Formulano 2 4(P.E. , 5.r.4./5.1.6.)

.-- f--z PERMISO DE EDIFICACION

.ALfERACION a REPARArl óN

DIRECCIóN DE OBRAS - MUNICIPAI.IDAD DETemuco

REGIóN: Araucanía

lr UREANO . RURAL

c REcoNsrRUcctóN

NÚMERO DE PERMISO

PE-2522t2019

Fe.ha de Aprobac¡ón09-10-2019

ROL S.r.t

2900-11

LorEo DFL.t foN coNsfRUcctóN 5tMULr..i.rirÁLorEo coN coNSfRUcctóN StMULTÁNr ,'

ast t Noa5t l. No

vtsros:A) Las atribuciones eman¿das delArt.24 de la Ley Orgánrca Con!i lLrcional de N4unicipalidacie..

B) Las disposicrones de la Ley General de tlrbanismo y Conslrua( ones en especial el Art. I 16 ', a, i- ,¡ñ,'a General, y el instrumento

de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demá5 añtecedcntes debidamente suscritcrr pcr ei prop¡etar¡o y profes¡onales

correspondientes al expedienteS.P.E."5.1.4./5.1.6. N' 201<)/5849

El Certifi.adodelnformac¡onesPreviasN"-,,-,-,-.1_0,21.-,-. -(refecha -02-0_5-201-7--El Anteproyecto de Edif¡cación N',.

_- --. -_ _ -. -.,-,-,,-, - vigente. clc fe(ha

_

El informe Favorable de Revisor lndependienEl informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Es¡rLrctural N'

simultánea.Otros (especiticar):

D)

E)

F)

G)

H)

r)

. _-_ -liu¿ 'do @respo¡dá)

iie fe.ha

¿pr,)r)rr,ón de loteo con construcción

RESUELVO:

1.- Otorg¿r perm¡so para

pisos de

OBRA NUEVA

altura, dest nado a - _ -

con una superficie edrfii.r:i.r tolrl de_-----64.3------ m2 y de

. ..YLYlFryq4_!.llir,F¡l'4.r!r4t ubicado en

N . 2020 Lote N.

__..--1.1---- _ Mañz¿na,_-.2900-_,-_ Lo.álrd¿d o Loteo ., -,_,- l¡44!q(E1URBANO Zo.,a ZHR6 del Plan Regulador COMUNAL aprobando

i;;i;ü;;;'y ¿;; ¡;;nii,io"nt"r, qu" ioi.rn pane oi'ia pie ""ii a.,to,,racióo mencion¿¡ . 1.. .i.; ¿;; i;; Viiios o" uttupermrso.

2.- Dejar coñstanoa que la Obra que se aprueba---_-._-¡!-A!9!F,_ .,,_ los beneficios del l) F.t N".l de 1959 y se acoge a las

lmrnrser. "!e)

s¡guientes disposiciones especiales:

(alle/avenrda/camino VEROI.A

3,- Que el presente permiso se otorga amparado en Ias siguientes r!torizaciones especiales

apf.t2r,ARr ¡22,ARr 12]!ÁRf r24d¿hr.r(n d J ¡¡ Lrrb¿, úfDy (ur*r!rM§ di6 (. I,Plá7os de la autoriz¿crón espe(ial:

_

4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado ¿nteproye(t(, aprobado (cuando correspond:,)

s.- tNDtvtDUALrzActóN DÉL pRoptErARto

NOI\,1BRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO R,U,T.

GUILL€RMO URIBE BARRIGA J.529.405-8€PRESENfANTE LEGAL DEL PROPITTARIO R, U,T

1t3

6OBRA NUEVA

.AMPLIACIÓN MAYOR A 1OO M2

6.. INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PBOFESI( NALES

OMBRE O RAZÓN SOCIAL dE IA € re:á . el ARQUITECTO PROIECTISTA (, , ,ido .ores¡o nda)

RICH,\RD I.L: ANDRO RIOS VILLALC,BOS

OMBRE DEL CALCULISTA

oMBRE DEL CONSTRUCfOR(i)

]ICII¡I D RIOS VILLALOEOS

OMBRE DEL REVISOR tNDEPENDIENft i ind..órerDofd¿)

OI\¡ERE O RAZON SOCIAI DEL REVISOR I]EL PROYECTO D€

7.. CARACTIRISTICAS D€L PROYE(TO

7.1.- DESTTNO {S) CONTEMPLADO {S)

l-CULO E5'l'ttUCTURAL «u¡¡¿o

(+)Podrá indrvidu¿lizarse hast¿ ant(s d: r ricio de las obr¿s

OTROS (especific¿r)

PERFICIE ÍOTAL TERRENO (m2)

7.3.. NORMAS URBANÍSTICAS APLICADA ;

TES

STANCIAI\,,f IENTOS

TACIONAI\¡IENTOS REQUERTDO!, l.

DlsPoslctoNEs ESPEctALES A QU: si Ar oGE EL PROYECTO

l- Ley N' 19.537 Coprrpredadr mobiliaria

(oo!teroralolorB¡m!.nt. del pernr io

- Benefrcio Fuslón Art 6.3 LGU:

R,U.f

R.U,f

17 206.170-2.,

R.U,f

R.U,T

17 .246 170 2

CATEGORIAREGISTRO

REGISTRO CATEGOR¡A

P RESIDENC'AL

Art.2.i.25, O.G.U.CVIVIENDA UNIFAI\4ILIAR

r:LASES Art.2 1.33 oGlrC

DESTINO ESPECIFICC

ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. O.G.Ll.CT EQUIPAII,T¡ENTO

4.t.2.1.33. O.G.U.C

T ACf IVIDADÉS PRODUCTIVAS

Art.2.1.28. O.6.U.C.

T INFRAESTRUCTURA

Art. 2.1.29. O.6.U.C.

DESfINO ESPECIACC

DESTINO ESPECiFIC(I

UTIL (m2) COMUN (m2) rOTAI (m2)

S, EDIFICADA BAJO TERRENO

5. EDIFICADA SOBRE TERRENO 64.1 0 643S. EDIFICADA TOTAL 64

.l0 6nl

210

P'RIüITIDO PROY EC IA ! OI PERIVITIDO PROYECfADO

t.c . Follc+^lre or ocup¡cól oesutro 4.1 0.3

COEFICIENTE DE OCUPACI

COEFICIENTE D€ CONSTRUCTIBIL]T,AD

RIC,RES IDENSTDADALTURA N4ÁXI[4A EN IVlETROS O f'I:;OS 21 N,l J,75¡.r hDOSAMTENTO 4A% .AArh

SEGUN CIP

SEGUN OGU(:

mNTEJARDIN MEGUN CCiUC

EEET

f Sesunda ViviendáArt. 6.2.4 O.G.U.C.

I D.F L.-N'2 de 1959T Proyección Sombras Art.2.6.11OGUC

T Conj. Viv. Econ. Art.6.1.8 O.G.U.C Totro (especrfirar)T Conjunto Armónico Art. 2.6.4

o.6.u.c.

UTORIZACIONFS ESPECIALES L(]I]C

T Art '122 T A( 12,1 Otro{especificar)T Art- 121 T Art. 123

EDIFICIO OE USO PUELICO

CUEN¡A CON ANTEPROYECTRC /\FR')1. \DO

7.4.. NÚMERO DE UNIDADTS T(¡IALIS POR D€SfINO

VIVIENDA9 C,rlClNAS 0

LOCALES COMENCIALES ESTACIONAMIENTOS l

OTROS (especificar) L]

0

PNOT PARÍE

Efaññ§T Tr):o.sl,;flo FECHA@rr

213

\]O[¡BRI DEL ARQUITECTO PROYECIS'] A

7.2,. SUPERFICIES

I secu¡r crl

1

7-5,. PAGO DE OERECHOSi

ctAstFtcActÓN (Es) DE LA coNsrRUcctÓNSE AOIUNTA HOJA ANO(^ (tn (¿so de mayor(¿¡lidad de CLA§IF ( iC ONESI

Cr ASIFICACION M2

t 64,30

PRESUPUESTO $8.379.383

SUBf OÍAL DERECHOS It¡UNICIPALES $125.691

DESCUENfO POR UNIDADES REPETIDAS (-) s0

IOTAL DERECHOS MUNICIPALES $125 691

DESCUENTO 30% CON INFORI\¿T DE REVISOR INDEPENDI€NTI tl s0

CONSI6NAOO AL IN6RESOANfEPROYECTO

6.¡.tvl. N' FtCHAi c) §0

CONSIGNADO AL INGRESO

AÑTEPROYECTOG.t.[4. N' FECHA: (-) 50

MONTO CONSIGNADO AI INGRESOG,I,M. N'/ COD

AUTORIZACIONFECHA] t) 50

IOfAL A PA6AR s0

GIRO fNGR€SO I!¡UNICIPAL / COD, AUTORIZACION N

CONVENIO DE PAGO N FECHA

i¡OfAS: (soLo paRA siruacroNEs EspÉcraLÉs DÉ L^ AUroRr¿AaróN)

1. El presente Permi5o se apruebá en consideración al ARf116dcl¿:C.UyCRespedodelCumplimr..1odr-l,snormasurbanísticasaplicables

2. Las normas de ed¡ficac¡ón coñtenidas en la Ley Gener¿|, normas tecn cas y demás ReBlamentos re:r.r,rn.r.:Jos .on la construc.ión son de

exclusivá responsabilidad de los Profes¡on¿les Patrocinantes del pro./ecto.

3. DeberásolicitarRecepc¡ónfinaldeObrasAntesdeserh¿b¡tadaocl:shn¿daaus.conformealodispuestoenel incisofinaldelARl5.2.6delaOGUC.

4. Elpresentepermisoounaaopiadeestepl¿st¡ficadadeberáestarexpuestoen!nluSarvisibleduranle.r.lecu.óndelaobra,5. Este permiso caducará automát¡camente a los tres años conced¡do s¡ rro se hubreren i¡¡c¡ado las Obr¿s

6. Medidas de Gestión y Control y L¡bro de Obras deberán permanecer sn obra r¡ entras se e¡ecute la ror !riuc.i.'¡ Este último deberá adjuntarse

al momento de la Recepcióñ Fin¿l de Obras.

7. Toda Obra de urban¡záción o edificación deberá ejecutarse .on su¡e, ón estr¡cta a los planos, espe. h.i, i,ne.. lecnrca5 y demá5 antecedentes

aprobados por la Direcc¡óñ de Obras Municipales

8. Cuenta €on resolucióñ de adjudicacióñ de subs¡dio otorSado por el S: RVIU Región de la Araucanía

9. Cueota con Rebai¿s de derechos Municipal€s, d€ acuerdo al puñ1i l7 del Articulo N'22 de la o,il..r¡¿,¡ Lornl Derechos Mun¡ripales N'm2_2013

10. S€ adjunta Autorización de Adosami€nto d€lVecino de Calle VERON^ N' 2016.

11. El presente pérmiso aprueba Obra Nueva por uña supelicie de 64,30 n2 er 1 pi50 destiño vivienda

12. CARPTTA N' 264412019. SOLICITUD N' 2019/5849

)tl,'.'^

kÁI

MAR'EL O ARíSTI¡]FI. ,:FN!'

DIRECTOR DE OBRAs MUNICIPALESFIRMA Y I.,]EIi i

Carolina Andreá Coñtrerás Ieal

ulu,