EDC Poul Erik Bech - Studieboligavis 2015

Tid til at flytte hjemmefra?

Landsdækkende studieboligavisEDC Poul Erik Bech – Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

Find studieboligen herBrug EDC KøbermæglerGod rådgivning betaler sig! Se side 2

Gratis juridisk rådgivningKontakt os for juridiske spørgsmål i forb. m. forældrekøb – Se bagsiden

Har du fundet din bolig hos en anden mægler...?

Brug vores købermæglerEDC Poul Erik Bech er specialister i forældrekøb, hvor vi har kompetente rådgivere placeret over hele landet. Hvis du har fundet en bolig hos en anden mægler, kan vi tilbyde at være din købermægler og guide dig igennem hele forløbet. Hermed opnås det bedst mulige resultat– også økonomisk.

Få styr på budgettet og finansieringen• Hvor høj kan købesummen være og hvad er den bedste finansiering? EDC Poul Erik Bech

kan hjælpe dig med professionel rådgivning, budgetlægning og forhåndsgodkendelse til lån.

• Hvilken bolig giver mest for pengene? Købermægleren kan finde en bolig til dig hvor du får mere for mindre.

Undgå dyre overraskelser• Er der noget i købsaftalen der kan komme til at koste ekstra? Købermægleren læser også det

med småt.

• Hvad står der i tingbog og servitutter, i lokalplaner og foreningsvedtægter? Købermægleren finder problemerne, inden de bliver til udgifter.

Få forhandlet den bedste pris på plads• Alle boliger har en udbudspris – og en salgspris. Købermægleren kender salgspriserne i

området og ved hvordan man forhandler. Her kan Købermægleren som oftest tjene sin egen udgift hjem.

Få skøde og refusionsopgørelse med i prisen• Når der skal skrives skøde, refusionsopgørelse og sælgerpantebreve er Købermægleren og

vores jurister også på hjemmebane – og til en konkurrencedygtig pris.

Forældre- køb/salg med skattefordel• Vi tilbyder rådgivning af forældrekøbets særlige problemstillinger, herunder fastsættelse af le-

jen (markedslejen), mulighed for boligsikring, og om der er behov for særlig skatterådgivning.

• Vi kan også rådgive omkring udnyttelse af skattefordelen ved efterfølgende overdragelse af lejligheden fra forældre til barnet.

Prisen på Købermæglerens ydelse afhænger af hvad du gør brug af. Typisk ligger den på cirka 15.000 kr. Ring og hør om mulighederne hos din nærmeste EDC Poul Erik Bech ejendomsmægler.

edc.dkNØRREBRO

Poul Erik BechEjendomsmæglere • Valuarer • MDE

Nørrebrogade 2302200 København N35840811

Kom godt videre

Sag 22002421E

Pris/udbetaling 2.045.000/105.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 10.253/8.289Ejerudgifter 1.856

Boligm²52

Etage

4

Rum/vær.2/2

Opført

1904Kontakt tlf. 35840811

København N - Florsgade 1, 4. thATTRAKTIV BELIGGENHED -CHARMERENDE EJENDOMDenne skønne lejlighed har med sinbeliggenhed øverst i ejendommenen rigtig god udsigt og en helt spe-ciel charme. Indretningen byder påentre, stor stue med plankegulve,stuk og en helt fantastisk udsigtover Nørrebro. Værelse mod går-den med adgang til badeværelsemed brusekabine og vindue. Køk-kenet er opført i pæne hvide ele-menter og med lille spiseplads.

Sag 22002438E


Boligm²63

Etage

1

Rum/vær.3/3

Opført


København NV - Emdrupvej 153, 1. tv

Spisekøkken - Masser af lys - Stor altan - Veldisponeret planløsningFordelingsgang. Lyst spisekøkken i hvide elementer med kvalitetshvideva-rer. Rummeligt og pænt klinkebadeværelse. Indbydende stue med godeindretningsmuligheder. Solrig altan. 2 veldisponerede soveværelser.

Sag 22002455D


Boligm²52

Etage

2

Rum/vær.2/2

Opført


København NV - Mågevej 44, 2. tv

Delevenlig 2V med "spisekøkken" i det eftertragtede "Pip-kvarter"Fordelingsentre. 2 gode værelser med plads til både spisebords- og sofaar-rangement i stue, samt dobbeltseng og klædeskabe i soveværelse. Pæntkøkken med spiseplads til 4. Badeværelse med god bruseplads.

Sag 22002435D


Boligm²81

Etage

3

Rum/vær.3/3

Opført


København N - Tagensvej 75, 3. thFANTASTISK 3V - KØKKENAL-RUM MED ADGANG TIL STORALTAN - UTROLIG LYS - EKS-TRA ALTANEntré. Stort køkkenalrum, som erhjertet i denne veldisponeret ejer-lejlighed. Køkkenet er holdt i mørkeelementer og er total ny renoveretmed alt i hårde hvidevarer. Herfraudgang til en fantastisk altan. Rum-meligt badeværelse med wc ogbruser. Endelig adgang til 2 rum-melige værelser, hvor den ene idag er opdelt til stue / soveværel-se. Ligeledes en mindre altan, medadgang fra entréen.

Sag 22002510D


Boligm²61

Etage

3

Rum/vær.2/2

Opført


København N - Vølundsgade 24, 3. tv

CENTRAL OG ATTRAKTIV BELIGGENHEDOriginale plankegulve samt stuk i stue og værelse. Entre som kan indrettesmed entre eller bordplads. Køkken med god indretning samt fine hårde hvi-devare. Velholdt badeværelse bygget i sandfarvet natursten.

Sag 22002385 C


Boligm²130

Etage

2

Rum/vær.4/5

Opført


København NV - Rentemestervej 21A, 2. 3

"New Yorker" lejlighed i 2 plan - Stor altanSærdeles indbydende lejl. Henvender sig til den kvalitetsbevidste køber.Forældrekøb, enlig, børnefamilier el. par! Fra svalegangen, hvor lejl. er pla-ceret for enden, træder man ind i et kæmpe stort køkken.

Sag 22002478D


Boligm²54

Etage

ST

Rum/vær.2/2

Opført


København N - Krogerupgade 47, st. th

Dejlig 2V ejerlejlighed - Indflytningsklar - Udsyn til NørrebroparkenFordelingsentré, pænt badeværelse med marmorklinker og brus, stor ogrummelig stue med udsyn til Nørrebroparken, større soveværelse med pladstil dobbeltseng, skabs- og skrivebordsplads. Køkken med utrolig godskabsplads og hårde hvidevarer medfølger.

Sag 22002437 C


Boligm²62

Etage

ST

Rum/vær.3/3

Opført


København NV - Birkedommervej 26, st. th

HØJTBELIGGENDE 3v med lækkert køkken og godt, stort bad.Entre, nyere køkken med mange flotte detaljer og med massiv bordplade.Lækkert bad med separat bruseniche og halogenloft. Stort soveværelse,med udsigt over dejlig fælleshave samt to gode værelser.

Sag 22002534 C


Boligm²49

Etage

3

Rum/vær.2/2

Opført


København N - Peter Fabers Gade 28, 3. th

LYS OG INDBYDENDE - FORÆLDREKØBSEGNETVelindrettet bolig med entre, lys stue med 2 store vinduespartier. Køkkenmed optimal udnyttelse af pladsen. Badeværelse i hvide klinker. Stort sove-værelse mod gården. Veldrevet forening med brugsret til fællesvaskeri.

Sag 22002467 C


Boligm²67

Etage

2

Rum/vær.2/2

Opført


København NV - Banebrinken 97, 2. sal lejl. 57

Luksus bolig med sol-altan, spisekøkken og badekarFordelingsentre. Walkin-closet. Køkkenet er nyere med spiseplads. Sove-værelse med indbygget skab og rigelig plads til dobbeltseng. Den storestue har et pragtfuldt og uhindret lysindfald og adgang til stor og sol-altan.Badeværelset er stort og rummeligt med badekar og holdt i pæne dueblåklinker.

edc.dkØSTERBRO


Ndr. Frihavnsgade 412100 København Ø35253388

Kom godt videre

Sag 21003130D


Bolig m²

48

Etage

ST

Rum/vær.

2/1

Opført

1901

Kontakt tlf. 35253388

København Ø - Hjørringgade 7, st.th

Ugenert og flot klassisk 2V.Flot renoveret lejlighed i hyggelig passage. Lejligheden: Klassisk 2V på indreØsterbro i rigtig god stand. Her er bl.a. termovinduer og nyere egetræsgul-ve. Flot stort badeværelse fra ca. 2010. Lækkert køkken/alrum.

Sag 21003111F


Bolig m²

57

Etage

ST

Rum/vær.

2/1

Opført

1931


København Ø - Østbanegade 37, st., -2.

Helt ugeneret 2V med lækkert køkken og badeværelse.Stor klassisk 2V med utroligt lækkert køkken og badeværelse. Plankegulveog der kommer nye termovinduer i 2015. Hele lejligheden vender vestvendtmod gården, så der er absolut ingen støj fra biler eller tog.

Sag 21003092D


Bolig m²

71

Etage

3

Rum/vær.

2/1

Opført

1938


København Ø - Carl Nielsens Allé 6, 3.tv

2 altaner, dejlig udsigt, elevator og stort lækkert badeværelse.Lys lejlighed med udsigt over Øresund, 2 altaner, elevator og stort lækkertbadeværelse. Fremstår i flot stand med termovinduer og lyse plankegulve. Iløbet af 2015 får ejendommen nyt tag og facader renoveres, hvilket finan-sieres via frasalg af tageetagen, hvor der indrettes nye lejligheder.

Sag 21002996 C


Bolig m²

53

Etage

ST

Rum/vær.

2/1

Opført

1990


København Ø - Helsingborggade 13, st.th

Stor altan og adgang til et af Østerbros flotteste gårdanlæg med swim-mingpoolLejligheden består af entré, soveværelse med praktisk "walk-in closet", stortbadeværelse med kar samt køkken i åben forbindelse med stuen. Fra stuenhar du udgang til stor altan i hele lejlighedens brede.

Sag 21002932 C


Bolig m²

46

Etage

4

Rum/vær.

2/2

Opført

1967


København Ø - Silkeborggade 21, 4.mf

Det perfekte forældrekøb med stor vestvendt altanFantastisk stor vestvendt altan! Beliggende helt centralt på Østerbro nær althvad hjertet begærer. Lejligheden fremstår flot og indflytningsklar.

Sag 21002280D


Boligm²66

Etage

ST

Rum/vær.2/2

Opført


København Ø - Østerbrogade 208, mezz.tv

E/F Strandvejsgården - Flot istandsat lejlighed med vestvendt altanI den attraktive ejerforening Strandvejsgården udbydes nu en lækker og flotistandsat 2-værelses lejlighed, som er helt oplagt til forældrekøb eller til denkræsne køber som gerne vil have alt lige i nærheden.

Sag 21002737D


Bolig m²

46

Etage

1

Rum/vær.

2/2

Opført

1885


København Ø - Viborggade 38, 1.tv

En fantastisk og atmosfærefyldt lejlighed med Bopa Plads som naboDenne unikke lejlighed er en oplagt begynderlejlighed/forælrekøb til demder ikke vil gå på kompromis med beliggenheden.Beliggenheden er i højsæ-det, idet du bor mindre end 20 meter fra Bopa Plads.

Sag 21003115D


Boligm²73

Etage

2

Rum/vær.2/2

Opført


København Ø - Rosenvængets Hovedvej 32, 2.tv

Altan, unik ejendom, 100% indflytningsklarSolrig hjørnelejlighed, som netop er istandsat. Gulve, vægge, lofter, el, døre,køkken og meget mere. Du får en skøn beliggenhed på hjørnet af ejendom-men med masser af luft og lys, da lejlighedens altan.

Sag 21003140E


Boligm²60

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


København Ø - Landskronagade 65, mezz. th

God planløsning og mange m²Velkommen til en flot klassisk Østerbro-lejlighed fyldt med atmosfære ogmed en dejlig beliggenhed. En rigtig god planløsning gør den brugbar formange, herunder forældrekøb og delelejlighed.

Sag 21003230D


Boligm²55

Etage

1

Rum/vær.2/2

Opført


København Ø - Ålborggade 20, 1

Total indflytningsklar lejlighed i hjertet af Østerbro - mulig delelejlighedTotal indflytningsklar lejlighed i hjertet af Østerbro - mulig delelejlighed. Lej-ligheden er oplagt til et forældrekøb og er perfekt til én person eller et par,men er også helt oplagt som en deler pga. fordelingsentréen.

edc.dkAMAGER


Holmbladsgade 342300 København S32543254

Kom godt videre

Sag 23001494E


Boligm²60

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


København S - Prags Boulevard 50, st.

Delevenlig 2. vær. ejerlejlighed tæt ved centrumHvis du søger en delevenlig lejlighed, hvor hver eneste kvadratmeter er ud-nyttet optimalt, så er denne lejlighed boligen for dig.Lejligheden indeholder stor fordelingsgang, hvorfra der er adgang til bade-værelse med brus i lyse fliser, køkken med lyse elementer og plads til min-dre spiseafdeling. Pænt værelse med udsyn til lukket grønt gårdmiljø, storlys stue med god plads til sofagruppe og spise arrangement. Lejligheden erligeledes oplagt som delelejlighed.

Sag 23002206D


Boligm²64

Etage

5

Rum/vær.2/1

Opført


København S - Under Elmene 12, 5.tv.Indflytningsklar forældrekøbslej-lighedAttraktivt forældrekøb/delelejlighedmed fordelingsentré, lys stue medskøn udsigt, karnap og et rum overhovedtrappen, som kan benyttes tilkontor eller opbevaring. Sovevæ-relse mod gården, brusebadevæ-relse og køkken med hvide elemen-ter, gaskomfur, vaskemaskine ogmasser af skabsplads. Nymalet oghar nyafhøvlede plankegulve. Me-get stort kælderrum og skønt gård-miljø.

Sag 23002189D


Boligm²45

Etage

ST

Rum/vær.2/2

Opført/ombygget1904/02


København S - Tyrolsgade 12, st.th.Optimal 2. vær. studielejlighedcentralt beliggendeHer er lejligheden til dig som øn-sker at bo centralt, men stadigvæki rolige omgivelser.Høj stuelejlighed med to rummeligeværelser, pænt badeværelse medbrus, lys stue med adgang til sove-værelse samt køkken i lyse ele-menter. Tag og facade er blevet re-noveret for nogle år siden og derer fjernvarme og brugsret til kæl-derrum.

Sag 23002183 C


Bolig m²

49

Etage

4

Rum/vær.

2/1

Opført

1969


København S - Amagerbrogade 175, 4.-lejl. 413.

Beliggende øvest i ejendommen med elevatorDejlig lys 2 værelses lejlighed øverst i ejendommen. God entré med adgangtil stort badeværelse med vindue samt direkte adgang til køkken alrum. Frastuen er der adgang til soveværelset, hvor der er plads til skab samt kontor-plads i enden af værelset.

Sag 23002110 C


Boligm²63

Etage

3

Rum/vær.2/2

Opført


København S - Meklenborggade 4, 3.tv.Oprindelig 3. vær. ejerlejlighedmed attraktiv beliggenhedPæn lejlighed med central belig-genhed, på en rolige sidevej tilHolmbladsgade. Med få ænderin-ger kan lejligheden opdeles til 3værelser, som den oprindeligt harindeholdt. Lejligheden indeholderpæn entré, stor stue med mulighedfor opdeling, lyst køkken og bade-værelse med separat brusenicheog lyse fliser. Pæn og veldrevetejendom med bl.a. termovinduer,dørtlf. og fjernvarme.

Sag 23002121D


Boligm²57

Etage

3

Rum/vær.2/2

Opført


København S - Holmbladsgade 107, 3.tv.

2 værelses med altan i starten af AmagerEjendommen er beliggende ved Amagerbro tæt Metrostationerne Amager-bro og Lergravsparken, Københavns Universitet og Amager Strandpark. Lej-ligheden fremstår delevenlig med 2 store rum. Oplagt til forældrekøb ellerdelelejlighed til unge mennesker.

Sag 23002208D


Boligm²54

Etage

2

Rum/vær.2/2

Opført


København S - Lyneborggade 6, 2.th.

Spisekøkken, separat brus og fantastisk gårdmiljøPerfekt til f.eks. forældrekøb da lejligheden kan deles og har spisekøkken.Fordelingsentre, stue, soveværelse, spisekøkken med vaskemaskine og ba-deværelse med separat brus. Beliggende i starten af Amager tæt på Metro,Amager Centret, Strand og indkøb.

edc.dkFREDERIKSBERG


Godthåbsvej 1172000 Frederiksberg38320800

Kom godt videre

Sag 20001672 C


Boligm²67

Etage

6

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Roskildevej 53, 6. lejl. 609

Penthouse med Frederiksbergs måske bedste udsigtLejligheden er en fuldstændig indflytningsklar lejlighed, dermed elevator, åbent køkken alrum og en kæmpe sydvendtaltan med en fantastisk udsigt, henvender sig til et bredtpublikum. Entré med god opbevaringsplads, stort sovevæ-relse masser af skabsplads, mindre gang med indbyggetskab, lækkert badeværelse med marmorfliser, spots i loftet

og separat brus. Flot nyere HTH køkken med opvaskema-skine og vaskemaskine i åben forbindelse til den store syd-vendte stue med stort vinduesparti og udgang til den syd-vendte altan med en udsigt over villakvarteret der ikke eren beskrivelse værdig - den SKAL opleves. Lejligheden harnyere gulve.

NYHED

Sag 20001687 C


Boligm²65

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Duevej 112, st.th

Lejlighed med fantastisk beliggenhed i Fuglebakke-kvarteretSjældent udbudt lejlighed med egen vestvendt have og badeværelse medseparat brus. Lejligheden der er en optimal delelejlighed og som har smukkeplankegulve og stuklofter indeholder fordelingsentré med adgang til alle rum.Ældre charmerende køkken (formentlig det oprindelige) med vaskemaskineog gaskomfur. Stort østvendt soveværelse med god skabsplads. Lys stuemed hyggelig karnap hvorfra der er udsigt til den private vesvendte havehvor sommeren kan nydes. Flot badeværelse med separat brus.

Sag 20001647D


Boligm²81

Etage

4

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Holger Danskes Vej 45, 4. lejl. 45

Hele 81 m² på 4. sal med elevator, altan og stort badeværelseLejligheden indeholder stor fordelingsentré. Lækkert køkken der er åbnet udtil gangen hvilket giver masser af lys. Stort badeværelse i hvide klinker medbadekar, vindue og terrazzogulv. Soveværelse med indbygget skab, samtkæmpe stue med udgang til privat altan.

Sag 20001603D


Boligm²56

Etage

2

Rum/vær.2/1

Opført


Vanløse - Frederiksgårds Alle 10, 2.th

Skøn delevenlig 2 værelses med et fantastisk lysLejligheden er indrettet med en fin fordelingsentré. Rummelig stue, der op-lyses af det store vinduesparti. Derudover har lejligheden et mindre værelsemed vindue ud til gården. Nydeligt køkken, der er velholdt og holdt i lyseelemeter. Badeværelse i hvide fliser med en god bruseplads.

edc.dkFREDERIKSBERG


Godthåbsvej 1172000 Frederiksberg38320800

Kom godt videre

Sag 20001644D


Boligm²70

Etage

ST

Rum/vær.3/2

Opført


Frederiksberg - Bentzonsvej 6, st.th

Frederiksbergs mest charmerende lejlighed med egen kælderStuelejlighed i førstesals-niveau med tilhørende stor lys TØR kælder på ca.20 m2. Denne lyse og charmerende lejlighed tilbyder: Fordelingsentre medplads til hyggelig garderobe. Lejlighedens hjerte er den store stue i to ni-veauer. Her har man gennemgående plankegulve, original stukloft samt hyg-gelig brændeovn. Nyere køkken holdt i hvide elementer, med god plads til atudfolde sig. Rummeligt soveværelse med originale høje paneler. Badeværel-set er holdt i hvide fliser og med separat bruseniche.

Sag 20001668D


Boligm²69

Etage

1

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Finsensvej 34, 1.3

Optimalt forældrekøb lige ved CBS og metroLejligheden ligger lige ved CBS og disses fantastiske smukke grønne arealer.Metroen finder du ca. 300 meter væk og Frederiksberg Centeret, FalkonerBiografen og Frederiksberg Have kan nås på gåben på under 5 minutter. Lej-ligheden indeholder fordelingsentré i åben forbindelse til nydeligt lyst spise-køkken. Soveværelse med skabsplads. Mindre gang, hvorfra der er adgangtil walk-in closet, samt stort badeværelse med badekar. Kæmpe stue medgulv til loft vinduer og fransk altan med flot udsigt ned langs Finsensvej.

Sag 20001607E


Boligm²50

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Munkenvej 1, st.th

Indflytningsklar lejlighed - perfekt til forældrekøb!Denne skønne nymalede 2-værelset ejerlejlighed byder bl.a. på en god for-delings entré med adgang til stor rummelig stue med moderniseret køkken,der indeholder alt hvad hjertet begærer af hårde hvidevarer i rustfri stål fraSiemens samt vinkøleskab. Derudover har lejligheden fået nyt Rationel ener-givindue monteret ud mod Munkensvej i 2015. Soveværelset er godt udnyt-tet med dobbeltseng og reoler til opbevaring. Det store badeværelse inde-holder vaskemaskine samt brus og toilet.

Sag 20001613E


Boligm²68

Etage

2

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Mariendalsvej 11, 2.mf

I rolige omgivelser med elevator og stor badeværelseLejligheden ligger på en yderst attraktiv adresse på en stille villavej. Marie-ndalsvej er en sidegade til Falkoner Allé, hvor du bl.a. finder offentlig trans-port til indre by. Lejligheden der er indflytningsklar og kan fungere godt somf.eks. delelejlighed, indeholder fordelingsentré med adagang til alle rum ogopbevaringsplads. Stort lækkert badeværelse med separat brusenische. Flotnyere køkken med gaskomfur og spots. Stort soveværelse med masser afskabsplads. Kæmpe lys stue med sydvendt karnap.

edc.dkFREDERIKSBERG • VALBY

Poul Erik Bech ExclusiveEjendomsmæglere • Valuarer • MDE

Gl. Kongevej 1351850 Frederiksberg C33260026

Ålholmvej 12500 Valby36141200

Kom godt videre

Sag 21602260D

Pris 1.445.000

Ejerudgifter 1.742

Boligm²52

Etage

1

Rum/vær.2/2

Opført


Valby - Saxhøjvej 47, 1. tv.

Ideel lejlighed til forældrekøbFlot 2- vær. ejerlejlighed med kig til Damhussøen.Her er lave fællesudgifter og lejligheden er perfekt til forældrekøb.

NY PRIS

Sag 21602465D


Boligm²59

Etage

4

Rum/vær.2/2

Opført


Kbh. SV - Johan Kellers Vej 53, 4. tv

Delevenlig udsigtslejlighed med Central beliggenhedDelevenlig udsigtslejlighed beliggenhed på blind vej og med blot 2 minuttersgåafstand til Sydhavn S-station og indkøbsmuligheder, 5 min. på cykel tilVesterbro samt med kort afstand til Fisketorvet.

Sag 21602255F

Pris 1.395.000

Ejerudgifter 3.305

Boligm²59

Etage

ST

Rum/vær.2/2

Opført


Valby - Valby Langgade 251, st. tvIndflytningsklar lejlighedLejligheden er beliggende tæt påDamhussøen der med den tilstø-dende Damhuseng er perfekt til gå-og løbeture, ligeledes i gåafstand tiloffentlig transport i form af bådebus og S-tog. Endvidere kort af-stand til gode indkøbsmulighedersom indkøbscenteret Spinderiet,Rødovre Centrum og det hyggeligecafe miljø i Valby. Dagligvarebutik(Netto, Irma) findes i gåafstand fralejligheden.

Sag 20102579E


Boligm²64

Etage

3

Rum/vær.2/2

Opført


Frederiksberg C - Bakkegårds Alle 20, 3. mf.

Sydvestvendt altan i ejendom med elevator og fælles tagterrasseLejligheden indeholder fordelingsentré med indbyggede skabe. Stor stuemed udgang til den sydvestvendte altan. Køkken med keramisk komfur,ovn, emhætte og køle/fryseskab. Stort badeværelse med badekar og vind-ue. Indbydende soveværelse med indbygget skab.

NYHED

Sag 20102539D


Boligm²60

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


Frederiksberg - Hospitalsvej 1B, st.

Idyllisk to værelses lejlighed med brændeovn i smukt baghusLejligheden oser af sjæl og charme, og her kan du købe en bolig, der ikke ersom alle de andre. Stille og rolig beliggenhed uden støj af nogen art - herhøres kun fuglefløjt. Da 1. sal i baghuset p.t. også er til salg, vil der evt. væ-re mulighed for at købe hele baghuset.

Sag 20102423D


Boligm²83

Etage

1

Rum/vær.3/2

Opført


København V - Sankt Jørgens Allé 8, 1. tv.

Den perfekte 3-værelses lejlighed midt i KøbenhavnHer er muligheden for at bo på det hippe Vesterbro og tæt på Frederiks-berg. Lejligheden fremstår pæn og indflytningsklar, og med mange anven-delsesmuligheder. Yderst delevenlig og mulighed for etablering af altan.

Sag 20102268


Boligm²50

Rum/vær.1/1

Opført


Frederiksberg C - Danasvej 2, baghuset

Eksklusiv studiebolig ved SøerneFantastisk studiebolig i charmerende baghus opført i 1927. Lejligheden er i2 plan med egen indgang. Der er på lejligheden tinglyst en deklaration om,at baghuset skal bebos af mindst en beboer som er fuldtidsstuderende.

Sag 21602469E


Boligm²49

Grundm²

2231

Rum/vær.2/2

Opført


Valby - Skyttegårdvej 11, st. tv

Indflytningsklar lejlighed beliggende i grønne omgivelserIndflytningsklar lejlighed tilbagetrukket fra Skyttegårdvej og den sidste op-gang du kommer til i den grønne gård. 5 min til Valby Centrum hvor dethyggelige Cafe miljø og special butikker samt spinderiet.

NYHED

Scan koden og bestil et møde eller tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vi vores by

Tag et billede af dit ynglingssted i din by og deltag i konkurrencen om 100.000 kr. Se mere på edc.dk/elskerbyen

#elskerbyen

edc.dkVANLØSE


Jernbane Allé 772720 Vanløse38742280

Kom godt videre

Sag 27201278D


Boligm²60

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


Vanløse - Grøndals Parkvej 4b, st.mf

Gennemrenoveret høj stuelejlighed på grænsen til FrederiksbergLejligheden er attraktivt beliggende på grænsen til Frederiksberg. Forde-lingsentre. Opholdsstue med det fantastisk lys. Veludnyttet lækkert køkkeni lyse elementer og gulvvarme. Via dobbelte franske døre forefindes stortsoveværelse. Rummelig og pænt flisebadeværelse med separat bruseafsnit.

Sag 27201231D


Boligm²57

Grundm²

1862

Rum/vær.2/2

Opført


Vanløse - Grøndals Parkvej 6a, 2.tv

Fantastisk lys 2V med 2 altaner på grænsen til frederiksbergFordelingsentre. Stor opholdsstue med udg. til vestvendt altan. Veludnyttetkøkken i lyse elementer. Stort soveværelse med god plads til seng og ud-gang til morgenaltan. Pænt flisebadeværelse.

Sag 27201207E


Boligm²69

Etage

1

Rum/vær.3/3

Opført


Vanløse - Flakholmen 25, 1.mf

Fantastisk 3 værelses ejerlejlighed med stor altanCentral beliggenhed i Vanløse med kort afstand til offentligtransport som metro, busser og S-tog samt gode indkøbs-muligheder. Ligesom der er kort til de naturskønne områ-der ved Damhussøen og Grøndalsparken.Lejlighedens hjerte er de store lyse opholdsstuer en-suite -den ene med udgang til dejlig solrig altan. Lækkert køkkenmed lyse køkkenelementer og masser af bord-/arbejds-

plads. Flot nyere badeværelse med sep. brus, gulvvarmesamt plads til vaskemaskine. Stort soveværelse med pladstil skabe samt hjemmekontor. Ejendommen er opført i1937, bygget i mursten og belagt med tagpap. Der er ind-lagt fjernvarme i ejendommen. I foreningen er der en storfælles have ligesom der er vaskerum i kælderen. Til Lejlig-heden er der eget kælderrum.

Sag 27201135E


Boligm²83

Etage

ST

Rum/vær.3/2

Opført


Vanløse - Bratskovvej 1A, st.th

Stor 3V til istandsættelse placeret i centrum af VanløseCentral placeret dog stille med rolige og børnevenlige veje. Her er kort af-stand til ALT; indkøbsmuligheder, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafe-er, Metro/off. transport, Damhussøen og -engen og meget mereVeludnyttet bolig med god planløsning. Godt stort soveværelse og 2 finestuer. Åbent køkken med spiseplads. Stort badeværelse med fin bruse-plads. Tilhørende ejendommen et Skønt og hyggeligt udeareal.

edc.dkVANLØSE


Jernbane Allé 772720 Vanløse38742280

Kom godt videre

Sag 27201305E


Boligm²63

Etage

1

Rum/vær.3/2

Opført


Vanløse - Langdraget 11, 1.th

Lys 3V med fordelingsentré og godt badeværelseVelindrettet 3V med fin planløsning og god anvendelse af m². Fordelingsen-tré med adgang til alle rum. Lys og ugenert stue med stort vinduesparti modvest. Pænt køkken med god arbejds- og skabsplads, og en del nyere hårdehvidevarer bl.a. opvaskemaskine. Veludnyttet og pænt badeværelse. Udvidetmed separat brus i forhold til det oprindelige - go' detalje og stort plus i for-hold til traditionelle bylejligheder.

Sag 27200830E


Boligm²65

Etage

2

Rum/vær.3/3

Opført


Vanløse - Skjulhøj Allé 30, 2.tv

God 3 værelses lejlighedStille beliggende tilbagetrukket fra vejen, og med kort afstand til både s-tog,busser, indkøb samt 10 minutters gåafstand til centrum af Vanløse medbl.a. cafe, metro, biograf og diverse indkøbsmuligheder.

Sag 27201143D


Boligm²73

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


Vanløse - Dybendalsvej 71, st.th

Stor 2V med spisekøkken og vestvendt altanHøj stuelejlighed på rolig beliggenhed tilbagetrukket fra vej/trafik og uden ge-nerende indkig. Velindrettet 2V på 73m² med fin planløsning og god anven-delse af m². Veludnyttet lyst køkken med spiseplads! Fin arbejds- og skabs-plads og bl.a. opvaskemaskine. Rummeligt badeværelse med god plads!Kar/separat brus. Stor stue med god plads til både spisebord og sofaafde-ling. God og rummelig altan beliggende mod vest med eftermiddagssol - etdejligt uderum. Placeret mod grønt og uden generende indkig.

Sag 27201233D


Boligm²56

Etage

2

Rum/vær.2/1

Opført


Vanløse - Vinkelager 13, 2.th

Lys indbydende og charmerende 2-værelsesEjendommen er beliggende i hyggeligt og eftertragtet område tæt på cen-trum af Vanløse med kort gåafstand til metro, indkøb, biograf og meget me-re. Og med en cykeltur på 15 min. når man CBS og diverse uddannelses-steder.

Sag 27201137E


Boligm²43

Etage

2

Rum/vær.2/1

Opført


Vanløse - Vanløse Allé 15, 2.mfVelindrettet 2V med solrig altanAttraktivt og centralt placeret i hyg-gelige Vanløse. Tæt på ALT - godeindkøbsmuligheder, hyggeligt lokal-miljø med kaffebarer/ cafeer, Me-tro/offentlig transport og megetmere. Kun få min. til Frederiksbergog nem adgang til hele Kbh.Gulstensejendom fra 1937 medrødt tegltag. Ejerforeningen har go-de fællesfaciliteter - fælles vaskeri,tørrerum, dørtelefon, gode parke-ringsforhold og brugsret til såvelkælder- som loftsrum.

Sag 27201234 C


Boligm²47

Etage

1

Rum/vær.1/1

Opført


Vanløse - Slotsherrensvej 17, 1.tvFantastisk hyggelig og rummelig1 1/2 værelses med solrig altanLys stue med god plads til bådespiseafdeling og sofagruppe, og di-rekte udgang altan. Sovealkovemed hems med fin plads til dob-beltseng og skabe nedenunder.Nyere køkken med hvide grebsfrieelementer. Flot badeværelse medsep. brus og vindue. Brugsret tilkælderrum. Desuden har ejendom-men energivinduer, dørtlf. fællesva-skeri og adgang til hyggeligt, grøntgårdanlæg.

edc.dkHELSINGØR


Stengade 703000 Helsingør49250050

Kom godt videre

Sag 30001717D


Boligm²70

Rum/vær.1/2

Opført


Helsingør - Grollowstræde 4

Hyggelig og charmerende bylejlighed i 2 planSuper charmerende bylejlighed med fantastisk beliggenhed, i veldrevet ejer-foreningen med billige fællesudgifter, dejlig gårdhave i hyggelig og historiskstræde i centrum af Helsingør. Lejligheden er beliggende tæt på Helsingørstation, i rolige omgivelser, men stadig få skridt fra gågadernes butiksmiljøhvor dagligdagens handlende skaber stemningen i midtbyen. Guf for kun-den, der ønsker en sjældent udbudt hybel udover det sædvanlige, indehol-dende tilpas nok kreative muligheder samt gårdhave.

NYHED

Sag 30001303 C


Boligm²68

Rum/vær.2/1

Opført


Helsingør - Sudergade 33E

Gennemrenoveret perle midt i centrumMidt i centrum af Helsingør ligger denne perle af en lejlighed i et lile byhusmed hyggelig og åben udsigt til have og med et helt fantastisk lysindfald.Lejligheden har ”egen” terrasse samt stor fælles gårdhave.

Sag 30000998D


Boligm²55

Rum/vær.2/1



Helsingør - Sudergade 31C

Charmerende 2-vær. bylejlighed i 2 plan med lave fællesudgifter.Moderne bylejlighed beliggende i hjertet af Helsingør i en af byens hyggeli-ge gader. Med den centrale placering er du tæt på utallige forretninger, tor-vet og cafeer og samtidig med havnefronten og kulturværftet indenfor gåaf-stand.

Sag 30001575D

Pris/udbetaling 925.000/50.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 4.629/3.696Ejerudgifter 2.286

Boligm²61

Etage

2

Rum/vær.2/1

Opført


Helsingør - Sabroesvej 6A, 2. mf.

Indflytningsklar 2-værelses i perfekt stand og med fri udsigtLejligheden ligger med frit udsyn udover området og indvendigt fremtræderlejligheden i rigtig flot stand med pæne parketgulve, stort istandsat fliseba-deværelse og lækkert renoveret køkken.

Sag 30001723D


Boligm²51

Etage

1

Rum/vær.3/2

Opført


Helsingør - Belvederevej 25A, 1. th.

Flot istandsat villalejlighed med udnyttet loftrum, altan og parkeringBeliggende i eftertragtet kvarter helt centralt i Helsingør og med offentligtransport og bykernen i gåafstand. Lejligheden er blevet moderniseret atden nuværende ejer og fremstår i rigtig pæn stand.

Sag 30001778D


Bolig m²

83

Rum/vær.

4/3

Opført

1956


Humlebæk - Teglgårdsvej 371B, 2

Sjældent udbudt og flot istandsat 4-værelses lejlighedLejligheden ligger øverst oppe med udsigt og masser af lysindfald. Boligenfremtræder i rigtig god stand og indflytningsklar. Her er bl.a. fået udskiftetkøkken og bad. God planløsning uden spildplads, flot parketgulv samt væg-ge og lofter holdt i lyse nuancer.

Sag 30001685F


Bolig m²

40

Etage

1

Rum/vær.

1/1

Opført

1736


Helsingør - Strandgade 41D, 1. tv.

Lille istandsat bylejlighed med charme & sjælFantastik bylejlighed i en byens eftertragtede hyggelige gamle gader medalle byens muligheder. Lejligheden har gennem en årrække gennemgået engennemgribende istandsættelse og fremstår idag meget flot renoveret.

Sag 30001633E


Bolig m²

63

Etage

1

Rum/vær.

2/1



Helsingør - Gurrevej 60D, 1

2 værelses lejlighed med egen terrasse og haveLejligheden ligger centralt i Helsingør, kun 5-6 min på cykel til Stengade,bycentret og togstationen. Gode indkøbsmuligheder og grønne områder tætpå lejligheden. Der er direkte udgang til terrasse.

Hos os kan du oprette en personlig søgeprofi l. Via e-mail får du besked om alle nye boliger, der matcher dine behov – ikke blot hos EDC, men hos alle landets mæglere.

Få et samlet overblik over alle boliger til salg

søgeprofi l. Via e-mail får du besked om

overblik over alle boliger til salg

alle nye boliger, der matcher dine behov – ikke blot hos EDC, men hos alle landets mæglere.

EDC Poul Erik Bech – Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

edc.dkHELSINGØR


Stengade 703000 Helsingør49250050

Kom godt videre

Sag 30001693


Boligm²40

Etage

ST

Rum/vær.2/2

Opført


Helsingør - Bragesvej 25, st. th.

Hyggelig og charmerende lejlighed med perfekt planløsning!Kunne du tænke dig, at bo centralt i Helsingør, men stadig væk fra larmen,støjen og det pulserende byliv. Så er denne hyggelige, yderst velholdte ogindflytningsklare lejlighed lige noget for dig. Beliggende i flot fredet ejen-dom, hvilket betyder, der ikke skal betales ejendomsskat samt meget lavefællesudgifter i velfungerende og sund ejerforening. Lejligheden integreretkælder som i dag bruges til værelse, tv-stue og brygger med bad. Derfor erder mulighed for at lave 2 soveværelser i lejligheden, hvis behovet er fordette.

Sag 30001629


Boligm²45

Etage

ST

Rum/vær.2/2

Opført


Helsingør - Bragesvej 45, st. th.

Sjældent udbudt lejlighed i 2 planSpecielt for denne lejlighed er, at kælderen er udnyttet således, at der fraden oprindelige og nuværende stue er indvendig trappe ned til en hyggeligkælder med stort tv-rum og 2 rum med mulighed for opbevaring og stortwalk-in closet. Lækker, istandsat & velholdt lejlighed oprindeligt fra 1921omgivet af grønne fællesarealer og har gode parkeringsmuligheder. Ejen-dommen er fredet, hvilket betyder, at der ikke betales ejendomsskat samtmeget lave fællesudgifter i sund ejerforening.

Sag 30001719D


Boligm²36

Etage

2

Rum/vær.1/1

Opført


Espergærde - Humlemarken 30, 2 mf

Flot og istandsat 1-værelses lejlighed, centralt i EspergærdeHer får du en rigtig pæn lejlighed på 36 kvm, midt i Espergærde. Indenforkort afstand til Espergærde Centret, indkøbsmuligheder, togstationen samtEspergærde Gymnasium og HF. Espergærde byder også på masser afskov, strand og en hyggelig havn og restauranter. Det tager 7 min i tog tilHelsingør og 38 min til Københavns Hovedbanegård. Ejendommen er opførti 1966, i beton og med tegltag. Der er indlagt naturgas og med termovindu-er.

edc.dkODENSE


Østre Stationsvej 3-55000 Odense C66126127

Kom godt videre

Sag 50200719E


Bolig/kælder m²

107/39

Etage

ST

Rum/vær.4/4



Odense C - Nørrevænget 35, st

Spændende lejlighed i attraktivt kvarterLejlighed i Skibhuskvarteret - det gamle arbejderkvarter, der i dag er et af demere ”mondæne” kvarterer i Odense C. Skibhusvej er en travl og livlig forret-ningsgade med mange specialforretninger. Et andet populært sted at handleer ”Bazar Fyn”. Her er friske grønstager og frugt, alverdens krydderier etc.,og en hyggelig restaurationsgade med flere forskellige ”små” og hyggeligerestauranter. Lejligheden ligger i 2 fam. ejd. En spændende lejlighed i detcharmerende kvarter med den nyrenoverede "Løvepark" som centrum.

Sag 50201012D


Boligm²90

Etage

ST

Rum/vær.3/1

Opført


Odense C - Georgsgade 62, st

Til den kræsne køber der ønsker et hjem med charme og stilTil den kræsne køber der ønsker et hjem med charme, stil og eftertænksom-hed. Entre med afgang til yderst funktionelt hvidt JKE køkken fra 2006, hvorder ikke er sparret på noget herunder sokkelskuffer, induktions-kogepladebl.-batteri med udtræk m.v. Endvidere er der spiseplads i køkkenet. Nyt læk-kert badeværelse fra 2015, hvor det smagfulde valg går igen, lyst venligt ogyderst funktionelt. Stue en suite med stort glasparti/udgang til terrasse ogdejlig lukket fælles have.

Sag 50200899D


Boligm²65

Etage

ST

Rum/vær.2/1

Opført


Odense C - Nyborgvej 18, st mfSpændende højloftet lejlighedtæt på bussen til UNI, indkøb oggodt 1 km til banegårdenSpændende højloftet lejlighed tætpå bussen til UNI, indkøb og godt 1km til banegården. Stor åben ogmeget højloftet stue – hvor køkke-net er en integreret del, lidt New-yorkeragtig… Stuen her byder påmange indretningsmuligheder bl.a.separation af køkken/stue, etable-ring af hems eller lign. Herudover erder et soveværelse med faste ska-be, samt et badeværelse med brus.En dejlig lejlighed, til en overkom-melig pris tæt alting.

Sag 50201041 C

Pris/udbetaling 1.895.000/95.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 9.496/7.638Ejerudgifter 971

Boligm²121

Etage

1

Rum/vær.3/2



Odense C - Skt. Jørgens Gade 94, 1.

Lækker stor lejlighed med mulighed for 4 værelserLækker stor lejlighed med mulighed for 4 værelser, fordelt på 2 etager, medadgang til fælleshave og lille balkon med plads til et par cafe stole og bord.En virkelig lækker lejlighed med massive plankegulve, filtede vægge, hvidegipslofter og lige til, at flytte ind i.

Sag 50200949G


Boligm²70

Grundm²444

Rum/vær.3/2

Opført


Odense C - Georgsgade 72, st tv

Veldisponeret lejlighed med 3 værelser og egen garageVeldisponeret lejlighed med 3 værelser og egen garage. Her er tale om enhøj stuelejlighed med funktionel indretning, hvor den gamle stil er bevaret.Der er 1. minuts gang til åen, 10 min. til gågaden, 3 min. til bussen til UNI.

Sag 50200847F


Boligm²207

Grundm²628

Rum/vær.4/2

Opført


Odense C - Thorsgade 8, st

Herskabelig lejlighed beliggende i meget attraktivt område i Odense CHele 207 m2 herskabelig lejlighed i et plan, beliggende i meget attraktivtområde i Odense C, få minutters gang fra Odenses gågadenet, Føtex ogbanegården. En stor unik lejlighed med smukke detaljer.

edc.dkODENSE


Hjallesevej 1165230 Odense M66126126

Kom godt videre

Sag 51101854 C

Pris/udbetaling 745.000/40.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 3.786/3.046Ejerudgifter 743

Boligm²42

Etage

1

Rum/vær.2/1

Opført


Odense S - Bjørnevangen 2A, 1 tv

Oplagt studielejlighed med køkken/alrumLejlighedens kvadratmeter er udnyttet til fulde og indeholder: ældre velholdtkøkken med spiseplads og åben forbindelse til den hyggelige stue med lofttil kip, der giver en god rumfornemmelse. Den åbne forbindelse får ligeledeslejlighedens rum til at fungere som et stort køkken/alrum, hvor man naturligtopholder sig. Der er fra stuen adgang til praktisk hems som er oplagt opbe-varing. Herudover rummer lejligheden et dejligt soveværelse samt et godtbadeværelse med separat bruseniche samt vindue.

Sag 51101707G

Pris/udbetaling 995.000/50.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 5.004/4.024Ejerudgifter 957

Boligm²70

Grundm²583

Rum/vær.3/2

Opført


Odense SØ - Ejbygade 20, st

Charmerende lejlighed i flot ejendomBeliggenheden tæt på City, SDU, gode indkøbsmuligheder og offentlig trans-port gør lejligheden meget attraktiv. At den så også har egen have med dejligterrasse, er et ekstra plus. Lejligheden har en virkelig god indretning, og in-deholder: Ældre pænt køkken med spiseplads. Stort soveværelse. 2 stuerensuite med franske døre. Badeværelse med brus og gulvvarme. I sovevæ-relset og i stuerne, er der for 1 år siden lagt nyt Avatara gulv. Denne lejlighedhar egen kælder - ikke stor og høj, men med god plads til opbevaring.

Sag 51102011E


Boligm²76

Grundm²537

Rum/vær.3/3

Opført


Odense C - Bernstorffsvej 10, 2

Charmerende 3-værelses lejlighed med god beliggenhed.Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med styr på økonomi-en. Lejligheden fremstår indflytningsklar med nybehandlede gulve og nym-alede vægge. Indeholder rummelig entre med indbygget skabe og godplads. Pænt og velholdt køkken med hvide elementer. Velholdt lyst badevæ-relse. Dejlig lys spisestue med karnap der giver ekstra rummelighed og flotlysindfald, franske døre der fører ind til hyggelig sofastue. Dejligt soveværel-se. Lejligheden er også oplagt til delelejlighed.

Sag 51101691 C


Boligm²55

Rum/vær.2/1

Opført


Odense C - Godthåbsgade 15A

Charmerende byhus i et skønt og attraktivt kvarterI et af Odenses mest eftertragtede kvarterer findes dette yndige og charme-rende byhus (ejerlejlighed). Lejligheden er beliggende få minutter fra Even-tyrhaven, Munke mose, med kort afstand til byen med alle de hyggelige bu-tikker.

Sag 51101860 C


Boligm²90

Grundm²205

Rum/vær.3/2

Opført


Odense C - Allégade 46 st

Unik og gennemrenoveret lejlighedHelt unik og gennemrenoveret lejlighed, hvor der ikke er gået på kompromismed detaljer eller materialer. En lejlighed der skal ses for, at kunne fornem-me den helt unikke atmosfære.

edc.dkKOLDING


Jernbanegade 256000 Kolding75503600

Kom godt videre

Sag 60201941E


Boligm²84

Grundm²426

Rum/vær.3/1

Opført


Kolding - Kongehusvej 12, st

Her er lejligheden med det heleHer er lejligheden som har alt hvad man kan forlange af en lejlighed. Centraltplaceret i Kolding med gågaden, indkøb, grønt område og skole indenfor enradius på 1 km. Parkeringsmuligheder på Kongehusvej ud for lejligheden.Gode udemuligheder med fælles delvist overdækket terrasse og en flot vel-holdt have. Opbevaringsmuligheder i privat skur bag ved lejligheden, samtbagindgang der i dagligdagen kun bliver brugt af lejlighedens ejer. Alle disseting er med til at gøre denne lejlighed attraktiv og brugbar for en stor mål-gruppe.

Sag 60202144E


Boligm²80

Grundm²450

Rum/vær.3/2

Opført


Kolding - Junghansvej 109

Enderækkehus beliggende i sydbyenHer er tale om et solidt enderækkehus beliggende i sydbyen. Fra huset erder let adgang til hverdagens mange forskellige aktiviteter. Det er blandetandet tæt på skole, indkøbsmuligheder, idrætshal mm.

Sag 60202025E


Bolig/kælder m²

69/13

Grundm²528

Rum/vær.3/1

Opført


Kolding - Haderslevvej 86, stuen

Lækker lejlighed tæt på centrumLejligheden er indrettet med entré der også fungere som fordelergang mel-lem lejlighedens rum. Herfra er adgang til køkkenet, der har flotte lyse inven-tarer og hårde hvidevarer i rustfrit stål. Stor spisestue med en karnap der gi-ver rummet ekstra plads og et skønt lysindfald, herfra er der åben forbindel-se til stuen, som ligesom de resterende rum er med lyse lofter med stuk ogde gamle charmerende plankegulve. Stort soveværelse med skabsvæg ogspot i loftet. Badeværelse i tidsløse materialer. Dertil et kælderrum til tøjvask.

Sag 60202016 C


Boligm²90

Grundm²493

Rum/vær.3/2

Opført


Kolding - Hospitalsgade 45, st th

Flot renoveret villalejlighed centralt placeretEn dejlig villalejlighed der er flot renoveret med blandt andet nyt køkken oggulve i underetagen i 2014. Specielt villalejlighedens lyse køkken-alrum dan-ner nogle fantastiske rammer for familieliv og hyggelige aftener med venner.

Sag 60202036 C

Pris 95.000Boligydelse 7.442Forbrugsafhængige forhold 58

Boligm²100

Etage

1

Rum/vær.4/3

Opført


Kolding - Christian 10. gade 13, 1. sal th.

Christian 10. gade 13, 1. sal th.Står du med ønsket om at bo i noget nyt, at bo centralt i Kolding og samti-dig have god plads? Så er muligheden her nu! En flot lejlighed fra 2007 somtydeligt bærer præg af den unge alder, og dermed et minimum af slid på lej-ligheden.

ANDELSBOLIG

Sag 60201790G


Bolig/kælder m²

92/6

Grundm²101

Rum/vær.3/2



Kolding - Gråcksvej 2

Velholdt byhusHyggeligt og velholdt byhus med lille gårdhave. God beliggenhed i lukketområde tæt ved centrum, biblioteket og byparken. Huset har en rigtig godindretning med entre, gæstetoilet. Hyggelig og lys opholdsstue.

edc.dkESBJERG


Kirkegade 96700 Esbjerg76104800

Kom godt videre

Sag 67101305D


Boligm²90

Etage

5

Rum/vær.3/1

Opført


Esbjerg - Skoleparken 13. 5.TH

Byens bedste udsigt på 90 kvmHer får du en dejlig lys ejerlejlighed på hele 90 kvm fordelt på 3 værelser meden stor sydvest vendt altan med en fantastisk udsigt ud over byen. Denne 5.sals ejerlejlighed fremstår original men kan snildt piftes op til en trendy og nymoderne lejlighed med højt til loftet og lækkert interiør. Her er nemlig et utalaf muligheder for fed indretning, altan, elevator i ejendommen og en fanta-stisk udsigt ud over hele byen. Ejerlejligheden er en del af den velstyredeejerforening E/F Skoleparken med prof administrator, vicevært m.m.

Åbent husmed tilmelding

se edc.dk

Sag 67101242 C


Boligm²73

Grundm²608

Rum/vær.3/2

Opført


Indre by - Norgesgade 11,2.tvIndflytningsklar 3 værelses an-delsboligBeliggende i absolut gåafstand tilalle byens faciliteter , cafeer, gåga-de m.m. tilbydes her meget vel-holdt og absolut indflytningsklarandelsbolig. Boligen indeholder:flot og præsentabel entre med ad-gang til større brusebadeværelse,rummeligt børneværelse / kontor,stort soveværelse samt stue i åbentforbindelse til køkken / alrum. Tilboligen tilhører godt kælderarealmed eget privat kælderrum, privateparkeringsforhold i baggården.

ANDELSBOLIG


se edc.dk

Sag 67101032 C


Boligm²78

Etage

ST

Rum/vær.3/2

Opført


Frodesgade 147, st tv

Moderniseret og indflytningsklar lejlighed med godt ekstra værelseNu udbydes rigtig flot og indflytningsklar 3-værelses ejerlejlighed med parke-ring i baggården. Ejerlejligheden er beliggende lige ved Svømmestadion, Bio-city og fodboldstadion, samt tæt ved alle midtbyens faciliteter. Lejligheden erbeliggende i rigtig god og veldreven ejerforeningen med mange gode facilite-ter som godt vaskerum i kælderen og gode parkeringsforhold i baggården.Lejligheden er beliggende som en høj stuelejlighed, så man ikke kan kiggeind fra gaden.


se edc.dk

Sag 67101286E


Boligm²58

Grundm²652

Rum/vær.2/1

Opført


Indre by - Borgergade 18, 3. TV2. værelses med havudsigt.Beliggende i absolut gåafstand tilalle byens faciliteter, tilbydes hermeget lys og rummelig 2. værelsesejerlejlighed, med en fantastisk ud-sigt til fanø og ud over EsbjergHavn. Der er fælles vaskeri i kælde-ren samt mulighed for parkering iden fælles parkeringsgård. Lejlig-heden indeholder: entre med ad-gang til brusebadeværelse, møble-ringsvenlig stue, stort køkken medmulighed for spiseplads samt godtsoveværelse.


se edc.dk

Sag 67100638F


Boligm²50

Grundm²221

Rum/vær.3/1

Opført


Indre by - Spangsbjergade 10,1.sal

"New-Yorker" lejlighed på samlet 85 etagemeterBeliggende på stille gade i indre by, tilbydes her meget spændende villalej-lighed i "NEW-YORKER stil. Lejligheden har foruden sine velindrettede 50kvm. på 1.salen også ca. 35 etagemeter på 2.salen med skøn udsigt overhele byen. Lejligheden indeholder: god repos i opgangen til lejligheden,hyggelig stue med trappe til 2.salen, godt køkken med spiseplads, samtstort og rummeligt soveværelse / ekstra stue, samt stort badeværelse medbrus. 2.salen har loft til kip og skal opleves. Desuden er her brugsret til fæl-les have.


se edc.dk

edc.dkAALBORG


Vesterbro 1019000 Aalborg96314000

Kom godt videre

Sag 91101395 C


Boligm²60

Etage

1

Rum/vær.2/1



Aalborg C - Vesterbro 33, 1. tv

Attraktiv 2 værelses i CityFlot og velholdt lejlighed med bl.a. nyere køkken, vinduer og flot renoveretejendom. der er endvidere tilhørende fælles terrasse/gårdmiljø. Lejl. indehol-der: Fordelingsentré, pænt nyere køkken med hvidt inventar og alt i godehvidevarer, dejligt soveværelse med plankegulv og udgang til dejlig altan,badeværelse med hvidt sanitet og god bruseplads, lys opholdsstue med kar-nap, plankegulv og skøn udsigt. God og velfungerende ejerforening med styrpå økonomien og lave fællesudgifter mv.

Sag 91100822 C


Boligm²63

Etage

1

Rum/vær.2/1



Aalborg C - Østerågade 18B, 1. 4

2 værelses liebhaverlejlighed i CitySkøn og velindrettet lejlighed beliggende lige i hjertet af Aalborg, og medNytorv, gågader, og det skønne og attraktive havnemiljø lige udenfor døren. Indeh.: Fordelingsentré, pænt badeværelse med håndvask nedfældet i pæntskabsarr. og bruseniche og vaskemaskine, dejlig lys opholdsstue medfransk altan, synlige hanebånd og flotte fyrretræsgulve, pænt køkken der eråbent i forbindelse med opholdsstuen med hvidt inventar, soveværelse medskabe.

Sag 91101432E


Boligm²74

Etage

2

Rum/vær.3/2

Opført


Aalborg C - Rantzausgade 20, 2.mf

Skøn og lys City-lejlighed i særklasseDenne skønne og charmerende lejlighed er beliggenhed i City med gåaf-stand til det pulserende byliv med specialbutikker, det hyggelige cafemiljø ogselvfølgelig Aalborgs berømte natteliv. Til trods for den super centrale belig-genhed, ligger lejligheden på en rolig gade. Til lejligheden er der eget stortkælderrum og fælles vaskerum til fri afbenyttelse for ejendommens beboere.Herudover er der en hyggeligt indrettet gårdhave med god plads til at siddeude på en sommeraften.

Sag 91101153D


Boligm²60

Etage

3

Rum/vær.2/1



Vestbyen - Dannebrogsgade 20, 3. tvSkøn 2 værelses lejlighed medaltan i VestbyenSkøn andelslejlighed med altan iVestbyen. Indr.: rummelig entré iåben forbindelse med køkkenet,dejlig stue, der er lys og venlig medpænt trægulv og flot stort vindues-parti i den hyggelige karnap. Her-udover stort og lyst soveværelse,der vender ud mod gården – herfraer der adgang til skøn altan medudsigt over gårdsmiljø. Fra entreener der adgang til velindrettet bade-værelse med bruseniche.

ANDELSBOLIG

Sag 91101305E


Boligm²92

Etage

2

Rum/vær.3/2

Opført


Aalborg C - Egholmsgade 2, 2.tvIndflytningsklar med stor fællestagterrasseNu udbydes en af de attraktive lej-ligheder beliggende centralt ogsamtidig fredeligt i Egholmsgade.Med kun to minutters gang tilbyens indbydende gågader medutallige specialbutikker, kan mannæsten ikke bo mere centralt Lej-ligheden er med sin ideelle indret-ning perfekt til et ungt par eller somdelelejlighed for to. Lejlighedenfremstår pæn, velholdt, nymalet og100 % indflytningsklar. Lejligheden er en del af en sund ogvelfungerende ejerforening

edc.dkNØRRESUNDBY

Poul Erik Bech ExclusiveEjendomsmæglere • Valuarer • MDE

Torvet 19400 Nørresundby98 19 05 00

KOM GODT VIDERE

Sag 94000699 C


Bolig/kælder m²113/162

Etage

ST

Rum/vær.4/3

Opført


Nørresundby - Dronningensgade 23, st.

222m² unik lejlighed i hjertet af NørresundbyNu udbydes en af de mest unikke lejligheder i Nørresundby - lejligheden harhele 222m² i boligstandard. Den er oplagt til mange forskellige købere - her-under familien, der ønsker separat voksen- og børneafdeling, dem der øn-sker en lækker bolig med mulighed for ekstra indtjening i form af udlejning.Endvidere er boligen beliggende i et fantastisk område i Nørresundby nærhavnefronten og grønne områder - ligeledes er der nemt til alle byens facili-teter.

Sag 94000968E


Boligm²90

Grundm²550

Rum/vær.3/2

Opført


Nørresundby - Stationsvej 23, 1. salSkøn villalejlighed i Lindholmmed egen have og carportLejligheden ligger i smuk og mark-ant villa fra 1920, som er delt i tolejligheder. Til lejlig-heden er dernyere altan hvorfor der om vinterener udsigt til fjorden. Ligeledes erder to udhuse samt fælles brænde-skur. Sammen med underboen harman ydermere fælles terrasse ogbrændeskur.

Sag 94000890D


Boligm²94

Etage

1

Rum/vær.3/2

Opført


Nørresundby C - Smedegade 1, 1. tv

Fantastisk 3 værelses midt i Nørresundby med gulvvarmeDu får en utrolig charmerende lejlighed, der er holdt i den gamle stil med bre-de dørkarme og fodlister. De gamle radiatorskjulere er flot bevaret, selv omder ikke er radiator. Flotte stuklofter som passer til lejligheden. Gulvvarmeoveralt samt højt til loftet. Lejligheden rummer praktisk lille entré til overtøjet.Rigtig flot bryggers med skabe og hævet hylde til vaskemaskine og tørre-tumbler. Virkelig lækkert badeværelse med god bruseniche og flot hvidtskabsarrangement.

Sag 91100601 C


Boligm²103

Etage

1

Rum/vær.3/2

Opført


Nørresundby - Julius Posselts Vej 6, 1.thUdsigtslejlighed i særklasseNu udbydes lækker andelsbolig iNørresundby med enestående pa-noramaudsigt over fjorden. Indr.:entre og gang med plads til overtø-jet. Lejlighedens hjerterum er denlækre stue med den smukke ud-sigt. Fra stuen er der adgang tilstor altan, hvorfra den helt enestå-ende udsigt kan nydes. I åben for-bindelse med stuen ligger køkkenetmed lækre hvidevarer og godskabsplads. Herudover stort sove-værelse, godt værelse og dejligtbadeværelse.

ANDELSBOLIG

Sag 94000911D


Bolig/kælder m²

40/1

Etage

ST

Rum/vær.1/1



Nørresundby - Vesterbrogade 6B, st. mf.

Skøn 1-værelseslejlighed med stor lækker altan med fjordudsigtI meget veldrevet andelsforening udbydes denne skønne 1 værelseslejlig-hed til få penge og lav boligafgift. Lejligheden er en del af foreningen "Sol-gaarden" - en foreningen, der virkelig værner om ejendommen.

ANDELSBOLIG

Sag 94000723E


Boligm²64

Grundm²883

Rum/vær.2/1

Opført


Nørresundby - Engvej 16B, St. tv

Perfekt studiebolig! Fremstår indflytningsklarNymalet indflytningsklar og særdeles præsentabel 2 værelses lejlighed i dengamle ”Engaarden” på solsiden, centralt i Nørresundby. Sydvendt beliggen-de dejlig lejligheden i stueplan, der fremstår lyst og med afhøvlende gulve.

Her fi nder du os

At købe studiebolig til sit barn er en væsentlig økonomisk, skattemæssig og juridisk disposition, som er ny for de fl este. Det er derfor ikke underligt, hvis der er mange spørgs-mål, der trænger sig på:

Hos EDC Poul Erik Bech er vi eksperter i bolig økonomi, når det gælder fi nansiering af studieboliger. Vores rådgivning er helt gratis og uforpligtende. Kontakt cand.jur., Peter Krarup Nielsen på e-mail [email protected] og hør mere om mulighederne.

”Hvad skal vi tagehøjde for ved et for-ældrekøb – juridisk og

skattemæssigt?”

”Kan man få boligsik-ring som studerende i

lejet studiebolig?” ”Hvad bliver den reelle boligudgift for

vores barn?”

”Hvilke præcise fordele har vores barn og vi af

et forældrekøb?”

”Hvordan fastsætter vi lejen – og skal der laves

en lejekontrakt?”

2015

Gratis juridisk rådgivning

Sjælland og øerneAllerød. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4813 4600Amager. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3254 3254Birkerød. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4582 2828Frederiksberg. . . . . . . . . . . .3832 0800Frederiksberg C . . . . . . . .3326 0026Frederikssund . . . . . . . . . . .4731 0098Frederiksværk . . . . . . . . . . .4777 1045Gentofte . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3965 6300Greve . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4390 3747Helsingør . . . . . . . . . . . . . . . . . .4925 0050Herlev. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4457 0330Hundested. . . . . . . . . . . . . . . .4798 2818Islands Brygge . . . . . . . . . .5858 7525Jyllinge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4673 0201Karrebæksminde. . . . . . .5544 2774København K . . . . . . . . . . . .3330 7828Køge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5663 1166Næstved. . . . . . . . . . . . . . . . . . .5578 6600Nørrebro . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3584 0811Roskilde . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4630 5040Rødby . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5460 5544Rødovre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3672 1800Solrød . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5614 3307Stenløse . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4717 0777Tune . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4613 9100Valby . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3614 1200Vanløse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3874 2280Vesterbro . . . . . . . . . . . . . . . . . .5858 7180Vordingborg . . . . . . . . . . . . . .5598 5620Østerbro . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3525 3388

FynOdense C . . . . . . . . . . . . . . . . .6612 6127Odense M. . . . . . . . . . . . . . . . .6612 6126

JyllandEsbjerg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7610 4800Hjerting. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7511 6611Højbjerg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8627 1533Kolding. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7550 3600Nørresundby . . . . . . . . . . . . .9819 0500Randers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8711 8711Risskov . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8617 3434Silkeborg . . . . . . . . . . . . . . . . . .8682 1000Sønderborg. . . . . . . . . . . . . . .7412 0101Viborg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8661 0122Aalborg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9631 4000Aarhus C . . . . . . . . . . . . . . . . . .8618 2888Aarhus N . . . . . . . . . . . . . . . . . .8610 7399

Vi har boligbutikker fordelt over hele Danmark. Det betyder, at vi kender markedet for studieboliger næsten uanset hvilken by, du er interesseret i. Det betyder også, at der ikke er langt til råd og vejled-ning i den by, du kommer fra.

Fandt duhvad du søgte?

Hos os kan du oprette en personlig søgeprofi l. Via e-mail får du overblik over alle de lejligheder der matcher dine behov – ikke blot hos EDC men over alle lejligheder, der kommer til salg hos en ejendomsmægler.

Dit boligønske registreres i vores landsdækkende køberkartotek. Vores med arbejdere, som er fordelt over hele landet, arbejder aktivt med at mat-che dine ønsker med nye såvel som eksisterende boliger til salg. Vi kalder det EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH®.

EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH® kan hjælpe dig

EDC Poul Erik Bech - Studieboligavis 2015

Documents

Transcript of EDC Poul Erik Bech - Studieboligavis 2015