Villavicencio, 14 de Septiembre de 2015.Doctor xxxx yyyydirector de ingenieradepartamento de ingenieraAlcalda de VillavicencioEn su despacho.Asunto: Distinguidos Secretarios:Al tiempo de saludarlo(s) cordialmente me dirijo a Ustedes en la oportunidad de solicitarle de sus despachos una inspeccin o experticia en la planta baja de la residencia ubicada en la calle 28 No 25 - 87 del Barrio El Porvenir del municipio de Villavicencio, en vista de que se observa por el costado de la culata izquierda una filtracin de agua en la cocina y en la ltima habitacin de la residencia que proviene de la vivienda con direccin calle 28 No 25 - 87 de propiedad de la Seora XXXXXXX y por el costado derecho un brote de aguas negras contiguo al tanque interno de almacenamiento de agua que proviene del bao y del lavadero del apartamento de propiedad de la Seora XXXXXXX, con direccin calle 28 No 25 87, quienes a pesar de habrseles informado en repetidas oportunidades se han negado a realizar las reparaciones pertinentes. Lo anterior Cabe destacar, que hace poco menos de seis (06) meses se realiz en nuestra residencia un mantenimiento general que implic la ejecucin de actividades de pintura, estuco, instalacin de flanches en las culatas vecinas y su impermeabilizacin para reparar los daos causados y as evitar la filtraciones de aguas lluvias.

por la acumulacin de agua producto de las filtraciones de vieja data que aquejaban dicha rea; razn suficiente hoy de gran preocupacin de parte de la comunidad de copropietarios, puesto que no queremos arriesgar ni perder la costosa inversin realizada en dichas obras.Le remitimos esta misiva de conformidad con lo establecido en el artculo 51 de la constitucin de la repblica bolivariana de venezuela y en consecuencia, le sealamos la direccin y telfono para su respuesta y coordinacin de la inspeccin que aqu le solicito: residencia ubicada en la calle 28 No 25 - 87 del Barrio El Porvenir del municipio de Villavicencio; telfono: 6631078 o 31xxxxx, seor Freigthnner Hernn Velsquez Castillo.Asimismo, autorizo a la Seora Mara Lourdes Castillo de Velsquez titular de la cdula de identidad No. 21. 222.199 de Villavicencio, para que reciba los funcionarios que Ustedes deleguen para realizar la visita de inspeccin de acuerdo con la presente solicitud. Sin ms a que referirme por los momentos, me suscribo de Ustedes.Atentamente,HECHOSPrimero.- Que mi mandante es propietario de la vivienda sita en la calle n , puerta de la ciudad de .

Segundo.- Que dicha vivienda result afectada por daos causados por filtraciones de agua en tres de sus habitaciones y el saln. Las filtraciones se han producido, de conformidad con el informe pericial emitido por la entidad a causa del mal estado de conservacin de la terraza del piso superior de la que es propietaria D./D . En concreto la citada terraza permanece a fecha de hoy repleta de enseres y suciedad que dificultan la evacuacin de las aguas publiales a travs de los sumideros all existentes.

Tercero.- En dicho informe pericial se recoge que los daos causados en la vivienda de mi causante ascienden a la suma de euros.

Cuarto.- Han sido infructuosas las gestiones de esta parte para obtener de la demandada una solucin que evitara el presente procedimiento.

Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente demanda los siguientes DOCUMENTOS:

a) Con relacin al primer hecho, se adjunta como DOCUMENTO n 1 escritura acreditativa de la propiedad de la vivienda.

b) En relacin al segundo hecho, se adjunta a la presente demanda el citado informe pericial, en el que se valoran los daos sufridos por la vivienda de mi mandante.

A los anteriores hechos son de aplicacin los siguientes:

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero.- Las partes estn capacitadas para entablar la presente relacin jurdico-procesal, conforme a los artculos 6 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

Segundo.- La competencia territorial del Juzgado al que me dirijo, viene determinada por los artculos 45 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

Tercero.- La legitimacin corresponde a mi poderdante activamente como acreedor, y el demandado est legitimado pasivamente como deudor de la suma reclamada.

Cuarto.- Respecto al procedimiento a seguir corresponde al Juicio Verbal, por as disponerlo el artculo 250,2 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

Quinto.- El artculo 1902 del Cdigo civil que establece que las obligaciones nacen de la ley, de los contratos y cuasicontratos y de los daos y omisiones ilcitos en que intervenga cualquier gnero de culpa o negligencia, debindose tener en cuenta que con constante jurisprudencia se demanda slo al propietario que tiene el uso y disfrute de la citada terraza que no a la Comunidad de propietarios toda vez que slo al mismo son atribuibles los daos sufridos por mi mandante.

Sexto.- El artculo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre las costas que debern ser impuestas al demandado.

En su virtud,