乡建设厅2012 年发布的《江苏省城市生活与公共用水定

额》（2012 年修订）进行计算，本项目共计用水37949t/a，排水29475t/a，具体计算

如下：

（1）学生及教职工生活共计用水量为34442t/a，具体核算见表5-1。

表5-1 生活用水定额

用水项

目 人数

用水标准

（m3/人月）

年工作

（月） 年用水量（t/a）

排污系

数 年排污量（t/a）

幼儿园 288 1.3 9 3370 0.8 2696

小学 840 1 9 7560 0.8 6048

中学 559 4 9 20124 0.8 16099

教职工 251 1.5 9 3389 0.8 2711

合计： 1739 34442 27554

注：学校有寒暑假，扣除寒暑假时间，学生在校时间约为200天，教职工在校时间约为220

天，本次按照在校时长9个月进行评价。

（2）食堂共计用水量为0.409万t/a，具体核算见表5-2。

表5-2 食堂用水定额表

类别名

称

人次

/天

定额值(L/

人次)

年运行时间

(d) 年用水量（t/a） 排污系数 年排污量（万t/a）

食堂 2403 5 190 2283 0.8 1826

合计： 2403 2283 1826

（3）实验室清洗废水

项目为学校项目，设有化学实验室进行化学教学，化学教学不涉及有机化学，

均为无机化学，故会产生实验室废水，主要为洗刷实验室仪器设备时产生的清洗水，

一般为酸碱废水。实验室仪器主要为烧杯、试管、玻璃棒、洗瓶等简易装置。每次

是实验后，需对实验室器具进行清洗，清洗废水中主要污染物为残留于器具中的酸

碱残液。类比同类型项目，实验室清洗废水产生量按25L/人·次计，每次实验人数20

人，实验频次按每天一次，每学年实验天数190天，则实验室用水量约为120t/a，清

洗废水产生量为95t/a（折0.0095万t/a）。废水中各种污染物浓度分别为pH约3~13，

COD≤400mg/L、SS≤250mg/L。其它非酸碱类实验废水委托有资质单位处置。

（4）本项目绿化年用水量为0.31万t，具体核算见表5-3。

根据《苏州市建设项目节约用水管理办法》中“规划用地面积2万平方米以上的

新建建筑配套建设雨水利用设施”的要求，本项目于地下设备用房中设置一套雨水

回用设施，蓄水池规模约为125t，年收集回用次数约为40次，每次用水量约为40t。

雨水回用水可用于绿化用水。

21

表5-3 绿化用水定额表

用水项目 绿化面积（平

方米）

用水标准

（L/m2d）

日最大用水

量（t/d） 天数（d）

年用水量

（t/a）

绿化用水 13522 2 27.04 100 2704

合计： 27.04 2704

项目总体水量平衡图如下：

图 5-2 项目水量平衡图 单位:t/a

3.噪声

该项目为9年一贯制学校，项目建成后，产生的噪声主要为空调水泵等设备噪声、

出入学校的机动车流动噪声、学生活动噪声等。

4.固废

本项目产生的固体废物为生活垃圾、餐厨垃圾和实验室废液，生活垃圾由环卫

部门统一收集处理，餐厨垃圾委托专门的回收单位进行回收处理，实验室废液委托

有资质单位处置。

雨水回用水

学生、教职工用水 27554 34442

食堂用水 2283

消耗 456

自来水 37949 29475

1826

实验室 120

消耗 25

95 纳入园区污水处

理厂集中处理

消耗 6888

绿化用水 1104

蒸发或被土壤吸收 2704

1465

隔油池

酸碱中和

1600

22

主要污染工序：

一、施工期污染物产生分析：

本项目施工期主要为学校教学楼及辅助教学设施的建设。主要环境问题有：

1、废气

本项目施工期的大气污染物主要是粉尘、扬尘，一般由土地平整、地基的填挖、

物料装卸和车辆运输造成的；施工机械驱动设备（如柴油机等）和运输及施工车辆

所排放的废气，排放的主要污染物为NOx、CO、烃类物等；此外，装修过程中使用

涂料和油漆有少量的有机废气挥发。

（1）粉尘、扬尘

本项目在建设过程中，粉尘污染主要来源于：

①土方的挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等过程产生的粉尘；

②管道施工中的土方运输产生的粉尘；

③建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其装卸、运输、堆放等过程中，

因风力作用而产生的扬尘污染；

④运输车辆往来造成地面扬尘；

⑤施工垃圾及清运过程中产生扬尘。

上述施工过程中产生的废气、粉尘及扬尘将会造成周围大气环境污染，其中又

以粉尘的危害较为严重。在干燥和风速较大天气情况下，施工现场近地面粉尘浓度

会超过GB3095-2012二级标准中日均值0.15mg/m3的5-100倍。

运输车辆在沿线的道路扬尘量为1.40公斤/（公里·车辆），在工程开挖区、弃土

堆放现场附近的道路扬尘量达到7.72公斤/（公里·车辆）。施工高峰期运输量大，车

辆来往频繁时，存在道路扬尘污染。

（2）施工机械燃料废气

建设阶段施工机械燃料燃烧产生的废气也不容忽视的。施工机械采用的燃料大

多为柴油、汽油，燃烧产生的污染因子为SO2、NO2 等。机械自身应有配套的净化装

置系统，燃料燃烧排放的废气应满足相关的标准。本项目的施工期拟需要的机械量

次尚不确定，本次环评不对机械燃料燃烧产生的废气做定量分析。

（3）装修废气

建设阶段的另一种大气污染源来自建设期间房屋装修的油漆废气，该废气的排

放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯。

目前对于装修所产生的废气没有很好的治理方法，以无组织排放为主，建设单

位可通过要求装修施工单位选用环保型涂料，减少装修废气的产生。

2、废水

各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝

土养护、设备水压试验等产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥砂。施工

高峰时，现场劳动人数预估可以达到100人，按照用水定额130升/（人•日）计算，预

计排放生活污水13m3/d，COD 排放量3.64kg/d。

3、噪声

23

噪声是施工期主要的污染因子，施工过程中使用的运输车辆及各种施工机械，

如挖掘机、推土机、起重机等都是噪声的产生源。根据有关资料，主要施工机械的

噪声状况见表5-4

表5-4 施工机械噪声状况统计表

施工设备名称 距设备10m处平均A声级 db(A)

挖掘机 82

推土机 76

起重机 82

压路机 82

卡车 83

电锯 84

4、固废

（1）建筑垃圾、生活垃圾

施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾和施工队伍产生的生活垃圾。

施工期间将涉及到土地开挖、管道敷设、材料运输、基础工程、房层建筑等工程，

在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。

经类比分析，以一般建设项目土建阶段碎砖、过剩混凝土等建筑垃圾的产生量为

10kg/m2计，本项目总建筑面积约5.3万m

2，预计项目整个土建施工期建筑垃圾的产生

量约为530吨。部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的统一收集后由市政

环卫部门清理。

因本项目施工历时较长，前后必然要有大量的施工人员工作和生活在施工现场，

其日常生活将产生一定数量的生活垃圾。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，平均每

天施工人数100人，则整个工期（约2年）产生的生活垃圾约73t，统一收集后由环卫

部门统一清运。

（2）土石方平衡

项目总占地面积44954.59m2，目前地面绝对标高约+3.4m。根据规划设计，项目

设计地面绝对标高为+3.6m，地下部分建筑面积为2902.9m2，对应的深度为3米，则

需开挖土方约3×2902.9=0.87万方；需要回填面积为44954.59m2，回填高度为

3.4-3.5=0.2米，需要回填土方量为44954.59×0.2=0.9万方，本项目场地绿化需填土0.05

万方，需从外部外运土方进行回填。本项目地不设堆场，对于开挖的土方，用于场

地平整以及区域绿化用土。项目土方详细情况见表5-5。

表5-5 项目土方平衡一览表

序号 项目 工程 土方量（万m3）

1 挖方 地下工程、景观工程、管网工程等 0.87

2 填方 场地平整 0.9

绿化填土 0.05

二、营运期污染物产生及防治措施分析

1、废气

本项目的废气主要有燃料燃烧废气、厨房油烟、实验室废气、汽车尾气、垃圾

24

恶臭等。

（1）燃料燃烧废气

本项目厨房使用的能源为电和天然气，为清洁燃料，燃烧产生的污染物较少。

预估年用天然气量为3.8万m3/a，厨房工作时间按每天3小时，年工作190天计算，则

产生则SO2 0.024t/a，烟尘0.011t/a，氮氧化物0.07t/a，厨房内无组织排放。

（2）食堂油烟

本项目设有食堂，仅提供中餐。食堂油烟经净化处理后（油烟净化设施的去除

效率为85%）经油烟管道通至食堂楼顶排放，对周围环境影响很小。

（3）实验室废气

本项目涉及有小型化学实验教学，做实验时会产生一些异味，实验室间歇使用，

废气排放量极小，实验室内无组织排放，本次评价不对此进行定量分析，仅做一般

定性描述。通过加强实验室通风，对周围环境影响很小。

（4）汽车尾气

汽车每天进出及启动时会产生一定量的汽车废气，主要污染物为CO、HC、NOx

等，主要由各汽车制造厂商控制，出厂时符合相关尾气排放标准。发生时间具有间

歇性、突发性的特点，产生的废气污染物排放量较小，对周围大气环境影响较小。

（5）垃圾恶臭

本项目恶臭来自垃圾收集房无组织排放，主要为学生及教职工的日常生活垃圾。

在垃圾收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境

的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起

人们不愉快及损害生活环境的气体物质。

城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较

难确定，因此本报告不作定量分析。

为减缓本项目产生垃圾恶臭对周围环境影响，采取措施为垃圾及时清运，减少

停留时间，同时清运垃圾时垃圾收集箱擦洗干净，防止蚊蝇滋生。

2、废水

实行雨污分流制，雨水直接排入市政雨水管网。项目产生的生活污水2.7554万t/a、

食堂废水0.1826万t/a、实验室清洗废水0.0095万t/a；实验室清洗废水经酸碱中和池处

理，食堂废水通过隔油池预处理后均与生活污水一起接入园区污水厂处理，其中

COD、SS、NH3-N、TP、动植物油排放量分别为10.41t/a、7.46t/a、1.02t/a、0.15t/a、

0.16t/a。

3、噪声

该项目为9年一贯制学校，项目建成后，产生的噪声主要为空调水泵等设备噪声、

出入学校的机动车流动噪声、学生活动噪声等，噪声源强为65~85dB(A)。

为降低噪声对于西侧水墨三十度居民区的影响，本项目拟采取下列措施：

①加强校园内部及边界绿化；

②上下学高峰期时，加强车辆进出管理，进行适当的交通管制，设置禁鸣标志，

缩短怠速行驶时间，强化路面设计和保养，避免路面敷料产生轮胎磨擦噪声源；

25

③项目内设备均选用优质低噪设备，并采取机组隔振、吸声等措施，设备基础

安装减振软垫或阻尼弹簧减振嚣；

④学校总平面图布局中应充分考虑人车分流；

⑤因此在通过加强管理，在室外不得大声喧哗，不得使用高音喇叭等音响器材，

不得对外播放音乐和广告，通过加强管理后，优先选用低噪音设备，所有运行时产

生振动的设备均安装减震设施，空调系统送回风管上均设有消声设施。

类比调查结果表明，本项目运营期各种设备噪声经采取治理措施并加强绿化后，

可确保其边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）1类标准要

求，对周围声环境的影响较小。

4、固体废弃物

本项目产生的固体废物为生活垃圾165.2t/a（按0.5kg/人·d 产生量计，师生共计

1739人，190天）和餐厨垃圾45.6t/a、实验室废液2.0t/a，生活垃圾由环卫部门统一收

集处理，餐厨垃圾委托专门的回收单位进行回收处理，实验室废液委托有资质单位

处置。

项目固废产生情况见表5-6。

表5-6 固废产生处置情况

序

号

固废

名称 属性

生产

工序 形态

主要

成分

危险特

性鉴别

方法

危险

特性

废物

类别 废物代码

产生量

（t/a）

1

实验

室废

液

危险

固废

实验

器具

清洗

液

化学

实验

试剂

国家危

险废物

名录

T HW14 900-017-14 2.0

2 生活

垃圾

生活

垃圾

师生

生活 固

纸张

等 - - - - 165.2

3 餐厨

垃圾 食堂

固/半

固

食物

残渣 - - - - 45.6

26

六、项目主要污染物产生及预计排放情况

内容

类型

排放源 污染物名称 产生浓度(mg/m

3)

产生量(t/a)

排放浓度(mg/m

3)

排放量(t/a)

排放去向

大气污染

物

厨房燃料

无组织排放

SO2 / 0.024 / 0.024 自然通风

扩散至周

围大气

NO2 / 0.07 / 0.07

烟尘 / 0.011 / 0.011

油烟 食堂油烟 / 0.68 / 0.103 周围大气

水污染物

排放源 污染物名称 产生浓度

(mg/L)

产生量(t/a)

排放浓度(mg/L)

排放量

(t/a) 排放去向

生活污水

废水量 / 27554 / 27554

苏州工业

园区第一

污水处理

厂

COD 350 9.64 350 9.64

SS 250 6.89 250 6.89

氨氮 35 0.96 35 0.96

总磷 5 0.14 5 0.14

食堂废水

废水量 / 1826 / 1826

COD 450 0.82 400 0.73

SS 350 0.64 300 0.55

氨氮 30 0.05 30 0.05

总磷 6 0.01 6 0.01

动植物油 300 0.55 90 0.16

实验室废水

废水量 / 95 / 95

COD 400 0.04 400 0.04

SS 250 0.02 250 0.02

固体

废物

类别 产生量 处理处置量 综合利用量 外排量 备注

生活垃圾 165.2 165.2 0 0 环卫清运

餐厨垃圾 45.6 45.6 0 0 委托相关

单位回收

实验室废液 2.0 2.0 0 0

委托有资

质单位处

置

噪声

噪声源 设备台数 源强 治理措施 治理效果

空调 若干 65~85dB(A)

选用低噪声设备、隔声

减振、距离衰减等

厂界噪声

达标 水泵 4套

电磁电离

辐射 无

他其

/

主要生态影响（不够时可附另页）：

本项目建设过程将不占用公共绿化用地，不会对区域生态环境造成明显影响。

27

七、环境影响分析

施工期环境影响简要分析：

本项目预计于2016年10月开工建设，2018年9月投入使用，建设期为2年，施工期

主要为学校教学楼及辅助教学设施的建设，该项目施工期间，各项施工活动不可避免

的将对周围环境造成破坏和产生影响，主要包括废气和粉尘、废水、噪声、固体废物

等对周围环境的影响，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。

1、大气环境影响分析

项目施工期废气主要包括粉尘和扬尘、施工机械废气及运输车辆尾气、装修工程

废气等。

（1）粉尘、扬尘控制措施

项目施工阶段粉尘、扬尘等废气排放会造成周围大气环境污染，其中以粉尘危害

最为严重。根据《市政府关于印发苏州市建设工程施工现场扬尘污染防治管理办法的

通知》（苏府规字［2011］13 号）、《防治城市扬尘污染技术规范（HJT393-2007）》

等要求控制施工期粉尘和尾气的主要措施如下：

①施工现场存放用于回填的土方应采取适当的遮盖措施，干燥季节要适时的对现

场存放的土方洒水，保持其表面潮湿，以减轻扬尘对周围环境的污染影响。

②使用商品混凝土，禁止使用混凝土搅拌机，以减轻扬尘对周围环境的污染。

③施工现场道路要做到坚实路面，经常清扫路面，干旱季节要定时洒水，保持路

面湿润。

④细颗粒散体材料要入库加盖蓬布密封保存，搬运时轻拿轻放，避免包袋破裂造

成扬尘。

⑤运输白灰、水泥、土方、施工垃圾等易扬尘车辆必须进行密封运输，严格控制

和规范车辆运输量和方式，规划好施工车辆的运行路线，容易产生粉尘的物料不能够

装得高过车辆两边和尾部的挡板，严格控制物料的洒落。

⑥工地出口应安装冲洗车轮的冲洗装置。出工地的车辆要对车轮进行清洗或清

扫，避免把工地泥土带入城市道路。

⑦施工现场要围挡或部分围挡，以减少施工扬尘的扩散范围，减轻扬尘对周围环

境的污染。

⑧高空建筑垃圾用封闭垃圾道或容器运下，严禁凌空抛落。

⑨指定地点堆放黏土、沙、石等散体堆放物料，并采取挡墙洒水、覆盖等措施，

以防止产生粉尘。易产生粉尘的水泥等材料应当存放在库房内或密闭容器内。

⑩出现四级及四级以上大风天气时，禁止进行土方施工、建筑垃圾及土方等车辆

的运输。拆除工程施工过程中，应当采取喷淋压尘措施，对建筑垃圾应在规定时间内

清运完毕。控制土方开挖、存留和运输时间，并采取覆盖、洒水等防治措施，装卸建

筑垃圾时，严禁凌空抛散、乱倒乱卸。

上述措施主要是围挡和洒水，围挡起直接阻挡扬尘飞扬的作用；洒水可降低施工

扬尘的起尘量。这些防尘措施均是常用的，也是有效的。根据资料分析，洒水对控制

施工扬尘很有效，特别是对施工近场(30m 以内)降尘效果达60%以上，同时扬尘的影

28

响范围也减少70%左右。

（2）施工机械燃料废气

针对施工机械燃料燃烧产生的废气，建议施工单位和建设单位选用先进的机械，

清洁能源的机械，通过对设备进行定期的维护和保养，从源头上减少燃料废气的产生。

（3）装修废气

本项目装修阶段的废气点多面广，作业点分散，废气排放周期短，较难控制。目

前对于装修所产生的废气没有很好的治理方法，以无组织排放为主。为减少对周边学

校及居民的影响，建设单位应采取以下措施：

1、建设单位可通过要求装修施工单位选用环保型涂料装修时尽可能选用符合标

准的建筑材料，保证建材、有机溶剂、添加辅助剂、涂料等为无毒无害、对环境污染

小的环保涂料，避免使用含苯、甲苯、二甲苯和甲醛等对人体和植物有毒害作用的涂

料，从源头上减少装修废气的产生。

2、建设单位应尽量将装饰工程时段集中安排在北侧学校假期中，减少对于北侧

学校中师生的影响。

3、选用的各种装修材料必须满足《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释

放限量》（GB18580-2001）、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》

（GB18581-2009）、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2008 ）、

《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2008）、《室内装饰装修材

料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）《建筑材料放射性核素限量》

（GB6566-2010）、《建筑用外墙涂料中有害物质限量》（GB24408-2009）、《民用

建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）等国家标准的要求。

在装修期间，应加强室内的通风换气，装修期结束完成以后，也应每天进行通风

换气二至三个月后才能用于教学。本项目建成后，必须进行室内环境质量检测，在达

到室内空气质量标准之后方可投入使用。采取上述措施后，能减小对周边大气环境影

响。

2、废污水环境影响分析

（1）施工废水

各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土

养护、设备水压试验等产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥砂，如随意排

放将对环境造成污染。因此，建设单位在施工中应重视这一问题，为使施工废水得到

有效的管理和控制，拟采取以下措施：

①加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，

可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量；

②施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量高的

施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水需经预处理后回用到道路洒水、地面

冲洗等施工中去，部分排入下水道，不得不加处理任意直接排放，尽可能减少对周围

环境的影响；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废物一起处置；

③水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清

29

扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。

（2）生活污水

施工期民工集中，施工队伍的生活活动产生一定量的生活污水，包括食堂用水、

洗涤废水和冲厕水，生活污水含有大量细菌和病原体；生活污水做到有组织收集接入

市政污水管网，排到园区污水处理厂处理。

施工队伍入驻施工现场及营地前应完成前期工作，建设临时厕所、化粪池、食堂

油烟净化装置、隔油池、污水管道及施工现场的道路硬化、多级沉淀池、隔油池等临

时基础工程的建设。

本项目在施工期按照环评要求设置防渗基础，并按相关规范进行施工、管理，确

保防渗效果的前提下，本项目污水不会渗入区域地下水，不会对地下水环境造成污染。

3、声环境影响分析

噪声是施工期主要的污染因子，施工过程中使用的运输车辆及各种施工机械，如

挖掘机、推土机等都是噪声的产生源。根据有关资料将主要施工机械的噪声状况见表

5-4施工机械噪声状况统计表。

由表5-4中可以看出，现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中，往往

是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。

施工噪声对周围地区声环境的影响，采用《建筑施工场界环境噪声排放标准》

（GB12523-2011）（见表4-7建筑施工场界环境噪声排放限值）进行评价。

施工过程中使用的施工机械所产生的噪声主要属于中低频噪声，因此在预测其影

响时可只考虑其扩散衰减，即预测模型可选用：

L2= L1-20lg r2 / r1 （r2>r1）

式中：L1、L2 分别为距声源r1、r2 处的等效A 声级（dB（A））；

r1、r2 为接受点距声源的距离（m）。

由上式可推出噪声随距离增加而衰减的量△L：

△L=L1—L2=20lgr2/r1

由上式可计算出噪声值随距离衰减的情况，结果见表 7-1。

表 7-1 噪声值随距离的衰减关系

距离(m) 1 10 50 100 150 200 250 300 400 600

△L dB(A) 0 20 34 40 43 46 48 49 52 57

若按表5-4中噪声最高的设备电锯计算，工程施工噪声随距离衰减后的情况如表

7-2 所示。

表 7-2 施工噪声值随距离的衰减值

电锯 距离(m) 10 50 100 150 200 250 300 400 500 600

噪声值 dB(A) 87 70 64 61 58 56 55 52 49 47

由上表计算结果可知，白天施工机械超标范围为50m 以内；夜间需在300m处才

能达到施工作业噪声限值。据上述计算分析，该工程施工噪声会对西侧水墨三十度居

住小区及北侧学校产生一定不利的影响。

为了减轻施工噪声对周围环境的影响，建议采取以下措施：

（1）加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规

30

定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业。

禁止在城市市区夜间进行产生噪声污染的建筑施工作业。但抢修、抢险作业除外。

确因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续作业的，或者因道路交通管制需要在夜

间装卸建筑材料、土石方和建筑废料的，施工单位应当取得当地环境保护行政主管部

门夜间作业证明。尤其是打桩等高噪声作业工序需安排在节假日或学生放学后。施工

单位确需夜间作业的，应当提前5个工作日，向当地环境保护行政主管部门提出夜间

作业申请和方案。施工单位夜间施工应当确定合理的作业时间。连续运输、浇灌混凝

土的夜间作业，一般一次不得超过2个昼夜。装卸其他建筑材料、土石方和建筑废料

不得超过当日24点。实施夜间作业的施工单位，必须于夜间作业2日前将准予夜间作

业证明悬挂于施工现场显著位置予以公告。

（2）合理布局施工场地

施工场地周围建设围墙，设置单独出入口；避免在同一施工地点安排大量动力机

械设备，避免局部声级过高；尽量利用工地已完成的建筑作为声障，而达到自我缓解

噪声的效果。

（3）施工中禁止使用国家明令淘汰的产生噪声污染的落后施工工艺和施工机械

设备；提倡施工单位使用低噪声的先进技术、先进工艺、先进设备和新型建筑材料；

固定机械设备与挖土、运土机械，可通过消声器和隔离发动机振动部件的方法降低噪

声；对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备因松动部件的振动或消声器的

损坏而增加其工作时的噪声级；暂不使用的设备应立即关闭，运输车辆进入现场应减

速，并减少鸣笛。

（6）加强管理

为尽可能地减少施工中的噪音污染，为北侧学生提供一个比较宁静的学习环境，

从以下几个方面采取措施：减低噪音源的发声强度；控制噪音源的发声时间段；减少

噪音源等；材料装卸采用人工传递，特别是钢管、模板严禁抛掷或汽车一次性翻斗下

料。运料、拆模时，模板和钢管等应轻拿轻放，尽量利用机械起吊。

除上述施工机械产生的噪声外，施工过程中各种运输车辆的运行，还将会引起敏

感点噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车

密度，控制汽车鸣笛。

项目地距周围铭感目标较近，施工期需尤其注意建筑工地来往车辆噪声对以上居

民小区的影响，作业时间应尽可能选择在白天，同时落实上述提出的噪声防治工作。

4、施工垃圾的环境影响

施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾和施工队伍产生的生活垃圾。

施工期间将涉及到土地开挖、管道敷设、材料运输、基础工程、房层建筑等工程，

在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。

因本项目施工历时较长，前后必然要有大量的施工人员工作和生活在施工现场，

其日常生活将产生一定数量的生活垃圾。

对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆

放而产生扬尘。施工过程中产生的生活垃圾如不及时进行清运处理，则会腐烂变质，

31

滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。

所以本工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，定期将之送往较近的垃圾场进行合

理处置，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。

营运期环境影响分析：

1、大气环境影响分析

本项目建成后主要作为教学用，不从事任何加工生产。废气污染源主要为食堂厨

房油烟废气、实验室废气、汽车产生的尾气以及垃圾恶臭。

（1）食堂厨房油烟废气

本项目食堂所使用的燃料为电和天然气，属于清洁能源，对周围大气环境影响甚

微；厨房在烹饪过程中，所用的油主要有植物油和动物油。在高温的条件下，食用油

产生大量热氧化分解产物，当发烟点达到170℃时，出现初期分解的蓝烟雾，随着温

度的继续升高，分解速度加快，当温度达到250℃时，油面出现大量油烟，并伴有刺

鼻气味。这种油烟扩散到空气中，与空气分子激烈碰撞，温度迅速下降后冷却成露，

其粒度在0.01-10μm 之间，形成飘尘—可吸入颗粒物，飘尘可在空气中长时间停留，

造成城市大气环境的污染。

食堂厨房油烟经油烟净化装置处理后通过预留排烟管道通至食堂楼顶排放，其浓

度能够达到《饮食业油烟排放标准（试行）》(GB18483-2001) 小于等于2.0mg/m3的

要求，对周围环境敏感目标和环境的影响较小，不会改变项目所在区域的大气环境功

能现状。

（2）实验室废气

本项目为学校项目，涉及小型化学实验教学，做实验时会产生一些异味，实验室

间歇使用，废气排放量极小，实验室内无组织排放，通过加强实验室通风，对周围环

境影响很小。

（3）汽车尾气

本项目地下车库设有机动车停车位50个。地下停车库设计时遵循《高层民用建筑

设计防火规范》以及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，规范明确规定：“如

果是半地下室或者可以开窗的地下车库，开窗面积满足自然通风的要求时（可开启面

积不小于建筑面积的2%），就可以考虑仅采用自然通风系统，否则应设置机械通风

系统；超过2000m2

的车库就必需设置机械排烟系统，而且一个防火分区划分成两个

以上的防烟分区”。地下车库采用机械排风、自然补风方式通风。本项目拟设4个排风

口，全部位于地面的绿化带中间，排放主要污染物为CO、THC、NOx。项目地下汽

车停车场尾气排放浓度较低，对周围大气环境影响较小。

（4）垃圾恶臭

项目建成后，生活垃圾由环卫部门定时清理，日产日清。本项目垃圾储存时间短，

可有效减少臭气的产生，垃圾房严格执行每天清运制度，不在垃圾房积压，平时注意

垃圾房的消毒。

采取上述治理措施后，本项目营运期废气均能做到达标排放，对区域环境空气质

量影响较小。

32

2、水环境影响分析

本项目废水总排放量为29475t/a。

本项目运营后产生生活污水27554t/a、食堂废水1826t/a、实验室清洗废水95t/a。

采取的治理措施为实验室清洗废水经酸碱中和池处理，食堂废水通过隔油池预处理后

均与生活污水一起汇集达达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准及《污水

排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)表1 中B 级标准要求后，排入市政污水管网，

最终经苏州工业园区第一污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》

(GB18918－2002)中一级标准的A 标准后排入吴淞江。

本项目废水对水环境影响较小。

3、噪声环境影响分析

本项目的噪声源主要为空调水泵等设备噪声、进出学校车辆、学生活动噪声，噪

声源强为65~85dB(A)。为降低噪声影响，减少对于西侧水墨三十度居民区的影响，本

项目拟采取下列措施：

①加强学校区内绿化。

②上下学高峰期时，加强车辆进出管理，进行适当交通管制，设置禁鸣标志，缩

短怠速行驶时间。

③强化路面设计和保养，避免路面敷料产生轮胎磨擦噪声源。

④学校总平面图布局中应充分考虑人车分流。

⑤选用低噪音设备，所有运行时产生振动的设备均安装减震设施，空调系统送回

风管上均设有消声设施。

经上述措施后，项目噪声能够满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）

1类和4a类标准，噪声污染对周围环境的影响不大。

4、固废影响分析

本项目固体废物产生量为：生活垃圾165.2t/a、餐厨垃圾45.6t/a、实验室废液2.0 t/a。

采取的处理方法为生活垃圾在校内定点收集，集中堆放，由当地环卫部门统一收集处

理，餐厨垃圾委托专门的单位回收，实验室废液委托有资质单位处置，不会造成二次

污染，对外界环境影响很小。

5、外环境对本项目的影响分析：

本项目受周围环境影响情况：通过现场踏勘与实地调查，项目地厂界东面隔着小

河及锦溪街为苏州三星电子液晶显示科技有限公司，南面隔兆家巷为拟建星汇学校，

西面隔钟南街为水墨三十度小区，北面隔钟园路为永旺梦乐城商业区。西侧约1.2 公

里处有一条南北走向的高压线路，距离较远，因此对本项目无影响。项目周围最近的

地铁线为北侧600m的地铁 1号线，距离较远，对本项目影响较小。因此，外环境对

本项目主要为东侧苏州三星电子液晶显示科技有限公司的噪声、大气环境影响，西侧

钟南街交通噪声影响。

苏州三星电子液晶显示科技有限公司成立时间为 2011 年，由三星电子株式会社、三

星（中国）投资有限公司、苏州工业园区国有资产控股发展有限公司和 TCL 集团股

份有限公司合资成立的，目前主要生产第 8.5 代薄膜晶体管液晶显示 器件

（TFT-LCD），该项目已通过环保相关手续，已建成投产，据调查，目前三星公司形

33

成年产 90 万张阵列玻璃（2200×2500mm）、年产 90 万张彩膜 （2200×2500mm）

和年产液晶显示模组（以 46 英寸计）612 万块的生产能力。产生的大气污染物为氟

化物、氯化氢、氮氧化物、氨、硫酸雾、非甲烷总烃、丙 酮、TVOC 等。根据《苏

州三星电子液晶显示科技有限公司第8.5 代薄膜晶体管液晶显示器件（TFT-LCD）扩

建项目》环境影响报告结论“建设项目实施后，拟建地周边大气环境质量水平不会下

降，项目废水最终受纳水体水环境质量不会恶化，周边声环境质量仍然维持现有水平。

因此项目实施对周边环境质量影响较小。”，可知三星电子公司对本项目影响较小。

1、根据苏州市气象站提供的气象资料，苏州工业园区历年出现频率最大的风向

为东南风，本项目位于三星电子公司的西侧方位，本项目不在三星公司的主 导下风

向。

2、三星公司目前以化学品库、污水处理站、特气仓库各设置100米卫生防 护距

离，本项目不在其卫生防护距离之内。

3、目前三星公司已建成生产厂房主要集中在其厂区东部，西部为预留用地， 目

前为空地。本项目边间距离三星公司厂界距离为80m，主要教学楼距离三星公司厂界

最近距离约220m，距离已建成生产厂房约600m。因此，三星公司已建项目距离本项

目地较远。

由此可以判断，本项目受三星公司现有污染影响较小，三星公司运营过程中应加

强对各种污染的管理和风险防范措施，以防非正常工况下排放的污染对本项目学校造

成不利的影响；另外，建议日后三星公司对预留用地进行规划设计、建设时，需充分

考虑对本项目学校的影响，确保本项目不在其卫生防护距离之内，且尽可能将生产车

间、排气筒、高噪声设备等污染源布置远离本项目一侧。

本项目西侧钟南街为城市主干道，车流量较大，对本项目有一定的噪声影响，但

道路两侧及学校四周均设置有绿化带，对噪声有一定衰减作用；道路两侧外50+5m 执

行《声环境质量标准》 （GB3096-2008）4a类，由监测结果可知由监测结果可知，

N1、N2、N3测点昼间、夜间噪声均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类

标准；N4测点昼间、夜间噪声均超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准要

求，昼间超标范围在1.4~1.6dB（A），夜间超标范围在0.6dB（A）。目前由于项目地北

侧及南侧正在进行建设施工，产生的施工噪声及车辆噪声对周边声环境影响较大，待

周围区域施工完成后，区域声功能质量能够逐步提升。

根据现场踏勘，结合项目区域环境现状特征，建设单位拟采取合理有效的隔声降

噪措施使本项目受影响的区域能够满足相应的功能区要求，拟采取以下噪声防治措

施：

1、建设单位在学校平面布置时充分考虑了周边道路噪声对学生学习的影响，将

主要教学区域布置在学校中心地带，距离道路较远，可有效削减道路噪声对中心教学

区域的影响，保障学生学习环境。

2、建设单位在学校四周退让距离内，设计绿色屏障，选择叶片大、高度高并有

坚硬结构的树种。如常绿灌木、乔木作为主要培植方式，以起到隔声的效果。

3、在教学楼内设置隔声窗，进一步对室内声环境进行保护。根据隔声窗设计规

范要求，隔声窗一般能降低噪声3~5dB(A)。

34

预测通过以上噪声防治措施，学校声环境质量能达到相关标准要求。且在学校投

入使用前，建设单位要对教学楼等核心使用区域的噪声环境现状进行监测，达到相应

标准要求后方能投入使用。

因此周围环境对本项目的影响较小，该地段地理位置优越，宜教宜读。

6、环境风险分析

本项目内部可能发生的事故有电线着火引发火灾事故等。为了防止火灾事故的发

生，本项目应采取以下防范措施：

（1）配备足够的消防器材；

（2）加强管理，严格操作规范，制定一系列的防火规章制度；

（3）制订事故应急计划，进行事故应急处置演习；

经现场踏勘，本项目周围300米范围内无油库、有毒有害或易燃易爆工业企业等

可能发生火灾、爆炸和有毒物质泄漏的危险源，主要建筑东侧距离已建成生产厂房约

600m。为防止学校可能面临的事故危险，学校应采取以下措施：

（1）建立健全应急企业应急救援队，保障了应急队伍的完整，并定期进行日常

维护，确保应急时能够统一调动有关人员、物资迅速到位。

（2）建立学校应急组织，健全和完善学校安全培训和演练的制度，全面提高学

校应对突发事件的综合管理水平和应急处置能力。

（3）学校值班人员和保安人员应当加强巡视，发现有险情预兆及时发出预警信

号，并与上级有关部门保持联系。

（4）当听到预警信号时，教职工应按照预定紧急撤离路线组织学生有序撤离至

周边安全避险场所（例如西侧人防车库等），并统计人员伤害情况，并报告上级领导。

（5）学校内所有房屋周边道路，都能通行消防车。学校所有楼房通道与周边道

路安全畅通，便于校内师生员工及时疏散。

综上，本评价认为，在按照环境风险分析要求采取各项防范措施后，本项目的建

设从环境保护的角度是可行的。

7、清洁生产分析

项目采用的设备与选用的工艺符合清洁生产：

①设计：充分考虑保温、隔热、采光等因素，少消耗资源；

②选材：选用高性能品质结构用材和低污染装修材料；

③电气：内外照明安装节能灯、禁止采用燃煤锅炉集中供暖、使用节能门窗，节

能水平达到50%以上；给排水：选用高效节能水泵和节水型洁具等；

④配套：安全保卫自动化系统、通讯自动化系统、生活垃圾分类设施、食堂隔油

池等。

35

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容

类型 排放源

污染物

名称 防治措施

预期治理

效果

大

气

污

染

物

施工期 施工扬尘汽

车尾气

TSP、CO、

THC

物料采用雨布覆盖或洒水保

湿、水泥等采用密封槽车运

输、地面洒水、清扫等措施；

同时加强施工现场管理选用

废气量小的内燃施工机械和

车辆；制定严格的汽车尾气排

放标准等

把对项目沿线

居民的影响降

到最低

营运期

燃料燃烧废

气

SO2、氮氧化

物、烟尘

采用天然气清洁燃料，无组

织排放

满足标准要求 食堂 油烟

经油烟净化器处理后通过油

烟管道至食堂楼顶排放

汽车尾气 CO、HC、NOx 加强管理，减少怠速

实验室废气 异味 加强实验室通风

垃圾恶臭 恶臭 加强管理，及时清理

水

污

染

物

生活污水、食堂废水、实验室

清洗废水

COD、SS、氨

氮、总磷、动

植物油

实验室清洗废水经酸碱中和

池处理，食堂废水经隔油池处

理后均与生活污水一起接入

园区污水管网

达到排放标准

电离和电

磁辐射 无

固

体

废

物

学生及教职工 生活垃圾 环卫处置

综合利用或

妥善处置

食堂厨房 餐厨垃圾 委托相关单位回收

实验室 实验室废液 委托有资质单位处置

噪声

空调水泵等设

备进出车辆学

生活动噪声

噪声 优化规划、合理布局、加强绿化和加强

区内机动车管理等

满足标准要

求

其他 无

生态保护措施预期效果：

本项目建设过程不会对区域生态环境造成影响。

36

建设项目“三同时”验收一览表

本项目总投资 28000 万元，其中环保投资 1200 万元，占总投资额的 4.3%；建设

项目“三同时”验收一览表见下表。

表 8-1 建设项目“三同时”验收一览表

时

段 类别 环保设施名称 环保措施

环保投资（万

元） 效果

施

工

期

废水 沉淀池、隔油

池

施工废水经预处理后回用，部

分排入下水道 100

沉淀、隔

油处理

废气 扬尘遮挡措施 道路洒水、土方围栏，表面覆

盖毡布；设围墙等隔离措施； 15 达标排放

固废 委托处理

建筑垃圾清运到指定的建筑垃

圾场处理；生活垃圾由环卫部

门统一清运

5 合理处置

噪声 隔声防治措施

选用低噪声施工设备，合理安

排施工时间，密闭、隔声、消

声、降噪

200 隔声降噪

营

运

期

废水

机械隔油池

食堂废水经机械隔油池处理后

与生活污水一起排入市政污水

管网

50 隔油处理

酸碱中和池

实验室清洗废水经酸碱中和池

处理后与生活污水一起排入市

政污水管网

50 中和处理

废气 烟道管排气筒

食堂油烟经油烟管道至食堂楼

顶排放 110 合理设置

除油烟设施 去除率 85% 100 达标排放

固废 垃圾房 生活垃圾由保洁人员每日清运

至垃圾收集房 10 零排放

噪声 隔声防治措施

高噪声设备布置在设备房内，

设置隔声、减振措施；地下车

库设减振措施；加强绿化等；

350 降噪隔声

排污口规范

化设置

废水接管口油

烟排放口 - 30 符合规范

排水管网 雨污分流 - 80 雨污分流

绿化 花卉、草坪 13522m2

100 -

合计 - - 1200 -

排污口规范化设置

排水体系按雨污分流体系实施，设置雨水管网、污水收集管网各一套，设置一个

雨水排放口和一个污水接管口，设置雨水利用设施，同时污水收集管网与污水处理厂

接管口处具备采样、监测条件。

固体废物设置专用收集房，防止雨淋和地渗，并在醒目处设置标志牌，不随意堆

放。

37

九、结论与建议

结论

1、 项目概况

苏州锐新投资有限公司拟在钟南街东侧，兆家巷北侧的建设一所幼儿园、小学、

初中一贯制学校，共 76 个班级。项目总用地面积约 44954.59 平方米，总建筑面积约

53010.67 平米，其中幼儿园 16 个班，小学 36 个班，中学 24 班，总师生人数约为 1739

人。

2、 项目建设符合产业政策

本项目建成后为九年一贯制学校，属于普通中小学教育，该项目不属于《产业

结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修订）中规定的限制类和淘汰类，不属

于《江苏省工业及信息产业结构调整指导目录（2012 年本）》（2013 年修订）中规

定的限制类，也不属于苏州市人民政府文件中《苏州市产业发展导向目录（2007 年

本）》(苏府[2007]129 号）规定的限制和禁止类。因此，符合国家相关的产业政策，

符合园区的总体规划要求。

3、 项目选址符合总体规划

本项目选址位于苏州工业园区钟南街东侧，兆家巷北侧，周围交通便利，环境

优良，在园区规划的教育用地内，用地性质属于教育用地，且本项目不在生态红线

保护区域内，因此项目选址是合理的。

4、 污染物可实现达标排放

本项目属于普通中小学教育，经工程分析，项目投产后各种污染物排放量较小，

为轻污染项目。同时建设项目针对污染物产生特点，采取了相应的污染防治措施，

使污染物达标排放。

5、施工期污染防治措施如下：

施工期间产生的施工粉尘、施工废水、施工噪声和施工垃圾等会对周围环境造成

破坏和产生影响，而且以粉尘和施工噪声尤为明显，因此建设单位采取一系列合理

可行的控制措施，最大限度地减轻污染程度，缩小影响范围。施工结束后，应委托

有资质单位开展室外及室内空气环境质量检测，达不到相应标准，严禁接收学生、

投入使用。

6、营运期污染物排放情况如下：

厨房燃料采用天然气，厨房油烟经油烟净化器处理达标后排放，预计油烟总排放

量为 0.103t/a，食堂油烟经油烟管道至食堂楼顶排放；实验室产生的少量异味气体在

实验室内无组织排放，通过加强实验室通风，对周围环境影响很小。

根据规划，项目所在地排水体系按雨污分流制实施，雨水直接排入雨水管网；项

目产生的生活污水 27554t/a、食堂废水 1826 万 t/a、实验室清洗废水 95 万 t/a；实验

室清洗废水经酸碱中和池处理，食堂废水通过隔油池预处理后均与生活污水一起接

入苏州工业园区第一污水处理厂处理，其中 COD、SS、NH3-N、TP、动植物油排放

量分别为 10.5t/a、7.55t/a、1.02/a、0.15t/a、054t/a；尾水达到相应的标准要求后排入

吴淞江，对纳污水体的影响较小。

38

本项目通过选用低噪声设备并进行合理的布局，经采取相应减振、隔声以及距离

衰减等措施后，能够达到相应的排放标准。

建设项目各类固体废物产生量共计 212.8t/a，全部综合利用或妥善处置，不直接

外排，不会对环境产生二次污染。

5、总图布置合理性分析

在校园总体布局上，以教学功能为主，辐射其他功能；教学功能位于基地中间，

其他行政、活动、辅助功能围绕教学功能展开，一切以学生为中心。学校分设幼儿

园、小学部和初中部，布局时注重资源共享。项目拟建区域周边市政配套设施完善，

交通便利。项目充分利用绿化设施减轻道路的机动车辆废气和交通噪声影响。

因此，从环保角度考虑，本项目的总平面布置是合理的。

6、清洁生产及绿色建筑

本项目施工选材优先选用符合标准的无毒害、低毒害的环保建筑材料；建筑设计

与现有建筑风格相协调，采用节能、节水设计；采用较为先进的施工方式，施工期

污染物采取有效防治措施；本项目的建设从污染物的减量化、节能节水措施等方面

着手，运营期产生的污染物得到了合理有效的处理和处置，实现了达标排放；水、

电、气能源利用率高；采用的各种设备先进，符合绿色房产的实施原则，满足清洁

生产及绿色建筑的要求。

7.总量控制

本项目污染物总量控制指标为：

废水（接管量）：废水量 29475t/a（生活污水 27554t/a、食堂废水 1823t/a、实验室

清洗废水 95t/a），其中 COD、SS、NH3-N、TP、动植物油排放量分别为 10.41t/a、

7.46t/a、1.02t/a、0.15t/a、0.16t/a，水污染物排放总量在苏州工业园区的削减总量中

进行平衡。

废气：油烟 0.103t/a，向当地环保部门申请，在区域内平衡。

固废：零排放。

本项目符合国家产业政策，选址合理可行。建设单位严格执行建设项目“三同时”

制度，严格落实本报告表提出的各项环保对策建议和措施后，能够实现达标排放，

对项目所在地区环境质量的影响不显著。在施工期和运营期采取各项环保措施后，

项目建设对环境的影响将降低至最小。因此，从环保角度分析，本项目具有可行性。

二、建议

为了保护环境、防治污染，建议要求如下：

1、项目规划设计及建设应严格参照《中小学校设计规范》（GB50099-2011），满

足其相关要求（如教室的空气质量、采光、照明、隔声等）。

2、项目建设必须严格遵守《建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013》、《民

用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010》、《建筑设计防火规范

GB50016-2014》、《合成材料跑道面层 GB/T14833-2011》等法规中的有关规定。学校

建设原材料必须符合国家有关规定，项目建成后，应委托有资质单位开展室外及室

内空气环境质量检测，达不到相应标准，严禁接收学生、投入使用。

39

3、切实落实环评中提出的噪声防治措施：设置绿化带、安装隔声窗等，最大限

度的降低交通噪声对学校的影响。

4、施工期内要注意节约用水，妥善安排施工场地排水，场地开挖平整与建材运

输时，尽量控制并减缓扬尘污染，及时清运建筑垃圾，合理安排施工机械与车辆，

控制施工噪声对周围环境的影响。

5、该项目在建设过程中，必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定，执行

建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使

用的“三同时”制度。

6、切实按环境影响评价的内容和环境保护部门的批复要求，落实污染防治措施，

做好污染防治工作。做好突发环境事故应急预案，保证师生在校期间的安全。

7、加强对垃圾的管理，生活垃圾由当地环卫部门统一收集处理处置，餐厨垃圾

委托相关专业单位回收处理。

8、建设单位必须严格遵守《市政府办公室印发关于加强学校新建项目投入使用

的若干意见的通知》（苏府办[2016]116 号）中的各项要求。

40

预审意见：

公 章

经办人： 年 月 日

下一级环境保护行政主管部门审查意见：

公 章

经办人： 年 月 日

41

审批意见：

公 章

经 办 人： 年 月 日

42

注 释

一、本报告表应附以下附件、附图：

附图

（1）建设项目位置图

（2）规划用地图

（3）周围状况图

（4）周边水系图

（5）生态红线图

（6）平面布置图

附件

（1）《关于 2015 年园区教育系统部分新建、重建、改扩建工程项目调整项目总预

算的请示》

（2）建设项目环评咨询建议书

（3）审批登记表

二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。

根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列 1-2 项进行专项评价。

1.大气环境影响专项评价

2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）

3.生态环境影响专项评价

4.声影响专项评价

5.土壤影响专项评价

6.固体废弃物影响专项评价

7.辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射）

以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》

中的要求进行。