Edificio...Este iconico Edificio empezo su construcción en 1957 y se finalizo en 1966. Los...
Transcript of Edificio...Este iconico Edificio empezo su construcción en 1957 y se finalizo en 1966. Los...
TorreInsignia
Edificio
Av. Insurgentes Norte 423, Col. Nonoalco Tlatelolco, Del. Cuauhtémoc, CP 06900, CDMX.
Este iconico Edificio empezo su construcción en 1957 y
se finalizo en 1966. Los principales materiales para su
construccion fueron concreto reforzado, aluminio y
acero por lo cual ha logrado ser considerado uno de los
edifcios mas seguros de Mexico.
En su punto mas alto tiene un Carillon el cual fue
donado por el Gobierno de Belgica el cual cuenta con
con 47 campanas de varios tamaños y convierte a esta
Torre en una Insignia para la Ciudad de Mexico.
ArquitectoMarioPani
Ubicación
Ricardo Flores Magon
Insurgen
tes N
orte
ZonasdeinteresCultural
• Teatro Ferrocarrilero Gudelio Morales
• Centro Cultural Revolución
• Teatro Ferrocarrilero
• Teatro Félix Azuela Padilla
• Museo de Geología UNAM
Comercial
• Forum Buenavista
• Walmart
Educativo
• Universidad de Tlatelolco
• Biblioteca Vasconcelos
• Instituto Leonardo Bravo
Recreativo
• Jardin la Pera
• Parque la ballenita
• Parque Sandalo
• Parque San Simón
UsodeSuelo
H/8/40/Z
Habitacional, 8 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de area libre y densidad Z
HabitacionalPlurifamiliar
HabitacionalUnifamiliar
SuperficieMáximadeConstrucción:
45,427.00m2
Oficinas
El inmueble esta constituido por 3 predios, solo 1 de ellos tiene el uso máximo de construcción.
Insu
rgen
tes
Norte
SUBERAMPA
ACCESO 1ACCESO 2
Oficinas Adicionales
289
cajo
nes
321
cajo
nes
Torre Insignia
Metrajes
Terreno
7,623.00m2
ConstruccióndelaTorre
32,350.06m2
ÁreaDisponibledelaTorre
20,176.91m2
EstacionamientoNorte
7,839m2
EstacionamientoOriente
3,144m2
OficinasAdicionalesÁreaDisponible1,148.59m2
Caracteristicas
○ 22 pisos.○ Altura 2.60 – 4 metros.
○ 610 estacionamientos disponibles.○ 4 elevadores con capacidad para 17
personas y 2 montacargas.○ Escaleras de servicio y de
emergencia.
○ Baños por nivel.○ Servicios: agua, luz, aire
acondicionado, hidrantes, planta de luz, voz y datos.
○ El inmueble se encuentra completamente remodelado.
Entorno
40%
30%
5%
Vivienda Empresarial Comercial Cultural
PlanosPB
N.P.T. -0.00PLANTA BAJA
PROYECCION DE LOSA
S
ACCESO
PASILLO
PROYECCION DE COLUMNAS DESLIZANDOSE DIAGONALMENTE
PROYECCION DE COLUMNAS DESLIZANDOSE DIAGONALMENTE
S. B.
S. B. BAÑOMUJERESHOMBRES
BAÑO
PROYECCION DE LOSA
AREA DE SANITARIOS
1.20
2.90
44.91
26.4
0
11.3
0
11.84
6.91
10.96
S. B.
S. B.
BAÑOMUJERESHOMBRES
BAÑO
N.P.T. +21.00PLANTA NIVEL 5
37.41
26.40
11.30
11.84
6.91
10.96
PlanosN1
S. B.
S. B.
BAÑOMUJERESHOMBRES
BAÑO
N.P.T. +42.00PLANTA NIVEL 11
29.91
26.40
11.30
11.84
6.91
10.96
PlanosN11
N.P.T. +80.50PLANTA NIVEL 22
BAJA A NIVEL 21
BARANDAL
BARANDAL
S.
B.
16.1326
.40
11.3
0
11.84
6.91
10.96
PlanosN11
SUBE
RAM
PA
PlanosEN
7.46
7.25
34.79
30.05
PlanosE0
P.B. 1,111.52m2MZ: 640.06m2N1: 1,056.71m2N2: 1,028.58m2N3: 997.35m2N4: 966.11m2N5: 934.87m2N6: 903.68m2N7: 872.40m2N8: 841.16m2N9: 809.82m2N10: 778.68m2N11: 747.45m2N12: 716.21m2N13: 684.97m2
N15: 622.50m2N16: 591.26m2N17: 560.02m2N18: 528.78m2N19: 497.55m2N20: 466.25m2N21: 435.07m2
N22: 403.83m2
CorteEsquemático
Áreas por cada nivel del inmueble.
N14: 653.70m2
TerrazaPanoramica
VistaÁerea
¿Quiénessomos?“JysaGrupoInmobiliario”
El Grupo Jysa cuenta con mas de 30 años de
experiencia en el mercado inmobiliario y se ha
distinguido por su trayectoria. El grupo esta
formado por líderes con valor de union familiar y
por empresarios que buscan ofrecer los mejores
inmuebles para nuestros clientes. Contamos con
propiedades en toda la Republica Mexicana entre
Edificios, Oficinas, Locales, Centros Comerciales,
Bodegas, Terrenos y una parte Residencial. A la vez,
trabajamos de la mano con Brokers mundialmente
para impulsar todos nuestros proyectos y continuar
con el crecimiento de nuestra compañía.