DOSSIER DE PRESSE JUIN 2020 le marché immobilier breton · 2020-06-13 · JUIN 2020 LES PRIX PAR...
Transcript of DOSSIER DE PRESSE JUIN 2020 le marché immobilier breton · 2020-06-13 · JUIN 2020 LES PRIX PAR...
JUIN 2020
DOSSIER DE PRESSE – JUIN 2020
le marché immobilier breton
JUIN 2020
ÉTAT DES LIEUX DU MARCHÉ BRETON
au 31 mars 2020
JUIN 2020
TENDANCES GÉNÉRALES
volumes trimestriels de ventes
2020 / 2019
Appartements anciens -12,1 %
Appartements neufs -13,9 %
Maisons anciennes -14,9 %
Terrains à bâtir -13,0 %
ÉVOLUTION
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
18 000
20 000
2015T1
2015T2
2015T3
2015T4
2016T1
2016T2
2016T3
2016T4
2017T1
2017T2
2017T3
2017T4
2018T1
2018T2
2018T3
2018T4
2019T1
2019T2
2019T3
2019T4
2020T1
Appartements anciens Appartements neufs Maisons anciennes Terrains à bâtir
JUIN 2020
TENDANCES GÉNÉRALES
évolution des prix
ENSEMBLE BRETAGNE HISTORIQUE
PRIX MÉDIANEVOLUTION
1 AN
EVOLUTION
5 ANS
EVOLUTION
10 ANS
Appartements anciens 2 500 €/m2 + 7,9 % + 15,6% + 26,9 %
Appartements neufs 4 070 €/m2 + 11,0 % + 18,1 % + 32,3 %
Maisons anciennes 177 000 € + 4,1 % + 10,6 % + 11,0 %
Terrains à bâtir 51 800 € -3,2 % + 3,7 % -3,9 %
JUIN 2020
TENDANCES GÉNÉRALES
appartements anciens
€1 590 +3,4% 1 420 €
+5,9%
2 650 € +7,9%
3 030 € +11,3 %
€2 370 +13,2%
Côtes-d'Armor Finistère Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique Morbihan
PRIX AU M² MÉDIAN ET ÉVOLUTION SUR UN AN
JUIN 2020
TENDANCES GÉNÉRALES
appartements neufs
2 960 € +1,9 %
3 520 € +16,7%
4 140 € +13,6%
4 130 € +6,2 %
3 580 € +13,2%
Côtes-d'Armor Finistère Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique Morbihan
PRIX AU M² MÉDIAN ET ÉVOLUTION SUR UN AN
JUIN 2020
TENDANCES GÉNÉRALES
maisons anciennes
135 000 € +3,8%
150 000 € +3,4%
188 000 € +3,4%
230 000 € +5,5%
180 000 € +5,9%
Côtes-d'Armor Finistère Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique Morbihan
PRIX MÉDIAN ET ÉVOLUTION SUR UN AN
JUIN 2020
TENDANCES GÉNÉRALES
terrains à bâtir
40 000 € +3,1%
44 100 € -5,7%
49 900 € +0,1%
64 100 € -4,3 %
55 000 € -3,5%
Côtes-d'Armor Finistère Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique Morbihan
PRIX AU M² MÉDIAN ET ÉVOLUTION SUR UN AN
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 1 590€/m2 + 3,4 % +2,3 % -1,1 %
APPARTEMENTS NEUFS 2 960 €/m2 +1,9 % -8,7 % +2,8 %
MAISONS ANCIENNES 135 000 € +3,8 % +12,5 % +6,3 %
TERRAINS À BÂTIR 40 000 € +3,1 % +3,4 % - 1,2 %
66%Côtes-d’Armor
13%
France
(Hors
Bretagne &
IDF)
9%
Ile-de-
France
48ans
24%Cadres moyens
20%Retraités
17%Employés
CÔTES-D’ARMORbudget & profil
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
42%Côtes-d’Armor
(hors Saint-
Brieuc)
38%
Saint-
Brieuc
8%
Bretagne
(hors
Côtes-
d’Armor)
43ans
34%Cadres
moyens
18%Employés
17%Cadres
supérieurs
SAINT-BRIEUCbudget & profil
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 1 060€/m2 -1,7 % -5,2 % -16,3 %
APPARTEMENTS NEUFS 2 700 €/m² / / /
MAISONS ANCIENNES 125 900 € +0,7 % +4,3 % -5,4 %
JUIN 2020
LES PRIX PAR QUARTIERS
saint-brieuc
APPARTEMENTS
ANCIENS
MAISONS
ANCIENNES
PRIX /M²EVOL.
/ 1 ANPRIX
EVOL. /
1 AN
SAINT-BRIEUC 1 060€ -1,7% 125 900€ 0,7 %
Centre 1 200 € +1,5 % 165 000€ -10,1 %
Ouest 890 € +19,4 % 116 500€ +1,3 %
Nord 740 € -9,7 % 125 900€ -0,1 %
Sud 1 000 € -2,7 % 118 000€ -0,8 %
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 1 420 €/m2 +5,9% +8,7 % +5,4 %
APPARTEMENTS NEUFS 3 520 €/m2 +16,7 % +28,3 % +36,7 %
MAISONS ANCIENNES 150 000 € +3,4 % +11,1 % +7,1 %
TERRAINS À BÂTIR 44100 € -5,7 % -2,0 % -1,7 %
44ans
FINISTÈREbudget & profil
75%
Finistère
11%
France (Hors
Bretagne &
IDF)
7%
Ile-de-
France
26%
Cadres moyens
20%
Employés
16%
Retraités
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
36ans
BRESTbudget & profil
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 1 330 €/m2 +8,3 % +7,9 % +2,7 %
APPARTEMENTS NEUFS 4 040 €/m2 / / +55,8 %
MAISONS ANCIENNES 167 400 € +5,3 % +10,9 % +13,1%
56%
Brest
28%
Finistère (Hors
Brest)
6%
Bretagne (hors
Finistère)
28%
Cadres moyens
27%
Employés
24%
Cadres supérieurs
JUIN 2020
LES PRIX PAR QUARTIERS
brestAPPARTEMENTS
ANCIENS
MAISONS
ANCIENNES
PRIX /M²EVOL. / 1
ANPRIX
EVOL. /
1 AN
BREST 1 330 € +8,3 % 167 400€ +5,3 %
Bellevue 1 040 € +13,0 % - -
Cavale Blanche – Saint Pierre 1 340 € +5,4 % 175 000 € +2,9 %
Centre ancien Rive Droite 1 270 € +9,7 % 143 700 € -
Centre ancien Rive Gauche 1 460 € +7,6 % 212 400 € +12,2 %
Centre reconstruit 1 790 € +6,1 % - -
Kerbonne – Le Landais 1 210 € +5,4 % 162 500€ +17,8 %
Keredern – Bergot 1 480 € +12,4 % 144 000€ -3,0 %
Landerec – Kerinou 1 230 € +0,5 % / -
Saint Marc – Guelmeur – Stangalac’h 1 480 € -2,7 % 207 000 € +2,9 %
Strasbourg - Dourjacq 1 270 € +8,7 % 161 000€ - 0,2 %
Lambezellec - - 160 000€ +6,7 %
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 2 650 €/m2 +7,9 % +15,9 % +27,6 %
APPARTEMENTS NEUFS 4 140 €/m2 +13,6 % +21,5 % +45,2 %
MAISONS ANCIENNES 188 000 € +3,4 % +7,4 % +7,6 %
TERRAINS À BÂTIR 49 900 € +0,1 % +2,6 % -14,3 %
41ans
ILLE-ET-VILAINEbudget & profil
81%Ille-et-Vilaine
8%France
(Hors Bretagne
& IDF)
6%Bretagne
(hors Ille-
et-Vilaine)
29%Cadres moyens
24%Cadres
supérieurs
15%Employés
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
41ans
RENNESbudget & profil
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 2 950 €/m2 +12,8 % +25,4 % +44,0 %
APPARTEMENTS NEUFS 4 480 €/m2 +9,6 % +19,6 % +23,0 %
MAISONS ANCIENNES 385 000 € +8,2 % +23,7 % +56,2 %
46%Rennes
26%Ille-et-
Vilaine (Hors Rennes)
11%Bretagne
(Hors Ille-et-
Vilaine)
40%Cadres
supérieurs
30%
Cadres
moyens
10%Employés
JUIN 2020
LES PRIX PAR QUARTIERS
APPARTEMENTS
ANCIENS
APPARTEMENTS
NEUFS
MAISONS
ANCIENNES
PRIX /M²EVOL. /
1 ANPRIX /M²
EVOL. /
1 ANPRIX
EVOL. /
1 AN
RENNES 2 950 € +12,8 % 4 4480 € +9,6 % 385 000€ +8,2 %
Centre 3 560 € +8,1 % 5 280 € +5,9 % - -
Thabor Saint Hélier 3 450 € +10,4 % 4 880 € -3,7 % 650 000 € +12,1 %
Moulin du Comte 3 110 € +10,1 % 5 050 € / 437 500 € /
Nord Saint Martin 3 000 € 14,3 % 5 030 € / / /
Maurepas – Patton les Gayeulles 2 610 € +6,4 % 4 480 € +5,6 % 345 000 € +4,7 %
Beaulieu Baud 2 840 € +5,9 % 4 600 € +12,1 % 465 000 € +15,0 %
Francisco Ferrer Vern Poterie 2 580 € +8,0 % 4 240 € +4,2 % 354 800 € +6,7 %
Sud Gare 2 940 € +15,6 % 4 560 € +1,6 % 420 000€ +9,1 %
Cleunay Arsenal Redon 3 620 € +18,1 % 4 740 € / / /
Villejean Beauregard 2 380 € +15,4 % 3 690 € / / /
Le Blosne 1 710 € +18,9 % - / / /
Bréquigny 1 970 € +12,5 % 4 370 € / 345 000 € /
rennes
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 3 030 €/m2 + 11,3 % + 22,8 % + 34,6 %
APPARTEMENTS NEUFS 4 130 €/m2 + 6,2 % + 16,6 % + 25,0 %
MAISONS ANCIENNES 230 000 € +5,5 % + 17,9 % +27,8 %
TERRAINS À BÂTIR 64 100 € -4,3 % -1,3 % - 4,2 %
41ans
LOIRE-ATLANTIQUEbudget & profil
80%Loire-
Atlantique
8%France
(Hors
Bretagne &
IDF)
6%Ile-de-
France
29%Cadres
moyens
26%Cadres
supérieurs
13%
Retraités &
employés
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
40ans
NANTESbudget & profil
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 3 290 €/m2 +12,2 % +30,1 % +45,4 %
APPARTEMENTS NEUFS 4 660 €/m2 +9,5 % +21,6 % +28,3 %
MAISONS ANCIENNES 400 000 € +11,1 % +37,9 % +63,3 %
55%Nantes
20%
Loire-
Atlantique (Hors Nantes)
10%
France
(hors
Bretagn
e et IDF)
42%Cadres
supérieurs
30%Cadres
moyens
9%Employé
s
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 2 370 €/m2 +13,2 % +17,3 % +12,8 %
APPARTEMENTS NEUFS 3 580 €/m2 +13,2 % +18,3 % +22,8 %
MAISONS ANCIENNES 180 000 € +5,9 % +12,5 % + 18,4 %
TERRAINS À BÂTIR 55 000 € -3,5 % +9,3 % +7,8 %
MORBIHANbudget & profil
67%Morbihan
15%
France (Hors
Bretagne &
IDF)
9%
Ile-de-
France
25%Cadres
moyens
21%Retraités
17%Employés
47ans
JUIN 2020
ÂGE MÉDIAN TOP 3 - ORIGINE TOP 3 PROFESSIONS
50ans
VANNESbudget & profil
PRIX MÉDIANEVOL.
1 AN
EVOL.
5 ANS
EVOL.
10 ANS
APPARTEMENTS ANCIENS 2 730 €/m2 +12,8 % +29,1 % +27,3 %
APPARTEMENTS NEUFS 3 700 €/m2 +14,6 % +18,8 % +19,9 %
MAISONS ANCIENNES 330 000 € +10,0 % +33,3 % +37,5 %
39%Vannes
35%
Morbihan (Hors
Vannes)
10%France
(hors
Bretagne
et IDF)
25%Retraités
25%Cadres
moyens
21%Cadres
supérieurs
JUIN 2020
LES FRANCILIENS PROFIL DES ACQUÉREURS
le marché immobilier breton
JUIN 2020
19%13,40%
42% 40,40%
21%
2%1%
14%4%
4%
72,60% 80,90%
42,40%53%
64,50%
6,90% 4,80% 1,60% 2,80%10,50%
CÔTES -D ' A RMOR FINISTÈRE ILLE-ET-V ILA INE LOIRE-A TLA NTIQUE MORBIHA N
Appartements anciens Appartements neufs Maisons anciennes Terrains à bâtir
selon les départements
ACQUISITIONS DES FRANCILIENS
16%
16%
15%29%
24%
Côtes-d'Armor Finistère
Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique
Morbihan
JUIN 2020
35,6% 54,4% 10,0%
16,9% 63,8% 19,2%
14,0% 36,5% 49,6%
16% 32% 52%
31% 40% 28%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Côtes-d'Armor
Finistère
Ille-et-Vilaine
Loire-Atlantique
Morbihan
Communes rurales & villes moyennes Littoral Grandes villes & agglomérations
selon les bassins
ACQUISITIONS DES FRANCILIENS
JUIN 2020
56,80%
85,50%
69%
52,70% 53,20%45,30%
67,40%74,50%
0
3,20%
2,40%41,80%
33,50%
27,90%
13% 2,10%43,20%
11,30%
28,60%
5,50%13,30%
26,70%19,60% 23,40%
SA INT-BRIEUC BREST QUIMPER RENNES NA NTES SA INT-NA Z A IRE V A NNES LORIENT
Appartements anciens Appartements neuf Maisons anciennes
ACQUISITIONS DES FRANCILIENSdans les villes : type de bien
JUIN 2020
20,20%
23,20%
13,10%
21,10%
22,40%
Littoral des Côtes-d'Armor
Littoral du Finistère
Littoral d'Ille-et-Vilaine
Littoral de Loire-Atlantique
Littoral du Morbihan
19%13,40%
42% 40,40%
21%
2%1%
14%4%
4%
72,60% 80,90%
42,40%53%
64,50%
6,90% 4,80% 1,60% 2,80%10,50%
CÔTES -D ' A RMOR FINISTÈRE ILLE-ET-V ILA INE LOIRE-A TLA NTIQUE MORBIHA N
Appartements anciens Appartements neufs Maisons anciennes Terrains à bâtir
ACQUISITIONS DES FRANCILIENSselon les littoraux
JUIN 2020
merci de votre attention
RETROUVEZ TOUS LES CHIFFRES
[ notaireetbreton.bzh ]