ĐẤT NỀN VIỆT PHÚ GARDEN
-
Upload
duy-khanh-ha -
Category
Real Estate
-
view
24 -
download
0
Transcript of ĐẤT NỀN VIỆT PHÚ GARDEN
Cổ phần hóa năm 1999, vốn điều lệ 18 tỷ.
06/2007 chính thức trở thành Công ty đại chúng.
Đến 2010 tổng vốn điều lệ là 722,670,000,000đ.
Lãnh vực đầu tư: khu công nghiệp, nhà xưởng, khu dân cư, căn hộ, cao ốc
văn phòng, trung tâm thương mại.
Đối tác chiến lược: Vinacapital, Dragon Capital.
“Vì an cư cộng đồng”
CHỦ ĐẦU TƯ
CÁC DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI Ở KHU NAM
Diện tích tổng thể: 379.940m2
Hiện trạng: Đã hoàn thành
Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Xây
Dựng Bình Chánh
KHU DÂN CƯ BÌNH HƯNG
Diện tích tổng thể: 492.900 m2
Hiện trạng: Đã hoàn thành
Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Xây
Dựng Bình Chánh
KHU DÂN CƯ ẤP 5 PHONG PHÚ
CÁC DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI Ở KHU NAM
TỔNG QUAN HUYỆN BÌNH CHÁNH
Diện tích 25,256ha.
Dân số 430,000 người.
Hiện tại Bình Chánh bao gồm các xã: Bình
Hưng, Phong Phú, Đa Phước, Quy Đức,
Hưng Long, An Phú Tây, Tân Quý Tây, Thị
trấn Tân Túc, Bình Chánh, Tân Nhựt, Tân
Kiên, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Bình
Lợi, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B.
Các KCN: Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc, An Hạ.
Cao tốc Trung Lương ( 120m )
Tỉnh lộ 10 ( 60m )
Vành đai 3 ( 120m )
Vành đai 2 ( 120m )
Võ Văn Kiệt ( 60m )
CÁC TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH
Phạm Hùng ( 40m )
Quốc lộ 50 ( 40m )
Nguyễn Văn Linh ( 120m )
Quốc lộ 1A ( 120m )
GIAO THÔNG TRONG TƯƠNG LAI
2015 - 20222015 - 2022
→ Ngã 4 Bảy Hiền → Hoàng Văn Thụ → Phan Đăng Lưu → Bạch Đằng → Điện Biên Phủ → ga Tân Cảng (kết nối vào
tuyến Metro số 1).Dài 9km, gồm 8 ga đi ngầm và 1 ga đi trên cao.Tổng mức đầu tư 850 triệu euro (do ADB, EIB và chính phủ Tây Ban Nha cho vay)
GIAI ĐOẠN 11
GIAO THÔNG TRONG TƯƠNG LAI
2016 - 20252016 - 2025
→ Ngã 4 Bảy Hiền → Lý Thường Kiệt → Kênh Tàu Hủ → Kênh Đôi → Quốc lộ 50 → bến xe Cần Giuộc mới.
Dài 14,5km, gồm 8 ga đi ngầm và 5 ga đi trên cao.Tổng mức đầu tư 1,4 tỷ euro ( do Vương Quốc Anh, chính phủ Hàn Quốc và một số nhà đầu tư khác cho vay )
GIAI ĐOẠN 22
THÔNG TIN QUY HO CH M IẠ Ớ• TP.HCM: Khởi công xây dựng cầu, đường Bình Tiên vào
tháng 10
• http://vietbao.vn/nha-dat/TPHCM-Khoi-cong-xay-dung-cau-duong-binh-tien-vao%20thang-10/1735123185/511• Sắp có khu công nghệ cao tại Phong Phú - Bình Chánh,
điều này sẽ làm bất động sản khu vực sẽ tăng rất cao.
• http://vpcp.chinhphu.vn/Home/Dieu-chinh-dien-tich-4-khu-cong-nghiep-tai-TPHCM/20147/14133.vgp• Thu hồi đất để đầu tư xây dựng Trường Đại học Kinh tế tại
Khu chức năng số 15 – Khu đô thị mới Nam Thành phố
• http://binhchanh.hochiminhcity.gov.vn/tintuc/quy-hoach-va-phat-trien/Lists/Posts/Post.aspx?List=f8202f02-220a-4690-b328-128a7ac67f6b&ID=80&Web=cc3443fe-f659-4faf-b3fb-b7fd43ea7593
KHU AKHU A
Khu A: 22,14 ha, gồm 759 nền, 1 nhà trẻ mẫu giáo, 3 công viên và khu TDTTKhu A: 22,14 ha, gồm 759 nền, 1 nhà trẻ mẫu giáo, 3 công viên và khu TDTT
QUY MÔ DỰ ÁN 87,58HA
Khu B: 34.1 ha, gồm 887 nền, 16 block chung cư ( 2648 căn ), 2 nhà trẻ, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 1 trường trung học phổ thông, 1 TTTM, 5 công viên và khu TDTT.
Khu B: 34.1 ha, gồm 887 nền, 16 block chung cư ( 2648 căn ), 2 nhà trẻ, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 1 trường trung học phổ thông, 1 TTTM, 5 công viên và khu TDTT.
KHU BKHU B
QUY MÔ DỰ ÁN 87,58HA
Khu C: 31,33 ha, gồm 664 nền, 32 block chung cư ( 3707 căn ), 1 trường tiểu học, 1 trạm y tế, 1 khu hành chánh, 3 công viên và khu TDTT.
Khu C: 31,33 ha, gồm 664 nền, 32 block chung cư ( 3707 căn ), 1 trường tiểu học, 1 trạm y tế, 1 khu hành chánh, 3 công viên và khu TDTT.
KHU CKHU C
QUY MÔ DỰ ÁN 87,58HA
CÁC KHU MỞ BÁN
Khu CN 5 x 20
Khu BL - BK 8 x 20
Khu BQ 5 x 20
Khu BG 5 x 18
Khu BD - BE 5 x 18
Khu CB 5 x 20
Khu AE - AG 8 x 20
Khu CH - CJ 5 x 20
Khu BS 10 x 20
Khu BF 8 x 18
Diện tích đa dạng:+ Nhà phố: 5mx18m, 5mx20m+ Biệt thự: 8mx18m, 10mx20m
GIÁ KHU VỰC
VIET PHUGARDEN
13.A.B.CNhà phố: 14 – 18Biệt thự: 13 – 15Sổ hồng
13.ENhà phố: 14 – 16Biệt thự: 11 – 13Sổ hồng
DƯƠNG HỒNGNhà phố: 16 – 17Biệt thự: 13 – 14Sổ hồng
Tự phátTừ 10tr/m2Sổ hồng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Số tiền đặt cọc: 30.000.000đ/nền
Đợt 1: Ký HĐ thanh toán 15%Đợt 2 đến Đợt 21: mỗi đợt cách nhau 1 tháng, thanh toán
3,25%.
Nhận nền: thanh toán 10%.
Nhận chủ quyền: TT 10%.
=> Điểm nổi bật: Nhận chủ quyền mới thanh toán 10%. Chưa từng có dự án đất nền nào cho giữ hơn 5% khi ra chủ quyền
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG U ĐÃIƯ• M ng sinh nh t Cty: t 20/9 – 20/10 CK: 1%ừ ậ ừ• Mua 2 n n CK 1%ề• Mua 4 n n tr lên CK 2%.ề ở• Thanh toán 80% CK 4%• Thanh toán 90% CK 5%• => Chi t kh u lên t i 8%ế ấ ớ
7 LÝ DO KHÁCH HÀNG QUAN TÂM
CHỦ ĐẦU TƯUY TÍN
TIỀM NĂNGSINH LỢI
SỔ ĐỎ
HẠ TẦNGHOÀN THIỆN
QUY HOẠCHĐỒNG BỘ
THANH TOÁNDÀI HẠN
KHÔNG GIANSỐNG XANH