Diploma de Especialización en Gestión Inmobiliaria
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GESTIÓN INMOBILIARIA
DIPLOMA DE ESPECIALIZACIÓN
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Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico en convenio con la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (ASPAI) presenta el Diploma de Especialización en Gestión Inmobiliaria que tiene como finalidad capacitar a los agentes inmobiliarios en el manejo de herramientas de gestión y en el aspecto de
habilidades para el desarrollo profesional y humano.
reLaCioneS interPerSonaLeS 12 horas
• Consolidalosgruposdeestudio
• Desarrollalashabilidadespersonales
• Motivaalosparticipantes
LideraZgo Y ÉtiCa de LaS VentaS 14 horas
• Impactoenelpersonalconelqueselabora
• Comportamientoéticodelagenteinmobiliario
• Códigodeéticaycasuística
adMiniStraCiÓn inMoBiLiaria 15 horas
• Conocimientoymanejodelosconceptosycriteriosdedecisión que se emplean en la gestión de un conjunto de recursos
• Procesoinmobiliario
• Laadministraciónenelagenteinmobiliario
• Manejodeltiempo
• Mercadoinmobiliarioactual
geStiÓn CoMerCiaL 15 horas
Proporciona las nociones fundamentales de lo que es la mercadotecnia, su importancia, el ambiente, las relacio-nes y los mercados en los que se desenvuelve, orientán-dolo a las situaciones concretas del sector inmobiliario.
• Elentornocomercialdelnegocio
• Elexigenteclienteinmobiliariodehoy
• Análisisdelacompetencia-Laventacreativa
• Herramientascomercialesaplicadasalsectorinmobi-liario
tÉCniCaS de VentaS Y negoCiaCiÓn 15 horas
Ofrece las técnicas y herramientas necesarias para una negociación Ganar-Ganar.
• Técnicasdeventas
• Negociacióndecontratos
MarKeting inMoBiLiario Y tÉCniCaS 15 horasde inVeStigaCiÓn de MerCado
• Técnicasparaunanálisisydiagnósticodeloselementosdel marketing
• Planificacióndemarketing
• Conceptosytécnicasdelainvestigacióndemercado
HerraMienta inforMÁtiCa 12 horasPara La eMPreSa
Fortalece el manejo de los programas informáticos bási-cos para la gestión del negocio, permitiendo organizar y clasificarlainformacióndelaempresayalmismotiempousarlos como herramienta para el óptimo control y manejo de datos.
• Excel/Word/PowerPoint
Contenido Curricular
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El programa curricular del Diplomado,
cumple con lo establecido en la Resolución
Directoral Nº 006-2008-VIVIENDA-
VMVU/DNV del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento, publicada
el 16 de abril de 2008 en el diario
oficial El Peruano. Se certificará como
“Especialista en Gestión Inmobiliaria”.
VentaJaS
• SólidoprestigiodelCentrodeEducación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico.
• Estructuracurricularmodernaconvisión en la nueva gestión inmobiliaria.
• Desarrollodehabilidadescompetitivasen el mercado inmobiliario.
• RespaldodelaAsociaciónPeruanadeAgentes Inmobiliarios- ASPAI.
fundaMentoS de ContaBiLidad Y 15 horasaSPeCtoS triButarioS
Brindaelanálisiseinterpretacióndelosestadosfinancie-ros de una empresa inmobiliaria, que permitan tener una visión general del negocio.
• Introducciónalacontabilidad
• Aspectosdelsistematributario,aplicablesalagestióninmobiliaria
• Obligacionestributariasyaspectoscontables
aSPeCtoS LegaLeS 18 horas
Proporciona las herramientas legales de aplicación en el ámbito inmobiliario y su aplicación en las diversas tran-sacciones.
• Documentoslegalesobligatorios
• Responsabilidaddelagenteinmobiliarioyelpropietario
• Contratos
• Régimendepropiedadexclusivaypropiedadcomún
• Análisisytratamientoenlatransmisióndeinformación(Unidad de Inteligencia Financiera del Perú – UIF)
PLanifiCaCiÓn urBana Y arQuiteCtura 27 horas de interioreS
Ofrece los conceptos, la sustentación legal administrativa, las aplicaciones y situación de los principales instrumen-tos de un Gobierno Local.
• CatastroUrbano
• PlanificaciónUrbana
• NormativaUrbana
• LecturadePlanosysunomenclaturarespectiva
• Procedimiento para el otorgamiento de la Licencia deHabilitación Urbana y de Edificación, Finalización deObra y Declaratoria de Fábrica, así como la Licencia de Funcionamiento
• Análisisde losespaciose inmuebles,desarrollando lahabilidad de optimizarlos y potenciarlos para la venta y/o comercialización
tÉCniCaS de taSaCiÓn de inMueBLeS 15 horas
Presenta los mecanismos y procedimientos vinculados con la valuación de propiedades y sus diversas modali-dades de aplicación.
• Tasacióncomercial
• Tasaciónarancelaria
geStiÓn de La eMPreSa inMoBiLiaria 12 horas
• Funcionamientodeunaempresainmobiliaria
• Conceptualizaciónyoperacióndeunproyectoinmobiliario
finanCiaMiento HiPoteCario Y 15 horastÉCniCaS de eVaLuaCiÓn CreditiCia
• FinanciamientoCrediticio
• Diferentesmodalidadesdefinanciamientohipotecario
• PrincipiosbásicosdeMatemáticaFinanciera
• Técnicasutilizadasporlasentidadesfinancierasparalacalificacióndecréditos
totaL HoraS: 200 horas
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CertifiCado: Los participantes recibirán un Certificado de notas y el Diploma respectivo, expedido por Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico.
iniCio: 25 de setiembre
Horario: Martes y jueves de 7:00 p.m. a 10:00 p.m.
Lugar: Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico Avenida Salaverry 2030, Jesús María
finanCiaMiento:Matrícula de S/. 800Ocho cuotas mensuales de S/.750
La inVerSiÓn inCLuYe: Material de enseñanza, coffee breaks y certificación
inVerSiÓn reguLar:S/. 6,800
deSCuento
10%
15%
20%
10%
20%
PartiCiPaCiÓn CorPoratiVa
De 2 a 3 participantes
De 4 a 6 participantes
Más de 7 participantes
Asociados de Aspai
Alumnos y Egresados de Postgrado
deSCuentoS
Avenida Salaverry 2030, Jesús MaríaT: 219-0101 [email protected]://educacionejecutiva.up.edu.pe
inforMeS
forMaS de PagoDepósito en:
Scotiabank | cta. cte. en dólares Nº 3911342Scotiabank | cta. cte. en soles Nº 8968012Banco de Crédito | cta. cte. en dólares Nº 193-1948266-1-63Banco de Crédito | cta. cte. en soles Nº 193-1943359-0-87Pago en efectivo, cheque o tarjeta de crédito en la caja de la Universidad del Pacífico, previoregistro en la oficina de Educación Ejecutiva, Av. Salaverry 2030, Jesús María.Tarjetas de crédito aceptadas: American Express, VISA, Mastercard, Ripley y Diners.
inforMaCiÓn generaL