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まちなか公共空間等における「芝生地の造成・管理」に関する懇談会まちなかオープンスペース～芝生のチカラ～

丸の内仲通り 「芝生のチカラ」の効果と展開

三菱地所株式会社 開発推進部中嶋利隆・中嶋美年子

資料２

丸の内仲通り

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アーバンテラス 丸の内仲通りの日常風景

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大丸有綱引き大会 丸の内仲通りのイベント風景

3

MARUNOUCHI STREET PARK 5日間100時間連続の公園を創出！！

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MARUNOUCHI STREET PARK 開催概要

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開催日時：2019年5月14日（火）～5月18日（土）

開催場所：丸の内仲通り 有楽町エリア

丸の内二重橋ビル前ブロック

主催：MARUNOUCHI STREET PARK 実行委員会

NPO法人大丸有エリアマネジメント協会

大手町・丸の内・有楽町地区まちづくり協議会

三菱地所株式会社

後援：千代田区

■全体イメージ

•新緑の季節を迎えた丸の内仲通りに、突如一夜にして100時間限定の公園が出現。

•幅7m×長さ約100mの広さに天然芝を設置。見た瞬間の驚きに加え、芝の香りを感じられる上質な空間を演出。

•ビジネス街に突如出現した癒しの空間では、ピックニックスタイルの飲食や物販を実施。（コンテンツ協力企業：ペニンシュラホテル東京、東京ステーションホテル、二重橋スクエア路面店舗、一般社団法人ザ・クリエイション・オブ・ジャパン、

東京ピクニッククラブ、GANON、ADRIFT、）

•ストリートピアノを設置し、ミュージシャンやパフォーマー等がエンターテイメント空間を創出。

MARUNOUCHI STREET PARK 開催場所

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MARUNOUCHI STREET PARK 会場レイアウト図

7

丸の内二重橋ビル

新東京ビル

馬場先通り

12 34

MARUNOUCHI STREET PARK 当日の様子（日中）

8

MARUNOUCHI STREET PARK 当日の様子（夜間）

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来場者アンケート調査 調査日：5/14（火）～18（土）

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来たい, 541人

来ない, 0人

分からない, 26人

また来たいか（n=567）

非常に良い,

471人

良い, 54人

普通, 22人

やや不満, 2人

無回答, 18人

来て知った,

223人

テレビ, 18人

ラジオ, 4人新聞・雑誌,

57人

SNS,

69人

チラシ,

39人

口コミ,

83人

その他,

59人

無回答,

15人

東京都内,

392人

それ以外,

164人

海外,0人無回答, 11人

10~20代,

88人

30~40代,

113人

50~60代,

70人

70代, 3人

無回

答,

293人

男性,

108人

女性,

417人

無回答,

42人

性別（n=567

）

年齢層（スタッフ判断）

（n=567）

どちらから来たか

（n=567）

イベントを知ったきっかけ（n=567）

満足度（n=567）

MARUNOUCHI STREET PARK 地域の反応と波及効果

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店舗ファサード部分を演出し、イベントとの連動を図った店舗 約4 割up⤴

飲食・食物販における1階路面店舗 約5 割up⤴

ADRIFT by David Myers 158.4up

Le Beurre Noisette 144.4up

ピエール・エル 134.5up

1

2

3

1 4 3 2

1 2 3

タパス＆グリル

ビストロ/ワイン＆タパス

カフェ・スイーツ・グロッサリー

diptyque 丸の内 138.7up4 化粧品・フレグランス・ホームフレグランス製品

地下・2階の飲食店舗（14店舗中） 11店舗で２割から５割売り上げUP、多いところで８割UPの店舗もあった

その他物販店舗に関してはイベントとの相関性は見られず（※新東京ビル・国際ビル・新国際・も同様に相関性は見られず）

4Image

※前週との比較

※前週との比較

次の展開

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そのため

「芝生の力」を確認

• 居心地の良い空間の創出により、人々を惹きつける

• 多様な人々の多様な交流を生む

• 周辺の経済活動にも良い影響を与える

来年夏、丸の内仲通りに「芝生のチカラ」でクールスポットを実現させる

今実証実験中

• 芝の選定、芝面の構造・管理の方法を模索

• 日陰空間を創るパラソルも設置し、効果計測を行う

丸ビル外構部における酷暑対策実証実験 実施概要

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■ 19年度実験の概要

日程：8月1日（木）～8月20日（火） 20日間

場所：丸ビル南西角（公開空地）

内容：丸の内スポーツフェスに合わせて、日よけパラソルと芝生を備えたビアガーデンを開催※芝面積 約300㎡

■ 19年度実験の目的

• 2020年夏の本格的な酷暑対策実施に向けて、「日よけパラソル」と「芝生」の酷暑対策としての有用性を確認する。

• 来街者の様子を観測し、酷暑対策の都市としての発信力の向上効果を確認する。

• 芝生に関しては、複数種類を設置することで、暑い夏でも耐えうる芝生を検証・選定する。

実測方法

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① 温熱環境実測・滞留状況観測（筑波大学 村上研究室による）

ー実験期間中の快晴日4日間、1時間毎に計測

✓気温・湿度・平均放射温度の実測により、快適指数を計測

✓熱赤外放射カメラにより地表面温度を計測

✓利用者の屋外空間利用実態を定点カメラ計測により調査

② 芝生地計測（国土交通省（都市緑化機構）による）

ー8/1、8/6、8/11、8/16、8/20 の5日間、7時30分より計測

✓日照時間の算定

✓芝生をグリッド状に定期的に撮影することにより、

枯れ状況・擦り切れ状況を記録

実証実験配置図

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東西通り

丸の内仲通り

設置した芝生の概要

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①ハイブリット芝

• 天然ティフトン芝と人工芝• 基盤が厚いため耐久性がある• 表面の芝が生きて見た目が維持出来る• 芝が擦り切れても人工芝露出で緑度確保• ラグビーW杯会場でも使用される

厚さ5cm

人工芝

ビニール養生

敷地地面

設置した芝生の概要

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②野芝

• 夏芝であり、芝目や根が粗いものの、土の上であれば、踏圧にも強い• コストもリーズナブル

野芝・高麗芝設置方法

ビニール養生

敷地地面

3㎝

設置した芝生の概要

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③土無し改良高麗芝

• 土層が薄い• 耐陰性をコウライより改良した品種の為、現場適性がある• 土が無いので場内が清潔に保たれる（施工、撤去時も含め）• ルートマット層が形成されている為耐久性が高い

ビニール養生

敷地地面

サンドフ（短繊維不織布）

芝3cm

1cm

設置した芝生の概要

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④高麗芝

• 夏芝であり、野芝と比べると、芝目も根も細かく、見た目も綺麗であるが、踏圧には若干弱い• コストもリーズナブル

野芝・高麗芝設置方法

ビニール養生

敷地地面

3㎝

実証実験配置図 ８月８日の芝生状況 ※実験開始から８日目

20

パラソル パラソルパラソルパラソル

①ハイブリッド芝 ②野芝 ③土なし改良高麗芝 ④高麗芝

キッチンカー

樹木 樹木

ひどく枯れている

枯れている

青々としている

原因の分析と対策の検討

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枯れの原因

乾燥日向部分は特に乾燥が早い

踏圧イベント特性上人に踏まれる

対策

①乾燥対策• 8月4日より毎日の水やりに変更➢8月1日から3日に1回の想定で水やり開始➢8月3日に枯れを確認し、頻度を変更➢水やりの量も、専門家監修による適切な量に調整

②踏圧対策• 一部にクッション材となる保水マットを追加➢踏圧により土が落ちるため、上手く水が芝の根に行き渡らない

➢クッション材があると、自在に芝と根が動けるためダメージが少ない

③その他対策• 枯れ切った野芝と高麗芝の一部を、比較的枯れの進行が遅く状態の良い高麗芝に張り替え• 実験として、洋芝であるティフトン芝も一部導入

実証実験配置図 ８月１０日の対策 ※実験開始から１０日目

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パラソル パラソルパラソルパラソル

①ハイブリッド芝 ②野芝 ③土なし改良高麗芝 ④高麗芝

キッチンカー

ひどく枯れている

枯れている

青々としている

❶高麗芝に張り替え

高麗芝 高麗芝

樹木 樹木

高麗芝

❶ ❶ ❶

パラソル パラソルパラソルパラソル

①ハイブリッド芝 ②野芝 ③土なし改良高麗芝 ④高麗芝

キッチンカー

実証実験配置図 ８月１０日の対策 ※実験開始から１０日目

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ひどく枯れている

枯れている

青々としている

ビニールシートのみ

厚さ1

.0c

m

の短繊維不織布を追加

❷クッション材を追加

樹木 樹木

保水マットを追加

保水マットを追加

高麗芝 高麗芝高麗芝

A シート＋マット(2cm)

B シート＋マット(2cm)＋げた(1.5cm)

C マット(2cm)のみ

保水マットの入れ方

（縦に帯状に挿入）

C C B A A

ＣＡ

❷

❷

❷

新しく設置した保水マットの概要

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保水マット

（エコグリーンマット）

• リサイクル繊維でつくられたマット• 踏圧に強い• 保水性や排水性、通気性に優れている• 植物育成に適した柔らかい植栽基盤を確保

Bシート＋マット(2cm)＋げた(1.5cm) の状態

パラソル パラソルパラソルパラソル

①ハイブリッド芝 ②野芝 ③土なし改良高麗芝 ④高麗芝

キッチンカー

実証実験配置図 ８月１４日の対策 ※実験開始から１４日目

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ひどく枯れている

枯れている

青々としている

樹木

高麗芝❸高麗芝に張り替え

❹ティフトン芝に張り替え

高麗芝

ティフトン芝

※8/15張り替え

樹木 樹木

❺クッション材を追加

A シート＋マット(2cm)

B シート＋マット(2cm)＋げた(1.5cm)

C マット(2cm)のみ

保水マットを追加厚

さ1.0

cm

の短繊維不織布を追加

保水マットを追加

ビニールシートのみ

高麗芝 高麗芝高麗芝

Ｃ A

C C B A A

ＡＣ

❸

❸❹

❺

暫定実測結果（８月６日の地表面温度）

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日陰と日向の地表面温度差を確認

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アスファルトと芝生の温度差を確認

暫定実測結果（８月６日の地表面温度）

まとめ

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「仮設本芝生」による酷暑対策として、技術開発に繋がる

国土交通省（都市緑化機構）と連携

道路は、移動空間から、とどまって人々が出合う交流空間へ

イノベーションが起こる ブランドを形成する

ご清聴ありがとうございました

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